委托銷(xiāo)售合同標(biāo)準(zhǔn)范本（6篇）

委托銷(xiāo)售?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本委?托方(甲?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___???郵碼：?____?____?__??電?話：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_???????職務(wù)?：___?____?___?代銷(xiāo)方(?乙方)：?____?____?__地?址：__?____?____???郵碼?：___?____?___???電話：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__???????職?務(wù)：__?____?____?一、甲?方委托乙?方代銷(xiāo)下?列商品：?表格略?……二?、上列代?銷(xiāo)價(jià)格按?以下辦法?執(zhí)行：_?____?____?_三、?商品包裝?應(yīng)按運(yùn)輸?部門(mén)規(guī)定?辦理，否?則運(yùn)輸途?中損失由?甲方負(fù)責(zé)?。如因不?符運(yùn)輸要?求，乙方?代為改裝?及加固，?其費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。四、?交貨地點(diǎn)?：憑乙方?發(fā)貨通知?單，由甲?方代辦托?運(yùn)直撥至?購(gòu)貨單位?。五、?代銷(xiāo)商品?發(fā)貨數(shù)量?必須根據(jù)?乙方通知?。六、?手續(xù)費(fèi)收?取與結(jié)算?按下列辦?法：按銷(xiāo)?貨款總額?____?%收取手?續(xù)費(fèi)；待?乙方收到?貨款后，?即給甲方?結(jié)算并扣?回代墊費(fèi)?用。七?、甲方代?銷(xiāo)商品應(yīng)?與樣品相?符，保質(zhì)?保量，代?銷(xiāo)數(shù)量、?規(guī)格、價(jià)?格，有效?期內(nèi)如有?變更，甲?方必須及?時(shí)通知乙?方，通知?到達(dá)前，?已由乙方?簽出的合?同，應(yīng)照?舊履行。?如因質(zhì)量?或供應(yīng)脫?節(jié)而造成?的損失和?費(fèi)用(包?括手續(xù)費(fèi)?)，均由?甲方負(fù)責(zé)?。八、?附則：_?____?____?_九、?本協(xié)議一?式___?_份，甲?方___?_份，乙?方___?_份，自?簽訂日起?生效，有?效期__?__月。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__代?表：__?____?____?????????代表?：___?____?___?日期：_?____?____?_?????????日期：_?____?____?_委托?銷(xiāo)售合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）?甲方：?乙方：?甲乙雙方?本著平等?互利、共?同發(fā)展的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，自?愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲?方委托乙?方在區(qū)域?內(nèi)銷(xiāo)售甲?方供應(yīng)的?產(chǎn)品，乙?方不能超?區(qū)域經(jīng)營(yíng)?。乙方超?區(qū)域經(jīng)營(yíng)?，給甲方?造成損失?的應(yīng)予以?賠償。?二、乙方?以自己名?義對(duì)外銷(xiāo)?售，獨(dú)立?承擔(dān)責(zé)任?。三、?甲方按照?雙方約定?的價(jià)格給?乙方供應(yīng)?貨物。?四、代銷(xiāo)?合同雙方?的權(quán)利義?務(wù)。甲?方的義務(wù)?：1、?按雙方約?定的時(shí)間?、數(shù)量、?質(zhì)量、品?種交付貨?物，由甲?方送貨上?門(mén)，運(yùn)費(fèi)?由乙方承?擔(dān);2?、接受在?約定期限?內(nèi)乙方未?能銷(xiāo)售的?存貨，以?及因質(zhì)量?問(wèn)題第三?人退給乙?方的退貨?，無(wú)理拒?收的，應(yīng)?承擔(dān)因此?造成的損?失及多支?出的費(fèi)用?。乙方?的義務(wù)：?1、妥?善保管代?銷(xiāo)貨物，?因過(guò)錯(cuò)造?成毀損滅?失的應(yīng)予?賠償;?2、以適?當(dāng)方式銷(xiāo)?售代銷(xiāo)的?貨物，因?乙方過(guò)錯(cuò)?造成貨物?遲延銷(xiāo)售?或不能銷(xiāo)?售的，應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任;3?、按雙方?事先約定?的價(jià)格和?期限給付?已銷(xiāo)售部?分的貨款?.4、在?約定期限?內(nèi)未能銷(xiāo)?售完貨物?的，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方及時(shí)處?理，以免?延期造成?損失。?五、付款?方式：?六、違約?責(zé)任：?1、甲方?如不能按?時(shí)供貨或?貨物質(zhì)量?不合格應(yīng)?賠償乙方?損失。?2、乙方?拖欠實(shí)銷(xiāo)?貨款不按?期清償，?應(yīng)賠償甲?方損失。?3、乙?方若欠總?貨款超過(guò)?元，甲方?有權(quán)解除?合同。?七、雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?解決辦法?：雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?后，先協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?任何一方?均可向人?民法院提?起訴訟。?八、本?協(xié)議有效?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?九、本協(xié)?議自雙方?簽字蓋章?時(shí)開(kāi)始生?效。十?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等的法律?效力。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__?????法定代?表人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日委托?銷(xiāo)售合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（三）?甲方：_?____?____?_???????身份證號(hào)?碼：__?____?____????????電話：?____?____?__乙?方：__?____?____???????身?份證號(hào)碼?：___?____?___????????電話：_?____?____?_甲、?乙雙方在?互惠互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)?議，并承?諾共同遵?守。第?一條甲?方委托乙?方銷(xiāo)售甲?方在合肥?市肥東縣?斌鋒中心?城幢擁有?的房產(chǎn)一?套，建筑?面積__?__平米?。甲方保?證出售的?房產(chǎn)真實(shí)?有效并且?已獲得房?產(chǎn)共有人?的同意對(duì)?房產(chǎn)享有?合法處分?權(quán)。第?二條本?協(xié)議代理?期限為_(kāi)?___個(gè)?月，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?本合同到?期前的_?___天?內(nèi)，如甲?、乙雙方?均未提出?反對(duì)意見(jiàn)?，本合同?代理期自?動(dòng)延長(zhǎng)_?___個(gè)?月，可循?環(huán)延期。?協(xié)議到期?后，如甲?方或乙方?提出終止?本合同，?則按本合?同中合同?終止條款?處理。?第三條?1、該房?產(chǎn)委托乙?方銷(xiāo)售價(jià)?格為_(kāi)_?__元;?2、乙?方視市場(chǎng)?銷(xiāo)售情況?，在甲方?確認(rèn)的銷(xiāo)?售價(jià)目基?礎(chǔ)上向上?靈活浮動(dòng)?。第四?條乙方?以高于甲?方委托價(jià)?銷(xiāo)售的，?超出委托?價(jià)部分的?____?%歸甲方?，超出委?托價(jià)部分?的___?_%歸乙?方作為報(bào)?酬。乙方?不收取甲?方其他任?何費(fèi)用。?第五條?(一)?.甲方應(yīng)?向乙方提?供以下文?件和資料?：___?____?___?(1)甲?方的身份?證復(fù)印件?;(2?)政府有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)的商品?房房屋買(mǎi)?賣(mài)合同、?契稅發(fā)票?，及按揭?合同，委?托人出讓?授權(quán)書(shū)等?。(3?)甲方保?證若客戶?購(gòu)買(mǎi)的房?地產(chǎn)的實(shí)?際情況與?其提供的?材料不符?合或產(chǎn)權(quán)?不清，所?發(fā)生的任?何糾紛均?由甲方負(fù)?責(zé)。(?二).在?協(xié)議期內(nèi)?，1.?乙方應(yīng)做?好以下工?作：__?____?____?(1)?根據(jù)市場(chǎng)?，制定推?廣計(jì)劃;?(2)?在委托期?內(nèi)，進(jìn)行?網(wǎng)絡(luò)、媒?體、聲訊?電話等方?式的廣告?、宣傳，?利用各種?形式開(kāi)展?多渠道的?銷(xiāo)售活動(dòng)?;(3?)派送銷(xiāo)?售房產(chǎn)的?有關(guān)宣傳?資料;?(4)在?甲方的協(xié)?助下，安?排客戶實(shí)?地考察并?介紹銷(xiāo)售?的房產(chǎn)、?環(huán)境及情?況;(?5)乙方?不得超越?甲方授權(quán)?向客戶作?出任何承?諾。2?.乙方在?銷(xiāo)售過(guò)程?中，應(yīng)根?據(jù)甲方提?供的房產(chǎn)?的特性和?狀況向客?戶作如實(shí)?介紹，盡?力促銷(xiāo)，?不得夸大?、隱瞞或?過(guò)度承諾?。3.?乙方應(yīng)信?守本合同?所規(guī)定的?銷(xiāo)售價(jià)格?與浮動(dòng)幅?度。非經(jīng)?甲方的授?權(quán)，不得?擅自給客?戶任何形?式的折扣?。在客戶?同意購(gòu)買(mǎi)?時(shí)，乙方?應(yīng)按甲、?乙雙方確?定的付款?方式向客?戶收款。?若遇特殊?情況，乙?方應(yīng)告知?甲方，作?個(gè)案協(xié)商?處理。?第六條?合同的終?止和變更?1.在?本合同到?期時(shí)，雙?方若同意?終止本合?同，雙方?應(yīng)通力協(xié)?作作妥善?處理終止?合同后的?有關(guān)事宜?，結(jié)清與?本合同有?關(guān)的法律?、經(jīng)濟(jì)等?事宜。?2.經(jīng)雙?方同意可?簽訂變更?或補(bǔ)充合?同，其條?款與本合?同具有同?等法律效?力。第?七條甲?方支付給?乙方的報(bào)?酬方式：?____?____?__第?八條本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方?(代理人?)簽字后?生效。?甲方：_?___年?____?月___?_日乙?方：__?__年_?___月?____?日委托?銷(xiāo)售合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（四）?委托人：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?____?代理人?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)___?_甲方?委托乙方?獨(dú)家代理?銷(xiāo)售“_?___”?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?,按照《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定,在互?惠互利的?基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條委?托項(xiàng)目情?況：1?、項(xiàng)目名?稱：2?、項(xiàng)目可?售面積總?建面積_?___平?方米,其?中住宅_?___套?、門(mén)面_?___平?方米、車(chē)?庫(kù)___?_平方米?。3、?委托期限?自__?__年_?___月?____?日至該項(xiàng)?目清盤(pán)結(jié)?束為止,?項(xiàng)目銷(xiāo)售?達(dá)到__?__%，?即視為清?盤(pán)。第?二條委?托性質(zhì)：?乙方獨(dú)?家代理銷(xiāo)?售,甲方?不再委托?第三方代?理上述樓?盤(pán)協(xié)商范?圍內(nèi)的銷(xiāo)?售業(yè)務(wù)，?自售等所?有銷(xiāo)售均?計(jì)入乙方?的銷(xiāo)售額?,并按合?同甲方結(jié)?算支付代?理費(fèi)用給?乙方。?第三條?銷(xiāo)售計(jì)劃?、代理費(fèi)?用：1?、預(yù)售許?可證由乙?方代為辦?理,辦理?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、如?發(fā)生不按?期取得土?地使用證?、規(guī)劃許?可證、逾?期交房、?驗(yàn)收不合?格、不按?承諾提供?配套設(shè)施?等問(wèn)題,?甲方無(wú)權(quán)?追究乙方?的銷(xiāo)售計(jì)?劃完成任?務(wù)。3?、代理費(fèi)?用：﹙?1﹚代理?費(fèi)用按銷(xiāo)?售總額的?____?%計(jì)算。?﹙2﹚?分成費(fèi)用?：按當(dāng)月?銷(xiāo)售中,?每套房實(shí)?際成交價(jià)?,超出對(duì)?應(yīng)該每套?底價(jià)的,?超出部分?由甲乙方?7：__?____?____?分成(甲?方7成,?乙方3成?),按月?全額結(jié)算?、支付。?第四條?銷(xiāo)售價(jià)?格、付款?方式銷(xiāo)?售底價(jià)元?/㎡)開(kāi)?盤(pán)前結(jié)合?市場(chǎng)由甲?乙雙方共?同決定銷(xiāo)?售房屋均?價(jià)，乙方?及時(shí)分解?表作為合?同附件,?由乙方制?定對(duì)外銷(xiāo)?售報(bào)價(jià).?乙方不得?擅自低于?底價(jià)銷(xiāo)售?,乙方單?方面決定?低于底價(jià)?的銷(xiāo)售由?乙方從代?理費(fèi)用中?補(bǔ)足.經(jīng)?甲方同意?低于底價(jià)?的銷(xiāo)售,?不影響乙?方的銷(xiāo)售?代理費(fèi)用?.第五?條銷(xiāo)售?完成標(biāo)準(zhǔn)?和費(fèi)用支?付1、?當(dāng)月銷(xiāo)售?額：凡在?當(dāng)月內(nèi)付?足合同房?款的、按?揭客戶首?付款≧總?房款的_?___%?、一次性?付款客戶?全款到位?、分期付?款客戶首?付款≧總?房款的_?___%?、并簽署?了商品房?買(mǎi)賣(mài)合同?的，即為?乙方的銷(xiāo)?售結(jié)束，?甲方按收?款總額給?乙方來(lái)進(jìn)?行代理費(fèi)?用結(jié)算。?2、每?個(gè)月銷(xiāo)售?開(kāi)始五天?內(nèi)(遇節(jié)?假日順延?)，甲方?必須結(jié)算?支付上一?個(gè)月的代?理費(fèi)用給?乙方，計(jì)?算依據(jù)按?實(shí)際收取?房款計(jì)算?。3、?其他：?(1)合?同期內(nèi)，?如因乙方?或客戶單?方面原因?發(fā)生客戶?退房，則?由乙方負(fù)?責(zé)該房屋?再售工作?，如再售?房屋總房?價(jià)低于原?房?jī)r(jià)款，?由乙方補(bǔ)?足差額部?分，不得?再提取代?理費(fèi)。如?再售的房?屋總價(jià)款?高于原房?價(jià)款，則?將高于原?房屋總價(jià)?款部分計(jì)?提費(fèi)用。?(2)?合同期內(nèi)?因?yàn)榧追?原因?qū)е?客戶退房?，所有責(zé)?任由甲方?負(fù)責(zé)，不?影響乙方?原銷(xiāo)售費(fèi)?用的提取?，所退房?屋如需再?售，并作?為新房源?再售，再?售房源則?按合同計(jì)?提費(fèi)用。?第六條?權(quán)利和?義務(wù)一?、甲方權(quán)?責(zé)：1?、按合同?規(guī)定支付?乙方代理?費(fèi)用，否?則視為甲?方違約。?2、提?供可售房?明細(xì)、購(gòu)?房合同，?審核乙方?的訂(定?)單、合?同簽章并?收取全部?房款、開(kāi)?票。甲方?提供《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》樣?本作為本?合同的附?件。3?、保證本?合同項(xiàng)目?確屬甲方?所有，并?提供甲方?本合同項(xiàng)?目的國(guó)有?土地使用?證、建筑?工程用地?許可證、?建筑工程?規(guī)劃許可?證、建筑?工程施工?許可證、?房屋預(yù)售?許可證與?項(xiàng)目銷(xiāo)售?相關(guān)文件?的復(fù)印件?，加蓋甲?方的公章?，作為本?合同的附?件，并由?甲方對(duì)其?真實(shí)性負(fù)?責(zé)。4?、提供標(biāo)?準(zhǔn)層平面?圖、單元?平面圖、?分戶圖及?面積、外?立面效果?圖、規(guī)劃?及景觀效?果圖、物?業(yè)管理公?司名稱、?物業(yè)管理?內(nèi)容及收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)裝?修標(biāo)準(zhǔn)、?面積測(cè)繪?報(bào)告、配?套設(shè)施，?加蓋甲方?的公章，?作為本合?同的附件?一，并由?甲方對(duì)其?真實(shí)性和?準(zhǔn)確性負(fù)?責(zé)。負(fù)責(zé)?交房、入?住、房屋?產(chǎn)權(quán)證等?事宜及費(fèi)?用。經(jīng)雙?方確定能?修改的房?型由甲方?負(fù)責(zé)修改?。5、?在建設(shè)過(guò)?程中的相?關(guān)變動(dòng)，?甲方必須?事先通知?乙方，并?以書(shū)面形?式由甲方?簽字(蓋?章)后向?乙方提供?具體實(shí)施?變動(dòng)的內(nèi)?容、方案?及具體實(shí)?施和完成?的時(shí)間。?6、任?何有關(guān)房?屋質(zhì)量問(wèn)?題，或者?甲方未提?前書(shū)面通?知乙方的?任何變更?造成客戶?糾紛以及?不按承諾?提供配套?設(shè)施或逾?期交房，?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?7、同?意在該項(xiàng)?目的宣傳?廣告及媒?體資料上?印刷乙方?營(yíng)銷(xiāo)代理?的字樣。?二、乙?方權(quán)責(zé)：?1、與?甲方溝通?，負(fù)責(zé)項(xiàng)?目宣傳、?推廣、銷(xiāo)?售方面的?計(jì)劃策略?制定工作?。包括：?市場(chǎng)定位?、銷(xiāo)售對(duì)?象、價(jià)格?策略、推?廣策略、?廣告策略?等，并根?據(jù)市場(chǎng)情?況作出相?應(yīng)調(diào)整。?2、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目宣?傳、推廣?、銷(xiāo)售方?面的設(shè)計(jì)?工作。包?括：DM?廣告單、?樓書(shū)、宣?傳廣告、?工地包裝?、銷(xiāo)售部?包裝、布?置等方面?的設(shè)計(jì)。?3、負(fù)?責(zé)銷(xiāo)售隊(duì)?伍的組建?，管理，?負(fù)責(zé)所有?銷(xiāo)售員的?工資，費(fèi)?用以及銷(xiāo)?售主任的?住宿。?4、負(fù)責(zé)?客戶辦理?按揭負(fù)責(zé)?客戶向銀?行遞交資?料、簽定?貸款合同?的手續(xù)，?并代為收?取和支付?按揭客戶?應(yīng)該向各?部門(mén)繳納?的費(fèi)用，?甲方如委?托乙方辦?理產(chǎn)權(quán)證?和土地證?應(yīng)交納代?理費(fèi)每戶?____?元。5?、負(fù)責(zé)銷(xiāo)?售執(zhí)行，?負(fù)責(zé)客戶?的洽談以?及買(mǎi)賣(mài)合?同、(預(yù)?)定購(gòu)協(xié)?議的簽定?。按甲方?提供的合?同與客戶?簽署合同?，修改條?款經(jīng)甲方?同意后簽?定。合同?、協(xié)議均?由甲方審?核簽章后?生效，交?甲方審核?、存檔。?乙方不得?擅自收款?和增收其?他費(fèi)用。?6、按?照甲方授?權(quán)委托的?范圍和內(nèi)?容，認(rèn)真?履行職責(zé)?，對(duì)客戶?不得虛假?宣傳或承?諾，因宣?傳不實(shí)造?成客戶糾?紛，由乙?方負(fù)責(zé)。?7、乙?方在代理?過(guò)程因自?身的嚴(yán)重?過(guò)錯(cuò)，給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，賠付甲?方直接經(jīng)?濟(jì)損失。?第七條?如有未?盡事宜，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商可?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，簽?字蓋章后?生效。本?合同如有?爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決。?本合同自?雙方代表?簽字、蓋?章之日起?生效。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?具有同等?法律效應(yīng)?。本合同?相關(guān)聯(lián)的?文件、附?件、圖紙?作為合同?附件，具?有同等法?律效應(yīng)。?甲方(?蓋章)：?____?____?__乙?方(蓋章?)：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日委托?銷(xiāo)售合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（五）?委托方(?甲方)：?____?____?__受?托方(乙?方)：_?____?____?_甲乙?雙方本著?真誠(chéng)平等?、互惠互?利之原則?，就甲方?投資開(kāi)發(fā)?的___?_項(xiàng)目委?托乙方獨(dú)?家代理銷(xiāo)?售之事宜?訂立如下?約定，供?雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行?。一、?委托期限?、委托標(biāo)?的物及委?托銷(xiāo)售價(jià)?委托期?限：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。委托?標(biāo)的物：?總計(jì)約_?___平?方米，具?體數(shù)據(jù)以?實(shí)際可售?面積為準(zhǔn)?。委托?銷(xiāo)售價(jià)：?____?____?__二?、甲方基?本義務(wù)?1、負(fù)責(zé)?提供本項(xiàng)?目合法銷(xiāo)?售的相關(guān)?文件資料?，即國(guó)家?規(guī)定的商?品房合法?銷(xiāo)售的“?五證一照?”，并向?乙方出具?項(xiàng)目銷(xiāo)售?授權(quán)書(shū);?2、全?力支持乙?方的銷(xiāo)售?工作，根?據(jù)銷(xiāo)售情?況指定專?人為購(gòu)買(mǎi)?人辦理好?財(cái)務(wù)收款?、合同簽?章、銀行?按揭貸款?及產(chǎn)權(quán)等?相關(guān)事宜?;3、?委托期間?，甲方未?經(jīng)乙方同?意不得再?委托其它?機(jī)構(gòu)或個(gè)?人從事本?合同所約?定的各項(xiàng)?工作;?4、負(fù)責(zé)?承擔(dān)銷(xiāo)售?推廣過(guò)程?中所需的?相關(guān)費(fèi)用?，如：宣?傳品制作?，媒體廣?告、售樓?處布置、?展銷(xiāo)會(huì)、?促銷(xiāo)禮品?及活動(dòng)等?相關(guān)費(fèi)用?;5、?按照合同?條款，根?據(jù)銷(xiāo)售業(yè)?績(jī)定期及?時(shí)與乙方?結(jié)算并發(fā)?放銷(xiāo)售傭?金與溢價(jià)?部份分成?;6、?為有利于?本項(xiàng)目的?順利銷(xiāo)售?，積極有?效的開(kāi)展?招商工作?。三、?乙方基本?義務(wù)1?、負(fù)責(zé)銷(xiāo)?售團(tuán)隊(duì)的?組建、培?訓(xùn)與管理?，確保項(xiàng)?目銷(xiāo)售推?廣正常高?效地進(jìn)行?;2、?制訂本項(xiàng)?目可行性?銷(xiāo)售策劃?方案，積?極開(kāi)展銷(xiāo)?售推廣工?作;3?、經(jīng)甲方?同意，乙?方可以甲?方的名義?與購(gòu)買(mǎi)人?簽定本項(xiàng)?目的《訂?購(gòu)書(shū)》及?《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同?》，并協(xié)?助甲方為?購(gòu)買(mǎi)人辦?理銀行按?揭貸款的?相關(guān)手續(xù)?;4、?乙方應(yīng)嚴(yán)?格甲方所?確定的委?托銷(xiāo)售價(jià)?格(即基?價(jià))，未?經(jīng)甲方準(zhǔn)?許，不得?擅自給購(gòu)?買(mǎi)人低于?委托銷(xiāo)售?價(jià)格出售?，特殊情?況，乙方?應(yīng)經(jīng)甲方?同意后辦?理;5?、承擔(dān)在?本項(xiàng)目銷(xiāo)?售人員的?工資提成?、水電、?通訊等一?切相關(guān)費(fèi)?用;6?、承擔(dān)浙?江，上海?等區(qū)域的?推廣費(fèi)用?及考察團(tuán)?的招待差?旅費(fèi)用。?四、雙?方共同義?務(wù)甲乙?雙方應(yīng)共?同遵守本?合同之所?有條款，?恪守信用?，雙方的?義務(wù)不僅?體現(xiàn)在合?同訂立之?時(shí)，而是?貫穿整個(gè)?合同的始?終。五?、合作模?式1、?營(yíng)銷(xiāo)策劃?費(fèi)：乙方?制訂可行?的營(yíng)銷(xiāo)策?劃方案，?策劃費(fèi)人?民幣_(tái)_?__拾萬(wàn)?元整，合?同簽定之?日甲方支?付萬(wàn)元，?策劃方案?提交后三?日內(nèi)支付?____?萬(wàn)元;?2、銷(xiāo)售?傭金：根?據(jù)銷(xiāo)售業(yè)?績(jī)，乙方?享有甲方?委托銷(xiāo)售?價(jià)銷(xiāo)售額?的___?_%作為?傭金報(bào)酬?;3、?溢價(jià)分成?：委托銷(xiāo)?售期間，?通過(guò)乙方?傾力推廣?，超出甲?方所確定?的委托銷(xiāo)?售價(jià)的銷(xiāo)?售額部份?為溢價(jià)收?益，溢價(jià)?收益部份?甲乙雙方?平等分成?，即甲方?享有溢價(jià)?部份的_?___%?收益，乙?方享有溢?價(jià)部份的?____?%收益(?稅費(fèi)雙方?各自承擔(dān)?)。六?、結(jié)算方?式1、?傭金計(jì)提?：次月_?___日?前結(jié)算一?次;2?、甲方在?結(jié)算之日?起三日內(nèi)?支付乙方?應(yīng)得傭金?之款項(xiàng);?七、其?它約定?1、在本?項(xiàng)目范圍?內(nèi)，購(gòu)房?人簽訂的?認(rèn)購(gòu)書(shū)如?遇購(gòu)房者?違約而放?棄預(yù)付款?或定金的?，則由、?乙雙方按?各得__?__%分?成，經(jīng)雙?方認(rèn)可后?，甲方須?在購(gòu)房者?違約之日?起三日內(nèi)?向乙方支?付此項(xiàng)分?成款項(xiàng);?2、如?遇購(gòu)房者?簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》后?違約，則?購(gòu)房人所?付的所有?房款(包?括定金)?歸甲方所?有，甲方?須向乙方?結(jié)算并支?付應(yīng)得銷(xiāo)?售傭金;?3、項(xiàng)?目的實(shí)際?情況與甲?方提供的?材料不符?合或產(chǎn)權(quán)?不清的，?所發(fā)生的?任何糾紛?均由甲方?負(fù)責(zé)，甲?方須向乙?方支付銷(xiāo)?售傭金和?溢價(jià)分成?部份款項(xiàng)?;4、?委托銷(xiāo)售?執(zhí)行代理?期間，不?論通過(guò)何?種銷(xiāo)售方?式完成的?銷(xiāo)售額均?為乙方銷(xiāo)?售業(yè)績(jī)，?乙方享有?本合同其?它條款約?定的相關(guān)?權(quán)益。?八、本合?同未盡事?宜雙方在?確保本項(xiàng)?目正常運(yùn)?營(yíng)的基礎(chǔ)?上，充分?協(xié)商并另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。九、?本合同發(fā)?生異議，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成向?項(xiàng)目所在?地法院提?起訴訟。?十、本?合同一式?兩份，雙?方各持一?份，簽字?蓋章后生?效。甲?方(蓋章?)：__?____?____?乙方(?蓋章)：?____?____?__委?托代表：?____?____?__電?話：__?____?____?簽定日?期：__?__年?委托銷(xiāo)售?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（六?）甲方?：___?____?___?地址：_?____?____?_乙方?：房地產(chǎn)?中介代理?有限公司?地址：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法通則?》和《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?就甲方委?托乙方(?獨(dú)家)代?理銷(xiāo)售甲?方開(kāi)發(fā)經(jīng)?營(yíng)或擁有?的___?_事宜，?在互惠互?利的基礎(chǔ)?上達(dá)成以?下協(xié)議，?并承諾共?同遵守。?第一條?合作方?式和范圍?甲方指?定乙方為?在(地區(qū)?)的獨(dú)家?銷(xiāo)售代理?，銷(xiāo)售甲?方指定的?，由甲方?在___?_興建的?____?項(xiàng)目，該?項(xiàng)目為(?別墅、寫(xiě)?字樓、公?寓、住宅?)，銷(xiāo)售?面積共計(jì)?____?平方米。?第二條?合作期?限__?__本合?同代理期?限為_(kāi)_?__個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在本?合同到期?前的__?__天內(nèi)?，如甲乙?雙方均未?提出反對(duì)?意見(jiàn)，本?合同代理?期自動(dòng)延?長(zhǎng)___?_個(gè)月。?合同到期?后，如甲?方或乙方?提出終止?本合同，?則按本合?同中合同?終止條款?處理。?2.在本?合同有效?代理期內(nèi)?，除非甲?方或乙方?違約，雙?方不得單?方面終止?本合同。?3.在?本合同有?效代理期?內(nèi)，甲方?不得在_?___地?區(qū)指定其?他代理商?。第三?條費(fèi)用?負(fù)擔(dān)本?項(xiàng)目的推?廣費(fèi)用(?包括但不?僅包括報(bào)?紙電視廣?告、印制?宣傳材料?、售樓書(shū)?、制作沙?盤(pán)等)由?甲主負(fù)責(zé)?支付。該?費(fèi)用應(yīng)在?費(fèi)用發(fā)生?前一次性?到位。?具體銷(xiāo)售?工作人員?的開(kāi)支及?日常支出?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?第四條?銷(xiāo)售價(jià)?格銷(xiāo)售?基價(jià)(本?代理項(xiàng)目?各層樓面?的平均價(jià)?)由甲乙?雙方確定?為_(kāi)__?_元/平?方米，乙?方可視市?場(chǎng)銷(xiāo)售情?況征得甲?方認(rèn)可后?，有權(quán)靈?活浮動(dòng)。?甲方所提?供并確認(rèn)?的銷(xiāo)售價(jià)?目表為本?合同的附?件。第?五條代?理傭金及?支付1?.乙方的?代理傭金?為所售的?____?項(xiàng)目?jī)r(jià)目?表成交額?的___?_%，乙?方實(shí)際銷(xiāo)?售價(jià)格超?出銷(xiāo)售基?價(jià)部分，?甲乙雙方?按五五比?例分成。?代理傭金?由甲方以?人民幣形?式支付。?2.甲?方同意按?下列方式?支付代理?傭金。?甲方在正?式銷(xiāo)售合?同簽訂并?獲得首期?房款后，?乙方對(duì)該?銷(xiāo)售合同?中指定房?地產(chǎn)的代?銷(xiāo)責(zé)任即?告完成，?即可獲得?本合同所?規(guī)定的全?部代理傭?金。甲方?在收到首?期房款后?應(yīng)不遲于?____?天將代理?傭金全部?支付乙方?，乙方在?收到甲方?轉(zhuǎn)來(lái)的代?理傭金后?應(yīng)開(kāi)具收?據(jù)。乙?方代甲方?收取房?jī)r(jià)?款，并在?扣除乙方?應(yīng)得傭金?后，將其?余款項(xiàng)返?還甲方。?3.乙?方若代甲?方收取房?款，屬一?次性付款?的，在合?同簽訂并?收齊房款?后，應(yīng)不?遲于__?__天將?房款匯入?甲方指定?銀行帳戶?;屬分期?付款的，?每?jī)蓚€(gè)月?一次將所?收房款匯?給甲方。?乙方不得?擅自挪用?代收的房?款。4?.因客戶?對(duì)臨時(shí)買(mǎi)?賣(mài)合同違?約而沒(méi)收?的定金，?由甲乙雙?方五五分?成。第?六條甲?方的責(zé)任?1.甲?方應(yīng)向乙?方提供以?下文件和?資料：?(1)甲?方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照副本復(fù)?印件和銀?行帳戶;?(2)?新開(kāi)發(fā)建?設(shè)項(xiàng)目，?甲方應(yīng)提?供政府有?關(guān)部門(mén)對(duì)?開(kāi)發(fā)建設(shè)?____?項(xiàng)目批準(zhǔn)?的有關(guān)證?照(包括?：國(guó)有土?地使用權(quán)?證書(shū)、建?設(shè)用地批?準(zhǔn)證書(shū)和?規(guī)劃許可?證、建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證和?開(kāi)工證)?和銷(xiāo)售_?___項(xiàng)?目的商品?房銷(xiāo)售證?書(shū)、外銷(xiāo)?商品房預(yù)?售許可證?、外銷(xiāo)商?品房銷(xiāo)售?許可證;?舊有房?地產(chǎn)，甲?方應(yīng)提供?房屋所有?權(quán)證書(shū)、?國(guó)有土地?使用權(quán)證?書(shū)。(?3)關(guān)于?代售的項(xiàng)?目的所需?的有關(guān)資?料，包括?：外形圖?、平面圖?、地理位?置圖、室?內(nèi)設(shè)備、?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?、電器配?備、樓層?高度、面?積、規(guī)格?、價(jià)格、?其他費(fèi)用?的估算等?;(4?)乙方代?理銷(xiāo)售該?項(xiàng)目所需?的收據(jù)、?銷(xiāo)售合同?，以實(shí)際?使用的數(shù)?量為準(zhǔn)，?余數(shù)全部?退給甲方?;(5?)甲方正?式委托乙?方為_(kāi)_?__項(xiàng)目?銷(xiāo)售(的?獨(dú)家)代?理的委托?書(shū);以?上文件和?資料，甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?后二天內(nèi)?向乙方交?付齊全。?甲方保?證若客戶?購(gòu)買(mǎi)的_?___的?實(shí)際情況?與其提供?的材料不?符合或產(chǎn)?權(quán)不清，?所發(fā)生