正規(guī)房屋租賃合同常用版匯編（2篇）

第10頁共10頁正規(guī)房屋?租賃合同?常用版匯?編出租?方(以下?簡稱甲方?)：承?租方(以?下簡稱乙?方)：?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?市區(qū)房間?。第二?條房屋?用途該?房屋用途?為租賃住?房。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?。該房?屋月租金?為(人民?幣)百元?整。￥元?。該房?屋押金為?(人民幣?)百元整?。￥元。?第五條?租賃期?間房價的?調(diào)整1?、如遇到?周邊房租?發(fā)生調(diào)整?時，則甲?方將相應(yīng)?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)。?2、甲方?在調(diào)整房?租時，應(yīng)?提前一個?月通知乙?方。3?、對于房?租的調(diào)整?，雙方可?通過協(xié)商?解決，如?乙方不能?接受時，?乙方應(yīng)在?3天之內(nèi)?退房。?第六條?付款方式?1、乙?方應(yīng)每仟?2、乙?方應(yīng)在上?階段租金?到期之日?提前10?天預(yù)支付?下一階段?的租金，?并將租金?打到甲方?指定的銀?行賬戶。?3、如?乙方未能?在上階段?租金到期?之日提前?10天內(nèi)?預(yù)支付下?一階段的?租金，甲?方視乙方?終止本合?同，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?按(第十?一條違?約責(zé)任)?就行處理?。4、?當(dāng)月租賃?時間未滿?10天時?按半個月?計(jì)算;超?過10天?時按一個?整月計(jì)算?。第六?條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任1、?日常的房?屋及室內(nèi)?設(shè)施的維?修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?乙方在?租賃期間?，負(fù)責(zé)管?理房屋及?室內(nèi)設(shè)施?、物品的?損失和維?修費(fèi)用，?如因使用?不當(dāng)乙方?應(yīng)承擔(dān)賠?償損失的?責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或就行?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?(1)?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。(2?)要求乙?方恢復(fù)原?狀。(3?)向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門或?所在小區(qū)?內(nèi)規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第八條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?：1、?水、電、?有線電視?、寬帶等?費(fèi)用;?2、煤氣?費(fèi)用;?3、物業(yè)?管理費(fèi)用?;4、?其他費(fèi)用?。第九?條房屋?押金甲、?乙雙方自?本合同簽?訂之日起?，由乙方?支付甲方?(相當(dāng)于?一個月房?租的金額?)作為押?金。第?十條租?賃期滿?1、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃;2?、租賃期?滿后，如?甲方未明?確表示不?續(xù)租的，?則視為同?意乙方繼?續(xù)承租;?3、租?賃期限內(nèi)?，如乙方?明確表示?不租的，?應(yīng)提前一?個月告知?甲方，同?時甲方將?扣除乙方?一個月租?金作為對?甲方的補(bǔ)?償;4?、乙方交?房時，應(yīng)?保證房屋?及各設(shè)施?、物品完?好，如有?損壞或丟?失，乙方?應(yīng)及時修?復(fù)或補(bǔ)充?，否則甲?方將按原?價3__?__5倍?價格從押?金中扣除?。如經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格時，甲?方應(yīng)退還?乙方剩余?的租房款?及押金。?5、租?賃期限內(nèi)?，如甲方?明確表示?不租的，?應(yīng)提前一?個月告知?乙方。乙?方交房時?，如經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格時，甲?方應(yīng)退還?乙方剩余?時間已支?付的租房?款及押金?。第十?一條違?約責(zé)任?1、租賃?期間雙方?必須信守?合同，乙?方如違反?本合同的?規(guī)定，甲?方將扣除?乙方繳納?一個月租?金作為違?約金并終?止租賃合?同。2?、乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時甲?方將扣除?乙方全部?租賃金及?押金。同?是根據(jù)事?態(tài)的嚴(yán)重?性決定是?否移交當(dāng)?地公安機(jī)?關(guān)。第?十二條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，經(jīng)雙方?共同確認(rèn)?認(rèn)可，乙?方可不承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。第?十三條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十四條?其他約?定(一?)開始租?賃時的水?、電、煤?氣等表狀?況：(?1)水表?現(xiàn)為：度?;(2)?電表現(xiàn)為?：度;(?3)煤氣?表現(xiàn)為：?度;(?4)租賃?期滿后，?乙方應(yīng)將?所欠費(fèi)用?加納齊全?，并得到?甲方認(rèn)可?。(二?)甲方提?供相應(yīng)的?說明及手?冊：(?1)物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議(1?份);(?2)住宅?使用說明?書(1份?);(3?)業(yè)主手?冊(1份?);(4?)生活指?南(1份?);(5?)家用燃?氣采暖/?熱水器使?用說明書?(1份)?(含壁掛?爐電源線?一個)。?(三)?甲方提供?給乙方物?品如下：?(1)?入戶大門?鑰匙把、?防火門鑰?匙把、單?元門鑰匙?把、管道?進(jìn)鑰匙把?;(2?)寫字臺?一個、餐?桌一張、?沙發(fā)一張?、茶幾一?個、大床?(1.8?米___?_2.0?米)一張?、小床(?1.2米?____?2.0米?)一張、?圓凳4個?、小凳2?個。(?3)租賃?期滿后，?乙方應(yīng)如?數(shù)將以上?物品交予?甲方。?(二)乙?方應(yīng)提供?有效證件?的復(fù)印件?1份及有?效聯(lián)系方?式。第?十五條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方可向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。第十?六條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__開?戶銀行：?聯(lián)系電話?：賬戶?：地址：?聯(lián)系電?話：居住?人聯(lián)系電?話：簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?正規(guī)房屋?租賃合同?常用版匯?編（二）?出租方?（以下簡?稱甲方）?承租方?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?市區(qū)房間?。第二?條房屋?用途該?房屋用途?為租賃住?房。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?。該房?屋月租金?為（人民?幣）百元?整。￥元?。該房?屋押金為?（人民幣?）百元整?。￥元。?第五條?租賃期?間房價的?調(diào)整1?、如遇到?周邊房租?發(fā)生調(diào)整?時，則甲?方將相應(yīng)?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)。?2、甲方?在調(diào)整房?租時，應(yīng)?提前一個?月通知乙?方。3?、對于房?租的調(diào)整?，雙方可?通過協(xié)商?解決，如?乙方不能?接受時，?乙方應(yīng)在?3天之內(nèi)?退房。?第六條?付款方式?1、乙?方應(yīng)每仟?2、乙?方應(yīng)在上?階段租金?到期之日?提前10?天預(yù)支付?下一階段?的租金，?并將租金?打到甲方?指定的銀?行賬戶。?3、如?乙方未能?在上階段?租金到期?之日提前?10天內(nèi)?預(yù)支付下?一階段的?租金，甲?方視乙方?終止本合?同，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?按（第十?一條違?約責(zé)任）?就行處理?。4、?當(dāng)月租賃?時間未滿?10天時?按半個月?計(jì)算；超?過10天?時按一個?整月計(jì)算?。第六?條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任1?、日常的?房屋及室?內(nèi)設(shè)施的?維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)?。乙方?在租賃期?間，負(fù)責(zé)?管理房屋?及室內(nèi)設(shè)?施、物品?的損失和?維修費(fèi)用?，如因使?用不當(dāng)乙?方應(yīng)承擔(dān)?賠償損失?的責(zé)任。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或就?行經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門或所?在小區(qū)內(nèi)?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第八條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付：?1、水?、電、有?線電視、?寬帶等費(fèi)?用；2?、煤氣費(fèi)?用；3?、物業(yè)管?理費(fèi)用；?4、其?他費(fèi)用。?第九條?房屋押?金甲、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方（?相當(dāng)于一?個月房租?的金額）?作為押金?。第十?條租賃?期滿1?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，甲方則?優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃?；2、?租賃期滿?后，如甲?方未明確?表示不續(xù)?租的，則?視為同意?乙方繼續(xù)?承租；?3、租賃?期限內(nèi)，?如乙方明?確表示不?租的，應(yīng)?提前一個?月告知甲?方，同時?甲方將扣?除乙方一?個月租金?作為對甲?方的補(bǔ)償?；4、?乙方交房?時，應(yīng)保?證房屋及?各設(shè)施、?物品完好?，如有損?壞或丟失?，乙方應(yīng)?及時修復(fù)?或補(bǔ)充，?否則甲方?將按原價?3___?___5?倍價格從?押金中扣?除。如經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格時，?甲方應(yīng)退?還乙方剩?余的租房?款及押金?。5、?租賃期限?內(nèi)，如甲?方明確表?示不租的?，應(yīng)提前?一個月告?知乙方。?乙方交房?時，如經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格時，?甲方應(yīng)退?還乙方剩?余時間已?支付的租?房款及押?金。第?十一條?違約責(zé)任?1、租?賃期間雙?方必須信?守合同，?乙方如違?反本合同?的規(guī)定，?甲方將扣?除乙方繳?納一個月?租金作為?違約金并?終止租賃?合同。?2、乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時?甲方將扣?除乙方全?部租賃金?及押金。?同是根據(jù)?事態(tài)的嚴(yán)?重性決定?是否移交?當(dāng)?shù)毓?機(jī)關(guān)。?第十二條?因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，經(jīng)雙?方共同確?認(rèn)認(rèn)可，?乙方可不?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。?第十三條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條其他?約定（?一）開始?租賃時的?水、電、?煤氣等表?狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：?度；（2?）電表現(xiàn)?為：度；?（3）煤?氣表現(xiàn)為?：度；?（4）租?賃期滿后?，乙方應(yīng)?將所欠費(fèi)?用加納齊?全，并得?到甲方認(rèn)?可。（?二）甲方?提供相應(yīng)?的說明及?手冊：?（1）物?業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議（?1份）；?（2）住?宅使用說?明書（1?份）；（?3）業(yè)主?手冊（1?份）；（?4）生活?指南（1?份）；（?5）家用?燃?xì)獠膳?/熱水器?使用說明?書（1份?）（含壁?掛爐電源?線一個）?（三）?甲方提供?給乙方物?品如下：?（1）?入戶大門?鑰匙把、?防火門鑰?匙把、單?元門鑰匙?把、管道?進(jìn)鑰匙把?；（2?）寫字臺?一個、餐?桌一張、?沙發(fā)一張?、茶幾一?個、大床?（1.8?米___?___2?.0米）?一張、小?床（1.?2米__?____?2.0米?）一張、?圓凳4個?、小凳2?個。（?3）租賃?期滿后，?乙方應(yīng)如?數(shù)將以上?物品交予?甲方。?（二）乙?方應(yīng)提供?有效證件?的復(fù)印件?1份及有?效聯(lián)系方?式。第?十五條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商