某市綜合大樓工程監(jiān)理實施細則

**區(qū)殘疾人聯(lián)合會綜合大樓工程監(jiān)理實施細則編寫人：**批準人：****建設監(jiān)理有限責任公司1工程項目概況1.1工程地址:**市**區(qū)芝麻坪路北側。1.2項目組成、規(guī)模本工程結構為框架結構1~5層，總建筑面積約1716m2，其中：序號項目名稱建筑面積（m2）層數建筑物尺度（m）長度寬度高度1綜合樓171652413．717．41.3工程建筑/結構/給排水/強弱電簡介1.樓地面素土夯實，回土高度高于室外標高150mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿找平。面層為地板磚地面。2.門窗:內門為平開門，詳施工圖，窗為斷熱鋁合金節(jié)能窗。3.裝飾:外裝飾為外墻磚飾面，局部為外墻真石漆，內粉刷1：3混合砂漿，面層白色膠漆飾面，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮底，面層為250*400內墻磚飾面。4.屋面:屋頂為坡屋頂。詳坡屋頂大樣圖。5.基礎構造;本工程基礎為人工挖孔樁:混凝土設計強度：墊層為ClO，基礎為C25，構造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實心磚，M7.5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚。基礎埋深-1.30m~-1.65m，本工程室內地坪標高±0.000相當于絕對標高5.15m，室內外高差0.15m。6.主體結構:一、二層梁、柱，板混凝土強度等級為C25，磚墻一般用MUlO多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。7.給排水、電氣概況8.室內給水管采用UPVC給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。9.室內消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。10.排水管:廢水和污水管室內采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管為UPVC排水管。11.電氣工程:電源為380/220V供電，室內電線管暗敷，采用阻燃型硬質塑料管。２編制依據１．已批準的監(jiān)理規(guī)劃２．與專業(yè)工程相關的標準３．設計文件４．技術資料５．施工組織設計３質量控制的內容1督促承建單位建立工程項目質量保證體系，承建單位是工程具體實施者，在項目開工前要求承建單位根據工程特點和質量要求，建立質量保證體系，有明確的質量管理目標和質量管理職責，以及完善的質量管理程序和辦法。2為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙，并對施工圖進行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時向設計單位建議。同時，參加設計技術交底與圖紙會審會。3在施工前準備階段，要事先做好各工序工種的質量控制，檢查各工序工種的配合情況及相應的技術措施。審查承建單位編制的施工組織設計和技術措施，選擇最佳施工方案。督促承建單位對質量要求及設計技術要求的落實，參加分項工程技術交底會，對控制樁和水準點進行復核。4嚴格按標準檢查和驗收訂購的設備、材料、成品和半成品的質量，嚴禁無合格證或復試不合格的材料用于工程。5加強工序控制，對關鍵部位關鍵工序實行重點監(jiān)控，進行中間檢查和技術復核。6督促和檢查承建單位嚴格按照施工規(guī)范、驗收標準和設計圖紙進行施工。7及時對各分項分布工程進行檢查驗收，對符合標準規(guī)定的項目進行簽認，不合格項目令承建單位返工，直至合格，必要時發(fā)出停工指令。8檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術性較強的帶班人員的上崗操作證，甚至按規(guī)范和操作規(guī)程進行抽查考核。４施工工藝過程的質量控制1定位放線和豎向控制。定位放線必須嚴格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對定位軸線進行復核，軸線和豎向偏差必須每層復核，每2~3層用外控和內控法（用天頂法）復核豎向偏差。2對基礎、砌體、模板、層高、砂漿配合比，墻身軸線，預留孔位置等要嚴格控制檢查和復核。3對基槽的地質情況必須嚴格按設計要求進行檢查，基礎回填土按規(guī)范要求。4對±0.00以下的基礎施工，隱蔽前必須進行隱蔽檢查驗收。5現(xiàn)澆鋼筋混凝土構配件，檢查鋼筋型號、規(guī)格、數量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、預埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護。6檢查水、電預埋管線標高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。7施工單位設置沉降觀測點，實行中間抽查和結構完成對觀測點進行實測復核，并做好沉降觀測記錄，沉降觀測點的設置和測量按設計和規(guī)范JGJ/T8-97進行。8對工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊，均實行由建設單位和監(jiān)理見證取樣、送樣制度，其中重點是影響結構及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等）。9對基礎工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進行中間驗收，嚴格工程竣工的初驗工作，對建筑進行綜合檢查，包括水、電等各種調試和測試符合設計對使用功能的要求，檢查不合格的通知承建單位返修直至合格，然后申報質監(jiān)站進行驗收。10現(xiàn)場拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須經過嚴格計量，砂、石必須車車過磅。５分項、分部工程監(jiān)理實施細則土方工程（一）、人工挖土1、質量標準（1）、保證項目：柱基、基坑、基槽和管溝基底的土質必須符合設計要求，并嚴禁擾動；（2）、基坑、管溝外形尺寸允許偏差見《實用工程建設監(jiān)理實手冊》表6-32、應注意的質量問題（1）、基底超挖：開挖基坑（槽）或管溝不得超過基底標高，如個別地方超挖時，其處理方法應取得設計單位的同意。（2）、軟土地區(qū)樁基挖土應注意的問題：在密集群樁上開挖基坑時，應在打樁完成后間隔一段時間，再對稱挖土。在密集樁附近開挖基坑（槽）時，應采取措施防止樁基位移；（3）、基底未保護：基坑（槽）開挖后，應盡量減少對基土的擾動。如基礎不能及時施工時，可在基底標高以上留0.3m厚土層，待作基礎時再挖；（4）、施工順序不合理：土方開挖宜先從低處開始，分層分段依次進行，形成一定坡度，以利排水；（5）、開挖尺寸不足：基坑（槽）或管溝底部的開挖寬度，除結構寬度外，應根據施工需要增加工作面寬度，如排水設施、支撐結構所需寬度；（6）、基坑（槽）或管溝邊坡不直不平、基底不平：應加強檢查，隨挖隨修，并要認真驗收。（二）、人工回填土1、質量標準（1）、保證項目1）、基底處理必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；2）、回填的土料，必須符合設計要求嗨喲施工規(guī)范的規(guī)定；3）、回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實。取樣測定夯（壓）實后的干土質量密度，其合格率不應小于90%；不合格干土量密度的最低值與設計值的差不應大于0.08g/cm3，且不應集中，環(huán)刀法取樣的方法及數量應符合規(guī)定。（2）回填土工程允許偏差見《實用工程建設監(jiān)理實手冊》表6-42、應注意的質量問題（1）、未按要求測定土的干土質量密度：回填土每層都應測定夯實后的干土質量密度，檢驗其密實度，符合設計要求才能鋪攤上層土。試驗報告要注明土料種類、要求干土質量密度、試驗日期、試驗結論及試驗人員簽字。未達到設計要求的部位應有處理方法和復驗結果。（2）、回填土下沉：因虛鋪土超過規(guī)定厚度或冬期施工時有較大凍土塊，或夯實不夠遍數，甚至漏夯，坑（槽）底雜物或落土清理不干凈，以及冬期作散水，施工用水滲入墊層中，受凍膨脹等造成。這些問題均應在愛護感中認真執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，發(fā)現(xiàn)后及時糾正。（3）、管道下部夯實不實：管道下部應按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不實會造成管道下方空虛，造成管道折斷而滲漏。（4）、回填土夯壓不密實：應在夯壓前對干土適當灑水加以濕潤；回填土太濕，同樣夯壓不密實，呈“橡皮土”現(xiàn)象，這時應挖出換土重填。人工挖孔砼灌注樁監(jiān)理細則質量驗收標準及檢驗方法：㈠、保證項目灌注樁用的原材料和砼強度必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。試塊應在澆筑地做，試塊組數按規(guī)定留。檢驗方法：觀察檢查和檢查材料合格證、試驗報告。成孔深度必須符合設計要求。以摩擦力為主的樁，沉渣厚度嚴禁大于300mm；以端承力為主的樁，沉渣厚度嚴禁大于100mm。檢驗方法：觀察檢查和檢查施工記錄。實際澆筑砼量嚴禁小于計算體積。套管成孔灌注樁任意一段平均直徑與設計直徑之比嚴禁小于1。檢驗方法：觀察檢查和檢查施工記錄。澆筑后的樁頂標高及浮漿的處理必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。檢驗方法：觀察和尺量檢查。人工挖孔樁施工應采取下列安全措施：孔內必須設置應急軟爬梯，供人員上下井；使用的電葫蘆、吊籠等應安全可靠并配有自動卡緊保險裝置，不得使用麻繩和尼龍繩吊掛或腳踏井壁凸緣上下。電葫蘆使用前必須檢驗其安全起吊能力。每日開工前必須檢測井下的有毒有害氣體，并應有足夠的安全防護措施。樁孔開挖深度超過10m時，應有專門向井下送風的設備?？卓谒闹鼙仨氃O置護欄，一般加0.8m高圍欄圍護。挖出的土石方應及時運離孔口，不得堆放在孔口四周1m范圍內，機動車輛的通行不得對井壁的安全造成影響。施工現(xiàn)場的一切電源、電路的安裝和拆除必須由持證電工操作；電器必須嚴格接地、接零和使用漏電保護器。各孔用電必須分閘，嚴禁一閘多用?？咨想娎|必須架空2.0m以上，嚴禁拖地和埋壓土中，孔內電纜、電線必須有防磨損、防潮、防斷等保護措施。照明采用安全礦燈或12V以下的安全燈。㈡、允許偏差項目按樁數抽查10%，但不少于2根。項次項目目允許偏差（mm）檢驗方法1鋼筋籠主筋間距±10尺量檢查2箍筋間距±203直徑±104長度±1005樁的位置偏移泥漿護壁成孔、干干成孔、爆擴擴成孔灌注樁樁垂直于樁基中心線線1~2根樁d/6且不大于200拉線和尺量檢查單排樁群樁基礎的邊樁沿樁基中心線條形基礎的樁d/4且不大于300群樁基礎的中間樁樁6樁的位置偏移套管成孔灌注樁1~2根或單排樁樁70拉線和尺量檢查3~20根樁基的的樁d/2樁數多于20根邊緣樁d/2中間樁d7垂直度H/100吊線和尺量檢查注：d為樁的直徑，H為樁長。施工過程中應注意的質量問題：監(jiān)理方法及應采取的防范措施：㈠、事前：通過閱讀地勘報告熟悉場地的地質情況；做好圖紙交底及消化工作；審查施工組織設計，注意對不良地質及安全方面所采取的防范措施；復查測量定位資料；檢查材料合格證及試驗報告；㈡、事中：檢查原材料及配合比是否符合設計要求，對進場的原材料按規(guī)范要求進行抽查；下井驗樁，檢查成孔尺寸，深度及持力層是否符合設計要求，并留巖樣，必要時請地勘人員現(xiàn)場確認。檢查沉渣是否符合規(guī)范要求；成樁過程應進行旁站監(jiān)理，檢查地下水情況及鋼筋砼質量。砼試塊應在現(xiàn)場按規(guī)范要求留置；做好原始記錄，對出現(xiàn)的異常情況及處理結果應做出詳細記錄。㈢事后：符合成樁后測量成果；對工序交接進行鑒證；核簽樁基工程量，對樁的測樁結果進行確認；對竣工資料進行確認，并寫出質量評估，參加樁基工程驗收。地基與基礎工程（一）現(xiàn)澆樁基承臺梁砼1、質量標準鋼筋分項工程1）、保證項目（a）鋼筋的品種、質量和焊條的牌號、性能必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定；進口鋼筋焊接前必須進行化學成分檢驗和焊接試驗，符合有關規(guī)定后方可焊接；（b）鋼筋表面必須清潔，如有顆粒狀或片狀老銹，經除銹后的留有麻點的鋼筋嚴禁按原規(guī)格使用；（c）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭設置必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；（d）焊接接頭機械性能試驗結果必須符合鋼筋焊接施工及驗收的規(guī)定。2）、基本項目（a）綁扎鋼筋的缺扣、松扣數量不超過綁扣數的10%，且不應集中；（b）彎鉤的朝向應正確，綁扎接頭應符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度均不小于規(guī)定值；（c）用Ⅰ級鋼筋制作的箍筋，其數量符合設計要求，彎鉤的角度和平直長度應符合施工規(guī)范的規(guī)定；（d）對焊接頭無橫向裂紋和燒傷，焊接均勻。接頭處彎折不大于4。，接頭處鋼筋軸線位移不得大于0.1d，且不大于2mm；3）、鋼筋安裝及預埋件位置允許偏差見《實用工程建設監(jiān)理手冊》表6-12(2)、模板分項工程1）、保證項目（a）模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性；其支架的支撐部分有足夠的支撐面積；（b）安裝在基土上，基土必須堅實并有排水措施。2）、基本項目模板接縫處接縫的最大寬度不應大于1.5mm；模板與砼的接觸面應清除干凈，并涂隔離劑。3）、樁基承臺梁模板安裝和預埋件允許偏差見《實用工程建設監(jiān)理手冊》表6-13（3）、砼分項工程1）、保證項目（a）砼所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關規(guī)定。（b）砼的配合比、原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。（c）評定砼強度的試塊必須按《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107-87）的規(guī)定取樣、制作、養(yǎng)護和試驗，其強度必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。（d）對設計不允許有裂縫的結構，嚴禁出現(xiàn)裂縫；設計允許出現(xiàn)裂縫的結構，其裂縫寬度必須符合設計要求。2）、基本項目（a）砼應振搗密實，蜂窩麻面表面缺陷已修整，無孔洞；（b）任何一根主筋均不得有露筋；（c）無縫隙，無夾渣層。3）樁基承臺梁砼工程允許偏差見《實用工程建設監(jiān)理手冊》表6-142、應注意的質量問題（1）、蜂窩、露筋：由于模板拼裝不嚴、砼、漏漿造成蜂窩；振搗不按工藝操作造成振搗不密實或缺少塊造成露筋。（2）、缺楞、掉角：配合比不準、攪拌不均勻或拆模過早、養(yǎng)護不夠都會致使砼棱角損傷。（3）、偏差過大：支支模的支撐、卡卡子、拉桿間間距過大或不不牢固，砼局局部澆筑過高高或振搗時間間過長，都會會造成砼鼓肚肚、錯臺等缺缺陷。（4）、插鐵鋼筋位移移：插鐵固定定不牢固，振振搗棒或塔吊吊料斗碰撞鋼鋼筋，致使鋼鋼筋位移。（二）、現(xiàn)澆設備備基礎砼1、質量標準（1）、保證項目1）、砼所用的水泥泥、骨料、水水、外加劑等等必須符合施施工規(guī)范和有有關規(guī)定；2）、砼的配合比、原原材料計量、攪攪拌、養(yǎng)護和和施工縫的處處理，必須符符合施工規(guī)范范的規(guī)定；3）、評定砼強度的的試塊，必須須按《混凝土土強度檢驗評評定標準》（GBJ1007-87）的規(guī)定取取樣、制作、養(yǎng)養(yǎng)護和試驗，其其強度必須符符合規(guī)定和設設計要求。（2）、基本項目1）、砼應振搗密實實。蜂窩麻面面表面缺陷已已修整，無孔孔洞、無縫隙隙夾渣層、無無露筋；2）、基礎上表面有有坡度時，坡坡度應正確，無無倒坡現(xiàn)象。（3）、混凝土設備基基礎允許偏差差見《實用工工程建設監(jiān)理理手冊》表6-162、應注意的問題（1）、砼不密實：由由于下料過厚厚，振搗不實實或漏振，吊吊幫的根部砂砂漿涌出等原原因造成蜂窩窩、麻面或孔孔洞。拆模過過早砼粘在模模板上也會造造成麻面。（2）、露筋：鋼筋的的墊塊漏放或或位移，鋼筋筋緊貼模板或或振搗不實也也會出現(xiàn)露筋筋。（3）、砼表面標高不不準：主要由由于水平樁位位移，或砼多多鋪過厚、少少鋪過薄而造造成。（4）、基礎軸線位移移，螺栓孔洞洞、錨板位移移：主要因模模板安裝支撐撐不牢，預埋埋件固定措施施不當或澆灌灌時碰撞，振振搗棒插入不不準而造成。（5）、不規(guī)則裂縫：：基礎過大，內內部由于水化化熱產生溫度度應力，上下下層砼結合不不好、養(yǎng)護不不夠，或拆模模過早等原因因造成。鋼筋砼工程（一）模板工程質質量控制1、審核模板工程的的施工方案綜合考慮承包單位位所選擇的模模板和支撐結結構是否合理理，提出審核核意見。2、對進場模板規(guī)格格、質量進行行檢查監(jiān)理工程師應對模模板質量（包包括重復使用用條件下的模模板），外型型尺寸、平整整度、板面的的潔凈程度以以及相應的附附件，以及支支撐系統(tǒng)都應應進行檢查，并并確定是否可可用于工程，提提出修整意見見。3、模板工程的質量量控制要點（1）墻、柱支模前應應先在基底彈彈線，以彈線線校正鋼筋位位置，并為合合模后，檢查查位置提供準準確的依據。（2）為防止脹模，跑跑模、錯位，造造成結構尺寸寸超差、位置置偏離、漏漿漿造成蜂窩麻麻面，模板支支撐應符合模模板設計要求求。（3）對模板拼縫、節(jié)節(jié)點位置模板板支搭情況及及加固情況，應應認真檢查，防防止漏漿及縮縮頸現(xiàn)象。（4）梁、板底?？缍榷却笥?m時應起拱設設計無具體要要求時，一般般起拱高度宜宜為：1/10000~3/11000。（5）預埋件、預留孔孔洞的位置、標標高、尺寸應應復核；預埋埋件固定方法法應可靠，防防止位移。（6）合模前鋼筋隱檢檢已合格，模模內已清干凈凈，應剔鑿部部位已剔鑿合合格，合模后后核驗模板位位置、尺寸及及鋼筋位置，墊墊塊位置與數數量，符合要要求才能澆筑筑砼。（7）模板涂刷隔離劑劑前應清除模模板表面的塵塵土和砼殘留留物，再涂刷刷，涂刷應均均勻，不得沾沾物鋼筋。（8）砼整體結構拆模模的原則：①底模砼強度已達到到設計要求，一一般均應達到到設計強度等等級的75%以上，結構構跨度大于8m的梁、板、和和大于2m的懸臂構件件應達到100%。②側模砼強度能保證證其表面及棱棱角不因拆模模而損壞。③在拆除模板過程中中，如發(fā)現(xiàn)砼砼有影響結構構安全的質量量問題，應暫暫停拆除，經經過處理后方方可繼續(xù)。④冬季施工要遵照現(xiàn)現(xiàn)行砼工程施施工和驗收規(guī)規(guī)范中的有關關冬季施工規(guī)規(guī)定進行拆模模。（二）鋼筋工程的的質量控制1、鋼筋應有出廠質質量證明書或或試驗報告單單。2、鋼筋進入工地后后應進行外觀觀檢查，按批批量（≦60t）進行復試試，未經復試試或復試不合合格的鋼筋不不得用于工程程。3、鋼筋復試結果應應按鋼筋種類類進行檢驗。4、監(jiān)理工程師應檢檢查焊工的焊焊工考試合格格證，在正式式焊接前，必必須監(jiān)督焊工工在現(xiàn)場條件件下進行焊接接性能試驗，合合格后方可正正式生產。5、必須熟讀設計圖圖紙，明確各各結構部位設設計鋼筋的種種類、規(guī)格、綁綁扎或焊接要要求，特別應應注意結構某某些部位的配配筋的特殊處處理。6、鋼筋焊接應對其其外觀進行檢檢查，并按規(guī)規(guī)范要求按批批量現(xiàn)場抽檢檢進行機械性性能試驗。7、在承包單位質檢檢人員自檢合合格的基礎上上，對承包單單位報驗的部部位確認所綁綁扎的鋼筋規(guī)規(guī)格、數量、間間距、長度、錨錨固長度、接接頭位置等是是否符合規(guī)范范要求，經過過修整達到要要求時，方可可正式簽發(fā)認認可書。8、以下幾點構造措措施應加以加加強檢查：（1）框架節(jié)點箍筋加加密區(qū)的箍筋筋及梁上有集集中荷載處的的附加吊筋或或箍筋不得漏漏放。（2）鋼筋保護層的墊墊塊強度、厚厚度、位置應應符合設計及及規(guī)范要求。（3）預埋件、預留孔孔洞的位置應應正確、固定定可靠，孔洞洞周邊鋼筋加加固符合設計計要求。（4）鋼筋不能任意代代用，若要代代用，必須經經過設計單位位書面同意。（5）澆筑砼前，監(jiān)理理工程師應督督促承包單位位修整鋼筋。（三）框架結構砼砼澆筑1、質量標準保證項目①砼所用的水泥、水水、骨料、外外加劑等必須須符合規(guī)范及及有關規(guī)定，檢檢查出廠合格格證或試驗報報告是否符合合質量要求。②砼配合比、原材料料計量、攪拌拌、養(yǎng)護和施施工縫處理必必須符合施工工規(guī)范規(guī)定。③砼強度的試塊取樣樣、制作、養(yǎng)養(yǎng)護和試驗要要符合《混凝凝土強度檢驗驗評定標準》（GB107-87）的規(guī)定。④設計不允許裂縫的的結構，嚴禁禁出現(xiàn)裂縫，設設計允許出現(xiàn)現(xiàn)裂縫的結構構，其裂縫寬寬度必須符合合設計要求?；卷椖宽艖駬v密實，不不得有蜂窩、孔孔洞、露筋、縫縫隙、夾渣等等缺陷。（3）現(xiàn)澆框架砼允許許偏差見《實實用工程建設設監(jiān)理手冊》表6-37。2、應注意的質量問問題（1）蜂窩：原因是砼砼一次下料過過厚，振搗過過實或漏振，模模板有縫隙，水水泥漿流失，鋼鋼筋較密而砼砼坍落度過小小或石子過大大；柱、墻模模板有縫隙，以以致砼中的砂砂漿從下部涌涌出而造成。（2）露筋：原因是鋼鋼筋墊塊位移移，間距過大大、漏放，鋼鋼筋緊貼模板板造成露筋，或或梁、板底部部振搗不實也也可能出現(xiàn)露露筋。（3）麻面：拆模過早早或模板表面面漏刷隔離劑劑或模板濕潤潤不夠，構件件表面砼易粘粘付在模板上上造成麻面脫脫皮。（4）孔洞：原因是鋼鋼筋較密的部部位砼被卡，未未經振搗就繼繼續(xù)澆筑上層層砼。（5）縫隙與夾渣層：：施工縫處雜雜物清理不凈凈或未澆底漿漿等原因造成成。（6）梁、柱連接處斷斷面尺寸偏差差過大：主要要原因是柱接接頭模板剛度度差或支此部部位模板時未未認真控制斷斷面尺寸。（7）現(xiàn)澆樓板面和樓樓梯踏步上表表面平整度偏偏差太大：主主要原因是砼砼澆筑后，表表面不用抹子子認真抹平。冬冬期施工在覆覆蓋保溫層時時上人過早或或未墊板進行行操作。（四）砼組成材料料的質量控制制1、水泥（1）水泥進場時，必必須有質量證證明書，并應應對其品種、標標號、包裝（散散裝倉號）、出出廠日期等進進行檢查驗收收。按批量（袋袋裝水泥100t，散裝水泥400t）復試強度度。（2）凡水泥強度低于于等級強度規(guī)規(guī)定的指標，或或水泥的四項項指標中的任任一項不符合合國家標準規(guī)規(guī)定時，稱為為不合格產品品。2、骨料：（1）砂、石使用前應應按產地、品品種、規(guī)格、批批量取樣試驗驗。（2）砼用的粗骨料，最最大粒徑不得得大于結構面面最小尺寸的的1/4，同時不得得大于鋼筋間間距最小凈距距的3/4。對于砼實實心板，可允允許采用一部部分最大粒徑徑為1/2板厚的骨料料，但最大粒粒徑不得超過過50mm。（3）沙子應為粗砂或或中砂。（4）細骨料（砂）的的質量標準。（5）粗骨料（卵石）連連續(xù)級配。3、砼外加劑（1）必須有生產廠家家出示的符合合國家標準的的質量證明書書。使用前應應進行性能試試驗。（2）督促和檢查承包包單位對不同同品種外加劑劑分別存儲，做做好標記，防防止混雜、錯錯用。（五）砼工程施工工質量控制要要點1、常規(guī)砼澆筑過程程中的質量控控制要點（1）對澆筑的砼應堅堅持開盤鑒定定制度開盤鑒鑒定表原則上上每天都應根根據料源情況況進行調整。（2）砼澆筑中，要加加強旁站監(jiān)理理，嚴格控制制澆筑質量，檢檢查砼坍落度度，嚴禁在已已攪拌好的砼砼中注水，不不合格砼要退退回攪拌站。（3）檢查振搗情況，不不能漏振、過過振，注視模模板、鋼筋位位置和牢固度度，有跑模和和鋼筋位移情情況時應及時時處理，特別別注意砼澆筑筑中施工縫、沉沉降縫、后澆澆帶處砼的澆澆筑處理。（4）對節(jié)點部位不同同等級砼的澆澆筑順序和澆澆筑砼的等級級要嚴格檢查查，防止低等等級的砼注入入高等級砼部部位。（5）根據砼澆筑情況況，在監(jiān)理工工程師指定的的時間和部位位，留置監(jiān)理理工程師親自自監(jiān)制的試塊塊，并在標準準養(yǎng)護后送監(jiān)監(jiān)理試驗室做做試驗，以驗驗證承包單位位的試驗結果果。（6）要檢查和督促承承包單位適時時做好成型壓壓光和覆蓋澆澆水養(yǎng)護防止止砼出現(xiàn)裂縫縫。（7）承包單位拆模要要事先向監(jiān)理理工程師提出出要求，經監(jiān)監(jiān)理工程師依依拆模條件判判斷確認后方方可進行。2、冬季砼澆筑過程程中的質量控控制要點（1）冬季施工方案要要根據工程進進度、氣溫預預測、施工環(huán)環(huán)境作出詳細細的技術措施方案，規(guī)規(guī)定好測溫孔孔布置、測溫溫方案、澆筑筑方案、拆模模條件。方案案要具體，可可操作，結合合工程，切合合實際。（2）施工方案實施前前要落實：①及時收集天氣中期期預報，依氣氣溫調整施工工進度，完善善施工措施；；②對冬施的砼配合比比、外加劑性性能、摻量必必須提前作好好審定工作；；③對應到場的保溫材材料的質量和和數量要提前前檢查到位情情況；（3）抓好冬施關鍵點點。監(jiān)理工程程師應根據工工程實際情況況，明確冬施施監(jiān)理的關鍵鍵部位、關鍵鍵點的內容，并并加強現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)控。監(jiān)理工工程師應做好好以下的檢查查和抽檢工作作：①砼實際入模溫度的的監(jiān)測；②砼內外溫度及溫差差的監(jiān)測、分分析，必要時時要采取措施施防止砼受凍凍和裂縫的發(fā)發(fā)生；③確保砼覆蓋及時到到位；④適時控制拆模時間間及拆模后的的保溫及養(yǎng)護護問題；⑤督促檢查砼強度試試塊的留置。3、夏季砼澆筑過程程中的質量控控制要點（1）對高溫環(huán)境下影影響砼的因素素進行預測分分析，督促承承包單位寫好好施工措施，并并抓好落實。（2）監(jiān)理工程師應從從以下方面做做好檢查和督督促：①原材料中，水泥選選用是否合理理，骨料是否否有防止升溫溫措施，外加加劑（緩凝劑劑）是否選用用已被認證的的合格產品；；②配合比是否考慮了了夏季施工坍坍落度損失大大的措施；③澆筑方案是否合理理，澆筑速度度是否適當；；④養(yǎng)護條件是否有保保證；⑤溫度控制是否有效效（宜在氣溫溫30℃以下施工）等等等。預拌（商品）混凝凝土的監(jiān)理實實施細則1審查預拌（商品）混混凝土生產企企業(yè)的《預拌拌（商品）混混凝土生產企企業(yè)資質證書書》、《攪拌拌站生產準用用證》和《***市預拌（商商品）混凝土土質量監(jiān)督證證書》復印件件。2審查預拌（商品）混混凝土提供商商的混凝土配配合比報告。3潤滑管壁用水泥漿漿或水泥砂漿漿不得集中澆澆筑在同一處處，應分散布布料。4混凝土泵送應連續(xù)續(xù)進行，如必必須中斷時，其其中斷時間不不得超過從攪攪拌至澆筑完完畢所允許的的延續(xù)時間，且且不得超過混混凝土的初凝凝時間。5根據規(guī)范要求，對對混凝土塌落落度的測定和和試塊的制作作進行見證。6預拌（商品）混凝凝土的施工操操作及驗收參參照自拌混凝凝土執(zhí)行。裝飾工程監(jiān)理實施施細則1裝飾工面格324252墻面、屋面、樓地地面必須嚴堵堵洞孔、基層層干凈、標高高正確、鋪粘粘牢靠、表面面齊整、色澤澤均勻，無空空鼓起皮。特特別是外墻洞洞孔，必須2/3用磚，外1/3用細石混凝凝土堵嚴，以以防外墻滲漏漏。粘貼和面面層材質合格格，抽檢施工工，操作正確確，吊頂牢靠靠，平整，外外墻面刮糙不不得少于二遍遍，屋面油氈氈鋪粘必須每每層經監(jiān)理驗驗收。3門窗安裝等，檢查查半成品、成成品或制作質質量，注意安安裝細部構造造。鋁合金門門窗安裝和鋼鋼門窗安裝符符合設計，材材質合格，固固定牢靠，縫縫隙嚴密，配配件齊全，外外觀清潔，滿滿足施工驗收收標準要求。給排水工程監(jiān)理實實施細則給排水工程的施工工和施工監(jiān)理理應按照國家家發(fā)布的強制制性技術標準準、上海市發(fā)發(fā)布的強制性性技術標準進進行。1主要材料、半成品品、配件、設設備質量檢驗驗要求序號名稱技術要求需要檢查的內容和和質量檢驗控控制指標1給水用硬聚氯乙稀管材配件12=1\*GB3①檢查產品合格證、準準用證，衛(wèi)生生許可證=2\*GB3②檢查產品外觀質量量、管材與管管材顏色一致致，無色澤不不均及分解變變色線內外壁壁光滑平整=3\*GB3③檢查管材和管件上上標明的生產產廠名稱，規(guī)規(guī)格等=4\*GB3④檢查管壁厚度，耐耐壓1.0Mppa規(guī)格的應符符合下列要求求管徑mm202540506580壁厚mm1.91.91.92.43.04.02配雨GJJ-30-889=1\*GB3①按本年度有效的《上上海市建材和和建筑機械準準用證》名錄錄采用其推薦薦產品=2\*GB3②產品進入工地后檢檢查產品品牌牌及合格證=3\*GB3③產品不準長期放置置露天，太陽陽曝曬3衛(wèi)生潔具配件按設計說明水箱配件必須按上上海市本年度度有效城市房房屋便器水箱箱產品推薦名名單采購，并并有產品質保保單，銘牌證證明4水表箱標準圖使用工程所在地的的自來水公司司指定的水表表箱，有合格格證5閥門=1\*GB3①型號與設計要求相相同=2\*GB3②閥桿是銅質的=3\*GB3③產品有質保證明=4\*GB3④總閥使用前經強度度嚴密性試驗驗合格后使用用6保密=1\*GB3①保溫材料使用阻燃燃型聚苯乙稀稀管材料保溫溫厚度50mm以上=2\*GB3②白漆麻絲按規(guī)范進進行=3\*GB3③膠水要有產品質保保單，衛(wèi)生許許可證等=4\*GB3④保溫材料按設計要要求采購2基礎階段主要要質量控制措措施與方法=1\*GB3①按設計標高定出上上下管位置與與土建配合保保證在預留洞洞上口有60-1500mm空隙，預預留洞上口土土建配合做好好預制過梁。=2\*GB3②排水硬質PVC管管轉彎處做管管墩。=3\*GB3③排水硬質PVC管管在基礎內埋埋設于土上，做100-150mm砂墊層，墊層寬度≥2.5倍，坡=4\*GB3④排水立管與底層排排水管全部安安裝后進行灌灌水試驗15min內，液位無無明顯下降，再再灌水5分鐘，液位位保持，無下下降為合格。=5\*GB3⑤上下管在基礎內預預設注意坐標標與標高符合合設計與規(guī)范范要求，安裝裝后進行試壓壓，試驗壓力力，設計0.5Mppa，壓力在10minn~20miin內壓降≤0.05MMpa，管子、接接頭無滲漏為為合格。消防防管按工作壓壓力的1.5倍進行試壓壓試驗。=6\*GB3⑥基礎內上下水管安安裝后，經自自檢合格監(jiān)理理復檢，質監(jiān)監(jiān)驗收通過后后再復土，并并保護好PVC硬質管道。3結構驗收后安裝階階段主要質量量控制措施與與方法=1\*GB3①上下管道安裝明管安裝時，一般般管外皮與抹抹灰面凈距20-300mm，在有初裝裝飾要求時，給給水管距粉刷刷層表面間距距宜為30-400mm，管道垂直直度用吊線和和尺量，保證證每1m偏差在2mm以內，水平平偏差0.5mm以內，立管管一般每層設設管箍二只，上上下對稱,立管穿越樓樓層,必須設置套套管。=2\*GB3②排水管道安裝硬質PVC管立管每曾曾設伸縮節(jié)一一只，位置見見規(guī)范要求，伸伸縮量：夏天天5-10mmm，冬天15-200mm。立管出屋屋面，應采取取有效防水措措施。立管每每層設抱箍2只距離等分分，PVC橫管上分流流配件至立管管直線管線超超過2m，設伸縮節(jié)節(jié)。=3\*GB3③橫管吊架最大間距距橫管安裝坡坡度應當符合合設計要求，當當設計沒有提提出要求時，可可按照下表要要求施工：管徑(mm)405075110160吊架最大距離（mm）0.400.500.751.101.60最小坡度（%）1.20.70.40.2=4\*GB3④衛(wèi)生潔具安裝要點點有初裝飾要求衛(wèi)生生器具（水盤盤）便器水箱箱距粉刷層表表面應有15-200mm間隙，水盤盤、水龍頭標標高應比規(guī)范范要求高出20mm，洗臉盆冷冷水上水角伐伐應在盆的右右下方。安裝坐便器的，其其底座應高出出毛地面20-255mm.衛(wèi)生潔具嚴禁直接接用螺栓安裝裝在空心磚內內,須先安裝預預制混凝土塊塊然后用膨脹脹螺栓將潔具具安裝在混凝凝土塊內。地漏安裝篦子頂面面應高出毛地地面10mm。衛(wèi)生潔具未安裝的的，其排水管管道落水頭子子均高出毛地地面30-500mm，管子應有有保護措施。4竣工驗收前，監(jiān)理理控制措施=1\*GB3①上下水管應作壓力力試驗與清洗洗吹掃記錄。=2\*GB3②排污立管應作通球球與灌水試驗驗。=3\*GB3③衛(wèi)生潔具須作盛水水試驗及記錄錄。以上試驗均按質檢檢要求做好文文字記錄，并并驗收簽證。電氣工程監(jiān)理實施施細則電氣工程的施工和和施工監(jiān)理應應按照國家發(fā)發(fā)布的強制性性技術標準、上上海市發(fā)布的的強制性技術術標準進行。1主要材料、半成品品、配件、設設備質量檢驗驗要求序號名稱技術要求需要檢查的內容和和質量檢驗控控制指標1無增塑剛性阻燃塑料管及其配件GB2406-880GB2408-8804=1\*GB3①檢查產品合格證，質質量保證書=2\*GB3②檢查產品外觀質量量，管材其內內外應光滑，無無凸棱凹陷針針孔，氣泡，有有連續(xù)阻燃標標記和制造廠廠標=3\*GB3③檢查管壁厚度，管管壁厚度均勻勻一致，內外外徑符合國家家統(tǒng)一標準，mm公稱直徑外徑內徑壁厚161612.21.8202015.81.8252520.61.92銅芯聚氯乙烯絕緣緣電線BV500GB5023.22-85檢查導線規(guī)格，型型號必須符合合設計要求，并并有出廠合格格證，測試報報告等.3電表箱標準圖0-檢查表箱外觀：門門鎖開啟情況況，內部電器器設備布置情情況，要求使使用供電部門門指定產品4住戶配電箱型號：ZDX（RR）型標準圖7檢查產品的合格證證，銘牌外觀觀檢查，以及及開關開啟靈靈活無破損，采采用上海市標標準化辦公室室或供電部門門指定產品.5其他材料按設計和規(guī)范要求2結構施工時質量控控制的主要措措施和方法=1\*GB3①配合混凝土結構施施工時隱蔽工程的的驗收，根據據設計圖檢查查梁、板、柱柱中的預埋管管和預埋件的的管徑，位置置、標高以及及管路的保護護措施。=2\*GB3②配合磚結構施工時時根據設計圖圖檢查各種預預埋件，電線線穿墻保護管管，明配，暗暗配鋼管，PVC電線管的規(guī)規(guī)格、走向、敷敷設位置。電電表箱和配電電箱長度大于于50厘米的預留留洞口應加預預制過梁。檢查管路、箱盒的的制作和安裝裝=3\*GB3③PVC電線管不應應敷設在易受受機械損傷的的場所，如露露出地面或樓樓板部位應加加鋼管保護，PVC管的連接應應采用插入法法，連接處結結合面應涂專專用粘合劑，PVC管暗配彎曲曲半徑≥6D。=4\*GB3④箱盒位置正確，固固定可靠，管管子插入盒箱箱時，應粘接接嚴密、牢固固。采用端接接頭與內鎖母母時，應擰緊緊盒壁不松動動。=5\*GB3⑤穿過變形縫外應有有補償裝置，補補償裝置能活活動自如。=6\*GB3⑥墻面開槽應采用切切割機彈墨線線開槽，開槽槽深度為暗配配管的外壁與與磚墻面的間間距大于155mm。但不不得在水平方方向或斜向進進行開槽。=7\*GB3⑦PVC管路較長超超過下列情況況時，應加接接線盒無彎時時30m；有一一個彎時200m；有二個個彎時12mm；有三個彎彎時8m；如無法法設置接線盒盒時，管子放放大一級?！蹬滗摴軕捎媒z絲扣連接，絲絲扣不得有亂亂扣現(xiàn)象，管管箍必須使用用通絲管箍，外外露絲扣應不不多于2扣，管進箱箱、盒應小于于5mm，采用鎖緊緊螺母固定，嚴嚴禁管口直接接與敲落孔焊焊接。箱盒開開孔應整齊一一致，要求一一管一孔，不不得開長孔。鐵鐵制盒箱嚴禁禁氣焊，電焊焊開孔，并應應刷防銹漆。如如用定型箱盒盒時，其敲落落孔大而管徑徑小時，可用用鐵皮墊圈墊墊平，或用砂砂漿加石膏補補平齊，不得得露洞。3裝飾施工后安裝階階段的質量控控制方法及措措施=1\*GB2⑴明配鋼管安裝（走走道內）=1\*GB3①明配鋼管安裝進箱箱盒的150—200mmm處設置管卡卡固定，在轉轉角，直線段段處的管卡間間距應對稱均均勻，管卡的的間距應符合合國家規(guī)范規(guī)規(guī)定。=2\*GB3②明配鋼管安裝采用用螺紋連接，跨跨接地線應采采用專用接地地線卡子連接接接地線，不不得熔焊跨接接接地線，Φ50mm以下下鋼管進箱，盒盒必須用鎖緊緊螺母固定。=2\*GB2⑵管內穿絕緣導線安安裝=1\*GB3①導線型號，截面必必須符合設計計要求和規(guī)范范規(guī)定。=2\*GB3②導線顏色必須符合合規(guī)范要求：：L1為黃色，L2為綠色，L3為紅色，N線為淡蘭色色，PE保護線為綠綠黃雙色線。=3\*GB3③穿帶線清掃管路，管管路箱盒內應應清潔無雜物物。護口、護護線套管齊全全無脫落。=4\*GB3④放線時應預留長度度，導線在管