山西省二手房屋買賣合同（4篇）

第12頁共12頁山西省二?手房屋買?賣合同?賣方：?____?_(以下?簡稱甲方?)?身份證號?：___?__買?方：_?____?(以下簡?稱乙方)?身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?所售房屋?權(quán)證號及?座落位置?、結(jié)構(gòu)、?層次、面?積、附屬?設(shè)施：?1、甲方?所售房屋?所有權(quán)證?號為"_?____?號"，?房屋土地?使用權(quán)證?號為"_?____?號";?2、甲?方所售房?屋位于_?____?區(qū)__?___?路(街)?____?_號，?為___?__結(jié)?構(gòu);3?、甲方所?售房屋建?筑面積_?____?平方米?;4、?甲方所售?房屋附屬?設(shè)施為_?____?。第?二條房?屋價格及?其他費用?：1、?甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為(人民?幣)__?___?拾___?__萬?____?_仟_?____?佰元整?(含附屬?設(shè)施費?用);?2、甲?、乙雙方?達成一致?意見，雙?方交易稅?費由方?負擔(dān)。?第三條?付款方式?：__?___?____?___?___?第四條?房屋交付?：甲、?乙雙方在?房地局交?易所辦理?完過戶手?續(xù)(繳納?稅費)后?___?__日?內(nèi)，甲方?將房屋交?付乙方，?因不可?抗力等因?素造成甲?方逾期交?房的，則?房屋交付?時間可據(jù)?實予以延?長。第?五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向甲方?支付購房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?：甲方?未按本合?同第四條?規(guī)定將房?屋及時交?付使用，?每逾期一?日，按照?購房總價?的2‰支?付違約金?，逾期達?一個月以?上的，即?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?由甲方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向乙方?支付房價?10%的?違約金。?第七條?甲方保?證在交接?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛，?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第九條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條?本合同一?式五份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，其他?三份交有?關(guān)部門存?檔。甲?方(簽章?)：?乙?方(簽章?)住址?(工作單?位)：_?____???住址?(工作單?位)：_?____?聯(lián)系電?話：__?___??????????????聯(lián)系電話?：___?___?____?年___?__月_?____?日山西?省二手房?屋買賣合?同（二）?合同編?號：__?___?賣方：_?____?住所：?____?_法定?代表人：?____?_身份?證號碼：?____?_電話?號碼：_?____?買方：?____?_住所?：___?__法?定代表人?：___?__身?份證號碼?：___?__電?話號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《二手?車流通管?理辦法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?、規(guī)章的?規(guī)定，就?二手車的?買賣事宜?，買賣雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?簽訂本合?同。第?一條車?輛基本情?況1.?車主名稱?：___?__???;車?牌號碼：?____?_;廠牌?型號：_?____?。2.?車輛狀況?說明見附?件一。?3.車輛?相關(guān)憑證?見附件二?。第二?條車輛?價款、過?戶手續(xù)費?及支付時?間、方式?1.車?輛價款及?過戶手續(xù)?費本車?價款(不?含稅費或?其它費用?)為人民?幣：__?___元?(小寫：?____?_元)。?過戶手?續(xù)費(包?含稅費)?為人民幣?：___?__??元(小寫?：___?__元)?。2.?支付時間?、方式?待本車過?戶、轉(zhuǎn)籍?手續(xù)辦理?完成后_?____?個工作日?內(nèi)，買方?向賣方支?付本車價?款。(采?用分期付?款方式的?可另行約?定)過?戶手續(xù)費?由___?__方承?擔(dān)。__?___方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起__?___?個工作日?內(nèi)，將過?戶手續(xù)費?支付給雙?方約定的?過戶手續(xù)?辦理方。?第三條?車輛的?過戶、交?付及風(fēng)險?承擔(dān)_?____?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?____?個工作日?內(nèi)，將辦?理本車過?戶、轉(zhuǎn)籍?手續(xù)所需?的一切有?關(guān)證件、?資料的原?件及復(fù)印?件交給_?____?方，該方?為過戶手?續(xù)辦理方?。賣方?應(yīng)于本車?過戶、轉(zhuǎn)?籍手續(xù)辦?理完成后?____?_個工作?日內(nèi)在_?____?(地點)?向買方交?付車輛及?相關(guān)憑證?(見附件?一)。?在車輛交?付買方之?前所發(fā)生?的所有風(fēng)?險由賣方?承擔(dān)和負?責(zé)處理;?在車輛交?付買方之?后所發(fā)生?的所有風(fēng)?險由買方?承擔(dān)和負?責(zé)處理。?第四條?雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?賣方應(yīng)按?照合同約?定的時間?、地點向?買方交付?車輛。?2.賣方?應(yīng)保證合?法享有車?輛的所有?權(quán)或處置?權(quán)。3?.賣方保?證所出示?及提供的?與車輛有?關(guān)的一切?證件、證?明及信息?合法、真?實、有效?。4.?買方應(yīng)按?照合同約?定支付價?款。5?.對轉(zhuǎn)出?本地的車?輛，買方?應(yīng)了解、?確認車輛?能在轉(zhuǎn)入?所在地辦?理轉(zhuǎn)入手?續(xù)。第?五條違?約責(zé)任?1.賣方?向買方提?供的有關(guān)?車輛信息?不真實，?買方有權(quán)?要求賣方?賠償因此?造成的損?失。2?.賣方未?按合同的?約定將本?車及其相?關(guān)憑證交?付買方的?，逾期每?日按本車?價款總額?的___?__%向?買方支付?違約金。?3.買?方未按照?合同約定?支付本車?價款的，?逾期每日?按本車價?款總額_?____?%向賣方?支付違約?金。4?.因賣方?原因致使?車輛不能?辦理過戶?、轉(zhuǎn)籍手?續(xù)的，買?方有權(quán)要?求賣方返?還車輛價?款并承擔(dān)?一切損失?;因買方?原因致使?車輛不能?辦理過戶?、轉(zhuǎn)籍手?續(xù)的，賣?方有權(quán)要?求買方返?還車輛并?承擔(dān)一切?損失。?5.任何?一方違反?合同約定?的，均應(yīng)?賠償由此?給對方造?成的損失?。第六?條合同?爭議的解?決方式?因本合同?發(fā)生的爭?議，由當(dāng)?事人協(xié)商?或調(diào)解解?決;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：1?.提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?。第七?條合同?的生效?本合同一?式___?__份，?經(jīng)雙方當(dāng)?事人簽字?或蓋章之?日起生效?。第八?條其他?約定__?___。?附件一?：車輛狀?況說明書?(車輛信?息表)?附件二：?車輛相關(guān)?憑證1?.《機動?車登記證?書》2?.《機動?車行駛證?》3.?有效的機?動車安全?技術(shù)檢驗?合格標志?4.車?輛購置稅?完稅證明?5.車?船使用稅?繳付憑證?6.車?輛養(yǎng)路費?繳付憑證?7.車?輛保險單?8.購?車發(fā)票?賣方：_?____?(簽章)?賣方開?戶銀行：?____?_帳號?：___?__戶?名：__?___?買方：_?____?(簽章)?買方開?戶銀行：?____?_帳號?：___?__戶?名：__?___?地點：_?____?日期：?____?_年__?___月?____?_日山?西省二手?房屋買賣?合同（三?）賣方?(以下簡?稱甲方)?：姓名?：___?__(身?份證號碼?)：地?址：聯(lián)?系電話：?共有人?：姓名?：___?__(身?份證號碼?)：地?址：聯(lián)?系電話：?買方(?以下簡稱?乙方)：?姓名：?(身份?證號碼)?：地址?：聯(lián)系?電話：?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房?屋坐落于?;位于?第___?__層?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?_平方米?，地下室?一間，面?積平方?，房屋權(quán)?屬證書號?為.?第二條?價格：?以房產(chǎn)證?登記面積?為依據(jù)，?每平米?元，該房?屋售價總?金額為?萬元整，?大寫：?.第三?條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?__元整?，大寫：?，日?內(nèi)交付?萬元(大?寫)，?余款元?(大寫?)在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋?交付期限?：甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約責(zé)任。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?____?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?追究乙方?的違約責(zé)?任。第?六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期一?天，甲方?按累計已?付款的_?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過__?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登?記的約定?：甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?____?%賠償乙?方損失。?第八條?簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)?量符合國?家有關(guān)規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關(guān)費用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費用有?甲方承擔(dān)?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理，?于乙方無?關(guān)。第?九條甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起日?內(nèi)，將戶?口遷出，?逾期超過?____?_日，乙?方每日按?已付款的?____?_%收取?違約金。?第十條?因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費?均按國家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__方所?在地人民?法院起訴?。第十?三條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?___?__年?____?月__?__日?山西省二?手房屋買?賣合同（?四）合?同各方：?甲方(?出賣人)?：身份?證號碼：?乙方(?買受人)?：身份?證號碼：?甲、乙?、兩方依?據(jù)自愿、?誠信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，達?成如下一?致意見：?第一條?各方承?諾及保證?甲方承?諾并保證?：擁有座?落于__?___房?屋的所有?權(quán)，該項?所有權(quán)是?完整的，?不存在共?有權(quán)、抵?押權(quán)、承?租權(quán)等權(quán)?利瑕疵或?負擔(dān)。將?誠信履行?本合同書?的項下的?合同義務(wù)?。乙方?承諾并保?證：將誠?信履行本?合同書的?項下的合?同義務(wù)。?第二條?標的物?甲方自?愿轉(zhuǎn)讓的?房屋座落?于___?__房?屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物?品全部隨?房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另?外計價。?第三條?價款?本合同書?第二條項?下標的物?全部計價?____?_。各?方確認：?在甲方及?時履行本?合同書第?六條義務(wù)?的前提下?，本條第?一款的價?款為甲方?轉(zhuǎn)讓標的?物的凈價?，即本合?同書履行?過程中產(chǎn)?生的稅費?由乙方承?擔(dān)。第?四條交?付與支付?1、本?合同書簽?訂時，甲?方向乙方?交付房屋?所有權(quán)、?土地使用?權(quán)證書和?全部門鎖?鑰匙、電?費、自來?水費、有?線電視、?電話等交?費證件。?2、本?合同書簽?訂(并由?雙方履行?了第1款?義務(wù))后?____?_天內(nèi)，?乙方向甲?方支付所?有房款_?____?。第五?條所有?權(quán)轉(zhuǎn)移特?別約定?各方確認?：本合同?