某培訓中心造價師執(zhí)業(yè)資格考試工程造價案例沖刺試卷

全國造價師執(zhí)業(yè)資格考試沖刺試卷工程造價案例分析試題一：某企業(yè)擬投資建設一項目，各項基礎數(shù)據(jù)如下：建設期2年，運營期8年。建設期內(nèi)每年各投入330萬元，全部形成固定資產(chǎn)。期末回收固定資產(chǎn)殘值50萬元。流動資金投入為200萬元，在運營期前2年均勻投入，運營期末收回。運營期第1年生產(chǎn)負荷為60%，第2年達產(chǎn)。運營期內(nèi)正常年份各年的銷售收入為550萬元，經(jīng)營成本為220萬元。運營期第1年銷售收入和經(jīng)營成本均按正常年份的60%計算。產(chǎn)品銷售稅金及附加稅率為6%，企業(yè)所得稅33%。該行業(yè)基準收益率為10%，基準投資回收期為9年（從建設期開始）。編制該項目全部投資現(xiàn)金流量表及延長表。計算該項目靜態(tài)和動態(tài)投資回收期。計算該項目的財務凈現(xiàn)值、財務內(nèi)部收益率（已知：I＝16%時，NPV>0；當I＝17%時，NPV<0）。表1-1折現(xiàn)系數(shù)表In1234567891016%0.8620.7430.6410.5520.4760.4100.3540.3050.2630.22717%0.8550.7310.6240.5340.4560.3900.3330.2850.2430.208從財務角度分析該項目的可行性及盈利能力。表1－2項目全部投資現(xiàn)金流量表及延長表單位：萬元序號項目建設期生產(chǎn)經(jīng)營期12345678910生產(chǎn)負荷60%100%100%100%100%100%100%100%1現(xiàn)金流入1.1銷售收入1.2回收固定資產(chǎn)殘值值1.3回收流動資金2現(xiàn)金流出2.1固定資產(chǎn)投資2.2流動資金2.3經(jīng)營成本2.4銷售稅金及附加2.5所得稅3凈現(xiàn)金流量4累計凈現(xiàn)金流量5折現(xiàn)系數(shù)（10%%）0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.5130.4670.4240.3866折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量7累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流流量試題二：某城市計劃建設一條高速公路，正在考慮兩條備選路線，沿河路線和越山路線，兩條路線的平均車速都提高了50公里/小時，日平均流量都是6000輛，壽命均為30年，且無殘值，基準收益率為8%，其他數(shù)據(jù)如表2－1所示，試用全壽命周期成本分析CE法比較兩條路線的優(yōu)劣，并做出方案選擇。表2－1兩條路線的效益費用表方案沿河路線越山路線全長（公里）2015初期投資（萬元）490650年維護及運行費（萬萬元/公里·年）0.20.25大修每10年一次次（萬元/10年）8565運輸費用節(jié)約（元元/公里·輛）0.0980.1127時間費用節(jié)約（元元/小時·輛）2.62.6試題三：某建設項目進行公開招標，招標工作的主要內(nèi)容確定如下：成立招標工作小組。發(fā)表招標公告。編制招標文件。編制標底。發(fā)放招標文件。組織現(xiàn)場踏勘和招標答疑。接受招標文件。開標。確定中標單位。評標。簽訂承發(fā)包合同。發(fā)出中標通知書?，F(xiàn)有A、B、C、D共4家經(jīng)資格審查合格的施工企業(yè)參加該工程投標，與評標有關的數(shù)據(jù)見表3-1表3-1各投標單位的報價和工期投標單位ABCD報價/萬元3420352836003636工期/天460455460450經(jīng)招標工作小組確定的評標指標及評標方法如下：報價以標底價（3600萬元）的±3%以內(nèi)為有效標，評標方法是：報價比標底低-3%時，為100分，在-3%的基礎上，每上升1%扣5分。定額工期為500天，評標方法是：工期提前10%為100分，在此基礎上，每托后5天扣2分。企業(yè)信譽和施工經(jīng)驗均在資格審查是評定。企業(yè)信譽得分：C單位為100分，A、B、D均為95分，施工經(jīng)驗得分：A、B為100分，C、D為95分。上述四項評標指標的總權重分別為：投標報價45%，投標工期25%，企業(yè)信譽和施工經(jīng)驗均為15%。問題：上述招標工作內(nèi)容作為招標工作的先后順序是否妥當，如果不妥，指出并確定合理順序，在表3-2中填制每個招標單位各項指標得分及總得分，其中報價得分需列式計算，根據(jù)總得分排出名次并確定中標單位。表3-2各項指標得分及總得分表投標單位位項目ABCD總權重投標報價/萬元報價得分投標工期/天工期得分企業(yè)信譽得分施工經(jīng)驗得分總得分排名試題四：某工程項目施工開工時，業(yè)主與承包商簽訂了施工合同，并就施工進度安排取得了一致意見（進度計劃見圖4-1網(wǎng)絡圖），施工過程E和G工作共同一臺塔吊。施工過程中由于業(yè)主圖紙送達延誤致使B工作推遲10天。圖4-1進度計劃網(wǎng)絡圖問題：在原計劃網(wǎng)絡圖的條件下，計算計劃工期關鍵線路，并說明先E后G工作使用塔吊，塔吊的合理進場時間。用圖示說明先G后E工作施工塔吊的工作關系。在B工作延誤的情況下，采取先E后G工作使用塔吊，用圖示說明工作關系，并確定B、D工作延誤對總工期變化是否有影響？在B工作延誤10天，塔吊使用順序為先E后G的條件下，業(yè)主提出確保工期將J工作壓縮5天是否可行，若可行施工單位提出下列要求：J工作壓縮5天增加趕工費25000元，塔吊閑置15天，每天補償塔吊租賃費600元/天；由于B工作延誤10天造成其他有關機械閑置，人員窩工損失等綜合損失45000元，施工單位的這些要求合理嗎？試題五：某建設單位與施工單位于施工單位于2003年4月簽訂了某工程項目的施工總包合同，合同金額為3000萬元，開工日期為2003年5月10日，合同工期為2年，第1年計劃投資40%，第2年計劃投資60%。合同約定：建設單位在每年年初向施工單位支付當年合同價的20%作為工程預付款。工程預付款從累計投資額達到計劃投資的20%時開始逐月等額扣回，當年扣清。每月按工程款的10%扣留工程保證金，知道竣工。竣工時返回保證金的一半。其余待保修期結束后，保修金及利息扣除已支付費用后的剩余部分退還施工單位。建設單位直接提供材料和設備的價值應在當月的工程款中扣回其費用。當施工單位每月實際完成的工程產(chǎn)值少于計劃產(chǎn)值的15%及其以上時，建設單位按5%的比例扣留工程款，在工程竣工結算時再予以退還。工程材料每月月末按以下調(diào)值公式計算調(diào)價。P＝P0（a0+a1A/A0+a2B/B0），式中，a0＝0.65，a1＝0.15，a2＝0.20，A、B分別為結算日期的水泥和鋼材的價格指數(shù)，A0、B0分別為基期（2003年3月）的價格指數(shù)。在2003年各月的材料價格指數(shù)見表5－1。表5－1材料物價指數(shù)表月份指數(shù)356789101112A100B115120145150150140130130A0180B02202402802802702602402302003年工程數(shù)據(jù)表單位：萬元月份56789101112計劃完成產(chǎn)值150200260280250250200160實際完成產(chǎn)值160180260220260250180160建設單位供料00001510205問題：2003年的預付備料款為多少？從哪個月開始逐月扣回？每月扣回預付款是多少？各月結算的工程款是多少？付款憑證金額為多少？到2003年年底建設單位已支付工程款為多少？試題六：某磚混結構房屋平面圖如圖6－1所示：圖6－1平面圖屋面結構為120mm厚的現(xiàn)澆混凝土板，版面結構標高4.50m。②、③軸處有鋼筋混凝土矩形梁，梁的截面尺寸250mm×660mm（包括板厚120mm）。女兒墻設有60mm厚的混凝土壓頂，壓頂標高5.00m?！?.00以上外墻采用MU10黏土磚，M5混合砂漿砌筑，嵌入墻身的構造柱和過梁合計為5.01m3?；炷翉姸鹊燃墳镃20。地面混凝土墊層厚80mm，水泥砂漿面層厚20mm，水泥砂漿踢腳線高120mm。內(nèi)墻面、頂棚面均為混合砂漿抹灰，白色乳膠漆刷白兩邊。該工程各項費用的費率為：其他直接費為3.1%，現(xiàn)場經(jīng)費4.5%，企業(yè)管理費3.8%，財務費用0.45%，其他費用0.15%，利潤5%，稅金3.413%。問題：依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》列式計算工程量清單表6－1中未計算的份部分項工程量。表6－1工程量清單及工料單價表序號分部分項工程名稱稱單位工程量工料單價計算公式1M5混合砂漿砌筑一磚磚外墻m3138.832鋼筋混凝土有梁板板模板㎡80.9025.063鋼筋混凝土構造柱柱、圈過梁模模板㎡41.7524.004鋼筋混凝土女兒墻墻壓頂模板㎡4.1824.035C20混凝土m315.95222.866鋼筋t1.502827.087鋁合金平開門㎡4.86320.008鋁合金推拉窗㎡8.10280.009混凝土地面墊層m3168.5510水泥砂漿地面面層層100㎡9.9511水泥砂漿踢腳線100m1.2012混凝土臺階100㎡54.9913混凝土散水100㎡22.1814內(nèi)墻面抹灰100㎡6.5415頂棚抹灰100㎡8.0516抹灰面上刷乳膠漆漆兩道100㎡3.0517外墻面釉面磚100㎡45.5418屋面保溫層（干鋪鋪珍珠巖）100m36.7280.5219屋面放水層（平屋屋面i=2％）100㎡27.0920屋面鐵皮排水100㎡4.8038.87依據(jù)所給費率和當?shù)卦靸r管理部門提供的工料單價，計算工程量清單中各分部分項工程的綜合單價，確定該土建單位工程±0.00以上每平方米建筑面積的綜合單價。如果先行價格與當?shù)卦靸r管理部門提供的工料單價相比有所浮動。經(jīng)測算，價格指數(shù)為1.08，確定該土建工程現(xiàn)行每平方米造價；運用單價法編制施工招標標底。表6－2綜合費率計算表序號費用名稱費用計算式費用綜合費率1工料單價合計2現(xiàn)場經(jīng)費3其他直接費4直接工程費5間接費6利潤7稅金單位工料單價及綜綜合費率表6－3綜合單價及合價計算表序號分部分項工程名稱稱單位工程量綜合單價合價1M5混合砂漿砌筑一磚磚外墻m333.14138.83×11.219＝169.2235608.282鋼筋混凝土有梁板板模板㎡80.9025.06×1..219＝30.555247.503鋼筋混凝土構造柱柱、圈過梁模模板㎡41.7524.00×1..219＝29.2661221.614鋼筋混凝土女兒墻墻壓頂模板㎡4.1824.03×1..219＝29.299122.435C20混凝土m315.95222.86×11.219＝271.6674305.976鋼筋t1.502827.08××1.2199＝3446..215169.327鋁合金平開門㎡4.86320.00×11.219＝390.0081875.798鋁合金推拉窗㎡8.10280.00×11.219＝341.3322764.699混凝土地面墊層m35.37168.55×11.219＝205.4461103.3210水泥砂漿地面面層層100㎡67.169.95×1.2219＝12.133814.6511水泥砂漿踢腳線100m33.841.20×1.2219＝1.4649.4112混凝土臺階100㎡4.854.99×1..219＝67.033321.7413混凝土散水100㎡37.3622.18×1..219＝27.0441010.2114內(nèi)墻面抹灰100㎡135.266.54×1.2219＝7.971078.0215頂棚抹灰100㎡80.908.05×1.2219＝9.81793.6316抹灰面上刷乳膠漆漆兩道100㎡216.163.05×1.2219＝3.72804.1217外墻面釉面磚100㎡176.5745.54×1..219＝55.5119801.4018屋面保溫層（干鋪鋪珍珠巖）100m36.7280.52×1..219＝98.155659.5719屋面防水層（平屋屋面i=2％）100㎡75.8727.09×1..219＝33.0222505.2320屋面鐵皮排水100㎡4.8038.87×1..219＝47.388227.42單位工程造價42728.311每平方米建筑面積積造價＝427288.31/（11.044+6.844）＝565.884元/㎡參考答案試題一：答案：問題1：表6－2項目全部投資現(xiàn)金流量表及延長表單位：萬元序號項目建設期生產(chǎn)經(jīng)營期12345678910生產(chǎn)負荷60%100%100%100%100%100%100%100%1現(xiàn)金流入3365605605605605605608101.1銷售收入3365605605605605605605601.2回收固定資產(chǎn)殘值值501.3回收流動資金2002現(xiàn)金流出330330312.83454.71354.71354.71354.71354.71354.71354.712.1固定資產(chǎn)投資3303302.2流動資金1001002.3經(jīng)營成本1322202202202202202202202.4銷售稅金及附加20.1633.633.633.633.633.633.633.62.5所得稅60.67101.11101.11101.11101.11101.11101.11101.113凈現(xiàn)金流量-330-33023.17105.29205.29205.29205.29205.29205.29455.294累計凈現(xiàn)金流量-330-660-636.83-531.54-326.25-120.9684.33289.62494.91950.25折現(xiàn)系數(shù)（10%%）0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.5130.4670.4240.3866折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量-299.97-272.5817.4071.91127.49115.78105.3195.8787.04175.747累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流流量-299.97-572.55555.15-483.24-355.75-239.97-134.66-38.7948.25223.99問題2：靜態(tài)投資回收期Pt＝7－1+︱－120.96︱÷205.29＝6.59年動態(tài)投資回收期Pt’＝9－1+︱－38.79︱÷87.04＝8.45年問題3：財務凈現(xiàn)值FNPV=223.99萬元財務內(nèi)部收益率FIRR：FNPV16%=-284.46-245.19+14.85+55.81+97.72+84.17+72.67+62.61+53.99+103.35=15.52萬元FNPV17%=-282.15-241.23+14.46+53.99+93.61+80.06+68.36+58.51+49.89+97.70=-6.8萬元FIRR＝16.70%問題4：項目的財務凈現(xiàn)值FNPV＝223.99萬元>0，財務內(nèi)部收益率16.70%>ic，動態(tài)投資回收期為8.45年，小于項目計算期9年，因此，從動態(tài)角度項目是可行的。試題二：答案：沿河路線方案：系統(tǒng)效率（SE）項目：時間費用節(jié)約＝6000×365×20÷50×2.6＝2277600元/年＝227.76萬元/年運輸費用節(jié)約＝6000×365×20×0.098＝4292400元/年＝429.24萬元/年則SE＝227.76+429.24＝657萬元壽命周期成本（LCC）項目：設置費（IC）＝490（A/P,8%,30）=490×8％×（1+8％）30÷[(1+8%)－1]30=43.53萬元維持費（SC）＝0.2×20+[85（P/F,8%,10）+85（P/F,8%,20）]（A/P,8%,30）=9.12萬元LCC＝IC+SC＝43.53+9.12＝52.65費用效率（CE）CE沿河＝SE/LCC＝657÷52.62＝12.48越山路線系統(tǒng)效率（SE）項目：時間費用節(jié)約＝6000×365×15÷50×2.6＝1708200元/年＝170.82萬元/年運輸費用節(jié)約＝6000×365×15×0.1127＝3702195元/年＝370.22萬元/年則SE＝170.82+370.22＝541.04萬元壽命周期成本（LCC）項目：設置費（IC）＝650（A/P,8%,30）=650×8％×（1+8％）30÷[(1+8%)－1]30=57.74萬元維持費（SC）＝0.25×15+[65（P/F,8%,10）+65（P/F,8%,20）]（A/P,8%,30）=7.66萬元LCC＝IC+SC＝57.74+7.66＝65.40費用效率（CE）CE越山＝SE/LCC＝541.04÷65.40＝8.27CE沿河>CE越山比較兩方案的費用效率（SE），應選擇沿河方案。試題三：答案：問題1：試題所列的招標工作順序不妥。正確的順序應為：成立招標工作小組。編制招標文件。編制標底。發(fā)表招標公告。投標單位資格審查。發(fā)放招標文件?，F(xiàn)場踏勘和招標答疑。接受招標文件。開標。評標。確定招標單位。發(fā)出中標通知。簽訂承發(fā)包合同。問題2：報價得分計算如下：A單位報價降低率＝（3420－3600）/3600＝-5%超過標底的-3%，故為廢標。B單位報價降低率＝（3528－3600）/3600＝-2%故B單位得分為95分。C單位報價降低率＝（3600－3600）/3600＝0故C單位得分為85分。D單位報價降低率＝＝（3636－3600）/3600＝1%故D單位得分為80分分。表3-2各項指標得得分及總得分分表投標單位位項目ABCD總權重投標報價/萬元34203528360036360.45報價得分958580投標工期/天4554604500.25工期得分9896100企業(yè)信譽得分95100950.15施工經(jīng)驗得分10095950.15總得分96.591.589.5排名123中標單位為B單位位。試題四：答案：問題1：經(jīng)計算，計劃工期期為100天，關鍵線線路A－D－G－J－K其中：E工作的TTES=25；TLS＝55；TF＝30G工作的TES＝440；TLS＝40；TF＝0采取先E后G的塔塔吊工作順序序，塔吊正常常進入現(xiàn)場時時間應為第26日，但E工作完成后后等待G工作開始塔塔吊閑置5天，因此，塔塔吊自第31日進入現(xiàn)場場工作10天后恰好與G工作開始日日期銜接。塔塔吊進入現(xiàn)場場的合理時間間為第31日。問題2：先G后E使用塔吊的工作關關系圖如下：：問題3：B工作延誤10天，經(jīng)經(jīng)計算總工期期為105天，與原計計劃工期相比比延誤5天，此種情情況下關鍵線線路為：B－E－G－J－K。問題4：B工作延誤10天，塔塔吊工作順序序為先E后G時，J工作位于關關鍵線路上，將將其工作時間間由35天壓縮為30天，總工期期仍為100天，所以此此措施可行。由于壓縮J工作工工期屬于施工工單位施工組組織合理性要要求范圍，壓壓縮工期后與與原計劃工期期100天無變化，所所以趕工費不不予補償，在在B工作延誤的的條件下，塔塔吊采取先E后G工作順序時時，塔吊閑置置時間為60-255-10-115＝0，因此需要要補償塔吊閑閑置費用600×110＝6000元，由于B工作延誤損損失費45000元應補償，總總計補償51000元。試題五：答案：問題1：2003年預付備備料款＝3000××40%×220%＝240萬元起扣點＝30000×20%＝600萬元前3個月累計完成產(chǎn)值值＝160+1180+2660＝600萬元從第4個月即8月份開始始扣回。每月月扣回的預付付款＝240÷5＝48萬元問題2：5月份：結算工程款款＝160×（1－10%）×（0.65++0.15××115/1100+0..2×2200/180）＝153.664萬元付款憑證金額＝1153.644萬元6月份：結算工程款款＝180×（1－10%）×（0.65++0.15××120/1100+0..2×2400/180）＝177.666萬元（200－180）/200＝10%<115%，本月不扣扣進度款。付款憑證金額＝1177.666萬元7月份：結算工程款款＝260×（1－10%）×（0.65++0.15××145/1100+0..2×2800/180）＝268.7775萬元付款憑證金額＝2268.7775萬元8月份：結算工程款款＝220×（1－10%）×（0.65++0.15××150/1100+0..2×2800/180）＝234.885萬元（280－220）/280＝21.4%%>15%，扣5%的進度款付款憑證金額＝2234.855－220×55%－48＝175.885萬元9月份：結算工程款款＝260×（1－10%）×（0.65++0.15××150/1100+0..2×2700/180）＝274.995萬元付款憑證金額＝2274.955－48－15＝211.995萬元10月份：結算工程款款＝250×（1－10%）×（0.65++0.15××140/1100+0..2×2600/180）＝258.550萬元付款憑證金額＝2258.500－48－10＝200.550萬元11月份：結算工程款款＝180×（1－10%）×（0.65++0.15××130/1100+0..2×2400/180）＝180.009萬元（200－180）/200＝10%<115%，本月不扣扣進度款。付款憑證金額＝1180.099－48－5＝95.48萬元12月份：結算工程款款＝160×（1－10%）×（0.65++0.15××130/1100+0..2×2300/180）＝158.448萬元付款憑證金額＝1158.488－48－5＝95.48萬元問題3：至2003年年底建建設單位已支支付工程款＝＝240+1153.644+177..66+2668.7755+175..85+2000.5+1112.099+95.448＝1423..995萬元試題六：答案：問題1：序號分部分項工程名稱稱單位工程量工料單價計算公式1M5混合砂漿砌筑一磚磚外墻m333.14138.83[2×(10.22+6.6))×(5-00.06)--(4.866+8.1))]×2鋼筋混凝土有梁板板模板㎡80.9025.063鋼筋混凝土構造柱柱、圈過梁模模板㎡41.7524.004鋼筋混凝土女兒墻墻壓頂模板㎡4.1824.035C20混凝土m315.95222.866鋼筋t1.502827.087鋁合金平開門㎡4.86320.008鋁合金推拉窗㎡8.10280.009混凝土地面墊層m35.37168.55(10.8-0.224)×(66.6-0..24)×00.0810水泥砂漿地面面層層100㎡67.169.95(10.8-0.224)×(66.6-0..24)11水泥砂漿踢腳線100m33.841.202×(10.566+6.366)12混凝土臺階100㎡4.854.992×2.413混凝土散水100㎡37.3622.18[2×(11.004+6.884)-2..4]×1++4×1×1114內(nèi)墻面抹灰100㎡135.266.542×(10.566+6.366)×15頂棚抹灰100㎡80.908.0510.56×6..36+0..54×6..36×2××216抹灰面上刷乳膠漆漆兩道100㎡216.163.05135.26+880.9017外墻面釉面磚100㎡176.5745.542×(11.044+6.844)×18屋面保溫層（干鋪鋪珍珠巖）100m36.7280.5219屋面防水層（平屋屋面i=2％）100㎡75.8727.09(10.56+0..5)×(66.36+00.5)20屋面鐵皮排水100㎡4.8038.87問題2：計算工程量清單中中各分部分項項工程量的綜綜合單價依據(jù)所給費率計算算單位工料單單價的綜合費費率。序號費用名稱費用計算式費用綜合費率1工料單價合計1.002現(xiàn)場經(jīng)費（1）×4.5%0.0453其他直接費（1）×3.1%0.0314直接工程費（1）+（2）+（3）1.7065間接費（4）×（3.8%+0.445%+0..15%）0.0476利潤[（4）+（5）]×5%0.0567稅金[(4)+(5))+(6)