某農(nóng)民安置房小區(qū)A標段＃、＃、＃樓及室外總體工程招標文件

**省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件（專用本）項目名稱：**縣**鎮(zhèn)大學**農(nóng)民安置房小區(qū)A標段（1＃、2＃、14＃樓及室外總體）工程工程招標編號：**招標人：**縣**鎮(zhèn)人民政府（蓋公章）招標代理機構：**省**造價咨詢有限公司（蓋公章）招標文件開始發(fā)出日期：2008年8月《專用本》使用說明本招標工程的招標文件由《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件范本通用本》和本《專用本》組成?！锻ㄓ帽尽酚墒〗ㄖI(yè)協(xié)會招投標分會統(tǒng)一印制，由招標人和投標人自行購買和使用。本招標工程《專用本》是招標人根據(jù)招標項目的特點和實際情況對招標項目做出的專門約定?！秾Ｓ帽尽肥潜菊袠隧椖空袠宋募慕M成部分，招標人和投標人應當將《專用本》與《通用本》配合使用。有關招標文件《通用本》和《專用本》相互關系的約定詳見《通用本》編制說明。目錄HYPERLINK\l"_Toc142107785"《專用本》使用說明1HYPERLINK\l"_Toc142107786"一．招標公告4HYPERLINK\l"_Toc142107787"〔對應于《通用本》第一章招標公告〕4HYPERLINK\l"_Toc142107788"招標公告5HYPERLINK\l"_Toc142107789"二．投標須知前附表7HYPERLINK\l"_Toc142107790"（對應于《通用本》一投標須知前附表）6HYPERLINK\l"_Toc142107791"投標須知內(nèi)容修改表6HYPERLINK\l"_Toc142107792"三．合同專用條款數(shù)據(jù)表6HYPERLINK\l"_Toc142107793"（對應于《通用本》四專用條款中的“合同專用條款數(shù)據(jù)表”）6HYPERLINK\l"_Toc142107794"四．招標項目概況和說明6HYPERLINK\l"_Toc142107795"（對應于《通用本》六招標項目概況和說明）6HYPERLINK\l"_Toc142107796"五．招標項目專用經(jīng)濟技術要求6HYPERLINK\l"_Toc142107797"（對應于《通用本》七、八、九、十）6HYPERLINK\l"_Toc142107798"六．工程量清單6HYPERLINK\l"_Toc142107799"（對應于《通用本》十三招標項目工程量清單）（另冊提供）6HYPERLINK\l"_Toc142107800"七．招標項目圖紙6HYPERLINK\l"_Toc142107801"（對應于《通用本》第六章招標項目圖紙）6HYPERLINK\l"_Toc142107802"（一）招標項目圖紙清單6HYPERLINK\l"_Toc142107803"（二）招標項目圖紙（另冊提供）6HYPERLINK\l"_Toc142107804"八．投標文件格式補充6HYPERLINK\l"_Toc142107805"（一）資格標補充格式6HYPERLINK\l"_Toc142107806"（二）技術標封面、包封封面格式6HYPERLINK\l"_Toc142107807"（對應于《通用本》第七章投標文件格式第二部分（二）技術標封面、包封封面格式）6HYPERLINK\l"_Toc142107808"（三）商務標格式補充6HYPERLINK\l"_Toc142107809"九．《通用本》補正30HYPERLINK\l"_Toc142107810"通用本補正數(shù)據(jù)表6HYPERLINK\l"_Toc142107811"十．評標細則6HYPERLINK\l"_Toc142107812"（對應于《通用本》第八章評標細則）6招標公告〔對應于《通用本》第一章招標公告〕招標公告1、**縣**鎮(zhèn)人民政府建設的招標編號為**價[2008]招字2007-23-1號的**縣**鎮(zhèn)大學**農(nóng)民安置房小區(qū)A標段（1＃、2＃、14＃樓及室外總體）工程項目，已經(jīng)有關部門批準建設?，F(xiàn)決定對該項目的工程施工進行公開招標，選定承包人。本次招標項目的概況如下：2.1.工程建設規(guī)模：總投資人民幣約2400萬元，建筑面積為18951㎡；本次招標范圍為樁基、土建、安裝及室外總體，具體依據(jù)施工圖紙及工程量清單；2.2工程建設地點：**縣**鎮(zhèn)**村；2.3.施工現(xiàn)場狀況及周邊環(huán)境：具備施工條件；2.4.工期：350日歷天；2.5.工程質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準；2.6.資金來源：財政撥款。3、本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。招標人發(fā)售招標文件（含資格審查文件）的時間為2008年8月14日至2008年8月20日，每天上午9時30分至11時30分，下午3時00分至5時00分（公休日、節(jié)假日除外）；出售地點為**縣建設工程交易中心**公司代表處（地址：**縣甘蔗街道八一八西路185號）。招標文件（含資格審查文件、工程量清單、電子文本）每份人民幣300元，招標最高控制價每份人民幣200元，招標圖紙每套人民幣1700元。4、投標人資格要求：4.1具備經(jīng)上一年檢年度年檢合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并具有獨立法人資格；根據(jù)榕建筑[2007]110號文規(guī)定，在福州市行政區(qū)域外注冊的施工企業(yè)（投標人），需具備《在榕施工（監(jiān)理）企業(yè)登記備案手冊》。4.2須具備有效的建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包二級及以上的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；4.3具備有效建設行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；4.4投標人擬派駐本工程的項目經(jīng)理須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)二級以上(含二級)建造師執(zhí)業(yè)證書（含臨時執(zhí)業(yè)證書）和《建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書》B證，證書上的工作單位應與投標人的名稱一致,如有變更(包括人才流動、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等)應有建設行政主管部門的合法變更記錄；且無在建工程或無中標工程；根據(jù)榕建筑[2007]110號文規(guī)定，在福州市行政區(qū)域外注冊的施工企業(yè)（投標人），擬派出項目經(jīng)理應從企業(yè)登記備案的在榕工程技術、經(jīng)濟管理人員和執(zhí)業(yè)資格人員中選擇。4.5根據(jù)閩建法[2007]15號《關于建設立**省建設市場法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦法》和榕建筑[2007]92號《福州市建筑市場主體不良行為認定及處理辦法（試行）的規(guī)定，投標人（包括項目管理班子人員配備）應未處于建筑市場主體（或個人）不良行為警示期內(nèi)，未存在被暫停或限制參加政府投資工程的情形；4.6資格審查內(nèi)容和標準的其他要求詳見招標文件《通用本》第二章的投標須知和《專用本》的投標須知前附表及評標細則，只有資格審查合格的投標人才有資格參加投標或下一程序的評標，否則，其投標為廢標。5、本招標項目采用經(jīng)評審的最低投標價中標法的評標辦法。6、投標人在提交投標文件時應按照招標文件有關規(guī)定提交不少于人民幣叁拾萬元的投標保證金。7、投標文件提交的截止時間為2008年9月9日9時30分（北京時間），提交地點為**縣建設工程交易中心**公司代表處（地址：**縣甘蔗街道八一八西路185號）。在遞交投標文件的同時，投標人擬派出的項目經(jīng)理應當持建造師執(zhí)業(yè)資格證書(含臨時執(zhí)業(yè)證書)、《建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書》B證及身份證復印件（加蓋單位公章，原件核對），法定代表人或其授權代理人應持身份證及授權委托書原件(若有委托時)到場核驗登記，并出示購買招標文件的憑證原件供核驗。一張購買招標文件的憑證僅代表一家投標單位投標，不得重復使用。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標將被拒絕。招標人：**縣**鎮(zhèn)人民政府地址：**縣**鎮(zhèn)**：聯(lián)系人:招標代理機構：**省**造價咨詢有限公司地址：郵編：**：傳真：聯(lián)系人：投標保證金銀行帳號（憑證上應注明招標工程名稱及標段號）：賬戶名稱：**縣建設工程交易中心開戶銀行：**縣建設銀行賬號：交易中心名稱：**縣建設工程交易中心地址：投標須知前附表（對應于《通用本》一投標須知前附表）投標須知前附表說明：投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾之處，以前附表內(nèi)容為準。項號條款號條款名稱編列內(nèi)容1.2本招標項目招標人人和招標代理理機構招標人：**縣***鎮(zhèn)人民政政府地址：**縣**鎮(zhèn)鎮(zhèn)聯(lián)系人：電話：招標代理機構：***省**造價咨詢詢有限公司地址：聯(lián)系人：電話：1.3本招標項目名稱招標項目名稱：***縣**鎮(zhèn)大學**農(nóng)民安置置房小區(qū)A標段（1＃、2＃、14＃樓及室外外總體）工程程招標編號：**價價[20088]招字2007--23-1號1.4本招標項目建設地點**縣**鎮(zhèn)***村1.5本招標項目建設規(guī)規(guī)模建筑面積189551㎡2.1招標范圍和內(nèi)容樁基、土建、安裝裝及室外總體體（具體依據(jù)據(jù)施工圖紙及及工程量清單單）2.2工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》合格標準準2.3工期要求350日歷天2.4承包方式固定總價合同3.1資金來源財政撥款4.1合格投標人資格條條件1.本項目采用資格后后審方式對投投標人進行資資格審查，只只有經(jīng)資格審審查合格的投投標人才能有有資格成為中中標人。2.投標人應當按本附附表及招標文文件《通用本本》第二章投投標須知、第第七章投標文文件格式之第第一部分資格格標中規(guī)定的的格式和內(nèi)容容提交資格標標。3.投標人的企業(yè)資質(zhì)質(zhì)要求：須具具備有效的建設行政主管管部門核發(fā)的的房屋建筑工工程施工總承承包二級及以以上建筑業(yè)企企業(yè)資質(zhì)。4.項目經(jīng)理資質(zhì)要求求：建管的工級業(yè)業(yè)施理生格上位人致流更改合分行門更無或程5.招標人對投標人其其他合格投標標人條件詳見見招標文件《評評標細則》。4.2是否接受聯(lián)合體投標招標人不接受聯(lián)合合體投標。6踏勘現(xiàn)場和投標預預備會招標人不組織踏勘勘現(xiàn)場。招標人不召開投標標預備會。8招標文件的澄清投標人對招標文件件質(zhì)疑的時間間為20088年8月24日17時00分（北京時間間）之前。投標人對招標文件件質(zhì)疑的方式式為無記名方方式，投標人人質(zhì)疑的內(nèi)容應應以不署名、不不蓋章（但應應標明招標項項目名稱、招招標編號和日日期）的書面面形式提交給給招標人，也也可通過下列列形式提交：：網(wǎng)站：《福州州建設工程招招標投標信息息網(wǎng)》（wwww.**.orgg）《**招標與采購網(wǎng)網(wǎng)》(www.***.)招標人對投標人質(zhì)質(zhì)疑的答復或招招標文件的澄澄清修改、補補充內(nèi)容發(fā)布布的方式為不不登記投標人人名稱方式，投投標人憑收據(jù)據(jù)領取補充招招標文件的時時間為2008年8月25日10時30分至2008年8月25日17時00分止（北京時時間），地點點為：**省**造價咨詢詢有限公司（福福州市鼓屏路路60號糧食大廈10層北區(qū)）。招招標人并通過過下列方式發(fā)發(fā)布：網(wǎng)站：《福州州建設工程招招標投標信息息網(wǎng)》（wwww.**.orgg）《**招標與采購網(wǎng)網(wǎng)》(www.***.)資格審查方式和《資格標》提提交時間本招標項目招標人人對投標人的的資格審查采采用資格后審審方式。采用資格后審方式式的，投標人人提交《資格格標》的時間間為20088年9月9日9時30分（北京京時間）之前前，地點為：：**縣建設工工程交易中心心**公司代表表處（地址：：**縣甘蔗街街道八一八西西路185號）。逾期送達的的或不符合規(guī)規(guī)定的投標將將被拒絕。本招標項目《商務務標》與《資資格標》同時時提交。標段劃分不適用13.3技術標本招標項目招標人人不要求投標人人提交技術標標。15.1投標有效期投標截止期后900日歷天。16投標保證金投標保證金金額：：人民幣叁拾拾萬元整；投標保證金提交方方式：應在22008年9月8日下午17：00之前從投標標人所在地銀銀行的投標人人企業(yè)基本賬賬戶以電匯或或銀行轉(zhuǎn)賬的的形式，匯到到招標公告中中招標代理機機構指定的投投標保證金賬賬戶；投標人人須將投標保保證金有關銀銀行匯款單據(jù)據(jù)復印件（加加蓋投標人單單位公章）與與資格審查申申請書同時提提交。投標保證金有效期期：截止到投投標有效期滿滿后30天。17.1投標文件份數(shù)商務標：一套正本本（含工程量量清單計價文文件相應的電電子文檔一套套）兩套副本本資格標：一套正本本,兩套副本18.4商務標、技術標（如如有）和資格格標的總包封封和標志規(guī)定定商務標和資格標的的總包封和標標志規(guī)定要求求為：商務標(含工程量量清單計價文文件相應的電電子文檔)和資格標（資資格審查申請請文件）分別別按《通用本本》投標須知知第18.2款規(guī)定包封封和標識后提提交；商務標、資格標（資資格審查申請請文件）不需需合包在一個個總包封內(nèi)。19遞交投標文件的地地點和截止時時間地點：**縣建設設工程交易中中心**公司代表表處（地址：：**縣甘蔗街街道八一八西西路185號）收件人：**省省**造價咨詢詢有限公司截止時間：20008年9月9日9時30分（北北京時間）。招招標人在截止止時間前600分鐘開始接接收。在遞交交投標文件的的同時，投標標人擬派出的的項目經(jīng)理應應當持建造師師執(zhí)業(yè)資格證書書(含臨時執(zhí)業(yè)業(yè)證書)、《建筑施施工企業(yè)管理理人員安全生生產(chǎn)考核合格格證書》B證及身份證復印件件（加蓋單位公公章，原件核對），法定代表表人或其授權權代理人應持持身份證及授授權委托書原原件(若有委托時)到場核驗登登記，并出示示購買招標文文件的憑證原原件供核驗。逾期送達的的或不符合規(guī)規(guī)定的投標將將被拒絕。23.1開標時間：22008年9月9日9時30分（北京京時間）開標地點：**縣縣建設工程交交易中心公布內(nèi)容：《投標標函》中的投投標人名稱、項項目經(jīng)理姓名名、投標保證證金、投標報報價、質(zhì)量、工工期等；設有有隨機參數(shù)的的，公開抽取取確定。30.1中標公示方式地點點公示方式：網(wǎng)站公公示公示地點：**縣縣建設工程交交易中心公示示欄公示網(wǎng)站：《福州州建設工程招招標投標信息息網(wǎng)（wwww.**.orgg）《**招標與采購網(wǎng)網(wǎng)》(www.***.)31.1履約保證金履約保證金數(shù)額：：為合同總額額的10％；履約保證金形式：：履約保證金金以轉(zhuǎn)帳的方方式提交。32合同簽訂中標人在收到中標標通知書后55天內(nèi)，應派派代表與招標標人聯(lián)系，商商討簽訂合同同事宜。34監(jiān)管部門部門名稱：**縣縣檢察院、發(fā)發(fā)改局、建設設局、監(jiān)察局局地點：**縣城**：其他工程量清單核對及及增減：詳見見招標文件專專用本中的《專專用合同數(shù)據(jù)據(jù)表》第23.2及第五《招招標項目專用用經(jīng)濟技術要要求》的(七)、(八)、(九)。投標須知內(nèi)容修改表說明：招標人原則上應當引用《通用本》投標須知的全部條款內(nèi)容，如確因投標須知的某些內(nèi)容與招標項目不符而需要修改的，則應寫明條款號、需要修改的原條款內(nèi)容和修改后的條款內(nèi)容。如本表格不夠填寫，可以按照同樣的格式加頁。在本項目招標文件中，招標人對《通用本》第二章“二投標須知”中的部分內(nèi)容的修改如下：條款號原條款內(nèi)容修改后的條款內(nèi)容容4.2全部內(nèi)容本招標項目不接受聯(lián)聯(lián)合體投標。6.1全部內(nèi)容招標人不組織踏勘勘現(xiàn)場，投標標人應于答疑疑時限前自行行對工程現(xiàn)場場和其周邊環(huán)環(huán)境進行踏勘勘，以便投標標人獲取有關關編制投標文文件和簽署實實施工程的合合同所需的各各項資料。投投標人不參加加現(xiàn)場踏勘的的，視同對招招標項目現(xiàn)場場已經(jīng)了解。投投標人應自行行承擔踏勘現(xiàn)現(xiàn)場的責任、風風險和費用。6.2全部內(nèi)容本工程不召開投標標預備會。8.1全部內(nèi)容投標人獲取招標文文件后，應仔仔細檢查招標標文件的所有有內(nèi)容，如有有疑問應在投投標須知前附附表第13項規(guī)定的時時限之前以書面面形式（包括括網(wǎng)絡、傳真真等可以有形形地表達所載載內(nèi)容的形式式，下同）要要求招標人對對招標文件予予以澄清。8.2全部內(nèi)容無論是招標人根據(jù)據(jù)需要主動對對招標文件進進行必要澄清清或是根據(jù)投投標人的要求求對招標文件件做出澄清，招招標人對投標標人提出的問問題將視其情情況作出必要要的澄清（但但不指明澄清清問題的來源源），并以書書面形式于本本須知前附表表第13項所述投標標答疑時限前前在所述媒介上上公告，該澄澄清作為招標標文件的組成成部份，具有有約束作用。對對超出規(guī)定時時間提出的問問題，代理單單位視具體情情況可以不予予解答。1.1全部內(nèi)容改為：本招標項目目招標人對投投標人的資格格審查方式：：見投標須知知前附表第14項。投標人人的《資格標標》與《商務務標》同時提提交。.3全部內(nèi)容投標人提交的《資資格標》封面面上應清楚地地注明“招標項目名名稱、招標編編號”字樣。16.2全部內(nèi)容投標人不按投標須須知前附表第第18項規(guī)定的金金額和方式要要求提交投標標保證金的，該該投標文件將將被拒絕，作作廢標處理。21全部內(nèi)容投標文件有下列情情形之一的，招招標人不予受受理：逾期送達的或者未未送達指定地地點的；未按照招標文件要要求密封的。24.1全部內(nèi)容24.1開標按下下列程序進行行：24.1.1主主持人宣布開開標紀律、公公布在投標截截止時間前遞遞交投標文件件的投標人、招招標人、唱標標人、記錄人人、監(jiān)標人等等有關單位代代表；2由招標人和監(jiān)督人員檢檢查投標人的的法定代表人人或其授權委委托人身份及及項目經(jīng)理的的執(zhí)業(yè)資格證證書、安全考考核B證和身份證證；2由投標人的項目經(jīng)經(jīng)理或其委托代理理人檢查投標標文件的密封封情況，并簽簽字確認；24.1.4開標標前，由招標標人代表在監(jiān)監(jiān)督部門的監(jiān)監(jiān)督下，在6%～9%(含6%，不含9%)范圍內(nèi)內(nèi)當眾抽取確確定本工程的的下降幅度K值（按百分數(shù)表表示的K值小數(shù)點后后保留2位）。抽取方法:分三次抽取,首先抽取整整數(shù)位,整數(shù)位為6、7、8，分別對應應三個球；其其次抽取小數(shù)數(shù)點后第一位位，對應數(shù)值值為0、1、2、3、4、5、6、7、8、9，分別對應應十個球；最最后抽取小數(shù)數(shù)點后第二位位，對應數(shù)值值為0、1、2、3、4、5、6、7、8、9，分別對應應十個球。24.1.5商務標的開開啟：首先說說明標有“修改”或“撤回”字樣包封的的投標人名稱稱（如果有），隨隨后當眾宣讀讀承諾書中的投投標人名稱、投投標報價、工工期承諾、質(zhì)量承承諾、項目經(jīng)理姓姓名等內(nèi)容；；2投標人擬承擔本工工程的項目經(jīng)經(jīng)理（或建造造師）對唱標標內(nèi)容與結(jié)果果進行簽字確確認，否則視為該投投標人默認開開標結(jié)果。24.1.7開標標會議結(jié)束。29.3全部內(nèi)容招標人應當確定排排名第一的中中標候選人為為中標人。當當排名第一的的中標候選人人放棄中標、因因不可抗力提提出不能履行行合同或中標標被依法確認認無效的，招招標人可以確確定排名第二二的中標候選選人為中標人人；當排名第第二的中標候候選人因前款款規(guī)定的同樣樣原因不能簽簽訂合同的，招招標人可以確確定排名第三三的中標候選選人為中標人人。招標人也也可以授權評評標委員會直直接確定中標標人。若某投投標人在本招招標項目所投投標段為第一一中標候選人人，則該投標標人就不能成成為其他標段段的中標候選選人。35.1全部內(nèi)容中標人非因不可抗抗力原因放棄棄中標，導致致招標人從其其他中標候選選人中重新確確定中標人的的，應當向招招標人賠償中中標差價等損損失；導致招招標人重新招招標的，應當當向招標人賠賠償本次招標標和重新招標標所發(fā)生的費費用等損失。合同專用條款數(shù)據(jù)表（對應于《通用本》四專用條款中的“合同專用條款數(shù)據(jù)表”）說明：1.本《專用合同數(shù)據(jù)表》是合同條款中適用于本招標項目的信息和數(shù)據(jù)的歸納與提示，是合同專用條款的組成部分，如與專用條款不一致的，則以本數(shù)據(jù)表內(nèi)容為準。專用合同數(shù)據(jù)表序號條款號信息或數(shù)據(jù)19.1（4）承包人應向發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師各提供施施工現(xiàn)場不少少于0平方米的辦公公用房和必要要的辦公設施施。213.3本招標項目發(fā)包人人給承包人施施工準備時間間為簽訂合同同后7日歷天。本招招標項目以發(fā)發(fā)包人發(fā)出開開工令之日起起計算工期。承承包人應按投投標須知前附附表規(guī)定的工工期完成施工工。323.2本合同采用固固定總價合同方式式確定。合同價款中包括的的風險范圍：：除設計變更更外其余可能能影響合同價價款的政策性性調(diào)價、現(xiàn)場場施工配合、技技術因素。風險費用的計算方方法：詳見《合合同專用條款款補正表》第第23.3條款款。風險范圍以外合同同價款調(diào)整方方法：詳見《合合同專用條款款補正表》第第23.3條款。424（1）發(fā)包人向承包人預預付工程款的的時間和金額額或占合同價價款總額的比比例：（1）承包人應應在合同生效效后7天內(nèi)提交合合同價款10%的履約保證證金，甲方在在工程正式動動工后支付合合同總價的10%作為工程預預付款。（2）工程預付款按工工程進度每月月扣回（按完完成50%后開始扣回回）。5工程程款（進度款款）支付的方方式和時間：：（1）工程進度款按當當期工程完成成量的60%支付；人承包人人工程款非為為本工程使用用，發(fā)包人有有權延后支付付進度款，直直至承包人提提交發(fā)包人可可接受的對帳帳單為止。（2）承包人在施工過程程中經(jīng)發(fā)包人人確認同意變變更后，引起起工程造價增增加的項目，變變更價款應在在每月的進度度款中按監(jiān)理理工程師審定定的價款60%比例同期支支付。（3）待工程竣工驗收收交付使用后后14天內(nèi)付至80%；待工程竣竣工結(jié)算審核核完成后14天內(nèi)付至90%。26.1.2工程程完成量和進進度款撥付的的確認審批程程序：乙方現(xiàn)現(xiàn)場施工員審審報工程完成成量—乙方駐工地地工程師審核核確認—乙方簽章—總監(jiān)理工程程師現(xiàn)場審核核確認—監(jiān)理部簽章—甲方駐工地地工程師或代代表（兩人）審審核簽字—甲方項目負負責人（各項項目工程指揮揮部總指揮或或常務副指揮揮）審批—乙方憑審審批件和繳稅稅正式發(fā)票到到甲方財務部部門辦理付款款。26.1.3工程程竣工驗收結(jié)結(jié)算后，預留留結(jié)算價10%的質(zhì)量保證證金（質(zhì)保期期為1-2年，有規(guī)定定高于兩年的的按有關規(guī)定定）。632.1承包人應在驗收前前七天內(nèi)向發(fā)發(fā)包人提供竣竣工結(jié)算書及及竣工圖一式式肆份，但編制制竣工圖的藍藍圖應由發(fā)包包人提供，費費用由承包人人承擔。732.6中間交工工程的范范圍和竣工時時間：根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實際情況況另行確定。833（4）本招標項目約定的的工程竣工結(jié)結(jié)算報告審查查期限為：承承包人應在工工程竣工驗收收交付使用后后的28天內(nèi)，出具具公函向發(fā)包包人遞交竣工工結(jié)算報告及及結(jié)算資料；；待發(fā)包人對對承包人提交交的結(jié)算資料料完整性審查查合格后，60個工作日內(nèi)內(nèi)完成工程竣竣工結(jié)算審查查。933（4）本招標項目的工程程質(zhì)量保證（保保修）金為結(jié)結(jié)算審核核定定價款的10％。由發(fā)包人在在工程結(jié)算時時預留，待工工程交付使用用保修期滿后后清算，質(zhì)保保期內(nèi)如有返返修，發(fā)生費費用應在質(zhì)量量保修金內(nèi)扣扣除。1035.2（1）總工期每延誤一天天罰款人民幣幣5000元，違約金由發(fā)發(fā)包人從工程程款中扣除。誤期賠償費限額為為合同價款的的10%?？偣て谔崆安华剟顒?。承包人應當按照建建設工程施工工合同約定的的工期開工和和施工。當實實際施工工期期由于承包人人原因造成落落后于各階段段工期時，承承包人應當按按照發(fā)包人的的要求無條件件加班趕工。承承包人無正當當理由未能根根據(jù)合同時間間開工；或者者無正當理由由未能采取措措施加快進行行本工程或其其他關鍵部分分的施工；或或者委托的施施工人員明顯顯不具備施工工能力；或者者工程質(zhì)量達達不到合同規(guī)規(guī)定，經(jīng)發(fā)包包人或監(jiān)理工工程師催告兩兩次后仍不改改正的，承包包人有權單方方通知承包人人解除合同，承承包人應當無無條件撤離工工地。1135.2（2）承包人向發(fā)包人支支付工程質(zhì)量量違約金最高高限額為合同同價款的100%。1235.2（3）擅自更換項目經(jīng)理理每人次5萬元人民幣幣；擅自更換項目技術術負責人每人人次1萬元人民幣幣；擅自更換施工員、質(zhì)質(zhì)檢員、材料料員、安全員員、預算員或或造價師每人人次5000元。擅自變更項目管理理人員超過50%的，招標人人有權清退該該承包企業(yè)。1340．140.1本工程雙雙方約定投保保內(nèi)容如下：：⑴發(fā)包人投保內(nèi)容：：無。發(fā)包人委托承包人人辦理的保險險事項：無。⑵承包人投保內(nèi)容：：工程險、勞勞工險和第三三者責任險由由承包人負責責，其費用已已含在投標報報價中。1441.3（2）履約保證金為合同同價款的10％，承包人應在在簽訂合同后后7天內(nèi)向發(fā)包包人提交。1546.146.1雙方約定定合同正、副副本份數(shù)：正正本兩份、副副本陸份（雙雙方各執(zhí)肆份份）。合同專用條款補正表序號條款號原專用條款內(nèi)容刪除、補充或修改改后內(nèi)容19.1（4）承包人應向發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師各提供施施工現(xiàn)場不少少于0平方米的辦公公用房和必要要的辦公設施施。210.1修改10.1承包人提提供施工組織織設計(施工方案)和進度計劃劃的時間：承承包人應于合合同簽訂后三三天內(nèi)按監(jiān)理理方要求的份份數(shù)向監(jiān)理工工程師提交符符合要求的《施施工組織設計計》，承包人人應于每月的的25日按監(jiān)理方方規(guī)定的份數(shù)數(shù)上報下月工工程進度計劃劃。工程師確定的時間間：收到承包包人遞交的報報告后七天內(nèi)內(nèi)。317.1修改17.1雙方約定定中間驗收部部位按規(guī)范規(guī)規(guī)定。所有隱隱蔽工程和中中間驗收均經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師及業(yè)主現(xiàn)場場代表驗收確確認后方可進進入下道工序序施工，承包包人應提前24小時通知監(jiān)監(jiān)理工程師和和業(yè)主現(xiàn)場代代表，事先作作好檢查準備備，并保證監(jiān)監(jiān)理工程師和和業(yè)主代表有有機會和合適適時間進行檢檢測。423.3全部內(nèi)容23.3雙方約定定合同價款的的其他調(diào)整因因素：工程設計變變更價款調(diào)整整，按下列方方法計算：（一）工程程量清單內(nèi)項項目1、單個項目目工程量變動動幅度超過±30%并導致合同同總價變動幅幅度超過±1%的，增加部部分的工程量量或減少后剩剩余部分的工工程量，發(fā)、承承包一方可以以重新提出綜綜合單價，經(jīng)經(jīng)另一方確認認后變更合同同價款；未超超過上述幅度度的，按合同同已有的價格格變更合同價價款。2、分部分項項工程量變更更影響措施項項目費用的，相相應的措施項項目費用應作作相應調(diào)整。（二）工程程量清單外項項目：清單外外項目合同無無約定的，由由承包人重新新提出綜合單單價，經(jīng)發(fā)包包人確認后變變更合同價款款。按上述（一一）、（二）規(guī)規(guī)定需要重新新提出綜合單單價的，其單單價按照國家家和省現(xiàn)行計計價辦法，有有關部門頒發(fā)發(fā)的消耗量定定額、人工預預算單價和施施工機械臺班班單價進行計計算，材料價價格按同期信信息價或經(jīng)市市場詢價后確確定，取費標標準按中標文文件中的中標標優(yōu)惠率計算算。 1724修改發(fā)包人向承包人預預付工程款的的時間和金額額或占合同價價款總額的比比例：（1）承包人應應在合同生效效后7天內(nèi)提交合合同價款10%的履約保證證金，甲方在在工程正式動動工后支付合合同總價的10%作為工程預預付款。（2）工程預付款按工工程進度每月月扣回（按完完成50%后開始扣回回）。1825.1修改25.1承包人向向工程師提交交已完工程量量報告的時間間：承包人應應于每月25日向監(jiān)理工工程師送交當當月完成工程程量和進度報報表。報表應應按發(fā)包人批批準的格式填填寫，一式五五份。1926.1修改26.1.1工程程款（進度款款）支付的方方式和時間：：（1）工程進度款按當當期工程完成成量的60%支付；人承包人人工程款非為為本工程使用用，發(fā)包人有有權延后支付付進度款，直直至承包人提提交發(fā)包人可可接受的對帳帳單為止。（2）承包人在施工過程程中經(jīng)發(fā)包人人確認同意變變更后，引起起工程造價增增加的項目，變變更價款應在在每月的進度度款中按監(jiān)理理工程師審定定的價款60%比例同期支支付。（3）待工程竣工驗收收交付使用后后14天內(nèi)付至80%；待工程竣竣工結(jié)算審核核完成后14天內(nèi)付至90%。26.1.2工程程完成量和進進度款撥付的的確認審批程程序：乙方現(xiàn)現(xiàn)場施工員審審報工程完成成量—乙方駐工地地工程師審核核確認—乙方簽章—總監(jiān)理工程程師現(xiàn)場審核核確認—監(jiān)理部簽章—甲方駐工地地工程師或代代表（兩人）審審核簽字—甲方項目負負責人（各項項目工程指揮揮部總指揮或或常務副指揮揮）審批—乙方憑審審批件和繳稅稅正式發(fā)票到到甲方財務部部門辦理付款款。26.1.3工程程竣工驗收結(jié)結(jié)算后，預留留結(jié)算價10%的質(zhì)量保證證金（質(zhì)保期期為1-2年，有規(guī)定定高于兩年的的按有關規(guī)定定）。2026.3修改26.3超支支度人發(fā)包人發(fā)出要要求付款的通通知，發(fā)包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可與承承包人協(xié)商簽簽訂延期付款款協(xié)議。工程程款全部以銀銀行轉(zhuǎn)賬形式式支付。承包包人支取工程程款時，應提提交同等金額額的正式發(fā)票票。27修改發(fā)包人不供應材料料設備。27.6修改發(fā)包人供應材料設設備的結(jié)算方方法：不適用用。2129.2修改29.2施工中承承包人提出合合理化建議，經(jīng)經(jīng)設計單位同同意，并經(jīng)發(fā)發(fā)包人批準的的設計變更引引起的工程量量變化，其工工程量調(diào)整和和合同價款調(diào)調(diào)整參照29.1款規(guī)定。凡凡承包人提出出屬于施工技技術和施工工工藝要求變更更的，增加的的造價不予調(diào)調(diào)整；降低造造價，發(fā)包人人按實扣回。2235.2（1）修改35.2本合同中中關于承包人人違約的具體體責任如下：：⑴本合同通用條款第第14.2款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：承包人應當按照建建設工程施工工合同約定的的工期開工和和施工。當實實際施工工期期由于承包人人原因造成落落后于各階段段工期時，承承包人應當按按照發(fā)包人的的要求無條件件加班趕工，延誤總工期的，以每誤1日處以罰款人民幣5000元計算違約金。承包人無正當理由未能根據(jù)合同時間開工；或者無正當理由未能采取措施加快進行本工程或其他關鍵部分的施工；或者委托的施工人員明顯不具備施工能力；或者工程質(zhì)量達不到合同規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師催告兩次后仍不改正的，承包人有權單方通知承包人解除合同，承包人應當無條件撤離工地。當工期延誤超過30天時，發(fā)包人有權沒收承包人的履約擔保，誤期賠償金最高限額為合同價款的10%。如確因發(fā)包人或不可抗力的原因造成停工影響工期的，由發(fā)包人和監(jiān)理單位確認后可免予罰款。工期提前，不予獎勵。2537.1修改37.1本合同在在履行過程中中發(fā)生爭議，可可以和解或要要求有關主管管部門調(diào)解當當事人不愿和和解、調(diào)解或或者調(diào)解不成成的，雙方約約定按下列第第（2）種方式解決決：⑴提交福州仲裁裁委員會仲裁裁。⑵依法向人民法院起起訴。2638修改38.2承包人非非經(jīng)發(fā)包人同同意，承包人人不得將承包包工程的任何何部分分包。若若經(jīng)發(fā)包人同同意分包所承承包的部分工工程，則其工工程分包應符符合《中華人人民共和國建建筑法》和《中中華人民共和和國招標投標標法》、《房房屋建筑和市市政基礎設施施工程施工分分包管理辦法法》及其他相相關法律法規(guī)規(guī)的規(guī)定。38.3如承包人人將工程進行行轉(zhuǎn)包或未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意擅自分包或或違法分包，發(fā)發(fā)包人有權責責令其出場、按按承包合同總總額5％處罰承包包人，并有權權單方面取消消承包人的中中標資格，終終止合同，由由此產(chǎn)生的責責任和損失均均由承包人負負責，發(fā)包人人有權向承包包人索賠。38.4經(jīng)發(fā)包人人批準的合法法的工程分包包不能解除承承包人任何責責任與義務。承承包人應在分分包場地派駐駐相應管理人人員，保證本本合同的履行行。分包單位位的任何違約約行為或疏忽忽導致工程損損害或給發(fā)包包人造成其他他損失，均視視為承包人的的責任。2740.6修改40.6本工程雙雙方約定投保保內(nèi)容如下：：⑴發(fā)包人投保內(nèi)容：：無。發(fā)包人委托承包人人辦理的保險險事項：無。⑵承包人投保內(nèi)容：：工程險、勞勞工險和第三三者責任險由由承包人負責責，其費用已已含在投標報報價中。2841.3⑵修改⑵承包人向發(fā)包人提提供履約擔保保，擔保方式式為：銀行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)帳或電匯方方式。［《通通用本》中的的(二)投標函附錄錄應作相應修修改］。在簽訂合同后7天天內(nèi)，承包人人應向發(fā)包人人提交履約保保證金為合同同總價的10%。履約保證證金不計利息息其有效期至至工程完成竣竣工驗收達合合格標準后14天。46.1修改雙方約定合同正、副副本份數(shù)：正正本貳份，副本陸份，雙方各各執(zhí)肆份。2947補充內(nèi)容47.補充條款：：47.1承包人應應當按照《建建設領域農(nóng)民民工工資支付付管理暫行辦辦法》及時支支付農(nóng)民工工工資》。47.2施工承包包人是工程質(zhì)質(zhì)量終身責任任人，因此，施施工承包人應應健全質(zhì)量保保證體系和安安全生產(chǎn)責任任體系，配備備相關專業(yè)的的管理人員，組組成項目管理理團隊。工程程開工前，施施工承包人應應將項目質(zhì)保保體系和安全全生產(chǎn)責任體體系上報到發(fā)發(fā)包人工程管管理部門備存存，并附上相相關人員的職職稱證書、崗崗位證書原件件及復印件。47.3施工承包包人必須嚴格格履行投標承承諾，保證機機械設備按時時到位。如發(fā)發(fā)現(xiàn)承包人未未按投標承諾諾履行，發(fā)包包人先以口頭頭通知其整改改，對堅持不不整改或整改改不到位的，發(fā)發(fā)包人應以書書面通知承包包人繼續(xù)整改改。對整改仍仍不到位或未未整改，發(fā)包包人可參照以以下辦法對承承包人作出經(jīng)經(jīng)濟處罰或終終止合同。機機械設備到位位率（按投標標文件計算）在90％以上者不作處罰，到位率在90％—70％之間者，對未到位的設備以每臺件1萬元罰款，到位率在70％以下(不含70％)者以終止合同處理。47.4為保證工工程質(zhì)量、承承包人和監(jiān)理理人員應嚴把把材料（含成成品、半成品品的材料）質(zhì)質(zhì)量關，堅決決杜絕不合格格材料進場，無無論合同約定定與否，對進進入施工現(xiàn)場場的材料、構構配件、設備備等按相關標標準規(guī)定要求求進行檢驗，必必須具備二證證，即產(chǎn)品出出廠合格證和和進場后復驗驗合格單。若若擅自使用未未送檢或不具具備二證的材材料、構配件件、設備等的的，則按其使使用量及投標標單價的10倍處以罰款款，罰款從工工程款中扣除除。47.5進入現(xiàn)場場材料、構配配件、設備的的復檢工作應應按規(guī)范規(guī)定定進行。送檢檢的試件應按按見證取樣規(guī)規(guī)定辦理（施施工承包人送送檢員和監(jiān)理理人的見證員員均需持有相相應的崗位證證書），并送送具備相應資資格的檢測機機構進行檢驗驗。47.6檢驗（或或試驗）工作作應符合科學學性和規(guī)范化化要求，實事事求是，嚴禁禁弄虛作假。否否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，發(fā)包人有有權報告有關關主管部門給給予處理。情情節(jié)惡劣，造造成嚴重后果果，發(fā)包人有有權終止合同同，追究承包包人的責任。47.7對涉及結(jié)結(jié)構安全和使使用功能的主主要材料（如如鋼筋、水泥泥、砂石、鋁鋁合金、防水水材料、水衛(wèi)衛(wèi)電氣主要配配件等），應應事先書面報報告發(fā)包人確確認后方可采采購。否則，視視承包人違約約。四、招標項目概況和說明（對應于《通用本》六招標項目概況和說明）招標項目概況和說明(一)工程建設地點的現(xiàn)場自然條件：本工程位于**縣****安置點，緯度較低（約北緯26度），臨近海洋，屬亞熱帶海洋氣候，夏天酷暑，冬天嚴寒，雨量充沛，光照豐富。天氣春季多變，秋冬穩(wěn)定。年最大降雨量1633㎜，最小隆雨量1006㎜，年平均降水量為134㎜，降雨多集中在4-9月份，約占全年的35-40%。7-9月份為臺風暴雨期，最大風速和極大風速均達12級以上。除臺風外，雷、雨、冰雹等災害引起的風速亦達到24-30m/s（10級以上）,安置房附近的風向以東南風為主，其次為北風和西北風，風力一般4-6級。投標人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境應自行進行勘查，以便投標人獲取有關編制投標文件和中標后所需的各項資料。投標人應自行承擔現(xiàn)場考察的責任、風險和費用。工程建設地點的現(xiàn)場施工條件：本工程已具備施工條件，各專業(yè)工程需現(xiàn)場配合，交叉施工。（三）招標項目說明本工程功能布局為底層為雜物間，2.400標高層以上為住宅，建筑等級三級，建筑耐火等級二級，上部結(jié)構體系為鋼筋混凝土框架結(jié)構，抗震設防烈度為七度，設計標高為室內(nèi)±0.000，相當于羅零標高，設計使用年限為50年。五、招標項目專用經(jīng)濟技術要求（對應于《通用本》七、八、九、十）招標項目專用經(jīng)濟技術要求本招標項目所采用的其他國家級、行業(yè)和地方工程建設技術標準除了招標文件《通用本》約定的工程建設技術標準外，有關本招標項目所采用的其他國家級、行業(yè)和地方工程建設技術標準如下：詳見設計圖紙。工程設計要求的特殊工程材料、施工工藝標準和要求根據(jù)工程設計要求，該項工程下列項目材料、施工必須達到通用本規(guī)定的標準和以上標準外，還應滿足下列標準要求：無現(xiàn)場安全防護設施要求_本工程中標單位應做好詳細的施工組織設計，自行解決施工場地內(nèi)外的安全圍護、臨時設施及腳手架等施工措施布置工作。同時應對周邊路面及施工便道造成的破壞要予以修復。中標單位應做好施工過程的安全及其防護工作，安全及其防護措施、協(xié)調(diào)市政關系及所發(fā)生的一切費用等均由中標單位負責，同時必須保證整個工程項目在建設過程中無重大安全責任事故產(chǎn)生。施工現(xiàn)場應與其他場地安全隔離，其費用應考慮在投標報價內(nèi)_。(四)水土保持與環(huán)境要求中標單位應做好施工過程中現(xiàn)場的水土保持與環(huán)境工作；本工程施工現(xiàn)場內(nèi)即有電源與水源提供給承包人使用，施工中用電用水的線路安裝、使用費用應考慮在投標報價中。(五)招標人編制預算造價（即最高控制價）采用的計價辦法和計價依據(jù)本工程采用工程量清單計價辦法編制預算造價，招標最高控制價編制依據(jù)如下：1.招標文件、答疑紀要和補充通知；2.施工圖紙和技術規(guī)范；3.施工現(xiàn)場情況；4.由北京中華建規(guī)劃設計研究有限公司設計的**縣**鎮(zhèn)**村二期工程施工圖。5.GB50500-2003《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、《**省建設工程綜合單價計價辦法》（閩建法［2004］3號）、《**省建設工程量清單計價宣貫教材》及《**省建設工程工程量清單計價指引》。6.FJYD-101-2005版《**省建筑工程消耗量定額》及《**省建筑工程綜合單價表（2005）》。7.FJYD-201-2005版《**省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》。8.《**省市政工程消耗量定額》。9.2002版《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額**省綜合單價表》。10.2003版《**建筑安裝工程費用定額》及閩建筑[2005]15、25號文件、閩建筑[2006]24號、**省建設廳閩建筑［2004］10、11、12、13號文等其它省市有關文件。11.閩建筑［2007］15號《**省建設廳關于調(diào)整建設工程人工預算單價的通知》以及閩建筑［2007］4號**省建設廳關于調(diào)整《**省建筑安裝工程費用定額》（2003版）安全文明施工取費標準和使用辦法的通知。）12.2008年5月份**縣建設工程材料綜合價（除選定品牌的材料外）。13.2006年福州市安裝工程材料價格1-6冊、土建分冊及消防工程分冊，并結(jié)合市場詢價。14.**縣財政投資評審中心審核的**縣**鎮(zhèn)大學**農(nóng)民安置房小區(qū)A標段（1＃、2＃、14＃樓及室外總體）工程工程量清單。15.機械臺班費按2008年第一季度計；16.風險系數(shù)為1%；17.本工程類別為三類，各投標人的投標報價中的勞保費暫按甲類計取，合同價款以中標企業(yè)核定的實際勞動保險類別予以調(diào)整。(六)招標項目稅金稅率和工程排污費取費標準招標項目稅金稅率：__3.381％_工程排污費取費標準：不計(七)合同價格包干范圍、價格調(diào)整因素和調(diào)整方法（風險包干系數(shù)）1.合同價格包干范圍：本工程采用固定總價合同方式。投標人的綜合單價在合同實施期間不因市場價格變化和政策性價格的調(diào)整而變動。除非招標文件和合同中另有規(guī)定，投標報價應包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質(zhì)檢、保修、保險、管理、利潤、稅金、施工措施費用、政策性調(diào)價、不可預見費、市場變化、預制構件及鐵件增值費、建筑垃圾處置費、渣土受納費、環(huán)保噪音費、散裝水泥押金、新型建材專項資金、特殊技術措施費、施工場地施工條件風險、工期趕工費、遠地工程施工費、停窩工費、施工對周邊建筑物(構筑物)造成影響及損傷的所有責任，以及合同所含的所有責任、義務和各種風險等各項應有費用。2.價格調(diào)整因素和調(diào)整方法：詳合同專用條款補正表第23.3條款雙方約定的其他調(diào)整因素及《通用條款》第31.1條款約定的變更合同價款的方法。風險包干系數(shù)：本工程風險費用為工程總價的1%，風險承包范圍不包括①工程地下地質(zhì)條件的變化；②設計變更、現(xiàn)場簽證；③不可抗力；④雙方約定的其他內(nèi)容。(八)設計變更所引起的工程量變化產(chǎn)生的合同價格調(diào)整辦法詳合同專用條款補正表第23.3條款雙方約定的其他調(diào)整因素及《通用條款》第31.1條款約定的變更合同價款的方法。(九)有關工程量清單誤差引起的合同價格調(diào)整辦法中標人應在中標通知書發(fā)出后14天內(nèi)向編制工程量清單的單位提出工程量清單核對申請報告，并在中標通知書發(fā)出后28天內(nèi)完成核對工程量清單工作。如工程量清單單項子目與施工圖紙實際情況存在誤差的，其誤差引起工程造價變化金額在合同總金額的正負2%之內(nèi)的不予調(diào)整；超出上述規(guī)定（正負2％）之外部分,其項目綜合單價按下列相應條款執(zhí)行：（1）工程量清單內(nèi)項目1）工程量增加部分①投標時所報的細目綜合單價低于招標最高控制價中該細目的綜合單價時，按投標時所報的細目綜合單價調(diào)整；②投標時所報的細目綜合單價高于（或等于）招標最高控制價中該細目的綜合單價時，按招標最高控制價中該細目的綜合單價乘以優(yōu)惠率（[優(yōu)惠率=（招標最高控制價-投標價）÷招標最高控制價]）計算。2）工程量減少部分，按投標時所報的細目單價調(diào)整；（2）工程量清單外的的項目：按本本項目招標最最高控制價編編審依據(jù)的有有關計價規(guī)定定計算后，乘乘以優(yōu)惠率（[優(yōu)惠率=（招標最高控制價-投標價）÷招標最高控制價]）計算該項目的綜合單價。無定額依據(jù)的，由雙方參照市場價格協(xié)商確定。核對后工程量清單單經(jīng)建設單位位或授權監(jiān)理理單位審核確確認后作為合合同價款調(diào)整整及竣工結(jié)算算的依據(jù)。中中標人逾期不不提交書面申申請報告或逾逾期未完成工工程量清單核核對工作的，視視作放棄核對對工程量清單單，由于工程程量清單偏差差引起的損失失由中標人自自行承擔，招招標人有權不不予支付。(十)投標報價其它要求求1、有關施工場地交交通、環(huán)保、渣渣土處置、施施工安全和施施工噪音管理理等手續(xù)，由由承包人按照照有關部門要要求及時辦理理，并支付費費用計入投標標報價中，由由投標人自行行考慮。2、投標人所填寫的的綜合單價在在合同實施期期間不因市場場變化因素而而變動。投標標報價應考慮慮人工、材料料、機械臺班班等價格變化化因素（政策策性調(diào)整和市市場波動）以以及包干費、措措施費、企業(yè)業(yè)管理費、利利潤以及采用用固定價格的的風險金等。3、投標報價中的措措施項目費、規(guī)規(guī)費、稅金等等均應按《***省建筑安安裝工程費用用定額》（2003版）及閩建筑[20055]15、25號文件等其其它省市有關關文件和閩建建筑［2007］15號《**省建設廳廳關于調(diào)整建建設工程人工工預算單價的的通知》以及及閩建筑［2007］4號**省建設廳廳關于調(diào)整《**省建筑安裝工程費用定額》（2003版）安全文明施工取費標準和使用辦法的通知的規(guī)定計取，并應在投標報價表中體現(xiàn)所采用的費率，否則視為不響應招標文件實質(zhì)性的要求。4、規(guī)費中的勞動保保險費按甲類類計入投標報報價，中標后后待簽訂工程程施工合同時時按核定的取取費類別計取取勞保費用，并并提供勞保核核定卡原件核核對。5、除不可抗力外投投標人應認真真考慮各種影影響工程造價價的因素，自自行考慮本工工程的風險費費用。投標報報價中應自行行考慮與其他他專業(yè)施工單單位的配合等等所有費用，中中標后不再調(diào)調(diào)整。6、參考品牌：招標標人確定的本本工程主要材材料設備參考考品牌，投標標人須在投標標文件中作出出響應。投標標人可從品牌牌中自行選擇擇報價，并在在報價文件中中載明各種材材料所采用的的品牌、質(zhì)量量等級。未載載明或出現(xiàn)多多個品牌報價價或未選用招招標文件提供供的參考品牌牌的，視為默默認招標文件件載明的參考考品牌，施工工時應按招標標人從中任選選一個品牌作作為材料的品品牌，且價格格按中標人的的投標報價，不不予變動，中中標人應無條條件執(zhí)行。招招標人有權拒拒絕使用不符符合招標文件件規(guī)定標準的的材料設備。（十一）提交投標標工程量清單單計價文件電電子文件要求求招標文件明確要求求投標人提交交投標工程量量清單計價文文件（投標報報價）電子文文件的，其投投標報價電子子文件的格式式應采用***省建設廳關關于發(fā)布《***省建設工工程造價電子子數(shù)據(jù)交換導導則》（試行行）的通知（閩閩建筑[20055]73號）規(guī)定的的格式（XML格式），電電子文件的內(nèi)內(nèi)容應與文本本文件的內(nèi)容容一致（含項項目順序列項項、項目編碼碼等均應一一一對應）。投標人未提提供工程量清清單計價文件件電子文件的的，或工程量量清單計價文文件電子文件件無法正常使使用的，作廢廢標處理。(十二)招標人自行采購的的材料設備一一覽表本招標項目招標人人不自行采購購材料設備。主要材料設備參考考品牌明細表表(詳見發(fā)布的的本招標工程程預算價)序號材料設備名稱規(guī)格、型號、技術術參數(shù)質(zhì)量等級參考品牌備注品牌1品牌2品牌3品牌41水泥主體用42.5RR，找平層用32.5RR合格煉石海螺牌武夷江西萬年青裝飾工程用國家允允許的合格水水泥；主體使使用42.5R，找平層使使用32.5RR2鋼筋合格三鋼江蘇永鋼牌鞍鋼沙鋼寶鋼3鋁合金門窗合格南平閩鋁南平三源南安鋁廠4外墻涂料合格申紐麗海峽ICI多樂士A9946三棵樹SGE10005管樁合格建華牌三和牌大地牌6配電箱合格福州暢通**先行**瑞鑫內(nèi)部空氣開關采用用DZ系列或RWM系列7電纜電線合格雄力牌（廣東順德德）福州輝陽牌南平朝日牌8燈具合格鴻景雁福州豐燈福州僑興9開關面板合格杭州鴻雁溫州利爾溫州聯(lián)峰牌上海松日牌10電工套管合格**融林**振云**亞通牌泉州金日牌11水泵合格上海連城牌上海東方泵業(yè)山東博山中泉水泵12鋼塑管合格福州力豐牌寧波西迪浙江黃巖六通牌13UPVC排水管和和空調(diào)凝結(jié)水水管合格**振云**亞通永安建牌泉州金日牌14閥門合格上海精蝶閥門廠天津瓦德斯特寧波埃美柯牌15衛(wèi)生潔具合格佛山鉆石唐山牌豪鵬牌16PP-R合格泉州金日牌沈陽金德牌**亞通牌說明：1.招標人人確定的本工工程主要材料料設備參品牌牌，投標人須須在投標文件件中作出響應應。投標人可可從品牌中自自行選擇報價價，并在報價價文件中載明明各種材料所所采用的品牌牌、質(zhì)量等級級。未載明或或出現(xiàn)多個品品牌報價或未未選用招標文文件提供的參參考品牌的，視視為默認招標標文件載明的的參考品牌，施施工時應按招招標人從中任任選一個品牌牌作為材料的的品牌，且價價格按中標人人的投標報價價，不予變動動，中標人應應無條件執(zhí)行行。招標人有有權拒絕使用用不符合招標標文件規(guī)定標標準的材料設設備。2.投標人應同時閱讀讀招標人的工工程量清單中中的主要材料料設備參考品品牌明細表。（十三）其他要求求：無六、工程量清單（對應于《通用本本》十三招標項目工工程量清單）（另另冊提供）七、招標項目圖紙紙（對應于《通用本本》第六章招標項目圖圖紙）招標項目圖紙清單單1．招標項目圖紙清清單設計人：北京中華華建規(guī)劃設計計研究有限公公司共1頁第1頁序號圖號圖紙名稱日期備注1＃樓1J-01a雜物間平面圖2007.52電施-E5雜物間層照明、插插座平面圖2007.53目錄-1圖紙目錄2007.54電修-01修改通知2007.65J01-07架空層平面圖等2007.56目錄-1圖紙目錄2007.57G1-13樁基礎平面布置圖圖等2007.58目錄-1圖紙目錄2007.59電修-01修改通知2007.610電施E1-14設計說明主要要設備材料表表等2007.511目錄-1圖紙目錄2007.512水修-01修改通知2007.613水施P1-8給排水圖例給給排水設計說說明等2007.52＃樓1J-01a雜物間平面圖2007.52電施-E6雜物間層照明、插插座平面圖2007.53目錄-1圖紙目錄2007.64J修-01修改通知2007.65J修-03修改通知2007.66J01-06架空層平面圖等2007.57目錄-1圖紙目錄2007.68G1-12樁基礎及平臺、基基礎梁平面布布置圖等2007.59目錄-1圖紙目錄2007.610電修-01修改通知2007.611電施E1-14設計說明主要要設備材料表表等2007.512目錄-1圖紙目錄2007.613水修-01修改通知2007.614水施P1-8給排水圖例給給排水設計說說明等2007.514＃樓1電施-E2配電干線系統(tǒng)圖消消防栓按鈕聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)圖2電施-E13雜物間層弱電平面面圖3J-01a雜物間平面圖4水施-P2架空層給排水平面面圖5水施-P3一層給排水平面圖圖6水施-P8給水原理圖、消火火栓給水原理理圖、空調(diào)冷冷凝排水原理理圖7水施-P9雨水原理圖、排水水原理圖8電施-E7雜物間層照明、插插座平面圖9目錄-1圖紙目錄2007.610J修-03修改通知2007.611J01-11架空層平面圖等2007.512目錄-1圖紙目錄2007.513結(jié)施G1-14樁基礎及承臺、基基礎梁平面布布置圖等2007.514目錄-1圖紙目錄2007.615電修-01修改通知2007.616電施E1-20設計說明主要要設備材料表表等2007.517目錄-1圖紙目錄2007.518水修-01修改通知2007.619水施P1-9給排水圖例給給排水設計說說明等2007.5180T室外消防防水池1結(jié)施G-1泵房及水池結(jié)構圖圖12007.52結(jié)施G-2泵房及水池結(jié)構圖圖22007.53J通-02總平面定位及堅向向圖2007.54J-01建筑設計說明泵房房及消防水池池平面剖面圖圖2007.65電施ZP-E1-5AK配電系統(tǒng)圖等2007.86水施ZP-P1-3泵房及水池平面大大樣等2007.51結(jié)施GT1-4結(jié)構設計說明等2007.52J通01-06建筑設計說明等2007.5說明：本招標項目目按北京中華華建規(guī)劃設計計研究有限公公司的工程名名稱為“**縣**鎮(zhèn)大學**農(nóng)民安置置房小區(qū)A標段（1＃、2＃、14＃樓及室外外總體）工程程”的設計圖紙紙進行招標。招標項目標準圖集集清單下列標準圖集，僅僅限于招標文文件中指明的的章節(jié)和內(nèi)容容，構成圖紙紙的一部分：：共1頁第1頁序號圖集編號圖集名稱日期編寫人詳見本工程施工圖圖紙及工程量量清單。招標項目圖紙（另另冊提供）八、投標文件格式式補充資格標補充格式除招標文文件《通用本本》第七章投投標文件格式式第一部分資資格標規(guī)定的的格式和內(nèi)容容外，招標人人根據(jù)本招標標工程《評標標細則》規(guī)定定的資格審查查合格條件評評審標準要求求投標人還應應按照以下補補充格式提交交資格審查資資料。無補充格式。（二）技術標封面面、包封封面面格式（對應于《通用本本》第七章投標文件格格式第二部分（二）技術術標封面、包包封封面格式式）技術標封面、包封封封面格式說明：當本招標文文件《專用本本》明確規(guī)定定招標項目采采用暗標方式式評審技術標標時，由招標標人（招標代代理機構）按按照《通用本本》第七章投投標文件格式式第二部分技技術標規(guī)定的的技術標封面面、包封封面面格式，統(tǒng)一一編制后隨本本招標文件《專專用本》發(fā)給給所有購買招招標文件的投投標人（潛在在投標人）。投投標人應按規(guī)規(guī)定的格式和和內(nèi)容要求編編制技術標。（三）商務標格式式補充除招標文件《通用用本》“第七章投標標文件格式第第三部分商務務標”規(guī)定的格式式和內(nèi)容外，招招標人根據(jù)本本招標工程《評評標細則》“商務的標初初步評審”中有關投標標人通過投標標文件的符合合性和響應性性評審的規(guī)定定，要求投標標人還應按照照以下補充格格式提交商務務標評審資料料。無補充格式。九、《通用本》補補正說明：招標人對《通通用本》進行行補正（刪除除、補充或修修改）。除《投投標須知》以以外的其他有有關補正內(nèi)容容填入下列《通通用本補正數(shù)數(shù)據(jù)表》。通用本補正數(shù)據(jù)表表序號條款號原通用本內(nèi)容刪除、補充或修改改后內(nèi)容無十、評標細則（對應于《通用本本》第八章評標細則）評標細則數(shù)據(jù)表項號條款號條款名稱編列內(nèi)容15.2評標委員會組成評標委員會總?cè)藬?shù)數(shù)：5人，均從***縣建設工程程交易中心專專家?guī)熘谐槿∪‘a(chǎn)生。29評標辦法經(jīng)評審的最低投標標價中標法310.1綜合評估法的分值值組成不適用411.4最低投標價中標法法的K值Ｋ：6％～9％（含6%，不含9%）。5項目管理班子最低低資格和人數(shù)數(shù)要求項目經(jīng)理1人，職職稱：中級及及以上職稱項目技術負責人11人，職稱：：中級及以上上職稱施工員2人，(土土建、安裝各各1人)職稱：初級及及以上職稱質(zhì)檢員1人，職稱稱：初級及以以上職稱材料員1人，職職稱：初級及及以上職稱安全員1人，職職稱：初級及及以上職稱造價工程師1人人或預算員2人，(若兩人都是是預算員則要要求土建1名、安裝1名，若預算算員具備兩個個及以上相關關專業(yè)的可為為同一人，但但應注明專業(yè)業(yè))；項目管理班子（除除技術負責人人外）以崗位位證書上注明明的工作單位位為準。其中中：項目技術術負責人須提提供職稱證書書的復印件及及經(jīng)勞動部門門鑒證的勞動動合同復印件件；項目經(jīng)理理須提供資格格證書的復印印件(含年檢合格格證明)；其它管理理班子人員須須提供崗位證證書復印件，所所有復印件必必須清淅可辯辯，并隨帶相相應原件備查查。6附加合格條件標準準無716是否要求提交技術術標、技術標標內(nèi)容不適用817.1技術標評審辦法不適用926綜合評估法的評分分標準不適用1027.2低價風險保證金本招標項目的低價價風險保證金金為中標人不不合理報價偏偏差累計金額額的5倍。附件一本招標項目影響工工程質(zhì)量安全全的基礎、主主體結(jié)構等主主要分部分項項工程的項目目表：樁承臺基礎、矩形形柱、基礎梁梁、異型梁、圈圈梁、過梁、有有梁板、平板板、天溝、挑挑檐板、雨篷篷、陽臺板、直直形樓梯、現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土鋼鋼筋、預制鋼鋼筋混凝土樁樁（詳見工程程預算價）附件二本招標項目影響工工程質(zhì)量安全全的鋼材、商商品混凝土、門門窗、水泥、預預制樁等主要要材料、設備備的清單為：：水泥、圓鋼、螺紋紋鋼筋、鋁合合金推拉窗、鋁鋁合金固定窗窗（詳見工程程預算價）評標細則總則招標項目評標依據(jù)據(jù)《中華人民民共和國招標標投標法》、《工工程建設項目目施工招標投投標辦法》（國國家發(fā)改委等等7部委局令第30號）、《評評標委員會和和評標方法暫暫行規(guī)定》（國國家發(fā)計委等等7部委令第12號）、《***省招標投標標條例》、《**省招標投標管理辦法》（**省人民政府令第68號）、《**省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標采用經(jīng)評審的最低投標價中標法規(guī)定（試行）》的通知》（閩建筑[2005]69號）、《**省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標采用經(jīng)評審的最低投標價中標法補充規(guī)定》的通知

（閩建筑[2007]34號）等國家、地方政府有關招標投標的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定。本評標細則為招標標項目的招標標文件的組成成部分。評標標委員會應當當按照本評標標細則進行評評標，招標文文件沒有規(guī)定定的評標辦法法和標準不得得作為評標依依據(jù)。評標委員會對投標標人遞交的投投標文件，按按照本評標細細則規(guī)定的評評標程序及評評標辦法和標標準進行評審審，推薦中標標候選人。招招標人依法確確定中標人。招招標人也可以以委托評標委委員會直接確確定中標人。評標委員會組成4．本招標項目的評評標由招標人人依法組建的的評標委員會會負責。5．評標委員會組成成5．1．評標委員會將由由招標人按照照有關法律、法法規(guī)、規(guī)章和和規(guī)定組建。5．2．本招標項目評標標委員會由5人以上單數(shù)數(shù)組成。其中中，造價、技技術類專家不不得少于評委委總?cè)藬?shù)三份份之二，采用用經(jīng)評審的最最低投標價中中標法評標時時造價類專家家評委不得少少于評委總?cè)巳藬?shù)的60％；本招標項項目的評標委委員會組成見見評標細則數(shù)數(shù)據(jù)表第1項。5.3.由評標委委員會成員推推選或招標人人指定一人擔擔任評標委員員會主任，負負責主持評標標工作。6.評標委員會成成員回避原則則。有下列情形之一的的評標委員會會成員應當主主動提出回避避：6.1投標人或者者投標人主要要負責人的近近親屬；6.2項目主管部部門或者行政政監(jiān)督部門的的人員；6.3.與投標人人有經(jīng)濟利益益關系，可能能影響對投標標公正評審的的；6.4.曾因在招招標、評標以以及其他與招招標投標有關關活動中從事事違法行為而而受過行政處處罰或刑事處處罰的。7.評標委員會及及其成員的權權利、義務和和評標紀律：：7.1.評標委員員會成員享有有依據(jù)招標文文件規(guī)定的評評標標準方法法對投標文件件進行評審、充充分發(fā)表自己己的評審意見見并可保留自自己的評審意意見的權利，評評標不受任何何干預，但招招標文件沒有有規(guī)定的評標標標準方法，不不得作為評標標依據(jù)。7.2.評標委員員會主任與評評標委員會其其他成員享有有同等的表決決權。7.3.允許投標標人投備選標標的，評標委委員會可以對對第一中標候候選人或中標標人所投的備備選標（替代代方案）進行行評審，以決決定是否采納納備選標。不不符合中標條條件的投標人人的備選標不不予考慮。7.4.評標委員員會成員應在在評標前應認認真審閱招標標文件并認真真評審所有的的投標文件。7.5.評標委員員會對同一招招標項目只能能做出一種評評標結(jié)論，評評標委員會成成員對評標結(jié)結(jié)論如有異議議，按照少數(shù)數(shù)服從多數(shù)的的原則投票表表決。對評標標結(jié)論持有異異議的評標委委員會成員可可以書面方式式闡述其不同同意見和理由由。評標委員員會成員不得得拒絕在評標標報告上簽字字，如有不同同意見和理由由應當在評標標報告中陳述述，否則，視視為同意評標標結(jié)論。7.6.評標委員員會在評標過過程中發(fā)現(xiàn)的的問題，應當當及時作出處處理或者向招招標人提出處處理建議，并并作出書面記記錄，發(fā)現(xiàn)有有違反“公開、公平平、公正和誠誠實信用”的情況應當當向監(jiān)督部門門反映。7.7.評標委員員會成員應當當客觀公正地地履行職責，遵遵守職業(yè)道德德并對所提出出的評審意見見承擔個人責責任。7.8.評標委員員會成員不得得與任何投標標人或者與招招標結(jié)果有利利害關系的人人進行私下接接觸，不得收收受投標人、中中介人、其他他利害關系人人的財物或者者其他好處。7.9.評標委員員會成員和與與評標活動有有關的工作人人員不得透露露對投標文件件的評審和比比較，中標候候選人的推薦薦情況以及與與評標有關的的其他情況。7.10.評標委委員會成員在在評標過程中中不得擅離職職守影響評標標程序正常進進行，評審活活動未結(jié)束，無無正當理由不不得中途退出出評標委員會會。7.11.評標委委員會及其成成員還享有并并應遵守有關關法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章等政政策法規(guī)文件件規(guī)定的權力力、義務和評評標紀律。7.12.評標委委員會成員有有違反以上行行為的，將由由違反者承擔擔道德、紀律律或法律責任任。評標程序8.本招標項目評標將將按以下程序序進行：8.1.評標前準準備工作；8.2.對投標人人資格標進行行資格評審；；8.3.對商務標標進行初步評評審8.4.對商務標標進行算術性性修正和細微微偏差補正；；8.5.對商務標標進行詳細評評審；8.6.推薦中標標候選人；8.7.提交評標標報告。評標辦法9.本招標項目采采用的評標辦辦法（經(jīng)評審審的最低投標標價中標法）見見評標細則數(shù)數(shù)據(jù)表第2項。10.綜合評估法法不適用本招招標項目（不不適用）。11.經(jīng)評審的最最低投標價中中標法的評標標辦法。11.1.本招標標項目以經(jīng)批批準的工程預預算造價為招招標最高控制制價。招標項項目預算造價價是招標文件件的組成部分分，在截標前前20天公布。公公布內(nèi)容包括括工程項目總總價表、單項項工程費匯總總表、單位工工程費匯總表表、分部分項項工程量清單單計價表、措措施項目清單單計價表、其其他項目清單單計價表、規(guī)規(guī)費分析計算算表、主要材材料設備價格格表，以及相相關說明等。設定本招標項目的預算價（最高控制價）為A。11.2.工程量量清單和預算算造價的編制制、審核單位位及其工程造造價執(zhí)（從）業(yè)業(yè)人員應當對對其提交的編編審成果文件件的準確性、完完整性負責。評評標委員會可可以根據(jù)需要要，要求工程程量清單和預預算造價編審審單位到評標標現(xiàn)場說明工工程量清單和和預算造價的的編制、審核核情況，編審審單位應當予予以配合。11.3.設定定本招標項目目的招標最低低控制價為B，按預算造造價下降一定定幅度（設定定為K）計算。計計算公式為：：B=A×((1-K)（B值取小數(shù)點點后兩位有效效數(shù)字，四舍舍五入取得），其中按百分數(shù)表示的K值小數(shù)點后保留2位。公式中K數(shù)值按招招標文件規(guī)定定的取值區(qū)間間內(nèi)，在開標標前當眾抽取取確定。11.4.K值的的產(chǎn)生及招標標工程最低控控制價的確定定：（1）在監(jiān)督人的監(jiān)督督下由招標人人代表在招標標文件規(guī)定的的取值區(qū)間內(nèi)內(nèi)按以下方式式隨機抽取產(chǎn)產(chǎn)生:分三次抽取取，首先抽取取整數(shù)位，其其次抽取小數(shù)數(shù)點后第一位位，最后抽取取小數(shù)點后第第二位。（2）開標后經(jīng)招標人或或其委托的招招標代理機構構計算，當投標報價（投投標文件評審審前）不低于于B的投標人家數(shù)數(shù)少于7家（不含7家）時，按上述方方法在上一次次抽取的K值和招標文文件規(guī)定的K取值區(qū)間下下限之間重新新抽取K值，直至投投標報價（投投標文件評審審前）不低于于B的投標人家數(shù)數(shù)不少于7家（含7家）為止；并并按最后一次次抽取的K值計算招標標工程最低控制制價。（3）當投標人的家數(shù)數(shù)少于7家（含7家）時，按招標文文件規(guī)定的K的取值區(qū)間間的下限計算算招標工程最低控制制價，不再抽抽取K值。11.5.本招標標項目Ｋ值的的取值區(qū)間見見評標細則數(shù)數(shù)據(jù)表第4項。11.6.開標后后，招標人或或其委托的招招標代理機構構應當按照招招標文件規(guī)定定，對投標報報價總價及其其構成與預算算造價相應項項目進行對比比，將偏差情情況形成書面面報告提供評評標委員會進進行評審。招招標人或其委委托的招標代代理機構應當當對偏差情況況書面報告的的準確性、完完整性負責。11.7.評標委委員會在評標標過程中應當當遵守下列規(guī)規(guī)定：投標人的投標總價價高于招標最最高控制價或或者低于招標標最低控制價價的，按廢標標處理。投標標總價不高于于招標最高控控制價且不低低于招標最低低控制價的投投標文件，不不足7家的，應當當全部進行評評審；超過7家的，按投投標總價從低低到高選取7家進行評審審，經(jīng)評審，合合格投標不足足3家時，按投投標總價從低低到高依次遞遞補5家進行評審審，直至合格格的投標文件件不少于3家為止不再