第六章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

第二章工程經(jīng)濟(jì)要素一、工程經(jīng)濟(jì)要素的基本構(gòu)成投資——在工程建設(shè)活動(dòng)中為實(shí)現(xiàn)預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)而預(yù)先墊付的資金，是有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和貨幣資金的總和。建設(shè)投資:1）固定資產(chǎn)投資

2）無(wú)形資產(chǎn)投資

3）遞延資產(chǎn)投資

1）

固定資產(chǎn)

——指使用期限超過(guò)1年，單位價(jià)值在規(guī)定限額以上的，且在使用過(guò)程中仍保持原有物質(zhì)形態(tài)的物質(zhì)資料。固定資產(chǎn)根據(jù)經(jīng)濟(jì)用途分為兩大類：生產(chǎn)性固定資產(chǎn)（包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等）和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)（住宅、醫(yī)院、學(xué)校等）。

不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2000元以上，并且使用年限超過(guò)2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。2）無(wú)形資產(chǎn)——專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、信譽(yù)等。3）遞延資產(chǎn)——指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益而應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的費(fèi)用。包括開(kāi)辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)的改良和支出、攤銷期在一年以上固定資產(chǎn)修理支出等。4）流動(dòng)資金——為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。

投資資金的來(lái)源自有資金債務(wù)資金資本金資本溢價(jià)長(zhǎng)期負(fù)債短期負(fù)債銷售收入——

(S)是單位產(chǎn)品的銷售價(jià)與銷售量的乘積，即是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段的主要收入。銷售收入的構(gòu)成銷售稅金及附加——增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、

資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)利息支出外購(gòu)原料、動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其它費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本總成本費(fèi)用利潤(rùn)總額所得稅稅后利潤(rùn)盈余公積金應(yīng)付利潤(rùn)未分配利潤(rùn)3.項(xiàng)目現(xiàn)金流量的情況：建設(shè)期——自有資金投資、貸款還本付息建設(shè)期——銀行貸款生產(chǎn)期——經(jīng)營(yíng)成本、支付利息和稅金、固定資產(chǎn)投資，若還有建設(shè)就有建設(shè)投資和流動(dòng)資金的增加。生產(chǎn)期——產(chǎn)品的銷售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金等現(xiàn)金流出1)現(xiàn)金流入2)

項(xiàng)目累計(jì)現(xiàn)金流量過(guò)程：工程項(xiàng)目總投資1.建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)3.工程建設(shè)其它費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用與企業(yè)未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備（帶備件）出廠價(jià)(工程造價(jià))固定資產(chǎn)總投資2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)4.預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)調(diào)整（漲價(jià)）預(yù)備費(fèi)5.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅6.建設(shè)期貸款利息流動(dòng)資金靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資二、工程投資：1.

工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成建設(shè)期利息分為兩種：1）一次性貸款2)多次貸款（假定年中借款）Pj-1——第j-1年貸款額累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和

Aj——第j年貸款金額

i——年利率i——實(shí)際利率例2:

某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年貸款300萬(wàn)元，第二年400萬(wàn)元，貸款年實(shí)際利率為10％，各年貸款均在年內(nèi)均勻發(fā)放。用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息。解:第一年利息:Q1=1/2×300×10%=15第一年末本利和：P1=300+15=315第二年利息：Q2=(315+1/2×400)×10%=51.5第二年末本利和：P2=315+400+51.5=766.5第三年利息：Q2=766.5×10%=76.65∑=143.15766.50123300400315年課堂練習(xí)一項(xiàng)目建設(shè)期為2年，實(shí)施計(jì)劃為第一年完成投資的40％，第二年完成投資的60％，第三年投產(chǎn)，第四年達(dá)產(chǎn)，項(xiàng)目計(jì)算期為12年。該項(xiàng)工程固定資產(chǎn)投資估算中，工程費(fèi)與其他費(fèi)估算額為5000萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為500萬(wàn)元，則該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算為5000萬(wàn)元+500萬(wàn)元=5500萬(wàn)元資金來(lái)源為自有資金和貸款，其中自有資金3000萬(wàn)元，其他為國(guó)內(nèi)貸款，貸款年有效利率為9％。計(jì)算建設(shè)期貸款利息。

建設(shè)期貸款利息：第一年，2500萬(wàn)元×40％÷2×9％=45萬(wàn)元；第二年，(2500萬(wàn)元×60％÷2+1045萬(wàn)元)×9％=161.55萬(wàn)元。合計(jì)161.55+45=206.55萬(wàn)元。三、產(chǎn)品成本和費(fèi)用的構(gòu)成1.有關(guān)概念：固定成本CF可變成本CV.Q①不隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化而變化的費(fèi)用,包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)等。隨產(chǎn)量的變化而變化的費(fèi)用，包括原材料費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、工資及附加費(fèi)、廢品損失費(fèi)等。②經(jīng)營(yíng)成本不包括折舊、利息、攤銷費(fèi)

③沉沒(méi)成本過(guò)去已經(jīng)支出而現(xiàn)在無(wú)法得到補(bǔ)償?shù)某杀尽Ｋ谠O(shè)備更新分析中是個(gè)重要的概念,但它于選擇新設(shè)備的決策無(wú)關(guān)。沉沒(méi)成本=設(shè)備帳面凈值—現(xiàn)時(shí)市價(jià)經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用—固定資產(chǎn)折舊費(fèi)—

計(jì)入成本的貸款利息—維簡(jiǎn)費(fèi)—攤銷費(fèi)④機(jī)會(huì)成本（經(jīng)濟(jì)成本）——是將一種具有多種用途的稀缺資源置于特定用途所放棄的最大利益。（如：一定量的資金用于項(xiàng)目投資，有甲乙兩個(gè)項(xiàng)目，若選擇甲就只能放棄乙的投資機(jī)會(huì)，則乙項(xiàng)目的可能收益就是甲項(xiàng)目的機(jī)會(huì)成本。）平均成本=總成本總產(chǎn)量即平均單位產(chǎn)品成本每增加一個(gè)單位產(chǎn)品產(chǎn)量所增加的成本。當(dāng)平均成本=邊際成本時(shí),平均成本最低。邊際成本⑤3.固定資產(chǎn)的折舊：①概念：1)折舊固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，由于不斷損耗而逐步喪失其使用價(jià)值，將這部分減損的價(jià)值逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，并從產(chǎn)品的銷售收入中回收的過(guò)程叫折舊。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)總希望多提和快提折舊費(fèi)（攤銷費(fèi)），以便少交和慢交所得稅；而政府則要防止企業(yè)的這種傾向，保證正常的稅收來(lái)源。折舊的大小反映了固定資產(chǎn)價(jià)值逐次攤?cè)氘a(chǎn)品成本的多少和固定資產(chǎn)回收的快慢，但這不能代表企業(yè)實(shí)際的支出。所以，折舊只是一種會(huì)計(jì)手段，是便于會(huì)計(jì)上計(jì)算所得稅和利潤(rùn)額的。2）折舊費(fèi)（D）通過(guò)折舊回收的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。它不構(gòu)成現(xiàn)金流出，但在估算利潤(rùn)總額和所得稅時(shí)是總成本的組成部分。3）固定資產(chǎn)的使用年限：物理使用年限——固定資產(chǎn)從購(gòu)入到報(bào)廢為止的時(shí)間經(jīng)濟(jì)使用年限——固定資產(chǎn)的使用在經(jīng)濟(jì)上是合理的年限經(jīng)濟(jì)使用年限物理年限，一般采用經(jīng)濟(jì)使用年限作為折舊年限計(jì)算折舊額。4）固定資產(chǎn)折舊額的三要素：原值（P）—固定資產(chǎn)的購(gòu)置費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)殘值（F）—r—凈殘值率，按3%~5%確定。折舊年限（n）——經(jīng)濟(jì)使用年限。固定資產(chǎn)報(bào)廢后所能換取的剩余價(jià)值扣除清理費(fèi)，F(xiàn)=P?r②折舊方法：現(xiàn)在常用的有四種1）平均年限法（直線折舊法）——按固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限平均分?jǐn)傉叟f額的方法。又分為兩種：012F

年P(guān)D=?靜態(tài)：年折舊額動(dòng)態(tài)：D=P(A/P,i,n)-F(A/F,i,n)=(P-F)(A/P,i,n)+Fi特點(diǎn)：每年的折舊率和折舊額都相同。n

例5：通用機(jī)械設(shè)備的資產(chǎn)原值為2500萬(wàn)元，折舊年限為10年，凈殘值率為5%。求按平均年限法的年折舊額。解：年折舊率=1－5%10=9.5%年折舊額=2500×9.5%=237.5萬(wàn)元2）雙倍余額遞減法——按固定資產(chǎn)賬面凈值和固定折舊率計(jì)算的方法，是快速折舊法的一種，其年折舊率是直線折舊法的2倍，并在計(jì)算折舊率時(shí)不考慮預(yù)計(jì)凈殘值率r。年折舊率=n2100%D=固定資產(chǎn)賬面凈值年折舊率最后兩年折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值-預(yù)計(jì)凈殘值2特點(diǎn)：年折舊率除最后兩年外其余均相同，而折舊額均不同。例6：同前，如實(shí)行雙倍余額遞減法，求年折舊額。解：年折舊率=210×100%=20%年折舊額每年不同，列表算出：折舊年序項(xiàng)目12345678910殘值合計(jì)資產(chǎn)凈值年折舊額250050020004001600320128025610242058191646551315241054191472721471252375雙倍余額遞減法折舊單位:萬(wàn)元最后兩年的折舊：419－2500×5%2=147萬(wàn)元練習(xí)某企業(yè)一項(xiàng)固定資產(chǎn)的原價(jià)為100000，預(yù)計(jì)使用年限為4年，預(yù)計(jì)凈殘值為4000元。按雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。要求計(jì)算每年的折舊額。

年折舊率：2/4*100%=50%第一年折舊額；100000*50%=50000第二年折舊額：（100000-50000）*50%=25000

第三年折舊額，第四年折舊額；(100000-50000-25000-4000)/2=10500

3）年數(shù)總和法——以固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘之后的余額為基數(shù)，按逐年遞減的折舊率進(jìn)行折舊的方法，也是快速折舊法的一種。年折舊率=(n+1)-tn()2n+1100%t——已使用的年數(shù)——年數(shù)總和2n(n+1)D=(P-F)年折舊率特點(diǎn)：年折舊率和年折舊額每年均不同。例7：同前，如實(shí)行年數(shù)總和法，求年折舊率和年折舊額。解：

固定資產(chǎn)原值－預(yù)計(jì)凈殘值=2500×（1－5%）=2375萬(wàn)元折舊年序項(xiàng)目12345678910合計(jì)年折舊率(%)年折舊額（萬(wàn)元）18.1843216.3640014.5434512.7330210.912599.092167.271735.451303.64861.8243－2375年數(shù)總和折舊法第一年年折舊額=2375×18.18%=432萬(wàn)元第一年年折舊率=n－tn()2n+1100%=18.18%10－010()210+1100%=(4)工作量法平均年限法適用于使用時(shí)間比較均衡的固定資產(chǎn)。對(duì)于流動(dòng)性大、負(fù)荷程度差異大、不經(jīng)常使用的固定資產(chǎn)，就不宜按使用時(shí)間來(lái)計(jì)算折舊。如汽車、船舶、施工機(jī)械等，這類固定資產(chǎn)通常采用工作量法計(jì)算折舊。工作量法，是按固定資產(chǎn)在壽命期限內(nèi)預(yù)計(jì)完成的總工作量計(jì)算出單位工作量應(yīng)計(jì)折舊額，再按當(dāng)期實(shí)際完成的工作量計(jì)提折舊的方法。工作量法運(yùn)用于不同的固定資產(chǎn)，有不同的名稱。①行駛里程法。工作量法運(yùn)用于運(yùn)輸設(shè)備，稱為行駛里程法。其計(jì)算公式為：

②臺(tái)時(shí)法。工作量法運(yùn)用于不經(jīng)常啟動(dòng)的大型、精密設(shè)備，稱為臺(tái)時(shí)法。其計(jì)算公式為：月折舊額=單位臺(tái)時(shí)折舊額×當(dāng)月實(shí)際工作小時(shí)③臺(tái)班法。工作量法運(yùn)用于施工機(jī)械，稱為臺(tái)班法。用臺(tái)班法計(jì)算，需先按平均年限法確定年折舊額，以便據(jù)當(dāng)年設(shè)備計(jì)劃工作臺(tái)班數(shù)計(jì)算單位臺(tái)班折舊額，再與實(shí)際開(kāi)動(dòng)臺(tái)班數(shù)相乘計(jì)算月折舊額。計(jì)算公式為

月折舊額＝單位臺(tái)班折舊額×本月實(shí)際開(kāi)動(dòng)臺(tái)班【例】某公司有一臺(tái)挖掘機(jī)，原值160000元，預(yù)計(jì)能用12年，規(guī)定的凈殘值率為4％，據(jù)年度施工計(jì)劃安排，該設(shè)備應(yīng)工作200個(gè)臺(tái)班，本月實(shí)際工作15個(gè)臺(tái)班，本月折舊額計(jì)算如下：

單位臺(tái)班折舊額=（元）本月折舊額＝64×15＝960(元)在沒(méi)有條件按上例方法計(jì)算單位臺(tái)班折舊額時(shí)，也可參照下例臺(tái)班法來(lái)計(jì)算?！纠磕炒笮褪┕C(jī)械原值為200000元，預(yù)計(jì)凈殘值為8000元，規(guī)