簡潔版委托管理合同（6篇）

簡潔版委托?管理合同?委托方：_?_____?____?受托方：_?_____?____?委托方__?__委托受?托方___?_對項目進?行建設(shè)期全?過程管理，?為確保該項?目建設(shè)規(guī)模?、標準、投?資和建設(shè)工?期，使該項?目在驗收合?格、保修期?滿后保質(zhì)順?利交付委托?方，特訂閱?合同如下，?以資共同遵?守。一、?工程概況?1.工程名?稱：___?_____?__2.?立項批文：?_____?_____?3.建設(shè)?地點：__?_____?___4?.建設(shè)規(guī)模?：____?_____?_二、雙?方權(quán)力與義?務(wù)1.受?托方權(quán)力與?義務(wù)(1?)受托方接?受委托方委?托承擔本項?目建設(shè)期法?人，代表委?托方對本工?程項目組織?實施進行全?過程管理及?服務(wù)，承擔?本項目建設(shè)?過程中建設(shè)?單位管理責?任與權(quán)利。?(2)按?項目立項批?復，組織項?目方案論證?，可行性研?究，充分考?慮委托方使?用需要、建?設(shè)功能和有?關(guān)規(guī)劃設(shè)計?要求，編制?工程初步設(shè)?計及概算報?委托方批準?。(3)?負責按照批?準的初步設(shè)?計和概算，?組織編制施?工圖設(shè)計和?預算。(?4)編制適?合本工程實?際的資金及?進度計劃，?報委托方批?準。(5?)負責協(xié)助?委托方申報?規(guī)劃、建管?、投資等有?關(guān)手續(xù)，取?得投資許可?證、施工許?可證等開工?所需相關(guān)證?照。(6?)在公開招?標原則下，?受委托方委?托選擇確定?勘測、監(jiān)理?、設(shè)計、施?工等相關(guān)單?位。(7?)負責設(shè)立?本工程建設(shè)?所需項目資?金專戶，根?據(jù)審批的年?度記劃和工?程進度領(lǐng)取?建設(shè)資金，?并按規(guī)定使?用。(8?)嚴格按批?準和審定的?建設(shè)規(guī)模、?功能、標準?和概算組織?建設(shè)，如有?超出“三控?制”范圍的?高速意見和?重大設(shè)計變?更，報委托?方審批執(zhí)行?。(9)?嚴格按批準?的進度組織?實施，保證?項目按合同?規(guī)定的期限?建成，并確?保工程質(zhì)量?。(10?)定期向委?托方匯報工?程進度，接?受委找方的?監(jiān)督和管理?。(11?)組織各單?項工程的質(zhì)?量驗必，申?報項目竣工?驗收。工程?驗收合格后?，向委托方?及時送交竣?工結(jié)算資料?和竣工財務(wù)?決算報表，?經(jīng)審批后辦?理資產(chǎn)登記?。辦理工程?移交事宜，?同時向有關(guān)?部門移交完?整的建設(shè)檔?案資料。?(12)負?責工程后保?修事宜。?2.委托方?權(quán)力與義務(wù)?(1)委?托方作為本?工程基本建?設(shè)程序的管?理部門，對?該項目行使?業(yè)主職責。?(2)合?同簽訂后，?及時向受托?方移交前期?工作手續(xù)，?協(xié)助受托方?做好工程建?設(shè)過程中涉?及有關(guān)工作?，為受托方?的工作創(chuàng)造?良好的外部?條件。(?3)審核受?托方項目建?設(shè)書、可行?性研究、初?步設(shè)計(概?算)、施工?圖設(shè)計(預?算)、工程?進度計劃、?資金使用計?劃并給予及?時回復。?(4)負責?按批準后的?工程進度計?劃、資金使?用計劃安排?建設(shè)資金，?并督促建設(shè)?資金按期支?付運載受托?方項目資金?專戶。(?5)參與項?目建設(shè)過程?中招投標、?設(shè)備、材料?選定及質(zhì)量?驗收等有關(guān)?工作。(?6)按照建?設(shè)進度計劃?，稽查工程?質(zhì)量、進度?規(guī)模、標準?及資金使用?情況，及時?審核實施過?程中重大設(shè)?計變更及資?金調(diào)整計劃?。(7)?協(xié)調(diào)解決工?程中重大問?題，為受托?方提供必要?的現(xiàn)場辦公?場所，幫助?受托方辦理?施工用水、?用電等有關(guān)?手續(xù)。(?8)負責組?織竣工結(jié)算?驗收，在竣?工驗收后及?時與受托方?辦理接收手?續(xù)。三、?工程投資及?合同價款?1.受托方?應(yīng)將本項目?方案、論證?、可行性研?究、測量、?鉆探、工程?設(shè)計、監(jiān)理?、質(zhì)量、紅?線等各種證?照辦理費用?控制在規(guī)定?額度以內(nèi)。?2.受托?方項目管理?費按工程結(jié)?算審計后造?價的___?_計取。?3.規(guī)劃、?城市管理和?其他管理政?策性各種繳?費，經(jīng)雙方?與有關(guān)部門?交涉認可后?，受托方提?前申報，委?托方及時支?付。四、?工程質(zhì)量?設(shè)計質(zhì)量：?_____?_____?施工質(zhì)量?：____?_____?_五、受?托方應(yīng)不遺?余力地工作?，盡量滿足?委托方工程?進度需求?本工程工期?為____?，其中開工?時間為__?__，施工?工期為_?___。?六、獎懲辦?法1.受?托方通過采?取科學管理?辦法，提出?合理的建議?，優(yōu)化設(shè)計?和施工方案?，在達到設(shè)?計要求，滿?足使用功能?和“三控二?保”的前提?下，委托方?給予受托方?____獎?勵。2.?由于受托方?未按合同約?定完成管理?內(nèi)容，未經(jīng)?委托方批準?擅變更項目?建設(shè)方案(?規(guī)模、標準?和內(nèi)容等)?，超出委托?方審批的規(guī)?模、內(nèi)容、?標準造成投?資增加或因?組織不力致?使工期延遲?，委托方有?權(quán)扣減管理?費，并由受?托方自有資?金彌補損失?。七、其?他1.委?托方任命的?本工程實施?管理協(xié)調(diào)總?代表為__?__，受托?方總代表為?____，?雙方不論哪?方換人均需?提前一星期?書面行文通?知對方。?2.現(xiàn)場管?理辦法及專?業(yè)管理細則?由雙方現(xiàn)場?總代表協(xié)商?制定。_?___本協(xié)?議未盡事宜?，雙方通過?協(xié)商后另訂?。___?_本合同雙?方簽字后蓋?章后生效。?本協(xié)議一?式捌份，正?本二份，雙?方各執(zhí)一份?;副本陸份?，雙方各執(zhí)?三份。正副?本具有同等?效力。委?托方(公章?)：___?_____?__受托方?(公章)：?_____?_____?法定代表人?：____?_____?_委托代?表人：__?_____?___電?話：___?_____?__地址?：____?_____?_賬戶：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__委托代?表人：__?_____?___電話?：____?_____?_??????地?址：___?_____?__賬戶：?____年?____月?____日?簡潔版委?托管理合同?（二）甲?方：乙方?：第一條?主體資格?甲方有權(quán)?就本次會議?之事項委托?乙方代其辦?理相關(guān)事宜?。乙方具?有國家認可?經(jīng)營資格和?專業(yè)人員，?有能力完成?甲方委托其?辦理的會議?事務(wù)、組織?事宜。第?二條會議?概況會議名?稱：北京市?樓市考察與?展望會議?日期：__?__年__?__月__?__日?????___?_年___?_月___?_日會議地?點：北京國?際酒店會?議人數(shù)：預?計____?人(以最后?雙方確認人?數(shù)為準)?第三條委?托事宜甲?方委托乙方?，根據(jù)“會?議”議程，?代理甲方辦?理以下相關(guān)?會議事宜，?并提供全程?的會議服務(wù)?：1.參?會人員食宿?安排;2?.會場的確?定及布置;?3.參會?人員會后的?考察安排;?4.會議?其他相關(guān)的?事宜，具體?內(nèi)容及預算?見附件。?第四條具?體費用及結(jié)?算方式1?.此次活動?的委托承辦?費用總金額?為：820?____元?。(大寫：?捌萬貳仟元?整)。其中?住宿費：_?___元;?場租費：_?___元;?伙食費：2?20___?_元;交通?費：___?_元;其他?雜費：__?__元。結(jié)?算時按實際?消費明細單?據(jù)結(jié)算，多?退少補。?2.超出此?次活動的保?價費用外開?支需經(jīng)甲方?同意，費用?另行計算。?3.甲方?需在會前將?人民幣20?____元?訂金打入乙?方賬戶，會?議中甲方須?支付乙方2?0____?元運作資金?，會議結(jié)束?后離開本地?前結(jié)清全部?款項。4?.如雙方對?提供的服務(wù)?標準無異議?，則會議尾?款在會議結(jié)?束后根據(jù)實?際發(fā)生額付?清。第五?條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.甲方?享有知悉乙?方服務(wù)的真?實情況的權(quán)?利，甲方有?權(quán)要求乙方?提供行程時?間表，提供?乙方服務(wù)價?格、住宿標?準、餐飲標?準、交通標?準等服務(wù)標?準的有關(guān)情?況。2.?甲方享有要?求乙方提供?約定服務(wù)的?權(quán)利。甲方?有權(quán)要求乙?方按照合同?約定和行程?時間表安排?會議和考察?。第六條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.乙方所?提供和安排?的會議服務(wù)?及其他服務(wù)?應(yīng)符合國家?標準和行業(yè)?標準的規(guī)定?;2.乙?方應(yīng)當在會?議開始之前?____日?，向甲方書?面通告會議?及考察安排?的準備情況?，并就可能?發(fā)生的我變?動及時通知?甲方。第?七條責任?的減輕和免?除1.甲?、乙方雙方?因不可抗力?因素不能履?行合同的，?根據(jù)不可抗?力的影響，?部分或者全?部免除責任?。2.甲?、乙一方違?約后，對方?應(yīng)采取適當?措施防止損?失的擴大。?甲、乙一方?因防止損失?擴大而支出?的合理費用?，由違約方?承擔。第?八條合同?的效力本?合同一式二?份，本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。合同?未及事宜，?雙方協(xié)商解?決。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡潔版委托?管理合同（?三）甲方?(委托方)?：____?_____?_注冊號?：____?_____?_授權(quán)代?表：___?_____?__乙方?(受托方)?：注冊號?：____?_____?_授權(quán)代?表：___?_____?__甲方?為實現(xiàn)東證?____水?礦集團項目?股權(quán)投資基?金的保值、?增值，委托?乙方進行基?金管理，乙?方以人才和?信息優(yōu)勢為?依托，接受?甲方的委托?，雙方就有?關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?1、甲方?和乙方的陳?述和保證?1.1甲方?的陳述和保?證1.1?.1甲方保?證委托資產(chǎn)?的來源及用?途合法;?1.1.2?甲方已充分?理解本協(xié)議?的相關(guān)權(quán)利?、義務(wù)，本?委托事項符?合其決策程?序的要求;?1.1.?3甲方了解?有關(guān)法律法?規(guī)及所投資?資產(chǎn)管理計?劃的風險收?益特征，愿?意承擔相應(yīng)?的投資風險?;1.1?.4甲方承?諾其向乙方?提供的有關(guān)?投資目的、?投資偏好、?投資限制和?風險承受能?力等基本情?況真實、完?整、準確、?合法，不存?在任何重大?遺漏或誤導?，前述信息?資料如發(fā)生?任何實質(zhì)性?變更，應(yīng)當?及時書面告?知乙方。?1.2乙方?的陳述和保?證1.2?.1乙方保?證已在簽訂?本合同前充?分地向資產(chǎn)?委托人說明?了有關(guān)法律?法規(guī)和相關(guān)?投資工具的?運作市場及?方式，同時?揭示了相關(guān)?風險;1?.2.2乙?方承諾依照?恪盡職守、?誠實信用、?謹慎勤勉的?原則管理和?運用資產(chǎn)管?理計劃財產(chǎn)?，但不保證?資產(chǎn)管理投?資一定盈利?，也不保證?資產(chǎn)投資的?最低收益。?2、委托?資產(chǎn)的種類?及金額2?.1甲方委?托管理的東?證____?水礦集團項?目股權(quán)投資?基金為貨幣?資金，計人?民幣___?_億元。?2.2甲方?在委托期限?根據(jù)水礦集?團項目股權(quán)?投資增加或?減少委托資?產(chǎn)金額;則?增加或減少?委托資產(chǎn)款?項的有效期?限應(yīng)至本協(xié)?議委托期限?屆滿。4?、委托期限?為東證_?___水礦?集團項目股?權(quán)投資基金?依法存續(xù)期?間。5、?管理費及業(yè)?績獎勵的計?算標淮和支?付方式5?.1管理費?5.1.?1管理費的?計算標準?甲方應(yīng)每月?末向乙方支?付本月的委?托管理費。?管理費的年?費率__%?，是以甲方?實際投資的?金額和投資?時間為基礎(chǔ)?計算;第一?年以實際投?資的資金額?為基數(shù)計提?管理費;從?第二年開始?，以已經(jīng)投?資資金的資?產(chǎn)凈值為基?數(shù)計提當年?的管理費。?5.1.?2管理費的?支付方式?自甲方成立?后的每月最?后一天計提?當月的管理?費，不足一?個月的按時?間比例計提?。在次月初?的前個工作?日內(nèi)，由托?管人根據(jù)乙?方的指令從?委托資產(chǎn)中?扣除當期計?提的管理費?并支付至乙?方指定的銀?行賬戶。如?遇當月最后?一日為法定?節(jié)假日或公?休日，則順?延至下一個?工作日計提?。5.1?.3費用調(diào)?整乙方可?根據(jù)市場變?化及國家政?策要求調(diào)整?管理費率。?如管理費率?的調(diào)整，經(jīng)?甲方同意后?，乙方應(yīng)于?新費率實施?日前15個?工作日內(nèi)負?責通知甲方?。5.2?業(yè)績獎勵?除支付乙方?的管理費外?，如所投資?項目盈利，?甲方將在該?投資項目利?潤分配時，?向乙方一次?性支付為該?盈利項目凈?利潤的__?%，以作為?乙方的業(yè)績?獎勵。6?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?6.1甲方?有權(quán)按照本?協(xié)議規(guī)定獲?得相應(yīng)的投?資收益，并?有權(quán)對乙方?管理資產(chǎn)的?行為進行監(jiān)?督;6.?2甲方保證?委托資產(chǎn)的?合法性，且?不存在任何?法律上的障?礙;6.?3甲方保證?按本協(xié)議第?____條?的約定將委?托資產(chǎn)的足?額按時到位?;6.4?在本協(xié)議有?效期內(nèi)，甲?方不得在未?通知乙方或?未取得乙方?同意的情況?下自行動用?其委托乙方?管理的資產(chǎn)?，也不得擅?自將相關(guān)委?托資產(chǎn)私自?留存或另立?賬戶存儲。?7、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)7.1?乙方有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議的?有關(guān)規(guī)定對?甲方的資產(chǎn)?進行合理管?理;7.?2受托處理?合伙企業(yè)投?資項目的管?理事務(wù)，包?括但不限于?負責合伙企?業(yè)的投資項?目篩選、調(diào)?查及項目管?理等事務(wù);?7.3有?權(quán)根據(jù)有關(guān)?約定收取管?理費及業(yè)績?獎勵;7?.2乙方對?甲方的資產(chǎn)?的管理應(yīng)本?著誠實信用?、謹慎盡職?原則，并依?據(jù)本協(xié)議的?約定進行，?維護合伙企?業(yè)的最大利?益;7.?4受托執(zhí)行?甲方資產(chǎn)相?關(guān)事務(wù)，辦?理甲方資產(chǎn)?投資過程中?相關(guān)手續(xù);?7.5管?理人應(yīng)當按?季度向甲方?執(zhí)行合伙人?報告事務(wù)執(zhí)?行情況以及?甲方資產(chǎn)的?財務(wù)狀況和?經(jīng)營成果，?其執(zhí)行委托?事務(wù)所產(chǎn)生?的利潤歸甲?方所有;?7.6乙方?不得在未通?知甲方或未?取得甲方同?意的情況下?，為自己的?經(jīng)濟利益動?用甲方資產(chǎn)?;7.7?乙方保證執(zhí)?行事務(wù)的合?法合規(guī)性;?7.8乙?方保證委托?資產(chǎn)的安全?性，不得從?事有損于甲?方利益的活?動;7.?9乙方應(yīng)及?時清算甲方?委托資產(chǎn)的?投資收益，?并在甲方通?過分紅方案?后個工作日?內(nèi)足額支付?現(xiàn)金紅利。?如果將現(xiàn)金?紅利轉(zhuǎn)為基?金增資的再?投資，則乙?方承諾將在?最短的時間?內(nèi)完成甲方?資產(chǎn)的增資?工作。8?、到期結(jié)算?8.1結(jié)?算原則委?托資產(chǎn)到期?，應(yīng)按專用?賬戶內(nèi)的資?產(chǎn)總金額加?上所投資股?權(quán)的結(jié)算金?額扣除有關(guān)?稅費和乙方?管理費及業(yè)?務(wù)獎勵后的?余額結(jié)算。?8.2結(jié)?算結(jié)果以雙?方各自的授?權(quán)代表簽字?確認為準。?8.3乙?方應(yīng)在接到?甲方書面通?知后___?_日內(nèi)將結(jié)?算資金劃入?甲方指定的?賬戶內(nèi)。?9、本協(xié)議?的變更9?.1甲方與?乙方協(xié)商一?致后，可對?本協(xié)議內(nèi)容?進行變更。?9.2對?本協(xié)議任何?形式的變更?、補充，管?理人應(yīng)當在?變更或補充?發(fā)生之日起?____個?工作日內(nèi)報?有關(guān)部門備?案。10?、本協(xié)議的?終止如存?在以下情形?，本協(xié)議終?止：10?.1本協(xié)議?期限屆滿而?未延期的;?10.2?甲方依法解?散、被依法?撤銷或被依?法宣告破產(chǎn)?的;10?.3乙方依?法解散、被?依法撤銷或?被依法宣告?破產(chǎn)的;?10.4甲?、乙雙方協(xié)?商一致決定?終止的;?10.5法?律法規(guī)規(guī)定?的其他情形?。11、?違約責任?本協(xié)議任何?一方如違反?本協(xié)議的，?應(yīng)當依法承?擔違約責任?。如給他方?造成損失的?，應(yīng)當賠償?相應(yīng)的損失?。12、?不可抗力?____本?協(xié)議所稱“?不可抗力”?是指受影響?一方不能合?理控制的，?無法預料或?即使可預料?到也不可避?免且無法克?服，并于本?協(xié)議簽訂日?之后出現(xiàn)的?，使該方對?本協(xié)議全部?或部分的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?任何事件。?此等事件包?括但不限于?自然災(zāi)害如?水災(zāi)、火災(zāi)?、旱災(zāi)、臺?風、地震，?以及社會事?件如戰(zhàn)爭(?不論曾否宣?戰(zhàn))、動亂?、罷工，政?府行為或法?律規(guī)定等。?12.2?如果本協(xié)議?任何一方因?受不可抗力?事件影響而?未能履行其?在本協(xié)議下?的全部或部?分義務(wù)，該?義務(wù)的履行?在不可抗力?事件妨礙其?履行期間應(yīng)?予中止。?12.3聲?稱受到不可?抗力事件影?響的一方應(yīng)?盡可能在最?短時間內(nèi)通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知對方，?并在該不可?抗力事件發(fā)?生后___?_日內(nèi)向?qū)?方提供關(guān)于?此種不可抗?力事件及其?持續(xù)時間的?適當證據(jù)及?協(xié)議不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料。?聲稱不可抗?力事件導致?其對本協(xié)議?的履行在客?觀上成為不?可能或不實?際的一方，?有責任盡一?切合理的努?力消除或減?輕不可抗力?事件的影響?。12.?4不可抗力?事件發(fā)生時?，本協(xié)議雙?方應(yīng)立即通?過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本協(xié)議。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，本協(xié)議?各方須立即?恢復履行各?自在本協(xié)議?項下的各項?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使協(xié)議任?何一方喪失?繼續(xù)履行協(xié)?議的能力，?則本協(xié)議雙?方可協(xié)商解?除協(xié)議或暫?時延遲協(xié)議?的履行，且?遭遇不可抗?力一方無需?為此承擔責?任。當事人?遲延履行后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除責任。?13、協(xié)?議解除1?3.1本協(xié)?議任何一方?不得單方面?無條件解除?本協(xié)議。?13.2因?不可抗力原?因解除本協(xié)?議的，提出?解除本協(xié)議?的一方，應(yīng)?向其他方提?供不可抗力?的政府證明?文件。因不?可抗力原因?解除本協(xié)議?書，不能視?為違約行為?，相互之間?不得追究對?方的違約責?任或其他任?何責任。?14、爭議?解決辦法?本協(xié)議各方?履行本協(xié)議?發(fā)生爭議，?應(yīng)通過協(xié)商?或者調(diào)解解?決。協(xié)商或?調(diào)解不成的?，均有權(quán)向?對方所在地?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟解決?。15、?其他事項?15.1本?協(xié)議自本協(xié)?議各方的授?權(quán)代表簽字?及加蓋各自?公司公章之?日起生效。?本協(xié)議上各?方的簽字代?表，應(yīng)視為?各方的授權(quán)?代表，包括?各方授權(quán)其?為履行本協(xié)?議而在其他?相關(guān)文件上?的簽字。?____本?協(xié)議未約定?或者約定不?明的事項，?由本協(xié)議各?方協(xié)商決定?;協(xié)商一致?后，可以簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。協(xié)商?不成的，依?照有關(guān)法律?、行政法規(guī)?的規(guī)定處理?。___?_本協(xié)議履?行過程中，?如果國家或?地方頒布新?的有關(guān)法律?法規(guī)或修訂?相關(guān)規(guī)定，?本協(xié)議按照?新的法律法?規(guī)的規(guī)定進?行修訂，如?果出現(xiàn)沖突?、爭議或者?分歧，應(yīng)當?按照公平原?則處理。?____本?協(xié)議附件為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。任何本協(xié)?議被宣布為?無效或被解?除，則附件?中的其他協(xié)?議也為無效?或應(yīng)被解除?。___?_本協(xié)議一?式貳份，甲?乙雙方各持?壹份，每份?均具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡潔?版委托管理?合同（四）?委托方：?_____?_____?(以下簡稱?甲方)受?托方：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)第一章?委托管理事?項第一條?給排水、?房屋的維護?、維修管理?____?所區(qū)內(nèi)給排?水系統(tǒng)的管?道，設(shè)備的?維護、維修?、運行管理?，包括道路?、室內(nèi)外上?下水管道、?水泵、污水?管道、供熱?管道、消防?供水系統(tǒng)、?化糞池等;?2.房屋?的小修服務(wù)?，包括：修?理門窗、更?換玻璃、照?明燈具、門?鎖、水嘴、?小五金修配?，疏通下水?管道等;?第二條供?電、用電設(shè)?備的管理?1.供電系?統(tǒng)的維護、?檢修、運行?和管理，包?括：配電室?、變壓器、?由配電室至?辦公區(qū)域、?實驗室、生?活區(qū)、公共?場所的配電?箱、柜、供?電線路、照?明設(shè)施、光?源;2.?電梯的維護?、運行的管?理;__?__節(jié)日、?重大活動彩?燈懸掛與維?護;第三?條環(huán)境衛(wèi)?生、保潔管?理___?_所區(qū)環(huán)境?包括：道路?、人行道、?自行車棚、?公共場地、?體育休閑場?所、宣傳欄?、和門前三?包區(qū)域的清?掃和保潔;?2.工作?區(qū)建筑物內(nèi)?部的樓道、?大廳、報告?廳、會議室?、所領(lǐng)導辦?公室、院士?辦公室、電?梯門、公共?場地、衛(wèi)生?間的清掃和?保潔;第?四條綠地?、綠化管理?____?所區(qū)內(nèi)綠地?、花木、造?型物的維護?與管理;?____節(jié)?日、大型會?議和活動的?花卉擺放;?3.受研?究所委托參?加各級政府?、科學院召?開的綠化會?議，簽訂綠?化責任書并?組織落實;?第五條?食堂管理?為職工、學?生等提供用?餐服務(wù)，為?來所工作、?訪問人員提?供工作餐，?提供會議用?餐等服務(wù);?第六條?非機動車、?機動車和車?務(wù)管理_?___所屬?機動車的保?養(yǎng)、維護和?維修;2?.用車服務(wù)?、車務(wù)管理?和交通安全?管理;3?.自行車停?放管理;?第七條傳?達與郵件、?報刊的收發(fā)?管理1.?接待來訪者?，協(xié)助聯(lián)系?被訪問者，?來訪人員登?記;2.?收發(fā)各類郵?件、報刊;?第八條?職工醫(yī)療管?理1.全?所在職及離?退休職工、?學生和流動?人員的醫(yī)療?、疾病預防?和保健服務(wù)?;2.協(xié)?助所有關(guān)部?門完成義務(wù)?獻血工作;?3.醫(yī)務(wù)?室日常藥品?的計劃與采?購;4.?職工醫(yī)療費?的報銷審批?、大病住院?及高額檢查?費的審核;?5.代表?理化所參加?各級政府、?科學院召開?的計劃生育?會議，簽訂?責任書并組?織落實;?第九條器?材供應(yīng)與房?屋管理1?.常用化學?試劑、玻璃?儀器、五金?、電料、辦?公用品的計?劃、采購、?保管和發(fā)放?;2.各?類庫房、劇?毒藥品的管?理;第十?條所區(qū)治?安、保安管?理門崗值?勤、夜間治?安巡邏;?第十一條?居委會的管?理1.居?委會日常工?作的服務(wù)與?管理;2?.參加各級?政府有關(guān)會?議并組織落?實;第十?二條茶爐?、浴室的管?理提供開?水供應(yīng)、浴?室管理，茶?爐設(shè)備、淋?浴設(shè)施的維?護、維修;?第十三條?集體宿舍?、學生宿舍?的管理1?.辦理入住?手續(xù)、來客?登記及安全?工作;2?.宿舍樓內(nèi)?樓道、樓梯?、衛(wèi)生間及?公共場地的?清掃和保潔?;3.門?窗、室內(nèi)設(shè)?施的維修;?4.住宿?費等相關(guān)費?用的收費工?作;第十?四條房租?、水、電費?的收費管理?負責單身?宿舍、學生?宿舍房租及?相關(guān)費用、?職工住宅樓?水電及相關(guān)?費用，出租?房租金等收?費工作。課?題組水電查?表及編制收?費清單。?第十五條?房產(chǎn)經(jīng)營管?理，經(jīng)營房?產(chǎn)見附件?第二章服務(wù)?質(zhì)量與標準?第十六條?乙方須按?下列約定，?實現(xiàn)目標管?理一、給?排水、房屋?維修、維護?與管理1?.全面掌握?所區(qū)內(nèi)給排?水系統(tǒng)、暖?氣系統(tǒng)的運?行情況，熟?悉管路走向?和具體位置?，保障正常?運行;2?.發(fā)生突發(fā)?跑、漏水情?況，要立即?趕赴現(xiàn)場(?十分鐘內(nèi))?，組織搶修?，一般報修?一小時內(nèi)抵?達現(xiàn)場;?3.給水管?道、暖氣管?道無滴漏水?現(xiàn)象;_?___排水?、下水管道?堵塞要及時?疏通，屋面?雨水口、雨?水管雨季前?清淘疏通一?次;5.?保證維修質(zhì)?量，更換的?配件質(zhì)量符?合國家有關(guān)?部門的技術(shù)?質(zhì)量標準;?6.文明?操作，盡量?不干擾正常?的工作秩序?。維修后要?清掃干凈。?實驗室內(nèi)使?用電、氣焊?要征得科研?人員同意，?不違章作業(yè)?，確?，F(xiàn)場?安全;二?、供電、用?電設(shè)備管理?1.供電?系統(tǒng)___?_小時正常?運行，發(fā)生?斷電事故立?即排除(十?分鐘內(nèi)到現(xiàn)?場);2?.接到一般?報修一小時?內(nèi)到達現(xiàn)場?;3.限?電、停電應(yīng)?提前發(fā)出通?知，遇突發(fā)?供電中斷事?故要立即與?供電機構(gòu)交?涉解決;?4.定期巡?視會議室、?衛(wèi)生間、樓?道、公共場?所、道路的?照明設(shè)施，?發(fā)現(xiàn)問題及?時更換;?5.按時辦?理電梯年檢?事宜;6?.按時與電?梯公司簽訂?電梯維保協(xié)?議，維修要?有記錄，保?證電梯安全?、正常運行?。三、環(huán)?境衛(wèi)生，樓?道保潔_?__路面、?公共場地、?門前三包區(qū)?域每日清掃?，清潔無雜?物、無積水?，垃圾桶、?果皮箱外表?整潔，無遺?撒，夏季對?垃圾箱、垃?圾堆放地、?果皮箱噴藥?、消毒，無?蚊蠅滋生，?及時清運垃?圾、糞便，?排污管道暢?通。環(huán)境衛(wèi)?生達到市文?明單位標準?;___?樓內(nèi)公共場?地地面潔凈?，樓梯扶手?無污垢，玻?璃干凈明亮?，電梯門及?轎箱內(nèi)保持?光亮，衛(wèi)生?間內(nèi)地面、?潔具清潔衛(wèi)?生無污物，?空氣流通無?異味。四?、綠化、綠?地管理1?.保持綠化?設(shè)計的整體?造型和綠化?效果，花木?、綠地修剪?整齊，及時?清除雜草、?雜物;2?.無破壞、?踐踏、占用?綠地的現(xiàn)象?;3.在?正常澆灌前?提下，注意?節(jié)約用水，?管理好綠化?用水;4?.綠化工作?達到院先進?單位標準;?五、食堂?管理1.?認真貫徹執(zhí)?行《食品衛(wèi)?生法》，保?證各類食品?衛(wèi)生、安全?;2.食?堂炊事人員?要“三證”?齊全，定期?體檢，不錄?用無資質(zhì)人?員;3.?食堂服務(wù)人?員衣著整潔?，遵守職業(yè)?道德，服務(wù)?熱情主動;?4.保證?伙食質(zhì)量，?花色品種多?樣;5.?餐廳實行標?準化清掃保?潔，做到地?面潔凈，餐?桌、餐椅無?塵，無雜物?堆放，無蚊?蠅，為就餐?人員營造舒?適的就餐環(huán)?境。六、?車輛、車務(wù)?管理1.?優(yōu)先保證所?領(lǐng)導、院士?、會議用車?;2.遵?守交通規(guī)則?，出車準時?，安全行車?，無重大交?通事故發(fā)生?;3.準?確填寫出車?單，并經(jīng)用?車人簽字確?認;4.?辦理或提醒?相關(guān)人員辦?理年檢、年?審等車務(wù)手?續(xù);5.?建立、健全?機動車檔案?;6.及?時清理自行?車棚內(nèi)的廢?棄自行車及?雜物，自行?車無亂停、?亂放現(xiàn)象;?七、傳達?與郵件、報?刊管理1?.熱情接待?來訪者，協(xié)?助聯(lián)系被訪?人;2.?電話聯(lián)系被?訪者，征得?同意后進行?登記，方可?準其進入工?作區(qū);3?.正確、及?時收發(fā)各類?郵件、報刊?，不發(fā)生人?為郵件丟失?，急件予以?特殊處理;?八、職工?醫(yī)療管理?1.為就醫(yī)?人員提供醫(yī)?療保健服務(wù)?和咨詢服務(wù)?;2.無?重大醫(yī)療事?故;3.?嚴格按所公?費醫(yī)療管理?規(guī)定審批、?審核職工醫(yī)?療費用的報?銷;__?__所購藥?品無假冒、?偽劣、過期?及國家禁止?使用的;?5.按時對?應(yīng)做計量檢?定的醫(yī)療器?具送檢，并?有記錄;?6.計劃生?育工作達到?各級政府、?科學院先進?單位標準;?九、器材?供應(yīng)與庫房?管理1.?每月根據(jù)常?用器材消耗?量提出采購?計劃，報甲?方核定后負?責采購、保?管和發(fā)放，?避免庫存積?壓;2.?不得采購假?冒偽劣和三?無產(chǎn)品;?3.劇毒藥?品的保管、?發(fā)放要嚴格?執(zhí)行雙人、?雙鎖和跟蹤?投料等管理?制度，存放?條件符合公?安部門的規(guī)?定;4.?化學品倉庫?符合國家規(guī)?定的標準，?符合衛(wèi)生、?安全、消防?要求，消防?器材齊全，?完好;5?.出入庫器?材要做到帳?、帳和帳、?物相符，定?期與所財務(wù)?處對帳;?十、所區(qū)治?安、保安管?理1.門?崗執(zhí)勤禮貌?、規(guī)范，夜?間保安巡邏?;2.引?導進所車輛?整齊、有序?停放;十?一、茶爐、?浴室管理?每天8：0?0～20：?00提供開?水，茶爐設(shè)?備保持完好?，茶爐間、?浴室衛(wèi)生潔?凈。十二?、集體宿舍?、學生宿舍?的管理_?__樓內(nèi)走?道、衛(wèi)生間?、公共區(qū)域?干凈、整潔?、室內(nèi)設(shè)施?完好;2?.不擅自安?排他人入住?;3.根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，嚴格進行?管理;十?三、房租、?水電費、供?暖費收費管?理1.嚴?格按收費標?準收繳相關(guān)?人員的房租?、床位費、?水電費、天?然氣費等，?編制收費清?單后交所財?務(wù)入帳;?2.課題組?水電用量核?查后列收費?清單，報所?財務(wù)處;?十四、房產(chǎn)?經(jīng)營管理?1.房屋出?租符合北京?市有關(guān)規(guī)定?，出租合同?規(guī)范;_?___對出?租房屋的安?全負有責任?;3.出?租合同報甲?方一份備案?;4.按?時收繳房租?等相關(guān)費用?，交財務(wù)處?入帳;5?.房屋經(jīng)營?收入每年不?少于萬元。?十五、其?它管理1?.服務(wù)和管?理過程中注?意言談舉止?，待人接物?禮貌友善，?熱情主動服?務(wù)，增強服?務(wù)意識，大?膽管理，講?究方法，糾?正違章，有?根有據(jù)，以?理服人;?____對?違反管理規(guī)?定的人員和?行為敢于批?評和規(guī)勸，?對惡意違反?并不聽從規(guī)?勸的人員可?報請所領(lǐng)導?進行處理。?第三章雙?方權(quán)利和義?務(wù)第十七?條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.檢查?、監(jiān)督乙方?對本協(xié)議執(zhí)?行情況;?2.審定乙?方編制的服?務(wù)管理年度?計劃;3?.由資產(chǎn)財?務(wù)處對乙方?財務(wù)支出進?行年度審核?;4.為?乙方提供必?要的辦公、?工作用房，?由乙方無償?使用。乙方?改變甲方提?供用房的性?質(zhì)和用途，?須征得甲方?同意;5?.協(xié)助乙方?做好管理服?務(wù)工作，協(xié)?調(diào)乙方與各?部門的關(guān)系?;6.審?定乙方編制?的房屋、裝?備大修、更?新年度計劃?;7.負?責與乙方簽?訂本協(xié)議范?圍以外的單?項合同;?8.每月對?乙方的服務(wù)?工作進行一?次抽查，每?季度組織召?開一次甲乙?方負責人參?加的協(xié)調(diào)會?，及時解決?工作中存在?的問題;?____對?乙方違反本?協(xié)議的行為?進行相應(yīng)的?處理和處罰?。第十八?條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.根據(jù)?理化所各項?規(guī)章制度和?本協(xié)議的約?定，享有自?主管理的權(quán)?利;2.?根據(jù)理化所?各項規(guī)章制?度和本協(xié)議?的約定，制?定相應(yīng)的管?理制度;?3.負責編?制理化所房?屋、設(shè)備大?修和更新年?度計劃，經(jīng)?甲、乙雙方?議定后由乙?方組織實施?;4.在?管理服務(wù)中?，有權(quán)對違?反本所相關(guān)?規(guī)章制度的?職工、學生?按有關(guān)規(guī)定?進行處罰;?5.凡理?化所公用設(shè)?施，未經(jīng)甲?方許可，不?得擅自占用?或改變其使?用功能;?6.甲方委?托乙方的管?理項目，不?得將管理責?任轉(zhuǎn)托第三?方;7.?乙方聘用本?所職工以外?的人員，應(yīng)?遵守北京市?用工要求，?符合國家相?關(guān)用工制度?，此類人員?在工作期間?發(fā)生意外事?故，責任由?乙方承擔;?8.達到?本協(xié)議約定?的各項服務(wù)?指標，自覺?接受本所職?工的監(jiān)督，?發(fā)現(xiàn)問題及?時解決。?第四章管理?服務(wù)費用?第五章違約?責任第二?十四條在?維修中，乙?方應(yīng)使用符?合國家質(zhì)量?和安全標準?的材料和配?件，因使用?假冒偽劣、?三無產(chǎn)品所?造成的經(jīng)濟?損失由乙方?承擔，造成?嚴重后果的?，要追究當?事人責任第?二十五條?乙方違反本?協(xié)議約定的?乙方義務(wù)和?未能達到約?定的管理目?標，甲方有?權(quán)要求乙方?整改第二?十六條甲?方未執(zhí)行或?違反本協(xié)議?所約定的甲?方義務(wù)，乙?方有權(quán)要求?甲方改正?第二十七條?甲、乙雙?方對本協(xié)議?的內(nèi)容發(fā)生?歧議，可協(xié)?商解決，通?過協(xié)商無法?解決的，可?報請所務(wù)會?裁決，甲、?乙雙方應(yīng)執(zhí)?行裁決結(jié)果?第六章附?則第二十?八條甲、?乙雙方可對?本協(xié)議的條?款進行修改?和補充，以?書面形式簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等效力?第二十九?條甲、乙?雙方在接受?理化所組織?的部門年終?考核后，根?據(jù)所評審小?組提出的問?題和建議，?對本協(xié)議進?行修改、補?充和完善?第三十條?本協(xié)議有效?期至理化所?整體搬遷后?終止第三?十一條本協(xié)?議自所務(wù)會?通過之日起?執(zhí)行甲方?代表：(簽?章)乙方代?表：(簽章?)___?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?潔版委托管?理合同（五?）甲方：?_____?_____?乙方：?甲乙雙方本?著自愿、平?等、誠實、?信用的原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，簽訂本?協(xié)議：一?、委托管理?區(qū)域、期限?：1、甲?方現(xiàn)授予乙?方____?品牌系列服?飾在：省市?委托管理權(quán)?。乙方所?獲得的委托?管理權(quán)，不?得擅自轉(zhuǎn)讓?給第三方，?否則，甲方?不予承認，?并有權(quán)終止?乙方的委托?管理權(quán)，對?于未經(jīng)許可?擅自跨地區(qū)?或跨商場經(jīng)?營的，酌情?扣減直至全?額扣除保證?金，甲方有?權(quán)取消乙方?委托管理權(quán)?。2、委?托管理期限?：____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?二、合作?方式1、?保證金：?乙方按每個?專柜人民幣?萬元作為保?證金，在簽?定合同后支?付給甲方。?合同期滿后?，乙方在合?同期間內(nèi)按?本合同履行?義務(wù)，保證?金全額退還?給乙方(不?計利息)。?2、拓展?計劃：乙?方在委托管?理的區(qū)域內(nèi)?需要拓展市?場的，必須?向甲方提出?書面的申請?，經(jīng)甲方審?批同意后，?乙方可拓展?市場。本年?度銷售目標?為萬元。?3、所有促?銷活動需經(jīng)?甲方同意后?方可執(zhí)行。?4、所有?第三方(商?場)結(jié)算的?貨款均屬于?甲方所有，?乙方不得以?任何理由占?為己有。?5、乙方在?收到甲方貨?品后須對貨?品進行全面?檢查，有質(zhì)?量問題的須?在收到貨品?后____?日內(nèi)向甲方?提出，超過?____日?因甲方原因?出現(xiàn)的質(zhì)量?問題由乙方?自行承擔。?6、乙方?所管理的商?場保底銷售?任務(wù)未完成?時，買單費?用公司承擔?費用，托管?商承擔費用?。7、公?司根據(jù)商場?的保底任務(wù)?與同期銷售?數(shù)據(jù)給各店?制定月銷售?計劃，完成?公司銷售計?劃的，公司?將對托管商?提貨折扣下?降____?%作為獎勵?，相對如果?未完成公司?下達任務(wù)_?___%的?，托管商折?扣將上浮_?___%。?(公司任務(wù)?會合理制定?，每月初下?發(fā))8、?開店后新的?店鋪裝修費?用經(jīng)公司審?核確認后，?由公司承擔?費用，托管?商承擔費用?。9、甲?方為乙方提?供所售商品?，折扣率為?商品零售價?格的___?_%(特例?商品不在本?折扣范圍內(nèi)?)乙方自負?盈虧，過季?庫存甲方負?責____?%的退貨，?所退商品貨?款轉(zhuǎn)為乙方?下期貨款。?10、商?場裝修完畢?且在本位置?銷售滿__?__個月以?上，公司將?負擔托管商?承擔裝修費?的____?%，商場裝?修完畢且在?本位置銷售?滿____?個月以上，?公司將負擔?托管商承擔?裝修費的全?部。11?、所有導購?員工各類保?險、工資、?獎金全部由?乙方支付;?甲方出具相?關(guān)的勞動合?同，但不承?擔任何責任?;導購員工?與乙方所產(chǎn)?生的各類糾?紛(如：保?險費、加班?費、獎金等?)與甲方無?關(guān)。12?、本合同內(nèi)?容所指特例?商品為皮衣?，皮貂，尼?克服，羊絨?類及配飾等?商品。三?、甲方責任?1、甲方?免費按設(shè)計?圖紙配給專?賣店所需燈?箱片、圖片?、宣傳品等?。免費指導?專柜經(jīng)營管?理，免費對?乙方人員進?行培訓。?2、甲方對?乙方管理的?甲方貨品保?留完整的所?有權(quán)、調(diào)配?權(quán)和調(diào)價權(quán)?。3、甲?方根據(jù)乙方?經(jīng)營管理水?平和銷售業(yè)?績決定是否?續(xù)簽合同。?4、甲方?需承擔營運?費用有：貨?品、商場合?同內(nèi)經(jīng)甲方?認可的費用?(包括：商?場扣率、增?值稅發(fā)票等?)、貨品運?輸費、廣告?費、店慶費?、促銷費、?進場費。營?業(yè)員費用等?雜費甲方不?予承擔。?5、甲方應(yīng)?當根據(jù)協(xié)議?規(guī)定向乙方?支付約定的?委托管理費?用。6、?甲方應(yīng)盡可?能協(xié)助乙方?與第三方(?商場)建立?好關(guān)系。?7、甲方將?確保產(chǎn)品質(zhì)?量和標識等?符合國家及?地區(qū)的各項?規(guī)范標準。?四、乙方?責任1、?乙方費用承?擔：公關(guān)費?、業(yè)務(wù)費、?員工工資及?員工獎金、?員工社會保?險福利、倉?儲費、辦公?費、禮品費?、通訊費、?物業(yè)費、市?內(nèi)運輸費等?相關(guān)費用由?乙方負責承?擔。2、?乙方應(yīng)維護?甲方的品牌?形象和知識?產(chǎn)權(quán)，乙方?不得生產(chǎn)和?銷售侵犯甲?方的知識產(chǎn)?權(quán)的假冒產(chǎn)?品;乙方保?證不從非甲?方授權(quán)的渠?道進貨，也?不得在專賣?廳內(nèi)銷售非?甲方的產(chǎn)品?，并盡力維?護甲方利益?，避免甲方?品牌受損，?如有違反視?乙方違約。?3、乙方?保證在授權(quán)?區(qū)域銷售的?產(chǎn)品僅向消?費者和最終?使用者，特?別是乙方不?得將產(chǎn)品銷?售給任何出?于再銷售產(chǎn)?品為目的而?向乙方購買?產(chǎn)品的任何?人和第三方?。4、乙?方未經(jīng)甲方?同意擅自關(guān)?閉或撤消_?___專柜?，甲方有權(quán)?終止協(xié)議，?并收回專柜?貨品，保證?金不予退還?。5、乙?方應(yīng)遵守甲?方財務(wù)管理?制度、人事?管理制度、?貨品管理制?度、專賣終?端管理制度?。6、乙?方應(yīng)指定一?名人員負責?與甲方聯(lián)系?業(yè)務(wù)等日常?工作，且甲?方對該人員?有管理權(quán)和?指揮權(quán)。?7、乙方應(yīng)?做好信息反?饋工作，及?時向甲方報?告銷售情況?及反饋顧客?信息。8?、乙方按照?甲方指定零?售價格銷售?，不得擅自?調(diào)動價格。?(如商場活?動需申請經(jīng)?甲方同意)?9、乙方?負責提貨驗?收甲方發(fā)出?的貨品，并?分送到營業(yè)?網(wǎng)點。1?0、乙方在?使用甲方貨?柜期間需保?證其部件不?丟失，但貨?柜的自然磨?損與乙方無?關(guān)。11?、在經(jīng)營過?程中，因交?際所需自購?部分甲方產(chǎn)?品，乙方按?零售價__?__折結(jié)算?現(xiàn)金給甲方?。12、?乙方在協(xié)議?期間因管理?不善造成貨?品丟失、損?壞的，乙方?應(yīng)按貨品零?售價折的賠?償甲方。?13、乙方?應(yīng)為甲方保?守經(jīng)營機密?，對于有關(guān)?的業(yè)務(wù)文件?，不得外泄?。14、?乙方為甲方?提供除商品?外相關(guān)費用?的正規(guī)發(fā)票?。五、結(jié)?帳方式1?、乙方按甲?方財務(wù)規(guī)定?，每月對營?業(yè)網(wǎng)點做好?對帳、貨款?催收等工作?，乙方須保?證甲方的貨?款在每月商?場結(jié)算截止?后，以商場?規(guī)定的匯款?日期、匯到?甲方銀行帳?戶。2、?乙方應(yīng)及時?通知甲方開?立發(fā)票或收?據(jù)，將每營?業(yè)網(wǎng)點的貨?款匯入甲方?銀行戶口后?，甲方逐筆?結(jié)算，再將?乙方應(yīng)得款?項在___?_日內(nèi)匯入?乙方銀行帳?戶。六、?違約責任?1乙方違反?協(xié)議規(guī)定侵?吞甲方貨款?的，甲方有