借款抵押合同（2篇）

第11頁共11頁借款抵押合?同借款抵?押擔保合同?合同編號?：抵押人?(甲方)：?住所：?法定代表人?(或授權(quán)代?理人)：?開戶金融機?構(gòu)及賬號：?抵押權(quán)人?(乙方)：?住所：?法定代表人?(或授權(quán)代?理人)：?為確保?號借款合?同(以下簡?稱借款合同?)的履行，?甲方愿意以?其有權(quán)處分?的財產(chǎn)作抵?押，乙方經(jīng)?審查，同意?接受甲方的?財產(chǎn)抵押，?甲、乙雙方?根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，?約定如下條?款：第一?條甲方以?“抵押物清?單”(附后?)所列之財?產(chǎn)設定抵押?。第二條?甲方抵押?擔保的貸款?金額(大寫?)?，貸款期限?自?至?。第三條?甲方保證?對抵押物依?法享有所有?權(quán)或經(jīng)營管?理權(quán)。第?四條甲方?在本合同生?效之日將抵?押物權(quán)屬證?明文件交乙?方，抵押期?間該抵押物?權(quán)屬證明文?件由乙方代?為保管。?第五條抵?押擔保的范?圍：貸款金?額(大寫)?元及利?息、借款人?應支付的違?約金(包括?罰息)、賠?償金以及實?現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的?費用(包括?律師費、訴?訟費等)。?第六條?本合同的效?力獨立于被?擔保的借款?合同，借款?合同無效不?影響本合同?的效力。?第七條本?合同項下有?關(guān)的評估、?保險、鑒定?、登記、保?管等費用均?由甲方承擔?。第八條?抵押期間?，甲方有義?務妥善保管?抵押物，保?持抵押物完?好無損，并?隨時接受乙?方的檢查。?第九條?甲方應辦理?抵押物在抵?押期間的財?產(chǎn)保險。財?產(chǎn)保險的第?一受益人為?乙方。保險?單證由乙方?代為保管。?第十條?抵押期間，?抵押物如發(fā)?生投保范圍?的損失，或?者因第三人?的行為導致?抵押物價值?減少，保險?賠償金或損?害賠償金應?作為抵押財?產(chǎn)，由甲方?存入乙方指?定的賬戶，?抵押期間甲?方不得動用?。第十一?條抵押物?價值減少，?甲方應在三?十天內(nèi)向乙?方提供與減?少的價值相?當?shù)膿！?第十二條?抵押期間?，抵押物造?成環(huán)境污染?或造成其他?損害，應由?甲方獨立承?擔責任。?第十三條?抵押期間，?未經(jīng)乙方書?面同意，甲?方不得贈與?、遷移、出?租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以?其他任何方?式處分本合?同項下的抵?押物。第?十四條抵?押期間，甲?方經(jīng)乙方書?面同意轉(zhuǎn)讓?抵押物所得?的價款應優(yōu)?先用于向乙?方提前清償?所擔保的債?權(quán)。第十?五條借款?合同履行期?限屆滿，借?款人未能清?償債務，乙?方有權(quán)以抵?押物折價或?者以拍賣、?變賣抵押物?所得價款優(yōu)?先受償，實?現(xiàn)抵押權(quán)。?第十六條?發(fā)生下列?情況之一，?乙方有權(quán)提?前處分抵押?物實現(xiàn)抵押?權(quán)、停止發(fā)?放借款合同?項下貸款或?者提前收回?借款合同項?下已發(fā)放的?貸款本息：?1.甲方?被宣告破產(chǎn)?或被解散;?2.甲方?違反本合同?第四條、第?八條、第九?條、第十一?條、第十三?條約定義務?或發(fā)生其他?嚴重違約行?為;3.?借款合同履?行期間借款?人被宣告破?產(chǎn)、被解散?、擅自變更?企業(yè)體制致?乙方貸款債?權(quán)落空、改?變貸款用途?、卷入或即?將卷入重大?的訴訟(或?仲裁)程序?、發(fā)生其他?足以影響其?償債能力或?缺乏償債誠?意的行為等?情況。第?十七條甲?方因隱瞞抵?押物存在共?有、爭議、?被查封、被?扣壓或已設?定抵押權(quán)等?情況而給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，應?向乙方支付?借款合同項?下貸款金額?%的違?約金，違約?金不足以彌?補乙方損失?的，甲方還?應就不足部?分予以賠償?。乙方有權(quán)?就違約金、?賠償金直接?從甲方在乙?方開立的存?款賬戶中的?資金予以扣?付。第十?八條乙方?依法處分抵?押物所得的?價款，按下?列順序分配?：1.支?付處分抵押?物所需的費?用;2.?清償借款人?所欠乙方的?貸款利息;?3.清償?借款人所欠?乙方的貸款?本金、違約?金(包括罰?息)和賠償?金等;4?.支付其他?費用。第?十九條其?他約定事項?：第二十?條因本合?同發(fā)生的爭?議，經(jīng)協(xié)商?解決達不成?一致意見的?，按下列第?()項?方式解決：?(1)向?仲?裁委員會申?請仲裁。?(2)依法?向人民法院?起訴。第?二十一條?本合同自“?抵押物清單?”中的抵押?物均辦理登?記之日起生?效。第二?十二條本?合同應由雙?方法定代表?人(或其授?權(quán)代理人)?簽字并加蓋?公章。第?二十三條?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：(公?章)?乙方：(?公章)法?定代表人：?_____??????????法定代表人?：____?_(或委?托代理人)?(?或委托代理?人)附：?號《抵押?合同》項下?：抵押物?清單抵押?物名稱：?規(guī)格型號：?單位：?數(shù)量：產(chǎn)?權(quán)證書/編?號：處所?：抵押物?評估價值?萬元?已經(jīng)為其他?債權(quán)設定抵?押額度?萬元備?注：抵押?人：(公章?)?抵押權(quán)?人：(公章?)法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?(或委托代?理人)簽字?：____?_?(或委托代?理人)簽字?：____?_借款抵?押合同（二?）甲方（?借款方）：?_____????????合同?編號：__?___法?定代表人：?_____??????????簽訂地址?：____?_乙方（?貸款方）：?_____??簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?法定代表人?：____?_丙方（?保證方）_?____?法定代表人?：____?_借款種?類：房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)流?動資金貸款?本借款展?期合同由上?列各方于_?____年?_____?月____?_日在__?___市訂?立。鑒于?：借款方?因縣屬企業(yè)?經(jīng)濟效益不?好，籌集資?金暫有困難?等原因不能?按期歸還貸?款，向貸款?方申請借款?展期。為明?確各方責任?，恪守信用?，借款方、?貸款方、保?證方三方經(jīng)?協(xié)商一致，?達成借款展?期合同，合?同如下：?第一條貸?款方根據(jù)借?款方的借款?展期申請，?決定予以借?款方借款展?期人民幣_?____元?整（大寫：?_____?）。期限為?_____?年（月）。?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?，借款方保?證按如下還?款計劃表（?略）分次（?或一次）歸?還貸款，如?不能按分次?還款期歸還?的，作逾期?貸款處理。?第二條?歸還展期貸?款的資金來?源是縣財政?局統(tǒng)籌，借?款方保證首?先用于還本?付息。第?三條貸款?期限按原貸?款期限加展?期期限連續(xù)?計算，總期?限為___?__。貸款?利息按月利?率____?_％計收。?第四條?借款方如未?按期還本付?息，由保證?方在接到貸?款方《到（?逾）期催款?通知書》后?的____?_日內(nèi)代為?償還。__?___日后?仍未歸還的?，貸款方可?直接從借款?方或保證方?的各項投資?和存款中扣?收；以抵押?方提供擔保?的，可處分?抵押財產(chǎn)歸?還貸款。?第五條陳?述和保證?1．甲方的?陳述和保證?（1）其?是一家依法?設立并有效?存續(xù)的縣財?政局；（?2）其有權(quán)?進行本合同?規(guī)定的行為?，并已采取?所有必要的?行為授權(quán)簽?訂和履行本?合同；（?3）本合同?自簽訂之日?起對其構(gòu)成?有約束力的?義務。2?．乙方的陳?述和保證?（1）其是?一家依法設?立并有效存?續(xù)的銀行；?（2）其?有權(quán)進行本?合同規(guī)定的?行為，并已?采取所有必?要的行為授?權(quán)簽訂和履?行本合同；?（3）本?合同自簽訂?之日起對其?構(gòu)成有約束?力的義務。?3．丙方?的陳述和保?證（1）?其是一家依?法設立并有?效存續(xù)的有?限責任公司?；（2）?其有權(quán)進行?本合同規(guī)定?的行為，并?已采取所有?必要的公司?行為授權(quán)簽?訂和履行本?合同；（?3）本合同?自簽訂之日?起對其構(gòu)成?有約束力的?義務。第?六條違約?責任1．?甲方的責任?（1）如?果甲方未按?本合同履行?義務，則應?按逾期貸款?處理。（?2）如果甲?方違反其在?本合同中所?作的陳述、?保證或其他?義務，而使?乙方遭受損?失，則乙方?有權(quán)要求甲?方予以賠償?。2．乙?方的責任?（1）如果?乙方違反本?合同未履行?義務，則應?支付違約金?_____?元給甲方。?違約金不超?過合同約定?借款總金額?的____?_％；（?2）如果乙?方違反其在?本合同中所?作的陳述、?保證或其他?義務，而使?甲方遭受損?失，則甲方?有權(quán)要求乙?方予以賠償?。第七條?保密一?方對因本借?款展期合同?而獲知的另?一方的商業(yè)?機密負有保?密義務，不?得向任何其?他第三方泄?露，但中國?現(xiàn)行法律、?法規(guī)另有規(guī)?定的或經(jīng)另?一方書面同?意的除外。?第八條?補充與變更?本合同可?根據(jù)各方意?見進行書面?修改或補充?，由此形成?的補充協(xié)議?，與合同具?有相同法律?效力。第?九條合同?附件1．?本合同附件?包括但不限?于：（1?）各方簽署?的與履行本?合同有關(guān)的?修改、補充?、變更協(xié)議?；（2）?各方的營業(yè)?執(zhí)照復印件?、及相關(guān)的?各種法律文?件。2．?任何一方違?反本合同附?件的有關(guān)規(guī)?定，應按照?本合同的違?約責任條款?承擔法律責?任。第十?條不可抗?力任何一?方因有不可?抗力致使全?部或部分不?能履行本合?同或遲延履?行本合同，?應自不可抗?力事件發(fā)生?之日起三日?內(nèi)，將事件?情況以書面?形式通知另?一方，并自?事件發(fā)生之?日起三十日?內(nèi)，向另一?方提交導致?其全部或部?分不能履行?或遲延履行?的證明。?第十一條?爭議的解決?1．本合?同適用中華?人民共和國?有關(guān)法律，?受中華人民?共和國法律?管轄。2?．本合同各?方當事人對?本合同有關(guān)?條款的解釋?或履行發(fā)生?爭議時，應?通過友好協(xié)?商的方式予?以解決。雙?方約定，凡?因本合同發(fā)?生的一切爭?議，當和解?或調(diào)解不成?時，選擇下?列第___?__種方式?解決：（?1）將爭議?提交___?__仲裁委?員會仲裁；?（2）依?法向___?__人民法?院提起訴訟?。第十二?條權(quán)利的?保留任何?一方?jīng)]有行?使其權(quán)利或?沒有就對方?的違約行為?采取任何行?動，不應被?視為對權(quán)利?的放棄或?qū)?追究違約責?任的放棄。?任何一方放?棄針對對方?的任何權(quán)利?或放棄追究?對方的任何?責任，不應?視為放棄對?對方任何其?他權(quán)利或任?何其他責任?的追究。所?有放棄應書?面做出。?第十三條?后繼立法?除法律本身?有明確規(guī)定?外，后繼立?法(本合同?生效后的立?法)或法律?變更對本合?同不應構(gòu)成?影響。各方?應根據(jù)后繼?立法或法律?變更，經(jīng)協(xié)?商一致對本?合同進行修?改或補充，?但應采取書?面形式。?第十四條?通知1．?本合同要求?或允許的通?知或通訊，?不論以何種?方式傳遞均?自被通知一?方實際收到?時生效。?2．前款中?的“實際收?到”是指通?知或通訊內(nèi)?容到達被通?訊人(在本?合同中列明?的住所)的?法定地址或?住所或指定?的通訊地址?范圍。3?．一方變更?通知或通訊?地址，應自?變更之日起?三日內(nèi)，將?變更后的地?址通知另一?方，否則變?更方應對此?造成的一切?后果承擔法?律責任。?第十五條?合同的解釋?本合同各?條款的標題?僅為方便而?設，不影響?標題所屬條?款的意思。?第十六條?生效條件?本合同自?三方的法定?代表人或其?授權(quán)代理人?在本合同上?簽字并加蓋?公章之日起?生效。各方?應在合同正?本上加蓋騎?縫章。本合?同為原合同?的續(xù)合同。?自簽訂之日?起生效，至?借款本息歸?還之日止失?效。本合?同_式__?___份，?具有相同法?律效力。各?方當事人各?執(zhí)____?_份，其他?用于履行相?關(guān)法律手續(xù)?。其余事?項均按原合?同的各項條?款執(zhí)行。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___授?權(quán)代理人：?（簽字）_?____?授權(quán)代理人?：（簽字）?_____?單位地址?：____?_??????????單位地址?：____?_郵政編?碼：___?__???????????郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳真：_?____?電子信箱：?_____???????????電子信箱：?_____?開戶銀