某辦公廳承重結(jié)構(gòu)改造工程－－施工說(shuō)明書

二

某

辦

公

廳

承

重

結(jié)

構(gòu)

改

造

工

程－－

施

工

說(shuō)

明

書

一丁編制

目

錄

1

工程概況

2

結(jié)構(gòu)改造的主要工作量

3

編制依據(jù)和主要參考資料

4

施工總體指導(dǎo)思想

5

施工管理專門順序

6

結(jié)構(gòu)改造的施工工藝和主要技術(shù)措施

6.1

南翼樓西側(cè)董事會(huì)入口增開屋面天窗和UPS雨蓬板

6.2

董事會(huì)入口左側(cè)會(huì)客室結(jié)構(gòu)改造

6.3

在南翼樓中東部拆除7m原有縱墻增開辦公室入口

6.4

財(cái)務(wù)部辦公室結(jié)構(gòu)改造

6.5

工程區(qū)域梁下設(shè)置鋼筋混凝土磚芯組合柱

6.5

工程區(qū)域體外施加預(yù)應(yīng)力加固法－－反彎矩法加固梁

6.6

基礎(chǔ)施作要求

6.7

8軸線的結(jié)構(gòu)改造的施工

6.8

9軸線的結(jié)構(gòu)改造的施工

6.9

董事長(zhǎng)室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及其與原結(jié)構(gòu)的鑲接

6.10

D軸線北側(cè)統(tǒng)長(zhǎng)雨蓬的加建

6.11

L軸線南側(cè)中部工程區(qū)域入口

7

施工技術(shù)措施

8

承包商應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)

1

工程概況

上海虹橋高爾夫俱樂(lè)部有限公司董事會(huì)及別墅辦公區(qū)系由原虹橋高爾夫工地施工管理用房改造而成。原房由兆安(香港)有限公司嚴(yán)偉群、祝

晨、龔一蘭、施

晨等設(shè)計(jì)，

1994年建設(shè)。東樓平面呈“C”字形單層磚結(jié)構(gòu)房屋，層高3m，建筑面積484.60m2，后又加建了53.28

m2，現(xiàn)總共有537.88

m2

。這次在對(duì)已有房屋改造的同時(shí)，還在“C”字的腹腔部位加建60

m2

。

加固工程由上海虹橋高爾夫俱樂(lè)部有限公司施工部組織設(shè)計(jì)，加固措施主要有鋼筋混凝土磚芯組合柱，條形基礎(chǔ)外貼建鋼筋混凝土基礎(chǔ)，原構(gòu)件體外施加預(yù)應(yīng)力－－反彎矩法加固原梁，在原梁外包裹鋼筋混凝土“U”形梁。所采用的加固手法技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用，對(duì)施工隊(duì)伍素質(zhì)要求很高。

2

結(jié)構(gòu)改造的主要工作量

2.1

在南翼樓西側(cè)董事會(huì)入口增開屋面天窗和UPS雨蓬板；

2.2

董事會(huì)入口左側(cè)會(huì)客室結(jié)構(gòu)改造

2.3

在南翼樓中東部拆除7m原有縱墻增開辦公室入口之結(jié)構(gòu)改造；

2.4

財(cái)務(wù)部辦公室采用構(gòu)件體外施加預(yù)應(yīng)力加固法－－反彎矩法加固F軸線混凝土屋面梁，承托上部荷載，將原有承重砌體拆除。

2.5

工程區(qū)域采用原有圈梁外增設(shè)鋼筋混凝土新梁，梁下設(shè)置組合柱，將原有承重縱墻拆除，使縱墻承重小開間房屋變成組合柱承托鋼筋混凝土加固梁多跨復(fù)合梁承重的空曠房屋。

2.6

這次在對(duì)已有房屋改造的同時(shí)，還在“C”字的腹腔部位加建60

m2

。

2.7

董事長(zhǎng)室加建房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及其與原結(jié)構(gòu)的鑲接

2.8

D軸線北側(cè)統(tǒng)長(zhǎng)雨蓬的加建

2.9

L軸線南側(cè)中部工程區(qū)域入口

3

編制依據(jù)和主要參考資料

3.1

上海虹橋高爾夫俱樂(lè)部有限公司董事會(huì)及別墅辦公區(qū)改建裝飾工程施工圖（1999/11/12最新版本)

3.2

WRITING

BY

SPARK

TANG《工業(yè)與民用建筑抗震加固資料匯編》(國(guó)家建委建筑科學(xué)研究院工程抗震研究所1976/05)

3.3

《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》(CECS25:90)

3.4

《工業(yè)與民用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(TJ23－77)

3.5

《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》(JGJ116－98)

3.6

《民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計(jì)規(guī)程》(JGJ117－98)

3.7

《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》

3.8

《民用建筑抗震加固圖集》(GC

02)

3.9

朱伯龍《建筑改造工程學(xué)》(同濟(jì)大學(xué)

博導(dǎo))

3.10

朱伯龍《房屋結(jié)構(gòu)災(zāi)害檢測(cè)與加固》（同濟(jì)大學(xué)

博導(dǎo)）

3.11

朱伯龍《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原理》（同濟(jì)大學(xué)

博導(dǎo))

3.12

王赫《建筑工程事故處理手冊(cè)》中國(guó)建筑工業(yè)出版社

1998年12月

第二版

4

施工總體指導(dǎo)思想

替代原結(jié)構(gòu)的新結(jié)構(gòu)形成之前，原主要承重結(jié)構(gòu)不可拆除，以確保結(jié)構(gòu)體系的絕對(duì)安全。在需要制作替代結(jié)構(gòu)的原結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行局部拆除前，先放樣，請(qǐng)結(jié)構(gòu)工程師檢查無(wú)誤簽證后，方可拆除。

開工前，總營(yíng)造師應(yīng)向建設(shè)單位遞交比較詳盡的施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理規(guī)劃，經(jīng)審核同意，方可開工。每道工序要向監(jiān)理工程師遞交開工報(bào)告，經(jīng)審核同意并簽證后，才可施工。

各個(gè)階段應(yīng)穩(wěn)妥進(jìn)行，使上部荷載平穩(wěn)過(guò)渡到新體系，各階段的變形觀測(cè)應(yīng)嚴(yán)格掌控，并在總營(yíng)造師的統(tǒng)一指揮下，根據(jù)變形的速率調(diào)整工程進(jìn)展速度，確保結(jié)構(gòu)的安全。

5

施工管理順序

每道工序承包商必須要向監(jiān)理工程師遞交開工報(bào)告，經(jīng)審核同意并簽證后，才可施工。

6

主要改造部位施工說(shuō)明

在本工程的加固改造設(shè)計(jì)中，參照結(jié)構(gòu)改造加固成功的經(jīng)驗(yàn)，采用了以下幾種方案：

辦公廳東入口采用鋼筋混凝土圍套加固方案；

財(cái)務(wù)部辦公室采用構(gòu)件外部施加預(yù)應(yīng)力加固方案；

工程區(qū)域和董事長(zhǎng)室9軸線采用圍抱型鋼加固方案；

董事會(huì)外入口區(qū)和董事長(zhǎng)辦公室外采用托板制梁法加固方案，因?yàn)檫@兩部分需要開天窗；

在董事會(huì)中廳8軸線采用構(gòu)件外部粘貼鋼板法加固方案。

以下分別不同部位對(duì)設(shè)計(jì)采用方案相應(yīng)的施工要求進(jìn)行說(shuō)明：

6.1

南翼樓西側(cè)董事會(huì)入口增開屋面天窗和UPS雨蓬板

南翼樓西側(cè)董事會(huì)入口增開屋面天窗，采用托板制梁法加固方案，即后置鋼筋混凝土梁的措施，在屋面開創(chuàng)天窗，并在前檐設(shè)置鋼架支承UPS雨蓬板.一定要等到新加的結(jié)構(gòu)具備了足夠的承重能力之后，拆除多余支承體。

6.2

董事會(huì)入口左側(cè)會(huì)客室結(jié)構(gòu)改造

在B軸線擬拆除墻體的下方，切割出一個(gè)磚芯柱，刨開地坪和基坑，制作一個(gè)復(fù)合基礎(chǔ)，將磚芯柱用鋼筋籠套起來(lái)，澆筑和混凝土，使成為一個(gè)鋼筋混凝土磚芯組合柱，柱下，待新結(jié)構(gòu)形成并能承擔(dān)設(shè)計(jì)荷載時(shí)，拆除墻體。

6.3

在南翼樓中東部拆除7m原有縱墻增開辦公室入口

在辦公室入口區(qū)域先把A軸線增設(shè)墻體的基礎(chǔ)和斜墻的基礎(chǔ)做好，并砌筑墻體，施作構(gòu)造柱，在二個(gè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱之間架設(shè)一個(gè)鋼筋混凝土承重梁，并以此梁為支座，抬托B軸線加固后的圈梁，待鋼筋混凝土梁的強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求后，拆除其下磚墻。B軸線圈梁采用鋼筋混凝土圍套加固方案。

6.4

財(cái)務(wù)部辦公室結(jié)構(gòu)改造的施工

財(cái)務(wù)部辦公室構(gòu)件體外施加預(yù)應(yīng)力的加固法－－反彎矩法。財(cái)務(wù)部辦公室根據(jù)本工程的現(xiàn)況，結(jié)合改造工程對(duì)凈空要求較高的實(shí)際，設(shè)計(jì)采用了構(gòu)件體外施加預(yù)應(yīng)力的加固法－－反彎矩法，用預(yù)應(yīng)力鋼筋在構(gòu)件體外進(jìn)行張拉，對(duì)構(gòu)件起到增加主筋，提高正截面及斜截面確定的作用，同時(shí)也提高了剛度，這是因?yàn)轭A(yù)加應(yīng)力產(chǎn)生的反彎矩和反撓度，可以抵銷一部或大部荷載所產(chǎn)生的彎矩和撓度，可卸去部分原有鋼筋的應(yīng)力，彎起鋼筋可以用來(lái)抵抗支座截面剪力。預(yù)應(yīng)力鋼筋的設(shè)計(jì)應(yīng)力為140Mpa，設(shè)計(jì)要求施工時(shí)應(yīng)將預(yù)應(yīng)力鋼筋的應(yīng)力嚴(yán)格控制在135～145Mpa之間。待加固構(gòu)件足以承擔(dān)F軸線屋面上部荷載后，將原有承重砌體拆除。

原設(shè)計(jì)在承重縱墻上方設(shè)有240×270鋼筋混凝土屋面梁，其內(nèi)上部配置了2Φ14、下部配置了3Φ14，箍筋為φ6200雙肢箍，設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20，在進(jìn)行加固前，應(yīng)對(duì)梁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)和配筋狀況進(jìn)行檢查，看混凝土實(shí)有強(qiáng)度等級(jí)和配筋與設(shè)計(jì)條件是否相同，當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土強(qiáng)度等級(jí)或配筋與設(shè)計(jì)假定有出入時(shí)，應(yīng)通知設(shè)計(jì)人對(duì)結(jié)構(gòu)計(jì)算書和結(jié)構(gòu)施工圖予以調(diào)整。

6.4.2

在構(gòu)件體外布置預(yù)應(yīng)力鋼筋，計(jì)算書和施工圖中虛線是預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉前位置，實(shí)線則為預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉后位置。

6.4.3

按加固設(shè)計(jì)要要求施加預(yù)應(yīng)力，預(yù)應(yīng)力的大小由梁跨中反撓度控制。

6.4.4

當(dāng)新體系進(jìn)入準(zhǔn)工作狀態(tài)，可進(jìn)行F軸線其余磚砌體的拆除工作；全部磚砌體拆除后，新體系進(jìn)入全工作狀態(tài)。

6.5

工程區(qū)域梁下設(shè)置鋼筋混凝土磚芯組合柱

6.6

工程區(qū)域采用圍抱型鋼加固方案；

工程區(qū)域采用在構(gòu)件體外圍抱型鋼加固方案，梁下設(shè)置鋼筋混凝土磚芯組合柱

在P、Q軸線混凝土屋面梁構(gòu)件體外圍抱型鋼加固多跨復(fù)合梁，梁下設(shè)置鋼筋混凝土磚芯組合柱，將原有承重縱墻拆除，使縱墻承重小開間房屋變成組合柱承托鋼筋混凝土構(gòu)件體外圍抱型鋼加固多跨復(fù)合梁共同承重的空曠房屋。設(shè)計(jì)時(shí)，考慮按下列步驟施工：

在Q

軸線&

P軸線設(shè)計(jì)設(shè)置組合柱柱的位置，以磚芯柱柱外緣向外兩側(cè)各620mm彈出鉛垂墨線à拆除擬做獨(dú)立柱基范圍內(nèi)的地坪à開挖基坑à由公司領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)地基承載能力進(jìn)行評(píng)估，如屬好的或比較好的(譬如說(shuō)地基承載力設(shè)計(jì)值f=80

Mpa左右)，就可以在其上面直接打墊層作基礎(chǔ)；如屬不良地基，則應(yīng)先對(duì)地基進(jìn)行適度加固，譬如打入一些杉木樁等，然后再進(jìn)行后續(xù)工程的施工。à使原縱墻下的條形磚基礎(chǔ)和混凝土墊層裸露à在擬作組合柱的大放腳頂面打一個(gè)180×490的洞à清除洞內(nèi)浮灰à清水濕潤(rùn)后à在洞內(nèi)安裝RC銷鍵用鋼筋籠à澆筑銷鍵混凝土à銷鍵混凝土養(yǎng)護(hù)à基坑驗(yàn)槽合格à基礎(chǔ)墊層制作à基礎(chǔ)支模à基礎(chǔ)扎鐵à澆筑基礎(chǔ)混凝土à基礎(chǔ)混凝土養(yǎng)護(hù)à組合柱扎鐵à組合柱支模à澆筑組合柱混凝土à在原有圈梁外構(gòu)件體外安裝預(yù)應(yīng)力鋼筋à初步施加預(yù)應(yīng)力à觀測(cè)結(jié)構(gòu)變形à施加預(yù)應(yīng)力à再觀測(cè)結(jié)構(gòu)變形à再構(gòu)件體外施作圍抱型鋼à當(dāng)結(jié)構(gòu)變形符合設(shè)計(jì)要求后à穩(wěn)定3～5天à拆除原有磚承重墻，形成新體系à屋面施加使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值à觀測(cè)7～10天，無(wú)不良狀況à新體系投入使用。

6.7

基礎(chǔ)施作要求

基礎(chǔ)底面積的大小按新基礎(chǔ)底面地基凈反力為原有基礎(chǔ)地基凈反力的90～95％，這基于兩點(diǎn)考慮，首先是因?yàn)樵谢A(chǔ)下方的地基土已經(jīng)過(guò)預(yù)壓，而新基礎(chǔ)才開始工作；第二是如果新基礎(chǔ)底面積過(guò)大，會(huì)導(dǎo)致復(fù)合受力系統(tǒng)的差異沉降而給房屋帶來(lái)病害。因此，基礎(chǔ)的底面積大小一定要符合設(shè)計(jì)要求。6.8

8軸線的結(jié)構(gòu)改造的施工

8軸線建筑改造設(shè)計(jì)采用原結(jié)構(gòu)圈梁的上部設(shè)置粘鋼的方案進(jìn)行加固。設(shè)置粘鋼的方案進(jìn)行加固。

根據(jù)《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》(CECS25:90)的規(guī)定，對(duì)粘鋼加固技術(shù)的的施工提出如下要求：

粘鋼加固施工要求和安全措施

6.8.1.1

粘鋼加固施工應(yīng)按下圖所示工藝流程進(jìn)行：

粘接劑配制

被粘混凝土和鋼板表面處理?加固構(gòu)件卸裝(千斤頂頂升)

?涂敷膠?粘貼?固定加壓?固化?卸支撐檢驗(yàn)?防腐、粉刷

6.8.1.2

構(gòu)件表面處理

6.8.1.2.1

對(duì)原混凝土的粘合面，可用硬毛刷沾高效洗滌劑，刷除表面油垢污物，用冷水沖洗，再對(duì)粘合面進(jìn)行打磨，除去2～3mm厚表層，直至完全露出新面，并用無(wú)油壓縮空氣吹除粉粒。如混凝土表面不是很臟很舊，則可直接對(duì)粘合面進(jìn)行打磨，去掉1～2mm厚表層，用壓縮空氣除去粉塵或(用)清水沖洗干凈，待完全干燥后用脫脂棉沾丙酮擦拭表面即可。

6.8.1.2.2

新原混凝土的粘合面，先用鋼絲刷將表面松散浮渣刷去，再用硬毛刷沾洗滌劑洗刷表面，或用有壓冷水沖洗，待完全干后即可涂粘接劑。

6.8.1.2.3

對(duì)于齡期在3個(gè)月以內(nèi)，或濕度較大的混凝土構(gòu)件，尚需進(jìn)行人工干燥處理。

6.8.1.3

鋼板粘結(jié)面，須進(jìn)行除銹和粗糙處理。如鋼板未生銹或輕微銹蝕，可用噴砂、砂布或平砂輪打磨，直至出現(xiàn)金屬光澤。打磨粗糙度越大越好，打磨紋路應(yīng)與鋼板受力方向垂直。其后，用脫脂棉沾丙酮擦拭干凈。如鋼板銹蝕嚴(yán)重，須先用適度鹽酸浸泡20min，使銹蝕脫落，再用石灰水沖洗，中和酸離子，最后用平砂輪打磨出紋道。

6.8.1.4

粘結(jié)鋼板前，應(yīng)對(duì)被加固構(gòu)件進(jìn)行卸荷。如采用千斤頂頂升方式卸荷，對(duì)于承受均布荷載的梁，應(yīng)采用多點(diǎn)(至少兩點(diǎn))均勻頂升；對(duì)于有次梁作用的主梁，每根次梁下要設(shè)千斤頂。頂升噸位以頂面不出現(xiàn)裂縫為準(zhǔn)。

6.8.1.5

JGN粘合劑為甲、乙兩組分，使用前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方能使用，按產(chǎn)品使用說(shuō)明書規(guī)定配制。注意攪拌時(shí)應(yīng)避免雨水進(jìn)入容器，按同一方向進(jìn)行攪拌，容器內(nèi)不得有油污。

6.8.1.6

粘接劑配制好后，用抹刀同時(shí)涂抹在已處理好的混凝土表面和鋼板面上，厚度1～3mm，中間厚邊緣薄，然后將鋼板貼于預(yù)定位置。如果是立面粘貼，為防止流淌，可加一層脫蠟玻璃絲布。粘好鋼板后，用手錘沿粘貼面輕輕敲擊鋼板，如無(wú)空洞聲，表示已粘貼密實(shí)，否則應(yīng)剝下鋼板，補(bǔ)膠，重新粘貼。

6.8.1.7

鋼板粘貼好后立即用夾板夾緊，或用支撐固定，并適當(dāng)加壓，以使膠液剛從鋼板邊縫擠出為度。

6.8.1.8

JGN型粘合劑在常溫下固化，保持在20℃以上，24h即可拆除夾具或支撐，3d可受力使用。若低于15℃，應(yīng)采取人工加溫，一般用紅外線燈加熱。

6.8.1.9

加固后，鋼板表面應(yīng)粉刷水泥砂漿保護(hù)。如鋼板表面積較大，為利于砂漿粘結(jié)，可粘一層鉛絲網(wǎng)或點(diǎn)粘一層豆石。

6.8.1.10

粘接劑施工必須遵守以下規(guī)定：

6.8.1.10.1

配制粘接劑用的原料應(yīng)密封儲(chǔ)存，遠(yuǎn)離火源，避免陽(yáng)光直接照射。

6.8.1.10.2

配制和使用場(chǎng)所，必須保持良好的通風(fēng)。

6.8.1.10.3

操作人員應(yīng)穿工作服，戴防護(hù)口罩和手套。

6.8.1.10.4

工作場(chǎng)所應(yīng)配備各種必要的滅火器，以備救護(hù)。

6.8.2

工程驗(yàn)收

6.8.2.1

撤除臨時(shí)固定設(shè)備后，應(yīng)用小錘輕輕敲擊粘結(jié)鋼板，從音響判斷粘結(jié)效果或用超聲波法探測(cè)粘結(jié)密實(shí)度。如錨固區(qū)粘結(jié)面積少于70%，則此粘結(jié)件無(wú)效，應(yīng)剝下重新粘結(jié)。

6.8.2.2

對(duì)于重大工程，為真實(shí)檢驗(yàn)其加固效果，尚需抽樣進(jìn)行荷載試驗(yàn)，一般僅作標(biāo)準(zhǔn)使用荷載試驗(yàn)，即將卸去的荷載重新全部加上，其結(jié)構(gòu)的變形和裂縫開展應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和使用要求。

6.9

9軸線的結(jié)構(gòu)改造的施工

9軸線的結(jié)構(gòu)改造采用圍抱型鋼加固法進(jìn)行加固，有關(guān)施工事項(xiàng)參照“6.6

工程區(qū)域采用圍抱型鋼加固方案的施工”；

6.10

董事長(zhǎng)室新建結(jié)構(gòu)的施工及其與原結(jié)構(gòu)的鑲接

這次在對(duì)已有房屋改造的同時(shí)，還在“C”字的腹腔部位加建60

m2房屋，作為董事長(zhǎng)室的會(huì)客室和會(huì)議室。結(jié)構(gòu)按一般磚承重結(jié)構(gòu)房屋對(duì)待，采用C20鋼筋混凝土帶基、屋面設(shè)置C20鋼筋混凝土圈梁，上部配筋為2Φ18，下部配筋為4Φ18統(tǒng)長(zhǎng)，為考慮可能的改造，門窗洞口不得設(shè)置鋼筋接頭，箍筋為φ8200；墻體材料選用

MU10標(biāo)準(zhǔn)磚、M5水泥砂漿(用于±0.00以下)和混合砂漿(用于上部)。

9軸線、2/9軸線、D軸線和1/D軸線所圍區(qū)域建筑改造設(shè)為內(nèi)走廊。在D軸線上方，9軸線、2/9軸線之間的原有鋼筋混凝土圈梁旁邊設(shè)置鋼筋混凝土挑耳，上寬120mm，下寬30mm，高150mm；縱向鋼筋φ8統(tǒng)長(zhǎng)，箍筋φ6200與原梁箍筋可靠焊接。原圈梁表面的抹灰應(yīng)鏟除，浮塵應(yīng)清理干凈。

基礎(chǔ)在鑲接部位采用外伸梁，懸挑近9軸線的荷載，新基礎(chǔ)與原有基礎(chǔ)之間設(shè)置變形縫。

6.11

D