新版本個人購房合同（6篇）

新版本個?人購房合?同合同?各方：?甲方(出?賣人)：?身份證?號碼：?乙方(買?受人)：?身份證?號碼：?甲、乙、?兩方依據(jù)?自愿、誠?信原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，達成?如下一致?意見：?第一條?各方承諾?及保證?甲方承諾?并保證：?擁有座落?于___?_房屋的?所有權(quán)，?該項所有?權(quán)是完整?的，不存?在共有權(quán)?、抵押權(quán)?、承租權(quán)?等權(quán)利瑕?疵或負擔(dān)?。誠信履?行本合同?書的項下?的合同義?務(wù)。乙?方承諾并?保證：誠?信履行本?合同書的?項下的合?同義務(wù)。?第二條?標的物?甲方自?愿轉(zhuǎn)讓的?房屋座落?于___?_房屋?內(nèi)現(xiàn)有裝?修及物品?全部隨房?屋轉(zhuǎn)讓并?不再另外?計價。?第三條?價款本?合同書第?二條項?下標的物?全部計價?____?。各方?確認：在?甲方及時?履行本合?同書第六?條義務(wù)?的前提下?，本條第?一款的?價款為甲?方轉(zhuǎn)讓標?的物的凈?價，即本?合同書履?行過程中?產(chǎn)生的稅?費由乙方?承擔(dān)。?第四條?交付與支?付1、?本合同書?簽訂時，?甲方向乙?方交付房?屋所有權(quán)?、土地使?用權(quán)證書?和全部門?鎖鑰匙、?電費、自?來水費、?有線電視?、電話等?交費證件?。2、?本合同書?簽訂(并?由雙方履?行了第_?___款?義務(wù))后?____?天內(nèi)，乙?方向甲方?支付所有?房款__?__。?第五條?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移特別約?定各方?確認：本?合同書項?下標的物?自交付后?轉(zhuǎn)移至乙?方。第?六條協(xié)?助義務(wù)?在乙方確?定的時間?，甲方應(yīng)?配合乙方?辦理房屋?所有權(quán)證?和土地使?用權(quán)證的?過戶手續(xù)?至乙方名?下，包括?但不僅限?于根據(jù)登?記部門的?要求另行?簽訂合同?文書、提?供身份證?明等。甲?方不得因?此要求乙?方另行向?甲方支付?任何費用?。七、?違約責(zé)任?1、因?甲方違反?本合同書?第一條?所有權(quán)瑕?疵擔(dān)保責(zé)?任而導(dǎo)致?乙方主動?或被動參?與訴訟(?仲裁)等?爭議解決?程序，甲?方須承擔(dān)?乙方由此?產(chǎn)生的全?部損失并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?2、甲方?如不能及?時履行本?合同書第?六條協(xié)?助義務(wù)，?應(yīng)繼續(xù)履?行該項義?務(wù)并承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?乙方不能?依約承擔(dān)?本合同書?第三條?義務(wù)時，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、甲?方雙方違?反本合同?書其他約?定的，依?法承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?八、爭議?解決辦法?本合同?書履行過?程中產(chǎn)生?的一切糾?紛，應(yīng)提?交仲裁委?員會仲裁?，其裁決?對雙方具?有約束力?。九、?雜項規(guī)定?1、本?合同書未?竟事項，?由雙方依?誠信、公?平原則另?行商定。?2、本?合同書一?式六份，?由甲、乙?、各執(zhí)一?份，另三?份由乙方?保管用于?辦理變更?登記使用?(如登記?部門要求?另行簽訂?合同文書?時，各方?得另行簽?訂用于登?記，但各?方權(quán)利義?務(wù)以本合?同書為準?)。3?、本合同?書在各方?簽字后生?效。甲?方簽名：?乙方簽?名：_?___年?____?月___?_日新?版本個人?購房合同?（二）?甲方：_?____?____?_???????身份證號?碼：__?____?____?乙方：?____?____?__???????身份證?號碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?地產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條：房產(chǎn)?情況乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?擁有的房?地產(chǎn)(住?宅)，該?房地產(chǎn)建?筑面積為?____?平方米。?第二條?：房產(chǎn)價?款上述?標的房地?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。第?三條：付?款時間與?辦法(?一)、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?并約定在?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)支付?首付款(?含定金)?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當日?付給甲方?。(二?)、甲方?應(yīng)于拿到?房產(chǎn)證之?日起__?__天內(nèi)?和乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)辦?完當日將?____?等費用結(jié)?清。(?三)、稅?費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，一切?交易稅費?由___?_方承擔(dān)?。第四?條：違約?責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約二手房?居間合同?范本，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?(不記利?息)返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約二手?房買賣協(xié)?議范本，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?五條：本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?。2.?乙方是_?___共?____?人。第?七條：本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?一份。?第八條：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第九條：?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十條：?本房屋產(chǎn)?權(quán)過戶只?能是甲方?和乙方之?間過戶，?否則乙方?將另加_?___萬?元的費用?給甲方，?即總房款?為___?_萬元。?出賣方?(甲方)?：___?____?___?????聯(lián)系?方式：_?____?____?_購買?方(乙方?)：__?____?____?????聯(lián)?系方式：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日??????___?_年__?__月_?___日?新版本?個人購房?合同（三?）出賣?人(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_???????郵政編碼?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?____?_開戶?行：__?____?____?????????帳號：?____?____?__委?托代理人?(房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?)：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_???????郵政編碼?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?____?_房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資格證?書編號：?____?____?__開?戶行：_?____?____?_????????帳號?：___?____?___?買受人(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__國?籍/法定?代表人：?____?____?__?身份證?(護照)?/營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?____?__地?址：__?____?____????????郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_國籍?/法定代?表人：_?____?____?_?身份證(?護照)/?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?____?_地址?：___?____?___????????郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?第一條?商品房情?況該商?品房銷售?許可證號?：___?____?___商?品房座落?：___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街___?_。設(shè)計?用途__?__，建?筑結(jié)構(gòu)_?___，?建筑層數(shù)?為___?_層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部分?分攤建筑?面積__?__平方?米。商?品房平面?圖見附件?一，商品?房抵押、?租賃等情?況見附件?二.商?品房土地?來源為：?____?____?__。以?出讓方式?取得土地?使用權(quán)的?，土地使?用年限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?商品房?價款商?品房銷售?按建筑面?積計算，?每平方米?價格為_?___元?(幣種：?____?____?__)，?價款為_?___元?，計__?__(大?寫)。?第三條?商品房交?付日期?商品房竣?工，經(jīng)驗?收合格后?，方可交?付;未經(jīng)?驗收或驗?收不合格?的，不得?交付。?甲方于_?___年?____?月___?_日前，?將商品房?交付乙方?。如遇不?可抗力，?不能履行?合同，雙?方同意按?下列第_?___種?方式處理?：1、?變更合同?2、解?除合同?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條乙方?付款形式?及付款時?間乙方?按下列第?種形式付?款：1?、一次性?付款。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?2、分期?付款。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?3、其他?方式。_?___?第五條?甲方逾期?交付商品?房的處理?除遇不?可抗力外?，甲方如?未按本合?同第三條?約定日?期交付商?品房，逾?期在__?__日內(nèi)?的，乙方?有權(quán)向甲?方追究已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付商品房?之日次日?起至實際?交付商品?房之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。如超?過上述約?定期限的?，乙方有?權(quán)按照下?述的第_?___種?約定，追?究甲方違?約責(zé)任：?1、合?同繼續(xù)履?行。甲方?應(yīng)支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應(yīng)交付商?品房之日?次日起至?實際交付?商品房之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，甲方?還應(yīng)每日?按商品房?價款的萬?分之__?__向乙?方支付違?約金。?2、解除?合同。甲?方應(yīng)退還?乙方已付?款、支付?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應(yīng)?交付商品?房之日次?日起至甲?方退還乙?方已付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?此外，甲?方還應(yīng)每?日按商品?房價款的?萬分之_?___向?乙方支付?違約金。?乙方的實?際損失超?過甲方支?付的違約?金時，甲?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?乙方逾?期付款的?處理乙?方如未按?本合同第?四條約?定日期付?款，逾期?在___?_日內(nèi)的?，甲方有?權(quán)追究乙?方逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應(yīng)?付款之日?次日起至?實際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?如超過?上述約定?期限的，?甲方有權(quán)?按照下述?的第__?__種約?定，追究?乙方違約?責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)?支付逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應(yīng)付款之?日次日起?至實際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?乙方還應(yīng)?每日按商?品房價款?的萬分之?____?向甲方支?付違約金?。2、?解除合同?。乙方應(yīng)?按商品房?價款的萬?分之__?__向甲?方支付違?約金。?第七條?商品房建?筑面積與?銷售建筑?面積差異?的處理?商品房建?筑面積以?房屋所有?權(quán)證記載?面積為法?定依據(jù)。?商品房建?筑面積與?甲方銷售?面積差異?不超過±?____?%(包括?±___?_%)的?，每平方?米價格保?持不變，?商品房價?款按商品?房建筑面?積與銷售?面積的差?異多退少?補。面?積差異超?過±__?__%的?，雙方約?定如下：?第八條?商品房?質(zhì)量及保?修責(zé)任?甲方交付?的商品房?的質(zhì)量和?設(shè)備等應(yīng)?符合國家?有關(guān)規(guī)定?和甲方的?承諾(見?附件三)?，未達到?國家規(guī)定?標準和承?諾的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。?在乙方正?常情況下?，甲方應(yīng)?按照《_?___市?商品房住?宅質(zhì)量保?證書》的?規(guī)定履行?保修責(zé)任?。因乙方?擅自拆改?造成損壞?的，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條商?品房配套?設(shè)施運行?的約定?下列配套?設(shè)施運行?日期約定?如下：?1、上水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、下水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、供電?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4、燃氣?(氣源種?類)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、暖氣?____?。6、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?上述配套?設(shè)施未按?約定日期?運行的，?甲方應(yīng)在?日內(nèi)采取?撲救措施?，并賠償?乙方損失?;超過上?述約定期?限的，甲?方應(yīng)賠償?損失，并?且每項還?應(yīng)按商品?房價款的?____?%向乙方?支付違約?金。第?十條商?品房設(shè)計?變更的約?定甲方?未征得乙?方同意，?不得擅自?變更商品?房的房屋?設(shè)計和環(huán)?境布局(?見附件四?)。確需?變更的，?甲方應(yīng)自?設(shè)計變更?方案確定?之日起_?___日?內(nèi)與乙方?協(xié)商。?乙方同意?變更的，?雙方訂立?補充合同?。乙方?不同意變?更，或甲?方擅自變?更的，乙?方有權(quán)解?除合同。?解除合同?的，甲方?應(yīng)退還乙?方已付款?、支付已?付款的利?息，利息?自乙方付?款之外，?甲方還應(yīng)?按商品房?價款的_?___%?向乙方支?付違約金?。>第?十一條?商品房交?接商品?房交付時?，甲方應(yīng)?書面通知?乙方辦理?商品房交?接手續(xù)，?提供《天?津市商品?住宅質(zhì)量?保證書》?和《天津?市商品住?宅使用說?明書》，?交接房屋?鑰匙。?第十二條?商品房?產(chǎn)權(quán)登記?商品房?竣工驗收?合格后，?甲方須在?____?日內(nèi)辦理?房屋所有?權(quán)初始登?記。初始?登記完畢?后，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?。甲方?未按時辦?理房屋所?有權(quán)初始?登記或未?協(xié)助乙方?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任?。第十?三條物?業(yè)管理?關(guān)于物業(yè)?管理的服?務(wù)內(nèi)容和?收費標準?等，按有?關(guān)規(guī)定由?乙方與物?業(yè)管理企?業(yè)訂立物?業(yè)管理合?同。第?十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛的?約定甲?方保證在?交付商品?房時，無?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛。?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?五條爭?議處理?本合同發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?按下列第?____?種方式處?理：1?、向__?__仲裁?委員會申?請仲裁;?2、向?人民法院?提起訴訟?。第十?六條合?同附件?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?另行訂立?補充合同?(見附件?五)。?附件一至?附件五均?為本合同?不可分割?的部分，?具有同等?效力。?第十七條?合同份?數(shù)本合?同連同附?件共__?__，一?式五份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?機關(guān)存留?一份，其?他二份備?用，具有?同等效力?。第十?八條合?同生效?本合同自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。當?事人另有?約定的，?按照其約?定。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日委?托代理人?：委托?代理人：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?附件一?：商品房?屋平面圖?附：商?品房方位?圖;分門?分層平面?圖(1：?100或?1：20?0)，將?該商品房?圈紅，加?蓋騎縫章?。附件?二：商品?房抵押、?租賃等情?況附件?三：商品?房質(zhì)量和?設(shè)備等情?況附件?四：商品?房房屋設(shè)?計和環(huán)境?布局情況?附件五?：補充合?同合同?登記備案?欄經(jīng)辦?人：_?___年?____?月___?_日新?版本個人?購房合同?（四）?轉(zhuǎn)讓方：?(以下簡?稱甲方)?委托代?理人：?受讓方：?(以下簡?稱乙方)?委托代?理人：?____?公司(以?下簡稱合?營公司)?，于__?__年_?___月?____?日成立，?由甲方與?____?合資經(jīng)營?，注冊資?金為__?__幣_?___萬?元，投資?總額__?__幣_?___萬?元，實際?已投資_?___幣?____?萬元。甲?方愿將其?占合營公?司___?_%的股?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方;經(jīng)?公司董事?會通過，?并征得他?方股東的?同意，現(xiàn)?甲乙雙方?協(xié)商，就?轉(zhuǎn)讓股權(quán)?一事，達?成協(xié)議如?下：一?、股權(quán)轉(zhuǎn)?讓的價格?、期限及?方式1?、甲方占?有公司_?___%?的股權(quán)，?根據(jù)原合?營公司合?同書規(guī)定?，甲方應(yīng)?投資__?__幣_?___萬?元?，F(xiàn)甲?方將其占?公司__?__%的?股權(quán)以_?___幣?____?萬元轉(zhuǎn)讓?給乙方。?2、乙?方應(yīng)于本?協(xié)議生效?之日起_?___天?內(nèi)按第一?條第一?款規(guī)定?的貨幣和?金額以銀?行轉(zhuǎn)帳方?式分__?__次付?清給甲方?。二、?甲方保證?對其擬轉(zhuǎn)?讓給乙方?的股權(quán)擁?有完全、?有效的處?分權(quán)，保?證該股權(quán)?沒有質(zhì)押?，并免遭?第三人追?索，否則?應(yīng)由甲方?承擔(dān)由此?引起的一?切經(jīng)濟和?法律責(zé)任?。三、?本協(xié)議生?效后，乙?方按股份?比例分享?合營公司?的利潤和?分擔(dān)風(fēng)險?及虧損(?含轉(zhuǎn)讓前?該股份應(yīng)?享有和分?擔(dān)公司的?債權(quán)債務(wù)?)。四?、違約責(zé)?任如乙?方不能按?期支付股?權(quán)價款，?每逾期一?天，應(yīng)支?付逾期部?分總價款?千分之_?___的?逾期違約?金。如因?違約給甲?方造成經(jīng)?濟損失，?違約金不?能補償?shù)?部分，還?應(yīng)支付賠?償金。?五、糾紛?的解決：?凡因履行?本協(xié)議所?發(fā)生的爭?議，甲乙?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決如協(xié)商?不成：向?北京市大?興區(qū)人民?法院起訴?。六、?有關(guān)費用?負擔(dān)在?轉(zhuǎn)讓過程?中，發(fā)生?的與轉(zhuǎn)讓?有關(guān)的費?用(如公?證、審計?、工商變?更登記等?)，由合?營公司承?擔(dān)。七?、生效條?件本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽訂?，經(jīng)__?__報政?府主管部?門批準后?生效，雙?方應(yīng)于三?十天內(nèi)到?工商行政?管理機關(guān)?辦理變更?登記手續(xù)?。八、?本協(xié)議簽?訂之前，?雙方協(xié)商?的任何內(nèi)?容與本協(xié)?議有沖突?的，以本?協(xié)議內(nèi)容?為準，本?協(xié)議未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決，雙?方可另行?簽訂補充?協(xié)議對本?協(xié)議進行?補充，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?九、本?協(xié)議一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，合營?公司留存?一份，其?余報有關(guān)?部門。?轉(zhuǎn)讓方：?____?年___?_月__?__日?受讓方：?____?年___?_月__?__日?新版本個?人購房合?同（五）?轉(zhuǎn)讓方?(個人)?(以下簡?稱甲方)?身份證?號碼：?姓名：?受讓方(?個人)(?以下簡稱?乙方)?身份證號?碼：姓?名：甲?方系安信?地板友誼?國家廣場?店股東，?出資額為?叁拾萬元?整(__?__萬元?)，占公?司總股份?的___?_%(以?下簡稱合?同股份)?，甲方自?愿將其經(jīng)?營的安信?地板友誼?國家廣場?店___?_%的股?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙?方愿意受?讓?，F(xiàn)甲?、乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國公司?法》和《?中華人民?共和國合?同法》的?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，就轉(zhuǎn)讓?股權(quán)事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、合?同股份的?轉(zhuǎn)讓及價?格甲方?同意將合?同股份轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方承?諾以現(xiàn)金?受讓合同?股份。經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?合同股份?____?%股份，?股份收購?總價款為?叁萬元整?(___?_萬元)?，現(xiàn)甲方?將其占安?信地板友?誼國家廣?場店__?__%的?股權(quán)以拾?萬元整_?___萬?元)轉(zhuǎn)讓?乙方。?二、付款?期限自?本合同簽?署之日起?，于__?__年_?___月?____?日之前，?乙方向甲?方一次性?支付股份?轉(zhuǎn)讓款。?三、交?割期甲?、乙雙確?定，本合?同自簽署?之日起日?內(nèi)為交割?期。在交?割期內(nèi)，?雙方依據(jù)?本合同及?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定辦理合?同股份過?戶手續(xù)。?四、甲?方保證對?其擬轉(zhuǎn)讓?給乙方的?股權(quán)擁有?完全處理?權(quán)，保證?該股權(quán)沒?有設(shè)定質(zhì)?押，保證?股權(quán)未被?查封，并?免遭第三?人追索，?否則甲方?應(yīng)當承擔(dān)?由此引起?的一切經(jīng)?濟和法律?責(zé)任。?五、有關(guān)?合營盈虧?(含債券?債務(wù))的?分擔(dān)1?、本協(xié)議?生效后，?乙方按受?讓股權(quán)的?比例分享?利潤，分?擔(dān)相應(yīng)的?風(fēng)險和虧?損。2?、如因甲?方在簽訂?本協(xié)議書?時未如實?告知乙方?有關(guān)合營?公司在股?權(quán)轉(zhuǎn)讓前?所負債務(wù)?，致使乙?方在成為?合營股東?后遭受損?失的，乙?方有權(quán)向?甲方追償?。六、?生效本?合同自雙?方簽字蓋?章并經(jīng)安?信地板友?誼國家廣?場店股東?會出具股?權(quán)出資證?明通過。?七、違?約責(zé)任?一方違約?，致使本?合同不能?履行，應(yīng)?當向守約?方支付合?同總價款?____?%的違約?金。八?、爭議的?解決由?本合同引?起的或與?本合同有?關(guān)的任何?爭議，由?雙方協(xié)商?解決，無?法協(xié)商解?決時，提?交___?_企業(yè)所?在地有管?轄權(quán)的人?民法院依?法裁決。?九、本?協(xié)議一式?四份，甲?、乙雙方?方各執(zhí)一?份轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：受?讓方(乙?方)：?____?年___?_月__?__日?新版本個?人購房合?同（六）?股權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同甲?方：__?____?____?(轉(zhuǎn)讓方?)住址?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?乙方：?____?____?__(受?讓方)?住址：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__丙?方：__?____?____?(受讓方?)住址?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?甲、乙?、丙三方?經(jīng)過充分?協(xié)商，就?甲方向乙?方、丙方?轉(zhuǎn)讓杭州?明隆餐飲?管理有限?公司(以?下簡稱明?隆公司)?股權(quán)事宜?，根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，達成?如下股權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?：一、?甲方__?__合法?擁有__?__%的?股份，乙?方愿以現(xiàn)?金出資，?購買甲方?____?所占有的?____?%股權(quán)，?在乙方按?約支付股?權(quán)轉(zhuǎn)讓款?后，乙方?將獲得_?___公?司___?_%的股?權(quán)。丙方?愿以現(xiàn)金?出資，購?買甲方_?___公?司所占有?的___?_%股權(quán)?，在丙方?按約支付?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?款后，丙?方將獲得?____?公司__?__%的?股權(quán)。?二、__?__有限?公司原股?權(quán)狀況：?____?____?__有限?公司成立?于___?_年__?__月_?___日?，現(xiàn)持工?商行政管?理局頒發(fā)?的注冊號?為___?_號的《?企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照?》，依公?司章程及?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?，公司有?效存續(xù)，?沒有任何?法定終止?情形。公?司的注冊?資本__?__萬元?，實收資?本為__?__萬元?，未以任?何方式抽?逃出資。?公司不存?在重大不?利事宜，?即不存在?任何重大?的不利因?素影響或?可能影響?公司的營?業(yè)、業(yè)務(wù)?、財產(chǎn)狀?況等其他?事宜。?股東構(gòu)成?：股東?一：__?____?____????????股權(quán)比例?為：__?__%?股東二：?____?____?__?????有限?公司股權(quán)?比例為：?____?%股東?三：__?__