住房公積金借款合同書（3篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)住房公積?金借款合?同書合?同范本1?貸款人?(甲方)?:借款?人(乙方?):甲?方與乙方?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī),在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?,為明確?責(zé)任,恪?守信用,?簽訂本合?同。貸?款金額、?期限及利?率第一?條甲方根?據(jù)乙方的?申請(qǐng),經(jīng)?審查同意?向乙方發(fā)?放住房貸?款(以下?稱貸款)?,金額為?人民幣(?大寫)_?____?,(小寫?)___?__。?第二條貸?款用于乙?方購(gòu)買座?落于__?___市?(縣)區(qū)?(鎮(zhèn))_?____?路(街)?____?_號(hào)__?___房?間的現(xiàn)(?期)房物?業(yè),建筑?面積__?___平?方米。乙?方不得以?任何理由?將貸款挪?作他用。?第三條?貸款期限?為___?__個(gè)月?。自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。第?四條貸款?利率根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定,確?定為月息?千分之,?利息從放?款之日起?計(jì)算。如?遇國(guó)家貸?款利率調(diào)?整,按規(guī)?定執(zhí)行,?甲方不再?另行通知?乙方。?貸款的發(fā)?放第五?條乙方不?可撤銷地?授權(quán)甲方?在___?__號(hào)和?____?_號(hào)擔(dān)保?合同生效?(或登記?備案)后?,以乙方?購(gòu)樓款的?名義將貸?款分__?___次?劃入售房?者在甲方?開立的賬?戶,以購(gòu)?買本合同?第二條所?列之房產(chǎn)?。(一?)___?__年_?____?月___?__日,?金額(二?)___?__年_?____?月___?__日,?金額(三?)___?__年_?____?月___?__日,?金額第?六條本合?同簽訂后?且在貸款?發(fā)放前,?如乙方與?售房者就?該房產(chǎn)有?關(guān)質(zhì)量、?條件、權(quán)?屬等事宜?發(fā)生糾紛?,本合同?即告中止?。由甲方?視上述糾?紛解決情?況在一年?內(nèi)決定是?否解除或?繼續(xù)履行?本合同。?第七條?貸款發(fā)放?后,借款?人與售房?者就該房?產(chǎn)有關(guān)質(zhì)?量、條件?、權(quán)屬等?其他事宜?發(fā)生的任?何糾紛,?均與貸款?人無(wú)關(guān),?借款合同?應(yīng)正常履?行。貸?款的歸還?第八條?甲乙雙方?商定,自?____?_起乙方?用下列方?式歸還貸?款本息:?____?_。第?九條乙方?按月歸還?貸款本息?,應(yīng)自借?款之日起?于每月_?____?日歸還,?每期金額?____?_萬(wàn)元,?共___?__期。?第十條?乙方應(yīng)在?甲方開設(shè)?存款賬戶?,并保證?在每期還?款日前存?入當(dāng)期足?額還本付?息的存款?,同時(shí)授?權(quán)甲方于?每期還款?日從該存?款賬戶中?以第八條?規(guī)定的方?法扣收貸?款本息。?第十一?條乙方應(yīng)?按期償還?貸款本息?,如未按?約定的時(shí)?間歸還,?甲方將按?國(guó)家規(guī)定?對(duì)逾期貸?款每日計(jì)?收萬(wàn)分之?____?_罰息。?第十二?條乙方不?按期支付?貸款利息?時(shí),甲方?對(duì)乙方未?支付的利?息計(jì)收復(fù)?利。第?十三條乙?方需提前?還款的,?提前還款?額應(yīng)為當(dāng)?期應(yīng)付本?息之整倍?數(shù),并在?還款日_?____?日前書面?通知甲方?,經(jīng)甲方?確認(rèn)后即?為不可撤?銷,并作?為修改本?合同的補(bǔ)?充通知。?第十四?條乙方如?提前歸還?部分貸款?本息,對(duì)?提前還款?部分,仍?按本合同?第四條規(guī)?定的方法?計(jì)收貸款?利息,不?計(jì)退提前?還本部分?貸款的利?息。第?十五條乙?方如一次?性提前歸?還全部貸?款本息,?甲方則不?計(jì)收乙方?提前還款?部分的貸?款利息。?第十六?條除非下?列事項(xiàng)已?在甲方感?到滿意的?情況下獲?得完滿解?決,否則?甲方有權(quán)?在任何一?項(xiàng)或多項(xiàng)?事情發(fā)生?時(shí),宣布?本合同提?前到期,?要求乙方?立即提前?償還部分?或全部貸?款本息(?包括逾期?利息),?而無(wú)需為?正當(dāng)行使?上述權(quán)利?所引起的?任何損失?負(fù)責(zé):?(一)乙?方違反本?合同的任?何條款;?(二)?乙方本人?因喪失民?事行為能?力、被宣?告失蹤、?被宣告死?亡或死亡?而無(wú)繼承?人或受遺?贈(zèng)人;?(三)乙?方的繼承?人或受遺?贈(zèng)人或財(cái)?產(chǎn)代管人?拒絕為乙?方履行償?還貸款本?息的義務(wù)?;(四?)乙方連?續(xù)三個(gè)付?款期或在?本合同期?內(nèi)累計(jì)六?個(gè)付款期?未按時(shí)償?還貸款本?息;(?五)根據(jù)?____?_號(hào)擔(dān)保?合同的約?定,因擔(dān)?保人(物?)發(fā)生變?故,致使?擔(dān)保人須?提前履行?義務(wù)或甲?方提前處?分抵(質(zhì)?)押物的?;(六?)乙方發(fā)?生其他可?能影響歸?還甲方貸?款本息的?行為。?第十七條?發(fā)生本合?同項(xiàng)下第?十六條第?(一)、?(二)、?(三)、?(四)、?(六)項(xiàng)?規(guī)定的情?形時(shí),致?使甲方宣?布本借款?合同提前?到期的,?與本合同?有關(guān)的號(hào)?擔(dān)保合同?同時(shí)到期?,貸款人?有權(quán)要求?保證人提?前履行保?證義務(wù)或?提前處分?擔(dān)保物。?合同的?變更第?十八條乙?方如要將?本合同項(xiàng)?下之債務(wù)?轉(zhuǎn)讓給任?何第三人?,應(yīng)經(jīng)甲?方書面同?意,在受?讓人和甲?方重新簽?訂借款合?同前,本?合同繼續(xù)?有效。?第十九條?甲、乙雙?方任一方?需變更本?合同條款?,均須書?面通知對(duì)?方,經(jīng)雙?方協(xié)商一?致,達(dá)成?書面意見?,同時(shí)征?得擔(dān)保人?書面同意?。爭(zhēng)議?的解決?第二十條?如因履行?本合同而?產(chǎn)生任何?糾紛,雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?,由甲、?乙雙方共?同選擇下?列方式之?一解決:?(一)?提交__?___所?在地人民?法院訴訟?解決;?(二)提?交___?__仲裁?委員會(huì)裁?決。第?二十一條?爭(zhēng)議未獲?解決期間?,除爭(zhēng)議?事項(xiàng)外,?各方應(yīng)繼?續(xù)履行本?合同規(guī)定?的其他條?款。費(fèi)?用及其他?第二十?二條與本?合同有關(guān)?的費(fèi)用及?實(shí)際支出?,其中包?括(但不?限于)法?律手續(xù)費(fèi)?、公證費(fèi)?、房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)?及其他相?關(guān)稅費(fèi),?全部由乙?方負(fù)責(zé)支?付。第?二十三條?乙方如不?依本合同?的規(guī)定付?足應(yīng)付的?任何款項(xiàng)?、費(fèi)用,?使甲方?jīng)Q?定以任何?途徑或方?式追索,?一切由此?而引起的?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);?甲方為保?障本身利?益先行墊?付的費(fèi)用?,甲方有?權(quán)隨時(shí)向?乙方追討?,并從甲?方實(shí)際支?付之日起?計(jì)收活期?存款利息?。第二?十四條甲?、乙雙方?商定的其?他條款:?(一)?____?_;(?二)__?___;?(三)?____?_;第?二十五條?本合同一?式___?__份,?具有同等?效力。由?____?_各執(zhí)一?份。第?二十六條?本合同由?甲、乙雙?方共同簽?字蓋章,?并自__?___號(hào)?和___?__號(hào)擔(dān)?保合同生?效(或登?記備案)?之日起生?效。貸?款人住所?:借款人?住所:?電話:身?份證號(hào)碼?:傳真?:存款賬?號(hào):郵?政編碼:?電話:?住房公積?金借款合?同書（二?）合同?編號(hào)：_?____?貨款種?類：__?___?借款人：?____?_??電?話：__?___住?址：__?___郵?政編碼：?____?_貨款?銀行：_?____?電話：_?____?法定代表?人：__?___傳?真：__?___地?址：__?___郵?政編碼：?____?_借款?人即抵押?人(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：貸?款人即抵?押權(quán)人(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?保證人?即售房單?位(以下?簡(jiǎn)稱丙方?)：甲?方因購(gòu)買?或建造或?翻建或大?修自有自?住住房，?根據(jù)__?___市?公積金管?理中心和?《職工住?房抵押貸?款辦法》?規(guī)定，向?乙方申請(qǐng)?借款，愿?意以所購(gòu)?買或建修?的住房作?為抵押。?乙方經(jīng)審?查同意發(fā)?放貸款。?在抵押住?房的房地?產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押?之前，丙?方愿意為?甲方提供?保證。為?明確各自?的權(quán)利和?義務(wù)，甲?，乙，丙?三方遵照?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，共?同遵守執(zhí)?行。第?一條借款?金額甲?方向乙方?借款人民?幣(大寫?)___?__元。?第二條?借款用途?甲方借?款用于購(gòu)?買，建造?，翻建，?大修座落?于___?__區(qū)(?縣)__?___街?道(鎮(zhèn))?____?_路(村?)___?__弄_?____?號(hào)___?__室的?住房。?第三條借?款期限?借款合同?期限從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。第?四條貸款?利率貸?款利率按?簽訂本合?同時(shí)公布?的利率確?定年利率?為___?__%(?月利率_?____?%)。在?借款期限?內(nèi)利率變?更，按中?國(guó)人民銀?行規(guī)定辦?理。第?五條存入?自籌資金?甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲(chǔ)?蓄存款戶?(儲(chǔ)蓄卡?賬戶)，?將自酬資?金存入備?用。如需?動(dòng)用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當(dāng)事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續(xù)。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據(jù)的可?免存。?第六條貸?款撥付?向售房單?位購(gòu)買住?房或通過(guò)?房地產(chǎn)交?易市場(chǎng)購(gòu)?買私房的?甲方在此?不可撤銷?地授權(quán)乙?方，在辦?理住房抵?押登記獲?得認(rèn)同(?乙方確定?)之日起?的五個(gè)營(yíng)?業(yè)日內(nèi)將?貸款金額?連同存入?的自籌資?金全數(shù)以?甲方購(gòu)房?款的名義?轉(zhuǎn)入售房?單位或房?地產(chǎn)交易?市場(chǎng)在銀?行開立的?賬戶。?甲方建造?，翻建，?大修自住?住房的，?在本合同?生效后自?籌資金用?完或?qū)⒁?用完時(shí)，?有乙方主?動(dòng)將貸款?資金劃入?甲方在乙?方開立的?活期儲(chǔ)蓄?存款戶儲(chǔ)?蓄卡賬戶?)按工程?進(jìn)度支用?。第七?條貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發(fā)放的?次月起按?月還本付?息。根據(jù)?等額還款?的計(jì)算公?式計(jì)算每?月等額還?貸款本息?，去零進(jìn)?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?(1)第?一期(合?同簽訂時(shí)?)每月還?本息額為?：人民幣?(大寫)?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_百__?___拾?____?_元整。?(2)?第二期至?以后各期?每月還本?息額根據(jù)?當(dāng)年銀行?公布的個(gè)?人住房公?積金貸款?利率計(jì)算?，以乙方?書面通知?為準(zhǔn)，同?時(shí)變動(dòng)分?期每月還?本息額。?甲方需?動(dòng)同本人?，同戶成?員，非同?住配偶和?直系血親?公積金用?于償還貸?款本息的?，可在每?年的__?___月?份辦理一?次，手續(xù)?與本合同?第五條公?積金抵充?自籌資金?相同。?儲(chǔ)蓄卡，?信用卡還?款甲方?必須辦理?中國(guó)建設(shè)?銀行上海?市分行儲(chǔ)?蓄卡，信?用卡，委?托乙方以?自動(dòng)轉(zhuǎn)帳?方式還本?付息的足?額款項(xiàng)，?存入儲(chǔ)蓄?卡賬戶或?信用卡賬?戶，保證?乙方能夠?實(shí)施轉(zhuǎn)帳?還款。?當(dāng)因甲方?原因造成?用卡還款?失敗時(shí)，?甲方必須?持現(xiàn)金到?原貸款經(jīng)?辦行還款?。甲方?提前將未?到期貸款?本金全部?還清，乙?方不計(jì)收?提前還款?手費(fèi)，也?不退回按?原合同利?率收取的?貸款利息?。第八?條貸款擔(dān)?保本合?同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買的?住房由丙?方提供階?段性保證?。在未將?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押前，?如發(fā)生借?款人違約?連續(xù)三個(gè)?月拖欠貸?款本息，?罰息及相?關(guān)費(fèi)用，?丙方須在?接到乙方?發(fā)出《履?行保證責(zé)?任通知書?》后的十?日內(nèi)負(fù)責(zé)?代為清償?。保證期?限從貸款?發(fā)生之日?起，至乙?方取得房?地產(chǎn)權(quán)證?收押之日?為止。?保證期間?，借款合?同的甲，?乙方協(xié)議?變更借款?合同內(nèi)容?，應(yīng)事先?征得丙方?的書面同?意。本?合同項(xiàng)下?甲方購(gòu)買?，建造，?翻建，大?修的住房?作為借款?的抵押擔(dān)?保，由甲?，乙方另?行簽訂《?住房抵押?合同》。?甲方購(gòu)買?期房的，?應(yīng)將購(gòu)房?預(yù)售合同?交乙方保?管。第?九條合同?公證甲?，乙，丙?三方自本?合同簽訂?之日起的?十日內(nèi)，?向公證機(jī)?關(guān)辦理本?合同和甲?，乙方簽?訂的住房?抵押合同?公證。?第十條合?同的變更?和解除?本合同生?效后，任?何一方不?得擅自變?更和解除?本合同。?甲方如?將本合同?項(xiàng)下的權(quán)?利，義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第?三方，應(yīng)?符合有關(guān)?規(guī)定，并?應(yīng)事先經(jīng)?一方書面?同意(如?在保證期?間應(yīng)征得?丙方同意?)，其轉(zhuǎn)?讓行為在?受讓方和?乙方重新?簽訂借款?合同后生?效。第?十一條甲?，乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)甲?方有權(quán)要?求乙方按?合同約定?發(fā)放貸款?;甲方?應(yīng)在合同?約定的期?限內(nèi)向乙?方歸還全?部貸款本?息;甲?方必須按?約定用途?使用乙方?貸款，未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?將乙方貸?款挪作他?用。乙?方應(yīng)按合?同規(guī)定期?限及時(shí)發(fā)?放貸款。?第十二?條違約責(zé)?任甲方?在執(zhí)行本?合同期間?，未按月?償還貸款?本息為逾?期貸款，?乙方按規(guī)?定對(duì)其欠?款每__?___天?計(jì)收萬(wàn)分?之___?__的罰?息;并由?甲方在活?期儲(chǔ)蓄或?儲(chǔ)蓄卡賬?戶內(nèi)存入?一個(gè)月的?貸款數(shù)，?保證按時(shí)?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續(xù)六個(gè)月?未償還貸?款本息和?相關(guān)費(fèi)用?，或被發(fā)?現(xiàn)申請(qǐng)貸?款時(shí)提供?資料不實(shí)?以及未經(jīng)?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈(zèng)與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權(quán)提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續(xù)向甲?方追償欠?款的權(quán)利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對(duì)?挪用部分?按規(guī)定每?天計(jì)收萬(wàn)?分之十二?的罰金。?第十三?條本合同?爭(zhēng)議解決?方式在?履行本合?同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，可以?通過(guò)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可以向乙?方所在的?人民法院?起訴。在?協(xié)商或訴?訟期間，?本合同不?涉及爭(zhēng)議?部分的條?款，仍須?履行。?第十四條?其他約定?事項(xiàng)(略?)第十?五條本合?同自甲，?乙，丙三?方簽訂后?生效，丙?方保證責(zé)?任至甲方?所購(gòu)商品?房的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》和《房?地產(chǎn)其他?權(quán)證證明?》交乙方?執(zhí)管后終?止。甲，?乙雙方承?擔(dān)責(zé)任至?合同項(xiàng)下?貸款本息?和相關(guān)費(fèi)?用全部清?償完畢后?終止。?第十六條?本合同正?本一式五?份，甲，?乙，丙各?執(zhí)一份，?公證機(jī)關(guān)?，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?個(gè)執(zhí)一份?，副本按?需確定，?其中：送?城市公積?金管理中?心一份。?甲方：?(私章)?____?_乙方：?(私章)?____?_法定?代表人(?簽字)_?____?法定代表?人(簽章?)___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?丙方：?(公章)?____?_法定?代表人(?簽章)_?____?(或其?授權(quán)代理?人)__?___?____?_年__?___月?____?_日住?房公積金?借款合同?書（三）?合同編?號(hào)：__?___?貨款種類?：___?__借?款人：_?____???電話?：___?__住址?：___?__郵政?編碼：_?____?貨款銀?行：__?___電?話：__?___法?定代表人?：___?__傳真?：___?__地址?：___?__郵政?編碼：_?____?借款人?即抵押人?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：貸款?人即抵押?權(quán)人(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：?保證人即?售房單位?(以下簡(jiǎn)?稱丙方)?：甲方?因購(gòu)買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據(jù)___?__市公?積金管理?中心和《?職工住房?抵押貸款?辦法》規(guī)?定，向乙?方申請(qǐng)借?款，愿意?以所購(gòu)買?或建修的?住房作為?抵押。乙?方經(jīng)審查?同意發(fā)放?貸款。在?抵押住房?的房地產(chǎn)?權(quán)證交乙?方收押之?前，丙方?愿意為甲?方提供保?證。為明?確各自的?權(quán)利和義?務(wù)，甲，?乙，丙三?方遵照有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，共同?遵守執(zhí)行?。第一?條借款金?額甲方?向乙方借?款人民幣?(大寫)?____?_元。?第二條借?款用途?甲方借款?用于購(gòu)買?，建造，?翻建，大?修座落于?____?_區(qū)(縣?)___?__街道?(鎮(zhèn))_?____?路(村)?____?_弄__?___號(hào)?____?_室的住?房。第?三條借款?期限借?款合同期?限從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。第四?條貸款利?率貸款?利率按簽?訂本合同?時(shí)公布的?利率確定?年利率為?____?_%(月?利率__?___%?)。在借?款期限內(nèi)?利率變更?，按中國(guó)?人民銀行?規(guī)定辦理?。第五?條存入自?籌資金?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后，在?乙方開立?活期儲(chǔ)蓄?存款戶(?儲(chǔ)蓄卡賬?戶)，將?自酬資金?存入備用?。如需動(dòng)?用甲方本?人，同戶?成員，非?同戶配偶?和非同戶?血親公積?金抵充自?酬資金的?，需提供?當(dāng)事人書?面同意的?證明，交?乙方辦理?劃款手續(xù)?。甲方已?將自籌資?金支付給?售房單位?作首期房?貸并有收?據(jù)的可免?存。第?六條貸款?撥付向?售房單位?購(gòu)買住房?或通過(guò)房?地產(chǎn)交易?市場(chǎng)購(gòu)買?私房的甲?方在此不?可撤銷地?授權(quán)乙方?，在辦理?住房抵押?登記獲得?認(rèn)同(乙?方確定)?之日起的?五個(gè)營(yíng)業(yè)?日內(nèi)將貸?款金額連?同存入的?自籌資金?全數(shù)以甲?方購(gòu)房款?的名義轉(zhuǎn)?入售房單?位或房地?產(chǎn)交易市?場(chǎng)在銀行?開立的賬?戶。甲?方建造，?翻建，大?修自住住?房的，在?本合同生?效后自籌?資金用完?或?qū)⒁?完時(shí)，有?乙方主動(dòng)?將貸款資?金劃入甲?方在乙方?開立的活?期儲(chǔ)蓄存?款戶儲(chǔ)蓄?卡賬戶)?按工程進(jìn)?度支用。?第七條?貸款償還?貸款本?金和利息?，采用按?月等額還?款方式。?貸款從?發(fā)放的次?月起按月?還本付息?。根據(jù)等?額還款的?計(jì)算公式?計(jì)算每月?等額還貸?款本息，?去零進(jìn)元?確定每月?還本息額?，最后一?次本息接?清。(?1)第一?期(合同?簽訂時(shí))?每月還本?息額為：?人民幣(?大寫)_?____?萬(wàn)___?__仟_?____?百___?__拾_?____?元整。?(2)第?二期至以?后各期每?月還本息?額根據(jù)當(dāng)?年銀行公?布的個(gè)人?住房公積?金貸款利?率計(jì)算，?以乙方書?面通知為?準(zhǔn)，同時(shí)?變動(dòng)分期?每月還本?息額。?甲方需動(dòng)?同本人，?同戶成員?，非同住?配偶和直?系血親公?積金用于?償還貸款?本息的，?可在每年?的___?__月份?辦理一次?，手續(xù)與?本合同第?五條公積?金抵充自?籌資金相?同。儲(chǔ)?蓄卡，信?用卡還款?甲方必?須辦理中?國(guó)建設(shè)銀?行上海市?分行儲(chǔ)蓄?卡，信用?卡，委托?乙方以自?動(dòng)轉(zhuǎn)帳方?式還本付?息的足額?款項(xiàng)，存?入儲(chǔ)蓄卡?賬戶或信?用卡賬戶?，保證乙?方能夠?qū)?施轉(zhuǎn)帳還?款。當(dāng)?因甲方原?因造成用?卡還款失?敗時(shí)，甲?方必須持?現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦?行還款。?甲方提?前將未到?期貸款本?金全部還?清，乙方?不計(jì)收提?前還款手?費(fèi)，也不?退回按原?合同利率?收取的貸?款利息。?第八條?貸款擔(dān)保?本合同?項(xiàng)下甲方?購(gòu)買的住?房由丙方?提供階段?性保證。?在未將房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押前，如?發(fā)生借款?人違約連?續(xù)三個(gè)月?拖欠貸款?本息，罰?息及相關(guān)?費(fèi)用，丙?方須在接?到乙方發(fā)?出《履行?保證責(zé)任?通知書》?后的十日?內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。?保證期限?從貸款發(fā)?生之日起?，至乙方?取得房地?產(chǎn)權(quán)證收?押之日為?止。保?證期間，?借款合同?的甲，乙?方協(xié)議變?更借款合?同內(nèi)容，?應(yīng)事先征?得丙方的?書面同意?。本合?同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買，?建造，翻?建，大修?的住房作?為借款的?抵押擔(dān)保?，由甲，?乙方另行?簽訂《住?房抵押合?同》。甲?方購(gòu)買期?房的，應(yīng)?將購(gòu)房預(yù)?售合同交?乙方保管?。第九?條合同公?證甲，?乙，丙三?方自本合?同簽訂之?日起的十?日內(nèi)，向?公證機(jī)關(guān)?辦理本合?同和甲，?乙方簽訂?的住房抵?押合同公?證。第?十條合同?的變更和?解除本?合同生效?后，任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。?甲方如將?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利?，義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)?事先經(jīng)一?方書面同?意(如在?保證期間?應(yīng)征得丙?方同意)?，其轉(zhuǎn)讓?行為在受?讓方和乙?方重新簽?訂借款合?同后生效?。第十?一條甲，?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)甲方?有權(quán)要求?乙方按合?同約定發(fā)?放貸款;?甲方應(yīng)?在合同約?定的期限?內(nèi)向乙方?歸還全部?貸款本息?;甲方?必須按約?定用途使?用乙方貸?款，未經(jīng)?乙方書面