農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書正式版（2篇）

第10頁共10頁農(nóng)村房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?書正式版?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：工作?單位：?住址：?身份證號(hào)?：受讓?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：工?作單位：?住址：?身份證?號(hào)：經(jīng)?自愿協(xié)商?達(dá)成一致?，甲方將?自己合法?擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜?達(dá)成以下?合同條款?，以資共?同遵守：?第一條?轉(zhuǎn)讓房?屋的基本?情況轉(zhuǎn)讓?房屋(以?下簡(jiǎn)稱該?房屋)位?于___?__市?區(qū)路?號(hào)單元?層室?，房屋結(jié)?構(gòu)為，?建筑面積?平方米?(包括臥?室、客廳?、衛(wèi)生間?、廚房、?陽臺(tái)、及?其附屬設(shè)?施)，實(shí)?際使用面?積平方?米。第?二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格雙?方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為(?人民幣)?元整，?大寫(人?民幣)?.第三?條付款?方式雙方?一致同意?購(gòu)房款由?乙方分期?支付。在?甲方向乙?方交付房?屋全部鑰?匙同時(shí)，?乙方應(yīng)支?付購(gòu)房款?元(大?寫);?剩余房款?元(大?寫)在?甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下后?，在交付?乙方房產(chǎn)?證同時(shí)由?乙方全部?支付。甲?方在收款?時(shí)應(yīng)向乙?方出具收?據(jù)。第?四條房?屋交付甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?____?日內(nèi)，將?上述房屋?的全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場(chǎng)?的情況下?由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙?方如無任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本合同?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權(quán)歸乙方?行使。?第五條?房屋過戶?房屋交付?乙方后，?甲方應(yīng)當(dāng)?在時(shí)間?內(nèi)辦理該?房屋的過?戶手續(xù)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下，?辦理產(chǎn)權(quán)?證相關(guān)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?第六條?甲方的承?諾保證甲?方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)?讓房屋擁?有處分權(quán)?，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存?在法律上?的障礙。?甲方保?證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉?及第三?方的權(quán)利?，本合同?簽訂前該?房屋集資?、購(gòu)房款?、天然氣?管道安裝?費(fèi)、壁掛?爐安裝費(fèi)?用、物業(yè)?管理費(fèi)及?其他應(yīng)當(dāng)?交納的費(fèi)?用已全部?交清，如?有尚未交?納或拖欠?的費(fèi)用，?由甲方全?部承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)?任。甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時(shí)間?內(nèi)交付上?述房屋的?，每逾期?____?_日，甲?方應(yīng)按乙?方已付購(gòu)?房款的萬?分之二承?擔(dān)違約責(zé)?任;逾期?超過三個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)單?方解除本?合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房?款20?%的違約?金。乙?方違反本?合同約定?，未能在?約定時(shí)間?內(nèi)支付約?定的購(gòu)房?款，每逾?期___?__日，?甲方按應(yīng)?付購(gòu)房款?的萬分之?二計(jì)算滯?納金，逾?期超過三?個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購(gòu)?房款20?%的違約?金。第?八條本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議和?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由仲裁?委員會(huì)仲?裁。第?十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同書正?式版（二?）委托?人(出售?方)(?簡(jiǎn)稱甲方?)委托?人(買受?方)(?簡(jiǎn)稱乙方?)受托?人(中介?方)(?簡(jiǎn)稱丙方?)根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?自愿、平?等和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?丙方接受?甲、乙方?的委托，?促成甲、?乙方訂立?房地產(chǎn)買?賣合同，?并完成其?它服務(wù)事?項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立?本合同。?第一條?標(biāo)的基?本情況及?價(jià)款所?有權(quán)人?共有人?房屋坐落?丘號(hào)?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?建筑面?積土地?證號(hào)房?屋來源?房屋售價(jià)?拾萬?仟佰?拾元?整(：?)其它?情況第?二條委?托事項(xiàng)?1、甲?方委托丙?方出售以?上房產(chǎn)，?并代辦?①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移、③?房款撥付?、___?__等相?關(guān)事宜(?①產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移②?房屋交付?③房款?撥付)?2、乙?方委托丙?方購(gòu)買以?上房產(chǎn)，?并代辦?①產(chǎn)權(quán)房?、③房?款支付、?____?_、__?___、?____?_等相關(guān)?事宜(?①產(chǎn)權(quán)房?②房屋?交付③?房款支付?④貸款?⑤抵押?登記⑥?土地使用?證)第?三條甲?方的義務(wù)?1、保?證出售的?房屋權(quán)屬?真實(shí)，并?符合國(guó)家?及___?__市房?屋上市交?易的政策?法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，?且房屋財(cái)?產(chǎn)的共有?人對(duì)出售?此房屋無?異議。?2、協(xié)助?乙方辦理?該房地產(chǎn)?的交易過?戶手續(xù)，?提供相應(yīng)?證件資料?。3、?按房地產(chǎn)?買賣契約?中約定的?交付日期?，騰空房?屋，并完?好保留所?應(yīng)交付給?乙方的附?屬設(shè)施及?原裝修。?4、在?房屋交付?前，負(fù)責(zé)?戶口遷出?，結(jié)清水?、電、氣?、有線電?視、電話?、物管等?費(fèi)用。?5、按本?合同約定?，按期支?付傭金和?代辦費(fèi)。?第四條?乙方的?義務(wù)1?、按照?房地產(chǎn)買?賣契約中?約定的房?款支付方?式及期限?，支付定?金和房款?。2、?根據(jù)本?合同約定?的委托、?代辦事項(xiàng)?，按時(shí)支?付傭金和?代辦費(fèi)用?。3、?根據(jù)委?托事項(xiàng)，?乙方應(yīng)于?辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?前將各類?資料備齊?交予丙方?，同時(shí)將?由丙方?代繳的?①契稅?②交易服?務(wù)費(fèi)③?抵押管理?費(fèi)④他?項(xiàng)權(quán)證費(fèi)?)等約計(jì)?人民幣?____?_元交予?丙方。丙?方將與乙?方按實(shí)結(jié)?算，多退?少補(bǔ)。?第五條?丙方的義?務(wù)1、?認(rèn)真履?行甲、乙?方委托的?事項(xiàng)，親?自完成甲?、乙方委?托代辦的?各項(xiàng)服務(wù)?。2、?丙方派?蔣信用?經(jīng)紀(jì)人?負(fù)責(zé)該房?產(chǎn)的居間?活動(dòng)，在?委托期限?內(nèi)辦理所?委托的事?項(xiàng)。3?、根據(jù)?專業(yè)知識(shí)?及工作經(jīng)?驗(yàn)，丙方?將所了解?的標(biāo)的情?況如實(shí)告?知委托人?，及時(shí)將?委托事?項(xiàng)辦理的?進(jìn)展情況?向委托人?通報(bào)。?4、對(duì)?委托人個(gè)?人資料予?以保密，?未經(jīng)委托?人同意，?不得向他?人泄露。?5、?處理委托?事務(wù)取得?的財(cái)產(chǎn)，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?轉(zhuǎn)交委托?人。6?、出示?國(guó)家規(guī)定?的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及收取?相關(guān)費(fèi)用?的依據(jù)。?第六條?房款的?支付與轉(zhuǎn)?付甲、?乙方商議?，按以下?第(二?)種方式?支付房款?：(一?)根據(jù)房?地產(chǎn)買賣?契約中房?款支付的?時(shí)間及方?式，雙方?自行辦理?房款的支?付。(?二)雙方?若將房款?的轉(zhuǎn)付交?于丙方，?則丙方將?按下列方?式進(jìn)行操?作：1?、乙方在?簽定房地?產(chǎn)買賣契?約之日，?將定金人?民幣_(tái)_?___元?交給丙方?保存。?2、乙方?在簽定房?地產(chǎn)買賣?契約及本?合同后二?個(gè)工作日?內(nèi)將全部?(首期款?全部房款?)，共計(jì)?人民幣_(tái)?____?元交給丙?方保存。?3、甲?乙雙方在?完成①?交易過戶?簽后②?乙方領(lǐng)取?產(chǎn)權(quán)證后?)___?__日內(nèi)?，丙方按?售房款1?00%，?計(jì)人民幣?____?_元轉(zhuǎn)付?給甲方。?4、_?____?銀行放貸?后或乙方?補(bǔ)足購(gòu)房?款后，雙?方完成房?屋交接手?續(xù)，且甲?方結(jié)清房?屋交付前?的水、電?、氣、有?限電視、?電話、物?管等費(fèi)后?____?_日內(nèi)，?丙方將余?款一次性?轉(zhuǎn)付給甲?方。(?三)三方?約定：?第七條?房屋交付?1、甲?方應(yīng)在乙?方領(lǐng)取產(chǎn)?權(quán)證后一?天內(nèi)或于?____?_年__?___月?____?_日前騰?空房屋，?并書面通?知乙方、?丙方辦理?交付的具?體時(shí)間。?2、若?乙方在接?到上述書?面通知后?，不按期?對(duì)該房屋?辦理驗(yàn)收?的，則該?房屋的毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)由?乙方承擔(dān)?。3、?甲、乙、?丙三方共?同參加房?屋的交付?手續(xù)。甲?方按合同?約定移交?房屋及附?屬設(shè)施并?保留原裝?潢，甲、?乙方交接?鑰匙，簽?署房屋交?接單，丙?方見證簽?。第八?條傭金?、代辦費(fèi)?支付標(biāo)準(zhǔn)?及方式?(一)丙?方完成本?合同約定?的甲方委?托和代辦?事項(xiàng)，甲?方按照下?列第1?、2種方?式計(jì)算，?向丙方支?付傭金和?代辦費(fèi)：?1、按?該房地產(chǎn)?售房款0?.5%，?具體數(shù)額?為人民幣?____?_元。?2、按委?托代辦事?項(xiàng)支付代?辦費(fèi)計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?。(二?)丙方完?成本合同?約定的乙?方委托事?項(xiàng)，乙方?按照下列?第1、?2種方式?計(jì)算，向?丙方支付?傭金和代?辦費(fèi)：?1、按該?房地產(chǎn)售?房款1.?5%，具?體數(shù)額為?人民幣_(tái)?____?元。2?、代辦產(chǎn)?權(quán)證費(fèi)_?____?元，代辦?土地證費(fèi)?____?_元，代?辦抵押貸?款和他項(xiàng)?權(quán)證費(fèi)_?____?元，共?計(jì)人民幣?____?_元。?上述費(fèi)用?，甲、乙?方應(yīng)于_?____?前支付給?丙方。?(三)丙?方根據(jù)合?同約定收?取傭金和?代辦費(fèi)，?未促成合?同的可收?取相關(guān)費(fèi)?用，但不?得超過國(guó)?家規(guī)定的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。第九?條違約?責(zé)任(?一)三方?商定，丙?方有下列?情形之一?的應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?無正當(dāng)理?由不履行?合同的;?2、與?他人串通?，損害甲?、乙方利?益的;?3、故意?隱瞞，提?高委托標(biāo)?的利差;?4、其?它過失影?響甲、乙?方交易的?。(二?)三方商?定，甲、?乙方有下?列情形之?一的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、無正當(dāng)?理由不履?行合同的?;2、?未能按照?合同約定?提供必要?的文件和?配合，造?成丙方無?法履行合?同的;?3、相互?或與他人?串通，損?害丙方利?益的;?4、未能?按合同約?定支付傭?金和代辦?費(fèi)的;?5、其他?造成丙方?無法完成?委托事項(xiàng)?的行為。?(三)?三方商定?，上述違?約行為方?，選擇下?列第1條?約定的金?額作為違?約金分別?支付給各?守約方。?違約方給?各守約方?造成的其?它經(jīng)濟(jì)損?失，由守?約方按照?法律、法?規(guī)的有關(guān)?規(guī)定追償?。1、?約定違約?金為__?___元?，2、?按標(biāo)的額?的5%，?計(jì)人民幣?____?_元。?第十條?爭(zhēng)議解決?方式三?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?三方協(xié)商?解決，也?可由工商?行政管理?部門調(diào)解?;協(xié)商、?調(diào)解不成?的，按本?合同約定?的下列第?1項(xiàng)進(jìn)行?解決：?1、由_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁?2、依法?向人民提?起訴訟?第十一條?其他約?定本合?同如有內(nèi)?容變更或?未盡事項(xiàng)?，經(jīng)三方?協(xié)商一致?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?應(yīng)當(dāng)采取?書面形式?，與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同與補(bǔ)充?協(xié)議內(nèi)空?格部分填?寫文與印?刷文具有?同等效力?。第十?二條合?同生效?本合同自?甲、乙雙?方簽，丙?方蓋章后?生效，本?合同一式?叁份，甲?、乙、丙?三方各執(zhí)?壹份。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__丙?方：(簽?章)身?份證號(hào)碼?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：?資質(zhì)證書?編號(hào)：?委托代理?人：__?___?委托代理?人：__?___?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人：聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人資格?證書號(hào)：?住址：