某號地土方、降水及基坑支護工程土方分包合同

工程施工合同工程名稱：xx家園x號地土方、降水及基坑支護工程簽訂時間：年月日建設單位（甲方）：北京xx房地產開發(fā)有限責任公司施工單位（乙方）：**有限公司根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，總包方將**A1#號地土方、降水及基坑支護工程施工委托給分包完成，雙方就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱：xx家園x號地土方、降水及基坑支護工程；

2、工程地點：**區(qū)xx路；3、建筑面積：4428.14平方米；第二條承包范圍及形式1、基坑降水工程施工，降水工程施工周期為三個月。2、基坑土方工程。3、基坑邊坡支護土釘墻及預應力錨桿施工。第三條價款與計量1、合同固定單價：土方外運：24元/M3；基坑降水：75元/M2；土釘墻施工：200元/M2；預應力錨桿施工：95元/M。2、合同價款說明（1）本合同采用固定單價形式，合同簽字蓋章生效后，不做任何調整。它包括分包方為履行本合同約定的義務，完成合同工作內容，承擔自身經營風險，滿足國家規(guī)定、規(guī)程、標準、招標文件和設計要求，達到業(yè)主、監(jiān)理、總包方滿意所發(fā)生的一切相關費用。（2）本合同價款已綜合考慮以下內容：（3）現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、利潤；（4）應該繳納給政府有關部門的、除營業(yè)稅以外的各項稅費；（5）任何因市場人工、材料、配件、能源、運輸、稅費的變動或政府及行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)而起的分包方的實際支出的增減，均屬于分包方自身經營風險，視為已經事先充分估計并已經列入合同價款之中。3、工程量計算規(guī)則：以建設方最終認定工程量為準。第四條付款1、本工程無預付款。2、付款方式：本工程付款方式以轉賬折抵形式進行工程結算。第五條工期要求1、開工日期：年月日2、完工日期：年月日3、以上工期和階段工期已經考慮下列因素（1）法定節(jié)假日或公休日包括奧運會；（2）不利的條件[不可抗力除外]；（3）兩會政府對施工的限制；（4）與其他工序施工間不可避免的交叉作業(yè)影響；（5）分階段、分區(qū)段進行驗收。4、乙方須按發(fā)包方之總控進度計劃施工，確保每周之工作均在甲方知總控進度計劃內完成；如乙方不能按甲方總控計劃完成其工作，乙方須按甲方指令無償追加現(xiàn)場使用的設備、人員投入，以滿足甲方、業(yè)主的合理進度要求為止。如乙方再追加現(xiàn)場使用的機具人員后，仍不能達到甲方、業(yè)主之合理要求時，甲方有權另行聘請其他分包商承建上述工程，乙方承擔所有相關費用并承擔違約賠償責任。5、根據本工程總體工期考慮，甲方有權要求乙方優(yōu)先完成分包工程的某部為的工作，在現(xiàn)場條件許可的情況下，乙方應盡量滿足并遵從甲方要求，且不得延誤剩余部分工作。6、非甲方原因[不可抗力除外]造成的工期延誤，每拖延一天罰款元，并承擔甲方一切相關損失。第六條工期延誤1、因以下任何一項原因造成乙方延誤實施分包工程的，經甲方項目經理書面確認，分包工程的竣工時間相應延長：（1）非乙方造成工程延誤，而且甲方根據合同已經從業(yè)主獲得與乙合同相關的竣工時間的延長；（2）甲方未按約定時間提供開工條件、施工條件等造成的延誤；（3）甲方發(fā)出錯誤的指令或者延遲發(fā)出指令確認批準造成分包合同工期延誤；（4）不可抗力[有關定義見第七條]等其他非分包原因造成的分包工程的延誤；（5）施工過程中出現(xiàn)甲方認可的其他可以諒解的工期延誤。第七條不可抗力1、不可抗力是指合同簽訂后，業(yè)主、甲方、乙方都不可預見、不可避免、不能克服的，不是由于當事人一方的過失或故意，發(fā)生了當事人在訂立合同時不能預見，對其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的事件，以致不能履行合同或不能如期履行合同。不可抗力包括：（1）自然原因引起的，如水災、旱災、暴風雪、地震、海嘯、劇烈雷擊等天災以及惡劣氣候；（2）戰(zhàn)爭、敵對行動[無論是否宣戰(zhàn)]；（3）叛亂、暴動、軍事政變、戒嚴、內戰(zhàn)；（4）暴亂、騷亂、游行示威或混亂、罷工、政府禁令等[乙方自身及相關聯(lián)的人員內部并且是從事本工程而發(fā)生的事件除外；（5）空中飛行物體墜落、恐怖襲擊；2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并根據合同的約定處理。第八條技術質量要求1、總則（1）乙方應嚴格按照本合約和現(xiàn)行規(guī)范進行施工作業(yè)，確保施工質量滿足規(guī)范和設計要求。（2）乙方應選派業(yè)務水平較高、經驗豐富的專業(yè)施工技術人員和操作人員在本工程施工。（3）施工作業(yè)人員需持有有效的背景勞動局和建委頒發(fā)的上崗證，并提供蓋單位公章的復印件，報甲方備案。2、標準與規(guī)范施工作業(yè)應滿足現(xiàn)行設計圖紙施工方案與地方標準、規(guī)范以及行業(yè)規(guī)范標準要求。第九條現(xiàn)場及人員管理1、乙方應遵守國家、行業(yè)、地方以及業(yè)主、甲方有關現(xiàn)場安全文明施工的各項規(guī)定，在設施的投入、現(xiàn)場的布置等各方面嚴格按照業(yè)主的規(guī)定，并符合甲方的要求。2、現(xiàn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一佩戴安全帽及胸卡。3、現(xiàn)場不允許出現(xiàn)宣傳分包單位的標識、標語。4、禁止將與施工作業(yè)無關的人員帶到施工現(xiàn)場。5、乙方所有現(xiàn)場施工人員[非北京籍人員]需持有北京市勞動局核發(fā)的北京市外來人員就業(yè)證、北京市公安局下屬駐地派出所辦理的暫住證、北京市政府指定衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的健康證。凡因為乙方承擔上述證件不齊造成的責任，因此給甲方造成損失由乙方承擔。辦理證件所需費用分包方自理。6、乙方應該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的行為，并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財產免受上述行為的危害，由此造成一切后果由乙方負責。7、嚴格遵守有關消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會治安方面的規(guī)定。凡是由于乙方在上述要求貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故、災害，其經濟及法律責任由乙方獨自承擔。由此造成甲方的損失由乙方賠償，此外甲方有權對其進行處罰。第十條竣工決算1、乙工程完工經驗收試驗完畢后日內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同約定的合同價款以及價款調整方式，進行工程竣工結算。2、甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后日內進行核實，給予確認或者提出修改意見。3、甲乙雙方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本合同關于爭議條款的約定處理。4、延期支付的工程款項不記取利息。第十一條違約1、合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約；違約所造成的損失、后果、責任，概由違約方承擔。2、除非甲乙雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔前述條款違約責任、損失后仍需嚴格履行本合同。3、不允許非法轉包本分包和同工程。第十二條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，技術資料齊全有效，履行完保修職責，保修期結束，本合同即告終止。第十三條爭議與裁決本合同在執(zhí)行過程中若有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方達成仲裁協(xié)議，向北京市仲裁委員會申請仲裁。第十四條未盡事宜本合同在執(zhí)行過程中若有未盡事宜，雙