某大型地產(chǎn)香港上市工程質(zhì)量管理手冊(cè)修第四版

工程質(zhì)量管理手冊(cè)第一篇公用篇一、總則1、***房產(chǎn)(***)工程除執(zhí)行國(guó)家及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)執(zhí)行本手冊(cè)的規(guī)定。2、本手冊(cè)自2009年X月X日起執(zhí)行。二、施工管理規(guī)定1、建立質(zhì)量保證體系：1.1施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)制訂工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，作出承諾，形成文件，組織項(xiàng)目成員全過(guò)程貫徹執(zhí)行。1.2施工單位在項(xiàng)目施工前，必須按規(guī)定時(shí)間向甲方工程部和監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批。1.3施工單位應(yīng)對(duì)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，明確工程質(zhì)量基本要求，并制訂相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，質(zhì)量保證措施應(yīng)包含以下內(nèi)容。1.3.1組織保證措施1.3.1.1施工單位應(yīng)建立完善的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，管理、技術(shù)、質(zhì)檢架構(gòu)應(yīng)明確、清晰，組織架構(gòu)中人員數(shù)量必須能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目需要。甲方工程部和監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的組織架構(gòu)、人員配置名單和職責(zé)進(jìn)行審核。1.3.2技術(shù)保證措施1.3.2.1施工單位應(yīng)落實(shí)各級(jí)人員崗位責(zé)任制，做好技術(shù)交底和技術(shù)檔案管理工作。1.3.2.2施工單位應(yīng)做好文件和資料的管理工作，與工程質(zhì)量有關(guān)的質(zhì)量記錄應(yīng)由專(zhuān)人統(tǒng)一進(jìn)行管理，1.3.2.3施工單位應(yīng)做好樣板間現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物培訓(xùn)工作，對(duì)項(xiàng)目上各類(lèi)管理人員、質(zhì)檢人員、操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員、質(zhì)檢員、材料取樣員、安全員、特殊工種人員必須持證上崗。1.3.3物質(zhì)保證措施1.3.3.1施工單位必須做好采購(gòu)工作的控制，防止使用不合格材料。1.3.3.2施工單位必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行標(biāo)識(shí)和記錄，防止材料混用。2、施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度2.1工程開(kāi)工前項(xiàng)目工程部必須提前一周以上組織各相關(guān)單位和部門(mén)進(jìn)行圖紙會(huì)審，形成會(huì)審紀(jì)要，報(bào)區(qū)域監(jiān)控部及集團(tuán)工程管理部備案。2.2圖紙會(huì)審前，施工單位應(yīng)提前圖紙預(yù)審，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員仔細(xì)認(rèn)真審閱圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；盡可能地發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤、矛盾、交代不清楚、設(shè)計(jì)不合理、設(shè)計(jì)或使用材料有可能在施工中或使用中造成環(huán)境污染或影響人體健康等問(wèn)題，并做好詳細(xì)記錄，為圖紙會(huì)審做好準(zhǔn)備。2.3圖紙會(huì)審的組織單位施工項(xiàng)目工程部技術(shù)組。2.4圖紙會(huì)審的參加單位包括項(xiàng)目工程部、設(shè)計(jì)院、區(qū)域監(jiān)控部、區(qū)域預(yù)算合約部(項(xiàng)目總經(jīng)辦)、項(xiàng)目物業(yè)公司、監(jiān)理公司、各施工單位等。2.5圖紙會(huì)審意見(jiàn)及資料的整理、核發(fā)、檢查：圖紙會(huì)審意見(jiàn)及資料應(yīng)在會(huì)審后2日內(nèi)整理完成。圖紙會(huì)審意見(jiàn)的回復(fù)應(yīng)清晰、明確，不允許使用模糊字眼。會(huì)審資料審核確認(rèn)、核發(fā)應(yīng)遵循以下程序：施工單位整理會(huì)審意見(jiàn)完畢—工程部進(jìn)行審核確認(rèn)—設(shè)計(jì)院確認(rèn)蓋章—核發(fā)每頁(yè)會(huì)審意見(jiàn)單均應(yīng)有相關(guān)人員的簽名確認(rèn)。圖紙會(huì)審意見(jiàn)及資料、會(huì)議紀(jì)要應(yīng)及時(shí)整理歸檔。3、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案報(bào)審制度3.1審查時(shí)間：臨建搭設(shè)前審核平面布置，其他在開(kāi)工前審核。3.2審查小組組成：項(xiàng)目工程部、區(qū)域監(jiān)控部、區(qū)域預(yù)算合約部(項(xiàng)目總經(jīng)辦)、項(xiàng)目物業(yè)公司、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、施工單位。3.3審查小組成員：工程部經(jīng)理、工程部技術(shù)組工程師、項(xiàng)目工程部專(zhuān)業(yè)工程師、監(jiān)理公司全體監(jiān)理人員以及公司成本管理部、銷(xiāo)售部、設(shè)計(jì)院等有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員；由監(jiān)理公司（項(xiàng)目工程部技術(shù)組）召集和主持。3.4審查責(zé)任：審查小組應(yīng)全面、認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)；施工組織設(shè)計(jì)未經(jīng)審查，不得擅自簽發(fā)與之有關(guān)的文件；未經(jīng)審查的施工組織設(shè)計(jì)，不得作為施工和結(jié)算依據(jù)。3.5審查程序：通過(guò)甲方指定分項(xiàng)工程開(kāi)工前通過(guò)甲方指定分項(xiàng)工程開(kāi)工前通過(guò)項(xiàng)目工程部、監(jiān)理公司組織驗(yàn)收無(wú)交底施工單位向項(xiàng)目工程部申報(bào)以上工程或關(guān)鍵工序驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交《工序施工交底記錄》按批準(zhǔn)的《工序施工方案》組織施工不通過(guò)項(xiàng)目工程部審定不通過(guò)監(jiān)理公司（項(xiàng)目工程部）審核施工單位提交施工方案3.6審查內(nèi)容：通過(guò)項(xiàng)目工程部、監(jiān)理公司組織驗(yàn)收無(wú)交底施工單位向項(xiàng)目工程部申報(bào)以上工程或關(guān)鍵工序驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交《工序施工交底記錄》按批準(zhǔn)的《工序施工方案》組織施工不通過(guò)項(xiàng)目工程部審定不通過(guò)監(jiān)理公司（項(xiàng)目工程部）審核施工單位提交施工方案[現(xiàn)場(chǎng)布置]現(xiàn)場(chǎng)布置圖應(yīng)考慮基礎(chǔ)、地下室、主體、裝修等施工各階段的需要（包括分期工程的上下期銜接），并應(yīng)重點(diǎn)考慮銷(xiāo)售需要；乙方應(yīng)采取措施創(chuàng)造、維護(hù)良好的現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售環(huán)境；應(yīng)有具體措施配合樣板房施工和對(duì)外開(kāi)放；平面布置應(yīng)達(dá)到方便施工、易于管理、節(jié)省成本的目的。[質(zhì)量、安全要求]由于業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量（特別涉及到使用方面，例如滲漏、裂縫、排水不暢通等）的要求高，方案中應(yīng)有防治工程質(zhì)量通病的具體措施和制度，確保房屋的使用功能；在危險(xiǎn)環(huán)境下施工，應(yīng)采取具體防護(hù)措施，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全；乙方應(yīng)采取措施協(xié)調(diào)各分包單位的施工工作（如垂直運(yùn)輸、用水用電、加工場(chǎng)地等），負(fù)責(zé)本單位和分包單位的成品、半成品的保護(hù)，負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)包括分包單位在內(nèi)的安全、文明施工管理。[施工方案]施工組織設(shè)計(jì)中的措施，應(yīng)根據(jù)工程需要考慮周全，并分項(xiàng)列明所采取的措施的費(fèi)用，由甲方根據(jù)招標(biāo)書(shū)、投標(biāo)書(shū)、施工合同等決定是否支付該部分費(fèi)用；應(yīng)針對(duì)施工難點(diǎn)（例如后澆帶、防水工程、大體積砼、轉(zhuǎn)換梁、坡屋面、深基坑、高支模等）編制技術(shù)方案，方案應(yīng)科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、方便；應(yīng)明確乙方分包工程的施工單位，并由分包單位提供分包工程施工方案、資質(zhì)證書(shū)；應(yīng)針對(duì)各季節(jié)的特點(diǎn)（如臺(tái)風(fēng)、雨季等），采取不同的施工措施；考慮各種備用方案，包括人力、設(shè)備、材料等，如發(fā)電機(jī)、水池等；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取措施達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)；樣板房包括功能樣板房也應(yīng)施工方案中考慮；8、對(duì)于垂直、水平運(yùn)輸?shù)汝P(guān)鍵設(shè)備應(yīng)有具體可行的維修、備用措施。4、材料進(jìn)場(chǎng)及使用制度4.1所有工程必須使用雅居樂(lè)推薦的品牌材料及設(shè)備。4.2所有材料進(jìn)場(chǎng)后必須書(shū)面報(bào)監(jiān)理公司和項(xiàng)目工程部驗(yàn)收。4.3項(xiàng)目工程部協(xié)助甲供材料的驗(yàn)收，督促施工單位按照規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行抽檢。督促、檢查施工及監(jiān)理單位對(duì)甲定乙供材料和乙供材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)。4.4所有材料必須檢驗(yàn)合格才能使用，材料送檢必須由監(jiān)理公司或項(xiàng)目工程部具有“見(jiàn)證送檢證”的人員見(jiàn)證送檢，各種檢驗(yàn)報(bào)告必須報(bào)監(jiān)理公司和項(xiàng)目工程部存檔。4.5對(duì)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格的材料一律退貨，對(duì)不合格的材料施工單位需將情況書(shū)面報(bào)告監(jiān)理公司和項(xiàng)目工程部。對(duì)“甲供”、“甲指乙供”材料不合格的，項(xiàng)目工程部需書(shū)面報(bào)告集團(tuán)工程管理部。4.6必須甲方見(jiàn)證送檢的關(guān)鍵材料專(zhuān)業(yè)必須甲方見(jiàn)證送檢檢的關(guān)鍵材料料土建專(zhuān)業(yè)鋼筋、水泥、混凝凝土、砌體、防防水材料、砂砂漿裝修專(zhuān)業(yè)涂料、鋁合金門(mén)窗窗、幕墻設(shè)備專(zhuān)業(yè)給水管道、排水管管道、閥門(mén)電氣專(zhuān)業(yè)電線(xiàn)電纜、開(kāi)關(guān)不合格資料審查及目測(cè)檢查施工單位通知監(jiān)理公司、項(xiàng)目經(jīng)理部見(jiàn)證送檢施工單位、監(jiān)理公司、項(xiàng)目經(jīng)理部約定時(shí)間共同見(jiàn)證現(xiàn)場(chǎng)取樣、送檢4.7材料驗(yàn)收工作流程:材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)不合格資料審查及目測(cè)檢查施工單位通知監(jiān)理公司、項(xiàng)目經(jīng)理部見(jiàn)證送檢施工單位、監(jiān)理公司、項(xiàng)目經(jīng)理部約定時(shí)間共同見(jiàn)證現(xiàn)場(chǎng)取樣、送檢材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)檢驗(yàn)不合格投入使用國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)檢驗(yàn)不合格投入使用5、開(kāi)工令制度：通過(guò)5.1工作流程：不通過(guò)工程資料主要包括的內(nèi)容：1.開(kāi)工申請(qǐng)表（建設(shè)局統(tǒng)一表）；2.質(zhì)量保證體系審查3.施工設(shè)備到場(chǎng)情況檢查4.分包商資質(zhì)審查5.資質(zhì)證書(shū)及項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)書(shū)；6.施工組織設(shè)計(jì)；7.分包合同復(fù)印件；8.圖紙會(huì)審記錄復(fù)印件；9.承建商根據(jù)合同及施工組織設(shè)計(jì)提交管理人員、技術(shù)工人上崗證以及機(jī)械設(shè)備年檢證工程開(kāi)工項(xiàng)目工程部批準(zhǔn)監(jiān)理公司（項(xiàng)目工程部）審查所有工程在開(kāi)工前，承建商提供《開(kāi)工審查文件》通過(guò)不通過(guò)通過(guò)不通過(guò)工程資料主要包括的內(nèi)容：1.開(kāi)工申請(qǐng)表（建設(shè)局統(tǒng)一表）；2.質(zhì)量保證體系審查3.施工設(shè)備到場(chǎng)情況檢查4.分包商資質(zhì)審查5.資質(zhì)證書(shū)及項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)書(shū)；6.施工組織設(shè)計(jì)；7.分包合同復(fù)印件；8.圖紙會(huì)審記錄復(fù)印件；9.承建商根據(jù)合同及施工組織設(shè)計(jì)提交管理人員、技術(shù)工人上崗證以及機(jī)械設(shè)備年檢證工程開(kāi)工項(xiàng)目工程部批準(zhǔn)監(jiān)理公司（項(xiàng)目工程部）審查所有工程在開(kāi)工前，承建商提供《開(kāi)工審查文件》通過(guò)不通過(guò)5.2項(xiàng)目工程部在開(kāi)工前要求滿(mǎn)足的條件包括。5.2.1現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”及臨時(shí)設(shè)施滿(mǎn)足施工需要；5.2.2主要材料、施工機(jī)械設(shè)備情況已落實(shí)，施工管理及技術(shù)人員已到位，施工人員已到位；5.2.3已辦理施工許可證；5.2.4施工單位資質(zhì)證書(shū)及項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)書(shū)；5.2.5質(zhì)量保證體系已通過(guò)審查；5.2.6分包單位已通過(guò)審查；5.2.7施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已審批通過(guò)；5.2.8施工圖紙已會(huì)審；5.2.9工程基線(xiàn)、標(biāo)高已復(fù)核通過(guò)；5.2.10建筑定位、放線(xiàn)及灰線(xiàn)已驗(yàn)收；5.2.11根據(jù)設(shè)計(jì)要求已進(jìn)行了試樁；5.2.12簽發(fā)開(kāi)工令。6、樣板間指導(dǎo)施工制度6.1樣板間包括施工樣板間、功能樣板間和交樓樣板間。6.2施工樣板間6.2.1施工樣板間制作時(shí)間：施工樣板間的制作必須在大面積相關(guān)工序施工前完成。6.2.2施工樣板間制作內(nèi)容：（1）、磚墻樣板包括拉結(jié)筋樣板（包括鉆孔樣板和專(zhuān)業(yè)植筋膠植筋樣板）、每日最大砌筑高度樣板、磚墻留槎（含拉結(jié)筋）樣板、砌筑至頂頭磚位置樣板、磚墻頂頭磚（含三角塊）樣板、構(gòu)造柱馬牙槎砌筑（含拉結(jié)筋）樣板、構(gòu)造柱澆筑砼樣板、過(guò)梁樣板。（2）、抹灰樣板包括混凝土面甩漿（噴漿）樣板、護(hù)角樣板、灰餅樣板、梁柱與磚墻交接處掛網(wǎng)樣板、墻面大面積抹灰樣板、天棚大面積抹灰樣板（或刮膩?zhàn)訕影澹?。?）、地面水泥砂漿找平層樣板。（4）、衛(wèi)生間防水樣板包括找平層（在沉箱底做出弧角）、防水層、保護(hù)層。（5）、排煙道樣板。（6）、給水管及電線(xiàn)管墻面埋設(shè)樣板。（7）、地面給水管壓槽安裝樣板。（8）、強(qiáng)弱電箱底盒和多排線(xiàn)管在墻面埋設(shè)樣板。（9）、鋼筋、水電管材和配件、強(qiáng)弱電線(xiàn)等材料樣板,必須在施工樣板間放置實(shí)物樣板，并標(biāo)識(shí)生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號(hào)及使用部位等相關(guān)內(nèi)容。6.2.3樣板間執(zhí)行要求：施工樣板間每個(gè)施工單位均必須有。施工完成后，由項(xiàng)目工程部、監(jiān)理公司和施工單位共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可大面積施工。6.3功能樣板間6.3.1功能樣板間制作時(shí)間：必須在設(shè)備設(shè)施大面積安裝或預(yù)埋之前完成。6.3.2功能樣板間制作內(nèi)容：（1）開(kāi)關(guān)、插座底盒安裝位置樣板。（2）廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間墻面管線(xiàn)的埋設(shè)位置及地面給水管埋設(shè)位置并在水泥砂漿面進(jìn)行標(biāo)識(shí)的樣板。（3）給水管管口安裝樣板。（4）排水管安裝樣板。（5）空調(diào)機(jī)穿墻排水套管預(yù)埋樣板。（6）鋁合金門(mén)窗框安裝樣板。（7）陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝樣板。6.3.3功能樣板間每一個(gè)戶(hù)型均必須完成一個(gè)功能樣板間。由項(xiàng)目工程部、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司和施工單位共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可大面積施工。6.4交樓樣板間6.4.1交樓樣板間制作時(shí)間：必須在相關(guān)工序大面積施工前完成。6.4.2交樓樣板間制作內(nèi)容：（1）室內(nèi)地面水泥砂漿找平樣板。（2）陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)地面鋪貼面磚樣板。（3）室內(nèi)墻面雙飛粉樣板。（4）陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)墻面貼面磚樣板。（5）鋁合金門(mén)窗扇及玻璃安裝樣板。（6）分戶(hù)門(mén)門(mén)框、門(mén)套、門(mén)扇安裝樣板。（7）廚房和陽(yáng)臺(tái)位置燃?xì)夤馨惭b樣板。（8）強(qiáng)弱電線(xiàn)穿線(xiàn)及開(kāi)關(guān)、插座、電箱面板安裝樣板。（9）可視對(duì)講機(jī)安裝樣板。（10）排氣扇、空調(diào)預(yù)留空洞樣板。（11）給排水管及陽(yáng)臺(tái)地漏安裝樣板。6.4.3交樓樣板間每一個(gè)戶(hù)型均必須完成一個(gè)交樓樣板間。由售樓部、物業(yè)公司、項(xiàng)目工程部、設(shè)計(jì)部門(mén)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工單位共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可大面積施工。6.5班前培訓(xùn)及技術(shù)交底：施工單位必須對(duì)所有施工班組在實(shí)際施工前進(jìn)行班前培訓(xùn)及技術(shù)交底。6.6樣板間現(xiàn)場(chǎng)集中實(shí)物培訓(xùn)上崗：施工單位在大面積施工前必須帶領(lǐng)施工班組到相關(guān)樣板間現(xiàn)場(chǎng)集中實(shí)物培訓(xùn)后方可上崗。6.7班前培訓(xùn)及技術(shù)交底制度：6.7.1工程大規(guī)模開(kāi)工前，工程部應(yīng)積極、定期組織現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工單位相關(guān)人員對(duì)樣板間（施工樣板間、功能樣板間）進(jìn)行崗前實(shí)物培訓(xùn)，并嚴(yán)格按樣板間標(biāo)準(zhǔn)施工、監(jiān)督。6.7.2專(zhuān)項(xiàng)工程施工前，工程部應(yīng)組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）會(huì)審，并做好技術(shù)交底工作。7、成品保護(hù)制度7.1工序間成品保護(hù)：施工單位必須對(duì)所有班組、所有工序間的交接進(jìn)行成品保護(hù)的檢查和驗(yàn)收。7.2砂漿灰斗的要求：施工單位必須制作砂漿灰斗，在進(jìn)行砌磚、抹灰、貼磚等使用砂漿的工序施工時(shí)，必須使用砂漿灰斗。嚴(yán)禁直接在樓板面上放置、攪拌砂漿。7.3鋁合金、欄桿保護(hù)：鋁合金、欄桿在安裝前，必須采用塑料薄膜等保護(hù)材料進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)材料必須檢查完整無(wú)損后再進(jìn)行安裝。所有工種施工時(shí)必須注意不能破壞保護(hù)材料。保護(hù)材料必須到驗(yàn)收時(shí)方可拆除。7.4樓地面、路面保護(hù)：樓地面、路面完工后，必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)防護(hù)欄桿進(jìn)行封閉，在強(qiáng)度未達(dá)到要求之前，不得拆除防護(hù)欄桿。樓地面、路面上嚴(yán)禁堆放或攪拌砂漿、混凝土等具有污染的材料。樓地面或路面界臨磚等鋪設(shè)完成后，不允許在上面堆放帶棱角的材料或易污染材料。樓地面鋪設(shè)完成后，若需進(jìn)行下一道工序施工，必須先鋪好塑料布等保護(hù)材料以保證成品不被破壞。開(kāi)關(guān)底盒和電箱底盒的保護(hù)：開(kāi)關(guān)底盒、電箱底盒在墻面抹灰前，必須用木板、鐵皮板等材料進(jìn)行保護(hù)，保證不會(huì)對(duì)開(kāi)關(guān)底盒、電箱底盒造成污染。8、工程驗(yàn)收制度：8.1工序驗(yàn)收：必須實(shí)行交接驗(yàn)收的關(guān)鍵工序?qū)I(yè)必須實(shí)行交接驗(yàn)收收的關(guān)鍵工序序土建工程基礎(chǔ)工程：測(cè)量放放線(xiàn)→土方開(kāi)挖→基礎(chǔ)墊層→模板→鋼筋綁扎→混凝土→土方夯填→面層；主體及裝飾工程：：測(cè)量放線(xiàn)→鋼筋綁扎或或支模板→支模板或鋼鋼筋綁扎→混凝土→砌體→砼表面處理→抹灰（分層層驗(yàn)收）→油漆或其他他飾面樓地面工程：樓地地面測(cè)量放線(xiàn)線(xiàn)→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護(hù)層→其他面層門(mén)窗工程：門(mén)窗框框初步固定→塞縫→收口；屋面工程：面層清清理→找平層→防水→保護(hù)層→隔熱→找平或掛瓦瓦條→屋面瓦等面面層；有防水要求的地方方：均應(yīng)進(jìn)行行淋水或閉水水試驗(yàn)，并經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收后才能能進(jìn)行下道工工序設(shè)備工程給水管暗設(shè)定位→→給水試壓→系統(tǒng)試壓排水管坡度→伸縮縮節(jié)、檢查口口設(shè)置→存水彎設(shè)置→系統(tǒng)試水施工單位班組必須對(duì)自己施工的工程隨時(shí)進(jìn)行自檢自查，發(fā)現(xiàn)有不合格的及時(shí)返工，不留質(zhì)量隱患。班組未自檢驗(yàn)收的施工單位質(zhì)檢員不得進(jìn)行簽字驗(yàn)收。施工單位質(zhì)檢員必須對(duì)班組施工的工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，簽字驗(yàn)收合格后方可報(bào)監(jiān)理公司驗(yàn)收。施工單位質(zhì)檢員未進(jìn)行簽字驗(yàn)收的監(jiān)理公司不得進(jìn)行簽字驗(yàn)收。施工單位必須做好工序交接驗(yàn)收工作，下道工序的施工班組必須對(duì)上道工序進(jìn)行驗(yàn)收。8.2資料驗(yàn)收：施工單位必須按照工程實(shí)際進(jìn)度情況及時(shí)收集整理施工技術(shù)資料。監(jiān)理公司在檢驗(yàn)批驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收之前，必須對(duì)施工單位報(bào)送的驗(yàn)收資料的完整性、準(zhǔn)確性進(jìn)行認(rèn)真地檢查。資料驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行工程實(shí)體部分的驗(yàn)收。8.3竣工驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收必須在滿(mǎn)足國(guó)家和地方規(guī)定的竣工驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行，工程竣工驗(yàn)收必須符合法定程序。項(xiàng)目工程部組織監(jiān)監(jiān)理公司和施施工單位做好好工程竣工初初驗(yàn)工作。工工程竣工初驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)逐棟逐戶(hù)戶(hù)進(jìn)行，驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)為交樓樓樣板間標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。項(xiàng)目工程部和監(jiān)理理單位必須對(duì)對(duì)所有施工單單位的合同工工作內(nèi)容分別別組織內(nèi)部竣竣工驗(yàn)收工作作（必須有工工程部技術(shù)組組和監(jiān)理組專(zhuān)專(zhuān)業(yè)人員簽字字確認(rèn)），內(nèi)內(nèi)部竣工驗(yàn)收收不合格的施施工單位不得得進(jìn)入結(jié)算程程序。8.4工程整改工作：對(duì)于建設(shè)單位的相相關(guān)部門(mén)、監(jiān)監(jiān)理公司和項(xiàng)項(xiàng)目工程部所所要求整改的的內(nèi)容，施工工單位必須對(duì)對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題題作出書(shū)面的的整改回復(fù)。整改工作必須及時(shí)時(shí)。施工單位位必須按照檢檢查單位規(guī)定定的時(shí)間完成成整改工作。整改工作必須有效效。施工單位位的整改工作作應(yīng)一次到位位，不應(yīng)出現(xiàn)現(xiàn)同一位置多多次整改的現(xiàn)現(xiàn)象。9、工程保修制度9.1在工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收之前，施施工單位必須須與甲方簽訂訂建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量保修合同同。9.2工程保修期間間，施工單位位必須成立專(zhuān)專(zhuān)門(mén)的工程維維修小組，并并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行行維修。9.3工程保修期間間，施工單位位必須遵守物物業(yè)管理部門(mén)門(mén)制訂的各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)章制度及及工作程序。9.4施工單位必須須按照物業(yè)管管理部門(mén)規(guī)定定的時(shí)間開(kāi)始始和完成維修修工作。9.5施工單位的維維修工作應(yīng)一一次到位，不不應(yīng)出現(xiàn)同一一位置多次維維修的現(xiàn)象。9.6任何一戶(hù)出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后后，施工單位位應(yīng)對(duì)這一戶(hù)戶(hù)進(jìn)行全面檢檢查，對(duì)出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題題全面整改，避避免對(duì)一戶(hù)重重復(fù)進(jìn)行返修修。9.7施工單位保保修義務(wù)的承承擔(dān)和經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)應(yīng)按下列原則則處理：施工單位未按國(guó)家家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)計(jì)要要求施工，造造成的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，由施工工單位負(fù)責(zé)返返修并承擔(dān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。有設(shè)計(jì)方面的原因因造成的質(zhì)量量問(wèn)題，先由由施工單位負(fù)負(fù)責(zé)維修，其其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按按有關(guān)規(guī)定通通過(guò)建設(shè)單位位向設(shè)計(jì)單位位索賠。因建筑材料、構(gòu)配配件和設(shè)備質(zhì)質(zhì)量不合格引引起的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，先由施施工單位負(fù)責(zé)責(zé)維修，其經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任屬于于施工單位采采購(gòu)的或驗(yàn)收收同意的，由由施工單位承承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任任；屬于建設(shè)設(shè)單位采購(gòu)的的，由建設(shè)單單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任。因建設(shè)單位（包括括監(jiān)理單位）錯(cuò)錯(cuò)誤管理造成成的質(zhì)量問(wèn)題題，先由施工工單位負(fù)責(zé)維維修，其經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任由建設(shè)設(shè)單位承擔(dān)如如屬監(jiān)理單位位責(zé)任，則由由建設(shè)單位向向監(jiān)理單位索索賠。因業(yè)主使用不當(dāng)造造成的損壞問(wèn)問(wèn)題，先由施施工單位負(fù)責(zé)責(zé)維修，其經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任由使使用單位自行行負(fù)責(zé)。9.7如果出現(xiàn)同一一部位需多次次維修時(shí)，甲甲方有權(quán)另?yè)駬袷┕挝贿M(jìn)進(jìn)行維修，所所有費(fèi)用由原原施工單位承承擔(dān)。9.8不論質(zhì)量問(wèn)題題產(chǎn)生的原因因，施工單位位均必須先進(jìn)進(jìn)行維修，施施工單位不得得因責(zé)任原因因而拖延維修修工作。10、工程質(zhì)量問(wèn)題和工工程質(zhì)量事故故處理制度10.1定義：根根據(jù)建設(shè)部頒頒布的相關(guān)文文件規(guī)定：凡凡工程質(zhì)量不不合格，必須須進(jìn)行返修、加固、或報(bào)廢處理理，由此造成成直接經(jīng)濟(jì)損損失低于5000元的稱(chēng)為工工程質(zhì)量問(wèn)題題；直接經(jīng)濟(jì)損失在55000元（含5000元）以上的的稱(chēng)為工程質(zhì)質(zhì)量事故。10.2工程質(zhì)量量問(wèn)題的處理理處理方式：1）當(dāng)施工而引起的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題在萌萌芽狀態(tài)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)制止，并并要求施工單單位立即更換換不合格材料料、設(shè)備或不不稱(chēng)職人員，或或要求施工單單位立即改變變不正確的施施工方法和操操作工藝。2）當(dāng)因施工而引起的的質(zhì)量問(wèn)題已已出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)應(yīng)立即向施工工單位發(fā)出《工工程整改通知知》；要求其其對(duì)質(zhì)量問(wèn)題題進(jìn)行補(bǔ)救處處理，并采取取足以保證施施工質(zhì)量的有有效措施后，填填寫(xiě)《整改回回復(fù)》報(bào)工程程管理部。3）當(dāng)某道工序或分項(xiàng)項(xiàng)工程完工以以后，出現(xiàn)不不合格項(xiàng)，應(yīng)應(yīng)發(fā)出《整改改通知》，要要求施工單位位及時(shí)采取措措施予以整改改。并應(yīng)對(duì)施施工單位的補(bǔ)補(bǔ)救方案進(jìn)行行確認(rèn)，跟蹤蹤處理，對(duì)處處理結(jié)果進(jìn)行行驗(yàn)收，否則則不允許進(jìn)行行下道工序施施工。4）在交工使用后的保保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的施工質(zhì)量量問(wèn)題，應(yīng)及及時(shí)發(fā)出《整整改通知》，指指令施工單位位進(jìn)行修補(bǔ)、加加固或處理。處理程序：發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題發(fā)出《整改通知》調(diào)查取證、原因分析施工單位提交質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告審查《質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告》項(xiàng)目工程部核簽處理方案工程管理部、區(qū)域監(jiān)控部發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題須由相應(yīng)部門(mén)核簽監(jiān)督實(shí)施處理方案施工單位自檢后報(bào)驗(yàn)檢查、鑒定、驗(yàn)收資料存檔（公司內(nèi)部存檔）發(fā)出《工程暫停令》局部暫停施工發(fā)出工程復(fù)工令繼續(xù)施工不處理原因不清必要時(shí)施工單位的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題處理報(bào)告告應(yīng)包括以下主主要內(nèi)容：1）與質(zhì)量問(wèn)題相關(guān)的的工程情況。2）質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的時(shí)時(shí)間、地點(diǎn)、部部位、性質(zhì)、現(xiàn)現(xiàn)狀及發(fā)展變變化等詳細(xì)情情況。3）調(diào)查中的有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)和資料。4）原因分析與判斷。5）是否需要采取臨時(shí)時(shí)防護(hù)措施。6）質(zhì)量問(wèn)題處理補(bǔ)救救的建議方案案。7）涉及的有關(guān)人員和和責(zé)任及預(yù)防防質(zhì)量問(wèn)題重重復(fù)出現(xiàn)的措措施。此工程質(zhì)量問(wèn)題處處理制度僅針對(duì)公司內(nèi)內(nèi)部質(zhì)量管理理，所形成的的資料原則上上不進(jìn)入竣工工資料。10.3工程質(zhì)量量事故的處理工程質(zhì)量事故的分分類(lèi)：.1一般質(zhì)量事故故：凡具備下下列條件之一一為一般質(zhì)量量事故。1）直接經(jīng)濟(jì)損失在五五千元（含五五千元）以上上，不滿(mǎn)五萬(wàn)萬(wàn)元的；2）影響使用功能和工工程結(jié)構(gòu)安全全，造成永久久質(zhì)量缺陷的的。.2嚴(yán)重質(zhì)量事故故：凡具備下下列條件之一一的未嚴(yán)重質(zhì)質(zhì)量事故。1）直接經(jīng)濟(jì)損失在五五萬(wàn)元（含五五萬(wàn)元）以上上，不滿(mǎn)10萬(wàn)元的；2）嚴(yán)重影響使用功能能或工程結(jié)構(gòu)構(gòu)安全，存在在重大質(zhì)量隱隱患的。.3重大質(zhì)量事故故：凡具備下下列條件之一一的為重大質(zhì)質(zhì)量事故。1）工程倒塌或報(bào)廢；；2）直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元以上。工程質(zhì)量事故匯報(bào)報(bào)規(guī)定：1）一般質(zhì)量事故發(fā)生生，項(xiàng)目工程程部24小時(shí)內(nèi)應(yīng)向向項(xiàng)目總經(jīng)理理和區(qū)域監(jiān)控控部報(bào)告；2)嚴(yán)重質(zhì)量事故故發(fā)生，項(xiàng)目目工程部24小時(shí)內(nèi)應(yīng)向向項(xiàng)目總經(jīng)理理、區(qū)域監(jiān)控控部和集團(tuán)工工程管理部報(bào)報(bào)告。15天內(nèi)項(xiàng)目工工程部并向集集團(tuán)工程管理理部提交事故故報(bào)告。3）區(qū)域監(jiān)控部巡查查時(shí)發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)嚴(yán)重質(zhì)量事故故，區(qū)域監(jiān)控控部應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向集集團(tuán)工程管理理部報(bào)告。15天內(nèi)項(xiàng)目工工程部應(yīng)向集團(tuán)工程程管理部提交交事故報(bào)告。4)重大質(zhì)量事故發(fā)生生，項(xiàng)目工程程部4小時(shí)內(nèi)應(yīng)向向項(xiàng)目總經(jīng)理理、區(qū)域監(jiān)控控部和集團(tuán)工工程管理部報(bào)報(bào)告。20天內(nèi)項(xiàng)目目工程部并向向集團(tuán)工程管管理部提交事事故報(bào)告。5）區(qū)域監(jiān)控部巡查查時(shí)發(fā)現(xiàn)的重重大質(zhì)量事故故，區(qū)域監(jiān)控控部應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)向集集團(tuán)工程管理理部報(bào)告。20天內(nèi)項(xiàng)目工工程部應(yīng)向集團(tuán)工程程管理部提交交事故報(bào)告。工程質(zhì)量事故處理理程序：發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)出《整改通知》調(diào)查取證、原因分析發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)出《整改通知》調(diào)查取證、原因分析施工單位提交質(zhì)量事故報(bào)告審查《質(zhì)量事故報(bào)告》項(xiàng)目工程部核簽處理方案工程管理部、區(qū)域監(jiān)控部核簽監(jiān)督實(shí)施處理方案施工單位自檢后報(bào)驗(yàn)檢查、鑒定、驗(yàn)收資料存檔（公司內(nèi)部存檔）發(fā)出《工程暫停令》局部暫停施工發(fā)出工程復(fù)工令繼續(xù)施工不處理原因不清必要時(shí)依據(jù)質(zhì)量事故級(jí)別，項(xiàng)目工程部向有關(guān)部門(mén)、領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告依據(jù)質(zhì)量事故級(jí)別，項(xiàng)目工程部向集團(tuán)工程管理部提交事故報(bào)告施工單位的質(zhì)量事事故報(bào)告應(yīng)包包括以下主要要內(nèi)容（1）事故發(fā)生的單位位名稱(chēng)，工程程名稱(chēng)、部位位、時(shí)間、地地點(diǎn)（2）事故概況和初步步估價(jià)的直接接損失（3）事故發(fā)生原因的的初步分析（4）事故發(fā)生后采取取的措施（5）相關(guān)各種資料（有有條件時(shí)）項(xiàng)目工程部的質(zhì)量量事故報(bào)告應(yīng)應(yīng)包括以下主主要內(nèi)容（1）事故發(fā)生的施工工單位、工程程名稱(chēng)、部位位、時(shí)間、地地點(diǎn)（2）事故造成的直接接經(jīng)濟(jì)損失（3）事故發(fā)生的原因因（4）事故發(fā)生后采取取的措施及處處理結(jié)果此工程質(zhì)量事故處處理制度只針對(duì)公司內(nèi)內(nèi)部質(zhì)量管理理，所形成的的資料不呈報(bào)報(bào)政府主管部部門(mén)，原則上上不進(jìn)入竣工工資料。第二篇土建篇篇一、土石方工程：：1土石方工程控制應(yīng)應(yīng)遵循的工作作流程為：收集場(chǎng)地地形圖———場(chǎng)地地形圖圖的復(fù)核與復(fù)復(fù)測(cè)——進(jìn)行土方平平衡計(jì)算——確定總圖設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高——土石方工程程施工——竣工驗(yàn)收2場(chǎng)地地形圖的收集集：一般需由項(xiàng)目業(yè)務(wù)務(wù)部門(mén)向工程程所在地的國(guó)國(guó)土管理部門(mén)門(mén)收集，工程程場(chǎng)址的地形形圖應(yīng)清楚反反映以下內(nèi)容容：地物地貌貌、等高線(xiàn)、用用地紅線(xiàn)、圖圖紙比例、控控制坐標(biāo)及水水準(zhǔn)點(diǎn)等。此此外，還應(yīng)收收集好場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)各種水、電電、通信等管管線(xiàn)的預(yù)埋情情況。地形圖圖應(yīng)同時(shí)準(zhǔn)備備圖紙及CAD電子檔案。3場(chǎng)地地形圖的復(fù)核核與復(fù)測(cè)：為保證原始地形圖圖的準(zhǔn)確性，考考慮到場(chǎng)地地地形的可能變變化，應(yīng)對(duì)工工程場(chǎng)地進(jìn)行行查勘，核對(duì)對(duì)現(xiàn)狀地形是是否與地形圖圖一致，現(xiàn)狀狀地形標(biāo)高是是否準(zhǔn)確，并并及時(shí)更新地地形圖。4土方平衡計(jì)算：根據(jù)核對(duì)過(guò)的地形形圖，結(jié)合初初步的規(guī)劃總總平面圖，進(jìn)進(jìn)行土方平衡衡計(jì)算。土方方平衡計(jì)算方方法有：方格格網(wǎng)法、斷面面法，通常用用方格網(wǎng)法居居多。根據(jù)土土方平衡計(jì)算算后的挖填差差，可劃分挖挖方區(qū)與填方方區(qū)，以便更更加合理的指指導(dǎo)下一步的的土方工程施施工標(biāo)高控制制及土方挖填填區(qū)的土方調(diào)調(diào)配。5確定總圖設(shè)計(jì)標(biāo)高高：根據(jù)土方平衡計(jì)算算結(jié)果，可對(duì)對(duì)原規(guī)劃總圖圖的設(shè)計(jì)標(biāo)高高的合理性進(jìn)進(jìn)行校核：即即在保證挖填填平衡的前提提下，通過(guò)合合理調(diào)整規(guī)劃劃設(shè)計(jì)標(biāo)高，盡盡量使得土方方的開(kāi)挖量最最少，以降低低土方工程造造價(jià)。6土石方工程施工：：1.1土石方施工工準(zhǔn)備工作：：審查圖紙，包括地地質(zhì)勘察報(bào)告告，并組織圖圖紙技術(shù)交底底。查勘施工現(xiàn)場(chǎng)，摸摸清工程場(chǎng)地地情況，協(xié)助助施工單位收收集施工所需需的各項(xiàng)資料料。審核施工組織方案案，包括制定定現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平平整及開(kāi)挖施施工方案；繪制施工總總平面布置圖圖及土方開(kāi)挖挖圖，確定開(kāi)開(kāi)挖路線(xiàn)、順順序、標(biāo)高、邊邊坡坡度、排排水措施及土土方堆放位置置；提出人、機(jī)機(jī)、工期安排排計(jì)劃等。設(shè)置測(cè)量控制點(diǎn)，根據(jù)給定的的控制點(diǎn)坐標(biāo)標(biāo)及水準(zhǔn)點(diǎn)，按按建筑物總平平面要求，引引測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)。按按照土方平衡衡計(jì)算確定的的方格網(wǎng)，利利用方格網(wǎng)交交點(diǎn)作為標(biāo)高高控制點(diǎn)。場(chǎng)地三通一平。檢查施工機(jī)具、物物資及人員的的到位情況。1.2土石方施工工：場(chǎng)地、邊坡開(kāi)挖應(yīng)應(yīng)根據(jù)使用時(shí)時(shí)間（臨時(shí)或或永久性）、土土的種類(lèi)、物物理力學(xué)性質(zhì)質(zhì)（內(nèi)摩擦角角、粘聚力、密密度、濕度）、水水文情況等確確定挖方邊坡坡坡度。淺基坑、管溝、槽槽的開(kāi)挖應(yīng)按本程程序進(jìn)行，測(cè)量放線(xiàn)---分分層開(kāi)挖----排降水（視視需要）---修坡---整平---驗(yàn)槽。土方開(kāi)挖施工中應(yīng)應(yīng)對(duì)定位樁、軸軸線(xiàn)、方位、幾何尺寸、挖土標(biāo)高、截截面尺寸、放放坡和排水等等進(jìn)行質(zhì)量控控制。土方的運(yùn)輸應(yīng)按照照既定的合理理運(yùn)輸路線(xiàn)進(jìn)進(jìn)行，土方運(yùn)運(yùn)距應(yīng)力爭(zhēng)最最短，應(yīng)避免免運(yùn)輸車(chē)輛的的行駛造成邊邊坡的坍塌及及對(duì)工程樁的的影響?；靥钔练降暮苛繎?yīng)符合要求求，應(yīng)分層、壓壓實(shí)，并滿(mǎn)足足設(shè)計(jì)要求的的密實(shí)度。填土施工過(guò)程中應(yīng)應(yīng)檢查排水措措施，每層填填筑厚度、含含水量控制和和壓實(shí)程序。填填方施工結(jié)束束后，應(yīng)檢查查標(biāo)高、邊坡坡坡度、壓實(shí)實(shí)程度等。7竣工驗(yàn)收：土石方方工程施工完完成后，應(yīng)及及時(shí)組織相關(guān)關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，作好土土方施工單位位與土建單位位的交驗(yàn)工作作，并整理好好竣工圖等各各項(xiàng)資料，以以便開(kāi)展土方方結(jié)算工作。二、基坑（槽）邊邊坡支護(hù)工程程1管理流程巖土勘察與測(cè)試巖土勘察與測(cè)試基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案未通過(guò)未通過(guò)基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案評(píng)審基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案評(píng)審施工方案施工方案未通過(guò)未通過(guò)施工方案評(píng)審施工方案評(píng)審施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備監(jiān)視異常監(jiān)視異常加固措施施工實(shí)施過(guò)程加固措施施工實(shí)施過(guò)程監(jiān)視正常監(jiān)視正常監(jiān)視正常監(jiān)視正常施工實(shí)施過(guò)程施工結(jié)束施工實(shí)施過(guò)程施工結(jié)束驗(yàn)收交工驗(yàn)收交工1.1基坑放坡工工程地質(zhì)勘察及環(huán)境調(diào)查地質(zhì)勘察及環(huán)境調(diào)查基坑邊坡設(shè)計(jì)及穩(wěn)定性分析基坑邊坡設(shè)計(jì)及穩(wěn)定性分析基坑降水和邊坡加固的方法基坑降水和邊坡加固的方法監(jiān)視異常監(jiān)視異常基坑邊坡的施工基坑邊坡的施工監(jiān)視正常監(jiān)視正?；油谕翙C(jī)降水基坑挖土機(jī)降水施工結(jié)束施工結(jié)束1.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)基基坑工程地質(zhì)勘察及環(huán)境調(diào)查地質(zhì)勘察及環(huán)境調(diào)查圍護(hù)體系及支撐系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及降水方案圍護(hù)體系及支撐系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及降水方案圍護(hù)體系、支撐系統(tǒng)及降水的施工圍護(hù)體系、支撐系統(tǒng)及降水的施工監(jiān)視異常監(jiān)視異常加固措施基坑挖土及排水加固措施基坑挖土及排水監(jiān)視正常監(jiān)視正常監(jiān)視正常監(jiān)視正常施工結(jié)束基坑挖土及排水施工結(jié)束基坑挖土及排水2事前控制2.1基坑圍護(hù)護(hù)設(shè)計(jì)方案應(yīng)應(yīng)滿(mǎn)足安全、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、施工方方便及快速等等要求。2.2基坑深度度超過(guò)5m時(shí)，設(shè)計(jì)計(jì)單位應(yīng)有圍圍護(hù)設(shè)計(jì)資質(zhì)質(zhì)，圍護(hù)方案案應(yīng)報(bào)集團(tuán)工工程管理部審審查。2.3檢查圍護(hù)護(hù)設(shè)計(jì)施工圖圖，地質(zhì)勘察察報(bào)告，鄰近近建筑物和地地下設(shè)施的類(lèi)類(lèi)型、分布及及其結(jié)構(gòu)情況況，技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、安全措措施及施工監(jiān)監(jiān)測(cè)要求，施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、方案等資資料是否齊全全。2.4基坑圍護(hù)護(hù)工程施工單單位準(zhǔn)備情況況檢查施工單位人員員及機(jī)械設(shè)備備是否按合同同要求進(jìn)場(chǎng)到到位。檢查施工方案，并并通過(guò)審核。施工單位是否準(zhǔn)備備好相應(yīng)的搶搶險(xiǎn)、堵漏材材料和設(shè)備?，F(xiàn)場(chǎng)基準(zhǔn)點(diǎn)是否已已引測(cè)至基坑坑開(kāi)挖范圍外外適當(dāng)位置。3事中控制3.1原材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)必須提供供合格證，并并按規(guī)范進(jìn)行行取樣復(fù)試。3.2檢查定位位是否準(zhǔn)確，并并進(jìn)行復(fù)核。3.3施工過(guò)程程嚴(yán)格按施工工組織設(shè)計(jì)及及現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)執(zhí)行。3.4對(duì)設(shè)計(jì)有有齡期要求的的圍護(hù)結(jié)構(gòu)必必須達(dá)到齡期期要求后方可可進(jìn)入下道工工序。3.5土方開(kāi)挖挖必須嚴(yán)格分分層進(jìn)行，施施工時(shí)應(yīng)督促促施工單位派派專(zhuān)人負(fù)責(zé)觀觀察挖土過(guò)程程，嚴(yán)禁挖土土機(jī)械碰撞工工程樁，應(yīng)隨隨時(shí)檢查圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定定和是否存在在滲漏情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)時(shí)處理。3.6當(dāng)采用機(jī)機(jī)械挖土?xí)r，要要求機(jī)械挖土土只能挖到離離基底20-30ccm、側(cè)壁20-30ccm位置、樁邊20--30cm，其其余20-30ccm土方采用用人工修土。3.7根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求，應(yīng)委委派專(zhuān)業(yè)人員員對(duì)基坑進(jìn)行行監(jiān)測(cè)，以隨隨時(shí)了解基坑坑的穩(wěn)定程度度，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)測(cè)的對(duì)象為：：自然環(huán)境基坑底部及周?chē)镣馏w支護(hù)結(jié)構(gòu)地下水位周?chē)ǎ?gòu)）筑物物周?chē)罔F、水管、排排污管、電纜纜、煤氣管等等重要地下設(shè)設(shè)施與基坑相鄰的周?chē)鷩鞘械缆仿仿访?.8當(dāng)土方開(kāi)開(kāi)挖完畢后，必必須馬上進(jìn)入入下道工序，嚴(yán)嚴(yán)禁原土受擾擾動(dòng)和被水浸浸泡。3.9圍護(hù)支撐撐系統(tǒng)的拆除除嚴(yán)格按施工工方案規(guī)定的的時(shí)間和順序序進(jìn)行。3.10當(dāng)基坑坑圍護(hù)出現(xiàn)異異常情況時(shí)（如如位移持續(xù)加加大，發(fā)生塌塌方、涌水、涌涌砂等），應(yīng)應(yīng)及時(shí)組織施施工單位進(jìn)行行搶險(xiǎn)，并及及時(shí)制定加固固方案，取得得基坑圍護(hù)設(shè)設(shè)計(jì)單位及監(jiān)監(jiān)理、甲方同同意后，立即即組織實(shí)施。3.11施工過(guò)過(guò)程中必須及及時(shí)整理和收收集以下資料料定位記錄原材料合格證及復(fù)復(fù)試報(bào)告焊接報(bào)告隱蔽驗(yàn)收記錄試塊報(bào)告4事后控制4.1基坑（槽）施施工完成后，及及時(shí)收集整理理施工過(guò)程發(fā)發(fā)生事故的相相關(guān)資料，匯匯總后上報(bào)集集團(tuán)工程管理理部，以便公公司今后的工工程中規(guī)避風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。三、樁基工程1工藝流程1.1預(yù)制混凝凝土樁1.22沉管灌注樁樁樁定位、復(fù)核樁定位、復(fù)核樁定位、復(fù)核樁定位、復(fù)核預(yù)制樁起吊樁機(jī)就位預(yù)制樁起吊樁機(jī)就位垂直度校正垂直度校正就位就位垂直度校正沉管到設(shè)計(jì)要求垂直度校正沉管到設(shè)計(jì)要求放鋼筋籠沉樁放鋼筋籠沉樁灌注混凝土接樁灌注混凝土接樁求求拔管1.3鉆孔灌注注樁1.44人工挖孔樁樁樁定位、復(fù)核樁定位、復(fù)核樁定位、復(fù)核樁定位、復(fù)核放護(hù)筒分節(jié)挖樁放護(hù)筒分節(jié)挖樁樁機(jī)就位樁機(jī)就位分節(jié)施工護(hù)壁分節(jié)施工護(hù)壁垂直度校正垂直度校正挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高層層放鋼筋籠放鋼筋籠清孔清孔灌注混凝土灌注混凝土放鋼筋籠放鋼筋籠下導(dǎo)管下導(dǎo)管二次清孔二次清孔測(cè)沉渣厚度測(cè)沉渣厚度灌注混凝土灌注混凝土2事前控制2.1三通一平平根據(jù)不同樁樁基類(lèi)型對(duì)場(chǎng)場(chǎng)地地基承載載力、供電量量的不同要求求，做好場(chǎng)地地平整及通電電的工作，根根據(jù)樁的布置置情況做好通通路的工作，對(duì)對(duì)沉管灌注樁樁、鉆孔灌注注樁等需現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)拌制砼的樁樁基工程尚需需做好現(xiàn)場(chǎng)通通水的工作。2.2圖紙會(huì)審審按照程序文件的要要求及相關(guān)管管理規(guī)程認(rèn)真真做好圖紙會(huì)會(huì)審工作。2.3試沉（打打）樁組織設(shè)計(jì)、勘察單單位到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)進(jìn)行試沉（打打）樁工作，以以確定各種施施工參數(shù)，如如貫入度、持持力層巖樣等等。2.4審批施工工方案結(jié)合地質(zhì)勘察報(bào)告告、周邊環(huán)境境情況、圖紙紙及圖紙會(huì)審審紀(jì)要，審核核施工單位的的施工方案是是否合理、科科學(xué)，并填寫(xiě)寫(xiě)《施工方案案審批表》。對(duì)對(duì)施工單位的的方案重點(diǎn)審查以下幾點(diǎn)內(nèi)容容：施工機(jī)械的選用是是否符合要求求施工人員的配備是是否到位施工路線(xiàn)的安排是是否合理相關(guān)技術(shù)措施是否否合理、可行行2.5檢查施工工人員的上崗崗證、資質(zhì)證證明及施工機(jī)機(jī)械的檢定證證書(shū)，并根據(jù)據(jù)程序文件的的要求填寫(xiě)相相關(guān)紀(jì)錄。2.6對(duì)于需現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝凝土的樁基工工程需檢查砂砂、石、水泥泥的試驗(yàn)報(bào)告告。2.7對(duì)于預(yù)制制混凝土方樁樁，預(yù)應(yīng)力混混凝土管樁需需檢查其出廠廠合格證和原原材料試驗(yàn)報(bào)報(bào)告，焊條、樁樁尖出廠合格格證等。2.8對(duì)于沉管管灌注樁，需需檢查樁尖的的質(zhì)量是否滿(mǎn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及施施工規(guī)范要求求，其中包括括樁尖的混凝凝土標(biāo)號(hào)、配配筋等項(xiàng)內(nèi)容容。3事中控制3.1檢查施工工單位現(xiàn)場(chǎng)放放線(xiàn)情況是否否符合設(shè)計(jì)及及施工規(guī)范要要求。3.2檢查樁的的長(zhǎng)度，直徑徑或型號(hào)、規(guī)規(guī)格等是否符符合設(shè)計(jì)的要要求。3.3需要現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)拌制混凝土土的，嚴(yán)格控控制混凝土的的施工配比，砂砂石及水泥需需車(chē)車(chē)過(guò)磅，混混凝土試塊的的制作需滿(mǎn)足足相應(yīng)的施工工規(guī)范要求，對(duì)對(duì)于預(yù)制樁，需需認(rèn)真檢查樁樁身質(zhì)量。3.4需嚴(yán)格控制制樁身垂直度度，保證允許許偏差在施工工規(guī)范規(guī)定以以?xún)?nèi)。3.5對(duì)貫入度度有要求的端端承摩擦樁，需需嚴(yán)格控制最最后貫入度，達(dá)達(dá)不到設(shè)計(jì)和和施工規(guī)范要要求的需及時(shí)時(shí)與設(shè)計(jì)單位位聯(lián)系，提出出補(bǔ)救方案，并并填寫(xiě)相應(yīng)的的質(zhì)量記錄。對(duì)對(duì)于鉆孔樁沉沉渣厚度需滿(mǎn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及施施工規(guī)范要求求。3.6嚴(yán)格遵循循施工方案設(shè)設(shè)定的打樁路路線(xiàn)進(jìn)行打樁樁，無(wú)特殊情情況不得任意意更改。3.7預(yù)制混凝土土管樁的焊接接質(zhì)量必須滿(mǎn)滿(mǎn)足施工規(guī)范范的要求。3.8各類(lèi)灌注樁樁需進(jìn)行鋼筋筋籠隱蔽驗(yàn)收收，檢查鋼筋筋籠的長(zhǎng)度、直直徑、箍筋、吊吊筋等項(xiàng)是否否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)的的要求。沉管管灌注樁的拔拔管速度需嚴(yán)嚴(yán)格控制在規(guī)規(guī)范要求內(nèi)。3.9對(duì)于垂直直度、最后貫貫入度達(dá)不到到要求以及灌灌注樁的充盈盈系數(shù)達(dá)不到到要求的樁及及預(yù)制樁的樁樁頭擊碎、超超送，少送等等質(zhì)量問(wèn)題的的樁，必須及及時(shí)與設(shè)計(jì)單單位聯(lián)系，以以盡早提出補(bǔ)補(bǔ)救方案。3.10現(xiàn)場(chǎng)管理理人員須每天天對(duì)施工單位位的“打樁記錄”和“隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄”進(jìn)行審核并并簽字驗(yàn)收。3.11現(xiàn)場(chǎng)管管理人員須對(duì)對(duì)樁的施工過(guò)過(guò)程進(jìn)行記錄錄。3.12施工完完成后，樁孔孔必須采取覆覆蓋措施，防防止跌落傷人人。4事后控制4.1樁基工程程施工完成后后均需對(duì)樁身身進(jìn)行動(dòng)測(cè)(小應(yīng)變)。測(cè)試應(yīng)包包括設(shè)計(jì)人員員指定和隨機(jī)機(jī)抽取的樁，數(shù)數(shù)量必須滿(mǎn)足足設(shè)計(jì)和施工工規(guī)范的要求求以及當(dāng)?shù)刭|(zhì)質(zhì)檢部門(mén)的相相關(guān)規(guī)定。4.2根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范范的要求，選選取相應(yīng)數(shù)量量的樁進(jìn)行靜靜載荷試驗(yàn)。4.3墊層施工工過(guò)程中，需需檢查樁偏位位情況。4.4對(duì)樁偏位位、樁身完整整性或承載力力達(dá)不到設(shè)計(jì)計(jì)要求的樁，需需及時(shí)與設(shè)計(jì)計(jì)單位聯(lián)系，明明確補(bǔ)樁等處處理措施。4.5要求樁基基施工單位及及時(shí)完成樁基基工程竣工圖圖。樁基工程程施工結(jié)束后后，需督促樁樁基施工單位位與上部土建建單位做好現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面及標(biāo)標(biāo)高控制網(wǎng)、點(diǎn)點(diǎn)的交接工作作。四、模板工程1工藝流程1.1梁板模板安安裝工藝流程程1.2柱、剪力墻墻模板安裝工工藝流程復(fù)核軸線(xiàn)和標(biāo)高驗(yàn)收復(fù)核軸線(xiàn)和標(biāo)高驗(yàn)收安裝及調(diào)整支撐架安裝梁底模安裝梁測(cè)模和板模檢查、加固不合格定位、放線(xiàn)、復(fù)核鋼筋綁扎合模加固垂直度校正不合格預(yù)埋拉結(jié)筋安裝驗(yàn)收2事前控制2.1模板及支撐撐系統(tǒng)的安裝裝和拆除必須須按照已批復(fù)復(fù)《施工組織織設(shè)計(jì)》或施施工技術(shù)方案案執(zhí)行。2.2模板、支撐撐及加固件應(yīng)應(yīng)具有足夠的的承載能力，剛剛度和穩(wěn)定性性，能可靠地地承受澆筑砼砼的重量、側(cè)側(cè)壓力及施工工荷載。2.3要保證工程程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件件各部分形狀狀尺寸和相互互位置的正確確。3構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方方便，并便于于鋼筋的綁扎扎和安裝，符符合砼的澆筑筑及養(yǎng)護(hù)等工工藝要求。2.4支撐腳手架架高度超過(guò)44.5米必須編寫(xiě)《高高支模方案》，按按照通過(guò)批審審后的《高支支模方案》進(jìn)進(jìn)行施工。2.5后澆帶處的的模板，原則則上必須采用用獨(dú)立的模板板和支撐體系系，在獨(dú)立的的模板和支撐撐體系中，梁梁底模板可設(shè)設(shè)計(jì)為短距離離活動(dòng)底模和和活動(dòng)支撐，以以利于清理垃垃圾所用，但但梁底獨(dú)立支支撐體系的支支撐桿件不可可拆動(dòng)；如果果不采用獨(dú)立立的模板和支支撐體系時(shí)，凡凡影響到后澆澆帶處的模板板和支撐，在在后澆帶砼澆澆筑前不得拆拆除。2.6柱、剪力墻墻模板根部用用砂漿堵嚴(yán)，防防止跑漿；柱柱模根部和剪剪力墻根部必必須按要求設(shè)設(shè)100×1100㎜的清掃口口，清掃口在在配模時(shí)一并并留出。3事中控制3.1模板的拼（接接）縫嚴(yán)密，不不得漏漿，不不能滿(mǎn)足要求求是轉(zhuǎn)角位置置必須采用雙雙面膠，平面位置必必須采用單面面膠予以封閉閉。3.2后澆帶處砼砼的澆筑時(shí)間間，必須在后后澆帶兩邊砼砼澆筑（60）天后方可可進(jìn)行澆筑，不不得擅自提前前時(shí)間進(jìn)行澆澆筑。3.3樓梯踏步的的施工縫必須須留置在樓梯梯踏步板1/3跨中處，因因此此段樓梯梯踏步板的底底模必須同時(shí)時(shí)安裝完畢，并并保證準(zhǔn)確、牢牢固。施工縫縫處樓梯踏步步的攔模必須須垂直于樓梯梯踏步底板。3.4高出樓板等等平面板結(jié)構(gòu)構(gòu)以上的（反反出）部位，包包括柱頭、反反梁等結(jié)構(gòu)必必須采取有效效措施保證其其尺寸的準(zhǔn)確確，模板安裝裝的牢固。3.5加固時(shí)模板板內(nèi)不得用木木條類(lèi)能腐爛爛物體作為內(nèi)內(nèi)撐用，盡量量避免采用木木條作垂直穿穿透平面砼結(jié)結(jié)構(gòu)的支撐條條，如采用必必須按施工規(guī)規(guī)范要求及時(shí)時(shí)拆除并將孔孔洞及時(shí)封補(bǔ)補(bǔ)。3.6模板下的支支撐體系，須須采用頂托和和底托插入鋼鋼管中的方式式進(jìn)行支撐。不不宜采用十字字鋼扣受力，因因?yàn)槭咒摽劭塾谢瑒?dòng)的可可能性，存在在質(zhì)量和安全全隱患。3.7梁底模板宜宜順梁的長(zhǎng)邊邊方向布木枋枋條（鼓勵(lì)采采用型鋼代替替木枋條）以以確保砼梁底底的順直和平平整。3.8跨度≥4mm的梁板，模模板安裝時(shí)必必須按施工規(guī)規(guī)范要求起拱拱。3.9柱、墻砼拆拆模后，安裝裝梁板模板時(shí)時(shí)，嚴(yán)禁用鋼鋼釘將接頭模模板釘?shù)街?、墻墻砼上，必須須采用無(wú)損傷傷方法予以施施工。3.10模板底模模拆除時(shí)的砼砼強(qiáng)度必須符符合規(guī)范要求求。后張法預(yù)預(yù)應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的底模支支撐的拆除，不不得在結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件建立預(yù)應(yīng)應(yīng)力前拆除。3.11構(gòu)造柱模模板制作和安安裝時(shí)，必須須有一面在梁梁底處做成斜斜漏斗，漏斗斗口上沿必須須高于梁底高高度，并用雙雙面膠沿馬牙牙槎封堵模板板。3.12模板安裝裝完畢，必須須對(duì)所有墻柱柱模板吊垂直直線(xiàn)復(fù)核，對(duì)對(duì)梁板拉線(xiàn)復(fù)復(fù)核，對(duì)標(biāo)高高進(jìn)行復(fù)核。4事后控制4.1在澆筑砼的的過(guò)程中，施施工單位必須須安排施工技技術(shù)人員旁站站指揮施工，安安排木工全過(guò)過(guò)程看模。4.2砼拆模前，應(yīng)應(yīng)送檢一組同同條件養(yǎng)護(hù)的的試件，其強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范范要求的拆模模強(qiáng)度時(shí)方可可拆模。4.3砼拆模后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)組織施施工單位對(duì)拆拆模部分砼進(jìn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收收，如有質(zhì)量量問(wèn)題或質(zhì)量量事故，應(yīng)及及時(shí)上報(bào)，督督促施工單位位按《工程質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題和工工程質(zhì)量事故故處理制度》相相關(guān)程序處理理。5其它要求5.1在條件允許許下，技術(shù)成成熟，保證進(jìn)進(jìn)度的情況下下，鼓勵(lì)采用用定型大板模模施工工藝。5.2抹灰工程中中所有定規(guī)弧弧形線(xiàn)條的施施工，必須采采用放樣制作作的定型模板板作為弧線(xiàn)的的施工用模板板。無(wú)、鋼筋工程1.工藝流程鋼筋翻樣鋼筋翻樣進(jìn)料進(jìn)料原材料復(fù)試原材料復(fù)試下料加工下料加工現(xiàn)場(chǎng)綁扎、安裝現(xiàn)場(chǎng)綁扎、安裝隱蔽驗(yàn)收隱蔽驗(yàn)收2事前控制2.1認(rèn)真熟悉悉圖紙，檢查查圖紙中的問(wèn)問(wèn)題，并請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)單位及時(shí)時(shí)予以解答或或更正，盡量量避免返工的的出現(xiàn)。2.2人員檢查查：檢查電焊焊工是否具有有上崗證。2.3材料檢查查項(xiàng)目工程部、施工工單位必須對(duì)對(duì)每批次進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)鋼筋進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格檢查和驗(yàn)驗(yàn)收。對(duì)于鋼鋼筋無(wú)銘牌，或或有“飛邊、結(jié)疤疤、裂紋、折折疊”等表面檢查查不合格的鋼鋼筋必須退場(chǎng)場(chǎng)，不得使用用。根據(jù)進(jìn)料清單檢查查進(jìn)料的規(guī)格格、型號(hào)、數(shù)數(shù)量是否確實(shí)實(shí)無(wú)誤；鋼筋檢查時(shí)，熱軋軋鋼筋的直徑徑、橫截面面面積和重量必必須符合規(guī)范范要求。鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，目測(cè)測(cè)檢查鋼筋合合格后，還必必須見(jiàn)證取樣樣進(jìn)行送檢，合合格后方可使使用。2.4標(biāo)識(shí)檢查查：對(duì)于已進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋，要要求施工單位位做好標(biāo)識(shí)，標(biāo)標(biāo)識(shí)牌上明確確“品名、規(guī)格格、數(shù)量、檢檢驗(yàn)狀態(tài)”四項(xiàng)內(nèi)容。2.5下料加工工檢查：主要要檢查焊接接接頭位置、焊焊接質(zhì)量、彎彎折部位的彎彎轉(zhuǎn)半徑、角角度及彎頭長(zhǎng)長(zhǎng)度是否滿(mǎn)足足相關(guān)施工規(guī)規(guī)范及設(shè)計(jì)要要求。督促并并監(jiān)督施工單單位做好鋼筋筋焊接接頭的的試驗(yàn)工作，不不符合要求的的不得進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝裝。2.6重要部位位或較為復(fù)雜雜的鋼筋工程程，要求施工工單位編寫(xiě)施施工方案并認(rèn)認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底和安全全交底；對(duì)施施工單位的施施工方案進(jìn)行行審批，填寫(xiě)寫(xiě)相應(yīng)的質(zhì)量量記錄。3事中控制3.1檢查項(xiàng)目目鋼筋原材、焊接試試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)齊齊全，試驗(yàn)結(jié)結(jié)果必須合格格；焊接試件件需在現(xiàn)場(chǎng)取取樣。各部位鋼筋規(guī)格、數(shù)數(shù)量、間距、形形式滿(mǎn)足設(shè)計(jì)計(jì)及施工規(guī)范范要求。承臺(tái)、柱、墻、梁梁、板鋼筋截截面尺寸、保保護(hù)層厚度滿(mǎn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及施施工規(guī)范的要要求。柱、墻、梁鋼筋加加密部位滿(mǎn)足足設(shè)計(jì)及施工工規(guī)范的要求求。焊接質(zhì)量、搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度及接頭位位置滿(mǎn)足設(shè)計(jì)計(jì)及施工規(guī)范范的要求。各部位鋼筋錨固長(zhǎng)長(zhǎng)度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)計(jì)及施工規(guī)范范的要求。特特別注意邊、角角、柱頂及墻墻頂?shù)忍厥獠坎课弧Ｊ┕たp、后澆帶加加筋滿(mǎn)足設(shè)計(jì)計(jì)及施工規(guī)范范的要求。墊塊及馬鐙的數(shù)量量、尺寸滿(mǎn)足足施工規(guī)范的的要求。后澆澆帶的設(shè)置滿(mǎn)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及施施工規(guī)范的要要求。預(yù)埋件必須牢固，尺尺寸、數(shù)量、位位置滿(mǎn)足設(shè)計(jì)計(jì)的要求。3.2對(duì)于以上上各檢查項(xiàng)目目如有不合格格的，填寫(xiě)《整整改通知單》，要要求施工單位位及時(shí)予以整整改。3.3對(duì)鋼筋分分項(xiàng)的驗(yàn)收，要要求施工單位位先行自檢。全全面驗(yàn)收合格格后，簽復(fù)施施工單位的《隱隱蔽工程驗(yàn)收收記錄》。3.4對(duì)于人防防、基礎(chǔ)等部部位的鋼筋，須須按要求及時(shí)時(shí)通知人防、質(zhì)質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部部門(mén)予以驗(yàn)收收。3.5施工過(guò)程中中如須鋼筋代代換，必須征征得設(shè)計(jì)單位位的同意后方方可實(shí)施。3.6主體結(jié)構(gòu)受受力筋的植筋筋施工，必須須由有資質(zhì)的的專(zhuān)業(yè)公司施施工，磚墻拉拉結(jié)筋的植筋筋可由土建筑筑施工單位施施工，所有植植筋施工必須須使用專(zhuān)業(yè)的的植筋膠，且且植筋深度必必須大于15d，粘結(jié)牢固固。3.7任何鋼筋嚴(yán)嚴(yán)禁高溫加熱熱后進(jìn)行加工工（熱彎）。3.8砼澆搗施工工過(guò)程中，施施工單位必須須安排鐵工全全程看護(hù)鋼筋筋，認(rèn)真做好好鋼筋復(fù)位工工作。特別注注意陽(yáng)臺(tái)、空空調(diào)擱板等懸懸挑部位的上上皮鋼筋一定定要保證位置置的準(zhǔn)確。3.9預(yù)應(yīng)力鋼筋筋無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼筋筋的護(hù)套必須須完整，局部部破損處應(yīng)采采用防水膠帶帶纏繞緊密；；無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼筋筋必須順直，其其曲線(xiàn)坐標(biāo)高高度偏差必須須符合規(guī)范要要求。無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼筋筋的固定必須須牢固，澆筑筑砼時(shí)不得出出現(xiàn)移位和變變形；張拉端預(yù)埋錨墊應(yīng)應(yīng)垂直于預(yù)應(yīng)應(yīng)力筋；內(nèi)埋式固定端墊板板不應(yīng)重疊，錨錨具與墊板應(yīng)應(yīng)貼緊；無(wú)粘粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋筋成束布置時(shí)，應(yīng)能保保證砼密實(shí)并并能裹住預(yù)應(yīng)應(yīng)力筋。六、混凝土工程1工藝流程原材料復(fù)試原材料復(fù)試澆筑前的檢查澆筑前的檢查原材料計(jì)量原材料計(jì)量攪拌攪拌運(yùn)輸運(yùn)輸澆筑澆筑試塊制作試塊制作養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)2澆筑前的檢查2.1澆筑混凝凝土前，應(yīng)檢檢查和控制模模板、鋼筋、保保護(hù)層和預(yù)埋埋件等的尺寸寸、規(guī)格、數(shù)數(shù)量和位置，其其偏差應(yīng)符合合《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》的規(guī)定定，此外還應(yīng)應(yīng)檢查模板支支撐的穩(wěn)定性性及接縫的密密實(shí)情況。2.2模板及隱隱蔽項(xiàng)目應(yīng)分分別進(jìn)行預(yù)檢檢和隱蔽驗(yàn)收收，符合要求求時(shí)，方可進(jìn)進(jìn)行澆筑。2.3混凝土配配合比應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求及及規(guī)范要求。需需檢查配合比比及相應(yīng)材料料進(jìn)場(chǎng)合格證證，督促施工工單位對(duì)原材材料進(jìn)行復(fù)試試，如水泥安安定性，砂石石級(jí)配、含泥泥量等。2.4對(duì)技術(shù)要要求復(fù)雜的部部位如屋面及及地下室工程程等，應(yīng)要求求施工單位提提交技術(shù)方案案并審核。3原材料計(jì)量3.1混凝土各各組成材料應(yīng)應(yīng)符合配合比比及相應(yīng)規(guī)范范要求。3.2應(yīng)對(duì)混凝凝土組成材料料計(jì)量進(jìn)行抽抽查，計(jì)量結(jié)結(jié)果的偏差應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范要要求。3.3商品混凝凝土必須有完完整的資料，包包括混凝土配配合比單、混混凝土出廠合合格證、混凝凝土拌制的各各種材料的質(zhì)質(zhì)量保證書(shū)、試試驗(yàn)報(bào)告。4攪拌4.1混凝土攪攪拌的最短時(shí)時(shí)間符合規(guī)范范要求，每一一工作班至少少應(yīng)抽查兩次次。4.2應(yīng)檢查混混凝土的坍落落度，每一工工作班不應(yīng)少少于兩次，坍坍落度檢查應(yīng)應(yīng)在攪拌地點(diǎn)點(diǎn)和澆筑地點(diǎn)點(diǎn)分別取樣檢檢測(cè)。4.3試塊制作作、存放應(yīng)符符合規(guī)范要求求。5運(yùn)輸5.1混凝土從從攪拌機(jī)卸出出后到澆筑完完畢的延續(xù)時(shí)時(shí)間應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求。5.2混凝土運(yùn)運(yùn)至澆筑地點(diǎn)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)觀察察其稠度，混混凝土應(yīng)不離離析、不分層層、組成成分分不發(fā)生變化化。6澆筑6.1澆筑時(shí)，應(yīng)應(yīng)注意避免混混凝土產(chǎn)生分分層離析?；旎炷磷杂蓛A傾落高度不宜宜超過(guò)2m。在豎向向結(jié)構(gòu)中一次次性澆筑混凝凝土的高度不不得超過(guò)3mm，否則應(yīng)采采用串筒、斜斜槽、溜管等等下料。澆筑筑豎向結(jié)構(gòu)混混凝土前，底底部應(yīng)先填以以50-1000厚與混凝土土成分相同的的水泥砂漿。6.2澆筑混凝凝土?xí)r，應(yīng)經(jīng)經(jīng)常檢查模板板、支架、鋼鋼筋、預(yù)埋件件和預(yù)留孔的的情況，當(dāng)發(fā)發(fā)現(xiàn)有變形、移移位時(shí)，應(yīng)立立即停止?jié)仓?，并在已澆澆筑的混凝土土凝結(jié)前修整整好。6.3混凝土澆澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)進(jìn)行，如必須須留設(shè)施工縫縫時(shí)，應(yīng)按規(guī)規(guī)范要求留設(shè)設(shè)，下步澆筑筑前，應(yīng)按規(guī)規(guī)范對(duì)施工縫縫部位作相應(yīng)應(yīng)處理。6.4在澆筑與與柱和墻連成成整體的梁和和板時(shí)，應(yīng)在在柱和墻澆筑筑完畢后停歇歇1-1.55h，使混凝土土獲得初步沉沉實(shí)后，再繼繼續(xù)澆筑。6.5混凝土分分層澆筑時(shí)，每每層混凝土厚厚度不應(yīng)超過(guò)過(guò)振動(dòng)棒長(zhǎng)的的1.25倍，振搗上上一層時(shí)，應(yīng)應(yīng)插入下一層層5cm左右，以以消除兩層之之間的接縫，應(yīng)應(yīng)對(duì)操作人員員技術(shù)熟練程程度進(jìn)行檢查查，振搗時(shí)間間、間距應(yīng)符符合規(guī)范要求求。6.6上翻梁、鋼鋼筋密集部位位、混凝土墻墻洞下部等部部位，應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)監(jiān)控。6.7嚴(yán)禁向混凝凝土中任意加加水以增大坍坍落度。6.8斜屋面澆澆搗時(shí)應(yīng)嚴(yán)格格控制坍落度度、澆筑順序序，夏天盡量量選在氣溫較較底的時(shí)段施施工，使用小小型振動(dòng)器（手手提平板），分分層澆筑，避避免混凝土搭搭接前產(chǎn)生冷冷縫，及時(shí)進(jìn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。6.9加入TC--01的結(jié)構(gòu)自防防水混凝土必必須提前做好好混凝土的試試配設(shè)計(jì)。7養(yǎng)護(hù)7.1混凝土澆澆筑完畢后，應(yīng)應(yīng)在12h以?xún)?nèi)加以覆覆蓋和澆水，澆澆水次數(shù)應(yīng)能能保持混凝土土有足夠的潤(rùn)潤(rùn)濕狀態(tài)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期一般不不少于7晝夜，防水水混凝土的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期不少于于14晝夜。7.2混凝土拆拆模期限應(yīng)符符合規(guī)范要求求。7.3混凝土強(qiáng)強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)規(guī)定強(qiáng)度前，不不得進(jìn)行支模模架搭設(shè)施工工。8高溫季節(jié)、冬冬季、雨季施施工當(dāng)澆筑時(shí)間為冬季季、雨季或高高溫季節(jié)時(shí)，應(yīng)應(yīng)制定專(zhuān)項(xiàng)方方案，冬季及及高溫季節(jié)應(yīng)應(yīng)有措施防止止受凍或產(chǎn)生生裂縫，雨季季應(yīng)有措施進(jìn)進(jìn)行表面覆蓋蓋。9大體積混凝土的施施工控制要點(diǎn)點(diǎn)：施工單位位需針對(duì)大體體積混凝土施施工制定專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)施工方案，經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理理及項(xiàng)目工程程部批準(zhǔn)后方方可實(shí)施。大大體積混凝土土應(yīng)通過(guò)行之之有效的技術(shù)術(shù)手段控制水水化熱，避免免溫度裂縫的的產(chǎn)生，適當(dāng)當(dāng)摻用微膨脹脹劑，補(bǔ)償混混凝土收縮，同同時(shí)應(yīng)做好保保濕養(yǎng)護(hù)。10混凝土質(zhì)量量檢查和評(píng)定定10.1混凝土土拆模完畢后后，應(yīng)檢查混混凝土表面蜂蜂窩、空洞、露露筋長(zhǎng)度、裂裂隙夾渣層等等情況，并作作好記錄，未未經(jīng)檢查施工工方不得擅自自處理。10.2檢查混混凝土試塊試試驗(yàn)報(bào)告，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及及時(shí)采取處理理措施。10.3應(yīng)對(duì)構(gòu)構(gòu)件軸線(xiàn)位置置、標(biāo)高、截截面尺寸、柱柱墻垂直度等等進(jìn)行檢查并并做好記錄。七、砌體工程1工程工藝流程分線(xiàn)、復(fù)核分線(xiàn)、復(fù)核擺磚、放樣、立皮數(shù)桿拉線(xiàn)、砌筑平整度、垂直度校正槎口留置勾縫頂磚砌筑樓面清理濕潤(rùn)磚塊隔夜?jié)駶?rùn)拉結(jié)筋預(yù)埋擱置過(guò)梁驗(yàn)收2事前控制2.1水泥進(jìn)場(chǎng)使使用前，應(yīng)分分批對(duì)其強(qiáng)度度、安定性進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。檢檢驗(yàn)批應(yīng)以同同一生產(chǎn)廠家家、同一編號(hào)號(hào)為一批。當(dāng)在使用中中對(duì)水泥質(zhì)量量有懷疑或水水泥出廠日期期超過(guò)三個(gè)月月（快硬硅酸酸鹽水泥超過(guò)過(guò)一個(gè)月）時(shí)時(shí)，應(yīng)復(fù)查試試驗(yàn)，并應(yīng)按按試驗(yàn)結(jié)果使使用。不同品種的的水泥，不得得混合使用。2.2水泥應(yīng)按品品種、強(qiáng)度等等級(jí)、出廠日日期分別堆放放，并應(yīng)保持持干燥。2.3凡在砂漿中中摻入有外加加劑，應(yīng)經(jīng)檢檢驗(yàn)和試配符符合要求經(jīng)甲甲方工程部同同意后，方可可使用。2.4磚的品種、強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)必須須符合設(shè)計(jì)要要求，并應(yīng)規(guī)規(guī)格一致，有有出廠合格證證及試驗(yàn)單，按按規(guī)范要求見(jiàn)見(jiàn)證取樣進(jìn)行行復(fù)試。嚴(yán)格格檢驗(yàn)手續(xù)，對(duì)對(duì)不合格品堅(jiān)堅(jiān)決退場(chǎng)。3事中控制3.1構(gòu)造柱砌筑筑時(shí)磚墻必須須砌成馬牙槎槎，設(shè)置好拉拉結(jié)筋，馬牙牙槎應(yīng)從柱腳腳開(kāi)始先退后后進(jìn)。3.2構(gòu)造柱應(yīng)根根據(jù)設(shè)計(jì)要求求設(shè)置，當(dāng)無(wú)無(wú)具體設(shè)計(jì)要要求時(shí)，應(yīng)在在縱橫交接處處、墻端部和和較大洞口邊邊設(shè)置，其間間距不宜大于于5m。3.3砂漿攪拌現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)必須掛砂砂漿配合比標(biāo)標(biāo)牌，水泥砂砂漿和混合砂砂漿必須嚴(yán)格格按設(shè)計(jì)配合合比施工。3.4磚垛應(yīng)與所所附磚墻同時(shí)時(shí)砌筑，應(yīng)隔隔皮與磚墻搭搭接，為錯(cuò)縫縫需要應(yīng)加砌砌配磚，嚴(yán)禁禁立砌。鼓勵(lì)勵(lì)磚垛采用細(xì)細(xì)石混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆。3.5磚墻留槎時(shí)時(shí)嚴(yán)禁留陰槎槎，必須留陽(yáng)陽(yáng)槎，并預(yù)留留拉結(jié)筋。3.6斜頂磚必須須保證在下部部墻體砌筑完完畢間歇7天以上才去去斜頂，保證證下部墻體充充分收縮穩(wěn)定定。砌筑時(shí)成成60°斜磚頂實(shí)，砂砂漿必須飽滿(mǎn)滿(mǎn)、密實(shí)，使使用混凝土三三角塊并兩邊邊分。3.7超過(guò)3000mm的洞口口應(yīng)放置過(guò)梁梁，混凝土過(guò)過(guò)梁應(yīng)按洞口口尺寸提前進(jìn)進(jìn)行預(yù)制，過(guò)過(guò)梁寬度應(yīng)與與墻體寬度一一樣，過(guò)梁支支座長(zhǎng)度不能能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要要求時(shí)應(yīng)改為為現(xiàn)澆。3.8圍墻砌筑時(shí)時(shí)磚柱必須采采用實(shí)心搭接接砌筑，嚴(yán)禁禁包心砌筑。3.9非承重砌體體應(yīng)分次砌筑筑，每次砌筑筑高度不應(yīng)超超過(guò)1.5m；應(yīng)待前前次砌筑砂漿漿終凝后，再再繼續(xù)砌筑；；日砌筑高度度不宜大于22.8m。3.10施工洞口口應(yīng)在較大墻墻上留置，其其側(cè)邊離交接接處墻面不應(yīng)應(yīng)小于500㎜。洞口凈凈寬度不應(yīng)超超過(guò)1m，并留置置拉結(jié)筋。3.111220mm墻高高度超過(guò)3mm，180mmm墻高度超過(guò)過(guò)4m必須在合合適的位置設(shè)設(shè)置圈梁。3.12所有磚墻墻砌筑后必須須勾凹縫，并并對(duì)墻面進(jìn)行行清掃。八、抹灰工程1工藝流程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、清理基層砼結(jié)構(gòu)表面拉毛拉毛處養(yǎng)護(hù)吊線(xiàn)貼餅結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、清理基層砼結(jié)構(gòu)表面拉毛拉毛處養(yǎng)護(hù)吊線(xiàn)貼餅檢查砼脹模情況沖筋（內(nèi)墻）做護(hù)角分層抹砂漿原漿抹面不合格養(yǎng)護(hù)2事前控制2.1完成結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收并完成成整改工作。2.2審核施工工單位裝飾工工程施工方案案中關(guān)于抹灰灰工程的內(nèi)容容。2.3組織銷(xiāo)售售、物業(yè)、施施工、監(jiān)理單單位參加的抹抹灰樣板評(píng)審審。2.4檢查原材材料試驗(yàn)及試試配，檢查內(nèi)內(nèi)容包括：水泥的品種、標(biāo)號(hào)號(hào)、存放等應(yīng)應(yīng)符合要求，并并經(jīng)過(guò)復(fù)試；；石灰的細(xì)度、熟化化時(shí)間應(yīng)符合合要求；砂的的細(xì)度模數(shù)應(yīng)應(yīng)符合要求，并并且顆粒堅(jiān)硬清潔，使用前須過(guò)過(guò)篩，不得含含有粘土、草草根等雜物；；外摻劑應(yīng)有有效質(zhì)質(zhì)量保證資料料；石膏、玻璃纖維、膨膨脹蛭石等材材料質(zhì)量要求求符合相應(yīng)的的規(guī)范要求。2.5相關(guān)配合合工種的檢查查門(mén)窗框是否安裝齊齊全，質(zhì)量是是否符合要求求，是否采取取了保護(hù)措施施。板條、鋼絲網(wǎng)、吊吊頂是否牢固固，標(biāo)高是否否正確。各種預(yù)埋件、預(yù)留留洞是否齊全全，位置是否否正確。水、電管線(xiàn)，配電電箱是否安裝裝完畢，水、暖暖管道是否做做好壓力試驗(yàn)驗(yàn)等。3事中控制3.1基層應(yīng)清清理干凈并充充分濕潤(rùn)。3.2嚴(yán)格控制制混凝土表面面、加氣混凝凝土砌塊表面面甩漿或噴漿漿質(zhì)量、噴漿漿范圍。材料料應(yīng)攪拌均勻勻，噴漿后及及時(shí)潤(rùn)水養(yǎng)護(hù)護(hù)。3.3灰餅、沖沖筋、護(hù)角施施工應(yīng)符合施施工規(guī)范的要要求。3.4砂漿應(yīng)按按設(shè)計(jì)配合比比進(jìn)行計(jì)量。3.5不同材料料分層抹灰厚厚度應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求。3.6砌塊與混混凝土接縫處處必須釘不小小于250mmm寬鋼絲網(wǎng)網(wǎng),接縫每邊寬寬125mmm，拉緊鋪平平，嚴(yán)禁起褶褶皺。3.7外墻腰線(xiàn)線(xiàn)、窗臺(tái)等應(yīng)應(yīng)做流水坡度度，下面做滴滴水線(xiàn)或滴水水槽。3.8頂棚陰角角處要求彈線(xiàn)線(xiàn)檢查。。3.9樓板拆模模后，其表面面平整度、標(biāo)標(biāo)高等小于抹抹灰工程允許許偏差值、模模板縫處高差差小于2mmm時(shí)，可不抹抹灰，鼓勵(lì)用用膩?zhàn)臃直楣喂纹剑_(dá)不不到要求的必必須進(jìn)行抹灰灰。3.10抹灰施施工完成后須須進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。4事后控制4.1抹灰工程程的面層不得得有爆灰和裂裂縫，各抹灰灰層之間及抹抹灰層與基層層之間應(yīng)粘貼貼牢固，如有有脫層、空鼓鼓等缺陷，必必須返工處理理4.2抹灰分格格縫的寬度和和深度應(yīng)均勻勻一致，表面面光潔、無(wú)砂砂眼，不得錯(cuò)錯(cuò)縫、缺棱掉掉角。4.3抹灰工程程質(zhì)量的允許許偏差必須滿(mǎn)滿(mǎn)足規(guī)范要求求。九、飾面工程1工藝流程1.1墻面磚（石材）鋪鋪貼工藝流程程雙飛粉乳膠膠漆工藝流程程基層驗(yàn)收測(cè)平水、分格彈線(xiàn)校驗(yàn)平水、分格線(xiàn)、放樣隔夜墻面濕潤(rùn)粘貼基層驗(yàn)收測(cè)平水、分格彈線(xiàn)校驗(yàn)平水、分格線(xiàn)、放樣隔夜墻面濕潤(rùn)粘貼調(diào)整（加漿）勾縫清理表面養(yǎng)護(hù)基層驗(yàn)收基層清理、補(bǔ)縫、局部刮膩?zhàn)哟蚰サ谝槐闈M(mǎn)刮雙飛粉打磨第二遍滿(mǎn)刮雙飛（無(wú)乳膠漆時(shí)抹平、拋光）打磨刷第一遍乳膠漆刷第二遍乳膠漆刷第三遍乳膠漆2墻面雙飛粉應(yīng)符合合以下要求.2.1墻面雙飛粉粉的材料配比比、施工必須須符合雅居樂(lè)樂(lè)有關(guān)《墻面面雙飛粉統(tǒng)一一做法》的規(guī)規(guī)定。2.2墻面雙飛粉粉必須表面平平整、光潔、線(xiàn)線(xiàn)條順直，與與門(mén)窗等交接接處必須干凈凈順直，與天天棚、外墻磚磚等分界處必必須貼單面膠膠。3涂料工程應(yīng)符合以以下要求.3.1涂料的工作作黏度或稠度度，必須加以以控制，使其其在涂料施涂涂時(shí)不流墜，不不顯刷紋，施施涂過(guò)程中不不得任意稀釋釋。3.2機(jī)械噴涂涂涂料時(shí)，必須須將不噴涂的的部位遮蓋，以以防沾污，噴噴涂浮點(diǎn)必須須均勻，不允允許連片。3.3基層膩?zhàn)討?yīng)應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)實(shí)、牢固、無(wú)無(wú)粉化、起皮皮和裂縫。3.4大面積施工工前應(yīng)由施工工人員按工序序要求做好“樣板”，經(jīng)合格認(rèn)認(rèn)證并保留到到竣工。3.5涂料施工完完畢必須做到到無(wú)掉粉、起起皮、沙眼、漏漏刷、透底、泛泛堿、咬色、流流墜和疙瘩。4磚面層（陶瓷錦磚磚、無(wú)釉陶瓷瓷地磚、陶瓷瓷地磚）施工工必須滿(mǎn)足以以下要求：4.1磚面層鋪貼貼前，應(yīng)對(duì)磚磚的規(guī)格尺寸寸，外觀質(zhì)量量，色澤等進(jìn)進(jìn)行預(yù)選，浸浸水濕潤(rùn)晾干干待用。4.2根據(jù)標(biāo)高和和磚的模數(shù)彈彈出排磚控制制線(xiàn)。4.3面層鋪貼224h內(nèi)，根據(jù)各各類(lèi)磚面層的的要求，分別別進(jìn)行擦縫、勾勾縫或壓縫工工作。勾縫深深度比磚面凹凹2～3mm為宜，擦擦縫和勾縫必必須采用同品品種、同標(biāo)號(hào)號(hào)、同顏色的的水泥，做好好面層的養(yǎng)護(hù)護(hù)和保護(hù)工作作。4.4陽(yáng)角處宜做做成海棠角或或切成45°角，做成海海棠角時(shí)必須須在磚的厚度度一半外切成成45°角，以避免免磚背面凹凸凸線(xiàn)條外露。4.5衛(wèi)生間等有有防水要求的的房間面層必必須根據(jù)標(biāo)高高控制線(xiàn)，從從房間四角向向地漏處按設(shè)設(shè)計(jì)要求的坡坡度進(jìn)行找坡坡，并確定四四角及地漏頂頂部標(biāo)高，保保證鋪貼好的的塊料地面標(biāo)標(biāo)高低于走廊廊和其它房間間不少于200mm，無(wú)倒倒泛水和積水水現(xiàn)象；地漏漏位置在符合合設(shè)計(jì)要求的的前提下，宜宜結(jié)合地面面面層排板設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)調(diào)整，并用整整塊塊材進(jìn)行行套割，地漏漏雙向中心線(xiàn)線(xiàn)應(yīng)與整塊塊塊材的雙向中中心線(xiàn)重合，套套割尺寸宜比比地漏面板外外圍每側(cè)大2～3mm，周邊邊均勻一致，待待鑲貼凝固后后，清理地漏漏周?chē)p隙，用用密封膠封閉閉，防止地漏漏周?chē)鷿B漏。4.6陽(yáng)臺(tái)貼地面面磚等面層時(shí)時(shí)禁止采用干干貼法，因?yàn)闉楦少N砂漿孔孔隙率大，極極易造成滲水水。4.7地面磚施工工完畢后，必必須及時(shí)做好好成品保護(hù)工工作，一直保保持到交工前前為止。5大理石、花崗巖面面層施工必須須滿(mǎn)足以下要要求：5.1使用強(qiáng)度等等級(jí)不低于32.5的水泥，必必須有出廠合合格證和試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁禁使用受潮結(jié)結(jié)塊水泥。5.2鋪貼前，先先將基層澆水水濕潤(rùn)，然后后刷素水泥漿漿一遍。5.3同一房間，開(kāi)開(kāi)間應(yīng)按配花花、品種挑選選尺寸基本一一致，色澤均均勻，紋理通通順進(jìn)行預(yù)排排并編號(hào)。分分塊排列布置置要求對(duì)稱(chēng)，廳廳、房與走道道連通處，縫縫隙應(yīng)貫通；；走道、廳房房如用不同顏顏色、花樣時(shí)時(shí)，分色線(xiàn)應(yīng)應(yīng)設(shè)在門(mén)框裁裁口線(xiàn)內(nèi)側(cè)；；靠墻柱一側(cè)側(cè)的板塊，離離墻柱的寬度度應(yīng)一致，不不得出現(xiàn)“大小頭”。5.4板材間的縫縫隙寬度如設(shè)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)時(shí)，對(duì)于花崗崗巖、大理石石不應(yīng)大于11mm，相鄰鄰兩塊高低差差應(yīng)在允許偏偏差范圍內(nèi)，嚴(yán)嚴(yán)禁二次磨光光板邊。5.5鋪貼完成224小時(shí)后，開(kāi)開(kāi)始灑水養(yǎng)護(hù)護(hù)，3天后，用水水泥漿擦縫飽飽滿(mǎn)，并隨即即用干布擦凈凈至無(wú)殘灰、污污跡為止。5.6踢腳板出墻墻厚度必須一一致，陽(yáng)角必必須做成海棠棠角或切成45°角。5.7鋪貼完成后后，必須及時(shí)時(shí)做好成品保保護(hù)工作，一一直保持到交交工前為止。5.8在結(jié)合層達(dá)達(dá)到強(qiáng)度要求求，各道工序序完工，不再再上人時(shí)，方可可打蠟，打蠟蠟應(yīng)達(dá)到光滑滑亮潔。5.9大理石、花花崗巖面層的的表面應(yīng)潔凈凈、平整、無(wú)無(wú)磨痕，且圖圖案清晰、色色澤一致、接接縫均勻、周周邊順直、縫縫正確、板塊塊無(wú)裂紋、掉掉角、缺棱等等缺陷。5.10面層表面面的坡度應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求，不倒泛水水，無(wú)積水，與與地漏、管道道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)密牢固，無(wú)無(wú)滲漏。十、防水工程1工藝流程找平層找平層柔性防水柔性防水屋面保溫屋面保溫剛性防水剛性防水建筑面層建筑面層2事前控制2.1屋面工程程施工前，組組織施工單位位進(jìn)行圖紙會(huì)會(huì)審，掌握施施工圖中的細(xì)細(xì)部構(gòu)造及技技術(shù)要求，詳詳細(xì)了解公司司制定的統(tǒng)一一節(jié)點(diǎn)做法，并并應(yīng)編制防水水施工方案或或技術(shù)措施。2.2督促施工工技術(shù)負(fù)責(zé)人人向班組進(jìn)行行技術(shù)交底。內(nèi)內(nèi)容包括：施施工部位、施施工順序、施施工工藝、構(gòu)構(gòu)造層次、節(jié)節(jié)點(diǎn)設(shè)防方法法、增強(qiáng)部位位及做法、工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、保證質(zhì)量量的技術(shù)措施施、成品保護(hù)護(hù)措施和安全全注意事項(xiàng)。2.3檢查施工工機(jī)具是否完完好。2.4防水層所所用材料應(yīng)有有材料質(zhì)量證證明文件，并并經(jīng)指定的質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)門(mén)認(rèn)證，確保保其質(zhì)量符合合技術(shù)要求，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按按規(guī)定取樣復(fù)復(fù)試，提出試試驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)嚴(yán)禁在工程中中使用不合格格產(chǎn)品。2.5屋面保溫溫層應(yīng)選用密密度小、導(dǎo)熱熱系數(shù)小，吸吸水率低和憎憎水性的保溫溫材料，屋面面保溫材料的的強(qiáng)度應(yīng)滿(mǎn)足足搬運(yùn)和施工工要求。2.6剛性防水水層的混凝土土配合比應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求，由由試驗(yàn)室通過(guò)過(guò)試驗(yàn)確定。尤尤其是摻有各各種外加劑的的剛性防水層層，其外加劑劑的摻量要嚴(yán)嚴(yán)格試驗(yàn)，獲獲得最佳摻量量范圍。3事中控制3.1找平層施施工找平層應(yīng)粘結(jié)牢固固，沒(méi)有松動(dòng)動(dòng)、起殼、起起砂等現(xiàn)象，表表面平整。找平層的坡度必須須準(zhǔn)確，符合合設(shè)計(jì)要求。兩個(gè)面的相接處，如如墻、煙囪、管管道泛水等，均均應(yīng)做成圓弧弧（其半徑采采用卷材時(shí)，為100～150mm；采用高聚合物改性瀝青時(shí)，為50mm；采用合成高分子卷材時(shí)，為20mm）。分格縫留設(shè)位置應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)確，其寬寬度及縱橫間間距應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。水落口周?chē)钠露榷葢?yīng)準(zhǔn)確，水水落口杯與基基層接觸處應(yīng)應(yīng)留寬20mmm，深20mmm的凹槽，嵌嵌填密封材料料。3.2柔性防水水層的施工雨天、雪天嚴(yán)禁卷卷材施工；五五級(jí)風(fēng)及其以以上時(shí)不得施施工；氣溫低低于0oC時(shí)不宜施工工。柔性防水層找平層層應(yīng)符合質(zhì)量量要求，達(dá)到到規(guī)定的干燥燥程度。節(jié)點(diǎn)做法必須符合合設(shè)計(jì)要求，搭搭接正確，封封固嚴(yán)密，不不得翹邊開(kāi)縫縫。防水層不得有裂紋紋、脫皮、鼓鼓泡、翹邊、脫脫層現(xiàn)象，涂涂膜厚度應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求。根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)透透氣孔的，對(duì)對(duì)透氣孔的設(shè)設(shè)置進(jìn)行檢查查。天溝、檐溝、檐口口、水落口、泛泛水、變形縫縫和伸出屋面面管道的防水水構(gòu)造，必須須符合設(shè)計(jì)要要求衛(wèi)生間沉箱柔性防防水必須嚴(yán)格格按照工序施施工，管道周周邊必須粘結(jié)結(jié)牢固，防水水反邊高度不不小于200mm。3.3屋面保溫溫施工保溫層的基層應(yīng)平平整、干凈、干干燥。雨天、雪天、五級(jí)級(jí)風(fēng)及其以上上的天氣，均均不應(yīng)進(jìn)行施施工操作。保溫層厚度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，厚厚度偏差不得得超過(guò)±5%。保溫層表面應(yīng)平整整，塊體需粘粘貼的要粘貼貼牢固。含水水率不得超過(guò)過(guò)設(shè)計(jì)要求。保溫隔熱磚離墻邊邊距離3000mm。3.4剛性防水水施工混凝土的強(qiáng)度等級(jí)級(jí)、厚度及補(bǔ)補(bǔ)償混凝土收收縮的自由膨膨脹率應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。檢查預(yù)埋件是否遺遺漏，位置是是否正確。鋼筋位置是否正確確，分格縫處處是否斷開(kāi)?；炷练浪畬雍穸榷仍谧畋√幉徊恍∮?0mmm。檢查分格縫位置是是否準(zhǔn)確，嵌嵌縫是否可靠靠。穿過(guò)屋面的管道等等與屋面交接接處，周?chē)萌嵝圆牧狭显鰪?qiáng)、密封封，不得滲漏漏；各節(jié)點(diǎn)做做法應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。水泥砂漿防水層各各層之間必須須結(jié)合牢固，無(wú)無(wú)空鼓現(xiàn)象3.5西瓦屋面施施工相關(guān)要求求：屋面坡度大于500%或地震設(shè)設(shè)防地區(qū)，必必須采取固定定加強(qiáng)措施。屋面防水和保護(hù)層層施工完后，在在其上彈水平平和垂直線(xiàn)，水水平線(xiàn)之間和和垂直線(xiàn)之間間的距離都為為265mmm。西瓦鋪貼從右從下下向上排列座座漿鋪貼，外外檐瓦距離墻墻體要求有660～80mm距離，避免雨水流流向墻體。西瓦鋪貼只可采取取點(diǎn)鋪、嚴(yán)禁禁滿(mǎn)鋪、以防防脹裂。鋪瓦時(shí)必須水平，垂垂直雙向掛線(xiàn)線(xiàn)鋪貼。瓦要求牢固不松動(dòng)動(dòng)、橫平、豎豎直、縱成行行斜成線(xiàn)。鋪貼完畢，必須及及時(shí)清檫擦干干，保持瓦面面光潔。4事后控制4.1屋面工程程施工中應(yīng)作作分項(xiàng)工程的的交接檢查，未未經(jīng)檢查驗(yàn)收收，不得進(jìn)行行后續(xù)施工。4.2柔性防水層層完工并驗(yàn)收收合格后必須須及時(shí)做保護(hù)護(hù)層，短時(shí)間間不能隱蔽的的外露部分必必須做好成品品保護(hù)措施4.3平屋面工工程施工結(jié)束束后，應(yīng)檢驗(yàn)驗(yàn)屋面有無(wú)滲滲漏和積水，排排水系統(tǒng)是否否通暢，對(duì)屋屋面的節(jié)點(diǎn)、接接縫、泛水構(gòu)構(gòu)造等進(jìn)行外外觀檢驗(yàn)，根根據(jù)實(shí)測(cè)實(shí)量量結(jié)果以及施施工單位自評(píng)評(píng)情況和監(jiān)理理單位評(píng)定意意見(jiàn)，進(jìn)行屋屋面分部工程程質(zhì)量評(píng)定，填填寫(xiě)《分部工工程質(zhì)量評(píng)定定表》。十一、門(mén)窗工程1鋁合金門(mén)窗的規(guī)格格、型號(hào)材質(zhì)質(zhì)的厚度必須須符合設(shè)計(jì)要要求，且有出出廠合格證。2鋁合金門(mén)窗所用的的五金配件應(yīng)應(yīng)與門(mén)窗型號(hào)號(hào)相匹配。所所用的零附件件及固定件要要求采用不銹銹鋼件。3防腐材料及保溫材材料均應(yīng)符合合圖紙要求，且且有產(chǎn)品出廠廠合格證。4嵌縫材料、密封膠膠壓紗條等的的品種、型號(hào)號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。5玻璃的品種、厚度度必須符合設(shè)設(shè)計(jì)、規(guī)范要要求。6七層以上和單塊面面積大于1..5㎡的玻璃必須須使用鋼化玻玻璃。7鋁合金門(mén)窗在磚墻墻上安裝時(shí)嚴(yán)嚴(yán)禁用射槍固固定。8鋁合金門(mén)窗安裝前前必須將凹槽槽內(nèi)填充滿(mǎn)純純水泥砂漿。9鋁合金門(mén)窗表面必必須潔凈，無(wú)無(wú)劃痕、碰傷傷，無(wú)銹蝕；；涂膠表面平平滑、平整，厚厚度均勻，無(wú)無(wú)氣孔。十二、欄桿護(hù)手工工程1欄桿扶手的材料規(guī)規(guī)格等必須滿(mǎn)滿(mǎn)足“雅地房中[20066]23號(hào)”文件及該文文的附圖要求求。2欄桿扶手的預(yù)埋方方法及對(duì)預(yù)埋埋件的要求必必須滿(mǎn)足“雅地房函[20077]11號(hào)”文件的要求求。3欄桿扶手位置的變變更等情況所所導(dǎo)致預(yù)埋件件不可用時(shí)，可可用鋼板加膨膨螺栓的方法法予以補(bǔ)救，有有效錨固定不不少于3個(gè)，此方法法僅作為補(bǔ)救救措施，不可可無(wú)故大面積積使用。4欄桿扶手的連接處處必須滿(mǎn)焊并并將焊縫磨平平，所有焊接接點(diǎn)必須清理理干凈，涂刷刷防銹漆和面面漆。5欄桿扶手的防銹處處理、油漆工工藝和由其厚厚度必須符合合設(shè)計(jì)要求或或合同要求。6欄桿扶手的材質(zhì)、厚厚度必須符合合設(shè)計(jì)要求。7欄桿扶手在安裝前前和安裝后均均須做好成品品保護(hù)。第三篇機(jī)電設(shè)備安安裝篇一、給水排水工程程1管理流程施工前準(zhǔn)備工作施工前準(zhǔn)備工作收收管道預(yù)埋及孔洞預(yù)留管道預(yù)埋及孔洞預(yù)留管道安裝及隱蔽驗(yàn)收管道安裝及隱蔽驗(yàn)收試驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)收及交付驗(yàn)收及交付2事前控制2.1熟悉施工工圖紙、相關(guān)關(guān)技術(shù)資料，理理解設(shè)計(jì)意圖圖。組織施工工、監(jiān)理和設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙紙會(huì)審并形成成圖紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)要。2.2對(duì)施工單位的施工工組織設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行審批，將將審查意見(jiàn)填填寫(xiě)在《施工工組織設(shè)計(jì)審審批表》上，以以書(shū)面形式反反饋給安裝單單位，對(duì)組織織設(shè)計(jì)中不合合理及錯(cuò)誤之之處，必須要要求安裝單位位及時(shí)組織修修改，并重新新報(bào)審。2.3確定大型設(shè)備吊裝裝就位移動(dòng)路路線(xiàn)。2.4了解施工工單位人員的的素質(zhì)和施工工經(jīng)驗(yàn)，審查查施工單位質(zhì)質(zhì)量保證體系系。工程中使使用新材料，新新工藝時(shí)，施施工人員須進(jìn)進(jìn)行必要的培培訓(xùn)后才能上上崗操作。不不能滿(mǎn)足要求時(shí)，通知施施工單位進(jìn)行行整改。2.5審查施工單單位技術(shù)人員員的上崗證和和操作人員的的操作證。2.6會(huì)同監(jiān)理理人員核查進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料是否否符合設(shè)計(jì)、合合同要求及相相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)不符符合要求的材材料應(yīng)及時(shí)要要求施工單位位限期退場(chǎng)。3事中控制3.1經(jīng)常檢查查施工單位庫(kù)庫(kù)房備料情況況，發(fā)現(xiàn)不符符合本工程要要求、非本工工程使用的材材料，通知施施工單位及時(shí)時(shí)清場(chǎng)。3.2對(duì)貯存有有特別要求的的材料，核查查施工單位庫(kù)庫(kù)房條件。3.3根據(jù)工程進(jìn)進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行行各部位的隱隱蔽驗(yàn)收，做做好相關(guān)資料料。3.4基礎(chǔ)部位施施工時(shí)，檢查查埋地部分管管線(xiàn)是否同圖圖紙和其他施施工文件要求求相符合。核核驗(yàn)給水管道道和排水管道道材料的規(guī)格格、型號(hào)的質(zhì)質(zhì)量是否符合合要求。檢查查管道支撐固固定是否可靠靠。管道穿過(guò)過(guò)基礎(chǔ)部位的的預(yù)留洞尺寸寸是否符合設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)范的的要求；管道道穿過(guò)地下室室的地下構(gòu)筑筑物外墻時(shí)，防防水套管的規(guī)規(guī)格、型號(hào)和和數(shù)量是否符符合要求。檢檢查管道標(biāo)高高、坡度是否否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和和規(guī)范的要求求，布置和連連接配件是否否符合設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求。有有防腐、保溫溫要求的管道道，檢查防腐腐、保溫是否否符合設(shè)計(jì)要要求。埋地給水管管道隱蔽前根根據(jù)規(guī)范要求求進(jìn)行壓力試試驗(yàn)。埋地排排水管道隱蔽蔽前根據(jù)規(guī)范范進(jìn)行灌水試試驗(yàn)。3.5主體施工階階段，檢查預(yù)預(yù)留孔洞是否否符合設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求。預(yù)預(yù)埋結(jié)構(gòu)體內(nèi)內(nèi)的管道，核查其規(guī)格格、型號(hào)和數(shù)數(shù)量、質(zhì)量是是否與圖紙和和其他施工文文件要求相符符合，并在混混凝土澆注前前進(jìn)行水壓或或灌水試驗(yàn)。3.6檢查管道的的支、吊、托托架的安裝，位位置、數(shù)量間間距是否符合合要求，固定定是否牢靠。3.7檢查管道接接口使用的輔輔助（粘結(jié)劑劑、橡膠圈等等）材料是否否符合要求，接接口施工操作作是否符合材材料要求。3.8檢查管