某住宅及地下車庫土建及普通水電安裝工程招標文件

**·十年城A1、A2、A5、A6、A9及地下車庫土建及普通水電安裝工程招標文件項目編號：**項目名稱:**·十年城A1、A2、A5、A6、A9及地下車庫土建及普通水電安裝工程招標人:**市**實業(yè)集團**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）地址：**北部新區(qū)**園聯(lián)系人:電話：**傳真:**監(jiān)督舉報電話：集團監(jiān)事會主席、黨委書記****集團審計監(jiān)察部**審監(jiān)部特派辦負責人聯(lián)系電話：監(jiān)督舉報獎勵：舉報事實涉及刑事案件，經(jīng)司法機關(guān)采納，根據(jù)情況大小，對舉報人獎勵3-30萬元。日期：2009年12月18日目錄第一篇投標須知前附表第二篇投標須知一、總則二、招標文件三、投標文件的編制四、開標五、評標六、合同的授予七、本招標工程施工合同樣本第三篇投標文件部分一、投標函二、商務標三、技術(shù)標第一篇投標須知前附表項號內(nèi)容說明與要求1工程名稱**·十年城A11、A2、A5、A6、A9及地下車庫庫土建及普通通水電安裝工工程2工程地點**北部新區(qū)***園3工程規(guī)模十年城花園洋房AA1、A2、A5、A6、A9及地下車庫庫總建筑面積積約164799m2,（其中車庫庫面積約為1750mm2）。4承包方式工程總承包5安全、質(zhì)量標準安全文明：質(zhì)量標準：符合國國家質(zhì)量標準準驗收規(guī)范，驗驗收工程質(zhì)量量達到合格6招標范圍及內(nèi)容詳見招標文書總則則第2條7工期要求工期要求具體按投投標須知第4條款款執(zhí)行8資金來源招標人自籌9投標人資質(zhì)等級要要求具有房屋建筑總承承包叁級及以上上資質(zhì)等級10資格審查方式進入**集團合格格承包商數(shù)據(jù)據(jù)庫，并經(jīng)本本次招標進行行資格審查合合格11工程報價方式按照第18條投標報價價原則，結(jié)合合本工程實際際，自主報價價。12招標文件發(fā)布時間：20099年12月28日地點:**地產(chǎn)成本控制制部（北部新新區(qū)經(jīng)開大道道1＃天湖公園園內(nèi)）施工圖紙押金5000元，開標后三三個工作日內(nèi)內(nèi)不計息退還還。13踏勘現(xiàn)場時間：20110年1月8日前由投標標人自行進行行現(xiàn)場踏勘14招標書面提疑時間：20010年1月18日前以書面面形式地點：**地產(chǎn)成成本控制部（北北部新區(qū)經(jīng)開開大道1＃天湖公園園內(nèi)）15招標書面答疑時間：2010年年1月26日下午前，招標標人以書面形形式進行答疑疑。16投標保證金及招標文件確認書提提交時間金額：（人民幣）2500000元（大寫：=22500000\*CCHINESSENUM22貳拾伍萬元整整），按以下下要求匯入:提交時間：20010年1月20日前名稱：**市***實業(yè)集團***房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司投標單位憑進賬單單于開標前到到**地產(chǎn)公司司財務部換招招標人收據(jù)（款款到賬才能開開收據(jù)）提交地點:**地產(chǎn)財務務部（北部新新區(qū)經(jīng)開大道道1＃天湖公園園內(nèi)）17投標文件份數(shù)《商務標》貳貳份;《投標函》貳份；《技術(shù)標標》貳份(上述要求正正、副本各一一份)18投標文件提交時間及地點提交時間：22010年1月28日16:000時前地點：**地產(chǎn)成成本控制部（北北部新區(qū)經(jīng)開開大道1＃天湖公園園內(nèi)）聯(lián)系人：聯(lián)聯(lián)系電話：**19開標會地點:****地產(chǎn)產(chǎn)公司二樓一一會議室時間：20110年2月4日14：00時20評標標準按本招標文書31條所規(guī)定定的評標、定定標標準進行行評標21履約保證金中標人的投標保證證金將直接轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為合同履約保證證金。第二篇投標須知一、總則1.工程概況:1.1工程名稱：詳“投標須知前附表”序號11.2工程地點：詳“投標須知前附表”序號21.3工程規(guī)模：詳“投標須知前附表”序號32.招標范圍及內(nèi)容：2.1本次招標施工范圍為經(jīng)****地產(chǎn)公司王槐禮、馮斌等簽署的十年城A1、A2、A5、A6、A9#樓花園洋房及1#地下車庫施工圖紙、讀圖紀要、技術(shù)變更清單、構(gòu)造做法、工作內(nèi)容和施工界面劃分等文件所示的所有工程內(nèi)容均為本次招標的范圍。1)、基礎(chǔ)工程:含基礎(chǔ)土石方的挖填運、磚基礎(chǔ)、鋼筋砼基礎(chǔ)、私家花園基礎(chǔ)、所有設(shè)備基礎(chǔ)等。2)、主體工程：含建筑物外邊線內(nèi)的土建、安裝、防水、裝飾裝修工程（但不包括弱電智能化工程、消防工程、電梯安裝工程、綜合管網(wǎng)工程、配電室至單元配電箱的線路敷設(shè)以及配電室設(shè)備安裝工程、燈飾工程、燃氣工程、采暖工程、空調(diào)工程、室內(nèi)精裝修工程、防盜門、信報箱、陽臺欄桿工程、塑鋼門窗及空調(diào)百頁工程等），包括但不限于下列工程內(nèi)容：（1）、含散水以內(nèi)的土建，含樓梯間的天、地、墻的施工及樓梯欄桿、防火門工程；（2）、單元入戶門廳雨棚、后花園圍墻、室外花園樓梯及欄桿；（3）、防水工程：屋面、露臺、廚房、衛(wèi)生間、車庫屋面板、車庫擋墻等防水工程；（4）、1#地下車庫施工范圍為局部一1/α1~α2軸范圍內(nèi)的土建、安裝、防水、裝飾裝修工程(包括車庫金屬耐磨地坪、防-火門、防火卷簾門)。(5)各建筑物的防雷工程的施工和測試。3)、其中安裝工程包括：（1）給排水工程：a、室內(nèi)生活給水管道、管件及閥門的安裝，給水管道從室外水表后（不含水表）接至戶內(nèi)廚房留頭并設(shè)置一個鍍鉻水龍頭；b、屋面雨水、室內(nèi)污水及空調(diào)冷凝水等排水管道及管件（含地漏）的安裝，排水主管接至室外第一個雨、污水井（不含雨污水井砌筑）；室內(nèi)衛(wèi)生間排水立管完成支管在300mm處安裝堵頭。廚房排水支管接至存水彎處。c、商業(yè)用房給水從商業(yè)門面總表到各門面給水管道、水表及閥門的安裝，商業(yè)排水按圖全部完成；d、車庫內(nèi)的排水系統(tǒng)（包括車庫存內(nèi)的雨、污水主管、窨井）的安裝，排水到車庫存外第一個雨污水井（不含雨污水井砌筑）。e、所涉及的所有土石方挖填、孔洞、套管的預留預埋施工；（2）電氣工程：a：含防雷接地工程（包括基礎(chǔ)防雷、避雷帶、避雷針、均壓環(huán)、接地扁鋼、防雷測試點、戶內(nèi)等電位盒等）的安裝、測試；b：樓棟內(nèi)住宅每層一戶一表電表箱（電表箱為電力局安裝）接線到各戶內(nèi)強電配電箱（含戶內(nèi)強配電箱的安裝）的電線電纜、預留預埋線管、塑料槽板及橋架的安裝。從照明配電箱（含照明配電箱）至各棟公共樓梯間、水電間的電線電纜、燈具、開關(guān)及相應預留預埋線管及橋架的安裝（不含車庫內(nèi)的普通照明及應急照明的安裝）；商業(yè)用房（門面）內(nèi)配電箱、電線電纜（專用配電房低壓出線柜下端頭到商業(yè)用房的電線電纜）的安裝及相應線管、孔洞的預留預埋。其中涉及二次裝修的電梯前室、過道及入戶大堂的照明燈具（含應急部分）、開關(guān)插座由二次裝修施工單位安裝。4）燃氣、自來水、強弱電管線穿樓板、墻、梁孔洞的預留預埋及施工后的后塞修補（含防火堵泥）；各房間空調(diào)管線安裝孔、廚房排氣管安裝孔的預留預埋。5）風井出屋面的百葉風口及土建構(gòu)造（含設(shè)備基礎(chǔ)）。6）空調(diào)套管安裝附套，透氣管安裝不銹鋼透氣帽。2.2配合要求：凡屬各工程自身安裝范圍內(nèi)的預留預埋原則上各工程施工單位自已負責，十年城項目工程部給預配合；若因特殊原因造成安裝工程施工單位進場時間滯后于土建施工進度的，其預留預埋工作由工程部委托土建總包單位實施。十年城項目施工用水用電總表計量繳費由建設(shè)單位代繳，總分表量差按多用多攤原則實行分攤。各施工單位用水用電實行裝表計量并按實分攤收費，其費用由施工單位向建設(shè)單位財務部直接繳納或從工程進度款扣除。土建總包單們應為其他分包單位（含甲方指定分包單位）提供水源、電源，并給予接水接電方便；管線、設(shè)施設(shè)備等安裝好后墻面、樓板、屋面板預留和施工所留孔洞的嵌補抹灰、防水處理由土建總包單位負責，安裝單位安裝時必須用的塔吊配合吊裝的材料、設(shè)備由土建總包單位負責垂直運輸。2.3總承包商與專業(yè)分包施工界面應按下列附表界定總承包商與專業(yè)分包商各自所需履行的施工責任：總承包商與專業(yè)分分包施工界面面應按下列附附表界定總承承包商與專業(yè)業(yè)分包商各自自所需履行的的施工責任：：序號分部或子分部工程程總包施工界面專業(yè)分包施工界面面1地基與基礎(chǔ)工程（含含地下工程）1、基礎(chǔ)土石方（不不含平場土石石方項目）2、基礎(chǔ)工程程（含挖孔樁樁基礎(chǔ)、地梁梁、砼和鋼筋筋砼基礎(chǔ)、砌砌體基礎(chǔ)）3、地下室擋擋墻（地下室室墻體、防水水層、保護層層等）；4、地下建筑筑物室內(nèi)外的的土方回填工工程；5、防水工程程；2主體結(jié)構(gòu)工程1、現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程2、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程3、預制混凝凝土構(gòu)件工程程4、腳手架工工程；3樓地面工程1、施工圖紙及讀圖圖紀要、構(gòu)造造做法等所要要求的樓地面面工程內(nèi)容。2、單元入戶戶門廳樓地面面土建單位完完成至結(jié)構(gòu)層層，并預留裝裝飾面層鋪貼貼高度，裝飾飾單位負責面面層施工1、單元入戶門廳精精裝修由甲方方直接分包4墻柱面工程1、施工圖紙及讀圖圖紀要、構(gòu)造造做法等所要要求的墻柱面面工程內(nèi)容。2、單元入戶戶門廳墻面土土建總包單位位完成抹灰找找平，裝飾單單位負責面層層裝飾。1、單元入戶門廳精精裝修由甲方方直接分包5天棚工程1、施工圖紙及讀圖圖紀要、構(gòu)造造做法等所要要求的天棚工工程內(nèi)容。2、單元入戶戶門廳天棚只只施工至結(jié)構(gòu)構(gòu)層。1、單元入戶門廳精精裝修由甲方方直接分包6門窗工程1、各類各級防火門門和卷簾門由由甲方定廠定定價，總包單單位統(tǒng)一承包包；2、負責右列列各門窗專業(yè)業(yè)分包單位安安裝前的門窗窗洞口精尺寸寸施工及交接接；門窗安裝裝后的水泥砂砂漿蓋縫及收收邊收口；門門窗安裝后的的交接和總包包看護；1、鋁合金門、窗及及鋁百頁制作作安裝；2、住宅樓大大堂單元門供供應及安裝；；3、住宅樓各各戶入戶門供供應及安裝；；7欄桿扶手工程1、住宅室內(nèi)護窗欄欄桿制作安裝裝油漆；2、樓梯間欄欄桿制作安裝裝油漆；3、后花園圍圍墻欄桿安裝裝；4、室外花園園樓梯欄桿；；5、專業(yè)分包包欄內(nèi)欄桿安安裝前的預留留預埋，安裝裝后的灌漿、收收口及總包看看護。6、陽臺、露露臺欄桿預留留防雷接地點點。1、陽臺、露臺欄桿桿甲方直接分分包；8建筑屋面工程屋面找平層、防水水層、找坡層層、保溫層、保保護層等（根根據(jù)讀圖紀要要做法）9其他土建工程1、單元入戶門廳雨雨棚；2、后花園擋擋墻；3、管線、設(shè)設(shè)施設(shè)備等安安裝好后墻面面、樓板、屋屋面板預留和和施工所留孔孔洞的嵌補抹抹灰、防水處處理；4、成品柜架架（如信報箱箱）安裝后的的土建收邊收收口；10建筑給排水工程1、從商業(yè)門面總表表至各門面給給水管道、水水表及閥門的的安裝及調(diào)式式；1、從室外供水環(huán)網(wǎng)網(wǎng)起至各用水水點的水表（含含表）止的給給水管道和配配件由供水公公司安裝；2、室外第一一個雨、污井井（含）以后后部分和景觀觀園林給水系系統(tǒng)由園林分分包安裝。2）室內(nèi)生活給水管管道、管件及及閥門的安裝裝，給水管道道從室外水表表后（不含水水表）接至戶戶內(nèi)廚房留頭頭設(shè)水嘴。屋屋面雨水、室室內(nèi)污水及空空調(diào)冷凝水等等排水管道及及管件（含地地漏）的安裝裝，排水主管管接至室外（車車庫、建筑的的室外）第一一個雨、污水水井（不含雨雨、污水井），室室內(nèi)衛(wèi)生間排排水立管完成成支管在300MM處安裝堵頭頭。廚房排水水支管接至存存水彎處。3、車庫內(nèi)的排水系系統(tǒng)（包括車車庫內(nèi)的雨、污污水主管、窨窨井）的安裝裝，排水（系系統(tǒng)）到車庫庫外第一個雨雨污水井的安安裝、調(diào)試4、豎向管井樓板的的混凝土封堵堵及穿墻管周周邊的砂漿封封堵;11建筑電氣工程1、住宅室內(nèi)每層一一戶一表電表表箱（電表箱箱為供電局安安裝）至各戶戶內(nèi)強電配電電箱（含戶內(nèi)內(nèi)強電配電箱箱的安裝）的的電線電纜、預預留預埋線管管、塑料槽板板及橋架的安安裝。1、涉及二次裝修的的電梯前室、過過道及入戶大大堂的照明燈燈具（含應急急部分）、開開關(guān)插座由二二次裝修施工工單位安裝。2、從照明配電箱（含含照明配電箱箱）至各棟公公共樓梯間、水水電間的電線線電纜、燈具具、開關(guān)及相相應預留預埋埋線管及橋架架的安裝（不不含車庫內(nèi)的的普通照明及及應急照明的的安裝）。3、專用配電房、發(fā)發(fā)電機房低壓壓出線柜下端端頭至樓棟配配電箱（含應應急照明、風風機雙電源箱箱）的電纜及及電線的安裝裝；以及專用用配電房、發(fā)發(fā)電機房低壓壓出線柜下端端頭至商業(yè)用用房（門面）的的配電箱(含配電箱）電電線電纜、預預留預埋線管管、塑料槽板板及橋架的安安裝。4、各建筑物防雷工工程的施工及及測試；燃氣氣、自來水、強強弱電管線穿穿樓板、墻、梁梁孔洞的預留留預埋及施工工后的后塞修修補（含防火火堵泥）。12智能建筑工程1、右列專業(yè)分包工工程管線穿樓樓板、墻、梁梁孔洞的預留留預埋及施工工后的后塞修修補（含防火火堵泥）1、通信系統(tǒng)；2、有線電視視部分；3、綜合布線線部分；4、可視對講講部分；13通風與空調(diào)工程1、空調(diào)套管安裝附附套，透氣管管安裝不銹鋼鋼透氣帽。1、車庫等公建設(shè)施施送排風系統(tǒng)統(tǒng)安裝調(diào)試；；2、防排煙系系統(tǒng)安裝調(diào)試試；14燃氣工程1、負責結(jié)構(gòu)上的套套管預埋及花花園隔墻上管管槽的預埋。安安裝前的交接接；安裝后的的土建收口和和成品保護。1、室內(nèi)外燃氣管道道系統(tǒng)安裝調(diào)調(diào)試由燃氣公公司實施15消防工程1、負責結(jié)構(gòu)上及穿穿越樓板、墻墻等處的孔洞洞預留預埋和和封堵1、消防系統(tǒng)安裝調(diào)調(diào)試；16室外綜合管網(wǎng)1、排水（雨污）管管從室內(nèi)（車車庫）至室外外第一個檢查查井的土建及及安裝工程(不含雨污水水井砌筑）1、室外供水系統(tǒng)；；2、室外排水水系統(tǒng)；3、中水系統(tǒng)統(tǒng)工程；3.質(zhì)量要求：3.1質(zhì)量要求：詳“投標須知前附表”序號53.2質(zhì)量保修期及保修金：詳本招標工程《施工合同》第十四條4．工期要求：開工日期：詳本招標工程《施工合同》第四條，絕對工期：5.資金來源：招標人自籌。6．對投標人的要求：6.1依據(jù)國家有關(guān)部門核定的房屋建筑施工資質(zhì)等級為叁級以上（含）施工企業(yè)并進入招標人合格承包商庫的投標人為合格的投標人。6.2對投標人項目經(jīng)理的要求：項目經(jīng)理必須具有國家叁級項目經(jīng)理資質(zhì)，負責按要求組織施工。6.3企業(yè)近3年內(nèi)至少有實施過與本招標工程相類似工程（指工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、地域、使用功能、工期要求及管理模式等）的施工經(jīng)驗。6.4投標人近3年內(nèi)在建筑行業(yè)無不良記錄。6.5投標人具有相應的施工機械、設(shè)備與質(zhì)量檢驗測試手段。6.6已繳納投標保證金的單位。6.7投標人和人員不得掛靠承攬工程，中標工程不得轉(zhuǎn)包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)此類情況，招標人將取消其中標資格或承包資格，并追究其責任。6.8各投標人在投標時報經(jīng)招標人認可的項目經(jīng)理、項目總工、安裝專業(yè)負責人以及技術(shù)、質(zhì)量、安全施工員，未經(jīng)招標人的同意，不得擅自更換、撤離。若中標單位擅自撤換上述人員則應視為違約。招標人有權(quán)終止合同，中標單位應承擔合同價5％的違約責任；招標人對項目經(jīng)理或項目其他成員認為不適宜的，中標單位有責任調(diào)整充實更得力的項目經(jīng)理及其成員。7.投標有效期：自投標截止日期起，投標文件有效期為60日歷日。在招標文件中規(guī)定的投標文件有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標人可以書面通知投標人延長其投標文件有效期。8.投標保證金8.1投標保證金提交金額及方式：詳“投標須知前附表”序號168.2對于未能按要求提交投標保證金的投標人，招標人可以將其投標文件視為非響應性投標或未響應招標文件要求的投標而予以拒絕。8.3定標后在10個工作日內(nèi)開始向未中標的投標人退還投標保證金，但不計利息；中標人的投標保證金不退，轉(zhuǎn)為合同履約保證金留存于招標人，不計利息。8.4在下列情況下，招標人將沒收投標保證金，并取消其投標或中標資格的：投標人在投標文件有效期內(nèi)撤回其投標文件；中標人未在中標通知書規(guī)定期限內(nèi)簽署合同；中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提供本招標文件所要求的履約保函；投標人在投標過程中有妨礙公平競爭的不正當行為；中標人收到招標人的中標通知書后而拒絕簽訂合同的；9.踏勘現(xiàn)場9.1現(xiàn)場踏勘時間：詳“投標須知前附表”序號139.2現(xiàn)場踏勘地點：詳“投標須知前附表”序號139.3投標人可聯(lián)系招標人現(xiàn)場人員自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。9.4招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人擅自做出的任何推論、理解和結(jié)論均不承擔責任。9.5經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。9.6招標人聲明招標文件中的現(xiàn)場地質(zhì)勘察資料及有關(guān)施工現(xiàn)場的市政管線等的數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)均是以誠實可信的態(tài)度提供給投標人參考的，招標人不對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論負責。投標人有義務通過自己的努力來核查這些資料的準確性。只有當招標人提供的地質(zhì)勘察數(shù)據(jù)與現(xiàn)場實際存在實質(zhì)性的和中標人無法合理預見的巨大差異，并給中標人的施工組織帶來了非人力可以抗拒的和可以證明的明顯損失或損害時，招標人才會考慮為其提供的地質(zhì)勘察數(shù)據(jù)的適用性承擔部分責任，并對中標人給予適當?shù)慕?jīng)濟補償，地質(zhì)勘察報告由招標人另行提供。10.投標費用10.1投標人應承擔其投標文件準備與遞交所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。10.2投標人領(lǐng)取施工圖紙時（含構(gòu)造做法、交底紀要、界面劃分、技術(shù)變更等），須交納招標圖紙押金人民幣伍佰元整，在按照招標人的要求將招標圖紙返還給招標人后，招標人將在7日內(nèi)將圖紙押金無息退還給投標人。11.履約保證金額的退回:按本招標工程《施工合同》第十二條約定執(zhí)行。12.工程付款方式：12.1招標人預付款:不支付。12.2工程進度款的支付：按本招標工程《施工合同》第十三條約定內(nèi)容執(zhí)行。工程形象進度的確認:按本招標工程《施工合同》第十三條約定內(nèi)容執(zhí)行。12.3工程竣工結(jié)算價款的支付：按本招標工程《施工合同》第十三條約定內(nèi)容執(zhí)行13.投標截止日期：于投標須知前附表約定的時間截止。其后交來的投標文件將不予接受。二、招標文件14.1招標文件的內(nèi)容：為該工程項目而發(fā)出的本招標文件包括下列文件及所有發(fā)出的任何答疑文件和補充修改文件：第一篇：投標須知前附表；第二篇：投標須知（總則、招標文件、投標文件的編制及提交、開標、評標、合同的授予）；第三篇：招標附件14.2投標人應認真審閱招標文件中的各個組成部分，充分了解本招標文件中的各項規(guī)定和投標人一旦中標后須承擔的合同責任和義務；如果投標人的投標文件不能滿足本招標文件的要求，責任由投標人自負。14.3招標文件的澄清投標人在獲得招標文件和圖紙后，如有問題需要招標單位解釋和答疑，應在規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。招標人將以書面形式答復投標人提出的疑問（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源）并將以書面形式發(fā)送所有獲得招標文件的投標人；答疑的目的是澄清各投標人的疑問、解答該階段投標人可能提出的任何有關(guān)方面的問題。如果投標人發(fā)現(xiàn)招標文件中存在錯誤（包括各個組成部分之間出現(xiàn)歧義或存在相互矛盾；組成文件中出現(xiàn)明顯或不符合思維邏輯或打印錯誤等的錯誤）時，投標人應按14.3.1款中規(guī)定的時間與方式提出質(zhì)疑文件。如果投標人在投標過程中未能發(fā)現(xiàn)并未對有關(guān)歧義、矛盾、錯誤提出質(zhì)疑，中標后，中標人必須接受由招標人依據(jù)合同有關(guān)條款做出的書面解釋。由此而形成的答疑文件或補充招標文件是招標文件的組成部分，與招標文件具有同等效力；14.4招標文件的修改招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的修改和補充的，應當在招標文件要求的答疑時間前，以書面形式通知所有招標文件收受人。該補充或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分。與招標文件具有同等效力。招標文件的補充文件將以書面的方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，并對他們起約束作用。投標人收到招標文件的任何補充文件后，應立即以書面的方式通知招標人，確認已經(jīng)收到招標文件的補充文件。如果招標人對招標文件進行了修改，當他認為有必要時或為國家有關(guān)法律法規(guī)所必須時，招標人可以通知投標人延長投標須知前附表規(guī)定的投標截止時間。這種通知將以書面的方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，投標人收到通知后，應當立即以書面的方式通知招標人，確認已經(jīng)收到該通知。14.5當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時,以最后發(fā)出的書面文件為準。三、投標文件的編制15.投標文件的組成：本次招標的投標文件由以下部分組成：■投標函部分■商務標部分■技術(shù)標部分15.1投標函部分主要包括下列內(nèi)容：法定代表人及其授權(quán)委托書；招標文件確認書投標人的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書（復印件，但需加蓋公司公章）；擬派本招標工程項目經(jīng)理、項目專業(yè)及技術(shù)負責人員名單及資格證書（復印件，但需加蓋公司公章）15.2商務標部分投標報價表（含投標報價預算書明細）15.3技術(shù)標部分主要包括下列內(nèi)容：施工組織設(shè)計或施工方案；.1各分部分項工程的主要施工方法；.2工程投入的主要施工機械設(shè)備情況、主要施工機械進場計劃；.3勞動力安排計劃；.4確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；.5確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；.6確保文明施工的技術(shù)組織措施；.7確保工期的技術(shù)組織措施；.8施工總平面圖；.9有必要說明的其他內(nèi)容；設(shè)計優(yōu)化及合理化建議16.投標須知：16.1投標文件件和與投標有有關(guān)的所有文文件均應使用用漢語。16.2除工程規(guī)規(guī)范另有規(guī)定定外，投標文文件使用的度度量衡單位，均均采用中華人人民共和國法法定計量單位位。16.3參加投投標的單位，須須出具對本招招標文書的《確確認意見書》?！洞_確認意見書》必必須由企業(yè)法法人代表簽字字，加蓋公章章將于投標保保證金一并按按規(guī)定的時間間送達。若未未送達者該投投標人不得參參與評標。16.4參加投投標的單位，需需對其投標報報價必須進行行分析，并填填寫《經(jīng)濟分分析表》，并并對報價預算算書進行刻錄錄光盤，單獨獨密封。（詳詳后附件六）。16.5投標報報價等必須嚴嚴格遵照招標標文書內(nèi)容，不不得否定招標標文件內(nèi)容。16.6投標人人參加工程招招標會、開標標等會議必須須有法定代表表人或法定委委托人參加。凡凡投標人參加加投標，表明明全部贊成本本招標文書內(nèi)內(nèi)容。16.7有下列列情況之一，投投標書宣布作作廢：(1)投標文件未按按照招標文件件要求予以密密封的；(2)投標文件中的的投標函未加加蓋投標人的的企業(yè)及企業(yè)業(yè)法定代表人人印章的，或或者企業(yè)法定定代表人委托托代理人沒有有合法、有效效的委托書((原件)，或者在開開標當天遲到到15分鐘以上的的；(3)投標文件的關(guān)關(guān)鍵內(nèi)容字跡跡模糊、無法法辨認的；(4)投標人未按照照招標文件的的要求提供投投標保證金的的或開標現(xiàn)場場無法提供繳繳納投標保證證金的收據(jù)（或或進賬單）原原件的；(5)在招標文件要要求提交投標標文件截止時時間后提交的的投標文件；；(6)招標文件對無無效投標文件件規(guī)定的其他他情形。16.8招標過過程中，任何何單位和個人人必須遵守招招標紀律、反反對不正當競競爭、公正廉廉潔、不得作作弊，違者按按有關(guān)規(guī)定處處理。17.投標報價范范圍17.1投標人根根據(jù)招標文件件要求，按招招標文件第2條招標范圍圍及內(nèi)容所示示的由承包人人完成的全部部工程內(nèi)容進進行總包干報報價（17.2條的工程內(nèi)內(nèi)容除外）。17.2本次包包干價不包括括的工程內(nèi)容容:17．2．1地梁頂標高（或或車庫基頂標標高）以下土土石方工程、基基礎(chǔ)工程、防防水等所有工工程內(nèi)容；后花園擋墻；17.2.3填充墻體構(gòu)構(gòu)造柱；17.2.4承包包范圍內(nèi)所有有管溝工程的的土石方挖填填；17.2．5配電電房（開閉所所）、水泵房房等的設(shè)備基基礎(chǔ)、電纜溝溝的砌筑安裝裝。17.2.6截標日后變變更工程內(nèi)容容、工程實施施過程中的現(xiàn)現(xiàn)場收方簽證證及甲方要求求施工的其它它零星工作；；18.投標報價原原則投標人結(jié)合自己的的經(jīng)營情況，實實力情況和市市場行情以及及企業(yè)自身發(fā)發(fā)展的策略和和市場風險等等因素，在正正常情況下的的施工條件和和施工方法自自主報價。該該工程報價必必須滿足招標標文書、附件件要求且投標標人又具有一一定利潤的合合理報價。18.1包干報價價的計算原則則：18.1.1、依依據(jù)20088年《**市建筑工工程計價定額》、《**市建設(shè)工工程費用定額額》、2008年《**市安裝工工程計價定額》、《**市安裝工工程費用定額額》與20008年4月30日以前的相關(guān)關(guān)配套文件（以以下統(tǒng)稱定額額及配套文件件），工程類類別按三類計計取，人工費費執(zhí)行方式：：除執(zhí)行渝建建價發(fā)（2000）31號文關(guān)于按按定額人工費費的1.2%調(diào)整整人工費外，土石方、土建、機械人工單價根據(jù)投標人自身情況自行考慮報價，總造價不浮動。、安全施工、文明明施工取費標標準按渝建發(fā)〔2006〕177號文件專項項條款執(zhí)行，要要求達到合格格標準。定額管理費不計取取。下列內(nèi)容按以下約約定計算價款款，該費用進入獨獨立費，只計計取稅金，不不參與上下浮。1)發(fā)包人按建建筑面積2.0元/平方米包干干計算支付總總包管理費和和配合費用。承承包人不得再再向發(fā)包人或或者本工程其其它承包人收收取其他任何何相關(guān)總包管管理費和配合合費用。并完完成下列內(nèi)容容:(1)承包人應應該為本工程程其它承包人人提供施工場場地、定位軸軸線標高、通通行道路、水水電接口、必必要的腳手架架及架料等。(2)承包人人的塔吊在未未拆除前有義義務為本工程程其它承包人人提供長、大大、重型材料料和設(shè)備的垂垂直運輸。(3)配合協(xié)協(xié)助本工程分分包單位辦理理其它承包人人工程驗收手手續(xù)，收集整整理竣工資料料并且統(tǒng)一歸歸檔。(4)配合發(fā)發(fā)包人辦理與與本工程有關(guān)關(guān)的規(guī)劃許可可證、施工許許可證、質(zhì)監(jiān)監(jiān)安檢手續(xù)、預預售許可證、工工程竣工備案案證等，需承承包人簽字蓋蓋章的，承包包人必須配合合。(5)其他需需要由承包人人配合的工作作內(nèi)容由發(fā)包包人以書面形形式告之。(6)因承包包人原因不配配合或者配合合不及時造成成的后果、責責任和損失，由由承包人按約約定承擔。2)、承包人分包的外墻墻漆、外墻保保溫、防水工程工程程，發(fā)包人按按建筑面積33.0元/平方米包干干計算支付總總承包費用和和配合費用。承承包人不得再再向發(fā)包人或或者本工程其其它施工單位位收取其他任任何相關(guān)總包包費和配合費費用。3)、除按上述辦法計算算總包管理費費及配合費外外，無論發(fā)包包人或承包人人再確定其他他分包項目或或另行委托項項目，承包人人均不得再收收取其他任何何總包管理費費及配合費。4）、主體工程中除剪剪力墻豎向鋼鋼筋按搭接計計算外,其余豎向鋼鋼筋（直徑大大于等于144mm）連接接方式，均按按規(guī)范規(guī)定的的接頭個數(shù)并并以3.00元/個包干計算算，不再計算算鋼筋搭接長長度。其他連連接方式在報報價中綜合考考慮。5）、抹灰加鋼絲(板))網(wǎng)（不滿掛掛）費用按建建筑面積2.0元/平方米包干干使用。6）、臨時設(shè)施費按22008年《**市建筑工工程計價定額》、《**市建設(shè)工工程費用定額額》計取，包包括臨時圍墻墻上抹灰、彩彩畫等裝飾。7）、所有建筑材料（含含發(fā)包人供應應的材料設(shè)備備）的下車費費、材料的堆堆碼費、運雜雜費、運輸損損耗費（且所所有的材料按按雙方認可的的核價單結(jié)算算外，承包人人不再向發(fā)包包人收取運輸輸費），按建建筑面積1.0元/平方米包干干使用。8）、工程施工用水、用用電費用：由由承包人安裝裝水、電表，按按表計量，每每月按實際發(fā)發(fā)生費用向發(fā)發(fā)包人交納水水、電費用。水水、電表計量量不準或者未未安裝水、電電表，除由承承包人重新安安裝水、電表表外，已發(fā)生生的水、電費費以發(fā)包人確確認用量為準準。發(fā)包人按按以下規(guī)定支支付水電費,不在支付其其它的任何費費用。水電價差中量的調(diào)調(diào)整和水、電電價差的調(diào)整整施工用水、電量暫暫按以下方式式計算:土建工程其其用水量按基基價直接費的的0.7％除以以水的定額基基價，用電量量按基價直接接費的0.88％除以電的的定額基價；；（本工程若若使用商品砼砼，則基價直直接費應扣除除商品砼的基基價直接費后后，計算現(xiàn)場場施工用水、用用電數(shù)量），水水、電價差按按實際繳費單單價與定額中中水、電的基基價之差進行行調(diào)整。9）、外墻、外門窗224小時淋水試試驗費用按建建筑面積1.7元/平方米包干干使用（含材材料費、安裝裝費、腳手架架費、設(shè)備費費、水費、拆拆除費、檢驗驗不合格的等等重復淋水試試驗費）。10）天棚（除廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間外）不不抹灰，作清清水模板砼。對對上述內(nèi)容按按建筑面積55.0元/平方米包干干支付總包費費和配合費用用，若承包單單位不能達到到上述要求，導導致實際施工工時仍需天棚棚抹灰，則該該天棚的抹灰灰費用不予結(jié)結(jié)算。11）、以下工作內(nèi)容按按建筑面積包包干計算：按按7.5元/平方米包干干使用。包干干的工作內(nèi)容容和費用為：：（1）、滿足本工程的的工期條件及及本工程工期期超出國家定定額工期的搶搶工措施費。（2）、施工期間本工工程因各種因因素所發(fā)生的的施工措施和和技術(shù)措施費費用，現(xiàn)澆構(gòu)構(gòu)件中固定鋼鋼筋位置的支支撐、雙層現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋用的的”鐵馬”、模板工程程中的對拉螺螺栓（鋼片）以以及設(shè)計要求求以外使用的的外加劑、基基礎(chǔ)及地下室室施工土石方方垮塌的清理理和運輸?shù)荣M費用、挖孔樁樁所用的磚護護圈、后澆帶帶的支撐系統(tǒng)統(tǒng)施工技術(shù)上上的措施費用用等費用。（3）、超過包干費的停水水、停電、停停工、窩工等等損失費用。（4）、場內(nèi)、外地下水、地地表水和各種種流入施工現(xiàn)現(xiàn)場的水的抽抽排費用，以以及邊排水邊邊施工的相關(guān)關(guān)費用。（5）、施工中對施工場地地周圍地下管管線的保護措措施費用。（6）、施工現(xiàn)場內(nèi)（以施施工圍墻或隔隔斷為界）的的硬化（維修修）道路、硬硬化（維修）地地面、車輛沖沖洗、施工噪噪音及工程排污、施施工占道所發(fā)發(fā)生的費用。（7）、工程移交前承承包人對本工工程成品保護護所發(fā)生的費費用。（8）、基礎(chǔ)工程中使使用塔吊等垂垂直運輸機械械時所發(fā)生的的費用。（9）、建筑垃圾的清清運費（包括括建筑垃圾的的挖、運、上上下車及出渣渣等）。（10）、安裝工程各系系統(tǒng)的測試調(diào)調(diào)試的費用、給給排水系統(tǒng)消消毒、試水費費用。（11）、一次性模板的的費用。（12）、施工周邊為保保證安全和通通行（含樣板板房的看房通通道）等搭設(shè)設(shè)的各類型通通道、防護棚棚等所產(chǎn)生的的費用。（13）、因本工程發(fā)生生的遠征施工工增加費和施施工隊伍遷移移費。（14）、本工程周轉(zhuǎn)性性材料及中小小型機械、大大型機械的過過路過橋費以以及25公里以上的的超運距費用用。（15）、商品砼所需提提供的潤管砂砂漿，沖洗、吊吊裝等所有配配合工作的材材料機械及人人工費用和使使用電泵輸送送時所發(fā)生的的電費；若承承包人采用其其它方式輸送送砼所產(chǎn)生的的一切費用由由承包人自行行承擔。（16）、所有安裝工程程穿墻、穿板板的孔洞堵塞塞、吊補、管管線槽補抹灰灰、門窗精洞洞口的抹灰工工作及消防箱箱預留預埋工工作。（17）、所有GRC、浮浮雕與梁、柱柱、墻等之間間的縫隙細石石混凝土堵塞塞及其修補處處理等.(18)、所有防防暑工作的措措施費和高溫溫補貼費。18.2材料、設(shè)設(shè)備計價方式式詳招標工程《施工工合同》附件件一第拾壹條約定的內(nèi)內(nèi)容。19．工程結(jié)算價的組組成詳招標工程《施工工合同》第玖條約定的內(nèi)內(nèi)容20.投標文件的的密封、裝訂訂及提交20.1投標文件件的裝訂20.1.1商商務標的正本本、副本（若若有）各自獨獨立裝訂成冊冊。裝訂不做統(tǒng)一要求求。技術(shù)標面的封面頁頁及整個技術(shù)術(shù)標不得顯示示投標人企業(yè)業(yè)名稱、人員員名單或隱含含企業(yè)名稱及及承擔過的工工程的內(nèi)容和和字樣、不得得在頁眉、頁頁腳和頁碼出出現(xiàn)；技術(shù)標標袋不蓋任何何印章，否則則為廢標（建建議使用**市建委統(tǒng)一一的工程施工工技術(shù)標封面面，在該封面面的右下角蓋蓋章后直接去去掉雙面膠折折角密封）。技術(shù)標的裝訂不得得使用塑料夾夾條、薄膜外外皮等；否則則技術(shù)標為廢廢標。20.2投標文文件的密封要要求：投標報價封面必須須蓋投標人公公章，法定代代表人必須簽簽字或者蓋章章，預算書及及各種表格必必須按要求蓋蓋章。投標函中的企業(yè)資資質(zhì)證書、營營業(yè)執(zhí)照、項項目經(jīng)理、技技術(shù)負責人及及五大員證的的復印件等有有關(guān)資料應加加蓋投標人公公章。商務標的正本和所所有副本（若若有）分別密密封，并在密密封袋上清楚楚地標明“正本”或“副本”，并在密封封處蓋上公章章。投標函部分應單獨獨密封并在密密封處蓋上公公章。技術(shù)標密封即可。袋袋上不蓋任何何印章.投標文件密封袋上上按以下內(nèi)容容填寫（所有密封處處必須貼上封封條且加蓋公公章）：.1寫明招標人名稱和和地址；.2注明下列識識別標志：（1）招標工程項目編編號：**（2）工程名稱：***·十年城A1、A2、A5、A6、A9及地下車庫庫土建及普通通水電安裝工工程（3）2010年2月4日14：00時開標，此時時間以前不得得開封。.3如果投標文文件沒有按本本招標文書規(guī)規(guī)定裝訂和加加寫標記及密密封，招標人人將不承擔投投標文件提前前開封的責任任。對由此造造成的提前開開封的投標文文件將予以拒拒絕，并退還還給投標人。21.3投標文件件提交：同時時提交該工程程投標承諾書書、投標保證證金原件供現(xiàn)現(xiàn)場核查時間：20110年1月28日16::00時前地點：*****地產(chǎn)成本本控制部收件人：楊楊紅利21.4招標人對對投標文件不不予退還，投投標人應自留留存檔文件。21.5一標一投投；每個投標標人對本工程程只能提交一一套投標文件件，凡以自己己名義或用他他人名義參與與兩個以上（包包括兩個）投投標文件遞交交的投標人，連連同被參與的的其他投標人人遞交的投標標文件，招標標人均不接受受。22.投標文件的的形式和簽署署22.1投標人應應按本投標須須知前附表第第17條的規(guī)定準準備至少壹份投標文件件正本和壹份投標文件件副本，并明明確標明“正本”和“副本”。正本和副副本如有不一一致之處，則則招標人有權(quán)權(quán)選擇以正本本或副本內(nèi)容容為準。22.2投標文件件的正本和副副本均應清晰晰，并由投標標人正式授權(quán)權(quán)的一個人或或幾個人簽名名或蓋章（騎騎縫章），并并加蓋投標人人的法人公章章（施工組織織設(shè)計副本除除外）。22.3投標文件件如有任何增增加或修正，另另行書面提出出并經(jīng)投標文文件簽字人簽簽署（施工組組織設(shè)計副本本除外）。22.4全套投標標文件應無涂涂改、行間插插字或刪除，除除非這些刪改改是根據(jù)已發(fā)發(fā)出的招標文文件補充文件件的指示進行行的，或者是是投標人造成成的必須修改改的錯誤。在在后一種情況況下，修改處處應另行書面面提出并經(jīng)投投標文件簽字字人簽署（副副本除外）。22.5投標文件件均需打印或或使用不褪色色的藍、黑墨墨水筆書寫，字字跡應清晰易易于辨認；22.6投標文件件封面、投標標函均應加蓋蓋投標人印章章并經(jīng)法定代代表人或其委委托代理人簽簽字或蓋章。由由委托代理人人簽字或蓋章章的投標文件件中須同時提提交投標文件件簽署授權(quán)委委托書。投標標文件簽署授授權(quán)委托書格格式、簽字、蓋蓋章及內(nèi)容均均應符合要求求,否則投標文文件簽署授權(quán)權(quán)委托書無效效。23.遲交投標文文件：招標人人在投標截止止時間以后收收到的投標文文件，將被拒拒絕并退回給給投標人。24.投標文件的的補充、修改改與撤回24.1投標人在在提交投標文文件以后，在在規(guī)定的投標標截止時間之之前，可以以以書面形式補補充修改或撤撤回已提交的的投標文件，并并以書面形式式通知招標人人。補充、修修改的內(nèi)容為為投標文件的的組成部分。24.2投標人對對投標文件的的補充、修改改，應按本投投標須知第21條有關(guān)規(guī)定定密封、標記記和提交。并并在內(nèi)外層投投標文件密封封袋上清楚標標明“補充”、“修改”或“撤回”字樣。24.3在投標截截止時間之后后，投標人不不得補充、修修改投標文件件。四、開標25.開標：開標標由招標人主主持，且只對對符合開標條條件要求的投投標文件進行行開標。25.1開始時間間:2010年2月4日14：00時開標，25.2地點：：****地產(chǎn)產(chǎn)公司二樓一一會議室25.3參加人員員:■招標人■投標人■審計監(jiān)察部■集團工程管管理部25.4按規(guī)定提提交合格的撤撤回通知的投投標文件不予予開封；按本本投標須知規(guī)規(guī)定確定為無無效的投標文文件，不予送送交評審；25.5開標時，投投標文件出現(xiàn)現(xiàn)下列情形之之一的，應當當作為無效投投標文件，不不得進入評標標：25.5.1投標標文件未按要要求裝訂、密密封和標記的的；25.5.2未按按時完成本投投標須知第16條規(guī)定的投投標文件有關(guān)關(guān)內(nèi)容；25.5.3未按按規(guī)定加蓋投投標人印章或或未經(jīng)法定代代表人或其委委托代理人簽簽字或蓋章的的，由委托代代理人簽字或或蓋章的，但但未隨投標文文件一起提交交有效的“授權(quán)委托書”原件；25.5.4投標標文件的關(guān)鍵鍵內(nèi)容字跡模模糊、無法辨辨認；25.5.5投標標人未按照招招標文件的要要求提供投標標擔保；25.5.6法法定代表人或或投標委托人人未到現(xiàn)場；；25.6招標人將將有效投標文文件，送評標標小組進行評評審、比較。五、評標26.評標小組與與評標26.1評標小組組由招標人組組成，負責評評標活動。26.2開標結(jié)束束后，開始評評標，評標采采用保密方式式進行。27.評標過程的的保密27.1開標后，直直至授予中標標人合同為止止，凡屬于對對投標文件的的審查、澄清清、評價和比比較有關(guān)的資資料以及中標標候選人的推推薦情況，與與評標有關(guān)的的其他任何情情況均嚴格保保密。27.2在投標文文件的評審和和比較、中標標候選人推薦薦以及授予合合同的過程中中，投標人向向招標人和評評標小組施加加影響的任何何行為，都將將會導致其投投標被拒絕。27.3中標人確確定后，招標標人不對未中中標人就評標標過程以及未未能中標原因因做出任何解解釋。未中標標人不得向評評標小組成員員或其他有關(guān)關(guān)人員索問評評標過程的情情況和材料。28.投標文件的的澄清28.1為有助于于投標文件的的審查、評價價和比較，評評標小組可以以以書面形式式要求投標人人對投標文件件含義不明確確的內(nèi)容作必必要的澄清或或說明，投標標人應采用書書面形式進行行澄清或說明明，但不得超超出投標文件件的范圍或改改變投標文件件的實質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容。根據(jù)本本投標須知第第29條規(guī)定，凡凡屬于評標小小組在評標中中發(fā)現(xiàn)的計算算錯誤并進行行核實的修改改不在此列。29.投標文件計計算錯誤的修修正29.1評標小組組將對確定為為實質(zhì)上響應應招標文件要要求的投標文文件進行校核核，看其是否否有計算或表表達上的錯誤誤，修正錯誤誤的原則如下下：29.1.1如果果數(shù)字表示的的金額和用文文字表示的金金額不一致時時，應以文字字表示的金額額為準；29.1.2商務務標評標小組組認為投標報報價有明顯的的小數(shù)點錯誤誤或有明顯的的漏項和多項項，評標人將將予修正;29.2按上述修修正錯誤的原原則及方法調(diào)調(diào)整或修正投投標文件的投投標報價，投投標人同意后后，調(diào)整后的的投標報價對對投標人起約約束作用。如如果投標人不不接受修正后后的報價，則則視其為自動動放棄中標資資格，但其投投標報價仍可可參與評標工工作。30.投標文件的的評審、比較較和否決30.1評標小組組將按照本招招標文書規(guī)定定，僅對在實實質(zhì)上響應招招標文件要求求的投標文件件進行評估和和比較。30.2在評審過過程中，評標標小組可以以以書面形式要要求投標人就就投標文件中中含義不明確確的內(nèi)容進行行書面說明并并提供相關(guān)材材料。30.3評標小組組依據(jù)本招標標書規(guī)定的評評標標準和方方法，對投標標文件進行評評審和比較，寫寫出書面評標標報告，并推推薦合格的中中標候選人。招招標人根據(jù)評評標小組提出出的書面評標標報告和推薦薦的中標候選選人確定中標標人。31.評標工作一一般分為清標標和評標，本本次招標工作作采用以下方方式進行評標標31.1清標：主主要是把各投投標人的報價價進行匯總分分析，依據(jù)招招標文件進行行審查，其主主要內(nèi)容有：：31.1.1對投投標文件的符符合性和完整整性審查：是否按照招標文件件規(guī)定的格式式、內(nèi)容打印印或填寫，字字跡清晰可辯辯；投標文件上單位公公章、法定代代表人的印鑒鑒或者簽字是是否齊全；如如有投標人授授權(quán)的，法定定代表人或授授權(quán)代理人印印鑒或者簽字字是否齊全；；并應提供合合法、有效的的法定代表人人授權(quán)委托書書原件；標明的投標人與通通過資格審查查的投標申請請人未發(fā)生實實質(zhì)性改變；；唱標時弄虛作假或或更改投標書書內(nèi)容的；是否按要求填報了了投標書；是否按招標文件要要求繳納了投投標保證金；；31.1.2偏差差審查：對照照招標文件，查查看投標文件件是否完全響響應招標文件件要求；分析析、判斷出細細微偏差和重重大偏差并對對細微偏差按按照招標文件件的要求進行行調(diào)整；31.1.3計算算錯誤審查：：對投標文件件的報價是否否存在算術(shù)性性錯誤進行審審查；31.1.4合理理性分析：對對重點項目的的工程量計算算是否準確、單單價的組成是是否合理進行行審查；31.1.5對措措施費用分析析：對照施工工方案的可行行性，對措施施費用的合理理性以及計費費方式進行審審查；31.1.6對計計費費率的合合理性進行分分析、測算。31.1.7對投投標人所采用用的報價技巧巧，要辯證地地分析、判斷斷其合理性。31.1.8在清清標過程中要要發(fā)現(xiàn)報價不不嚴謹?shù)谋憩F(xiàn)現(xiàn)所在，妥善善處理。31.1.9評標標委員會負責責清標工作，并并將清標結(jié)果果形成書面報報告提交評標標委員會，其其清標結(jié)果應應對評標委員員會負責。

331.2評標：評標委委員會根據(jù)清清標報告和招招標文書上規(guī)規(guī)定的評標原原則進行評標標。投標報價合理，不不低于其個別別成本；未提出與招標文件件條款相悖的的要求；評分辦法、定標依依據(jù)、方法及及中標價格:31.2.1：評評分辦法：以以評審的標底底價為評標價價。1)、投標報價在評標標標底(-15%%-+5%%)范圍內(nèi)的報報價為有效報報價,有效報價得得基本分80分，各有效效報價的投標標單位所報總總價與評標標標底價相比較較，每上浮1%扣2分，扣完為為止；每下浮浮1%加1分，具體得得分采用插入入法進行計算算，最終保留留到小數(shù)點后后兩位。3施工組織設(shè)計計：不參與評評分，只評是是否合格，若若評為不合格格，該投標為為無效標。31.2.3中標標人的確定:投標人綜合合得分從高至至低排列，排排名第一的為為第一中標候候選人，排名名第二的為第第二中標候選選人，以此類類推，若出現(xiàn)現(xiàn)得分并列第第一時,采用抽簽方方式確定中標標候選人為第第一中標候選選人。31.2.4．中中標價的確定定：投標單位位的投標報價價低于評標價價時以投標單單位的投標報報價作為中標標價格；投標標單位的投標標報價高于評評標價時以評評標價作為中中標價格。31.2.4．評評標小組評標標后將推薦的的中標單位報報公司相關(guān)領(lǐng)領(lǐng)導批準確認認后生效。．招標人不保證得分分排名第一的的投標人就是是中標人31.2.6評評標小組經(jīng)評評審，認為所所有投標都不不符合招標文文件要求的，可可以否決所有有投標。所有有投標被否決決后，招標人人應重新招標標。六、合同的授予32.合同授予標標準本招標工程的施工工合同將授予予按本招標文文書第311.2.4所確定的中中標人。33.招標人拒絕絕投標的權(quán)力力招標人不承諾將合合同授予報價價最低的投標標人。招標人人在發(fā)出中標標通知書前，有有權(quán)依據(jù)評標標小組的評標標報告拒絕不不合格的投標標。34.中標通知書書中標人確定后，招招標人將于3個工作日內(nèi)向向中標人發(fā)出出中標通知書書，并將中標標結(jié)果通知所所有未中標的的投標人。35.合同協(xié)議書書的簽訂35.1雙方簽訂訂的合同條款款主要內(nèi)容見見合同樣本。合同將分標段、分項目分別簽訂。35.2中標人如如不按本招標標文書規(guī)定與與招標人訂立立合同，則招招標人將廢除除授標，投標標保證金不予予退還，給招招標人造成的的損失超過投投標擔保數(shù)額額的，還應當當對超過部分分予以賠償，同同時依法承擔擔相應法律責責任。35.3中標人應應當按照合同同約定履行義義務，完成中中標項目施工工，不得將中中標項目施工工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。36.履約擔保：：36.1履約擔保保金:25萬元。36.2若中標人人不能按本投投標須知第336.1條的的規(guī)定執(zhí)行，招招標人將有充充分的理由解解除合同，并并沒收其投標標保證金，給給招標人造成成的損失超過過投標擔保數(shù)數(shù)額的，還應應當對超過部部分予以賠償償。七本招標工程施工合合同樣本附合同樣本第三篇投標文件內(nèi)內(nèi)容一、投標函部分（一）、法定代表表人及其授權(quán)權(quán)委托人的身身份證明書(詳附件一)（二）、招標文件件確認書(詳附件二)（三）、投標人的的營業(yè)執(zhí)照和和資質(zhì)等級證證書(詳附件三)（四）、擬派本招招標工程項目目經(jīng)理、項目目專業(yè)及技術(shù)術(shù)負責人員名名單及資格證證書(詳附件四)二、商務標部分（一）、投標報價價書(詳附件五，標標書按附件五五的格式填寫寫)（二）、投標報價價經(jīng)濟分析表表及投標報價價電子文檔（刻刻錄光盤）((詳附件六)三、技術(shù)部分附件一法定代表人授權(quán)委委托書本授權(quán)委托書聲明明：我（姓名名）系（投標標人名稱）的的法定代表人人，現(xiàn)授權(quán)委委托（單位名名稱）的（姓姓名）為我公公司唯一代理理人，身份證證號碼，以本本公司的名義義參加（招標標項目）工程程的投標活動動。代理人在在開標、評標標、合同談判判過程中所簽簽署的一切文文件和處理與與之有關(guān)的一一切事務，我我單位均予以以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務：投標人：（蓋章）委托代理人：（簽簽字、蓋章）日期：年年月日附件二招標文書確確認書公司:我單位參加的投標標，對貴單位位2010年1月28日前所發(fā)出的該該工程招標文文書及其相應應的補遺資料料、書面通知知等全部內(nèi)容容予以確認，并并愿意接受其其規(guī)定的全部部內(nèi)容，且按按要求提交投投標文件，否否則，我司將將按招標文書書約定的內(nèi)容容承擔相關(guān)責責任。投標人（公章）法定代代表人（簽章章）單位地地址：郵政編編碼：電話：傳真：2010年1月28日（本頁內(nèi)時間不得得更改）附件三、投標人的的營業(yè)執(zhí)照和和資質(zhì)等級證證書附件四、擬派本招招標工程項目目經(jīng)理、項目目專業(yè)及技術(shù)術(shù)負責人員名名單及資格證證書附件五、報價書。**市**實業(yè)集集團**房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司：**·十年城A11、A2、A5、A6、A9及地下車庫庫土建及普通水電安裝工工程投標報價價表項目名稱總建筑面積(m2))單方造價（元/mm2）合計(元)備注**·十年城A11、A2、A5、A6、A9及地下車庫庫土建及普通水電安裝工工程投標人（公章）法定代代表人（簽章章）單位地地址：郵政編編碼：電話：傳真：年月日日附件六、經(jīng)濟分析析表經(jīng)濟造價指標分析析表項目名稱：費用分析費用名稱單位金額（元）單方指標占造價比例((%)備注工程預算總價元人工費元主材費元輔材費元綜合費元安全文明施工增加加費元勞動保險費元利潤元按實計算費用及材材料價差元定管費和定額測定定費元稅金元主要工料指標材料名稱單位數(shù)量單方指標市場單價(元)占造價比例(%))土建人工工日土石方人工工日鋼材T一級鋼T二級鋼T三級鋼T冷軋扭鋼筋T冷拉鋼筋T木材（原木）M3木材（鋸材）M3水泥T標準磚千匹配磚千匹空心砌塊M3特細砂T碎石、礫石T商品砼M3C20砼M3C25砼M3C30砼M3C35砼M3C40砼M3外墻漆M2樓梯欄桿M護窗欄桿M防火門M2防盜門M2YZ-III防水水砂漿M230/40保溫隔隔熱聚苯擠塑塑板M2外墻保溫M2結(jié)構(gòu)成本分析表項目名稱工程分項抗震等級結(jié)構(gòu)形式高度(m)層數(shù)工程子項層高(m)建筑面積(m22)結(jié)構(gòu)面積(m22)鋼筋用量(kg))砼用量(m3)砌體用量(m3))含鋼量(kg/mm2)砼含量(m3/mm2)砌體含量(m3//m2)上部結(jié)構(gòu)工程上部結(jié)構(gòu)(不帶轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層)地下室頂板或基礎(chǔ)礎(chǔ)頂面至屋面面結(jié)構(gòu)架空層建筑架空層小計上部結(jié)構(gòu)(帶轉(zhuǎn)換換層)轉(zhuǎn)換層以上至屋面面轉(zhuǎn)換層地下室頂板或基礎(chǔ)礎(chǔ)頂面至轉(zhuǎn)換換層以下結(jié)構(gòu)架空層建筑架空層小計合計地下室工程上部結(jié)構(gòu)地下室公共地下室人防地下室擋土墻合計基礎(chǔ)工程上部結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)樁基承臺筏板淺基礎(chǔ)地梁抗水板小計公共地下室基礎(chǔ)樁基承臺筏板淺基礎(chǔ)地梁抗水板小計人防地下室基礎(chǔ)樁基承臺筏板淺基礎(chǔ)地梁抗水板小計合計總計報價分析表建筑面積(m2))高層工程類別直接費材料費鋼材((萬元）商品砼((萬元）纖維增強砼(萬元元）外墻漆(萬元）外墻保溫(萬元）其他(萬元）材料費小計(萬元元）機械設(shè)備費(萬元元）人工費(萬元）其他(萬元）直接費合計(萬元元）間接費綜合費(萬元）利潤(萬元）其他(萬元）間接費合計(萬元元）總計(萬元）備注：《建設(shè)工程施工合合同》補充協(xié)協(xié)議（土建施工合同示示范文本）發(fā)包人：（以下簡稱稱發(fā)包人）承包人：（以下簡稱稱承包人）根據(jù)《中華人民共共和國合同法法》（以下簡簡稱合同法）及及相關(guān)法律、法法規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合本工程具具體情況，發(fā)發(fā)包人、承包包人雙方經(jīng)共共同協(xié)商，就就雙方于年月月日簽訂的工工程《建設(shè)工工程施工合同同》（以下簡簡稱主合同）達達成如下補充充協(xié)議，供雙雙方共同遵守守：第一條工程概概況1、工程名稱：以下簡簡稱本工程）。2、地址：**北部新新區(qū)**園3、建設(shè)規(guī)模：第二條工程承包范范圍及內(nèi)容：：詳見附件一一相關(guān)約定第三條合同文件件的組成及解解釋順序下列文件共同構(gòu)成成本工程合同同文件的組成成部分，組成成合同的文件件及優(yōu)先解釋釋順序如下：：(1)本協(xié)議及及附件(2)中標通知書書(3)招標書書及其附件（含含答疑澄清文文件及招標文文件修改部分分的文件）(4)投標書及其其附件(5)標準、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件(6)圖紙及圖說說(7)工程量清單單(8)工程報價單單或預算書(9)主合同協(xié)議書、專專用條款。(10)主合同通用用條款。合同履行中，發(fā)包包人、承包人人有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件，經(jīng)經(jīng)雙方按約定定簽字蓋章確確認后視為合合同的組成部部分，且解釋釋順序優(yōu)先于于本協(xié)議。合同組成文件之間間可以相互解解釋，互為說說明，如合同同組成文件之之間出現(xiàn)不一一致或者相抵抵觸的，按上上述約定的優(yōu)優(yōu)先解釋順序序，以解釋順順序在前的文文件內(nèi)容為準準。第四條工期1、開工日期：具體單單位工程的開開工日期按下下述第（2）種方式確確定：(1)以發(fā)包人人和監(jiān)理單位位共同批準的的開工報告為為準。(2)以發(fā)包人人發(fā)出的開工工通知為準。(3)以發(fā)包人人批準的開工工報告為準。在未確定開工時間間前承包人所所發(fā)生的任何何費用及損失失由承包人自自行承擔，發(fā)發(fā)包人不給予予任何補償。2、工期目標按以下約約定執(zhí)行，如如發(fā)包人另有有書面要求的的，以發(fā)包人人書面通知要要求為準：開工時間估計20010年年初，工工期為15個月，具體體以發(fā)包人書書面通知要求求為準。發(fā)包人有權(quán)要求承承包人中間交交工或分階段段完成相關(guān)工工程內(nèi)容，其其具體范圍和和完成時間以以發(fā)包人書面面通知要求為為準，承包人人應當按發(fā)包包人的書面通通知要求完成成或交付工程程；承包人對對發(fā)包人書面面通知要求有有異議的，應應在收到通知知后3日內(nèi)書面提提出，逾期未未書面提出的的，視為承包包人同意發(fā)包包人的通知要要求；承包人人按時提出書書面異議的，發(fā)發(fā)包人應考慮慮承包人的意意見，并對原原作出的書面面通知要求作作出適當調(diào)整整，調(diào)整后承承包人必須執(zhí)執(zhí)行，不得再再提出異議。3、除以下情況可以以順延工期外外，不論任何何原因均不得得變更或延長長上述工期：：設(shè)計變更、技術(shù)變變更致使工程程結(jié)構(gòu)類型變化化的；不可抗力導致工程程停工的；發(fā)包人書面通知延延長工期的；；本協(xié)議明確約定可可以延長工期期的情況。除第（3）項外，因因上述情況需需要順延工期期的，承包人人應在情況發(fā)發(fā)生后14天內(nèi)以書面面形式向發(fā)包包人提交延長長工期的報告告及相關(guān)有效效依據(jù)，經(jīng)發(fā)發(fā)包人書面確確認后方可順順延工期（具具體順延時間間以發(fā)包人作作出的書面確確認為準）；；未經(jīng)發(fā)包人人書面確認或或者承包人未在情情況發(fā)生后14日內(nèi)向發(fā)包包人提交延長長工期的書面面報告及相關(guān)關(guān)有效依據(jù)的的，視為不涉涉及工期延長長。發(fā)包人、承包人、監(jiān)監(jiān)理單位及相相關(guān)人員的約約定1、監(jiān)理單位及人員員本工程監(jiān)理單位為為；監(jiān)理單位位委派工程師師姓名：，職職務；監(jiān)理單位的的職權(quán)：對本本工程質(zhì)量（含含材料質(zhì)量）、進進度、安全進進行監(jiān)理，解解決施工圖的的技術(shù)問題，除除前述委托的的職權(quán)外，其其余均需取得得發(fā)包人另行行書面授權(quán)后后才能行使。監(jiān)理單位或監(jiān)理工工程師發(fā)給承承包人的通知知、指示、同同意、批準、決決定等與發(fā)包包人發(fā)出的相相關(guān)內(nèi)容不一一致或者抵觸觸時，以發(fā)包包人的意見為為準。2、發(fā)包人派駐現(xiàn)場場工程師：姓名，職務。發(fā)包包人派駐的現(xiàn)現(xiàn)場工程師職職權(quán)：負責對對本工程質(zhì)量量、進度、安安全文明施工工進行監(jiān)督檢檢查；按本協(xié)協(xié)議相關(guān)約定定參與設(shè)計變變更、技術(shù)核核定（洽商）及及收方簽證。涉及對工期延長、工工程價款及變變更、已完成成工程量報告告、竣工結(jié)算算報告、索賠賠等事項的確確認或回復，必須符合本協(xié)議相關(guān)條款約定并加蓋發(fā)包人公章，否則，除發(fā)包人書面追認外，均屬無效，對發(fā)包人無任何約束力。3、承包人派駐人員員：項目經(jīng)理：，工程程技術(shù)負責人人：，專職質(zhì)質(zhì)檢員：，專專職安全員：：，專職施工工員：，資料料員：。若承承包人派駐的的以上人員不不配合發(fā)包人人工作或發(fā)包包人對以上人人員工作能力力不滿意，發(fā)發(fā)包人有權(quán)要要求承包人無無條件更換；；承包人自行行變更派駐人人員，需征得得發(fā)包人同意意。承包人上述派駐人人在整個工期期內(nèi)的工作應應是全職而不不應是兼職的的，否則，承承包人除必須須立即將該人人員調(diào)整為全全職外，并按按每發(fā)現(xiàn)一次次，由承包人人承擔違約金金1萬元。4、發(fā)包人、承包人人雙方如需變變更相關(guān)委派派人員（含本本協(xié)議第九條條中的相關(guān)人人員）的，必必須提前7日以書面形形式告知對方方和監(jiān)理單位位，并做好相相互間的工作作交接，后任任繼續(xù)行使前前任的職權(quán)，履履行前任的義義務。第六條發(fā)包人直直接發(fā)包的工工程以下工程中除//條款外，均均由發(fā)包人直直接發(fā)包，涉涉及的工程費費用由發(fā)包人人支付給相關(guān)關(guān)專業(yè)承包單單位，不與承承包人發(fā)生結(jié)結(jié)算。1、弱電工程（即智智能化系統(tǒng)、有有線電視系統(tǒng)統(tǒng)、通訊系統(tǒng)統(tǒng)等）；2、除承包范圍以外的供供電工程（含含一戶一表）、室室外供水系統(tǒng)統(tǒng)、室外排水水系統(tǒng)、中水水系統(tǒng)、天然然氣系統(tǒng)工程程；3、暖通（中央空調(diào)調(diào)）系統(tǒng)工程程；4、電梯、扶梯、貨梯梯、發(fā)電機組組工程；5、消防工程；6、園林工程、燈飾飾工程；7、鋁合金(塑鋼))門窗工程，外外墻空調(diào)百葉葉工程，陽臺臺、露臺、屋屋面、入戶花花園、私家花花園的欄桿工工程，防盜門門，信報箱，樓樓梯間等精裝裝飾工程。8、室內(nèi)精裝修工程程，包括：（1）首層大廳（2）電梯前室（3）樓層公共過道（4）成品精裝修房（5）其他：8、“發(fā)包人直接發(fā)包的的其他分項工工程”（詳見附件九九附表6）和發(fā)包人供供應的材料（本本處所指發(fā)包包人供應的材材料指外墻面面磚或其它外外墻塊料面層層材料），由由發(fā)包人、承承包人、分包包單位（或供供貨單位）簽簽訂三方合同同，承包人承承擔總包責任任和配合責任任。承包人應應無條件地接接受發(fā)包人選選定的分包人人或供應商，承承包人應按發(fā)發(fā)包人通知要要求及時簽訂訂三方合同（三三方合同內(nèi)容容以發(fā)包人擬擬定的合同樣樣本內(nèi)容為準準），承包人人不得以任何何理由拒絕或或者延遲簽訂訂三方合同，否否則，由此造造成的損失（含含工期延誤）由由承包人承擔擔，同時每發(fā)發(fā)生一次，發(fā)發(fā)包人有權(quán)按按本工程的總總建筑面積5元/平方米累計計計算在該工工程結(jié)算時直直接扣減工程程結(jié)算價款。第七條承包人的的配合工作及及責任承包人在施工期間間內(nèi)必須對本本工程所有分分包施工單位位(含發(fā)包人直直接發(fā)包的工工程和承包人人自己分包的的工程)進行管理和和配合，行使使總承包職權(quán)權(quán)，承擔總承承包責任和配配合責任；但但發(fā)包人直接接發(fā)包的電梯梯、消防、燃燃氣、弱電工工程由專業(yè)承承包單位承擔擔質(zhì)量責任，其其他總包責任任和配合責任任仍由承包人人承擔；承包包人承擔本條條款約定責任任及義務，按按約定包干計計取總包管理理費和配合費費用；其中主主要配合工作作內(nèi)容及責任任如下:1、承包人應該為本工工程其它施工工單位提供施施工場地、定定位軸線標高高、通行道路路、水電接口口、必要的腳腳手架及架料料（確保符合合安全要求）等等。2、一般的剔槽打洞、嵌嵌縫補槽補洞洞、提供必要要的臨設(shè)場地地、保安和清清潔衛(wèi)生、環(huán)環(huán)境插入施工工的場地及界界面移交配合合；門窗工程程的塞縫（其其中由發(fā)包人人、承包人、門門窗施工單位位簽訂的三方方合同中約定定由門窗施工工單位負責的的塞縫除外）；；3、承包人的塔吊等垂垂直運輸施工工設(shè)備在未拆拆除前有義務務為本工程其其它施工單位位無償提供材材料設(shè)備的垂垂直運輸（包包括長、大、重重型材料和設(shè)設(shè)備的垂直運運輸）。4、配合協(xié)助本工程分分包單位辦理理相關(guān)分包工工程驗收手續(xù)續(xù)，收集整理理分包工程竣竣工資料并且且統(tǒng)一歸檔。5、配合發(fā)包人辦理與與本工程有關(guān)關(guān)的規(guī)劃許可可證、施工許許可證、質(zhì)（安安）監(jiān)手續(xù)、預預售許可證、工工程竣工備案案證等，需承承包人簽字蓋蓋章或出具相相關(guān)證明的，承承包人必須無無條件配合。6、按發(fā)包人要求做做好樣板房、環(huán)環(huán)境綠化的保保修及維護工工作（非因承承包人原因造造成的除外），針針對樣板區(qū)域域內(nèi)質(zhì)量問題題（如通道照照明、樣板房房屋頂漏水等等），必須在在接到發(fā)包人人通知后及時時按發(fā)包人要要求的時間完完成。7、發(fā)包人直接發(fā)包的的工程在工程程施工過程中中和工程完工工后，承包人人應按發(fā)包人人要求參與該該部分工程質(zhì)質(zhì)量驗收，并并對工程施工工質(zhì)量、施工工進度情況進進行確認或者者簽署相關(guān)意意見，但承包包人不得以此此向發(fā)包人直直接發(fā)包的施施工單位索要要折扣、傭金金、管理費、配配合費、稅金金或無故不簽簽字蓋章確認認等，否則每每出現(xiàn)一次，承承包人應向發(fā)發(fā)包人支付該該部分工程總總價款5%的違約金，累累計計算，出出現(xiàn)上述情況況后可不再需需要承包人確確認或者簽署署相關(guān)意見，但但承包人仍負負總包責任。8、發(fā)包人需要委托其其他單位對該該工程進行檢檢測、檢驗的的，承包人應應按發(fā)包人要要求完成協(xié)助助、配合義務務（如磨平樁樁頭、提供場場地、提供安安全措施等），確確認檢測、檢檢驗工作的順順利進行。9、其他需要由承包包人配合的工工作內(nèi)容由發(fā)發(fā)包人以書面面形式告知。因承包人原因不配配合或者配合合不及時造成成的后果、責責任和損失，承承包人應承擔擔賠償責任。因承包人配合發(fā)包包人及本工程程其他施工單單位工作，直直接造成承包包人連續(xù)7天/次以內(nèi)的工工期延誤，發(fā)發(fā)包人不承擔擔任何費用，總總工期亦不延延長；每次連連續(xù)停工超過過7天的，對超超過7天的部分，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書面面同意，可順順延總工期，但但發(fā)包人不承承擔任何費用用。承包人除按約定包包干計取總包包管理費及配配合費用外，承承包人承擔本本條款約定的的責任及義務務（含本條第第8項的內(nèi)容，下下同），不得得再向發(fā)包人人或本工程分分包單位收取取其他任何費費用。無論發(fā)發(fā)包人或承包包人再確定其其他分包項目目或另行委托托施工項目，承承包人均不得得再收取其他他任何總包管管理費及配合合費。第八條工程驗驗收及工程移移交1、工程質(zhì)量標準、規(guī)規(guī)范及驗收依依據(jù)按以下要要求執(zhí)行：（1）按國家和地方現(xiàn)行行的施工驗收收標準、規(guī)范范及強制性標標準條文執(zhí)行行，如國家和和地方驗收標標準及規(guī)范有有抵觸的，按按國家驗收標標準及規(guī)范執(zhí)執(zhí)行；無國家家和地方現(xiàn)行行的施工驗收收標準及規(guī)范范的，則按通通用的驗收標標準及規(guī)范執(zhí)執(zhí)行。在施工工期間如頒布布有新的驗收收標準和規(guī)范范需要強制執(zhí)執(zhí)行時，按新新頒布的驗收收標準和規(guī)范范執(zhí)行。（2）其它與工程相關(guān)的的驗收標準及及規(guī)范（包括括有害物質(zhì)排排放和消防等等相關(guān)規(guī)范標標準及要求）均均屬本工程的的驗收依據(jù)。本本工程需符合合國家和地方方現(xiàn)行相關(guān)節(jié)節(jié)能的規(guī)范、標標準及要求，承承包人必須按按相關(guān)節(jié)能的的規(guī)范、標準準及要求施工工。（3）主合同、本協(xié)議及及附件、發(fā)包包人提供的施施工圖及圖說說、施工圖會會審紀要、發(fā)發(fā)包人書面通通知、施工界界面和中標通通知書、投標標書及附件以以及發(fā)包人提提供的符合要要求的設(shè)計變變更、技術(shù)核核定（洽商）等等均作為本工工程的驗收依依據(jù)。（4）承包人應作好建筑筑質(zhì)量通病防防治和處理：：保證屋面、外外墻面、廚房房、衛(wèi)生間、陽陽臺、地下室室等有防水要要求的工程、管管道無滲漏、浸浸漬；外門窗窗應做精洞口口，窗和外墻墻無滲漏、浸浸漬；樓地面面、墻面、墻墻體、頂棚等等不開裂、無無空鼓；梁、柱柱、板、房間間幾何空間尺尺寸符合設(shè)計計要求；如發(fā)發(fā)生上述質(zhì)量量問題以及引引起的購房業(yè)業(yè)主索賠的責責任和經(jīng)濟損損失均由承包包人承擔。（5）交房配置標準（由由發(fā)包人確定定后告知承包包人）中屬于于承包人承包包的工程范圍圍部分，承包包人保證按交交房配置標準準的要求進行行施工并確保保質(zhì)量；如發(fā)發(fā)包人需調(diào)整整和變更交房房配置標準的的，承包人應應按調(diào)整和變變更后的交房房配置標準進進行施工并確確保質(zhì)量。否否則，視承包包人完成的工工程不符合要要求。（6）