居間服務合同完整版（2篇）

第9頁共9頁居間服務合?同完整版?編號：__?___甲?方：___?__乙方?：____?_雙方代?表經認真磋?商后，一致?同意訂立本?合同書。?一、甲方委?托乙方向銀?行聯(lián)系和安?排約___?__元人民?幣的借款(?具體借貸金?額由銀行評?估審批后確?定)，用于?經營開發(fā)及?，乙方接受?委托。二?、甲方職責?：1、提?供借貸所需?的真實性資?料。2、?積極配合辦?理相關手續(xù)?。3、維?護乙方權益?。三、乙?方職責：?1、充分發(fā)?揮資源優(yōu)勢?，認真負責?加速辦理所?有借款手續(xù)?，在金融機?構審批后，?借款全額匯?入甲方指定?的賬號即視?為貸款成功?。2、全?面協(xié)調甲方?與金融機構?的關系。?3、維護甲?方權益。?四、甲方需?承擔的費用?：1、銀?行貸款利息?(詳見甲方?與貸款銀行?間簽訂的相?關合同、協(xié)?議約定);?2、保證?金及擔保費?(詳見甲方?與銀行、擔?保公司間簽?訂的相關合?同、協(xié)議約?定);3?、項目前期?啟動及專家?費用：4?、居間服務?費：甲方須?在銀行貸款?成功到達甲?方賬戶的次?_____?日前一次性?將貸款總額?的居間服務?費支付到乙?方。五、?違約責任：?1、甲方?在本合同生?效后如任何?一方擅自撤?銷委托則視?作違約。違?約方即須支?付人民幣萬?_____?元給守約方?作為違約金?。2、銀?行貸款到達?甲方銀行賬?號次___?__日前，?甲方保證支?付居間服務?費到乙方指?定的賬號，?每延誤一天?甲方按申請?貸款總額千?分之五向乙?方支付滯納?金。3、?如因國家政?策調整及甲?方未能達到?擔?；蜚y行?貸款條件造?成銀行無法?放貸的，乙?方對此不承?擔違約責任?。六、其?它：1、?本合同甲乙?雙方雙方簽?字蓋章后即?生效，在履?約完畢后自?行終止;?2、本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力;3?、本合同未?盡事宜甲乙?雙方可協(xié)商?解決;4?、本合同內?容雙方均有?義務保守機?密，不得擅?自對外泄露?;5、本?合同爭議提?交深圳仲裁?委員會按現(xiàn)?行有效的仲?裁規(guī)則進行?仲裁，裁決?是終局的?，甲乙雙方?須共同遵守?，仲裁費和?律師費由敗?訴方承擔。?甲方(簽?字蓋章)：?_____???????乙方(簽字?蓋章)：_?____?日期：__?___?????????????日?期：___?__居間?服務合同完?整版（二）?出售人：?_____?買受人：?_____?居間人：?_____?福建省建?設廳福建?省工商行政?管理局監(jiān)制?存量房買?賣居間服務?合同說明?一、本合同?文本為示范?文本，主要?用于___?__范圍內?，房屋出售?人、買受人?和房地產經?紀機構三方?就存量房屋?買賣中介事?宜達成協(xié)議?時使用。?二、本合同?所稱存量房?，也即二手?房，是指已?經交付使用?且已申領房?屋所有權證?的房屋。?三、簽訂本?合同前，房?屋出售人、?買受人有權?查看房地產?經紀機構是?否取得營業(yè)?執(zhí)照、所在?地房地產主?管部門備案?證書和經辦?人的經紀人?資格證書等?證件材料。?房地產經紀?機構應對合?同條款履行?告知與解釋?說明義務。?四、根據?福建省建設?廳及福建省?物價局關于?房地產中介?經紀服務收?費的相關規(guī)?定，居間人?向買賣雙方?收取的傭金?的基準價格?為不超過合?同成交價格?的2.5%?，存量房買?賣中介經紀?服務收費允?許上浮20?%，下浮不?限，具體浮?動幅度由設?區(qū)市政府價?格主管部門?根據當?shù)貙?際情況確定?。五、對?合同文本中?“□”中選?擇內容、空?格部位填寫?及其他需要?刪除或添加?的內容，雙?方應當協(xié)商?確定，“□?”中選擇內?容以劃“√?”方式選定?，對于實際?情況未發(fā)生?或委托雙方?不作約定時?，應在空格?部位打“×?”，以示刪?除。文本中?相關條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補?充約定，對?不選擇的內?容，用橫線?將其劃去。?合同生效后?，未被修改?的文本打印?或印刷文字?視為各方當?事人同意內?容。存量?房買賣居間?服務合同?出售人：_?____?身份證：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___通?訊地址：_?____??????????郵?政編碼：_?____?買受人：_?____?身份證：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___通?訊地址：_?____??????????郵?政編碼：_?____?居間人：_?____?備案證書號?碼：___?__???????營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?___通?訊地址：_?____??????????郵?政編碼：_?____?法定代表人?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__房地?產經紀執(zhí)業(yè)?人：___?__???????聯(lián)系電話?：____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，經居?間方居間，?買方、賣方?、居間方在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎上，就本?合同所涉房?地產買賣居?間服務事宜?，達成如下?協(xié)議：第?一條委托居?間事項買?賣雙方委托?居間方促成?訂立的《存?量房買賣合?同》標的為?：____?_房產。?賣方委托事?項：賣方委?托居間方向?其報告訂立?《存量房買?賣合同》的?機會或提供?訂立《存量?房買賣合同?》的媒介服?務。買方?委托事項：?買方委托居?間方向其報?告訂立《存?量房買賣合?同》的機會?或提供訂立?《存量房買?賣合同》的?媒介服務。?第二條居?間方提供的?居間服務范?圍1.接?受買方購房?委托并為買?方提供房地?產信息，陪?同買方看房?;2.對?買賣雙方當?事人資格、?房地產產權?信息的合法?性進行查驗?;3.向?買方準確傳?達或報告賣?方的真實意?圖;4.?接受賣方的?售房委托并?為賣方聯(lián)系?合適的買方?;5.提?供銀行抵押?貸款、公積?金貸款等事?項的咨詢服?務;6.?向賣方準確?傳達或報告?買方的真實?意圖;7?.對買賣雙?方辦理產權?轉移登記手?續(xù)、期限等?事項提供咨?詢服務;?8.促成買?賣雙方簽訂?《存量房買?賣合同》;?9.協(xié)助?買賣雙方辦?理產權轉移?登記等相關?手續(xù);1?0.___?__。第?三條居間服?務時間居?間服務時間?按下列第_?____種?方式確定：?1.居間?方提供的居?間服務自接?受買賣雙方?委托時起，?到買賣雙方?簽定關于上?述房產《存?量房買賣合?同》之日居?間服務結束?。2.居?間方提供的?居間服務自?接受買賣雙?方委托時起?，至___?__居間服?務結束。?第四條買賣?雙方權利義?務1.買?賣雙方有權?在簽訂《存?量房買賣合?同》之前，?向買賣合同?相對人了解?本合同所指?交易的相關?信息。2?.買賣雙方?有權自行確?定相關買賣?內容。3?.買賣雙方?在居間方未?促成《存量?房買賣合同?》成立時有?權拒絕支付?傭金。4?.買賣雙方?有權要求居?間方告知進?行房地產交?易的現(xiàn)行稅?種、稅率及?其他應承擔?的費用種類?。5.買?賣雙方對居?間方所提供?的信息、成?交機會等商?業(yè)秘密負有?保密義務，?未經居間方?同意不得擅?自披露。?6.___?__。第?五條居間方?權利義務?1.居間方?向買賣雙方?報告訂立《?存量房買賣?合同》的機?會或者提供?訂立《存量?房買賣合同?》的媒介服?務。2.?居間方在促?成《存量房?買賣合同》?訂立時有權?向買賣雙方?要求支付傭?金。非居間?方過錯買賣?雙方未能訂?立合同，居?間方有權要?求買賣雙方?支付必要費?用。3.?居間方應按?照買賣雙方?的委托，據?實告之居間?方所知的買?賣雙方提供?的房地產信?息。4.?居間方應告?知買賣雙方?進行房地產?交易的現(xiàn)行?稅種、稅率?。5.居?間方承諾對?交易過程中?所知悉的賣?方或買方的?私人事務承?擔保密義務?，未經同意?不得擅自向?第三人披露?。第六條?傭金收取?居間方在買?賣雙方簽訂?《存量房買?賣合同》時?，向買方收?取傭金為房?產成交價格?的____?_%，即人?民幣：__?___;向?賣方收取傭?金為房產成?交價格的_?____%?，即人民幣?：____?_。如因買?賣雙方原因?最終未能完?成該房產產?權過戶的，?該傭金不退?還;因居間?方原因導致?該房產產權?不能按規(guī)定?過戶的，居?間人應退還?傭金，并承?擔相應責任?。第七條?其他事項?居間方為買?賣雙方提供?交易結算資?金專用存款?賬戶，按買?賣雙方的約?定進行劃轉?。居間方設?立的存量房?交易結算資?金專用存款?賬戶開戶銀?行為：__?___???????????，賬?號為：__?___。?買賣雙方約?定，交易資?金結算按以?下第___?__方式確?定：買賣?雙方商定使?用居間方提?供的交易結?算資金專用?賬戶。買?賣雙方商定?自行結算，?簽訂《交易?結算自行劃?轉聲明》，?供當?shù)胤康?產交易管理?部門備查。?第八條違?約責任1?.居間方如?有故意隱瞞?與訂立合同?有關的重要?事實或者提?供虛假、私?下串通等情?況，損害買?方或賣方利?益的，利益?受損方有權?解除合同，?居間方應退?還傭金，并?向利益受損?方承擔損害?賠償責任。?2.買賣?雙方承諾按?本合同第六?條約定按時?支付全額傭?金。否則,?未支付方除?向居間方承?擔支付傭金?的義務外，?還須向居間?方承擔為實?現(xiàn)傭金權利?所產生的其?他必要費用?。3._?____。?第九條本?合同與其他?文件的沖突?解決三方?在本合同簽?訂之前的承?諾及協(xié)議，?如有與本合?同不相符的?，以本合同?為準。第?十條合同附?件本合同?共有附件_?____份?。合同附件?為本合同組?成部分，具?有同等法律?效力。第?十一條法律?適用與糾紛?解決本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;也?可請求當?shù)?消費者委員?會調解處理?，或者向當?地工商行政?管理部門申?訴。協(xié)商不?成的，按下?述第種方式?解決：1?.提交__?___仲裁?委員會仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?第十二條合?同數(shù)量及持?有本合同?一式___?__份，一?式____?_頁，由買?賣雙方及居?間方各執(zhí)_?____份?，具有同等?法律效力。?第十三條?合同生效?本合同自三?方簽字之日?起生效。?本合同不作?為申請房屋?權屬轉移登?記的依據。?賣方：_?____??????????????買方：__?___代?理人：__?___????????????代理人：?_____?代理人身?份證號：_?____???