某住宅小區(qū)土建部分旁站監(jiān)理方案

**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司**二期工程土建部分旁站監(jiān)理方案編制：審批：**市**建設(shè)監(jiān)理有限公司2010年6月8日目錄一、工程概況二、旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容三、旁站監(jiān)理依據(jù)四、旁站監(jiān)理程序五、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)六、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理措施七、本工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理要點(diǎn)八、旁站監(jiān)理記錄表式根據(jù)建設(shè)部“建市〔2002〕189號(hào)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》通知”的要求，自2003年1月1日起所有新建、在建工程必須實(shí)行旁站監(jiān)理。為貫徹國(guó)家建設(shè)部的要求，發(fā)揮監(jiān)理最大的監(jiān)控作用，我公司在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程中，將嚴(yán)格按照《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的有關(guān)內(nèi)容和要求，切實(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)理工作。特為四季花城二期工程制定本方案。一、工程概況本工程位于**開發(fā)區(qū)**大道以南，**大道以西，建筑方位南偏西220，建筑體型為條型建筑，建筑面積（19#六層）3397m2、（21#六層）3579m2、（23#六層）3397m2、（25#六層）3397m2、（26#六層）2357m2、（27#五層）2905m2、（28#六層）2165m2、（29#六層）3397m2、（30#六層）4098m2。1）基礎(chǔ)1.設(shè)計(jì)采用條型、獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為強(qiáng)風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖，承載力為270Kpa。2.基礎(chǔ)毛石混凝土為C15，墊層砼為C10，鋼筋混凝土獨(dú)立柱砼為C25，基礎(chǔ)梁及基礎(chǔ)圈梁砼為C25。3.磚基礎(chǔ)采用MU10粘土實(shí)心磚用M7.5水泥砂漿砌筑。2）主體1.墻體采用MU10煤矸石磚，一層用M7.5水泥砂漿砌筑，二至五層用M5.0混合砂漿砌筑，六層采用配筋砌體，用M7.5水泥砂漿砌筑。2.砼等級(jí)：二至五層梁、板、柱砼為C20，六層1～16軸梁、板、柱砼為C25、17～46軸砼為C20，屋面梁、板、柱砼為C25，廚房、衛(wèi)生間砼為C25。二、旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)與工程結(jié)構(gòu)、使用功能有重大關(guān)系，事后難以檢查和補(bǔ)救的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督活動(dòng)。旁站監(jiān)理是工程監(jiān)理的重要手段之一，對(duì)于保證關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量有重要的作用。因此，我公司在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程中，將嚴(yán)格按照《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的有關(guān)內(nèi)容和要求，切實(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)理工作。本工程旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序范圍包括：1、在基礎(chǔ)工程方面包括：混凝土工程。2、在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：混凝土工程。3、屋面工程。旁站監(jiān)理的內(nèi)容有：施工準(zhǔn)備情況、施工自然條件的符合性、施工操作過程、施工原材料檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)平行試驗(yàn)、突發(fā)事件的應(yīng)急處理、施工記錄檢查、旁站監(jiān)理記錄等。三、旁站監(jiān)理依據(jù)1.工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等文件；2.施工圖紙；3.施工承包合同；4.委托監(jiān)理合同；5.經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；6.招標(biāo)文件以及投標(biāo)文件；7.監(jiān)理編制的旁站監(jiān)理方案和監(jiān)理細(xì)則等文件。四、旁站監(jiān)理程序在本項(xiàng)目的旁站監(jiān)理過程中我公司現(xiàn)場(chǎng)人員將根據(jù)以下程序嚴(yán)格對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督、控制，確保工程質(zhì)量。旁站監(jiān)理程序：項(xiàng)目總監(jiān)組織編寫《施工旁站監(jiān)理方案》項(xiàng)目總監(jiān)組織編寫《施工旁站監(jiān)理方案》將《施工旁站監(jiān)理方案》發(fā)送施工方將《施工旁站監(jiān)理方案》發(fā)送施工方在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序24小時(shí)，施工方通知監(jiān)理方在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序24小時(shí)，施工方通知監(jiān)理方進(jìn)行施工，監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理進(jìn)行施工，監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理如發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量，及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)如發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量，及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)如發(fā)現(xiàn)施工方有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，責(zé)令其立即整改總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施施工正常施工正常旁站監(jiān)理結(jié)束，旁站監(jiān)理人員和施工旁站監(jiān)理結(jié)束，旁站監(jiān)理人員和施工質(zhì)檢人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字進(jìn)行下道工序的施工進(jìn)行下道工序的施工五、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)1.檢查承建商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。2.在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工情況，檢查施工單位執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。3.核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4.做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理原始資料。5.旁站監(jiān)理人員在實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)要求承建商立即整改，必要時(shí)向總監(jiān)理工程師和業(yè)主匯報(bào)，采取必要措施。6.對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。7.工程竣工后，項(xiàng)目監(jiān)理部將旁站監(jiān)理資料整理存檔備案。六、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理措施1.在工程開始前，監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)和詳細(xì)設(shè)計(jì)要求，對(duì)各個(gè)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序制定詳細(xì)的旁站監(jiān)理方案，確定旁站項(xiàng)目、旁站監(jiān)控要點(diǎn)。2.監(jiān)理人員熟悉施工圖紙、檢測(cè)方法和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，為現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)控做準(zhǔn)備。3.審批承建商的施工作業(yè)計(jì)劃和施工方案。4.檢查施工準(zhǔn)備情況，包括：人員到位情況、機(jī)械準(zhǔn)備情況、材料準(zhǔn)備情況和上一工序驗(yàn)收情況。只有在施工準(zhǔn)備工作完全符合要求的時(shí)候才允許開工。5.檢查天氣情況，判斷是否具備旁站部位要求作業(yè)的天氣條件或根據(jù)天氣情況要求承建商采取相應(yīng)的作業(yè)措施。如臺(tái)風(fēng)、暴雨天氣不宜澆筑混凝土等。6.檢查使用的材料是否符合要求，如有偏差應(yīng)立即進(jìn)行處理，禁止不合格的材料用在工程上。7.檢查施工過程情況，施工方法、施工工藝及施工前承建商制定的質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況。如混凝土澆筑的分層厚度、澆筑順序、施工縫的留置是否符合要求。8.對(duì)施工中出現(xiàn)的偏差及時(shí)糾正，使施工操作符合要求，保證工程質(zhì)量和施工安全。9.在施工中進(jìn)行相應(yīng)的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，按規(guī)定留取試件。10.如工程因意外情況發(fā)生停工，應(yīng)記錄停工原因及承建商所采取的處理措施。11.將所發(fā)生的情況及現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)結(jié)果詳細(xì)記錄在《旁站監(jiān)理記錄表》中，做到“記我所做”，以便事后跟蹤、檢查。12.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查《旁站監(jiān)理記錄表》，總結(jié)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工經(jīng)驗(yàn)。與承建商一起制定措施防止再次發(fā)生系統(tǒng)偏差，并減少偶然偏差的出現(xiàn)。七、本工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理要點(diǎn)本工程需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序混凝土結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工等?，F(xiàn)介紹其旁站監(jiān)理要點(diǎn)如下。1、混凝土結(jié)構(gòu)施工旁站監(jiān)理要點(diǎn)（1）模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（2）模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。（3）模板安裝和澆筑混凝土?xí)r，是否對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維護(hù)。發(fā)生異常情況時(shí)，是否按施工技術(shù)方案及時(shí)進(jìn)行處理。（4）安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架，上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。（5）模板與混凝土的接觸面應(yīng)滿涂隔離劑，不得影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工，并不得涂污鋼筋和混凝土接槎處。（6）模板的接縫不應(yīng)漏漿，在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水雜物。（7）跨度大于4m的混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，若設(shè)計(jì)無要求起拱跨度，宜為跨度的1/1000~3/1000。（8）底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。當(dāng)鋼筋的品種、級(jí)別或規(guī)格需作變更時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件。（9）模板拆除時(shí)，不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。側(cè)模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面和棱角不受損傷。（10）鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果必須合格。（11）在澆筑混凝土之前，應(yīng)進(jìn)行鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收，其內(nèi)容包括：——縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和位置是否符合設(shè)計(jì)要求；——鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；——箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量間距是否符合設(shè)計(jì)要求；——預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。（12）鋼筋應(yīng)平直、無損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。（13）箍筋彎鉤的彎折角度，對(duì)有抗震要求的，應(yīng)為135度，彎后平直部分不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。（14）鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯(cuò)開。（15）鋼筋安裝位置的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。鋼筋采取冷拉辦法調(diào)直時(shí)，一級(jí)鋼的鋼筋冷拉率不宜大于4%。（16）鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（17）縱向受力鋼筋的連接方式為鋼筋直徑d≥22mm時(shí)，接長(zhǎng)采用電渣壓力焊；d〈22mm，采用搭接，兩種接長(zhǎng)方式均應(yīng)按圖紙及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。（18）水泥、砂、石進(jìn)場(chǎng)需作抽檢，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)為合格，規(guī)格、品種應(yīng)與混凝土配合比設(shè)計(jì)通知單上所列相同。（19）混凝土拌制前，應(yīng)測(cè)定砂、石含水率并據(jù)此提出施工配合比。（20）結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)由監(jiān)理隨機(jī)抽取。（21）混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間。（22）審查混凝土澆筑方案，滿足澆搗時(shí)間避免出現(xiàn)冷縫。（23）振搗設(shè)備必須符合要求。（24）首次使用的混凝土配合比應(yīng)進(jìn)行開盤鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比的要求。開始生產(chǎn)時(shí)應(yīng)留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，作為驗(yàn)證配合比的依據(jù)。（25）開盤前，應(yīng)根據(jù)配合比材料用量，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)用的裝料工具，攪拌方法，確定如何下料。（26）施工縫的留置及處理均按批準(zhǔn)的施工方案執(zhí)行。（27）混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保溫養(yǎng)護(hù)，對(duì)采用普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d。（28）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量若有嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。2、屋面工程施工旁站監(jiān)理要點(diǎn)（1）涂膜防水屋面找平層符合規(guī)范要求，已驗(yàn)收合格。（2）涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料的品種分層分遍涂布，不得一次涂成。應(yīng)待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。（3）防水涂料和膜體增強(qiáng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求。（4）涂膜防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。（5）涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。（6）細(xì)石混凝土保護(hù)層與涂膜防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層，分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（7）胎體長(zhǎng)邊搭接寬度不應(yīng)小于50mm，短邊搭接寬度不應(yīng)小于70mm。（8）采用二層胎體增強(qiáng)材料時(shí)，上下層不得相互垂直鋪設(shè)，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，其間距不應(yīng)小于幅寬的1/3。（9）多組份涂料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量，攪拌均勻，并應(yīng)根據(jù)有效時(shí)間確定使用量。（10）天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭，應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。（11）涂膜防水層在泛水、水落口和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。八、旁站監(jiān)理記錄表式旁站監(jiān)理記錄表工程名稱：編號(hào)：日期及氣候：工程地點(diǎn)：旁站監(jiān)理的部位或或工序：旁站監(jiān)理開始時(shí)間間：旁站監(jiān)理結(jié)束時(shí)間間：施工情況：