工業(yè)廠房出租協(xié)議書范本（2篇）

第9頁共9頁工業(yè)廠房出?租協(xié)議書范?本出租方?（甲方）?承租方（乙?方）根據(jù)?國家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達成協(xié)?議并簽定合?同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?座落在__?___，?租賃建筑面?積為__?___平?方米。廠房?類型為_?____?，____?_結(jié)構(gòu)。?二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?裝修日期?_____?個月，自?____?_月__?___日?起，至_?____?月____?_日止。?裝修期間免?收租費。?2、廠房租?賃自__?___年_?____?月____?_日起，?至___?__年_?____?月____?_日止。?租賃期__?___年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣?_____?元。月租金?為人民幣_?____元?，年租金為?_____?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%-?5%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其?他費用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費?，每日每平?方米物業(yè)管?理費為人民?幣___?__元。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方修復(fù)；甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔(dān)。?2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對該?廠房進行檢?查、養(yǎng)護，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報?請有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿?后，該廠房?歸還時，應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進行非?法活動。?2、租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點進行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費用由乙?方自負，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補?償。5、?租賃期間?，甲方向乙?方無償提供?____?_門電話?。如需_?____?門以上的電?話，費用由?乙方自理。?6、租?賃期間，乙?方應(yīng)及時支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費用，?如拖欠不付?滿一個月，?甲方有權(quán)增?收5%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。7、?租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?；如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個月租金?。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負一切責(zé)?任給予賠償?。3、?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費?用由乙方承?擔(dān)。4、?租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供?電局向甲方?收取電費時?，按甲方計?劃用電收取?每千瓦用電?貼費___?__元，同?時收取甲方?實際用電電?費。所以，?甲方向乙方?同樣收取計?劃用電貼費?和實際用電?電費。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方：?承租方：?授權(quán)代表人?：____?_????授權(quán)?代表人：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶?銀行：__?___帳?號：___?__?????????帳號?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?__簽約?地點：簽?約日期：?____年?____?月___?_日工業(yè)?廠房出租協(xié)?議書范本（?二）出租?方(甲方)?_____?承租方(?乙方)__?___根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?座落在__?___，租?賃建筑面積?為____?_平方米。?廠房類型為?_____?，____?_結(jié)構(gòu)。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期___?__個月，?自____?_月___?__日起，?至____?_月___?__日止。?裝修期間免?收租費。?2、廠房租?賃自___?__年__?___月_?____日?起，至__?___年_?____月?_____?日止。租賃?期____?_年。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前三個月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?_____?元。月租金?為人民幣_?____元?，年租金為?_____?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%-?5%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個月，支付?日期在支付?月____?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費?，每日每平?方米物業(yè)管?理費為人民?幣____?_元。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該廠房進行?檢查、養(yǎng)護?，應(yīng)提前_?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應(yīng)由甲方?報請有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進行非法活?動。2、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點進行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費用由乙?方自負，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補?償。5、?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供_?____門?電話。如需?_____?門以上的電?話，費用由?乙方自理。?6、租賃?期間，乙方?應(yīng)及時支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費用，如?拖欠不付滿?一個月，甲?方有權(quán)增收?5%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。八、?其他條款?1、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方三個月?租金。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營而造成?的損失，由?甲方負一切?責(zé)任給予賠?償。3、?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費?用由乙方承?擔(dān)。4、?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5、供電局?向甲方收取?電費時，按?甲方計劃用?電收取每千?瓦用電貼費?_____?元，同時收?取甲方實際?用電電費。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計劃用?電貼費和實?際用電電費?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：___?__??????????授權(quán)代?表人：__?___承?租方：__?___??????????授權(quán)?代表人：_?____?開戶銀行：?_____????????