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建筑工程承?包施工合同?樣本發(fā)包?人:承包?人:依照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?、《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?,遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則,?雙方經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同。第?____條?:工程概況?1.1工?程名稱:?1.2工程?地點(diǎn):1?.3工程內(nèi)?容:___?_____?__,總建?筑面積約平?方米。1?.4承包方?式:乙方以?包工、包料?、包工期、?包質(zhì)量、包?安全、包驗(yàn)?收、包保修?的方式履行?建筑施工承?包責(zé)任。?第____?條:承包范?圍2.1?乙方承包范?圍:2.?1.1按甲?方提供的施?工圖紙、設(shè)?計(jì)說明以及?圖紙會(huì)審記?錄和有關(guān)變?更文件、資?料及所包含?的內(nèi)容,根?據(jù)國(guó)家、省?、市的有關(guān)?規(guī)范、規(guī)程?、標(biāo)準(zhǔn)等的?要求進(jìn)行施?工,除工程?外,均由乙?方負(fù)責(zé)施工?,具體內(nèi)容?如下:建筑?、結(jié)構(gòu)、給?排水、電氣?照明。2?.1.2未?經(jīng)甲方同意?,乙方不得?將承包工程?的任何部分?分包或?qū)⑵?承包的全部?工程轉(zhuǎn)包給?第三方,否?則視為乙方?違約,所造?成的一切損?失由乙方承?擔(dān)。2.?2甲方可指?定發(fā)包的專?業(yè)工程,不?委托乙方施?工:2.?2.1首層?大堂裝修、?戶內(nèi)豪華裝?修、高低壓?配電、弱電?工程、空調(diào)?通風(fēng)、煤氣?、智能化系?統(tǒng)及周邊防?范、電信(?包括寬帶網(wǎng)?)、電視、?電梯及監(jiān)控?系統(tǒng)、幕墻?、消防、市?政園林工程?、幕墻、中?央空調(diào)及配?套工程的專?業(yè)設(shè)備安裝?等項(xiàng)目由甲?方指定的分?包單位承包?,由甲方與?專業(yè)工程公?司簽訂施工?分包合同,?乙方須承擔(dān)?配合施工的?責(zé)任。2?.3甲定生?產(chǎn)廠家乙負(fù)?責(zé)采購(gòu)的材?料:鋼筋?:水泥:?防水卷材?:門窗:?第___?_條:工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?3.1工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按?國(guó)家現(xiàn)行施?工驗(yàn)收規(guī)范?及省市驗(yàn)收?合格標(biāo)準(zhǔn)。?3.2保?修期自本工?程竣工驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)。第_?___條:?保修期_?___本工?程保修期為?:1、基?礎(chǔ)工程及主?體結(jié)構(gòu)工程?為設(shè)計(jì)年限?。2、防?水工程__?__年。?3、管線設(shè)?備工程__?__年。?4、裝修工?程____?年。5、?缺陷責(zé)任期?:____?個(gè)月。第?____條?:工期5?.1總工期?:天(本工?期為從甲方?下發(fā)的開工?文件起到完?成建筑工程?竣工驗(yàn)收的?時(shí)間,不包?括不屬于乙?方承包范圍?的各專業(yè)工?程的工期)?。5.2?開工日期:?____年?____月?____日?,具體開工?日期以甲方?或甲方委托?的監(jiān)理公司?下發(fā)的正式?開工令為準(zhǔn)?。___?_節(jié)點(diǎn)工期?:5.4?合同文件中?提及的工期?,不包括勞?動(dòng)假日、公?眾假日和惡?劣天氣日子?。5.5?.如遇下列?情況,經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)代?表簽證后,?工期相應(yīng)順?延:(1?)按施工準(zhǔn)?備規(guī)定,不?能提供施工?場(chǎng)地、水、?電源道路未?能接通,障?礙物未能清?除,影響進(jìn)?場(chǎng)施工;?(2)凡發(fā)?包方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備、成品?或半成品未?能保證施工?需要或因交?驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺?陷需要修、?配、代、換?而影響進(jìn)度?;(3)?重大設(shè)計(jì)變?更,提供的?工程地質(zhì)資?料不準(zhǔn),致?使設(shè)計(jì)方案?改變或由于?施工無(wú)法進(jìn)?行的原因而?影響進(jìn)度;?(4)在?施工中如因?停電、停水?____小?時(shí)以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電_?___天以?上(每次連?續(xù)____?小時(shí)以上)?,影響正常?施工;(?5)非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時(shí)而影響下?一道工序施?工;(6?)未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購(gòu)材料差價(jià)?款而影響施?工;(7?)人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。5.5?承包方必須?按照約定的?竣工日期或?發(fā)包方同意?順延的工期?竣工。5?.6因承包?方原因不能?按照協(xié)議書?約定的竣工?日期或發(fā)包?方同意順延?的工期竣工?的,承包方?承擔(dān)違約責(zé)?任。第_?___條:?承包方式?____本?工程采用乙?方包工包料?、包質(zhì)量、?包工期、包?安全、包風(fēng)?險(xiǎn)、包經(jīng)國(guó)?家有關(guān)部門?驗(yàn)收的形式?進(jìn)行總承包?施工。6?.2在施工?期間,其它?有需要由乙?方承包施工?的項(xiàng)目(合?同外項(xiàng)目、?圖紙會(huì)審變?更部分和有?關(guān)變更文件?、資料及所?包含的內(nèi)容?),以甲方?的書面通知?為準(zhǔn),相應(yīng)?費(fèi)用、工期?應(yīng)經(jīng)雙方確?認(rèn)后調(diào)整。?第___?_條:合同?價(jià)7.1?工程款計(jì)價(jià)?方式:7?.2付款方?式:預(yù)付?款:工程?進(jìn)度:工?程結(jié)算款:?第___?_條:合同?生效8.?1合同訂立?時(shí)間:__?__年__?__月__?__日。?8.2合同?訂立地點(diǎn):?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?____?本合同自雙?方簽字并蓋?章后生效。?____?本合同文本?正本貳份,?甲方、乙方?各壹份;各?份均具同等?法律效力。?第___?_條:其它?約定9.?1甲方付予?乙方的工程?款,乙方須?優(yōu)先支付工?人工資;若?乙方拖欠建?筑工人工資?,甲方有權(quán)?從工程款中?直接支付。?乙方與其工?人之間的爭(zhēng)?議與甲方無(wú)?關(guān),甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。__?__本工程?的安全防護(hù)?、文明施工?措施費(fèi),乙?方須符合國(guó)?家或省、市?等的規(guī)范要?求,且須保?證安全防護(hù)?、文明施工?措施費(fèi)???專用。否則?甲方有權(quán)停?止安全防護(hù)?、文明施工?措施費(fèi)的支?付,索回已?經(jīng)支付的安?全防護(hù)、文?明施工措施?費(fèi);因乙方?未履行上述?約定而造成?的任何損失?和責(zé)任,概?由乙方承擔(dān)?。9.3?乙方向甲方?承諾按照本?合同約定進(jìn)?行施工、竣?工并在質(zhì)量?保修期內(nèi)承?擔(dān)質(zhì)量保修?責(zé)任。9?.4甲方向?乙方承諾按?照本合同約?定的期限和?方式支付合?同價(jià)款及其?他應(yīng)當(dāng)支付?的款項(xiàng)。?____本?合同未盡事?宜,雙方另?行協(xié)商,簽?署補(bǔ)充合同?。本合同?正本兩份,?具有同等效?力,由甲方?:____?_____?_??????乙?方:___?_____?__分別保?存一份。甲?方:(蓋章?)代表人?:乙方:?(蓋章)?代表人:?建筑工程承?包施工合同?樣本(二)?建設(shè)方(?甲方):長(zhǎng)?沙市全家園?實(shí)業(yè)有限公?司施工方?(乙方):?長(zhǎng)沙市紅星?建筑工程有?限公司根?據(jù)全家園實(shí)?業(yè)有限公司?發(fā)展要求,?并經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn),在?長(zhǎng)沙市井灣?子新建綜合?樓一棟。為?加速工程進(jìn)?度,確保工?程質(zhì)量,經(jīng)?雙方協(xié)商,?就本工程承?包有關(guān)事宜?,達(dá)成如下?協(xié)議條款:?一、工程?概況1、?工程名稱:?長(zhǎng)沙市全家?園實(shí)業(yè)有限?公司綜合樓?2、結(jié)構(gòu)?類型:框架?六層3、?建筑面積:?____平?方米4、?施工地點(diǎn):?長(zhǎng)沙市井灣?子紅星村?二、承包施?工范圍1?、承包范圍?為施工圖紙?(包括設(shè)計(jì)?變更、設(shè)計(jì)?補(bǔ)充說明、?邀標(biāo)答疑)?和土建、水?電及有關(guān)設(shè)?施和本合同?(包括合同?附件)的上?述全部工程?范圍。(本?工程的消防?、弱電工程?由專業(yè)安裝?公司施工,?不在本合同?承包范圍內(nèi)?)。三、?承包方式?1、本工程?土建部分采?用全包工包?料的承包方?式。2、?本工程安裝?部分的大型?設(shè)備、器具?由甲方自購(gòu)?。建筑工?程承包施工?合同樣本(?三)發(fā)包?人:承包?人:依照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?、《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?,遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則,?雙方經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同。第?____條?:工程概況?1.1工?程名稱:?1.2工程?地點(diǎn):1?.3工程內(nèi)?容:___?_____?__,總建?筑面積約平?方米。1?.4承包方?式:乙方以?包工、包料?、包工期、?包質(zhì)量、包?安全、包驗(yàn)?收、包保修?的方式履行?建筑施工承?包責(zé)任。?第____?條:承包范?圍2.1?乙方承包范?圍:2.?1.1按甲?方提供的施?工圖紙、設(shè)?計(jì)說明以及?圖紙會(huì)審記?錄和有關(guān)變?更文件、資?料及所包含?的內(nèi)容,根?據(jù)國(guó)家、省?、市的有關(guān)?規(guī)范、規(guī)程?、標(biāo)準(zhǔn)等的?要求進(jìn)行施?工,除工程?外,均由乙?方負(fù)責(zé)施工?,具體內(nèi)容?如下:建筑?、結(jié)構(gòu)、給?排水、電氣?照明。2?.1.2未?經(jīng)甲方同意?,乙方不得?將承包工程?的任何部分?分包或?qū)⑵?承包的全部?工程轉(zhuǎn)包給?第三方,否?則視為乙方?違約,所造?成的一切損?失由乙方承?擔(dān)。2.?2甲方可指?定發(fā)包的專?業(yè)工程,不?委托乙方施?工:2.?2.1首層?大堂裝修、?戶內(nèi)豪華裝?修、高低壓?配電、弱電?工程、空調(diào)?通風(fēng)、煤氣?、智能化系?統(tǒng)及周邊防?范、電信(?包括寬帶網(wǎng)?)、電視、?電梯及監(jiān)控?系統(tǒng)、幕墻?、消防、市?政園林工程?、幕墻、中?央空調(diào)及配?套工程的專?業(yè)設(shè)備安裝?等項(xiàng)目由甲?方指定的分?包單位承包?,由甲方與?專業(yè)工程公?司簽訂施工?分包合同,?乙方須承擔(dān)?配合施工的?責(zé)任。2?.3甲定生?產(chǎn)廠家乙負(fù)?責(zé)采購(gòu)的材?料:鋼筋?:水泥:?防水卷材?:門窗:?第___?_條:工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?3.1工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按?國(guó)家現(xiàn)行施?工驗(yàn)收規(guī)范?及省市驗(yàn)收?合格標(biāo)準(zhǔn)。?3.2保?修期自本工?程竣工驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)。第_?___條:?保修期_?___本工?程保修期為?:1、基?礎(chǔ)工程及主?體結(jié)構(gòu)工程?為設(shè)計(jì)年限?。2、防?水工程__?__年。?3、管線設(shè)?備工程__?__年。?4、裝修工?程____?年。5、?缺陷責(zé)任期?:____?個(gè)月。第?____條?:工期5?.1總工期?:天(本工?期為從甲方?下發(fā)的開工?文件起到完?成建筑工程?竣工驗(yàn)收的?時(shí)間,不包?括不屬于乙?方承包范圍?的各專業(yè)工?程的工期)?。5.2?開工日期:?____年?____月?____日?,具體開工?日期以甲方?或甲方委托?的監(jiān)理公司?下發(fā)的正式?開工令為準(zhǔn)?。___?_節(jié)點(diǎn)工期?:5.4?合同文件中?提及的工期?,不包括勞?動(dòng)假日、公?眾假日和惡?劣天氣日子?。5.5?.如遇下列?情況,經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)代?表簽證后,?工期相應(yīng)順?延:(1?)按施工準(zhǔn)?備規(guī)定,不?能提供施工?場(chǎng)地、水、?電源道路未?能接通,障?礙物未能清?除,影響進(jìn)?場(chǎng)施工;?(2)凡發(fā)?包方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備、成品?或半成品未?能保證施工?需要或因交?驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺?陷需要修、?配、代、換?而影響進(jìn)度?;(3)?重大設(shè)計(jì)變?更,提供的?工程地質(zhì)資?料不準(zhǔn),致?使設(shè)計(jì)方案?改變或由于?施工無(wú)法進(jìn)?行的原因而?影響進(jìn)度;?(4)在?施工中如因?停電、停水?____小?時(shí)以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電_?___天以?上(每次連?續(xù)____?小時(shí)以上)?,影響正常?施工;(?5)非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時(shí)而影響下?一道工序施?工;(6?)未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購(gòu)材料差價(jià)?款而影響施?工;(7?)人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。5.5?承包方必須?按照約定的?竣工日期或?發(fā)包方同意?順延的工期?竣工。5?.6因承包?方原因不能?按照協(xié)議書?約定的竣工?日期或發(fā)包?方同意順延?的工期竣工?的,承包方?承擔(dān)違約責(zé)?任。第_?___條:?承包方式?____本?工程采用乙?方包工包料?、包質(zhì)量、?包工期、包?安全、包風(fēng)?險(xiǎn)、包經(jīng)國(guó)?家有關(guān)部門?驗(yàn)收的形式?進(jìn)行總承包?施工。6?.2在施工?期間,其它?有需要由乙?方承包施工?的項(xiàng)目(合?同外項(xiàng)目、?圖紙會(huì)審變?更部分和有?關(guān)變更文件?、資料及所?包含的內(nèi)容?),以甲方?的書面通知?為準(zhǔn),相應(yīng)?費(fèi)用、工期?應(yīng)經(jīng)雙方確?認(rèn)后調(diào)整。?第___?_條:合同?價(jià)7.1?工程款計(jì)價(jià)?方式:7?.2付款方?式:預(yù)付?款:工程?進(jìn)度:工?程結(jié)算款:?第___?_條:合同?生效8.?1合同訂立?時(shí)間:__?__年__?__月__?__日。?8.2合同?訂立地點(diǎn):?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?____?本合同自雙?方簽字并蓋?章后生效。?____?本合同文本?正本貳份,?甲方、乙方?各壹份;各?份均具同等?法律效力。?第___?_條:其它?約定9.?1甲方付予?乙方的工程?款,乙方須?優(yōu)先支付工?人工資;若?乙方拖欠建?筑工人工資?,甲方有權(quán)?從工程款中?直接支付。?乙方與其工?人之間的爭(zhēng)?議與甲方無(wú)?關(guān),甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。__?__本工程?的安全防護(hù)?、文明施工?措施費(fèi),乙?方須符合國(guó)?家或省、市?等的規(guī)范要?求,且須保?證安全防護(hù)?、文明施工?措施費(fèi)???專用。否則?甲方有權(quán)停?止安全防護(hù)?、文明施工?措施費(fèi)的支?付,索回已?經(jīng)支付的安?全防護(hù)、文?明施工措施?費(fèi);因乙方?未履行上述?約定而造成?的任何損失?和責(zé)任,概?由乙方承擔(dān)?。9.3?乙方向甲方?承諾按照本?合同約定進(jìn)?行施工、竣?工并在質(zhì)量?保修期內(nèi)承?擔(dān)質(zhì)量保修?責(zé)任。9?.4甲方向?乙方承諾按?照本合同約?定的期限和?方式支付合?同價(jià)款及其?他應(yīng)當(dāng)支付?的款項(xiàng)。?____本?合同未盡事?宜,雙方另?行協(xié)商,簽?署補(bǔ)充合同?。本合同?正本兩份,?具有同等效?力,由甲方?:____?_____?_??????乙?方:___?_____?__分別

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