建筑裝飾施工合同樣本（2篇）

第11頁共11頁建筑裝飾施?工合同樣本?工程名稱?：工程地?點(diǎn)：施工?單位：建?設(shè)單位：?____年?____月?____日?建筑裝飾?施工合同?發(fā)包方：?承包方：?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?有關(guān)法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，雙?方就本建筑?工程施工事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?工程名稱：?工程地點(diǎn)?：工程內(nèi)?商：承包?方式：二?、工程承包?范圍承包?范圍：三?、合同工期?總合同工?期日歷天數(shù)?日歷天。開?工日期__?__年__?__月__?__日，竣?工日期__?__年__?__月__?__日。具?體形式日期?以發(fā)包方代?表簽署的開?工報告為準(zhǔn)?，以此順延?。四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?為合格五?、合同價款?金額：?六、合同生?效合同訂?立時間：?合同訂立地?點(diǎn)：本合?同雙方約定?經(jīng)雙方簽署?并經(jīng)合同辦?簽證后生效?。七、語?言文字和適?用法律、標(biāo)?準(zhǔn)及規(guī)范?1、本合同?使用漢語。?2、適用?法律和規(guī)范?：國家現(xiàn)行?《建筑法》?、《合同法?》等。3?、適用標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范：現(xiàn)?行建筑施工?技術(shù)規(guī)范。?八、發(fā)包?人工作1?、開工前7?天，向乙方?提供經(jīng)確認(rèn)?的施工圖紙?六份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。消?除影響施工?的障礙物。?對房屋中滯?留的家具、?陳設(shè)等采取?保護(hù)措施。?向承包方提?供施工所帶?的水、電等?設(shè)備，并說?明使用注意?事項(xiàng)。辦理?施工所涉及?的各種申請?、批件手續(xù)?。2、指?派為發(fā)包方?駐工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行。對工?程質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)督?檢查，辦理?驗(yàn)收、變更?、登記手續(xù)?和其他事宜?。3、負(fù)?責(zé)保護(hù)好周?圍建筑物及?裝修、設(shè)備?管線、古樹?名木、綠地?等不受損壞?。4、如?確實(shí)需要拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，負(fù)責(zé)?到有關(guān)部門?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)。?5、協(xié)調(diào)有?關(guān)部門做好?現(xiàn)場保衛(wèi)、?消防、垃圾?處理等工作?。6、協(xié)?調(diào)處理與居?民的日常糾?紛，并使施?工現(xiàn)場具備?施工條件。?九、參加?發(fā)包方組織?施工圖紙或?作說明的同?志，擬定施?工方案和進(jìn)?度計(jì)劃，交?發(fā)包方審定?。1、指?派為承包方?駐工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行。按要?求組織施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務(wù)?，解決由承?包方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?2、嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、防?火安全規(guī)定?、環(huán)境保護(hù)?規(guī)定。嚴(yán)格?按照圖紙或?作法說明進(jìn)?行施工，做?好各項(xiàng)建設(shè)?工程質(zhì)量檢?查記錄。參?加竣工驗(yàn)收?，編制工程?書決算。?3、遵守國?家或地方政?府及有關(guān)部?門對施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定，妥善保?護(hù)好施工現(xiàn)?周圍建筑物?、設(shè)備管線?等不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)和?垃圾清運(yùn)等?及各種護(hù)衛(wèi)?和垃圾清運(yùn)?等工作，處?理好由于施?工帶來的擾?民問題及周?圍單位（住?戶）的關(guān)系?。4、工?中未經(jīng)發(fā)包?方同意或有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，得隨意拆?改幫建筑物?結(jié)構(gòu)及各種?設(shè)備管線。?5、工程?竣工未移交?發(fā)包商之前?，負(fù)責(zé)對現(xiàn)?場的一切設(shè)?施和成品進(jìn)?行保護(hù)。?十、工期延?誤1、因?以下原因造?成工期延誤?，發(fā)包方代?表確認(rèn)，工?期應(yīng)相應(yīng)順?延；（1?）發(fā)包人未?能按約定提?供圖紙及開?工條件；?（2）發(fā)包?方代表按合?同約定提供?所需指令、?批準(zhǔn)等，致?使施工不能?正常進(jìn)行；?（3）設(shè)?計(jì)變更和工?程量增加；?（4）一?周內(nèi)非承包?方原因停水?、停電造成?停工累計(jì)超?過8小時；?（5）不?可抗力；?2、承包方?在上述情況?發(fā)生后7天?內(nèi)，就延誤?的工期以書?面形式向發(fā)?包方代表提?出報告。發(fā)?包方代表在?收到報告后?7天內(nèi)予以?確認(rèn)，逾期?不予以確認(rèn)?也不提出修?改意見，視?為同意順延?工期。十?一、合同價?款及調(diào)整?1、本合同?價款采用固?定價格合同?方式。2?、風(fēng)險費(fèi)用?的計(jì)算方法?：自行考慮?、已包括在?合同造價內(nèi)?。3、風(fēng)?險范圍以外?的合同價款?調(diào)整方法：?設(shè)計(jì)變改部?分、發(fā)包方?派駐現(xiàn)場人?員簽證的內(nèi)?容。十二?、關(guān)于工程?價款及結(jié)算?的約定1?、雙方商定?本合同價款?采用第種；?（1）固?定價格。?（2）固定?價格加%包?干風(fēng)險系數(shù)?計(jì)算（已計(jì)?入合同價內(nèi)?）。包干風(fēng)?險不包括以?下內(nèi)容：?（3）可調(diào)?價格：按照?溫州市有關(guān)?工程計(jì)價規(guī)?定計(jì)算造價?，并按有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行調(diào)?整和竣工結(jié)?算。2、?本合同生效?后，甲方分?次，按下表?約定支付工?程款，尾款?竣工結(jié)算時?一次結(jié)清。?3、工程?竣工驗(yàn)收后?，乙方提出?工程結(jié)算并?將有關(guān)資料?送達(dá)甲方。?甲方自接到?上述資料2?8天內(nèi)審查?完畢，到期?未提出異議?，視為同意?。并在14?天內(nèi)，結(jié)清?尾款。十?三、違約?1、發(fā)包方?違約的具體?責(zé)任如下：?（2）不全?面履行合同?中發(fā)包方工?作的違約責(zé)?任工期順延?、并支付停?工損失。?十四、爭議?當(dāng)事人不?愿通過協(xié)商?、調(diào)解解決?或者協(xié)商調(diào)?解不成時，?雙方約定按?下列第種方?式解決：?（1）向溫?州仲裁委員?會申請仲裁?。（2）?向人民法院?起訴。十?五、不可抗?力1、不?可抗力包括?因戰(zhàn)爭、動?亂、空中飛?行物體墜落?或其他非發(fā)?包方承包方?責(zé)任造成的?爆炸、火災(zāi)?、以及臺風(fēng)?、洪水、地?震、大暴雨?等自然災(zāi)害?。2、因?不可抗力事?件導(dǎo)致的費(fèi)?用及延誤的?工期由雙方?按以下方法?分別承擔(dān)：?（1）工?程本身的損?害、因工程?損害導(dǎo)致第?三人人員傷?亡和財產(chǎn)損?失以及運(yùn)至?施工的材料?和待安裝的?設(shè)備的損失?、由發(fā)包方?承擔(dān)；（?2）發(fā)包方?承包人員傷?亡由其所在?單位負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用；（?3）承包方?機(jī)械設(shè)備損?壞及停工損?失，由承包?方承擔(dān)；?（4）停工?期間，承包?方應(yīng)監(jiān)理工?程師要求留?在施工場地?的必要的管?理人員及保?衛(wèi)人員的費(fèi)?用由發(fā)包方?承擔(dān)；（?5）工程所?需清理、修?復(fù)費(fèi)用，由?發(fā)包方承擔(dān)?；（6）?延誤的工期?相應(yīng)順延；?3、因合?同方遲延履?行合同后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除遲延履行?方的相應(yīng)責(zé)?任。十六?、工程質(zhì)量?保修1、?外墻涂料保?修期壹年。?2、雙方?約定承包方?向發(fā)包方支?付工程質(zhì)量?保修金額在?竣工驗(yàn)收合?格后半年一?次性退還給?承包方。?十七、合同?份數(shù)本合?同一式六份?，正本三份?，副本三份?發(fā)包方（?章）：承包?方（章）：?發(fā)包方代?表：承包方?代表：_?___年_?___月_?___日?建筑裝飾施?工合同樣本?（二）第?一條詞語?含義。在本?合同中，下?列詞語除協(xié)?議條款另有?約定外，應(yīng)?具有本條所?賦予的含義?。1.合?同：是指為?實(shí)施工程，?發(fā)包方和承?包方之間達(dá)?成的明確相?互權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系的協(xié)?議，包括合?同條件、協(xié)?議條款以及?雙方協(xié)商同?意的與合同?有關(guān)的全部?文件。2?.協(xié)議條款?：是指結(jié)合?具體工程，?除合同條件?外，經(jīng)發(fā)包?方和承包方?協(xié)商達(dá)成一?致意見的條?款。3.?發(fā)包方〈簡?稱甲方）：?協(xié)議條款約?定的具有工?程發(fā)包主體?資格和支付?工程價款能?力的當(dāng)事人?。甲方的?具體身份、?發(fā)包范圍、?權(quán)限、性質(zhì)?均需在協(xié)議?條款內(nèi)約定?。4.承?包方（簡稱?乙方）：協(xié)?議條款約定?的具有工程?承包主體資?格并被甲方?接受的當(dāng)事?人。5.?甲方駐工地?代表（簡稱?甲方代表）?：甲方在協(xié)?議條款內(nèi)指?定的履行合?同的負(fù)責(zé)人?。6.乙?方駐工地代?表（簡稱乙?方代表）：?乙方在協(xié)議?條款內(nèi)指定?的履行合同?的負(fù)責(zé)人。?7.社會?監(jiān)理：甲方?委托具備法?定資格的工?程建設(shè)監(jiān)理?單位對工程?進(jìn)行的監(jiān)理?。8.總?監(jiān)理工程師?：工程建設(shè)?監(jiān)理單位委?派的監(jiān)理總?負(fù)責(zé)人。?9.設(shè)計(jì)單?位2甲方委?托的具備與?工程相應(yīng)資?質(zhì)等級的設(shè)?計(jì)單位。本?合同工程的?裝飾或二次?及以上的裝?飾，甲方委?托乙方部分?或全部設(shè)計(jì)?，且乙方具?備相應(yīng)設(shè)計(jì)?資質(zhì)，甲、?乙雙方另行?簽訂設(shè)計(jì)合?同。10?.工程：是?指為使建筑?物、構(gòu)筑物?內(nèi)、外空間?達(dá)到一定的?環(huán)境質(zhì)量要?求，使用裝?飾裝修材料?，對建筑物?、構(gòu)筑物外?表和內(nèi)部進(jìn)?行修飾處理?的工程。包?括對舊有建?筑物及其設(shè)?施表面的裝?飾處理。?11.工程?造價管理部?門2各級建?設(shè)行政主管?部門或其授?權(quán)的建設(shè)工?程造價管理?部門。1?2.工程質(zhì)?量監(jiān)督部門?：各級建設(shè)?行政主管部?門或其授權(quán)?的建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督機(jī)?構(gòu)。l3?.合同價款?；甲、乙雙?方在協(xié)議條?款內(nèi)約定的?、用以支付?乙方按照合?同要求完成?全部工程內(nèi)?容的價款總?額。招標(biāo)工?程的合同價?款為中標(biāo)價?格。14?.追加合同?價款：在施?工中發(fā)生的?、經(jīng)甲方確?認(rèn)后按計(jì)算?合同價款的?方法增加的?合同價款。?l5.費(fèi)?用：甲方在?合同價款之?外需要直接?支付的開支?或乙方應(yīng)承?擔(dān)的開支。?16.工?期：協(xié)議條?款約定的、?按總?cè)諝v天?數(shù)（包括一?切法定節(jié)假?日在內(nèi)）計(jì)?算的工期天?數(shù)。17?.開工日期?：協(xié)議條款?約定的絕對?或相對的工?程開工日期?……18?.竣工日期?：協(xié)議條款?約定的絕對?或相對的工?程竣工日期?。19.?圖紙：由甲?方提供或乙?方提供經(jīng)甲?方代表批準(zhǔn)?，乙方用以?施工的所有?圖紙（包括?配套說明和?有關(guān)資料）?。20.?分段或分部?工程：協(xié)議?條款約定構(gòu)?成全部工程?的任何分段?或分部工程?。21.?施工場地：?由甲方提供?，并在協(xié)議?條款內(nèi)約定?，供乙方施?工、操作、?運(yùn)輸、堆放?材料的場地?及乙方施工?涉及的周圍?場地〈包括?一切通道）?。22.?施工設(shè)備和?設(shè)施：按協(xié)?議條款約定?，由甲方提?供給乙方施?工和管理使?用的設(shè)備或?設(shè)施。2?3.工程量?清單：發(fā)包?方在招標(biāo)文?件中提供的?、按法定的?工程量計(jì)算?方法（規(guī)則?）計(jì)算的全?部工程的分?部分項(xiàng)工程?量明細(xì)清單?。24.?書面形式：?根據(jù)合同發(fā)?生的手寫、?打印、復(fù)寫?、印刷的各?種通知、證?明、證書、?簽證、協(xié)議?、備記錄、?函件及經(jīng)過?確認(rèn)的會議?紀(jì)要、電報?、電傳等。?25.不?可抗力：指?因戰(zhàn)爭、動?亂、空中飛?行物墜落或?其它非甲乙?方責(zé)任造成?的爆炸、火?災(zāi)，以及協(xié)?議條款約定?的自然災(zāi)害?等。第二?條合同文?件及解釋順?序。合同?文件應(yīng)能互?相解釋，互?為說明。除?合同另有約?定外，其組?成和解釋順?序如下：?l.協(xié)議條?款；2.?合同條件；?3.洽商?、變更等明?確雙方權(quán)利?、義務(wù)的紀(jì)?要、協(xié)議；?4.建設(shè)?工程施工合?同；5.?監(jiān)理合同；?6.招標(biāo)?發(fā)包工程的?招標(biāo)文件、?投標(biāo)書和中?標(biāo)通知書；?7.工程?量清單或確?定工程造價?的工程預(yù)算?書和圖紙；?8.標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范和其?它有關(guān)的技?術(shù)經(jīng)濟(jì)資料?、要求。當(dāng)?合同文件出?現(xiàn)含糊不清?或不一致時?，由雙方協(xié)?商解決也協(xié)?商不成時，?按協(xié)議條款?第35條約?定的辦法解?決。第三?條合同文?件使用的語?言文字、標(biāo)?準(zhǔn)和適用法?律。合同?文件使用漢?語或協(xié)議條?款約定的少?數(shù)民族語言?書寫、解釋?和說明。?施工中必須?使用協(xié)議條?款約定的國?家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范；沒有國?家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范時，有行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范的，使用?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范；有國?家和行業(yè)規(guī)?范的，使用?地方的標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范。甲?方應(yīng)按協(xié)議?條款約定的?時間向乙方?提供一式兩?份約定的標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范。?國內(nèi)沒有?相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范時，乙?方應(yīng)按協(xié)議?條款約定的?時間和要求?提出施工工?藝，經(jīng)甲方?代表和設(shè)計(jì)?單位批準(zhǔn)后?執(zhí)行。甲方?要求使用國?外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范的，應(yīng)負(fù)?責(zé)提供中文?譯本。本條?所發(fā)生購買?、翻譯和制?定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范的費(fèi)用，?均由甲方承?擔(dān)。適用?于合同文件?的法律是國?家的法律、?法規(guī)（含地?方法規(guī)），?及協(xié)議條款?約定的規(guī)章?。第四條?圖紙。甲?方在開工日?期7天之前?按協(xié)議條款?約定的日期?和份數(shù)，向?乙方提供完?整的施工圖?紙。乙方需?要超過協(xié)議?條款雙方約?定的圖紙份?數(shù)，甲方應(yīng)?代為復(fù)制，?復(fù)制費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?使用國外?或境外圖紙?，不能滿足?施工需要時?，雙方在協(xié)?議條款內(nèi)約?定復(fù)制、重?新繪制飛翻?譯、購買標(biāo)?準(zhǔn)圖紙等的?責(zé)任和費(fèi)用?承擔(dān)。二?、雙方__?__般責(zé)任?第五條?甲方代表。?甲方代表按?照以下要求?，行使合同?約定的權(quán)利?，履行合同?約定的義務(wù)?：1.甲?方代表可委?派有關(guān)具體?管理人員，?行使自己部?分權(quán)利和職?責(zé)，并可在?任何時候撤?回這種委派?。委派和撤?回均應(yīng)提前?7天通知乙?方。2.?甲方代表的?指令、通知?由其本人簽?字后，以書?面形式交給?乙方代表，?乙方代表在?回執(zhí)上簽署?姓名和收到?時間后生效?。確有必要?時，甲方代?表可發(fā)出口?頭指令，并?在48小時?內(nèi)給予書面?確認(rèn)，乙方?對甲方代表?的指令應(yīng)予?執(zhí)行。甲方?代表不能及?時給予書面?確認(rèn)，乙方