門面租房合同協(xié)議書版本（2篇）

門面租房?合同協(xié)議?書版本?甲方：（?出租方）?乙方：?（承租方?）甲乙?雙方按照?互利、互?惠、平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?根據(jù)《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，簽訂以?下店面出?租協(xié)議書?樣本：?一、被租?房屋為_?___門?面房__?__間。?二、租?賃期限。?租賃期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。合?同期滿后?，甲方如?果繼續(xù)對(duì)?外租賃本?房屋，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，乙方必?須在合同?到期前_?___日?內(nèi)，與甲?方商議簽?訂新租賃?合同，否?則按自動(dòng)?棄權(quán)處理?，甲方有?權(quán)另行發(fā)?包。三?、租金每?年為__?__元（?大寫__?__），?乙方必須?于每年的?十月一日?前一次性?將租金交?齊，交不?齊則視為?違約，每?超過(guò)一天?，乙方應(yīng)?按每年房?租的__?_%的罰?款賠償給?甲方。?四、租賃?期房屋的?修繕。房?屋屬人為?的損壞由?乙方及時(shí)?修繕，由?于不可抗?拒的損壞?，由甲方?及時(shí)修繕?。五、?乙方在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛及?其它任何?責(zé)任與甲?方無(wú)關(guān)。?六、店?面出租協(xié)?議書樣本?的出租方?與承租方?的變更?1、在合?同履行期?內(nèi)，乙方?不征得甲?方同意，?無(wú)權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三者或?相互對(duì)換?房屋，否?則甲方有?權(quán)收回房?屋。2?、在合同?期內(nèi)，如?果甲方同?意乙方將?房屋使用?權(quán)交付給?第三者，?本合同對(duì)?原乙方與?房屋使用?權(quán)者繼續(xù)?有效。?七、在合?同履行期?間，乙方?與第三者?發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)、?民事等糾?紛，甲方?概不負(fù)責(zé)?。八、?在合同履?行期間，?乙方應(yīng)保?持所租房?內(nèi)外所有?設(shè)施完好?無(wú)損，如?果確需改?造或增設(shè)?其他固定?設(shè)施，應(yīng)?征得甲方?同意后再?進(jìn)行，所?需經(jīng)費(fèi)由?雙方協(xié)商?，合同期?滿時(shí)，乙?方如需拆?除，需將?房屋恢復(fù)?原樣，不?愿拆除或?不得拆除?的甲方不?予補(bǔ)償。?九、在?合同履行?期間，如?有政策變?化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原?因需要拆?除房屋，?其租賃費(fèi)?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，本合?同即終止?。乙方要?積極配合?不得向甲?方提出任?何要求。?十、在?合同履行?期間，要?遵紀(jì)守法?，講文明?道德，自?覺(jué)維護(hù)好?室內(nèi)外衛(wèi)?生。水、?電費(fèi)及社?會(huì)公共收?費(fèi)（治安?、衛(wèi)生、?工商、稅?務(wù)等）由?乙方自行?繳納。?十一、甲?方責(zé)任1?、按合同?規(guī)定的時(shí)?間將房屋?交給乙方?使用，否?則每超出?一天應(yīng)賠?償乙方年?租金的_?__%的?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?不按合同?內(nèi)的條款?規(guī)定修繕?房屋的應(yīng)?賠償乙方?由此而造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?3、不得?無(wú)故終止?合同（第?九條除?外），否?則應(yīng)賠償?乙方年租?金的__?_%的經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、?乙方責(zé)任?1、不得?利用租賃?的房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?。2、?不得干擾?和影響周?圍居民的?正常生活?。3、?不按合同?內(nèi)的條款?規(guī)定修繕?房屋的其?它設(shè)施，?根據(jù)造成?的后果，?賠償其經(jīng)?濟(jì)損失。?4、合?同終止后?要及時(shí)搬?出，否則?按租賃房?屋繳納租?金，并處?以租金的?___%?罰款。?十三、免?責(zé)條件?如因不可?抵抗的自?然災(zāi)害，?使雙方或?任何一方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?任何一方?均不得向?對(duì)方提出?索賠要求?。十四?、本合同?未盡事宜?，依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》的有關(guān)?條款，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十五?、本合同?自簽字之?日起生效?。十六?、本店面?出租協(xié)議?書樣本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。（備?注：租金?由甲方簽?約人按年?收租，并?開具收據(jù)?，如乙方?違背，處?以租金的?___%?罰款，甲?方有權(quán)立?即收回出?租門面。?）甲方?（出租方?）：乙方?（承租方?）：手?印：__?____?____?????????手?。?____?____?___?___年?____?月___?_日門?面租房合?同協(xié)議書?版本（二?）出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?甲方將位?于___?_路__?__號(hào)_?___間?門面（m?2）承租?給乙方經(jīng)?營(yíng)，為規(guī)?范甲乙雙?方的行為?，經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)?成如下門?面出租協(xié)?議：一?、乙方承?租甲方門?面前，必?須取得由?工商行政?管理部門?頒發(fā)的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照并?符合經(jīng)工?商部門審?驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，非?本地常住?人口同時(shí)?應(yīng)具有身?份證、暫?住證、計(jì)?生證、流?動(dòng)人口證?等有效證?件，并將?所有證件?的復(fù)印件?交于甲方?。二、?乙方在簽?訂本合同?之前，應(yīng)?向甲方交?納___?_元的門?面押金，?該押金不?得用來(lái)抵?減門面租?金，乙方?如能在合?同期內(nèi)全?面履行本?合同，到?期后甲方?全額將押?金退還乙?方（不計(jì)?息）。?三、合同?簽定后，?中途不允?許將門面?退還甲方?，否則押?金不予退?還。乙方?在承租期?內(nèi)不得私?自將門面?轉(zhuǎn)讓他方?經(jīng)營(yíng)，如?因特殊情?況需要轉(zhuǎn)?讓門面，?必須經(jīng)甲?方同意，?甲方每次?收取__?__元的?轉(zhuǎn)讓管理?費(fèi)。如私?自轉(zhuǎn)讓，?則對(duì)乙方?處以__?__元的?罰款（在?押金中扣?除），并?對(duì)新承租?戶主處以?____?元的罰款?后，提高?房屋租金?的___?_%，重?新簽訂租?賃協(xié)議。?四、門?面租金為?每月__?__元，?乙方必須?先交錢后?租房，月?底時(shí)先將?次月的門?面租金交?清，決不?允許拖欠?，如有拖?欠，第一?次給予_?___元?的罰款在?押金中扣?除（不抵?減租金）?，再有發(fā)?生則甲方?有權(quán)收回?門面另行?出租，并?沒(méi)收押金?。五、?乙方必須?遵守國(guó)家?的法規(guī)、?法令和政?策，搞好?綜合治理?，服從各?管理部門?的管理，?在經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)合法?經(jīng)營(yíng)，如?違法亂紀(jì)?，不服從?管理，所?造成的后?果一概由?乙方自負(fù)?，后果特?別嚴(yán)重的?甲方有權(quán)?終止合同?，沒(méi)收押?金。六?、乙方在?承租期內(nèi)?，其工商?管理費(fèi)、?稅金、水?電費(fèi)、設(shè)?施維修費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?（如到收?費(fèi)廁所大?小便）等?費(fèi)用一律?自理。從?事餐飲業(yè)?的業(yè)主，?應(yīng)注意搞?好環(huán)境衛(wèi)?生，特別?是要保證?下水道的?暢通，如?下水道堵?塞則由對(duì)?該下水道?堵塞有影?響的餐飲?業(yè)主共同?出資疏通?。七、?乙方在承?租期內(nèi)要?搞好防火?、防盜、?“門前三?包”等各?項(xiàng)工作，?如因乙方?“門前三?包”不合?格導(dǎo)致甲?方受到管?理部門處?罰，甲方?對(duì)乙方處?以___?_元的罰?款，在押?金中扣除?。發(fā)生責(zé)?任事故造?成自身和?他方損失?的概由乙?方負(fù)責(zé)，?后果特別?嚴(yán)重的將?移交司法?部門處理?。八、?乙方在承?租期限內(nèi)?要妥善保?管好甲方?的各種設(shè)?施，如有?損壞照價(jià)?賠償（在?押金中扣?除），不?允許對(duì)門?面的整體?結(jié)構(gòu)進(jìn)行?改造（如?打墻、開?門、開窗?等），如?需對(duì)門面?進(jìn)行外觀?裝修，則?應(yīng)征得甲?方同意，?否則甲方?有權(quán)收回?門面，沒(méi)?收押金。?九、本?協(xié)議有效?期為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，甲?方原則上?保證乙方?的經(jīng)營(yíng)期?限，如若?在此期間?國(guó)家宏觀?政策上有?重大變化?、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)城區(qū)?重新規(guī)劃?、甲方在?經(jīng)營(yíng)上有?重大舉措?需提前收?回門面時(shí)?，甲方須?提前一個(gè)?月通知乙?方，乙方?必須