某住宅及地下車庫土建及普通水電安裝工程招標(biāo)文件

**·十年城A1、A2、A5、A6、A9及地下車庫土建及普通水電安裝工程招標(biāo)文件項(xiàng)目編號：**項(xiàng)目名稱:**·十年城A1、A2、A5、A6、A9及地下車庫土建及普通水電安裝工程招標(biāo)人:**市**實(shí)業(yè)集團(tuán)**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）地址：**北部新區(qū)**園聯(lián)系人:電話：**傳真:**監(jiān)督舉報電話：集團(tuán)監(jiān)事會主席、黨委書記****集團(tuán)審計監(jiān)察部**審監(jiān)部特派辦負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：監(jiān)督舉報獎勵：舉報事實(shí)涉及刑事案件，經(jīng)司法機(jī)關(guān)采納，根據(jù)情況大小，對舉報人獎勵3-30萬元。日期：2009年12月18日目錄第一篇投標(biāo)須知前附表第二篇投標(biāo)須知一、總則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)文件的編制四、開標(biāo)五、評標(biāo)六、合同的授予七、本招標(biāo)工程施工合同樣本第三篇投標(biāo)文件部分一、投標(biāo)函二、商務(wù)標(biāo)三、技術(shù)標(biāo)第一篇投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號內(nèi)容說明與要求1工程名稱**·十年城A11、A2、A5、A6、A9及地下車庫庫土建及普通通水電安裝工工程2工程地點(diǎn)**北部新區(qū)***園3工程規(guī)模十年城花園洋房AA1、A2、A5、A6、A9及地下車庫庫總建筑面積積約164799m2,（其中車庫庫面積約為1750mm2）。4承包方式工程總承包5安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全文明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范，驗(yàn)驗(yàn)收工程質(zhì)量量達(dá)到合格6招標(biāo)范圍及內(nèi)容詳見招標(biāo)文書總則則第2條7工期要求工期要求具體按投投標(biāo)須知第4條款款執(zhí)行8資金來源招標(biāo)人自籌9投標(biāo)人資質(zhì)等級要要求具有房屋建筑總承承包叁級及以上上資質(zhì)等級10資格審查方式進(jìn)入**集團(tuán)合格格承包商數(shù)據(jù)據(jù)庫，并經(jīng)本本次招標(biāo)進(jìn)行行資格審查合合格11工程報價方式按照第18條投標(biāo)報價價原則，結(jié)合合本工程實(shí)際際，自主報價價。12招標(biāo)文件發(fā)布時間：20099年12月28日地點(diǎn):**地產(chǎn)成本控制制部（北部新新區(qū)經(jīng)開大道道1＃天湖公園園內(nèi)）施工圖紙押金5000元，開標(biāo)后三三個工作日內(nèi)內(nèi)不計息退還還。13踏勘現(xiàn)場時間：20110年1月8日前由投標(biāo)標(biāo)人自行進(jìn)行行現(xiàn)場踏勘14招標(biāo)書面提疑時間：20010年1月18日前以書面面形式地點(diǎn)：**地產(chǎn)成成本控制部（北北部新區(qū)經(jīng)開開大道1＃天湖公園園內(nèi)）15招標(biāo)書面答疑時間：2010年年1月26日下午前，招標(biāo)標(biāo)人以書面形形式進(jìn)行答疑疑。16投標(biāo)保證金及招標(biāo)文件確認(rèn)書提提交時間金額：（人民幣）2500000元（大寫：=22500000\*CCHINESSENUM22貳拾伍萬元整整），按以下下要求匯入:提交時間：20010年1月20日前名稱：**市***實(shí)業(yè)集團(tuán)***房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司投標(biāo)單位憑進(jìn)賬單單于開標(biāo)前到到**地產(chǎn)公司司財務(wù)部換招招標(biāo)人收據(jù)（款款到賬才能開開收據(jù)）提交地點(diǎn):**地產(chǎn)財務(wù)務(wù)部（北部新新區(qū)經(jīng)開大道道1＃天湖公園園內(nèi)）17投標(biāo)文件份數(shù)《商務(wù)標(biāo)》貳貳份;《投標(biāo)函》貳份；《技術(shù)標(biāo)標(biāo)》貳份(上述要求正正、副本各一一份)18投標(biāo)文件提交時間及地點(diǎn)提交時間：22010年1月28日16:000時前地點(diǎn)：**地產(chǎn)成成本控制部（北北部新區(qū)經(jīng)開開大道1＃天湖公園園內(nèi)）聯(lián)系人：聯(lián)聯(lián)系電話：**19開標(biāo)會地點(diǎn):****地產(chǎn)產(chǎn)公司二樓一一會議室時間：20110年2月4日14：00時20評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按本招標(biāo)文書31條所規(guī)定定的評標(biāo)、定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行評標(biāo)21履約保證金中標(biāo)人的投標(biāo)保證證金將直接轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為合同履約保證證金。第二篇投標(biāo)須知一、總則1.工程概況:1.1工程名稱：詳“投標(biāo)須知前附表”序號11.2工程地點(diǎn)：詳“投標(biāo)須知前附表”序號21.3工程規(guī)模：詳“投標(biāo)須知前附表”序號32.招標(biāo)范圍及內(nèi)容：2.1本次招標(biāo)施工范圍為經(jīng)****地產(chǎn)公司王槐禮、馮斌等簽署的十年城A1、A2、A5、A6、A9#樓花園洋房及1#地下車庫施工圖紙、讀圖紀(jì)要、技術(shù)變更清單、構(gòu)造做法、工作內(nèi)容和施工界面劃分等文件所示的所有工程內(nèi)容均為本次招標(biāo)的范圍。1)、基礎(chǔ)工程:含基礎(chǔ)土石方的挖填運(yùn)、磚基礎(chǔ)、鋼筋砼基礎(chǔ)、私家花園基礎(chǔ)、所有設(shè)備基礎(chǔ)等。2)、主體工程：含建筑物外邊線內(nèi)的土建、安裝、防水、裝飾裝修工程（但不包括弱電智能化工程、消防工程、電梯安裝工程、綜合管網(wǎng)工程、配電室至單元配電箱的線路敷設(shè)以及配電室設(shè)備安裝工程、燈飾工程、燃?xì)夤こ獭⒉膳こ?、空調(diào)工程、室內(nèi)精裝修工程、防盜門、信報箱、陽臺欄桿工程、塑鋼門窗及空調(diào)百頁工程等），包括但不限于下列工程內(nèi)容：（1）、含散水以內(nèi)的土建，含樓梯間的天、地、墻的施工及樓梯欄桿、防火門工程；（2）、單元入戶門廳雨棚、后花園圍墻、室外花園樓梯及欄桿；（3）、防水工程：屋面、露臺、廚房、衛(wèi)生間、車庫屋面板、車庫擋墻等防水工程；（4）、1#地下車庫施工范圍為局部一1/α1~α2軸范圍內(nèi)的土建、安裝、防水、裝飾裝修工程(包括車庫金屬耐磨地坪、防-火門、防火卷簾門)。(5)各建筑物的防雷工程的施工和測試。3)、其中安裝工程包括：（1）給排水工程：a、室內(nèi)生活給水管道、管件及閥門的安裝，給水管道從室外水表后（不含水表）接至戶內(nèi)廚房留頭并設(shè)置一個鍍鉻水龍頭；b、屋面雨水、室內(nèi)污水及空調(diào)冷凝水等排水管道及管件（含地漏）的安裝，排水主管接至室外第一個雨、污水井（不含雨污水井砌筑）；室內(nèi)衛(wèi)生間排水立管完成支管在300mm處安裝堵頭。廚房排水支管接至存水彎處。c、商業(yè)用房給水從商業(yè)門面總表到各門面給水管道、水表及閥門的安裝，商業(yè)排水按圖全部完成；d、車庫內(nèi)的排水系統(tǒng)（包括車庫存內(nèi)的雨、污水主管、窨井）的安裝，排水到車庫存外第一個雨污水井（不含雨污水井砌筑）。e、所涉及的所有土石方挖填、孔洞、套管的預(yù)留預(yù)埋施工；（2）電氣工程：a：含防雷接地工程（包括基礎(chǔ)防雷、避雷帶、避雷針、均壓環(huán)、接地扁鋼、防雷測試點(diǎn)、戶內(nèi)等電位盒等）的安裝、測試；b：樓棟內(nèi)住宅每層一戶一表電表箱（電表箱為電力局安裝）接線到各戶內(nèi)強(qiáng)電配電箱（含戶內(nèi)強(qiáng)配電箱的安裝）的電線電纜、預(yù)留預(yù)埋線管、塑料槽板及橋架的安裝。從照明配電箱（含照明配電箱）至各棟公共樓梯間、水電間的電線電纜、燈具、開關(guān)及相應(yīng)預(yù)留預(yù)埋線管及橋架的安裝（不含車庫內(nèi)的普通照明及應(yīng)急照明的安裝）；商業(yè)用房（門面）內(nèi)配電箱、電線電纜（專用配電房低壓出線柜下端頭到商業(yè)用房的電線電纜）的安裝及相應(yīng)線管、孔洞的預(yù)留預(yù)埋。其中涉及二次裝修的電梯前室、過道及入戶大堂的照明燈具（含應(yīng)急部分）、開關(guān)插座由二次裝修施工單位安裝。4）燃?xì)?、自來水、?qiáng)弱電管線穿樓板、墻、梁孔洞的預(yù)留預(yù)埋及施工后的后塞修補(bǔ)（含防火堵泥）；各房間空調(diào)管線安裝孔、廚房排氣管安裝孔的預(yù)留預(yù)埋。5）風(fēng)井出屋面的百葉風(fēng)口及土建構(gòu)造（含設(shè)備基礎(chǔ)）。6）空調(diào)套管安裝附套，透氣管安裝不銹鋼透氣帽。2.2配合要求：凡屬各工程自身安裝范圍內(nèi)的預(yù)留預(yù)埋原則上各工程施工單位自已負(fù)責(zé)，十年城項(xiàng)目工程部給預(yù)配合；若因特殊原因造成安裝工程施工單位進(jìn)場時間滯后于土建施工進(jìn)度的，其預(yù)留預(yù)埋工作由工程部委托土建總包單位實(shí)施。十年城項(xiàng)目施工用水用電總表計量繳費(fèi)由建設(shè)單位代繳，總分表量差按多用多攤原則實(shí)行分?jǐn)偂８魇┕挝挥盟秒妼?shí)行裝表計量并按實(shí)分?jǐn)偸召M(fèi)，其費(fèi)用由施工單位向建設(shè)單位財務(wù)部直接繳納或從工程進(jìn)度款扣除。土建總包單們應(yīng)為其他分包單位（含甲方指定分包單位）提供水源、電源，并給予接水接電方便；管線、設(shè)施設(shè)備等安裝好后墻面、樓板、屋面板預(yù)留和施工所留孔洞的嵌補(bǔ)抹灰、防水處理由土建總包單位負(fù)責(zé)，安裝單位安裝時必須用的塔吊配合吊裝的材料、設(shè)備由土建總包單位負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸。2.3總承包商與專業(yè)分包施工界面應(yīng)按下列附表界定總承包商與專業(yè)分包商各自所需履行的施工責(zé)任：總承包商與專業(yè)分分包施工界面面應(yīng)按下列附附表界定總承承包商與專業(yè)業(yè)分包商各自自所需履行的的施工責(zé)任：：序號分部或子分部工程程總包施工界面專業(yè)分包施工界面面1地基與基礎(chǔ)工程（含含地下工程）1、基礎(chǔ)土石方（不不含平場土石石方項(xiàng)目）2、基礎(chǔ)工程程（含挖孔樁樁基礎(chǔ)、地梁梁、砼和鋼筋筋砼基礎(chǔ)、砌砌體基礎(chǔ)）3、地下室擋擋墻（地下室室墻體、防水水層、保護(hù)層層等）；4、地下建筑筑物室內(nèi)外的的土方回填工工程；5、防水工程程；2主體結(jié)構(gòu)工程1、現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程2、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程3、預(yù)制混凝凝土構(gòu)件工程程4、腳手架工工程；3樓地面工程1、施工圖紙及讀圖圖紀(jì)要、構(gòu)造造做法等所要要求的樓地面面工程內(nèi)容。2、單元入戶戶門廳樓地面面土建單位完完成至結(jié)構(gòu)層層，并預(yù)留裝裝飾面層鋪貼貼高度，裝飾飾單位負(fù)責(zé)面面層施工1、單元入戶門廳精精裝修由甲方方直接分包4墻柱面工程1、施工圖紙及讀圖圖紀(jì)要、構(gòu)造造做法等所要要求的墻柱面面工程內(nèi)容。2、單元入戶戶門廳墻面土土建總包單位位完成抹灰找找平，裝飾單單位負(fù)責(zé)面層層裝飾。1、單元入戶門廳精精裝修由甲方方直接分包5天棚工程1、施工圖紙及讀圖圖紀(jì)要、構(gòu)造造做法等所要要求的天棚工工程內(nèi)容。2、單元入戶戶門廳天棚只只施工至結(jié)構(gòu)構(gòu)層。1、單元入戶門廳精精裝修由甲方方直接分包6門窗工程1、各類各級防火門門和卷簾門由由甲方定廠定定價，總包單單位統(tǒng)一承包包；2、負(fù)責(zé)右列列各門窗專業(yè)業(yè)分包單位安安裝前的門窗窗洞口精尺寸寸施工及交接接；門窗安裝裝后的水泥砂砂漿蓋縫及收收邊收口；門門窗安裝后的的交接和總包包看護(hù)；1、鋁合金門、窗及及鋁百頁制作作安裝；2、住宅樓大大堂單元門供供應(yīng)及安裝；；3、住宅樓各各戶入戶門供供應(yīng)及安裝；；7欄桿扶手工程1、住宅室內(nèi)護(hù)窗欄欄桿制作安裝裝油漆；2、樓梯間欄欄桿制作安裝裝油漆；3、后花園圍圍墻欄桿安裝裝；4、室外花園園樓梯欄桿；；5、專業(yè)分包包欄內(nèi)欄桿安安裝前的預(yù)留留預(yù)埋，安裝裝后的灌漿、收收口及總包看看護(hù)。6、陽臺、露露臺欄桿預(yù)留留防雷接地點(diǎn)點(diǎn)。1、陽臺、露臺欄桿桿甲方直接分分包；8建筑屋面工程屋面找平層、防水水層、找坡層層、保溫層、保保護(hù)層等（根根據(jù)讀圖紀(jì)要要做法）9其他土建工程1、單元入戶門廳雨雨棚；2、后花園擋擋墻；3、管線、設(shè)設(shè)施設(shè)備等安安裝好后墻面面、樓板、屋屋面板預(yù)留和和施工所留孔孔洞的嵌補(bǔ)抹抹灰、防水處處理；4、成品柜架架（如信報箱箱）安裝后的的土建收邊收收口；10建筑給排水工程1、從商業(yè)門面總表表至各門面給給水管道、水水表及閥門的的安裝及調(diào)式式；1、從室外供水環(huán)網(wǎng)網(wǎng)起至各用水水點(diǎn)的水表（含含表）止的給給水管道和配配件由供水公公司安裝；2、室外第一一個雨、污井井（含）以后后部分和景觀觀園林給水系系統(tǒng)由園林分分包安裝。2）室內(nèi)生活給水管管道、管件及及閥門的安裝裝，給水管道道從室外水表表后（不含水水表）接至戶戶內(nèi)廚房留頭頭設(shè)水嘴。屋屋面雨水、室室內(nèi)污水及空空調(diào)冷凝水等等排水管道及及管件（含地地漏）的安裝裝，排水主管管接至室外（車車庫、建筑的的室外）第一一個雨、污水水井（不含雨雨、污水井），室室內(nèi)衛(wèi)生間排排水立管完成成支管在300MM處安裝堵頭頭。廚房排水水支管接至存存水彎處。3、車庫內(nèi)的排水系系統(tǒng)（包括車車庫內(nèi)的雨、污污水主管、窨窨井）的安裝裝，排水（系系統(tǒng)）到車庫庫外第一個雨雨污水井的安安裝、調(diào)試4、豎向管井樓板的的混凝土封堵堵及穿墻管周周邊的砂漿封封堵;11建筑電氣工程1、住宅室內(nèi)每層一一戶一表電表表箱（電表箱箱為供電局安安裝）至各戶戶內(nèi)強(qiáng)電配電電箱（含戶內(nèi)內(nèi)強(qiáng)電配電箱箱的安裝）的的電線電纜、預(yù)預(yù)留預(yù)埋線管管、塑料槽板板及橋架的安安裝。1、涉及二次裝修的的電梯前室、過過道及入戶大大堂的照明燈燈具（含應(yīng)急急部分）、開開關(guān)插座由二二次裝修施工工單位安裝。2、從照明配電箱（含含照明配電箱箱）至各棟公公共樓梯間、水水電間的電線線電纜、燈具具、開關(guān)及相相應(yīng)預(yù)留預(yù)埋埋線管及橋架架的安裝（不不含車庫內(nèi)的的普通照明及及應(yīng)急照明的的安裝）。3、專用配電房、發(fā)發(fā)電機(jī)房低壓壓出線柜下端端頭至樓棟配配電箱（含應(yīng)應(yīng)急照明、風(fēng)風(fēng)機(jī)雙電源箱箱）的電纜及及電線的安裝裝；以及專用用配電房、發(fā)發(fā)電機(jī)房低壓壓出線柜下端端頭至商業(yè)用用房（門面）的的配電箱(含配電箱）電電線電纜、預(yù)預(yù)留預(yù)埋線管管、塑料槽板板及橋架的安安裝。4、各建筑物防雷工工程的施工及及測試；燃?xì)鈿狻⒆詠硭?、?qiáng)強(qiáng)弱電管線穿穿樓板、墻、梁梁孔洞的預(yù)留留預(yù)埋及施工工后的后塞修修補(bǔ)（含防火火堵泥）。12智能建筑工程1、右列專業(yè)分包工工程管線穿樓樓板、墻、梁梁孔洞的預(yù)留留預(yù)埋及施工工后的后塞修修補(bǔ)（含防火火堵泥）1、通信系統(tǒng)；2、有線電視視部分；3、綜合布線線部分；4、可視對講講部分；13通風(fēng)與空調(diào)工程1、空調(diào)套管安裝附附套，透氣管管安裝不銹鋼鋼透氣帽。1、車庫等公建設(shè)施施送排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)安裝調(diào)試；；2、防排煙系系統(tǒng)安裝調(diào)試試；14燃?xì)夤こ?、負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)上的套套管預(yù)埋及花花園隔墻上管管槽的預(yù)埋。安安裝前的交接接；安裝后的的土建收口和和成品保護(hù)。1、室內(nèi)外燃?xì)夤艿赖老到y(tǒng)安裝調(diào)調(diào)試由燃?xì)夤緦?shí)施15消防工程1、負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)上及穿穿越樓板、墻墻等處的孔洞洞預(yù)留預(yù)埋和和封堵1、消防系統(tǒng)安裝調(diào)調(diào)試；16室外綜合管網(wǎng)1、排水（雨污）管管從室內(nèi)（車車庫）至室外外第一個檢查查井的土建及及安裝工程(不含雨污水水井砌筑）1、室外供水系統(tǒng)；；2、室外排水水系統(tǒng)；3、中水系統(tǒng)統(tǒng)工程；3.質(zhì)量要求：3.1質(zhì)量要求：詳“投標(biāo)須知前附表”序號53.2質(zhì)量保修期及保修金：詳本招標(biāo)工程《施工合同》第十四條4．工期要求：開工日期：詳本招標(biāo)工程《施工合同》第四條，絕對工期：5.資金來源：招標(biāo)人自籌。6．對投標(biāo)人的要求：6.1依據(jù)國家有關(guān)部門核定的房屋建筑施工資質(zhì)等級為叁級以上（含）施工企業(yè)并進(jìn)入招標(biāo)人合格承包商庫的投標(biāo)人為合格的投標(biāo)人。6.2對投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理的要求：項(xiàng)目經(jīng)理必須具有國家叁級項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，負(fù)責(zé)按要求組織施工。6.3企業(yè)近3年內(nèi)至少有實(shí)施過與本招標(biāo)工程相類似工程（指工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、地域、使用功能、工期要求及管理模式等）的施工經(jīng)驗(yàn)。6.4投標(biāo)人近3年內(nèi)在建筑行業(yè)無不良記錄。6.5投標(biāo)人具有相應(yīng)的施工機(jī)械、設(shè)備與質(zhì)量檢驗(yàn)測試手段。6.6已繳納投標(biāo)保證金的單位。6.7投標(biāo)人和人員不得掛靠承攬工程，中標(biāo)工程不得轉(zhuǎn)包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)此類情況，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格或承包資格，并追究其責(zé)任。6.8各投標(biāo)人在投標(biāo)時報經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工、安裝專業(yè)負(fù)責(zé)人以及技術(shù)、質(zhì)量、安全施工員，未經(jīng)招標(biāo)人的同意，不得擅自更換、撤離。若中標(biāo)單位擅自撤換上述人員則應(yīng)視為違約。招標(biāo)人有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)合同價5％的違約責(zé)任；招標(biāo)人對項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目其他成員認(rèn)為不適宜的，中標(biāo)單位有責(zé)任調(diào)整充實(shí)更得力的項(xiàng)目經(jīng)理及其成員。7.投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止日期起，投標(biāo)文件有效期為60日歷日。在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)文件有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面通知投標(biāo)人延長其投標(biāo)文件有效期。8.投標(biāo)保證金8.1投標(biāo)保證金提交金額及方式：詳“投標(biāo)須知前附表”序號168.2對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人可以將其投標(biāo)文件視為非響應(yīng)性投標(biāo)或未響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)而予以拒絕。8.3定標(biāo)后在10個工作日內(nèi)開始向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金，但不計利息；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不退，轉(zhuǎn)為合同履約保證金留存于招標(biāo)人，不計利息。8.4在下列情況下，招標(biāo)人將沒收投標(biāo)保證金，并取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格的：投標(biāo)人在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；中標(biāo)人未在中標(biāo)通知書規(guī)定期限內(nèi)簽署合同；中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提供本招標(biāo)文件所要求的履約保函；投標(biāo)人在投標(biāo)過程中有妨礙公平競爭的不正當(dāng)行為；中標(biāo)人收到招標(biāo)人的中標(biāo)通知書后而拒絕簽訂合同的；9.踏勘現(xiàn)場9.1現(xiàn)場踏勘時間：詳“投標(biāo)須知前附表”序號139.2現(xiàn)場踏勘地點(diǎn)：詳“投標(biāo)須知前附表”序號139.3投標(biāo)人可聯(lián)系招標(biāo)人現(xiàn)場人員自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用。9.4招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人擅自做出的任何推論、理解和結(jié)論均不承擔(dān)責(zé)任。9.5經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。9.6招標(biāo)人聲明招標(biāo)文件中的現(xiàn)場地質(zhì)勘察資料及有關(guān)施工現(xiàn)場的市政管線等的數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)均是以誠實(shí)可信的態(tài)度提供給投標(biāo)人參考的，招標(biāo)人不對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論負(fù)責(zé)。投標(biāo)人有義務(wù)通過自己的努力來核查這些資料的準(zhǔn)確性。只有當(dāng)招標(biāo)人提供的地質(zhì)勘察數(shù)據(jù)與現(xiàn)場實(shí)際存在實(shí)質(zhì)性的和中標(biāo)人無法合理預(yù)見的巨大差異，并給中標(biāo)人的施工組織帶來了非人力可以抗拒的和可以證明的明顯損失或損害時，招標(biāo)人才會考慮為其提供的地質(zhì)勘察數(shù)據(jù)的適用性承擔(dān)部分責(zé)任，并對中標(biāo)人給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，地質(zhì)勘察報告由招標(biāo)人另行提供。10.投標(biāo)費(fèi)用10.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備與遞交所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。10.2投標(biāo)人領(lǐng)取施工圖紙時（含構(gòu)造做法、交底紀(jì)要、界面劃分、技術(shù)變更等），須交納招標(biāo)圖紙押金人民幣伍佰元整，在按照招標(biāo)人的要求將招標(biāo)圖紙返還給招標(biāo)人后，招標(biāo)人將在7日內(nèi)將圖紙押金無息退還給投標(biāo)人。11.履約保證金額的退回:按本招標(biāo)工程《施工合同》第十二條約定執(zhí)行。12.工程付款方式：12.1招標(biāo)人預(yù)付款:不支付。12.2工程進(jìn)度款的支付：按本招標(biāo)工程《施工合同》第十三條約定內(nèi)容執(zhí)行。工程形象進(jìn)度的確認(rèn):按本招標(biāo)工程《施工合同》第十三條約定內(nèi)容執(zhí)行。12.3工程竣工結(jié)算價款的支付：按本招標(biāo)工程《施工合同》第十三條約定內(nèi)容執(zhí)行13.投標(biāo)截止日期：于投標(biāo)須知前附表約定的時間截止。其后交來的投標(biāo)文件將不予接受。二、招標(biāo)文件14.1招標(biāo)文件的內(nèi)容：為該工程項(xiàng)目而發(fā)出的本招標(biāo)文件包括下列文件及所有發(fā)出的任何答疑文件和補(bǔ)充修改文件：第一篇：投標(biāo)須知前附表；第二篇：投標(biāo)須知（總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的編制及提交、開標(biāo)、評標(biāo)、合同的授予）；第三篇：招標(biāo)附件14.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的各個組成部分，充分了解本招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定和投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)；如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。14.3招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件和圖紙后，如有問題需要招標(biāo)單位解釋和答疑，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。招標(biāo)人將以書面形式答復(fù)投標(biāo)人提出的疑問（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源）并將以書面形式發(fā)送所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人；答疑的目的是澄清各投標(biāo)人的疑問、解答該階段投標(biāo)人可能提出的任何有關(guān)方面的問題。如果投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中存在錯誤（包括各個組成部分之間出現(xiàn)歧義或存在相互矛盾；組成文件中出現(xiàn)明顯或不符合思維邏輯或打印錯誤等的錯誤）時，投標(biāo)人應(yīng)按14.3.1款中規(guī)定的時間與方式提出質(zhì)疑文件。如果投標(biāo)人在投標(biāo)過程中未能發(fā)現(xiàn)并未對有關(guān)歧義、矛盾、錯誤提出質(zhì)疑，中標(biāo)后，中標(biāo)人必須接受由招標(biāo)人依據(jù)合同有關(guān)條款做出的書面解釋。由此而形成的答疑文件或補(bǔ)充招標(biāo)文件是招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力；14.4招標(biāo)文件的修改招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求的答疑時間前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該補(bǔ)充或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。與招標(biāo)文件具有同等效力。招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件將以書面的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對他們起約束作用。投標(biāo)人收到招標(biāo)文件的任何補(bǔ)充文件后，應(yīng)立即以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件。如果招標(biāo)人對招標(biāo)文件進(jìn)行了修改，當(dāng)他認(rèn)為有必要時或?yàn)閲矣嘘P(guān)法律法規(guī)所必須時，招標(biāo)人可以通知投標(biāo)人延長投標(biāo)須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間。這種通知將以書面的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后，應(yīng)當(dāng)立即以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。14.5當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時,以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。三、投標(biāo)文件的編制15.投標(biāo)文件的組成：本次招標(biāo)的投標(biāo)文件由以下部分組成：■投標(biāo)函部分■商務(wù)標(biāo)部分■技術(shù)標(biāo)部分15.1投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容：法定代表人及其授權(quán)委托書；招標(biāo)文件確認(rèn)書投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書（復(fù)印件，但需加蓋公司公章）；擬派本招標(biāo)工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目專業(yè)及技術(shù)負(fù)責(zé)人員名單及資格證書（復(fù)印件，但需加蓋公司公章）15.2商務(wù)標(biāo)部分投標(biāo)報價表（含投標(biāo)報價預(yù)算書明細(xì)）15.3技術(shù)標(biāo)部分主要包括下列內(nèi)容：施工組織設(shè)計或施工方案；.1各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法；.2工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場計劃；.3勞動力安排計劃；.4確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；.5確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；.6確保文明施工的技術(shù)組織措施；.7確保工期的技術(shù)組織措施；.8施工總平面圖；.9有必要說明的其他內(nèi)容；設(shè)計優(yōu)化及合理化建議16.投標(biāo)須知：16.1投標(biāo)文件件和與投標(biāo)有有關(guān)的所有文文件均應(yīng)使用用漢語。16.2除工程規(guī)規(guī)范另有規(guī)定定外，投標(biāo)文文件使用的度度量衡單位，均均采用中華人人民共和國法法定計量單位位。16.3參加投投標(biāo)的單位，須須出具對本招招標(biāo)文書的《確確認(rèn)意見書》?！洞_確認(rèn)意見書》必必須由企業(yè)法法人代表簽字字，加蓋公章章將于投標(biāo)保保證金一并按按規(guī)定的時間間送達(dá)。若未未送達(dá)者該投投標(biāo)人不得參參與評標(biāo)。16.4參加投投標(biāo)的單位，需需對其投標(biāo)報報價必須進(jìn)行行分析，并填填寫《經(jīng)濟(jì)分分析表》，并并對報價預(yù)算算書進(jìn)行刻錄錄光盤，單獨(dú)獨(dú)密封。（詳詳后附件六）。16.5投標(biāo)報報價等必須嚴(yán)嚴(yán)格遵照招標(biāo)標(biāo)文書內(nèi)容，不不得否定招標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)容。16.6投標(biāo)人人參加工程招招標(biāo)會、開標(biāo)標(biāo)等會議必須須有法定代表表人或法定委委托人參加。凡凡投標(biāo)人參加加投標(biāo)，表明明全部贊成本本招標(biāo)文書內(nèi)內(nèi)容。16.7有下列列情況之一，投投標(biāo)書宣布作作廢：(1)投標(biāo)文件未按按照招標(biāo)文件件要求予以密密封的；(2)投標(biāo)文件中的的投標(biāo)函未加加蓋投標(biāo)人的的企業(yè)及企業(yè)業(yè)法定代表人人印章的，或或者企業(yè)法定定代表人委托托代理人沒有有合法、有效效的委托書((原件)，或者在開開標(biāo)當(dāng)天遲到到15分鐘以上的的；(3)投標(biāo)文件的關(guān)關(guān)鍵內(nèi)容字跡跡模糊、無法法辨認(rèn)的；(4)投標(biāo)人未按照照招標(biāo)文件的的要求提供投投標(biāo)保證金的的或開標(biāo)現(xiàn)場場無法提供繳繳納投標(biāo)保證證金的收據(jù)（或或進(jìn)賬單）原原件的；(5)在招標(biāo)文件要要求提交投標(biāo)標(biāo)文件截止時時間后提交的的投標(biāo)文件；；(6)招標(biāo)文件對無無效投標(biāo)文件件規(guī)定的其他他情形。16.8招標(biāo)過過程中，任何何單位和個人人必須遵守招招標(biāo)紀(jì)律、反反對不正當(dāng)競競爭、公正廉廉潔、不得作作弊，違者按按有關(guān)規(guī)定處處理。17.投標(biāo)報價范范圍17.1投標(biāo)人根根據(jù)招標(biāo)文件件要求，按招招標(biāo)文件第2條招標(biāo)范圍圍及內(nèi)容所示示的由承包人人完成的全部部工程內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行總包干報報價（17.2條的工程內(nèi)內(nèi)容除外）。17.2本次包包干價不包括括的工程內(nèi)容容:17．2．1地梁頂標(biāo)高（或或車庫基頂標(biāo)標(biāo)高）以下土土石方工程、基基礎(chǔ)工程、防防水等所有工工程內(nèi)容；后花園擋墻；17.2.3填充墻體構(gòu)構(gòu)造柱；17.2.4承包包范圍內(nèi)所有有管溝工程的的土石方挖填填；17.2．5配電電房（開閉所所）、水泵房房等的設(shè)備基基礎(chǔ)、電纜溝溝的砌筑安裝裝。17.2.6截標(biāo)日后變變更工程內(nèi)容容、工程實(shí)施施過程中的現(xiàn)現(xiàn)場收方簽證證及甲方要求求施工的其它它零星工作；；18.投標(biāo)報價原原則投標(biāo)人結(jié)合自己的的經(jīng)營情況，實(shí)實(shí)力情況和市市場行情以及及企業(yè)自身發(fā)發(fā)展的策略和和市場風(fēng)險等等因素，在正正常情況下的的施工條件和和施工方法自自主報價。該該工程報價必必須滿足招標(biāo)標(biāo)文書、附件件要求且投標(biāo)標(biāo)人又具有一一定利潤的合合理報價。18.1包干報價價的計算原則則：18.1.1、依依據(jù)20088年《**市建筑工工程計價定額》、《**市建設(shè)工工程費(fèi)用定額額》、2008年《**市安裝工工程計價定額》、《**市安裝工工程費(fèi)用定額額》與20008年4月30日以前的相關(guān)關(guān)配套文件（以以下統(tǒng)稱定額額及配套文件件），工程類類別按三類計計取，人工費(fèi)費(fèi)執(zhí)行方式：：除執(zhí)行渝建建價發(fā)（2000）31號文關(guān)于按按定額人工費(fèi)費(fèi)的1.2%調(diào)整整人工費(fèi)外，土石方、土建、機(jī)械人工單價根據(jù)投標(biāo)人自身情況自行考慮報價，總造價不浮動。、安全施工、文明明施工取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按渝建發(fā)〔2006〕177號文件專項(xiàng)項(xiàng)條款執(zhí)行，要要求達(dá)到合格格標(biāo)準(zhǔn)。定額管理費(fèi)不計取取。下列內(nèi)容按以下約約定計算價款款，該費(fèi)用進(jìn)入獨(dú)獨(dú)立費(fèi)，只計計取稅金，不不參與上下浮。1)發(fā)包人按建建筑面積2.0元/平方米包干干計算支付總總包管理費(fèi)和和配合費(fèi)用。承承包人不得再再向發(fā)包人或或者本工程其其它承包人收收取其他任何何相關(guān)總包管管理費(fèi)和配合合費(fèi)用。并完完成下列內(nèi)容容:(1)承包人應(yīng)應(yīng)該為本工程程其它承包人人提供施工場場地、定位軸軸線標(biāo)高、通通行道路、水水電接口、必必要的腳手架架及架料等。(2)承包人人的塔吊在未未拆除前有義義務(wù)為本工程程其它承包人人提供長、大大、重型材料料和設(shè)備的垂垂直運(yùn)輸。(3)配合協(xié)協(xié)助本工程分分包單位辦理理其它承包人人工程驗(yàn)收手手續(xù)，收集整整理竣工資料料并且統(tǒng)一歸歸檔。(4)配合發(fā)發(fā)包人辦理與與本工程有關(guān)關(guān)的規(guī)劃許可可證、施工許許可證、質(zhì)監(jiān)監(jiān)安檢手續(xù)、預(yù)預(yù)售許可證、工工程竣工備案案證等，需承承包人簽字蓋蓋章的，承包包人必須配合合。(5)其他需需要由承包人人配合的工作作內(nèi)容由發(fā)包包人以書面形形式告之。(6)因承包包人原因不配配合或者配合合不及時造成成的后果、責(zé)責(zé)任和損失，由由承包人按約約定承擔(dān)。2)、承包人分包的外墻墻漆、外墻保保溫、防水工程工程程，發(fā)包人按按建筑面積33.0元/平方米包干干計算支付總總承包費(fèi)用和和配合費(fèi)用。承承包人不得再再向發(fā)包人或或者本工程其其它施工單位位收取其他任任何相關(guān)總包包費(fèi)和配合費(fèi)費(fèi)用。3)、除按上述辦法計算算總包管理費(fèi)費(fèi)及配合費(fèi)外外，無論發(fā)包包人或承包人人再確定其他他分包項(xiàng)目或或另行委托項(xiàng)項(xiàng)目，承包人人均不得再收收取其他任何何總包管理費(fèi)費(fèi)及配合費(fèi)。4）、主體工程中除剪剪力墻豎向鋼鋼筋按搭接計計算外,其余豎向鋼鋼筋（直徑大大于等于144mm）連接接方式，均按按規(guī)范規(guī)定的的接頭個數(shù)并并以3.00元/個包干計算算，不再計算算鋼筋搭接長長度。其他連連接方式在報報價中綜合考考慮。5）、抹灰加鋼絲(板))網(wǎng)（不滿掛掛）費(fèi)用按建建筑面積2.0元/平方米包干干使用。6）、臨時設(shè)施費(fèi)按22008年《**市建筑工工程計價定額》、《**市建設(shè)工工程費(fèi)用定額額》計取，包包括臨時圍墻墻上抹灰、彩彩畫等裝飾。7）、所有建筑材料（含含發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)的材料設(shè)備備）的下車費(fèi)費(fèi)、材料的堆堆碼費(fèi)、運(yùn)雜雜費(fèi)、運(yùn)輸損損耗費(fèi)（且所所有的材料按按雙方認(rèn)可的的核價單結(jié)算算外，承包人人不再向發(fā)包包人收取運(yùn)輸輸費(fèi)），按建建筑面積1.0元/平方米包干干使用。8）、工程施工用水、用用電費(fèi)用：由由承包人安裝裝水、電表，按按表計量，每每月按實(shí)際發(fā)發(fā)生費(fèi)用向發(fā)發(fā)包人交納水水、電費(fèi)用。水水、電表計量量不準(zhǔn)或者未未安裝水、電電表，除由承承包人重新安安裝水、電表表外，已發(fā)生生的水、電費(fèi)費(fèi)以發(fā)包人確確認(rèn)用量為準(zhǔn)準(zhǔn)。發(fā)包人按按以下規(guī)定支支付水電費(fèi),不在支付其其它的任何費(fèi)費(fèi)用。水電價差中量的調(diào)調(diào)整和水、電電價差的調(diào)整整施工用水、電量暫暫按以下方式式計算:土建工程其其用水量按基基價直接費(fèi)的的0.7％除以以水的定額基基價，用電量量按基價直接接費(fèi)的0.88％除以電的的定額基價；；（本工程若若使用商品砼砼，則基價直直接費(fèi)應(yīng)扣除除商品砼的基基價直接費(fèi)后后，計算現(xiàn)場場施工用水、用用電數(shù)量），水水、電價差按按實(shí)際繳費(fèi)單單價與定額中中水、電的基基價之差進(jìn)行行調(diào)整。9）、外墻、外門窗224小時淋水試試驗(yàn)費(fèi)用按建建筑面積1.7元/平方米包干干使用（含材材料費(fèi)、安裝裝費(fèi)、腳手架架費(fèi)、設(shè)備費(fèi)費(fèi)、水費(fèi)、拆拆除費(fèi)、檢驗(yàn)驗(yàn)不合格的等等重復(fù)淋水試試驗(yàn)費(fèi)）。10）天棚（除廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間外）不不抹灰，作清清水模板砼。對對上述內(nèi)容按按建筑面積55.0元/平方米包干干支付總包費(fèi)費(fèi)和配合費(fèi)用用，若承包單單位不能達(dá)到到上述要求，導(dǎo)導(dǎo)致實(shí)際施工工時仍需天棚棚抹灰，則該該天棚的抹灰灰費(fèi)用不予結(jié)結(jié)算。11）、以下工作內(nèi)容按按建筑面積包包干計算：按按7.5元/平方米包干干使用。包干干的工作內(nèi)容容和費(fèi)用為：：（1）、滿足本工程的的工期條件及及本工程工期期超出國家定定額工期的搶搶工措施費(fèi)。（2）、施工期間本工工程因各種因因素所發(fā)生的的施工措施和和技術(shù)措施費(fèi)費(fèi)用，現(xiàn)澆構(gòu)構(gòu)件中固定鋼鋼筋位置的支支撐、雙層現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋用的的”鐵馬”、模板工程程中的對拉螺螺栓（鋼片）以以及設(shè)計要求求以外使用的的外加劑、基基礎(chǔ)及地下室室施工土石方方垮塌的清理理和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)費(fèi)用、挖孔樁樁所用的磚護(hù)護(hù)圈、后澆帶帶的支撐系統(tǒng)統(tǒng)施工技術(shù)上上的措施費(fèi)用用等費(fèi)用。（3）、超過包干費(fèi)的停水水、停電、停停工、窩工等等損失費(fèi)用。（4）、場內(nèi)、外地下水、地地表水和各種種流入施工現(xiàn)現(xiàn)場的水的抽抽排費(fèi)用，以以及邊排水邊邊施工的相關(guān)關(guān)費(fèi)用。（5）、施工中對施工場地地周圍地下管管線的保護(hù)措措施費(fèi)用。（6）、施工現(xiàn)場內(nèi)（以施施工圍墻或隔隔斷為界）的的硬化（維修修）道路、硬硬化（維修）地地面、車輛沖沖洗、施工噪噪音及工程排污、施施工占道所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用。（7）、工程移交前承承包人對本工工程成品保護(hù)護(hù)所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用。（8）、基礎(chǔ)工程中使使用塔吊等垂垂直運(yùn)輸機(jī)械械時所發(fā)生的的費(fèi)用。（9）、建筑垃圾的清清運(yùn)費(fèi)（包括括建筑垃圾的的挖、運(yùn)、上上下車及出渣渣等）。（10）、安裝工程各系系統(tǒng)的測試調(diào)調(diào)試的費(fèi)用、給給排水系統(tǒng)消消毒、試水費(fèi)費(fèi)用。（11）、一次性模板的的費(fèi)用。（12）、施工周邊為保保證安全和通通行（含樣板板房的看房通通道）等搭設(shè)設(shè)的各類型通通道、防護(hù)棚棚等所產(chǎn)生的的費(fèi)用。（13）、因本工程發(fā)生生的遠(yuǎn)征施工工增加費(fèi)和施施工隊伍遷移移費(fèi)。（14）、本工程周轉(zhuǎn)性性材料及中小小型機(jī)械、大大型機(jī)械的過過路過橋費(fèi)以以及25公里以上的的超運(yùn)距費(fèi)用用。（15）、商品砼所需提提供的潤管砂砂漿，沖洗、吊吊裝等所有配配合工作的材材料機(jī)械及人人工費(fèi)用和使使用電泵輸送送時所發(fā)生的的電費(fèi)；若承承包人采用其其它方式輸送送砼所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用由由承包人自行行承擔(dān)。（16）、所有安裝工程程穿墻、穿板板的孔洞堵塞塞、吊補(bǔ)、管管線槽補(bǔ)抹灰灰、門窗精洞洞口的抹灰工工作及消防箱箱預(yù)留預(yù)埋工工作。（17）、所有GRC、浮浮雕與梁、柱柱、墻等之間間的縫隙細(xì)石石混凝土堵塞塞及其修補(bǔ)處處理等.(18)、所有防防暑工作的措措施費(fèi)和高溫溫補(bǔ)貼費(fèi)。18.2材料、設(shè)設(shè)備計價方式式詳招標(biāo)工程《施工工合同》附件件一第拾壹條約定的內(nèi)內(nèi)容。19．工程結(jié)算價的組組成詳招標(biāo)工程《施工工合同》第玖條約定的內(nèi)內(nèi)容20.投標(biāo)文件的的密封、裝訂訂及提交20.1投標(biāo)文件件的裝訂20.1.1商商務(wù)標(biāo)的正本本、副本（若若有）各自獨(dú)獨(dú)立裝訂成冊冊。裝訂不做統(tǒng)一要求求。技術(shù)標(biāo)面的封面頁頁及整個技術(shù)術(shù)標(biāo)不得顯示示投標(biāo)人企業(yè)業(yè)名稱、人員員名單或隱含含企業(yè)名稱及及承擔(dān)過的工工程的內(nèi)容和和字樣、不得得在頁眉、頁頁腳和頁碼出出現(xiàn)；技術(shù)標(biāo)標(biāo)袋不蓋任何何印章，否則則為廢標(biāo)（建建議使用**市建委統(tǒng)一一的工程施工工技術(shù)標(biāo)封面面，在該封面面的右下角蓋蓋章后直接去去掉雙面膠折折角密封）。技術(shù)標(biāo)的裝訂不得得使用塑料夾夾條、薄膜外外皮等；否則則技術(shù)標(biāo)為廢廢標(biāo)。20.2投標(biāo)文文件的密封要要求：投標(biāo)報價封面必須須蓋投標(biāo)人公公章，法定代代表人必須簽簽字或者蓋章章，預(yù)算書及及各種表格必必須按要求蓋蓋章。投標(biāo)函中的企業(yè)資資質(zhì)證書、營營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、技技術(shù)負(fù)責(zé)人及及五大員證的的復(fù)印件等有有關(guān)資料應(yīng)加加蓋投標(biāo)人公公章。商務(wù)標(biāo)的正本和所所有副本（若若有）分別密密封，并在密密封袋上清楚楚地標(biāo)明“正本”或“副本”，并在密封封處蓋上公章章。投標(biāo)函部分應(yīng)單獨(dú)獨(dú)密封并在密密封處蓋上公公章。技術(shù)標(biāo)密封即可。袋袋上不蓋任何何印章.投標(biāo)文件密封袋上上按以下內(nèi)容容填寫（所有密封處處必須貼上封封條且加蓋公公章）：.1寫明招標(biāo)人名稱和和地址；.2注明下列識識別標(biāo)志：（1）招標(biāo)工程項(xiàng)目編編號：**（2）工程名稱：***·十年城A1、A2、A5、A6、A9及地下車庫庫土建及普通通水電安裝工工程（3）2010年2月4日14：00時開標(biāo)，此時時間以前不得得開封。.3如果投標(biāo)文文件沒有按本本招標(biāo)文書規(guī)規(guī)定裝訂和加加寫標(biāo)記及密密封，招標(biāo)人人將不承擔(dān)投投標(biāo)文件提前前開封的責(zé)任任。對由此造造成的提前開開封的投標(biāo)文文件將予以拒拒絕，并退還還給投標(biāo)人。21.3投標(biāo)文件件提交：同時時提交該工程程投標(biāo)承諾書書、投標(biāo)保證證金原件供現(xiàn)現(xiàn)場核查時間：20110年1月28日16::00時前地點(diǎn)：*****地產(chǎn)成本本控制部收件人：楊楊紅利21.4招標(biāo)人對對投標(biāo)文件不不予退還，投投標(biāo)人應(yīng)自留留存檔文件。21.5一標(biāo)一投投；每個投標(biāo)標(biāo)人對本工程程只能提交一一套投標(biāo)文件件，凡以自己己名義或用他他人名義參與與兩個以上（包包括兩個）投投標(biāo)文件遞交交的投標(biāo)人，連連同被參與的的其他投標(biāo)人人遞交的投標(biāo)標(biāo)文件，招標(biāo)標(biāo)人均不接受受。22.投標(biāo)文件的的形式和簽署署22.1投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按本投標(biāo)須須知前附表第第17條的規(guī)定準(zhǔn)準(zhǔn)備至少壹份投標(biāo)文件件正本和壹份投標(biāo)文件件副本，并明明確標(biāo)明“正本”和“副本”。正本和副副本如有不一一致之處，則則招標(biāo)人有權(quán)權(quán)選擇以正本本或副本內(nèi)容容為準(zhǔn)。22.2投標(biāo)文件件的正本和副副本均應(yīng)清晰晰，并由投標(biāo)標(biāo)人正式授權(quán)權(quán)的一個人或或幾個人簽名名或蓋章（騎騎縫章），并并加蓋投標(biāo)人人的法人公章章（施工組織織設(shè)計副本除除外）。22.3投標(biāo)文件件如有任何增增加或修正，另另行書面提出出并經(jīng)投標(biāo)文文件簽字人簽簽署（施工組組織設(shè)計副本本除外）。22.4全套投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)無涂涂改、行間插插字或刪除，除除非這些刪改改是根據(jù)已發(fā)發(fā)出的招標(biāo)文文件補(bǔ)充文件件的指示進(jìn)行行的，或者是是投標(biāo)人造成成的必須修改改的錯誤。在在后一種情況況下，修改處處應(yīng)另行書面面提出并經(jīng)投投標(biāo)文件簽字字人簽署（副副本除外）。22.5投標(biāo)文件件均需打印或或使用不褪色色的藍(lán)、黑墨墨水筆書寫，字字跡應(yīng)清晰易易于辨認(rèn)；22.6投標(biāo)文件件封面、投標(biāo)標(biāo)函均應(yīng)加蓋蓋投標(biāo)人印章章并經(jīng)法定代代表人或其委委托代理人簽簽字或蓋章。由由委托代理人人簽字或蓋章章的投標(biāo)文件件中須同時提提交投標(biāo)文件件簽署授權(quán)委委托書。投標(biāo)標(biāo)文件簽署授授權(quán)委托書格格式、簽字、蓋蓋章及內(nèi)容均均應(yīng)符合要求求,否則投標(biāo)文文件簽署授權(quán)權(quán)委托書無效效。23.遲交投標(biāo)文文件：招標(biāo)人人在投標(biāo)截止止時間以后收收到的投標(biāo)文文件，將被拒拒絕并退回給給投標(biāo)人。24.投標(biāo)文件的的補(bǔ)充、修改改與撤回24.1投標(biāo)人在在提交投標(biāo)文文件以后，在在規(guī)定的投標(biāo)標(biāo)截止時間之之前，可以以以書面形式補(bǔ)補(bǔ)充修改或撤撤回已提交的的投標(biāo)文件，并并以書面形式式通知招標(biāo)人人。補(bǔ)充、修修改的內(nèi)容為為投標(biāo)文件的的組成部分。24.2投標(biāo)人對對投標(biāo)文件的的補(bǔ)充、修改改，應(yīng)按本投投標(biāo)須知第21條有關(guān)規(guī)定定密封、標(biāo)記記和提交。并并在內(nèi)外層投投標(biāo)文件密封封袋上清楚標(biāo)標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”或“撤回”字樣。24.3在投標(biāo)截截止時間之后后，投標(biāo)人不不得補(bǔ)充、修修改投標(biāo)文件件。四、開標(biāo)25.開標(biāo)：開標(biāo)標(biāo)由招標(biāo)人主主持，且只對對符合開標(biāo)條條件要求的投投標(biāo)文件進(jìn)行行開標(biāo)。25.1開始時間間:2010年2月4日14：00時開標(biāo)，25.2地點(diǎn)：：****地產(chǎn)產(chǎn)公司二樓一一會議室25.3參加人員員:■招標(biāo)人■投標(biāo)人■審計監(jiān)察部■集團(tuán)工程管管理部25.4按規(guī)定提提交合格的撤撤回通知的投投標(biāo)文件不予予開封；按本本投標(biāo)須知規(guī)規(guī)定確定為無無效的投標(biāo)文文件，不予送送交評審；25.5開標(biāo)時，投投標(biāo)文件出現(xiàn)現(xiàn)下列情形之之一的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)作為無效投投標(biāo)文件，不不得進(jìn)入評標(biāo)標(biāo)：25.5.1投標(biāo)標(biāo)文件未按要要求裝訂、密密封和標(biāo)記的的；25.5.2未按按時完成本投投標(biāo)須知第16條規(guī)定的投投標(biāo)文件有關(guān)關(guān)內(nèi)容；25.5.3未按按規(guī)定加蓋投投標(biāo)人印章或或未經(jīng)法定代代表人或其委委托代理人簽簽字或蓋章的的，由委托代代理人簽字或或蓋章的，但但未隨投標(biāo)文文件一起提交交有效的“授權(quán)委托書”原件；25.5.4投標(biāo)標(biāo)文件的關(guān)鍵鍵內(nèi)容字跡模模糊、無法辨辨認(rèn)；25.5.5投標(biāo)標(biāo)人未按照招招標(biāo)文件的要要求提供投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保；25.5.6法法定代表人或或投標(biāo)委托人人未到現(xiàn)場；；25.6招標(biāo)人將將有效投標(biāo)文文件，送評標(biāo)標(biāo)小組進(jìn)行評評審、比較。五、評標(biāo)26.評標(biāo)小組與與評標(biāo)26.1評標(biāo)小組組由招標(biāo)人組組成，負(fù)責(zé)評評標(biāo)活動。26.2開標(biāo)結(jié)束束后，開始評評標(biāo)，評標(biāo)采采用保密方式式進(jìn)行。27.評標(biāo)過程的的保密27.1開標(biāo)后，直直至授予中標(biāo)標(biāo)人合同為止止，凡屬于對對投標(biāo)文件的的審查、澄清清、評價和比比較有關(guān)的資資料以及中標(biāo)標(biāo)候選人的推推薦情況，與與評標(biāo)有關(guān)的的其他任何情情況均嚴(yán)格保保密。27.2在投標(biāo)文文件的評審和和比較、中標(biāo)標(biāo)候選人推薦薦以及授予合合同的過程中中，投標(biāo)人向向招標(biāo)人和評評標(biāo)小組施加加影響的任何何行為，都將將會導(dǎo)致其投投標(biāo)被拒絕。27.3中標(biāo)人確確定后，招標(biāo)標(biāo)人不對未中中標(biāo)人就評標(biāo)標(biāo)過程以及未未能中標(biāo)原因因做出任何解解釋。未中標(biāo)標(biāo)人不得向評評標(biāo)小組成員員或其他有關(guān)關(guān)人員索問評評標(biāo)過程的情情況和材料。28.投標(biāo)文件的的澄清28.1為有助于于投標(biāo)文件的的審查、評價價和比較，評評標(biāo)小組可以以以書面形式式要求投標(biāo)人人對投標(biāo)文件件含義不明確確的內(nèi)容作必必要的澄清或或說明，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)采用書書面形式進(jìn)行行澄清或說明明，但不得超超出投標(biāo)文件件的范圍或改改變投標(biāo)文件件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容。根據(jù)本本投標(biāo)須知第第29條規(guī)定，凡凡屬于評標(biāo)小小組在評標(biāo)中中發(fā)現(xiàn)的計算算錯誤并進(jìn)行行核實(shí)的修改改不在此列。29.投標(biāo)文件計計算錯誤的修修正29.1評標(biāo)小組組將對確定為為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文件要要求的投標(biāo)文文件進(jìn)行校核核，看其是否否有計算或表表達(dá)上的錯誤誤，修正錯誤誤的原則如下下：29.1.1如果果數(shù)字表示的的金額和用文文字表示的金金額不一致時時，應(yīng)以文字字表示的金額額為準(zhǔn)；29.1.2商務(wù)務(wù)標(biāo)評標(biāo)小組組認(rèn)為投標(biāo)報報價有明顯的的小數(shù)點(diǎn)錯誤誤或有明顯的的漏項(xiàng)和多項(xiàng)項(xiàng)，評標(biāo)人將將予修正;29.2按上述修修正錯誤的原原則及方法調(diào)調(diào)整或修正投投標(biāo)文件的投投標(biāo)報價，投投標(biāo)人同意后后，調(diào)整后的的投標(biāo)報價對對投標(biāo)人起約約束作用。如如果投標(biāo)人不不接受修正后后的報價，則則視其為自動動放棄中標(biāo)資資格，但其投投標(biāo)報價仍可可參與評標(biāo)工工作。30.投標(biāo)文件的的評審、比較較和否決30.1評標(biāo)小組組將按照本招招標(biāo)文書規(guī)定定，僅對在實(shí)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招招標(biāo)文件要求求的投標(biāo)文件件進(jìn)行評估和和比較。30.2在評審過過程中，評標(biāo)標(biāo)小組可以以以書面形式要要求投標(biāo)人就就投標(biāo)文件中中含義不明確確的內(nèi)容進(jìn)行行書面說明并并提供相關(guān)材材料。30.3評標(biāo)小組組依據(jù)本招標(biāo)標(biāo)書規(guī)定的評評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方方法，對投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)行評評審和比較，寫寫出書面評標(biāo)標(biāo)報告，并推推薦合格的中中標(biāo)候選人。招招標(biāo)人根據(jù)評評標(biāo)小組提出出的書面評標(biāo)標(biāo)報告和推薦薦的中標(biāo)候選選人確定中標(biāo)標(biāo)人。31.評標(biāo)工作一一般分為清標(biāo)標(biāo)和評標(biāo)，本本次招標(biāo)工作作采用以下方方式進(jìn)行評標(biāo)標(biāo)31.1清標(biāo)：主主要是把各投投標(biāo)人的報價價進(jìn)行匯總分分析，依據(jù)招招標(biāo)文件進(jìn)行行審查，其主主要內(nèi)容有：：31.1.1對投投標(biāo)文件的符符合性和完整整性審查：是否按照招標(biāo)文件件規(guī)定的格式式、內(nèi)容打印印或填寫，字字跡清晰可辯辯；投標(biāo)文件上單位公公章、法定代代表人的印鑒鑒或者簽字是是否齊全；如如有投標(biāo)人授授權(quán)的，法定定代表人或授授權(quán)代理人印印鑒或者簽字字是否齊全；；并應(yīng)提供合合法、有效的的法定代表人人授權(quán)委托書書原件；標(biāo)明的投標(biāo)人與通通過資格審查查的投標(biāo)申請請人未發(fā)生實(shí)實(shí)質(zhì)性改變；；唱標(biāo)時弄虛作假或或更改投標(biāo)書書內(nèi)容的；是否按要求填報了了投標(biāo)書；是否按招標(biāo)文件要要求繳納了投投標(biāo)保證金；；31.1.2偏差差審查：對照照招標(biāo)文件，查查看投標(biāo)文件件是否完全響響應(yīng)招標(biāo)文件件要求；分析析、判斷出細(xì)細(xì)微偏差和重重大偏差并對對細(xì)微偏差按按照招標(biāo)文件件的要求進(jìn)行行調(diào)整；31.1.3計算算錯誤審查：：對投標(biāo)文件件的報價是否否存在算術(shù)性性錯誤進(jìn)行審審查；31.1.4合理理性分析：對對重點(diǎn)項(xiàng)目的的工程量計算算是否準(zhǔn)確、單單價的組成是是否合理進(jìn)行行審查；31.1.5對措措施費(fèi)用分析析：對照施工工方案的可行行性，對措施施費(fèi)用的合理理性以及計費(fèi)費(fèi)方式進(jìn)行審審查；31.1.6對計計費(fèi)費(fèi)率的合合理性進(jìn)行分分析、測算。31.1.7對投投標(biāo)人所采用用的報價技巧巧，要辯證地地分析、判斷斷其合理性。31.1.8在清清標(biāo)過程中要要發(fā)現(xiàn)報價不不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋憩F(xiàn)現(xiàn)所在，妥善善處理。31.1.9評標(biāo)標(biāo)委員會負(fù)責(zé)責(zé)清標(biāo)工作，并并將清標(biāo)結(jié)果果形成書面報報告提交評標(biāo)標(biāo)委員會，其其清標(biāo)結(jié)果應(yīng)應(yīng)對評標(biāo)委員員會負(fù)責(zé)。

331.2評標(biāo)：評標(biāo)委委員會根據(jù)清清標(biāo)報告和招招標(biāo)文書上規(guī)規(guī)定的評標(biāo)原原則進(jìn)行評標(biāo)標(biāo)。投標(biāo)報價合理，不不低于其個別別成本；未提出與招標(biāo)文件件條款相悖的的要求；評分辦法、定標(biāo)依依據(jù)、方法及及中標(biāo)價格:31.2.1：評評分辦法：以以評審的標(biāo)底底價為評標(biāo)價價。1)、投標(biāo)報價在評標(biāo)標(biāo)標(biāo)底(-15%%-+5%%)范圍內(nèi)的報報價為有效報報價,有效報價得得基本分80分，各有效效報價的投標(biāo)標(biāo)單位所報總總價與評標(biāo)標(biāo)標(biāo)底價相比較較，每上浮1%扣2分，扣完為為止；每下浮浮1%加1分，具體得得分采用插入入法進(jìn)行計算算，最終保留留到小數(shù)點(diǎn)后后兩位。3施工組織設(shè)計計：不參與評評分，只評是是否合格，若若評為不合格格，該投標(biāo)為為無效標(biāo)。31.2.3中標(biāo)標(biāo)人的確定:投標(biāo)人綜合合得分從高至至低排列，排排名第一的為為第一中標(biāo)候候選人，排名名第二的為第第二中標(biāo)候選選人，以此類類推，若出現(xiàn)現(xiàn)得分并列第第一時,采用抽簽方方式確定中標(biāo)標(biāo)候選人為第第一中標(biāo)候選選人。31.2.4．中中標(biāo)價的確定定：投標(biāo)單位位的投標(biāo)報價價低于評標(biāo)價價時以投標(biāo)單單位的投標(biāo)報報價作為中標(biāo)標(biāo)價格；投標(biāo)標(biāo)單位的投標(biāo)標(biāo)報價高于評評標(biāo)價時以評評標(biāo)價作為中中標(biāo)價格。31.2.4．評評標(biāo)小組評標(biāo)標(biāo)后將推薦的的中標(biāo)單位報報公司相關(guān)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)確認(rèn)認(rèn)后生效。．招標(biāo)人不保證得分分排名第一的的投標(biāo)人就是是中標(biāo)人31.2.6評評標(biāo)小組經(jīng)評評審，認(rèn)為所所有投標(biāo)都不不符合招標(biāo)文文件要求的，可可以否決所有有投標(biāo)。所有有投標(biāo)被否決決后，招標(biāo)人人應(yīng)重新招標(biāo)標(biāo)。六、合同的授予32.合同授予標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)本招標(biāo)工程的施工工合同將授予予按本招標(biāo)文文書第311.2.4所確定的中中標(biāo)人。33.招標(biāo)人拒絕絕投標(biāo)的權(quán)力力招標(biāo)人不承諾將合合同授予報價價最低的投標(biāo)標(biāo)人。招標(biāo)人人在發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書前，有有權(quán)依據(jù)評標(biāo)標(biāo)小組的評標(biāo)標(biāo)報告拒絕不不合格的投標(biāo)標(biāo)。34.中標(biāo)通知書書中標(biāo)人確定后，招招標(biāo)人將于3個工作日內(nèi)向向中標(biāo)人發(fā)出出中標(biāo)通知書書，并將中標(biāo)標(biāo)結(jié)果通知所所有未中標(biāo)的的投標(biāo)人。35.合同協(xié)議書書的簽訂35.1雙方簽訂訂的合同條款款主要內(nèi)容見見合同樣本。合同將分標(biāo)段、分項(xiàng)目分別簽訂。35.2中標(biāo)人如如不按本招標(biāo)標(biāo)文書規(guī)定與與招標(biāo)人訂立立合同，則招招標(biāo)人將廢除除授標(biāo)，投標(biāo)標(biāo)保證金不予予退還，給招招標(biāo)人造成的的損失超過投投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額額的，還應(yīng)當(dāng)當(dāng)對超過部分分予以賠償，同同時依法承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)責(zé)任。35.3中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照合同同約定履行義義務(wù)，完成中中標(biāo)項(xiàng)目施工工，不得將中中標(biāo)項(xiàng)目施工工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。36.履約擔(dān)保：：36.1履約擔(dān)保保金:25萬元。36.2若中標(biāo)人人不能按本投投標(biāo)須知第336.1條的的規(guī)定執(zhí)行，招招標(biāo)人將有充充分的理由解解除合同，并并沒收其投標(biāo)標(biāo)保證金，給給招標(biāo)人造成成的損失超過過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)數(shù)額的，還應(yīng)應(yīng)當(dāng)對超過部部分予以賠償償。七本招標(biāo)工程施工合合同樣本附合同樣本第三篇投標(biāo)文件內(nèi)內(nèi)容一、投標(biāo)函部分（一）、法定代表表人及其授權(quán)權(quán)委托人的身身份證明書(詳附件一)（二）、招標(biāo)文件件確認(rèn)書(詳附件二)（三）、投標(biāo)人的的營業(yè)執(zhí)照和和資質(zhì)等級證證書(詳附件三)（四）、擬派本招招標(biāo)工程項(xiàng)目目經(jīng)理、項(xiàng)目目專業(yè)及技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人員名名單及資格證證書(詳附件四)二、商務(wù)標(biāo)部分（一）、投標(biāo)報價價書(詳附件五，標(biāo)標(biāo)書按附件五五的格式填寫寫)（二）、投標(biāo)報價價經(jīng)濟(jì)分析表表及投標(biāo)報價價電子文檔（刻刻錄光盤）((詳附件六)三、技術(shù)部分附件一法定代表人授權(quán)委委托書本授權(quán)委托書聲明明：我（姓名名）系（投標(biāo)標(biāo)人名稱）的的法定代表人人，現(xiàn)授權(quán)委委托（單位名名稱）的（姓姓名）為我公公司唯一代理理人，身份證證號碼，以本本公司的名義義參加（招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目）工程程的投標(biāo)活動動。代理人在在開標(biāo)、評標(biāo)標(biāo)、合同談判判過程中所簽簽署的一切文文件和處理與與之有關(guān)的一一切事務(wù)，我我單位均予以以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）委托代理人：（簽簽字、蓋章）日期：年年月日附件二招標(biāo)文書確確認(rèn)書公司:我單位參加的投標(biāo)標(biāo)，對貴單位位2010年1月28日前所發(fā)出的該該工程招標(biāo)文文書及其相應(yīng)應(yīng)的補(bǔ)遺資料料、書面通知知等全部內(nèi)容容予以確認(rèn)，并并愿意接受其其規(guī)定的全部部內(nèi)容，且按按要求提交投投標(biāo)文件，否否則，我司將將按招標(biāo)文書書約定的內(nèi)容容承擔(dān)相關(guān)責(zé)責(zé)任。投標(biāo)人（公章）法定代代表人（簽章章）單位地地址：郵政編編碼：電話：傳真：2010年1月28日（本頁內(nèi)時間不得得更改）附件三、投標(biāo)人的的營業(yè)執(zhí)照和和資質(zhì)等級證證書附件四、擬派本招招標(biāo)工程項(xiàng)目目經(jīng)理、項(xiàng)目目專業(yè)及技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人員名名單及資格證證書附件五、報價書。**市**實(shí)業(yè)集集團(tuán)**房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司：**·十年城A11、A2、A5、A6、A9及地下車庫庫土建及普通水電安裝工工程投標(biāo)報價價表項(xiàng)目名稱總建筑面積(m2))單方造價（元/mm2）合計(元)備注**·十年城A11、A2、A5、A6、A9及地下車庫庫土建及普通水電安裝工工程投標(biāo)人（公章）法定代代表人（簽章章）單位地地址：郵政編編碼：電話：傳真：年月日日附件六、經(jīng)濟(jì)分析析表經(jīng)濟(jì)造價指標(biāo)分析析表項(xiàng)目名稱：費(fèi)用分析費(fèi)用名稱單位金額（元）單方指標(biāo)占造價比例((%)備注工程預(yù)算總價元人工費(fèi)元主材費(fèi)元輔材費(fèi)元綜合費(fèi)元安全文明施工增加加費(fèi)元勞動保險費(fèi)元利潤元按實(shí)計算費(fèi)用及材材料價差元定管費(fèi)和定額測定定費(fèi)元稅金元主要工料指標(biāo)材料名稱單位數(shù)量單方指標(biāo)市場單價(元)占造價比例(%))土建人工工日土石方人工工日鋼材T一級鋼T二級鋼T三級鋼T冷軋扭鋼筋T冷拉鋼筋T木材（原木）M3木材（鋸材）M3水泥T標(biāo)準(zhǔn)磚千匹配磚千匹空心砌塊M3特細(xì)砂T碎石、礫石T商品砼M3C20砼M3C25砼M3C30砼M3C35砼M3C40砼M3外墻漆M2樓梯欄桿M護(hù)窗欄桿M防火門M2防盜門M2YZ-III防水水砂漿M230/40保溫隔隔熱聚苯擠塑塑板M2外墻保溫M2結(jié)構(gòu)成本分析表項(xiàng)目名稱工程分項(xiàng)抗震等級結(jié)構(gòu)形式高度(m)層數(shù)工程子項(xiàng)層高(m)建筑面積(m22)結(jié)構(gòu)面積(m22)鋼筋用量(kg))砼用量(m3)砌體用量(m3))含鋼量(kg/mm2)砼含量(m3/mm2)砌體含量(m3//m2)上部結(jié)構(gòu)工程上部結(jié)構(gòu)(不帶轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層)地下室頂板或基礎(chǔ)礎(chǔ)頂面至屋面面結(jié)構(gòu)架空層建筑架空層小計上部結(jié)構(gòu)(帶轉(zhuǎn)換換層)轉(zhuǎn)換層以上至屋面面轉(zhuǎn)換層地下室頂板或基礎(chǔ)礎(chǔ)頂面至轉(zhuǎn)換換層以下結(jié)構(gòu)架空層建筑架空層小計合計地下室工程上部結(jié)構(gòu)地下室公共地下室人防地下室擋土墻合計基礎(chǔ)工程上部結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)樁基承臺筏板淺基礎(chǔ)地梁抗水板小計公共地下室基礎(chǔ)樁基承臺筏板淺基礎(chǔ)地梁抗水板小計人防地下室基礎(chǔ)樁基承臺筏板淺基礎(chǔ)地梁抗水板小計合計總計報價分析表建筑面積(m2))高層工程類別直接費(fèi)材料費(fèi)鋼材((萬元）商品砼((萬元）纖維增強(qiáng)砼(萬元元）外墻漆(萬元）外墻保溫(萬元）其他(萬元）材料費(fèi)小計(萬元元）機(jī)械設(shè)備費(fèi)(萬元元）人工費(fèi)(萬元）其他(萬元）直接費(fèi)合計(萬元元）間接費(fèi)綜合費(fèi)(萬元）利潤(萬元）其他(萬元）間接費(fèi)合計(萬元元）總計(萬元）備注：《建設(shè)工程施工合合同》補(bǔ)充協(xié)協(xié)議（土建施工合同示示范文本）發(fā)包人：（以下簡稱稱發(fā)包人）承包人：（以下簡稱稱承包人）根據(jù)《中華人民共共和國合同法法》（以下簡簡稱合同法）及及相關(guān)法律、法法規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合本工程具具體情況，發(fā)發(fā)包人、承包包人雙方經(jīng)共共同協(xié)商，就就雙方于年月月日簽訂的工工程《建設(shè)工工程施工合同同》（以下簡簡稱主合同）達(dá)達(dá)成如下補(bǔ)充充協(xié)議，供雙雙方共同遵守守：第一條工程概概況1、工程名稱：以下簡簡稱本工程）。2、地址：**北部新新區(qū)**園3、建設(shè)規(guī)模：第二條工程承包范范圍及內(nèi)容：：詳見附件一一相關(guān)約定第三條合同文件件的組成及解解釋順序下列文件共同構(gòu)成成本工程合同同文件的組成成部分，組成成合同的文件件及優(yōu)先解釋釋順序如下：：(1)本協(xié)議及及附件(2)中標(biāo)通知書書(3)招標(biāo)書書及其附件（含含答疑澄清文文件及招標(biāo)文文件修改部分分的文件）(4)投標(biāo)書及其其附件(5)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件(6)圖紙及圖說說(7)工程量清單單(8)工程報價單單或預(yù)算書(9)主合同協(xié)議書、專專用條款。(10)主合同通用用條款。合同履行中，發(fā)包包人、承包人人有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件，經(jīng)經(jīng)雙方按約定定簽字蓋章確確認(rèn)后視為合合同的組成部部分，且解釋釋順序優(yōu)先于于本協(xié)議。合同組成文件之間間可以相互解解釋，互為說說明，如合同同組成文件之之間出現(xiàn)不一一致或者相抵抵觸的，按上上述約定的優(yōu)優(yōu)先解釋順序序，以解釋順順序在前的文文件內(nèi)容為準(zhǔn)準(zhǔn)。第四條工期1、開工日期：具體單單位工程的開開工日期按下下述第（2）種方式確確定：(1)以發(fā)包人人和監(jiān)理單位位共同批準(zhǔn)的的開工報告為為準(zhǔn)。(2)以發(fā)包人人發(fā)出的開工工通知為準(zhǔn)。(3)以發(fā)包人人批準(zhǔn)的開工工報告為準(zhǔn)。在未確定開工時間間前承包人所所發(fā)生的任何何費(fèi)用及損失失由承包人自自行承擔(dān)，發(fā)發(fā)包人不給予予任何補(bǔ)償。2、工期目標(biāo)按以下約約定執(zhí)行，如如發(fā)包人另有有書面要求的的，以發(fā)包人人書面通知要要求為準(zhǔn)：開工時間估計20010年年初，工工期為15個月，具體體以發(fā)包人書書面通知要求求為準(zhǔn)。發(fā)包人有權(quán)要求承承包人中間交交工或分階段段完成相關(guān)工工程內(nèi)容，其其具體范圍和和完成時間以以發(fā)包人書面面通知要求為為準(zhǔn)，承包人人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包包人的書面通通知要求完成成或交付工程程；承包人對對發(fā)包人書面面通知要求有有異議的，應(yīng)應(yīng)在收到通知知后3日內(nèi)書面提提出，逾期未未書面提出的的，視為承包包人同意發(fā)包包人的通知要要求；承包人人按時提出書書面異議的，發(fā)發(fā)包人應(yīng)考慮慮承包人的意意見，并對原原作出的書面面通知要求作作出適當(dāng)調(diào)整整，調(diào)整后承承包人必須執(zhí)執(zhí)行，不得再再提出異議。3、除以下情況可以以順延工期外外，不論任何何原因均不得得變更或延長長上述工期：：設(shè)計變更、技術(shù)變變更致使工程程結(jié)構(gòu)類型變化化的；不可抗力導(dǎo)致工程程停工的；發(fā)包人書面通知延延長工期的；；本協(xié)議明確約定可可以延長工期期的情況。除第（3）項(xiàng)外，因因上述情況需需要順延工期期的，承包人人應(yīng)在情況發(fā)發(fā)生后14天內(nèi)以書面面形式向發(fā)包包人提交延長長工期的報告告及相關(guān)有效效依據(jù)，經(jīng)發(fā)發(fā)包人書面確確認(rèn)后方可順順延工期（具具體順延時間間以發(fā)包人作作出的書面確確認(rèn)為準(zhǔn)）；；未經(jīng)發(fā)包人人書面確認(rèn)或或者承包人未在情情況發(fā)生后14日內(nèi)向發(fā)包包人提交延長長工期的書面面報告及相關(guān)關(guān)有效依據(jù)的的，視為不涉涉及工期延長長。發(fā)包人、承包人、監(jiān)監(jiān)理單位及相相關(guān)人員的約約定1、監(jiān)理單位及人員員本工程監(jiān)理單位為為；監(jiān)理單位位委派工程師師姓名：，職職務(wù)；監(jiān)理單位的的職權(quán)：對本本工程質(zhì)量（含含材料質(zhì)量）、進(jìn)進(jìn)度、安全進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理，解解決施工圖的的技術(shù)問題，除除前述委托的的職權(quán)外，其其余均需取得得發(fā)包人另行行書面授權(quán)后后才能行使。監(jiān)理單位或監(jiān)理工工程師發(fā)給承承包人的通知知、指示、同同意、批準(zhǔn)、決決定等與發(fā)包包人發(fā)出的相相關(guān)內(nèi)容不一一致或者抵觸觸時，以發(fā)包包人的意見為為準(zhǔn)。2、發(fā)包人派駐現(xiàn)場場工程師：姓名，職務(wù)。發(fā)包包人派駐的現(xiàn)現(xiàn)場工程師職職權(quán)：負(fù)責(zé)對對本工程質(zhì)量量、進(jìn)度、安安全文明施工工進(jìn)行監(jiān)督檢檢查；按本協(xié)協(xié)議相關(guān)約定定參與設(shè)計變變更、技術(shù)核核定（洽商）及及收方簽證。涉及對工期延長、工工程價款及變變更、已完成成工程量報告告、竣工結(jié)算算報告、索賠賠等事項(xiàng)的確確認(rèn)或回復(fù)，必須符合本協(xié)議相關(guān)條款約定并加蓋發(fā)包人公章，否則，除發(fā)包人書面追認(rèn)外，均屬無效，對發(fā)包人無任何約束力。3、承包人派駐人員員：項(xiàng)目經(jīng)理：，工程程技術(shù)負(fù)責(zé)人人：，專職質(zhì)質(zhì)檢員：，專專職安全員：：，專職施工工員：，資料料員：。若承承包人派駐的的以上人員不不配合發(fā)包人人工作或發(fā)包包人對以上人人員工作能力力不滿意，發(fā)發(fā)包人有權(quán)要要求承包人無無條件更換；；承包人自行行變更派駐人人員，需征得得發(fā)包人同意意。承包人上述派駐人人在整個工期期內(nèi)的工作應(yīng)應(yīng)是全職而不不應(yīng)是兼職的的，否則，承承包人除必須須立即將該人人員調(diào)整為全全職外，并按按每發(fā)現(xiàn)一次次，由承包人人承擔(dān)違約金金1萬元。4、發(fā)包人、承包人人雙方如需變變更相關(guān)委派派人員（含本本協(xié)議第九條條中的相關(guān)人人員）的，必必須提前7日以書面形形式告知對方方和監(jiān)理單位位，并做好相相互間的工作作交接，后任任繼續(xù)行使前前任的職權(quán)，履履行前任的義義務(wù)。第六條發(fā)包人直直接發(fā)包的工工程以下工程中除//條款外，均均由發(fā)包人直直接發(fā)包，涉涉及的工程費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包人人支付給相關(guān)關(guān)專業(yè)承包單單位，不與承承包人發(fā)生結(jié)結(jié)算。1、弱電工程（即智智能化系統(tǒng)、有有線電視系統(tǒng)統(tǒng)、通訊系統(tǒng)統(tǒng)等）；2、除承包范圍以外的供供電工程（含含一戶一表）、室室外供水系統(tǒng)統(tǒng)、室外排水水系統(tǒng)、中水水系統(tǒng)、天然然氣系統(tǒng)工程程；3、暖通（中央空調(diào)調(diào)）系統(tǒng)工程程；4、電梯、扶梯、貨梯梯、發(fā)電機(jī)組組工程；5、消防工程；6、園林工程、燈飾飾工程；7、鋁合金(塑鋼))門窗工程，外外墻空調(diào)百葉葉工程，陽臺臺、露臺、屋屋面、入戶花花園、私家花花園的欄桿工工程，防盜門門，信報箱，樓樓梯間等精裝裝飾工程。8、室內(nèi)精裝修工程程，包括：（1）首層大廳（2）電梯前室（3）樓層公共過道（4）成品精裝修房（5）其他：8、“發(fā)包人直接發(fā)包的的其他分項(xiàng)工工程”（詳見附件九九附表6）和發(fā)包人供供應(yīng)的材料（本本處所指發(fā)包包人供應(yīng)的材材料指外墻面面磚或其它外外墻塊料面層層材料），由由發(fā)包人、承承包人、分包包單位（或供供貨單位）簽簽訂三方合同同，承包人承承擔(dān)總包責(zé)任任和配合責(zé)任任。承包人應(yīng)應(yīng)無條件地接接受發(fā)包人選選定的分包人人或供應(yīng)商，承承包人應(yīng)按發(fā)發(fā)包人通知要要求及時簽訂訂三方合同（三三方合同內(nèi)容容以發(fā)包人擬擬定的合同樣樣本內(nèi)容為準(zhǔn)準(zhǔn)），承包人人不得以任何何理由拒絕或或者延遲簽訂訂三方合同，否否則，由此造造成的損失（含含工期延誤）由由承包人承擔(dān)擔(dān)，同時每發(fā)發(fā)生一次，發(fā)發(fā)包人有權(quán)按按本工程的總總建筑面積5元/平方米累計計計算在該工工程結(jié)算時直直接扣減工程程結(jié)算價款。第七條承包人的的配合工作及及責(zé)任承包人在施工期間間內(nèi)必須對本本工程所有分分包施工單位位(含發(fā)包人直直接發(fā)包的工工程和承包人人自己分包的的工程)進(jìn)行管理和和配合，行使使總承包職權(quán)權(quán)，承擔(dān)總承承包責(zé)任和配配合責(zé)任；但但發(fā)包人直接接發(fā)包的電梯梯、消防、燃燃?xì)?、弱電工工程由專業(yè)承承包單位承擔(dān)擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，其其他總包責(zé)任任和配合責(zé)任任仍由承包人人承擔(dān)；承包包人承擔(dān)本條條款約定責(zé)任任及義務(wù)，按按約定包干計計取總包管理理費(fèi)和配合費(fèi)費(fèi)用；其中主主要配合工作作內(nèi)容及責(zé)任任如下:1、承包人應(yīng)該為本工工程其它施工工單位提供施施工場地、定定位軸線標(biāo)高高、通行道路路、水電接口口、必要的腳腳手架及架料料（確保符合合安全要求）等等。2、一般的剔槽打洞、嵌嵌縫補(bǔ)槽補(bǔ)洞洞、提供必要要的臨設(shè)場地地、保安和清清潔衛(wèi)生、環(huán)環(huán)境插入施工工的場地及界界面移交配合合；門窗工程程的塞縫（其其中由發(fā)包人人、承包人、門門窗施工單位位簽訂的三方方合同中約定定由門窗施工工單位負(fù)責(zé)的的塞縫除外）；；3、承包人的塔吊等垂垂直運(yùn)輸施工工設(shè)備在未拆拆除前有義務(wù)務(wù)為本工程其其它施工單位位無償提供材材料設(shè)備的垂垂直運(yùn)輸（包包括長、大、重重型材料和設(shè)設(shè)備的垂直運(yùn)運(yùn)輸）。4、配合協(xié)助本工程分分包單位辦理理相關(guān)分包工工程驗(yàn)收手續(xù)續(xù)，收集整理理分包工程竣竣工資料并且且統(tǒng)一歸檔。5、配合發(fā)包人辦理與與本工程有關(guān)關(guān)的規(guī)劃許可可證、施工許許可證、質(zhì)（安安）監(jiān)手續(xù)、預(yù)預(yù)售許可證、工工程竣工備案案證等，需承承包人簽字蓋蓋章或出具相相關(guān)證明的，承承包人必須無無條件配合。6、按發(fā)包人要求做做好樣板房、環(huán)環(huán)境綠化的保保修及維護(hù)工工作（非因承承包人原因造造成的除外），針針對樣板區(qū)域域內(nèi)質(zhì)量問題題（如通道照照明、樣板房房屋頂漏水等等），必須在在接到發(fā)包人人通知后及時時按發(fā)包人要要求的時間完完成。7、發(fā)包人直接發(fā)包的的工程在工程程施工過程中中和工程完工工后，承包人人應(yīng)按發(fā)包人人要求參與該該部分工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收，并并對工程施工工質(zhì)量、施工工進(jìn)度情況進(jìn)進(jìn)行確認(rèn)或者者簽署相關(guān)意意見，但承包包人不得以此此向發(fā)包人直直接發(fā)包的施施工單位索要要折扣、傭金金、管理費(fèi)、配配合費(fèi)、稅金金或無故不簽簽字蓋章確認(rèn)認(rèn)等，否則每每出現(xiàn)一次，承承包人應(yīng)向發(fā)發(fā)包人支付該該部分工程總總價款5%的違約金，累累計計算，出出現(xiàn)上述情況況后可不再需需要承包人確確認(rèn)或者簽署署相關(guān)意見，但但承包人仍負(fù)負(fù)總包責(zé)任。8、發(fā)包人需要委托其其他單位對該該工程進(jìn)行檢檢測、檢驗(yàn)的的，承包人應(yīng)應(yīng)按發(fā)包人要要求完成協(xié)助助、配合義務(wù)務(wù)（如磨平樁樁頭、提供場場地、提供安安全措施等），確確認(rèn)檢測、檢檢驗(yàn)工作的順順利進(jìn)行。9、其他需要由承包包人配合的工工作內(nèi)容由發(fā)發(fā)包人以書面面形式告知。因承包人原因不配配合或者配合合不及時造成成的后果、責(zé)責(zé)任和損失，承承包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任。因承包人配合發(fā)包包人及本工程程其他施工單單位工作，直直接造成承包包人連續(xù)7天/次以內(nèi)的工工期延誤，發(fā)發(fā)包人不承擔(dān)擔(dān)任何費(fèi)用，總總工期亦不延延長；每次連連續(xù)停工超過過7天的，對超超過7天的部分，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人書面面同意，可順順延總工期，但但發(fā)包人不承承擔(dān)任何費(fèi)用用。承包人除按約定包包干計取總包包管理費(fèi)及配配合費(fèi)用外，承承包人承擔(dān)本本條款約定的的責(zé)任及義務(wù)務(wù)（含本條第第8項(xiàng)的內(nèi)容，下下同），不得得再向發(fā)包人人或本工程分分包單位收取取其他任何費(fèi)費(fèi)用。無論發(fā)發(fā)包人或承包包人再確定其其他分包項(xiàng)目目或另行委托托施工項(xiàng)目，承承包人均不得得再收取其他他任何總包管管理費(fèi)及配合合費(fèi)。第八條工程驗(yàn)驗(yàn)收及工程移移交1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及驗(yàn)收依依據(jù)按以下要要求執(zhí)行：（1）按國家和地方現(xiàn)行行的施工驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行行，如國家和和地方驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范有有抵觸的，按按國家驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)執(zhí)行；無國家家和地方現(xiàn)行行的施工驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范范的，則按通通用的驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)執(zhí)行。在施工工期間如頒布布有新的驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范范需要強(qiáng)制執(zhí)執(zhí)行時，按新新頒布的驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范范執(zhí)行。（2）其它與工程相關(guān)的的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范（包括括有害物質(zhì)排排放和消防等等相關(guān)規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及要求）均均屬本工程的的驗(yàn)收依據(jù)。本本工程需符合合國家和地方方現(xiàn)行相關(guān)節(jié)節(jié)能的規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及要求，承承包人必須按按相關(guān)節(jié)能的的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及要求施工工。（3）主合同、本協(xié)議及及附件、發(fā)包包人提供的施施工圖及圖說說、施工圖會會審紀(jì)要、發(fā)發(fā)包人書面通通知、施工界界面和中標(biāo)通通知書、投標(biāo)標(biāo)書及附件以以及發(fā)包人提提供的符合要要求的設(shè)計變變更、技術(shù)核核定（洽商）等等均作為本工工程的驗(yàn)收依依據(jù)。（4）承包人應(yīng)作好建筑筑質(zhì)量通病防防治和處理：：保證屋面、外外墻面、廚房房、衛(wèi)生間、陽陽臺、地下室室等有防水要要求的工程、管管道無滲漏、浸浸漬；外門窗窗應(yīng)做精洞口口，窗和外墻墻無滲漏、浸浸漬；樓地面面、墻面、墻墻體、頂棚等等不開裂、無無空鼓；梁、柱柱、板、房間間幾何空間尺尺寸符合設(shè)計計要求；如發(fā)發(fā)生上述質(zhì)量量問題以及引引起的購房業(yè)業(yè)主索賠的責(zé)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失均由承包包人承擔(dān)。（5）交房配置標(biāo)準(zhǔn)（由由發(fā)包人確定定后告知承包包人）中屬于于承包人承包包的工程范圍圍部分，承包包人保證按交交房配置標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求進(jìn)行行施工并確保保質(zhì)量；如發(fā)發(fā)包人需調(diào)整整和變更交房房配置標(biāo)準(zhǔn)的的，承包人應(yīng)應(yīng)按調(diào)整和變變更后的交房房配置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行施工并確確保質(zhì)量。否否則，視承包包人完成的工工程不符合要要求。（6）