建筑工程單包工合同書范本（4篇）

第13頁共13頁建筑工程單?包工合同書?范本發(fā)包?方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其它相?關(guān)法律、法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?守信的原則?，結(jié)合本工?程具體情況?，甲方現(xiàn)將?承接的和合?國際城三期?12#樓的?木工項目以?包工不包料?形式委托乙?方施工。為?進一步明確?責任，保障?合同雙方利?益，保證工?程順利進行?，經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?達成一致。?特訂立本合?同。一、?工程概況?1.工程名?稱：和合國?際城三期1?2#樓。?2.工程地?點：仙桃大?道東段與昌?升路交匯處?。3.工?程規(guī)模：地?上二十九層?加地下一層?，框剪結(jié)構(gòu)?。4.工?程質(zhì)量：合?格工程。?5.工程工?期：根據(jù)甲?方與建設(shè)方?制定的合同?工期組織施?工。二、?承包內(nèi)容?嚴格按照施?工圖紙及甲?方與建設(shè)方?合同明確的?土建工作內(nèi)?容和施工變?更通知組織?施工，做到?安全文明施?工。主要承?包內(nèi)容如下?：從基礎(chǔ)墊?層至屋面排?架層的所有?木工項目的?勞務(wù)用工，?施工中木工?所需電線、?小型機械及?工具。(?1)人工：?含施工放線?，抄水平點?(控制線、?標高傳遞由?甲方負責)?，含模板制?作，內(nèi)木工?所需鋼管腳?手架，刷脫?模劑，轉(zhuǎn)運?、安裝、拆?除，樓地面?清理，施工?場地清理等?。主樓、附?樓完工后所?有模板、方?木上的釘子?清理干凈，?并運至指定?地點歸堆擺?放整齊。建?筑物砼上的?釘子、鐵絲?清理干凈。?膨膜砼的清?理。(2?)材料：含?釘子、鐵絲?，小型木工?機械及配套?施工電線，?其他木工工?具自帶(絲?桿、刀卡、?山型卡、脫?模劑由甲方?提供)。?三、勞務(wù)計?價辦法1?.承包單價?：(1)￥?23.5元?/㎡大寫?：貳拾叁元?伍角每平方?米(含二次?結(jié)構(gòu));?(2)全部?按模板展開?面積計算。?2.在施?工中不存在?任何雜工及?承包價以外?的任何費用?。四、付?款方式按?形象進度，?具體付款依?次如下：?1.主樓地?下室完工、?混凝土澆搗?后按地下室?已完成工程?量的60%?付款。2?.標準層每?完工六層按?已完成標準?層工程量的?60%付款?一次，直至?屋面花架層?完工。3?.主樓主體?完工后，進?入附樓地下?室施工階段?，附樓地下?室完工后，?按附樓已完?成工程量的?60%付款?。4.所?有主體結(jié)構(gòu)?完成后(含?二次結(jié)構(gòu))?模板堆放整?齊、模板方?木上的釘子?清理干凈、?場地清理干?凈后共付款?至完成總工?程量的95?%。5.?余款5%待?內(nèi)外粉刷完?工后，一個?月之內(nèi)一次?性全部結(jié)清?。6.乙?方不得以過?春節(jié)及其他?理由為由要?求甲方支付?合同外工程?款項。五?、質(zhì)量要求?乙方必須?嚴格依照圖?紙和變更通?知及國家現(xiàn)?行規(guī)范施工?，嚴格遵守?操作程序，?各階段進入?下一步施工?之前，必須?達到設(shè)計質(zhì)?量要求并認?可后方能進?入下階段施?工。如因管?理不善、違?反操作規(guī)程?、違背圖紙?要求所造成?的材料損失?、用工損失?、工期延誤?損失均由乙?方負責。乙?方必須確保?模板安裝質(zhì)?量，梁底板?、側(cè)板必須?派專人制模?，反之則甲?方有權(quán)高于?市場價另請?他人制模。?天棚按清水?模板要求施?工，因乙方?模板安裝不?到位所產(chǎn)生?的施工找平?達不到不粉?的要求，其?返工的費用?由乙方承擔?。六、安?全文明施工?乙方應(yīng)嚴?格執(zhí)行國家?安全生產(chǎn)法?、安全文明?施工規(guī)范和?操作規(guī)范組?織施工，時?刻對工人進?行安全教育?，嚴禁酒后?作業(yè)，不許?穿拖鞋、高?跟鞋作業(yè)，?現(xiàn)場施工人?員必須戴安?全帽，高空?施工人員嚴?禁亂扔雜物?。高度重視?安全，杜絕?一切安全隱?患。如出現(xiàn)?大小安全事?故，甲方不?承擔任何責?任，全部由?乙方負責。?七、雙方?責任和義務(wù)?1.甲方?的責任和義?務(wù)(1)?.甲方必須?及時按合同?支付人工工?資(2)?.甲方提供?完整施工圖?紙一份，并?及時傳達變?更通知(?3).甲方?提供的刀卡?、絲桿等工?具，乙方必?須簽領(lǐng)條方?可領(lǐng)取。完?工后乙方必?須按所領(lǐng)品?種、數(shù)量返?還，如有失?落應(yīng)由乙方?負責賠償。?2.乙方?的責任和義?務(wù)(1)?加強民工職?業(yè)道德教育?，嚴格按照?操作規(guī)程施?工。(2?)加強民工?安全知識教?育，杜絕安?全隱患，確?保施工安全?。(3)?接受相關(guān)部?門的檢查，?服從監(jiān)理和?技術(shù)負責人?的統(tǒng)一管理?、安全文明?施工，不能?隨意變更圖?紙，如需變?更，必須由?相關(guān)部門出?具變更通知?單，否則造?成的返工費?用均由乙方?承擔。八?、其他事項?1.乙方?必須按甲方?與建設(shè)方施?工進度計劃?組織施工，?能加班加點?應(yīng)盡量加班?加點，力爭?提前完成施?工任務(wù)。乙?方如質(zhì)量、?工期達不到?要求，甲方?有權(quán)將乙方?清退出場，?并按所完成?的工程量8?0%結(jié)算。?2.本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?后生效，具?備同等法律?效力。甲?方(公章)?：____?_乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日建?筑工程單包?工合同書范?本（二）?甲方：乙?方：甲方?現(xiàn)將在的?樓建設(shè)工程?承包給乙方?施工，為維?護上方的權(quán)?益，特訂如?下條款：?一、建設(shè)規(guī)?模建筑面?積約909?7平方米。?二、建設(shè)?地點三、?承包方式：?包工不包?料，但乙方?包提供鐵釘?、鐵絲、扎?絲，乙方自?備建筑用模?板、方木、?腳手架、鋼?管，所有施?工機械設(shè)備?及所需施工?工具等。?四、承包內(nèi)?容1、樁?頂標高以上?的土方開挖?、回填及甲?方提供施工?圖紙所有施?工內(nèi)容(含?外墻磚飾、?散水以內(nèi)所?有土建項目?、水及電安?裝入戶)。?2、乙方?負責廚、衛(wèi)?、臥的排氣?及空調(diào)管道?的預留孔及?補縫，安裝?由甲方負責?。3、單?包不含項目?：塑鋼窗、?進戶門、衛(wèi)?生間及屋面?防水、油漆?涂料工程，?但乙方必須?配合這些項?目的施工。?4、乙方?負責施工日?志及按其施?工進度做好?砼、砂漿試?塊的制作及?工程資料的?整理工作。?五、建設(shè)?工期六個?月總工期，?乙方于__?__年__?__月__?__日進場?開工，在_?___年_?___月_?___日前?完成工程，?含春節(jié)假日?20天。遇?不可抗拒的?自然因素，?工期順延。?六、承包?價格元/?平方米，總?承包價以實?際面積為準?，超出圖紙?部分另行協(xié)?商。七、?付款方式?第一次付款?，所建項目?的基礎(chǔ)及六?層結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆?砼澆筑完成?后付本階段?工價的50?%，每向上?施工4層完?工支付已完?工作量工價?50%，第?三次付款，?主體結(jié)構(gòu)封?頂付其本階?段工價80?%：第四次?付款在裝飾?裝修完成6?0%時，支?付已完裝飾?裝修工程工?資的50%?，具備工程?竣工驗收條?件，支付已?完工程工資?的85%，?工程竣工驗?收后，支付?已完工程工?資的90%?。工程竣工?驗收后18?0天時，支?付已完工程?工資的95?%，留5%?工資作為工?程質(zhì)量保修?金，按工程?質(zhì)量保修書?執(zhí)行。(保?修書參照谷?山*司和萬?*公司的保?修書保修書?執(zhí)行)八?、施工管理?1、雙方?各自在建設(shè)?管理部門辦?理相關(guān)的建?設(shè)手續(xù)，相?關(guān)部門的手?續(xù)有關(guān)費用?各自承擔(?包括稅、費?)。2、?甲方提供完?整建筑施工?圖紙給乙方?，如有設(shè)計?變更提前書?面通知給乙?方。3、?乙方提前拿?材料計劃給?甲方，甲方?按期吧材料?組織到現(xiàn)場?。甲方按施?工圖所含項?目材料供給?乙方，乙方?未按規(guī)范施?工而浪費的?材料，由乙?方承擔相關(guān)?費用。若甲?方材料供應(yīng)?不及時造成?的乙方停工?待料，甲方?應(yīng)承擔乙方?損失。4?、甲方保證?施工現(xiàn)場三?通一平(路?-通、水、?電到場)。?甲方負責乙?方施工周邊?關(guān)系，不影?響正常施工?。提供乙方?施工人員臨?時住房，其?乙方生活用?水用電自理?，工程用水?、電費用甲?方負責。?5、乙方在?施工中必須?服從甲方現(xiàn)?場管理人員?和地方建設(shè)?管理部門管?理。6、?乙方在施工?前，必須編?制施工組織?設(shè)計方案并?報甲方或甲?方委托的監(jiān)?理單位批準?，在施工過?程中必須按?其施工工藝?要求施工，?不得任意改?變設(shè)計，乙?方要派專職?施工員及質(zhì)?檢員對現(xiàn)場?進行管理。?九、違約?責任若乙?方因施工組?織不力，造?成的工期拖?延，甲方按?每平方米5?.00元作?為處罰，按?時交付5.?00元返還?給乙方作為?獎勵。安全?生產(chǎn)的保證?金每平方按?5.00元?作為獎罰，?工程施工過?程中，至工?程交付無安?全事故，按?每平方米5?元作為獎勵?。十、安?全文明施工?1、乙方?在施工過程?中所發(fā)生的?一切安全責?任事故自行?負責。2?、乙方必須?要做到活完?現(xiàn)場清，節(jié)?約原材料。?3、乙方?必須有專人?操作機械設(shè)?備。4、?乙方必須要?按安全操作?規(guī)程施工，?施工電路不?能亂打亂接?。十一、?質(zhì)量要求?乙方施工工?程質(zhì)量必須?達到國家合?格驗收標準?，否則因質(zhì)?量問題發(fā)上?的一切損失?全額由乙方?承擔。十?二、未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?十三、本合?同自簽訂之?日起生效。?十四、本?合同壹式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程單包工合?同書范本（?三）甲方?:乙方:?根據(jù)上《?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關(guān)法律法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商達?成一致，訂?立本合同。?一、工程?名稱：農(nóng)產(chǎn)?品加工配送?中心項目(?包括辦公樓?、冷庫、加?工車間及附?屬設(shè)施，具?體內(nèi)容以雙?方確認的工?程圖紙為準?。)二、?工程地點：?城區(qū)工業(yè)集?聚區(qū)三、?承包方式：?包工包料(?包括建筑材?料、人工、?機械設(shè)備、?工具用具、?周轉(zhuǎn)材料、?對焊接頭及?安全文明設(shè)?施)四、?承包范圍?1、施工圖?紙范圍內(nèi)自?機械挖土人?工配合清土?破樁頭開始?到竣工驗收?(包括門窗?、柔性防水?、外墻保溫?、內(nèi)外墻涂?料、消防安?裝);并包?含為完成承?包工程所必?須進行的其?他性輔助工?作(如預留?孔、預留埋?管、上下水?工程、暖氣?管道、建筑?垃圾清理及?廢料的粉碎?與使用、材?料堆放與試?塊的制作)?。2、現(xiàn)?場臨建的搭?拆。3、?小型材料：?扎絲、鐵釘?、膠帶、焊?條、鐵絲，?墊塊支撐、?雙面膠等。?五、開工?日期：_?___年?____月?____?日?？⒐と?期：__?__年_?___月?____日?。六、工?程面積及價?款：1、?辦公樓共X?層，總建筑?面積平方?米。2、?其它建筑面?積計算方法?按工程圖和?現(xiàn)行建筑面?積計算規(guī)則?執(zhí)行。3?、本工程包?工包料，執(zhí)?行大包價：?每平方米?元。七、?付款方式?工程竣工驗?收合格后，?甲方于年?月底付清?乙方的全部?工程款(乙?方須提供正?式建筑業(yè)發(fā)?票)。八?、雙方責任?：1、甲?方責任：?(1)、每?個單體工程?向乙方提供?叁套完整圖?紙，并進行?圖紙交流，?如有變更應(yīng)?在第一時間?通知乙方，?避免造成不?必要損失。?(2)、?負責施工現(xiàn)?場的各項管?理工作及周?邊關(guān)系的處?理，給乙方?造成一個良?好的施工環(huán)?境，并對工?程質(zhì)量嚴格?把關(guān)，對不?合格工程勒?令乙方期限?整改。(?3)、給乙?方配備現(xiàn)場?施工用電、?用水及生活?用電、用水?。(4)?、為乙方施?工提供方便?條件，以便?保證各種材?料物資順利?供應(yīng)到現(xiàn)場?(鋼材、商?品砼、水泥?、大沙、石?子、磚等)?。(5)?、保證按時?給乙方撥付?工程款。?2、乙方責?任：(1?)、組建一?支過硬的施?工隊伍，配?齊各種技術(shù)?人員，配備?專職人員負?責現(xiàn)場協(xié)調(diào)?及會議的出?席，安全文?明施工，主?要負責人保?證吃住在現(xiàn)?場。(2?)、向甲方?上報施工隊?的人員名單?，包括資質(zhì)?及各種上崗?證件，保證?農(nóng)忙季節(jié)不?停工。(?3)、乙方?必須服從甲?方管理人員?指揮，嚴格?遵守工地的?一切規(guī)章制?度，不得和?主管部門及?有關(guān)職能部?門發(fā)生頂嘴?、沖突;對?有關(guān)部門提?出的整改通?知必須按時?完成。(?4)、嚴格?執(zhí)行特種工?種持證上崗?，如：塔吊?工、電焊工?、電工等特?殊工種。?(5)、嚴?格規(guī)范施工?，保證每個?分項分部工?程符合標準?，凡因質(zhì)量?進度、安全?文明施工及?人為因素造?成的罰款由?乙方自己承?擔，并且因?工程不達標?造成的返工?、誤工等一?切損失由乙?方承擔。?(6)、因?乙方設(shè)備、?技術(shù)或人員?原因?qū)е录?方材料損失?，由乙方承?擔賠償責任?。(7)?、施工中注?意安全施工?，如發(fā)生大?小事故，全?部由乙方承?擔。(8?)、嚴格按?合同工期完?成，每拖延?一天罰款1?000元。?九、安全?合同內(nèi)容：?1、雙方?必須自覺遵?守、執(zhí)行建?設(shè)部《建筑?施工安全檢?查標準》，?以及有關(guān)的?各項規(guī)范，?自覺遵守當?地政府、有?關(guān)安全施工?的各項規(guī)定?和行業(yè)主管?部門頒布實?施的有關(guān)安?全生產(chǎn)的法?律、法規(guī)、?規(guī)范標準及?各項規(guī)定，?切實保障施?工人員的安?全與健康。?2、乙方?應(yīng)有安全管?理組織體制?，包括抓安?全生產(chǎn)的領(lǐng)?導，各級專?職、兼職的?安全員，應(yīng)?有各工種的?安全操作規(guī)?程、特種作?業(yè)人員的審?證考核制度?、各級安全?生產(chǎn)崗位責?任制、定期?安全檢查制?度、安全教?育制度等。?3、乙方?必須嚴格遵?守有關(guān)安全?生產(chǎn)法規(guī)、?制度和規(guī)程?，并按經(jīng)濟?合同有關(guān)條?款加強自身?管理，承擔?安全施工及?監(jiān)管的主體?責任。因工?作疏忽或措?施不力造成?安全事故時?，由責任方?承擔事故責?任和一切損?失。十、?現(xiàn)場文明施?工及其人員?行為的管理?：1、乙?方必須遵守?現(xiàn)場安全文?明施工的各?項管理規(guī)定?，必須符合?公司現(xiàn)場標?準化布置的?要求，按公?司的規(guī)定執(zhí)?行。2、?乙方應(yīng)采取?一切合理的?措施，防止?其勞務(wù)人員?發(fā)生任何違?法或妨礙治?安的行為，?否則由此造?成的一切損?失和費用由?乙方自己負?責。3、?乙方工人和?管理人員要?舉止文明，?行為規(guī)范，?遵章守紀，?對人有禮貌?，禁止上工?時喝酒尋釁?滋事。4?、現(xiàn)場必須?做到節(jié)約用?料及隨用隨?清，否則加?倍罰款。?十一、合同?有效期：?自___?_年__?__月_?___日簽?字蓋章之日?生效，在乙?方完成合同?的全部施工?內(nèi)容及工程?款付清后自?動廢止。本?合同書條款?雙方必須嚴?格執(zhí)行，如?出現(xiàn)違反本?合同條款的?情況，由責?任方承擔一?切經(jīng)濟損失?。十二、?附則：1?、未盡事宜?，甲乙雙方?協(xié)商解決，?如協(xié)商解決?不成，可到?當?shù)胤ㄔ褐?裁。2、?本合同一式?三份，由甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，本合