單位房屋租賃協(xié)議范本（4篇）

第13頁共13頁單位房屋租?賃協(xié)議范本?出租方(?甲方)承?租方(乙方?)為明確?甲、乙雙方?的權利與義?務，雙方依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中國農(nóng)業(yè)科?學院京區(qū)單?位出租房屋?規(guī)范管理有?關問題的規(guī)?定》、《中?國農(nóng)業(yè)科學?院京區(qū)大院?房屋出租管?理暫行辦法?》等相關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，本著?服務科研，?方便生活的?目的，共同?協(xié)商，就房?屋租賃的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于北京?市____?區(qū)(縣)_?_____?__.該?房屋為：□?樓房/□平?房____?間，使用面?積____?平方米。?第二條房?屋權屬狀況?該房屋權?屬狀況為第?____種?：(一)?甲方對該房?屋享有所有?權的，房屋?所有權證證?書編號為：?_____?_____?.(二)?甲方對該房?屋享有轉租?權，房屋所?有權人允許?甲方轉租該?房屋的書面?憑證，該憑?證為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?三條房屋?用途該房?屋用途為：?_____?_____?.乙方保證?，在租賃期?內未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關部門?審核批準前?，不得擅自?改變該房屋?的用途。?乙方日常工?作、經(jīng)營活?動不得影響?甲方良好的?科研、生活?環(huán)境，應保?證甲方正常?的工作、生?活秩序，遵?守建設總體?規(guī)劃和區(qū)域?功能布局的?要求。第?四條租賃?期限房屋?租賃期為_?___年_?___個月?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第五條續(xù)?租(一)?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先租用權。?(二)乙?方應在本合?同期滿前，?向甲方書面?提出續(xù)租，?雙方商定后?簽訂新的租?賃合同。若?合同期滿前?兩個月時，?乙方未作續(xù)?租表示，則?甲方有權在?預先通知的?情況下帶新?客戶進入乙?方所租房間?內察看，并?另行出租該?房間。第?六條租金?及保證金?(一)乙方?所租房屋年?租金總額人?民幣(大寫?)____?元整，(小?寫)￥元整?，租金總計?(大寫)_?___元整?，(小寫)?￥____?元整。(?二)在合同?簽訂日，乙?方應交納_?___元保?證金;如乙?方在合同執(zhí)?行期間，未?有違約行為?，終止合同?時，甲方退?還其保證金?。第七條?租金支付?方式(一?)□年付?付款日期：?.每次期滿?前七日內將?下期租金繳?付甲方。?(二)□分?期付款首?期付款日期?：____?年____?月____?日，支付元?整。剩余?款項分別于?____年?____月?____日?，支付元整?，___?_年___?_月___?_日，支付?元整，_?___年_?___月_?___日，?支付元整，?____?年____?月____?日，支付元?整，__?__年__?__月__?__日，支?付元整，?____年?____月?____日?，支付元整?。承租人?逾期繳付租?金的，每日?需向甲方支?付所欠租金?‰的滯納金?。第八條?其他費用?租賃期內?，與該房屋?有關各項費?用的承擔方?式為：(?一)乙方承?擔(□水費?/□電費/?□電話費/?□電視收視?費/□供暖?費/□燃氣?費/□物業(yè)?管理費/□?_____?__)等費?用，按□每?月/□每季?度實際發(fā)生?額繳付，乙?方在收到甲?方繳費通知?后七日內，?將本期費用?繳付甲方。?(二)乙?方不能按期?繳付上述費?用，需提出?書面申請，?說明理由和?延緩繳納日?期，并取得?甲方書面同?意，否則甲?方將采取必?要手段進行?催繳。第?九條甲方?權利及義務?(一)保?證標準用水?、用電和取?暖。(二?)對房屋的?主體結構和?框架負有安?全責任，負?責房屋主體?與框架的維?修。(三?)甲方因合?理事由，在?提前通知乙?方后(緊急?情況除外)?，有權臨時?終止使用樓?內的任何公?共設備、設?施，可以進?入乙方租用?的房間進行?有關檢查、?維修或改建?工程(不含?土建)若?甲方在檢查?中發(fā)現(xiàn)所出?租房屋存在?安全隱患，?不再具備出?租條件的，?有權立即終?止合同。?第十條乙?方權利及義?務(一)?與甲方簽訂?租賃協(xié)議時?，出具能夠?證明其獨立?民事主體資?格的材料原?件，并向甲?方備案復印?件。承租?期間，乙方?營業(yè)執(zhí)照或?居民身份證?，法定代表?人、注冊資?本等相關事?項發(fā)生變更?的，應在變?更后一個月?內向甲方備?案復印件。?(二)以?書面形式向?甲方備案主?營業(yè)務，主?營業(yè)務變更?后一個月內?要及時向甲?方變更備案?。(三)?涉及農(nóng)資經(jīng)?營、涉農(nóng)類?信息咨詢、?技術轉讓或?農(nóng)產(chǎn)品、保?健品經(jīng)營的?企業(yè)、個體?工商戶或個?人，在其簡?介、宣傳資?料、網(wǎng)站、?技術資料、?名片的地址?欄，通訊地?址只能使用?“北京市海?淀區(qū)中關村?南大街__?__號ⅩⅩ?信箱”，或?直接在郵政?管理局開立?的不涉及中?國農(nóng)業(yè)科學?院的其他信?箱，并及時?向出租方備?案以上材料?;必須在其?經(jīng)營場所的?醒目位置設?置顧客提示?牌(內容：?本公司經(jīng)營?活動與中國?農(nóng)業(yè)科學院?無任何關系?)(四)?在經(jīng)營活動?過程中，乙?方必須使用?國家工商管?理部門、民?政部門、國?家編制機構?及其他法定?名稱登記管?理機構登記?注冊的正式?名稱，不得?擅自冒用中?國農(nóng)業(yè)科學?院或下屬單?位名稱，侵?害中國農(nóng)業(yè)?科學院名譽?權和知識產(chǎn)?權。中國農(nóng)?業(yè)科學院的?名稱包括“?中國農(nóng)業(yè)科?學院”、“?中國農(nóng)科院?”、“農(nóng)科?院”、“中?農(nóng)科”、“?CAAS”?、“caa?s”以及所?有中國農(nóng)業(yè)?科學院下屬?研究所的名?稱等。具體?行為包括但?不限于：?(1)在承?租方的公司?簡介、宣傳?資料、網(wǎng)站?、技術資料?、公司地址?中出現(xiàn)、使?用以上名稱?。(2)?在名片上印?刷以上名稱?。(3)?在產(chǎn)品包裝?上印刷以上?名稱。(?4)在經(jīng)營?過程中，以?口頭形式或?默許使用以?上名稱。?(5)其他?能夠誤導消?費者誤以為?承租方為中?國農(nóng)業(yè)科學?院研究所或?下屬企業(yè)行?為。(五?)在承租期?內，乙方每?年檢后一個?月內，向甲?方提供書面?年檢合格證?明文件，以?做備案。年?檢未合格者?，合同自動?終止。承租?期為起租日?至年檢未合?格日。(?六)乙方如?對所租房屋?進行裝修、?裝飾或添置?新物，需將?裝修、裝飾?計劃和方案?報甲方，待?甲方書面同?意后方可進?行，且乙方?負責施工過?程中的所有?相關安全問?題。若乙方?擅自對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復?原狀或者賠?償損失。?乙方添置的?新物除可移?動的家具和?裝飾物外，?其他一切改?建、增建的?固定物從安?裝之日起即?為甲方所有?。(七)?經(jīng)甲方同意?，乙方利用?承租房屋自?設燈箱、戶?外廣告牌的?安全由乙方?負責，如發(fā)?生安全責任?事故全部由?乙方承擔。?(八)乙?方不得利用?出租房屋及?場地生產(chǎn)、?銷售假冒偽?劣商品;不?得從事非法?生產(chǎn)、加工?、儲存、經(jīng)?營爆炸性、?毒害性、放?射性、腐蝕?性物質或傳?染病病原體?等危險物質?和其他違法?活動;不得?在承租房屋?內存放武器?彈藥、易燃?易爆等違禁?物品;不得?從事其他損?害出租方權?益和廣大農(nóng)?民及消費者?權益的活動?。(九)?乙方須遵守?甲方相關管?理規(guī)章制度?及國家有關?法律法規(guī)，?與甲方簽訂?安全防火責?任書，對所?租賃房屋的?防火、防盜?負安全責任?，因乙方原?因造成財產(chǎn)?損失和人員?傷亡時，乙?方負全部責?任。(十?)乙方違反?上述規(guī)定的?，應當承擔?相應法律責?任，并賠償?由此給農(nóng)科?院造成的一?切損失，包?括但不限于?直接經(jīng)濟損?失、間接經(jīng)?濟損失、名?稱權和名譽?權等無形財?產(chǎn)損失。?第十一條?合同終止?(一)在合?同執(zhí)行期間?，乙方如有?下列行為之?一時，甲方?有權終止合?同，收回房?屋及租賃物?，并不負違?約和賠償責?任，乙方所?付租金及保?證金不予退?還：(1?)侵犯中國?農(nóng)業(yè)科學院?及下屬單位?名稱權、名?譽權和知識?產(chǎn)權。(?2)以簽約?公司正式名?稱之外名義?經(jīng)營所租場?所。(3?)未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自將所租?房屋全部或?部分轉租、?轉借、轉讓?、承包或以?其他形式給?第三人使用?(包括與第?三人共同使?用)(4?)擅自改變?所租房間的?用途、房屋?主體結構、?私搭亂建、?室外占地經(jīng)?營等或從事?非法經(jīng)營活?動，損害公?共利益的。?(5)拖?欠租金及其?它應繳費用?達30天以?上的。(?6)違反治?安管理規(guī)定?的。(7?)違反本合?同附件二《?承諾書》中?的承諾的。?(二)合?同終止時，?乙方應將所?租房間及設?備完好地交?還甲方(合?理的自然損?耗除外)，?雙方驗收認?可后在《房?屋附屬設施?、設備清單?》上簽字蓋?章，結清各?自應當承擔?的費用后，?乙方應在_?___天內?搬離。第?十二條免?責條款因?發(fā)生地震、?颶風、暴雨?、市政規(guī)劃?建設及其他?不可抗力導?致無法正常?履行合同的?甲、乙雙方?互不承擔責?任。第十?三條違約?責任(一?)甲乙雙方?任何一方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款或者違反?國家法律、?行政法規(guī)的?規(guī)定，應按?本合同及法?律、行政法?規(guī)的規(guī)定承?擔違約責任?。(二)?在本合同期?內，除非本?合同另有規(guī)?定，甲方及?乙方雙方不?得在本合同?履行期內單?方面終止合?同。任何一?方違反本規(guī)?定將按年租?金的___?_%支付違?約金。第?十四條爭?議解決甲?、乙雙方在?本合同履行?中發(fā)生爭議?時，應協(xié)商?解決;若協(xié)?商不成，任?何一方可向?本合同標的?物所在地法?院提起訴訟?。第十六?條合同生?效本合同?(及附件)?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，甲方上?級備案一份?，具有同等?法律效力。?本合同自甲?、乙雙方簽?字、蓋章之?日起生效。?第十七條?附件入?戶前乙方應?履行以下程?序：A：?提交企業(yè)執(zhí)?照復印件B?：提交法人?身份證復印?件C：提?交機構代碼?證復印件D?：簽訂安全?防火協(xié)議書?出租方(?甲方)：_?_____?____????承租方(?乙方)：_?_____?____?地址：__?_____?___???????地址：_?_____?____?郵編：__?_____?___???????郵編?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話?：____?_____?_證照號?碼：___?_____?__?????證照號?碼：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?????法定代表人?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日單?位房屋租賃?協(xié)議范本（?二）甲方?：乙方：?為充分利?用現(xiàn)有資源?，為職工工?作生活提供?便利，經(jīng)甲?乙雙方商議?，達成如下?合同條款：?一、甲方?將其所屬房?屋一套出租?給乙方居住?，租期壹年?。二、住?房租金為每?月____?元;電費按?每度___?_元收取，?水費按每月?____元?收取。三?、支付租金?方法：乙方?自簽租合同?之日起即交?當月房租，?以后每月月?底交下月房?租，若乙方?拒交或拖欠?租金，甲方?除如數(shù)追收?租金外，拖?欠期每月罰?款乙方__?__元，并?有權拒絕乙?方繼續(xù)承租?。四、乙?方須服從甲?方的管理，?遵紀守法，?愛護公物，?不改變房屋?結構，租用?期間如有損?壞，由乙方?負責自費修?復，房內設?備如數(shù)完好?交還甲方，?否則照價賠?償。五、?合同期間，?乙方不得將?住房轉租他?人，否則甲?方有權中止?合同。六?、乙方要注?意用電安全?，避免發(fā)生?火災。因用?電不慎發(fā)生?火災造成甲?方損失的，?乙方要照價?賠償。七?、如遇政策?性變化，甲?方有權終止?本合同。?八、合同期?滿，如雙方?未提出終止?合同，本合?同延續(xù)一年?。九、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，從簽訂之?日起生效，?雙方共同遵?守。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?單位房屋租?賃協(xié)議范本?（三）出?租方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權利義務?關系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條租賃房?屋及附件的?名稱、數(shù)量?、質量與用?途房屋座?落、面積_?___平方?米、結構、?用途。第?二條租賃?期限租賃?期共兩年，?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。第三條?租金和租?金的交納期?限出租房?屋季租金肆?萬伍仟元，?租期租金總?額叁拾陸萬?元。承租方?將租金以轉?賬或現(xiàn)金方?式，分別于?合同期內每?季度第一個?月的___?_號前將本?季度房租肆?萬伍仟元一?次性付清給?出租方。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?方的義務。?出租方對房?屋應每隔一?定時間認真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人安?全和正常使?用。出租?方維修房屋?時，承租方?應積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。第?五條出租?方和承租方?的變更1?、在租賃期?間，出租方?如將出租房?屋所有權轉?移給第三方?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2、出?租方出賣房?屋，須在_?___個月?前通知承租?方。在同等?條件下，承?租方有優(yōu)先?購買權。?3、承租方?將租用房屋?轉讓給第三?方承租使用?，必須事先?征得出租方?的書面同意?并重新簽訂?房屋租賃合?同。4、?合同屆滿，?租賃雙方及?時辦理清結?。承租方如?需繼續(xù)承租?，應提前壹?個月與出租?方協(xié)商續(xù)租?事宜，原承?租方同等條?件下，享有?續(xù)租優(yōu)先權?。第六條?合同終止?承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以終止?合同，收回?房屋;1?、承租方擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的;?2、承租方?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3、承?租方拖欠租?金(或水、?電費)累計?達壹個月的?;4、承?租方擅自改?變門窗及房?屋結構的。?承租方在?租期內，自?行負責裝修?、經(jīng)營、安?全、防火、?環(huán)保等一切?事宜，并按?期據(jù)實交納?門前三包費?，垃圾處理?費等公共服?務性費用。?承租期滿?或合同終止?，承租方自?行裝修、經(jīng)?營等設施設?備按能帶走?即帶走的原?則處理，出?租方一概不?予補助或補?償。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負?責賠償。?第七違約責?任1、出?租方未按合?同條款的規(guī)?定向承租方?交付合乎要?求的房屋的?，應償付一?定的違約金?;2、出?租方未按時?交付出租房?屋供承租方?使用的，負?責償付一定?的違約金;?3、承租?方逾期交付?租金的，除?仍應如數(shù)補?交外，應支?付違約金伍?百元;4?、承租方擅?自改變房屋?結構，造成?承租房屋毀?壞的，應負?責賠償;?5、單方擅?自提前終止?合同，如由?此造成另一?方的經(jīng)濟損?失，應賠償?對方相應經(jīng)?濟損失。?第八條免?責條件1?、經(jīng)有關部?門鑒定，租?賃期間房屋?如因不可抗?力的原因導?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔責?任;2、?租賃期間，?如因市政建?設拆遷，該?合同自行解?除。第九?條爭議的?解決方式?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商和解?，也可向廬?陽區(qū)合同爭?議行政調解?機構申請調?解，和解或?調解不成的?，雙方同意?選擇：1?、向廬陽區(qū)?人民法院起?訴。第十?條其它約?定事項1?、承租方應?交租賃保證?金壹萬元，?期滿退還;?2、合同?期內發(fā)生的?水、電費，?由承租方據(jù)?實按出租方?要求交納;?3、承租?方如違反合?同有交條款?，出租方有?權采取包括?斷電在內的?相關措施;?4、合肥?市或出租方?如對房屋作?整體拆除，?費用由承租?方承擔;承?租方安裝的?電動伸縮門?等產(chǎn)權歸出?租方所有。?5、承租?方無償提供?兩間房間供?駕駛員休息?。第十一?條本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?兩份，合同?雙方各執(zhí)壹?份，合同副?本壹份，送?合肥市房地?產(chǎn)管理局備?案。甲方?(公章)：?_____?_____?