某動(dòng)遷小區(qū)#、#樓監(jiān)理招標(biāo)文件

**花苑動(dòng)遷小區(qū)3#、6#樓監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：G（2010）0511招標(biāo)單位：昆山**置業(yè)集團(tuán)有限公司招標(biāo)代理公司：**市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司目錄頁(yè)碼封頁(yè)招標(biāo)文件編制確認(rèn)表投標(biāo)須知1-8總則1-2招標(biāo)文件2-3投標(biāo)報(bào)價(jià)3投標(biāo)文件3-5投標(biāo)文件密封和遞交5-6開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)5-8授予合同8合同文本9-21技術(shù)規(guī)范22圖紙22投標(biāo)文件表式22-27附件28-31附件一日程安排表28附件二昆山市工程施工監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法29-31建設(shè)工程招標(biāo)文件編制確認(rèn)表招標(biāo)單位昆山**置業(yè)集團(tuán)團(tuán)有限公司招標(biāo)工程名稱**花苑動(dòng)遷小區(qū)區(qū)3#、6#樓（監(jiān)理）招標(biāo)文件共頁(yè)附后招標(biāo)單位：（蓋章章）招標(biāo)代理公公司：（蓋章章）法定代表人：（蓋蓋章）法定代表人人：（蓋章）2010年6月88日20100年6月8日投標(biāo)須知總則1.工程概述1.1工程名稱：**花苑動(dòng)遷小區(qū)3#、6#樓監(jiān)理1.2建設(shè)地點(diǎn)：昆山市千燈鎮(zhèn)。1.3工程結(jié)構(gòu)/層次/面積：地下1層，地上1-11層框剪、7220㎡、。1.4工程總造價(jià)：約1000萬元。1.5要求質(zhì)量控制目標(biāo)：昆山市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)1.6要求投資控制目標(biāo)：控制在合理的造價(jià)范圍內(nèi)。1.7要求進(jìn)度控制目標(biāo)：工期為300日歷天，2010年7月1日開工。1.8投標(biāo)有效期：45日歷天。1.9委托監(jiān)理的范圍及內(nèi)容包括以下1-4項(xiàng)內(nèi)容1.9.1施工階段、保修階段的工程質(zhì)量（含工程資料）；1.9.2工程進(jìn)度；1.9.3投資控制安全文明施工1.9.5其它/。1.10按照工程建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)規(guī)定，上述工程已在昆山市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案，采用公開招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。2.投標(biāo)單位資格要求2.1參加投標(biāo)的監(jiān)理單位必須具有獨(dú)立法人資格和丙級(jí)（含）以上房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)。2.2招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位監(jiān)理人員的有關(guān)要求2.2.1總監(jiān)：省級(jí)（含）以上注冊(cè)監(jiān)理工程師，省外工程監(jiān)理企業(yè)總監(jiān)理工程師和主要專業(yè)監(jiān)理工程師必須是國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師。專業(yè)人員：工民建專業(yè)監(jiān)理工程師1人，安裝專業(yè)監(jiān)理工程師1人，專業(yè)人員總數(shù)不得少于2人。其它：監(jiān)理員1人要求投入本工程總要檢測(cè)設(shè)備：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、激光測(cè)距儀、砂漿回彈儀、混凝土回彈儀、接地電阻測(cè)試儀、絕緣電阻測(cè)試儀、混凝土鋼筋檢測(cè)儀。3.投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其購(gòu)買招標(biāo)文件資料300元，編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)單位承擔(dān)。6、投標(biāo)單位因違反誠(chéng)信管理相關(guān)文件規(guī)定（昆建〔2009〕459號(hào)）文件而造成招標(biāo)失敗的，在重新組織招標(biāo)時(shí)建設(shè)單位可以不接收其投標(biāo).招標(biāo)文件5.招標(biāo)文件的組成本文件及招標(biāo)答疑補(bǔ)充和按第7條發(fā)出的補(bǔ)充通知。6.招標(biāo)文件的解釋6.1投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件或者現(xiàn)場(chǎng)察勘中如有疑問，應(yīng)于2010年6月10日前以書面形式遞交到招標(biāo)代理公司，由招標(biāo)代理公司以書面形式解答，并分發(fā)給所有投標(biāo)單位。由于解答而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容修改的，招標(biāo)單位應(yīng)按本文第7條的規(guī)定，以補(bǔ)充通知的方式發(fā)出。6.2投標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)過程中有疑問須解答的，須按日程安排表中規(guī)定的2010年6月10日前以書面形式向招標(biāo)代理公司提出。招標(biāo)代理公司和招標(biāo)單位負(fù)責(zé)組織解答，并以書面形式分發(fā)給各投標(biāo)單位。6.3投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，由此所造成的后果，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。7.招標(biāo)文件的修改7.1投標(biāo)截止時(shí)間5天前，經(jīng)市招標(biāo)辦核準(zhǔn)后，招標(biāo)單位另有需補(bǔ)充或修改的事宜均書面以補(bǔ)充通知的方式對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。7.2補(bǔ)充通知經(jīng)市招標(biāo)辦備案后，以書面形式發(fā)給各投標(biāo)單位及其它有關(guān)部門。7.3為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間（延長(zhǎng)時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫明）。投標(biāo)報(bào)價(jià)8.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍內(nèi)所有監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費(fèi)用。9.各投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)本工程造價(jià)和監(jiān)理工作量，在國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)依據(jù)自身管理水平與工程情況報(bào)價(jià)。本工程根據(jù)昆山市物價(jià)局、昆山市建設(shè)局、昆山市監(jiān)察局《關(guān)于明確政府投資建設(shè)工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的通知》（昆價(jià)費(fèi)字﹝2009﹞84號(hào)）文件的規(guī)定計(jì)取監(jiān)理費(fèi)。9.1本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額為工程造價(jià)：1000萬元本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)（采用內(nèi)插法計(jì)算）為：30.1萬元，專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.0；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為：1.0；高程調(diào)整系數(shù)：1.0；9.2施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)=30.1萬元。9.3本工程評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)*0.80=24.08萬元投標(biāo)文件10.投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容10.1商務(wù)標(biāo)10.1.1投標(biāo)書；授權(quán)委托書（如有授權(quán)）；10.1.3企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件和其它有效證明文件；10.1.4總監(jiān)及監(jiān)理人員表（含姓名、性別、年齡、職稱、專業(yè)）；10.1.5總監(jiān)及監(jiān)理人員的學(xué)歷證書、身份證、上崗證的復(fù)印件及主要監(jiān)理人員的監(jiān)理經(jīng)歷；10.1.6總監(jiān)及監(jiān)理人員的上1個(gè)月工資單和繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明；10.1.7用于本工程的檢測(cè)設(shè)備一覽表，以下設(shè)備需提供發(fā)票復(fù)印件及有效期內(nèi)的設(shè)備檢測(cè)報(bào)告原件：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀，其余設(shè)備只須提供發(fā)票復(fù)印件。10.1.8近一年來公司監(jiān)理工程一覽表（投標(biāo)總監(jiān)業(yè)績(jī)工程優(yōu)先列入，所列工程個(gè)數(shù)不超過10個(gè)）和《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)》復(fù)印件；以上復(fù)印件均需加蓋企業(yè)公章。10.2技術(shù)標(biāo)（監(jiān)理大綱）10.3電子文本10.4（此項(xiàng)為投標(biāo)單位自行選擇）投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)承擔(dān)的工程獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)證書原件、獲獎(jiǎng)文件原件、中標(biāo)通知書原件、監(jiān)理施工合同原件。11./。12.招標(biāo)文件提供的文件表達(dá)式（第五章表—至表五）投標(biāo)單位必須使用。但表達(dá)式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。13.商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)分別裝訂成冊(cè)，投標(biāo)文件正本壹份須用墨水書寫或打印，投標(biāo)文件副本壹份可以復(fù)印，其正本、副本都應(yīng)裝訂成冊(cè)，并在商務(wù)標(biāo)和明標(biāo)的技術(shù)標(biāo)封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣，未分正、副本的作廢標(biāo)。14.全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改或行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)單位法定代表人或其授權(quán)委托人的印鑒。15.投標(biāo)有效期15.1投標(biāo)文件自投標(biāo)截止時(shí)間起至投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有效。16.投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)須按前附表規(guī)定向昆山市建設(shè)工程交易管理中心交納投標(biāo)保證金貳萬元，不得采用現(xiàn)金，并將已交納的投標(biāo)保證金收據(jù)原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)保證金一律要求使用基本賬號(hào)繳納。建設(shè)工程交易中心對(duì)投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金進(jìn)行代收、代管和代退管理。投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納，以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。退還保證金退還至企業(yè)的法人基本存款賬戶。交納方式：昆山本地企業(yè)，一律提供銀行進(jìn)賬單；昆山以外的蘇州范圍內(nèi)的企業(yè)，一律提供銀行進(jìn)賬單原件、復(fù)印件；蘇州范圍外的一律提供銀行電匯憑證原件、復(fù)印件。憑以上單據(jù)原件、復(fù)印件在截止時(shí)間前到昆山市建設(shè)工程交易管理中心換取收據(jù)。交納地點(diǎn)：昆山市建設(shè)工程交易管理中心（建設(shè)大廈１樓１０１室）聯(lián)系電話：０５１２－５７３６３１０１（注：不接受網(wǎng)上銀行的交易）16.2未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在其退回圖紙和有關(guān)資料后予以退還（無息）。16.3中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽訂監(jiān)理合同后，予以退還（無息）。16.4投標(biāo)單位出現(xiàn)下列情況，招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格或沒收其投標(biāo)保證金。投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件，沒收其投標(biāo)保證金。中標(biāo)單位無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同，取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。投標(biāo)文件密封和遞交17.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志17.1投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件按規(guī)定要求密封。17.2投標(biāo)文件包括商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)（含監(jiān)理大綱、電子光盤）應(yīng)分別袋裝密封，每個(gè)封袋上應(yīng)寫明招標(biāo)單位名稱、工程名稱、標(biāo)段名稱，投標(biāo)單位必須在騎縫處加蓋投標(biāo)單位公章及法定代表人或其授權(quán)委托人印鑒。17.3投標(biāo)單位未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)書將被視為無效投標(biāo)文件，并原封退還給投標(biāo)單位。17.4投標(biāo)文件正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。17.5本工程技術(shù)標(biāo)即監(jiān)理大綱為暗標(biāo)。技術(shù)標(biāo)封面采用統(tǒng)一提供的封面加貼（封面與招標(biāo)文件一起領(lǐng)?。?；封底以同樣規(guī)格的白紙加貼，封面、封底均不得露出裝訂線。統(tǒng)一目錄：大項(xiàng)的序號(hào)用“一、二、三、四、五、”等；統(tǒng)一序號(hào)：正文中大項(xiàng)標(biāo)題序號(hào)仍用目錄中數(shù)字，其他內(nèi)容所用序號(hào)從大到小，統(tǒng)一使用下列層次序號(hào)，即“（一）、1、（1）、”等。中間不準(zhǔn)有空面，前后不準(zhǔn)有空面，成冊(cè)的案卷內(nèi)外不準(zhǔn)有明顯標(biāo)識(shí)，頁(yè)碼和體現(xiàn)企業(yè)特點(diǎn)的文字、圖案、表格。目錄及正文使用四號(hào)仿宋體，1.5倍行距，A4（21cm×29.7cm）復(fù)印紙單面打印，每頁(yè)頁(yè)面行數(shù)設(shè)置為22行，有圖表的頁(yè)面不遵從頁(yè)面行數(shù)的規(guī)定，所有字體須采用常規(guī)字形、標(biāo)準(zhǔn)間距，不得加粗、加黑等，不得使用彩色字體（包括圖表），裝訂孔縱向用白線繩三點(diǎn)一線裝訂。18.投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)單位須在附件一“日程安排表”中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的工作人員。19.投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)單位可對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改和撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志（在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時(shí)間）和遞交。投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)單位不得修改或撤回投標(biāo)文件。六、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)20.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法按**花苑動(dòng)遷小區(qū)3#、6#樓（監(jiān)理）招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法評(píng)定。21.開標(biāo)會(huì)按附表日程按排表中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)舉行。由招標(biāo)單位或招標(biāo)代理公司主持，向到會(huì)的投標(biāo)單位代表宣布評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法，參加開標(biāo)的投標(biāo)單位代表應(yīng)簽名報(bào)到以證明其出席開標(biāo)會(huì)議，開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，檢驗(yàn)投標(biāo)單位法定代表人或其授權(quán)委托人的身份（需提供身份證或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膽艏C明），也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證，經(jīng)確認(rèn)無誤后由工作人員，當(dāng)眾啟封投標(biāo)文件。22.投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)文件處理，無效投標(biāo)文件不予參加評(píng)標(biāo)。除法律、法規(guī)有明確表述的，以下條款以外的均不作無效投標(biāo)文件。22.1投標(biāo)文件未按規(guī)定函袋密封，且函袋未加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人或其授權(quán)委托人的印鑒（簽字）的；22.2授權(quán)委托書無投標(biāo)單位公章、法定代表人或其授權(quán)委托人的印鑒（或簽字）非原件的；22.3投標(biāo)文件不足規(guī)定份數(shù)的；22.4投標(biāo)書未加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人或其授權(quán)委托人的印鑒（或簽字）的；22.5逾期送達(dá)的投標(biāo)文件；22.6投標(biāo)文件沒有響應(yīng)招標(biāo)文件，投標(biāo)文件字跡潦草、模糊、無法辯認(rèn)的；22.7投標(biāo)單位與通過資格預(yù)審的單位在名稱和法人地位上發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變的；22.8．除在投標(biāo)文件截止時(shí)間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意更換項(xiàng)目總監(jiān)外，投標(biāo)文件中的項(xiàng)目總監(jiān)與通過資格預(yù)審的項(xiàng)目總監(jiān)不一致的（項(xiàng)目總監(jiān)姓名以項(xiàng)目總監(jiān)資質(zhì)證書為準(zhǔn)）；22.9市建設(shè)工程招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則中規(guī)定的。22.10投標(biāo)單位授權(quán)委托人未按規(guī)定時(shí)間參加開標(biāo)會(huì)議的；22.11未按規(guī)定時(shí)間交納投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金收據(jù)原件未在規(guī)定時(shí)間前帶到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)（交納年度保證金的投標(biāo)單位除外）或雖已交納投標(biāo)保證金但在開標(biāo)時(shí)還沒到賬的；22.12投標(biāo)文件中未按規(guī)定的內(nèi)容和要求編制，未按招標(biāo)文件的要求提供有關(guān)資料或所提供的資料與在資格評(píng)審時(shí)出示的資料不一致的；22.13投標(biāo)文件中,招標(biāo)單位名稱、工程項(xiàng)目名稱與本招標(biāo)工程不符的。22.14項(xiàng)目總監(jiān)未在規(guī)定時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證身份。22.15未按招標(biāo)文件要求提供電子投標(biāo)文件，或電子投標(biāo)文件無法導(dǎo)入計(jì)算機(jī)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)，或無法采用電子評(píng)標(biāo)系統(tǒng)輔助評(píng)標(biāo)。22.16投標(biāo)文件中技術(shù)書面標(biāo)書與電子標(biāo)書明顯不一致或表達(dá)意見相反的。22.17商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)上浮超過施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的20%或下浮超過施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的20%。22.18經(jīng)查實(shí)投標(biāo)單位提供虛假材料的。22.19、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者同一人編制的；22.20、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝的；22.21、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一臺(tái)電腦編制或者同一附屬設(shè)備打印的；22.22、不同投標(biāo)人委托同一人投標(biāo)的；22.23、不同投標(biāo)人使用同一人或者企業(yè)資金繳納投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函的反擔(dān)保的；22.24、不同投標(biāo)人聘請(qǐng)同一人為其投標(biāo)提供技術(shù)或者經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)的，但招標(biāo)工程本身要求采用專有技術(shù)的除外；22.25、評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定定的其他串通通投標(biāo)情形。23.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)工作在市招招標(biāo)辦的監(jiān)督督下，由招標(biāo)標(biāo)單位組織進(jìn)進(jìn)行。24.投標(biāo)文件的的澄清過標(biāo)為市員況求對(duì)中題或說資單書書面答復(fù)復(fù)須經(jīng)投標(biāo)單單位法人代表表或授權(quán)委托托人的簽字或或印鑒，簽字字或蓋印鑒的的書面答復(fù)將將視為投標(biāo)文文件的組成部部分。投標(biāo)截截止時(shí)間后，投投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)或其它它實(shí)質(zhì)性內(nèi)容容修正的函件件和增加的任任何優(yōu)惠條件件，一律不得得作為評(píng)標(biāo)、定定標(biāo)的依據(jù)。查評(píng)以同投招評(píng)成任都消格26.本招標(biāo)文件件未盡事宜，均均按招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)各項(xiàng)管理辦辦法規(guī)定執(zhí)行行七、授予合同27.定標(biāo)后，招招標(biāo)單位在有有形市場(chǎng)內(nèi)發(fā)發(fā)布中標(biāo)公示示2個(gè)工作日后后，向中標(biāo)單單位簽發(fā)中標(biāo)標(biāo)通知書,中標(biāo)通知書書將成為合同同的組成部分分。28.辦理《中標(biāo)標(biāo)通知書》后后，招標(biāo)單位位在30日內(nèi)根據(jù)《中中華人民共和和國(guó)合同法》、《建建設(shè)工程施工工合同管理辦辦法》，依據(jù)據(jù)招標(biāo)文件和和中標(biāo)人的投投標(biāo)文件與中中標(biāo)人簽定工工程施工合同同,采用示范合合同文本。合同文本29.合同采用建建設(shè)工程合同同示范文本的的《合同條件件》，以下為為招標(biāo)單位提提出的合同協(xié)協(xié)議條款的主主要內(nèi)容，涉涉及投標(biāo)單位位的條款在投投標(biāo)文件中進(jìn)進(jìn)行承諾。第一部分 建設(shè)工工程委托監(jiān)理理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)經(jīng)過雙方協(xié)商商一致，簽訂訂本合同。一、委托人委托監(jiān)監(jiān)理人監(jiān)理工工程（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 總投資：二、本合同中的有有關(guān)詞語含義義與本合同第第二部分《標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件》中中賦予它們的的定義相同。三、下列文件均為為本合同的組組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)標(biāo)通知書；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；；③本合同專用條件；；④在實(shí)施過程中雙方方共同簽署的的補(bǔ)充與修正正文件。四、監(jiān)理人向委托托人承諾，按按照本合同的的規(guī)定，承擔(dān)擔(dān)本合同專用用條件中議定定范圍內(nèi)的業(yè)業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理理人承諾按照照本合同注明明的期限、方方式、幣種，向向監(jiān)理人支付付報(bào)酬。本合同自年月日開開始實(shí)施，至至年月日完成成。 本合同一式份，具具有同等法律律效力，雙方方各執(zhí)份。委托人：（簽單）監(jiān)理人：（簽簽單）住所住所法定代表人：（簽簽單）法定代表人人：（簽單）開戶銀行：開戶銀行：：帳號(hào)：帳號(hào)：郵編：郵編：電話：電話： 本合同簽訂訂于：年月日日第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條條件詞語定義、適用范范圍和法規(guī)第一條下列名名詞和用語，除除上下文另有有規(guī)定外，有有如下含義：：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)實(shí)施監(jiān)理的工工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)擔(dān)直接投資責(zé)責(zé)任和委托監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的一一方以及其合合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和和監(jiān)理責(zé)任的的一方，以及及合法繼承人人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)監(jiān)理人派駐本本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是是指經(jīng)委托人人同意，監(jiān)理理人派到監(jiān)理理機(jī)構(gòu)全面履履行本合同的的全權(quán)負(fù)責(zé)人人。（6）“承包人”是指除監(jiān)監(jiān)理人以外，委委托人就工程程建設(shè)有關(guān)部部事宜簽訂合合同的當(dāng)事人人。（7）“工程監(jiān)理的正常工工作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工工作”是指①委托人委托托監(jiān)理范圍以以外，通過雙雙方書面協(xié)議議另外增加的的工作內(nèi)容；；②由于委托人人或承包人原原因，使監(jiān)理理工程受到阻阻礙或延誤，因因增加工作量量或持續(xù)時(shí)間間而增加的工工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工工作”是指正常工工作和附加工工作以外或非非監(jiān)理人自己己的原因而暫暫?；蚪K止監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，其其善后工作及及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)時(shí)至第二天零零時(shí)的時(shí)間段段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一一個(gè)月份中任任何一天開始始到下一個(gè)月月相應(yīng)日期的的前一天的時(shí)時(shí)間段。第二條建設(shè)工程程委托監(jiān)理合合同適用的法法律是指國(guó)家家的法律、行行政法規(guī)，以以及專用條件件中議定的部部門規(guī)章或工工程所在地的的地方法規(guī)、地地方規(guī)章。第三條本合同文文件使用漢語語語言文字書書寫、解釋和和說明。如專專用條件約定定使用兩種以以上（含兩種種）語言文字字時(shí)，漢語應(yīng)應(yīng)為解釋和說說明本合同的的標(biāo)準(zhǔn)語言文文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按按合同約定派派出監(jiān)理工作作需要的監(jiān)理理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理理人員，向委委托人報(bào)送委委派的總監(jiān)理理工程師及其其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主主要成員名單單、監(jiān)理規(guī)劃劃，完成監(jiān)理理合同專用條條件中約定的的監(jiān)理工程范范圍內(nèi)的監(jiān)理理業(yè)務(wù)。在履履行合同義務(wù)務(wù)期間，應(yīng)按按合同約定定定期向委托人人報(bào)告監(jiān)理工工作。第五條監(jiān)理人在在履行本合同同的義務(wù)期間間，應(yīng)認(rèn)真、勤勤奮地工作，為為委托人提供供與其水平相相適應(yīng)的咨詢?cè)円庖?，公正正維護(hù)各方面面的合法權(quán)利利。第六條監(jiān)理人使使用委托人提提供的設(shè)施和和物品屬委托托人的財(cái)產(chǎn)。在在監(jiān)理工作完完成或中止時(shí)時(shí)，應(yīng)將其設(shè)設(shè)備和剩余物物品按合同約約定的時(shí)間和和方式移交給給委托人。同同未方得與本有資委托人義務(wù)第八條委托人在在監(jiān)理人開展展監(jiān)理業(yè)務(wù)之之前應(yīng)向監(jiān)理理人支付預(yù)付付款。第九條委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程程建設(shè)的所有有外部關(guān)系的的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作作提供外部條條件。根據(jù)需需要，如將部部分或全部協(xié)協(xié)調(diào)工作委托托監(jiān)理人承擔(dān)擔(dān)，則應(yīng)在專專用條件中明明確委托的工工作和相應(yīng)的的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在雙方約約定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理理人提供與工工程有關(guān)部門門的為監(jiān)理工工作所需要的的工程資料。第十一條委托人人應(yīng)當(dāng)在專用用條款約定的的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)監(jiān)理人書面提提交并要求作作出決定的一一切事宜作出出書面決定。第十二條委托人人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一一名熟悉工作作情況、能在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)作出決定的的常駐代表（在在專用條款中中約定），負(fù)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人人聯(lián)系。更換換常駐代表，要要提前通知監(jiān)監(jiān)理人。第十三條委托人人應(yīng)當(dāng)將授予予監(jiān)理人的監(jiān)監(jiān)理權(quán)利，以以及監(jiān)理人主主要成員的職職能分工、監(jiān)監(jiān)理權(quán)限及時(shí)時(shí)書面通知已已選定的承包包合同的承包包人，并在與與第三人簽訂訂的合同中予予以明確。第十四條委托人人應(yīng)在不影響響監(jiān)理人開展展監(jiān)理工作的的時(shí)間內(nèi)提供供如下資料：：(1)與本工程合合作的原材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備等生產(chǎn)廠廠家名錄。(2)提供與本工工程有關(guān)的協(xié)協(xié)作單位、配配合單位的名名錄。第十五條委托人人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理人提供辦辦公用房、通通訊設(shè)施、監(jiān)監(jiān)理人員工地地住房及合同同專用條件約約定的設(shè)施，對(duì)對(duì)監(jiān)理人自備備的設(shè)施給予予合理的經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償償金額=設(shè)施在工程程使用時(shí)間占占折舊年限的的比例x設(shè)施原值+管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)情情況需要，如如果雙方約定定，由委托人人免費(fèi)向監(jiān)理理人提供其他他人員，應(yīng)在在監(jiān)理合同專專用條件中予予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人人在委托人委委托的工程范范圍內(nèi)，享有有以下權(quán)利：：(1)選擇工程承承包人的建議議權(quán)。(2)選擇工程分分包人的認(rèn)可可權(quán)。(3)對(duì)工程建設(shè)設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包包括工程規(guī)模模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)、生產(chǎn)工藝藝設(shè)計(jì)和使用用功能要求，向向委托人的建建議權(quán)。(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)計(jì)中的技術(shù)問問題，按照安安全和優(yōu)化的的原則，向設(shè)設(shè)計(jì)人提出建建議；如果擬擬提出的建議議可能會(huì)提高高工程造價(jià)，或或延長(zhǎng)工期，應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先征得得委托人的同同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不不符合國(guó)家頒頒布的建設(shè)工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同同約定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書書面報(bào)告委托托人并要求設(shè)設(shè)計(jì)人更正。(5)審批工程施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和技術(shù)方案案，按照保質(zhì)質(zhì)量、保工期期和降低成本本的原則，向向承包人提出出建議，并向向委托人提出出書面報(bào)告。(6)主持工程建建設(shè)有關(guān)部門門協(xié)作單位的的組織協(xié)調(diào)，重重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向向委托人報(bào)告告。(7)征得委托人人同意，監(jiān)理理人有權(quán)發(fā)布布開工令、停停工令、復(fù)工工令，但應(yīng)當(dāng)當(dāng)事先向委托托人報(bào)告。如如在緊急情況況下未能事先先報(bào)告時(shí)，則則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委委托人作出書書面報(bào)告。(8)工程上使用用的材料和施施工質(zhì)量的檢檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于于不符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和合同同約定及國(guó)家家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的的材料、構(gòu)配配件、設(shè)備，有有權(quán)通知承包包人停止使用用；對(duì)于不符符合規(guī)范和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工工序、分部、分分項(xiàng)工程和不不安全施工作作業(yè)，有權(quán)通通知承包人停停工整改、返返工。承包人人得到監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)復(fù)工令后后才能復(fù)工。(9)工程施工進(jìn)度度的檢查、監(jiān)監(jiān)督權(quán)，以及及工程實(shí)際竣竣工日期提前前或超過工程程施工合同規(guī)規(guī)定的竣工期期限的簽認(rèn)權(quán)權(quán)。(10)在工程施施工合同約定定的工程價(jià)格格范圍內(nèi)，工工程款支付的的審核和簽認(rèn)認(rèn)權(quán)，以及工工程結(jié)算的復(fù)復(fù)核確認(rèn)權(quán)與與否決權(quán)。未未經(jīng)總監(jiān)理工工程師簽字確確認(rèn)，委托人人不支付工程程款。第十八條監(jiān)理人人在委托人授授權(quán)下，可對(duì)對(duì)任何承包人人合同規(guī)定的的義務(wù)提出變變更。如果由由此嚴(yán)重影響響了工程費(fèi)用用或質(zhì)量、或或進(jìn)度，則這這種變更須經(jīng)經(jīng)委托須經(jīng)委委托人事先批批準(zhǔn)。在緊急急情況下未能能事先報(bào)委托托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人所做的的變更也應(yīng)盡盡快通知委托托人。在監(jiān)理理過程中如發(fā)發(fā)現(xiàn)工程承包包人員工作不不力，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)可要求承承包人調(diào)換有有關(guān)人員。第十九條在委托托的工程范圍圍，委托人或或承包人對(duì)對(duì)對(duì)方的任何意意見和要求（包包括索賠要求求），均必須須首先向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提出，由由監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提出，由監(jiān)理理機(jī)構(gòu)研究處處置意見，再再同雙方協(xié)商商確定。當(dāng)委委托人和承包包人發(fā)生爭(zhēng)議議時(shí)，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自自己的職能，以以獨(dú)立的身份份判斷，公正正地進(jìn)行調(diào)解解。當(dāng)雙方的的爭(zhēng)議由政府府建設(shè)行政主主管部門調(diào)解解或仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供作證證的事實(shí)材料料。委托人的權(quán)利第二十條委托人人有選定工程程總承包人，以以及與其訂立立合同的權(quán)利利。第二十一條委托托人對(duì)工程規(guī)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工工藝設(shè)計(jì)和設(shè)設(shè)計(jì)使用功能能要求的認(rèn)定定權(quán)，以及對(duì)對(duì)工程設(shè)計(jì)變變更的審批權(quán)權(quán)。第二十二條監(jiān)理理人調(diào)換總監(jiān)監(jiān)理工程師須須事先經(jīng)委托托人同意。第二十三條委托托人有權(quán)要求求監(jiān)理人提交交監(jiān)理工作月月報(bào)及監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條委托托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理理人員不按監(jiān)監(jiān)理合同履行行監(jiān)理職責(zé)，或或與承包人串串通給委托人人或工程造成成損失的，委委托人有權(quán)要要求監(jiān)理人更更換監(jiān)理人員員,直到終止合合同并要求監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)相相應(yīng)的賠償責(zé)責(zé)任或連帶賠賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人人的責(zé)任期即即委托監(jiān)理合合同有效期。在在監(jiān)理過程中中，如果因工工程建設(shè)進(jìn)度度的推遲或延延誤而超過書書面約定的日日期，雙方應(yīng)應(yīng)進(jìn)一步約定定相應(yīng)延長(zhǎng)的的合同期。第二十六條監(jiān)理理人在責(zé)任期期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履履行約定的義義務(wù)。如果因因監(jiān)理人過失失而造成了委委托人的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向委托人賠賠償。累計(jì)賠賠償總額（除除本合同第二二十四條規(guī)定定以外）不應(yīng)應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)報(bào)酬總額(除去稅金)。第二十七條監(jiān)理理人對(duì)承包人人違反合同規(guī)規(guī)定的質(zhì)量要要求和完工（交交圖、交貨）時(shí)時(shí)限，不承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。因不不可抗力導(dǎo)致致委托監(jiān)理合合同不能全部部或部分履行行，監(jiān)理人不不承擔(dān)責(zé)任。但但對(duì)違反第五五條規(guī)定引起起的與之有關(guān)關(guān)事宜，向委委托人承擔(dān)賠賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人人向委托人提提出賠償要求求不能成立時(shí)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于于該索賠所導(dǎo)導(dǎo)致委托人的的各種費(fèi)用支支出。委托人責(zé)任第二十九條委托托人應(yīng)當(dāng)履行行委托監(jiān)理合合同約定的義義務(wù)，如有違違反則應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)違約責(zé)任任，賠償給監(jiān)監(jiān)理人造成的的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，因非非監(jiān)理人原因因的事由受到到損失的，可可以向委托人人要求補(bǔ)償損損失。第三十條委托人人如果向監(jiān)理理人提出賠償償?shù)囊蟛荒苣艹闪?，則應(yīng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該該索賠引起的的監(jiān)理的各種費(fèi)用用支出。合同生效、變更與與終止第三十一條由于于委托人或承承包人的原因因使監(jiān)理工作作受到阻礙或或延誤，以致致發(fā)生了附加加工作或延長(zhǎng)長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間間，則監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)將此情情況與可能產(chǎn)產(chǎn)生的影響及及時(shí)通知委托托人。完成監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)長(zhǎng)，并得到附附加工作的報(bào)報(bào)酬。第三十二條在委委托監(jiān)理合同同簽訂后，實(shí)實(shí)際情況發(fā)生生變化，使得得監(jiān)理人不能能全部或部分分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)立即即通知委托人人。該監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的完成時(shí)時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增增加不超過42日的時(shí)間用用于恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并并按雙方約定定的數(shù)量支付付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理理人向委托人人辦理完竣工工驗(yàn)收或工種種移交手續(xù)，承承包人和委托托人已簽訂工工程保修責(zé)任任書，監(jiān)理人人收到監(jiān)理報(bào)報(bào)酬尾款，本本合同即終止止。保修期間間的責(zé)任，雙雙方在專用條條款中約定。第三十四條當(dāng)事事人一方要求求變更或解除除合同時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)對(duì)放，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責(zé)任任的外，應(yīng)由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)賠償。變更或解除合同的的通知或協(xié)議議必須采取書書面形式，協(xié)協(xié)議未達(dá)成之之前，原合同同仍然有效。第三十五條監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)在應(yīng)應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理理報(bào)酬之日起起30日內(nèi)仍未收收到支付單據(jù)據(jù)，而委托人人又未對(duì)監(jiān)理理人提出任何何書面解釋時(shí)時(shí)，或根據(jù)第第三十一條及及第三十二條條已暫停執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)時(shí)限超過六個(gè)個(gè)月的，監(jiān)理理人可向委托托人發(fā)出終止止合同的通知知，發(fā)出通知知后14日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可進(jìn)一一步發(fā)出終止止合同的通知知，如果第二二份通知發(fā)出出后42日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可終止止合同或自行行暫停或繼續(xù)續(xù)暫停執(zhí)行全全部或部分監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。委委托人承擔(dān)違違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理理人由于非自自己的原因而而暫?；蚪K止止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)，其善后后工作以及恢恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)的工作作，應(yīng)當(dāng)視為為額外工作，有有權(quán)得到額外外的報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委委托人認(rèn)為監(jiān)監(jiān)理人無正當(dāng)當(dāng)理由而又未未履行監(jiān)理義義務(wù)時(shí)，可向向監(jiān)理人發(fā)出出指明其未履履行義務(wù)的通通知。若委托托人發(fā)出通知知后21日內(nèi)沒有收收到答復(fù)，可可在第一個(gè)通通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終終止委托監(jiān)理理合同的通知知，合同即行行終止。監(jiān)理理人承擔(dān)違約約責(zé)任。第三十八條合同同協(xié)議的終止止并不影響各各方應(yīng)有的權(quán)權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正常常的監(jiān)理工作作、附加工作作和額外工作作的報(bào)酬,按照監(jiān)理合合同專用條件件中約定的方方法計(jì)算，并并按約定時(shí)間間和數(shù)額支付付。第四十條如果委委托人在規(guī)定定的支付期限限內(nèi)支付監(jiān)理理報(bào)酬，自規(guī)規(guī)定之日起,還應(yīng)向監(jiān)理理人支付滯納納金。滯納金金從規(guī)定支付付期限最后一一日計(jì)算。第四十一條支付付監(jiān)理報(bào)酬所所采取的貨幣幣幣種、匯率率由合同專用用條件約定。第四十二條如果果委托人對(duì)監(jiān)監(jiān)理人提交的的支付通知中中報(bào)酬或部分分報(bào)酬項(xiàng)目提提出異議，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在收到支支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出表表示異議的通通知，但委托托人不得拖延延其他無異議議報(bào)酬項(xiàng)目的的支付。其他第四十三條委托托的建設(shè)工程程監(jiān)理所必要要的監(jiān)理人員員出外考察、材材料、設(shè)備復(fù)復(fù)試,其費(fèi)用支出出經(jīng)委托人同同意的，在預(yù)預(yù)算范圍內(nèi)向向委托人實(shí)報(bào)報(bào)實(shí)銷。第四十四條在監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍圍內(nèi)，如需聘聘用專家咨詢?cè)兓騾f(xié)助，由由監(jiān)理人聘用用的，其費(fèi)用用由監(jiān)理人承承擔(dān)；由委托托人聘用的，其其費(fèi)用由委托托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理理人在監(jiān)理工工作過程中提提出的合理化化建議，使委委托人得到了了經(jīng)濟(jì)效益，委委托人應(yīng)按專專用條件中的的約定給予經(jīng)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條監(jiān)理理人駐地監(jiān)理理機(jī)構(gòu)及其職職員不得接受受監(jiān)理工程項(xiàng)項(xiàng)目施工承包包人的任何報(bào)報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可可能與合同規(guī)規(guī)定的與委托托人的利益相相沖突的任何何活動(dòng)。第四十七條監(jiān)理理人在監(jiān)理過過程中，不得得泄露委托人人申明的秘密密，監(jiān)理人亦亦不得泄露設(shè)設(shè)計(jì)人、承包包人等提供并并申明的秘密密。第四十八條監(jiān)理理人對(duì)于由其其編制的所有有文件擁有版版權(quán)，委托人人僅有權(quán)為本本工程使用或或復(fù)制此類文文件。爭(zhēng)議的解決第四十九條因違違反或終止合合同而引起的的對(duì)對(duì)放損失失和損害的賠賠償，雙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決決，如未能達(dá)達(dá)成一致，可可提交主管部部門協(xié)調(diào)，如如仍未能達(dá)成成一致時(shí)，根根據(jù)雙方約定定提交仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)仲裁，或或向人民法院院起訴。第三部分專用條條件第二條本合同適適用的法律及及監(jiān)理依據(jù)：：第四條監(jiān)理范圍圍和監(jiān)理工作作內(nèi)容：第九條外部條件件包括：第十條委托人應(yīng)應(yīng)提供的工程程資料及提供供時(shí)間：第十一條委托人人應(yīng)在天內(nèi)對(duì)對(duì)監(jiān)理人書面面提交并要求求作出決定的的事宜作出書書面答復(fù)。第十二條委托人人的常駐代表表為。第十五條委托人人免費(fèi)向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提供如如下設(shè)施：監(jiān)理人自備的、委委托人給予補(bǔ)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如如下:補(bǔ)償金額=第十六條在監(jiān)理期期間，委托人人免費(fèi)向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提供名名工作人員，由由總監(jiān)理工程程師安排其工工作，凡涉及及服務(wù)時(shí)，此此類職員應(yīng)從從總監(jiān)理工程程師處接受指指示。并免費(fèi)費(fèi)提供名服務(wù)務(wù)人員。監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此此類服務(wù)的提提供者合作，但但不對(duì)此類人人員及其行為為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理理人在責(zé)任期期內(nèi)如果失職職，同意按以以下辦法承擔(dān)擔(dān)責(zé)任，賠償償損失[累計(jì)賠償不不超過監(jiān)理報(bào)報(bào)酬總數(shù)（扣扣稅）]：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失x報(bào)酬比率（扣扣除稅金）第三十九條委托托人同意按以以下的計(jì)算方方法、支付時(shí)時(shí)間與金額，支支付監(jiān)理人的的報(bào)酬： 委托人同意按以下下的計(jì)算方法法、支付時(shí)間間與金額，支支付附加工作作報(bào)酬：（報(bào)報(bào)酬=附加工作日日數(shù)x合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日日） 委托人同意按以下下的計(jì)算方法法、支付時(shí)間間與金額，支支付額外工作作報(bào)酬：第四十一條雙方方同意用支付付報(bào)酬，按匯匯率計(jì)付。第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)辦法： 獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程節(jié)節(jié)省額x報(bào)酬比率第四十九條本合合同在履行過過程中發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事事人雙方應(yīng)及及時(shí)協(xié)商解決決。協(xié)商不成成時(shí)，雙方同同意由仲裁委委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方方不在合同中中約定仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)，事后有有未達(dá)成書面面仲裁協(xié)議時(shí)時(shí)的，可向人人民法院起訴訴)。附加協(xié)議條款：技術(shù)規(guī)范30.本工程采用用的技術(shù)規(guī)范范現(xiàn)行新的建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)收系系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定體系執(zhí)行31.對(duì)施工工藝藝的特殊要求求/圖紙、技術(shù)資料及及附件提供一套施施工圖紙投標(biāo)文件表式32.投標(biāo)書（表表一）、授權(quán)權(quán)委托書（表表二）、主要要監(jiān)理人員表表（表三）、主主要檢測(cè)設(shè)備備表（表四）、近近一年監(jiān)理工工程一覽表（表表五）附后：：表一、投標(biāo)書書：（招標(biāo)單位名稱稱）（一）根據(jù)據(jù)已收到的工工程建設(shè)監(jiān)理理的招標(biāo)文件件，遵照《昆昆山市建設(shè)工工程招投標(biāo)管管理辦法》和和《昆山市工工程建設(shè)監(jiān)理理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)實(shí)施辦法》的的規(guī)定，我單單位經(jīng)研究招招標(biāo)文件和省省有關(guān)資料后后，做出監(jiān)理理費(fèi)報(bào)價(jià)如下下：（保留兩位位小數(shù)）萬元，擬擬派項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)（姓名）作現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理。（二）我單單位將嚴(yán)格按按監(jiān)理人員執(zhí)執(zhí)業(yè)守則，按按國(guó)家相關(guān)法法規(guī)、規(guī)范及及我方制定的的監(jiān)理大綱、實(shí)實(shí)施細(xì)則進(jìn)行行監(jiān)理，在保保證質(zhì)量、安安全的前提下下，確保工程程按期交付。（三）貴單單位的招標(biāo)文文件，中標(biāo)通通知書和本投投標(biāo)書將構(gòu)成成約束我們雙雙方的合同。（四）我單位承諾諾一旦我單位位中標(biāo)，我單單位將在收到到中標(biāo)通知書書后到簽訂合合同前在昆設(shè)設(shè)立銀行賬戶戶（一級(jí)法人人），所有工工程款均以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)帳的形式進(jìn)進(jìn)入此賬戶，簽簽訂合同時(shí)我我單位承諾在在合同上注明明此基本賬戶戶開戶銀行、銀銀行賬號(hào)。投標(biāo)單位（蓋章）：法定代表人或授權(quán)權(quán)委托人（簽簽字或蓋章）：日期：年月日表二、授權(quán)委委托書委托單位：法定代表人：受托人：（項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)），男（女女），職務(wù)：：我（姓名）是（投投標(biāo)單位名稱稱）的法定代代表人，授權(quán)權(quán)受托人為我我的代理人，以以本公司的名名義參加（招招標(biāo)單位名稱稱）的工程的的投標(biāo)。凡受受托人在投標(biāo)標(biāo)過程中所簽簽署的一切文文件和處理的的一切事務(wù)，我我均予以承認(rèn)認(rèn)。受委托人無轉(zhuǎn)委托托權(quán)，特此委委托。委托期限：至本工工程招標(biāo)過程程全部完畢時(shí)時(shí)止。受托人無轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托單位：（蓋章章）法定代表人：（蓋蓋章或簽字）日期：年月日表三、監(jiān)理人員表表崗位姓名性別年齡職稱學(xué)歷專業(yè)崗位證書號(hào)表四、檢測(cè)設(shè)備表表序號(hào)設(shè)備或儀器名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地備注表五、近一年來公公司監(jiān)理工程程一覽表工程名稱建設(shè)單位施工單位總監(jiān)工程情況質(zhì)量備注第六章、附件一、日程安排表序號(hào)時(shí)間地點(diǎn)參加單位內(nèi)容主持人12010年6月88日招標(biāo)代理單位投標(biāo)單位招標(biāo)單位①領(lǐng)招標(biāo)文件②領(lǐng)施施工圖紙及技技術(shù)資料③勘察現(xiàn)場(chǎng)何長(zhǎng)遠(yuǎn)22010年6月110日招標(biāo)代理單位投標(biāo)單位書面提問截止日期期何長(zhǎng)遠(yuǎn)32010年6月111日下午15：00時(shí)前昆山市建設(shè)工程交易管理中心投標(biāo)單位標(biāo)達(dá)設(shè)管何長(zhǎng)遠(yuǎn)何主任42010年6月117日下午2：30時(shí)有形市場(chǎng)開標(biāo)室投標(biāo)單位招標(biāo)單位各投標(biāo)單位將“投投標(biāo)文件”送交工作人人員，項(xiàng)目總監(jiān)到達(dá)開標(biāo)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證身身份；投標(biāo)保保證金收據(jù)原原件遞交給工工作人員。開標(biāo)代理公司52010年6月117日下午2：30后有形市場(chǎng)開標(biāo)室評(píng)標(biāo)小組評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)專家注：投標(biāo)保證金收收據(jù)原件同時(shí)時(shí)遞交到開標(biāo)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)附件二**花苑動(dòng)遷小區(qū)區(qū)3#、6#樓施工監(jiān)理招招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法法一、總則1本工程招標(biāo)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)適適用本辦法，本本辦法為本工工程監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)文件的組成成部分。2本工程評(píng)、定定標(biāo)根據(jù)《中中華人民共和和國(guó)招投標(biāo)法法》、《江蘇蘇省招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)條例》、《評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)和和評(píng)標(biāo)方法暫暫行規(guī)定》等等法律法規(guī)制制定。3本工程評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法采用綜綜合計(jì)分方法法，以最大限限度地滿足招招標(biāo)文件中規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)要要求和評(píng)估標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，以以評(píng)分方式進(jìn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)評(píng)出綜合得分分最高者為中中標(biāo)候選人。二、評(píng)標(biāo)委員會(huì)4評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)由招標(biāo)人根根據(jù)法律、法法規(guī)依法組建建。5本工程評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)由7人組成成，其中00為招標(biāo)方代代表，其余7位評(píng)評(píng)標(biāo)專家（2位經(jīng)經(jīng)濟(jì)標(biāo)55位技術(shù)標(biāo)標(biāo)）由招標(biāo)人人從江蘇省評(píng)評(píng)委庫(kù)中隨機(jī)機(jī)抽取。6評(píng)標(biāo)分初評(píng)評(píng)和詳評(píng)兩個(gè)個(gè)階段。6.1初評(píng)即投標(biāo)標(biāo)文件的符合合性審查，包包括以下內(nèi)容容：投標(biāo)文件的有效性性；投標(biāo)文件的完整性性；與招標(biāo)文件的一致致性；經(jīng)過初步評(píng)審后，淘淘汰不合格的的標(biāo)書，選出出符合招標(biāo)文文件要求標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的合格標(biāo)書書，進(jìn)入下一一輪詳細(xì)評(píng)審審。三、詳細(xì)評(píng)審指標(biāo)標(biāo)設(shè)置7評(píng)審指標(biāo)設(shè)設(shè)置監(jiān)理大綱綱、監(jiān)理取費(fèi)費(fèi)、總監(jiān)情況況、監(jiān)理人員員配套、檢測(cè)測(cè)設(shè)備及企業(yè)業(yè)及總監(jiān)業(yè)績(jī)績(jī)等六大類。7.1本工程為一一般工程，監(jiān)理大大綱總頁(yè)數(shù)不不得超過30頁(yè)，否則扣1分。監(jiān)理大大綱最終得分分為去掉一個(gè)個(gè)最高分和一一個(gè)最低分的的平均值；15分（含）以以上為合格，得得分計(jì)入總分；15分以下為不不合格且不能能參與評(píng)標(biāo)。本本評(píng)審指標(biāo)計(jì)計(jì)分時(shí)，要求求對(duì)得分最高高和最低的投投標(biāo)單位寫明明詳實(shí)理由。**花苑動(dòng)遷小區(qū)區(qū)3#、6#樓施工監(jiān)理招招標(biāo)評(píng)標(biāo)細(xì)則則評(píng)分項(xiàng)目總分評(píng)分內(nèi)容和評(píng)分辦辦法分值監(jiān)理大綱25分1、工程質(zhì)量控制目目標(biāo)和實(shí)施措措施3-4分，缺項(xiàng)為為0分2、工程進(jìn)度控制目目標(biāo)和實(shí)施措措施2-3分，缺項(xiàng)為為0分3、工程投資控制目目標(biāo)和實(shí)施措措施2-3分，缺項(xiàng)為為0分4、工程安全、文明明施工控制目目標(biāo)和實(shí)施措措施3-4分，缺項(xiàng)為為0分5、合同、信息和資資料管理措施施1-2分，缺項(xiàng)為為0分6、各項(xiàng)工作制度的的建立和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)組織、協(xié)調(diào)調(diào)措施2-3分，缺項(xiàng)為為0分7、對(duì)工程監(jiān)理重點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)有明明確分析、處處理方法和監(jiān)監(jiān)理實(shí)施意見見4-6分，缺項(xiàng)為為0分8、監(jiān)理大綱超過招招標(biāo)文件規(guī)定定篇幅的扣1分總監(jiān)答辯2分本工程項(xiàng)目總監(jiān)無答辯，評(píng)標(biāo)委委員會(huì)根據(jù)工工程情況和投投標(biāo)人監(jiān)理大大綱的編制情情況，提出相相關(guān)問題，由由總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)答答辯。2分監(jiān)理取費(fèi)20分施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)費(fèi)按政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)下浮20%為基準(zhǔn)價(jià)，投投標(biāo)報(bào)價(jià)等于于基準(zhǔn)價(jià)的得得20分，與基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)相比每上上浮1%扣0.5分，得分采采用內(nèi)插法計(jì)計(jì)算。2