某國(guó)際商城弱電工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

第一章：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第二章：技術(shù)要求通信、網(wǎng)絡(luò)及結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)概要及基本要求閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)呼叫報(bào)警系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)第一章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范智能化建設(shè)要在執(zhí)行有關(guān)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，在合理控制工程造價(jià)的基礎(chǔ)上，采用現(xiàn)在信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)控制技術(shù)和系統(tǒng)集成技術(shù)，通過周密的設(shè)計(jì)，擇優(yōu)集成，規(guī)范施工，認(rèn)真安裝調(diào)試，實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)中，各個(gè)子系統(tǒng)的優(yōu)先功能和整個(gè)大廈的整體功能，并按照以下原則進(jìn)行系統(tǒng)配置和方案設(shè)計(jì)。1、系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則大廈弱電系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)應(yīng)遵循“通信發(fā)達(dá)、環(huán)境舒適、管理簡(jiǎn)便、安全可靠、節(jié)能顯著”的原則。1)實(shí)用性、先進(jìn)性、專業(yè)性、開放性、集成性和經(jīng)濟(jì)性。系統(tǒng)設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)實(shí)用性，技術(shù)先進(jìn)且與相關(guān)系統(tǒng)兼容，在體現(xiàn)工程整體特色的同時(shí)注意系統(tǒng)設(shè)置的經(jīng)濟(jì)效益。系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)綜合平衡，主要系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水準(zhǔn)，例如：節(jié)能系統(tǒng)，部分建筑設(shè)備管理系統(tǒng)，信息通訊系統(tǒng)，安保系統(tǒng)等。系統(tǒng)設(shè)置除考慮建設(shè)時(shí)的一次性投資外，還應(yīng)充分考慮運(yùn)行成本，并使之達(dá)到最小化。2)智能系統(tǒng)整體上以甲級(jí)智能建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。3)智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循全面規(guī)劃和分步實(shí)施原則，設(shè)計(jì)應(yīng)全面、周到、注意預(yù)留到位并有充分余量，以適應(yīng)未來發(fā)展需要。系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)提出系統(tǒng)近期的實(shí)施方案、中期及遠(yuǎn)期的擴(kuò)容和發(fā)展規(guī)劃。4)智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮本工程智能系統(tǒng)所涉及的各個(gè)子系統(tǒng)的信息共享，確保智能系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)的先進(jìn)性、合理性、兼容性和可擴(kuò)展性，可以集成不同廠商、不同類型的先進(jìn)產(chǎn)品，使整個(gè)智能化系統(tǒng)可以隨著技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步而得到充實(shí)和提高。5)除了系統(tǒng)的配置設(shè)計(jì)必須依照國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外，還必須根據(jù)本智能系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)要求，對(duì)具有特殊要求的建筑空間進(jìn)行系統(tǒng)的配置設(shè)計(jì)，各子系統(tǒng)必須是結(jié)構(gòu)化和標(biāo)準(zhǔn)化并綜合體現(xiàn)當(dāng)今先進(jìn)技術(shù)。6)智能系統(tǒng)具有極高的安全性、可靠性和兼容性。7)系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)適應(yīng)特殊的使用要求，創(chuàng)建高效、舒適、便利的建筑環(huán)境，以節(jié)約能源和人力。8)在實(shí)現(xiàn)先進(jìn)性、可靠性的前提下，系統(tǒng)的配置設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到性能與價(jià)格的優(yōu)化目標(biāo)。2、系統(tǒng)的構(gòu)成原則1)可靠性系統(tǒng)應(yīng)能在規(guī)定的前提下和規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本技術(shù)文件的功能，并且長(zhǎng)期穩(wěn)定的工作。應(yīng)能提供各系統(tǒng)的以下指標(biāo)：MTBF（平均無(wú)故障工作時(shí)間或故障間隔時(shí)間）MTTR（平均修復(fù)時(shí)間）系統(tǒng)可利用率A[A=MTBF/(TBF+MTTR)]2)可用性系統(tǒng)應(yīng)能完成工程中所要求的各項(xiàng)功能且符合本工程實(shí)際需要及國(guó)內(nèi)外有關(guān)規(guī)范，易于實(shí)現(xiàn)，操作方便。3)先進(jìn)性系統(tǒng)應(yīng)在滿足可靠性和實(shí)用性前提下盡可能先進(jìn)，特別是符合計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)最新發(fā)展潮流并且應(yīng)用成熟的系統(tǒng)，為新世紀(jì)智能大廈的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造條件。4)開放性系統(tǒng)應(yīng)遵循開放性原則，提供符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的軟硬件、通信、網(wǎng)絡(luò)、操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)等諸方面的接口與工具，使系統(tǒng)具備良好的靈活性、兼容性、擴(kuò)展性和可移植性。5)經(jīng)濟(jì)性系統(tǒng)應(yīng)滿足性能價(jià)格比在各類系統(tǒng)和條件下達(dá)到最優(yōu)，其經(jīng)濟(jì)性應(yīng)包括以下內(nèi)容：系統(tǒng)本身的價(jià)格（包括系統(tǒng)、技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)）系統(tǒng)運(yùn)行后效益預(yù)算的可能收益對(duì)系統(tǒng)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)特殊要求所需的費(fèi)用對(duì)系統(tǒng)集成所需的有關(guān)軟件和硬件等的開發(fā)費(fèi)用6)可擴(kuò)展性，可升級(jí)：整個(gè)智能化系統(tǒng)應(yīng)具備良好的可擴(kuò)展性，可以平滑升級(jí)，滿足將來系統(tǒng)容量的增大和系統(tǒng)級(jí)別的提高。7)安全性：系統(tǒng)應(yīng)具有較高的抗干擾，防非法入侵能力，具有自我診斷，即時(shí)報(bào)警，錯(cuò)誤恢復(fù)機(jī)制，軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具有相應(yīng)的加密，防火墻技術(shù)，以保證系統(tǒng)的安全。3、總體設(shè)計(jì)目標(biāo)1)基本目標(biāo)保證安全、舒適、高效、節(jié)能。A、安全a、保證大廈內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行b、為大廈內(nèi)人員提供人身、財(cái)產(chǎn)安全保障B、舒適a、提供大廈內(nèi)適宜的空氣溫濕度b、保障水、電、冷、熱等能源供應(yīng)c、提供優(yōu)美的背景音樂、營(yíng)造舒適宜人的辦公氛圍d、提供娛樂節(jié)目C、高效a、滿足大廈內(nèi)部之間和與國(guó)內(nèi)外互通信息，實(shí)現(xiàn)信息資源共享的需要。提供語(yǔ)音業(yè)務(wù)（移動(dòng)電話、無(wú)線對(duì)講、磁卡電話）、計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)、電纜電視、衛(wèi)星通信、等多種通信手段。b、大廈使用者能及時(shí)了解大廈內(nèi)部信息。c、大廈使用者能及時(shí)得到物業(yè)服務(wù)。d、為大廈管理者提供物業(yè)管理手段。D.節(jié)能a.延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命b.節(jié)省能源c.節(jié)省人員d.提高出租率2)建筑群通用平臺(tái)及集成管理系統(tǒng)A.總體目標(biāo)建立通用平臺(tái)的目的是從適用和管理的目標(biāo)出發(fā)，把各獨(dú)立子系統(tǒng)能有機(jī)的結(jié)合在一起，使集成商能更明確工程所要建設(shè)的系統(tǒng)之間的相關(guān)性，充分考慮到所投入設(shè)備的共享和信息共享的可能性及一致性，使工程提出的設(shè)計(jì)原則得以充分體現(xiàn)。B.結(jié)構(gòu)化布線平臺(tái)為通信、語(yǔ)音及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)提供一個(gè)具有冗余度而又能根據(jù)需要形成各種可能拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的傳輸物理通道。C. 物業(yè)管理平臺(tái)（含物業(yè)信息服務(wù)網(wǎng)站）根據(jù)物業(yè)管理的要求建立物業(yè)管理平臺(tái)，將建筑內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備的管理（如樓宇設(shè)備控制、安防、廣播等系統(tǒng)）、保安、工程維修和保養(yǎng)。G. 系統(tǒng)集成平臺(tái)（物業(yè)管理級(jí)）根據(jù)設(shè)計(jì)原則，按需將各子系統(tǒng)集成到物業(yè)管理層的系統(tǒng)集成平臺(tái)內(nèi)。實(shí)現(xiàn)設(shè)備共享與信息共享。以達(dá)到方便管理，合理利用各種資源。實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理和設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)狀態(tài)的最優(yōu)化。H.一體化集成平臺(tái)在系統(tǒng)集成平臺(tái)的基礎(chǔ)上，留有可擴(kuò)展的空間。在未來的情況下，根據(jù)管理的需要，再實(shí)現(xiàn)一體化集成的目標(biāo)。真正體現(xiàn)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、分布實(shí)施原則。3) 關(guān)聯(lián)平臺(tái)及其建設(shè)目標(biāo)它所涵蓋的內(nèi)容是：A. 樓宇設(shè)備自控及管理系統(tǒng)；B. 安全防范系統(tǒng)；包括：CCTV閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)D.照明監(jiān)控系統(tǒng)E. 公共廣播系統(tǒng)F. 遠(yuǎn)程抄表和呼叫系統(tǒng)G. 結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)等。這些系統(tǒng)的特點(diǎn)是：以單體建筑內(nèi)的特有功能為基本單元，相對(duì)獨(dú)立但存在關(guān)聯(lián)，可擴(kuò)展至相關(guān)建筑體內(nèi)的各功能系統(tǒng)中，因此可根據(jù)需要現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)集成。第二章、技術(shù)要求一、通信、網(wǎng)絡(luò)及結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)(一)、結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)1、系統(tǒng)總體目標(biāo)采用結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)作為大廈內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、資料及圖像通信等系統(tǒng)的傳輸媒體?？紤]到現(xiàn)大廈環(huán)境對(duì)通訊網(wǎng)絡(luò)(CNS)、辦公自動(dòng)化(OAS)等系統(tǒng)的信息傳輸需求，將系統(tǒng)建成一套先進(jìn)、完善的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，為各種應(yīng)用、各種服務(wù)（包括語(yǔ)音、數(shù)據(jù)等）提供靈活的接入方式和設(shè)置，既要滿足大廈當(dāng)前的使用需要，也要滿足將來的發(fā)展需要，使系統(tǒng)達(dá)到配置靈活、易于管理、易于維護(hù)和易于擴(kuò)充功能。為適應(yīng)現(xiàn)在和將來網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展的需要，系統(tǒng)要具有實(shí)用性、可靠性、先進(jìn)性、安全性、可擴(kuò)展性等特點(diǎn)。根據(jù)大廈實(shí)際情況，各子系統(tǒng)要求作統(tǒng)一的智能化管理和控制設(shè)計(jì)。本系統(tǒng)需采用開放式網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，方便用戶在需要時(shí)，形成各自獨(dú)立的子系統(tǒng)，并要求結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)世界范圍資源共享，綜合信息數(shù)據(jù)庫(kù)管理，電子郵件、個(gè)人數(shù)據(jù)庫(kù)、報(bào)表處理、財(cái)務(wù)管理、電話會(huì)議、電視會(huì)議等。2、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求綜合布線系統(tǒng)為開放式結(jié)構(gòu)，能支持語(yǔ)音及多種計(jì)算機(jī)資料和圖像傳輸系統(tǒng)，支持高速以太網(wǎng)在內(nèi)的多種網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。在應(yīng)用上，能滿足生產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)通訊和企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理數(shù)據(jù)通訊的需要，滿足寬帶接入等。納入綜合布線系統(tǒng)的有：電話通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)等。并可與外部公用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行連接，滿足辦公自動(dòng)化等計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)方案的要求。綜合布線系統(tǒng)采用全模塊結(jié)構(gòu)，方便系統(tǒng)的擴(kuò)展，并且具有極大的靈活性，以后系統(tǒng)更改、設(shè)備移位時(shí)，不必重新布線，只須在相應(yīng)的配線架上跳線即可。布線系統(tǒng)是樹狀星型結(jié)構(gòu)，以支持目前和將來各種網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用。通過跳線實(shí)現(xiàn)與不同的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備互連。可以實(shí)現(xiàn)各種不同邏輯拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)，能夠保證系統(tǒng)很容易地?cái)U(kuò)充和升級(jí)，而不必更改整體配線系統(tǒng)。數(shù)據(jù)傳輸速度：作為綜合性的線路平臺(tái)，要求具有主干至少千兆，桌面交換l0M/100M/l000Mbps的速度，以滿足大樓內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)信息傳輸及辦公自動(dòng)化應(yīng)用的需要，但又要充分考慮以后可能的應(yīng)用需求。產(chǎn)品性能保證：作為信息網(wǎng)絡(luò)傳輸媒質(zhì)的基礎(chǔ)，要求安全可靠，所選擇的產(chǎn)品包括光纜、雙絞線及其連接配件必須采用國(guó)際名牌產(chǎn)品，廠商提供的布線產(chǎn)品必須為端到端同一廠家產(chǎn)品，以便日后提供唯一廠家的產(chǎn)品及系統(tǒng)保證。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化：所有布線產(chǎn)品必須標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化。廣泛的技術(shù)和設(shè)備適應(yīng)性：支持目前和現(xiàn)在正在形成的各種工業(yè)和商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，支持各種計(jì)算機(jī)、終端、傳真機(jī)、電話、不同類型的局域網(wǎng)／城域網(wǎng)／廣域網(wǎng)、會(huì)議電視以及監(jiān)控等。3、系統(tǒng)技術(shù)要求根據(jù)大廈的物理結(jié)構(gòu)，規(guī)劃選擇千兆主干百兆到桌面的設(shè)計(jì)，滿足高擴(kuò)展性能的結(jié)構(gòu)化布線方案。整個(gè)網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)分為語(yǔ)音和數(shù)據(jù)信息點(diǎn)，包括光纜、雙絞線、跳線、信息插座、配線架及其它配套設(shè)備，達(dá)到整個(gè)系統(tǒng)的特性統(tǒng)一，便于查錯(cuò)、糾錯(cuò)和調(diào)整線路的分布。系統(tǒng)分為以下5個(gè)子系統(tǒng)：1)工作區(qū)子系統(tǒng)采用超五類信息插座，能夠滿足高速資料及語(yǔ)音信號(hào)的傳輸，傳輸參數(shù)可測(cè)試到100MHz。信息模塊應(yīng)具有任選90度(垂直)或45度(斜角)安裝方式，而無(wú)需特別面板，信息模塊應(yīng)使用不同顏色以區(qū)分?jǐn)?shù)據(jù)點(diǎn)或語(yǔ)音點(diǎn)。采用超五類廠家原裝跳線，通過接插件方式跳線實(shí)現(xiàn)水平系統(tǒng)語(yǔ)音和資料系統(tǒng)之互換。2)水平區(qū)子系統(tǒng)根據(jù)TIA/EIA568A的水平線獨(dú)立應(yīng)用原則，水平子系統(tǒng)采用符合ISO/TEC11801國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)擬定的超五類8芯雙絞線；信息點(diǎn)為超五類配置，并應(yīng)具有較高的性能價(jià)格比，既考慮到經(jīng)濟(jì)性又兼顧到將來的網(wǎng)絡(luò)發(fā)展需求。每個(gè)信息點(diǎn)能夠靈活應(yīng)用，可隨時(shí)轉(zhuǎn)換接插電話、微機(jī)或資料終端，除必須符合對(duì)所有產(chǎn)品要求的標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)該符合EMC標(biāo)準(zhǔn)的電磁兼容性要求。3)垂直主干子系統(tǒng)垂直干線子系統(tǒng)是整個(gè)布線系統(tǒng)中的一部分。它提供建筑物的干線電纜的路由。數(shù)據(jù)傳輸主干系統(tǒng)，采用六芯62.5/125μm光纜，除必須符合以上技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，所用材料還必須符合IEC對(duì)抗拉、壓和拉力的承受標(biāo)準(zhǔn)。語(yǔ)音信息主干鏈路采用三類UTP大對(duì)數(shù)主干電纜。垂直干線子系統(tǒng)的光纖主干一端端接于主配線間(MDF)的配線架上，另一端端接在分配線間(IDF)的管理配線架上。4)設(shè)備間系統(tǒng)本設(shè)計(jì)方案綜合布線數(shù)據(jù)部分的設(shè)備間設(shè)在網(wǎng)絡(luò)機(jī)房，內(nèi)設(shè)主配線架等數(shù)據(jù)部分建筑配線設(shè)備。5)管理區(qū)子系統(tǒng)主配線管理間配線架采用模塊化方式管理主干光纜。數(shù)據(jù)總配線架采用光纖，光纖采用光纖機(jī)柜式配線架，可以端接室內(nèi)多芯多模光纖。IDF管理間水平子系統(tǒng)采用模塊式配線架來管理水平銅纜信息點(diǎn)，集成商提供的配線管理架必須能夠方便安裝、易于管理、靈活增容，配線架在豎井內(nèi)掛墻或19英寸標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜明裝。IDF管理子系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)數(shù)據(jù)信息點(diǎn)比率配備原廠管理區(qū)超五類跳線，長(zhǎng)度尺寸適合。管理子系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)光纖連接點(diǎn)比率配備原廠管理區(qū)光纖跳線，長(zhǎng)度尺寸適合。其它技術(shù)要求：所有線纜按圖紙中注明施工，并按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行接地處理。(二)、有線電視系統(tǒng)按照廣電局的規(guī)劃，根據(jù)今后信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的需要，要求有線電視系統(tǒng)是一個(gè)多功能、寬頻帶、高性能的圖像、語(yǔ)音、數(shù)據(jù)和控制信號(hào)的實(shí)時(shí)傳輸系統(tǒng)，系統(tǒng)帶寬為862MHz高隔離度的鄰頻傳輸系統(tǒng)，具有雙向傳輸功能，下行傳輸帶寬47～862MHz，上行傳輸帶寬5～30MHz。系統(tǒng)最大可使用標(biāo)準(zhǔn)頻道59個(gè)。系統(tǒng)機(jī)房設(shè)在地下一層通信機(jī)房?jī)?nèi)。1. 有線電視信號(hào)源由北京市有線電視網(wǎng)的公共節(jié)目信號(hào)電纜接入。2. 本工程不設(shè)衛(wèi)星天線接收衛(wèi)星信號(hào)。3. 自辦節(jié)目：一套DVD節(jié)目。4. 前端設(shè)備：配置放大器、混合器、調(diào)制器、分配器、彩色電視接收機(jī)等設(shè)備，所有設(shè)備應(yīng)統(tǒng)一安裝在標(biāo)準(zhǔn)架內(nèi)。5. 傳輸系統(tǒng)：由機(jī)房配出的電線經(jīng)由橋架引至弱電間的分配器箱，再引至各摟層，豎井內(nèi)的電視分配器分支器箱底邊距地1.5m明裝。豎井以外的分支器設(shè)200×200×100盒安裝在吊頂上50mm，此處吊頂應(yīng)預(yù)留檢修口。無(wú)吊頂處距頂板300mm。6. 整個(gè)系統(tǒng)要求滿足雙向傳輸?shù)囊螅性O(shè)備必須具有雙向傳輸?shù)募夹g(shù)性能。7. 集成商所提供的設(shè)備必須是信譽(yù)可靠、技術(shù)先進(jìn)并經(jīng)過中國(guó)有關(guān)部門批準(zhǔn)在中國(guó)境內(nèi)使用的，集成商應(yīng)提供設(shè)備詳細(xì)資料。8. 系統(tǒng)的主要組件須采用制造商的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，不得以任何改裝達(dá)到功能上的要求。9. 采用雙向傳輸45～862MHz帶寬的分配系統(tǒng)，預(yù)留雙向鄰頻傳輸方式的電視系統(tǒng)。10. 系統(tǒng)整體技術(shù)指標(biāo)：a) 系統(tǒng)終端電平：67±4dB 系統(tǒng)制式：PAL—Db) 任意頻道間電平差：≤10dB 相鄰頻道間電平差：≤3dBc) 電平波動(dòng)≤3dB 伴音對(duì)圖像≥14，≤23dBd) 信噪比≥53dB 阻抗75Ωe) CTB≥53dB COS≥55dBf) CM≥5ldB 相互隔離度≥22dBg) 鄰頻傳輸750MHz 圖像清晰度≥4級(jí)h)頻道頻率穩(wěn)定度±25KHz圖像/伴音頻率間隔穩(wěn)定度±5KHz其它技術(shù)要求：所有線纜按圖紙中注明施工，并按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行接地處理。(三)、公共廣播系統(tǒng)在商場(chǎng)、大廳、辦公室、設(shè)備機(jī)房、配變電所、廣場(chǎng)、地下停車場(chǎng)、公共走廊、電梯廳等公共用房設(shè)置吸頂式揚(yáng)聲器或壁掛式揚(yáng)聲器，廣播系統(tǒng)按不同分區(qū)可分別控制，平時(shí)播放背景音樂，音量可調(diào)，緊急情況下可作滿功率廣播。廣播系統(tǒng)具體分區(qū)和功能要求如下：廣播機(jī)房與消防控制室合用,背景音樂可與火災(zāi)應(yīng)急廣播公用一套音響裝置。末端廣播分專用火災(zāi)應(yīng)急廣播、背景音樂兼火災(zāi)應(yīng)急廣播。租賃區(qū)域內(nèi)由租賃賃公司設(shè)立的的廣播系統(tǒng)，火火災(zāi)時(shí)，自動(dòng)動(dòng)切除獨(dú)立的的廣播系統(tǒng)。這這場(chǎng)所需另設(shè)設(shè)專用火災(zāi)應(yīng)應(yīng)急廣播并有有消防控制室室控制?；馂?zāi)應(yīng)急廣播優(yōu)先先于其他廣播播。廣播區(qū)域劃分應(yīng)在在滿足火災(zāi)應(yīng)應(yīng)急廣播區(qū)域域劃分的前提提下，滿足建建筑功能劃分分的需要。本本工程按層及及防火分區(qū)劃劃分區(qū)域。話話筒音源，可可對(duì)每個(gè)區(qū)域域或或單獨(dú)或或編程或全部部播出。主機(jī)應(yīng)對(duì)系統(tǒng)主機(jī)機(jī)及揚(yáng)聲器回回路的狀態(tài)進(jìn)進(jìn)行不間斷檢檢測(cè)及自動(dòng)功功能。火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)置備用擴(kuò)擴(kuò)音機(jī)，且其其容量為同時(shí)時(shí)火災(zāi)應(yīng)急廣廣播容量的1.5倍系統(tǒng)應(yīng)具備隔離功功能，某一個(gè)個(gè)回路揚(yáng)聲器器發(fā)生短路，應(yīng)應(yīng)自動(dòng)從主機(jī)機(jī)上斷開，應(yīng)應(yīng)保證功放及及控制設(shè)備的的安全。系統(tǒng)主機(jī)應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的模塊化配配置，并提供供標(biāo)準(zhǔn)接口及及相關(guān)軟件通通信協(xié)議，以以便系統(tǒng)集成成。系統(tǒng)采用100VV定壓輸出方方式,要求從功放放設(shè)備的輸出出至線路沙鍋鍋內(nèi)的用戶揚(yáng)揚(yáng)聲器的線路路摔耗不大于于1DB(11000HZZ)背景音樂系統(tǒng)頻響響70Hz--120Hzz,諧波小于００．１％，信信噪比不低于于65DB火災(zāi)時(shí)，自動(dòng)或手手動(dòng)打開相關(guān)關(guān)層火災(zāi)應(yīng)急急廣播。同時(shí)時(shí)切斷背景音音樂廣播?；鸹馂?zāi)應(yīng)急廣播播切換在消防防控制室內(nèi)完完成。本次招標(biāo)根據(jù)甲方方要求對(duì)背景景音樂兼火災(zāi)災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)揚(yáng)聲器及專用用火災(zāi)應(yīng)急廣廣播分開回路路配線，公共共區(qū)及后方區(qū)區(qū)設(shè)背景音樂樂兼火災(zāi)應(yīng)急急廣播，各專專賣店只設(shè)火火災(zāi)應(yīng)急廣播播。（若甲方方另設(shè)獨(dú)立背背景廣播，則則其布置區(qū)域域均為火災(zāi)應(yīng)應(yīng)急廣播）其它技術(shù)要求：所有線纜按圖紙中中注明施工，并并按有關(guān)規(guī)范范進(jìn)行接地處處理。廣播系統(tǒng)設(shè)備選擇擇必須符合國(guó)國(guó)際和國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，獲獲得國(guó)際質(zhì)量量認(rèn)證的國(guó)際際知名廠商的的設(shè)備和產(chǎn)品品。二、安全防范系統(tǒng)統(tǒng)（一）、安全防范范系統(tǒng)概要及及基本要求1. 概要本工程的安全防范范系統(tǒng)，包括括閉路電視監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)、防防盜報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、呼叫報(bào)警警系統(tǒng)。2. 基本要求1) 應(yīng)對(duì)整棟建建筑的大廳、電電梯間、電梯梯轎箱、收銀銀臺(tái)、出入口口、室外停車車場(chǎng)等重要公公共區(qū)域?qū)嵭行斜O(jiān)控，安防防監(jiān)控機(jī)房設(shè)設(shè)在地下一層層（與消防控控制室合用），另另分別在MALL一層后方區(qū)區(qū)保安室及JUSCO一層防災(zāi)中中心分別設(shè)置置復(fù)顯裝置。具具體點(diǎn)位可參參照設(shè)計(jì)院圖圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)。2) 所有設(shè)備均均為歐、美、日日優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。主機(jī)系統(tǒng)應(yīng)具有可可擴(kuò)展性，擴(kuò)擴(kuò)展卡式設(shè)備備。主機(jī)可連連接多個(gè)擴(kuò)展展鍵盤。所有攝像機(jī)的電源源，均由主機(jī)機(jī)供給。主機(jī)機(jī)自帶UPS電源，工作作時(shí)間≥20分鐘。系統(tǒng)控制方式為編編碼控制。攝像機(jī)采用CCDD電荷耦合式式攝像機(jī)，帶帶自動(dòng)增益控控制、逆光補(bǔ)補(bǔ)償、電子高高亮度控制等等。中心主機(jī)系統(tǒng)采用用全矩陣系統(tǒng)統(tǒng)，所有視頻頻信號(hào)可手動(dòng)動(dòng)/自動(dòng)切換。所有攝像點(diǎn)能同時(shí)時(shí)錄像，錄像像選用數(shù)字硬硬盤錄像機(jī)，內(nèi)內(nèi)置高速硬盤盤，容量不低低于動(dòng)態(tài)錄像像儲(chǔ)存一個(gè)月月的空間，并并可隨時(shí)提供供調(diào)閱及快速速檢索，圖像像應(yīng)包含攝像像機(jī)機(jī)位、日日期、時(shí)間等等。圖像分辨辨率不低于640×480像素，配光光盤刻錄機(jī)。按系統(tǒng)圖所示做時(shí)時(shí)序切換。切切換時(shí)間1—30秒可調(diào)，同同時(shí)可手動(dòng)選選擇某一攝像像機(jī)進(jìn)行跟蹤蹤、錄像。系系統(tǒng)配置黑白白監(jiān)視器，彩彩色監(jiān)視器。監(jiān)監(jiān)視器應(yīng)為專專用監(jiān)視器。監(jiān)視器的圖像質(zhì)量量按五級(jí)損傷傷制評(píng)定，圖圖像質(zhì)量不應(yīng)應(yīng)低于4分。監(jiān)視器圖像水平清清晰度：黑白白監(jiān)視器不應(yīng)應(yīng)低于600線，彩色監(jiān)監(jiān)視器不應(yīng)低低于400線。監(jiān)視器圖像畫面的的灰度不應(yīng)低低于8級(jí)。系統(tǒng)各路視頻信號(hào)號(hào)，在監(jiān)視器器輸入端的電電平值應(yīng)為1Vp-P±±3dBVVBS。系統(tǒng)各部分信噪比比指標(biāo)分配應(yīng)應(yīng)符合：攝像像部分：40dB；傳輸部分分：50dB；顯示部分分：45dB。15) 探測(cè)器在在正常工作條條件下平均無(wú)無(wú)故障工作時(shí)時(shí)間應(yīng)≥5000小時(shí)。入侵侵探測(cè)器在正正常氣候環(huán)境境下連續(xù)7天應(yīng)不出現(xiàn)現(xiàn)誤報(bào)、漏報(bào)報(bào)，其靈敏度度和探測(cè)范圍圍的變化不應(yīng)應(yīng)超過±10%。（二）、閉路電視視監(jiān)控系統(tǒng)1. 監(jiān)控點(diǎn)配置置閉路電視攝像機(jī)設(shè)設(shè)于大廈進(jìn)出出口、公共走走道、收銀臺(tái)臺(tái)、電梯轎廂廂、地庫(kù)停車車場(chǎng)、停車場(chǎng)場(chǎng)出入口等。在主要出入口、首首層安裝帶云云臺(tái)變焦攝像像機(jī)；電梯轎轎廂采用電梯梯專用攝像機(jī)機(jī)；大廈其他他出入口安裝裝固定攝像機(jī)機(jī)；攝像機(jī)采采用集中供電電，視頻信號(hào)號(hào)傳輸采用同同軸電纜。保安監(jiān)控系統(tǒng)要求求采用先進(jìn)的的數(shù)字硬盤錄錄像系統(tǒng)，多多畫面顯示、切切換；錄像、回回放、遠(yuǎn)傳多多工操作；自自動(dòng)循環(huán)錄像像，可設(shè)定定定時(shí)、報(bào)警等等錄像模式；；系統(tǒng)要易于于升級(jí)和擴(kuò)充充。2. 系統(tǒng)總體技技術(shù)要求整個(gè)系統(tǒng)采用先進(jìn)進(jìn)的智能數(shù)字字化監(jiān)控／錄錄像系統(tǒng)，使使監(jiān)控系統(tǒng)的的畫面分割、圖圖像切換、視視頻報(bào)警、報(bào)報(bào)警聯(lián)動(dòng)、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程傳輸、硬硬盤錄像、回回放檢索、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程控制等功功能均可在數(shù)數(shù)字監(jiān)控主機(jī)機(jī)上實(shí)現(xiàn)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)與大樓樓的IBMS系統(tǒng)之間預(yù)預(yù)留接口，系系統(tǒng)的各項(xiàng)技技術(shù)規(guī)范應(yīng)符符合IBMS系統(tǒng)提出的的要求。1) 前端設(shè)備技技術(shù)要求：變焦攝像機(jī)選用——體化半球護(hù)護(hù)罩，光學(xué)變變焦達(dá)到20倍，球罩尺尺寸小于9英寸。電源變變化適應(yīng)范圍圍應(yīng)不小于10%。所有攝像像機(jī)必須配備備防護(hù)罩。所所有前端攝像像機(jī)均選用進(jìn)進(jìn)口攝像機(jī)產(chǎn)產(chǎn)品。其中室室內(nèi)攝像機(jī)全全部選用高清清晰度系列產(chǎn)產(chǎn)品。2) 中心控制設(shè)設(shè)備技術(shù)要求求選用先進(jìn)的數(shù)字監(jiān)監(jiān)控／錄像系系統(tǒng)，其技術(shù)術(shù)要求如下：：A. 所有攝像機(jī)機(jī)圖像的單畫畫面或多畫面面顯示都必須須達(dá)到實(shí)時(shí)效效果，保證每每路每秒25幀。B. 硬盤錄像機(jī)機(jī)可對(duì)十六路路畫面同時(shí)進(jìn)進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像像。C. 最少帶4路路可編程PAL／NTSC監(jiān)視器輸出出，用于對(duì)有有需要的攝像像機(jī)進(jìn)行切換換顯示。D. 可實(shí)現(xiàn)多級(jí)級(jí)云臺(tái)和鏡頭頭控制。E. 具備遠(yuǎn)程傳傳輸、遠(yuǎn)程控控制功能，可可通過PSTN／DDN／ISDN／LAN／WAN進(jìn)行遠(yuǎn)程圖圖像傳輸和控控制。F. 有多種監(jiān)控控／錄像工作作方式選擇，對(duì)對(duì)每一路輸入入單獨(dú)設(shè)置工工作時(shí)間表。G. 每一路攝像像機(jī)輸入均有有對(duì)應(yīng)的報(bào)警警輸入接口，可可實(shí)現(xiàn)防盜報(bào)報(bào)警系統(tǒng)與閉閉路監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)。H. 帶視頻移動(dòng)動(dòng)偵測(cè)功能，可可以靈活設(shè)置置感知區(qū)域和和靈敏度。I. 具有完善的的錄像數(shù)據(jù)保保護(hù)措施和硬硬盤存儲(chǔ)空間間不足報(bào)警功功能，存儲(chǔ)空空間足夠保存存一個(gè)月的圖圖像數(shù)據(jù)，最最好使用活動(dòng)動(dòng)硬盤。J. 可進(jìn)行資料料備份擴(kuò)展，可可外加DVD—RAM進(jìn)行自動(dòng)或或手動(dòng)備份，便便于將重要錄錄像數(shù)據(jù)做永永久保存。K. 要求系統(tǒng)運(yùn)運(yùn)行在簡(jiǎn)體中中文WIN22000／NT平臺(tái)上，采采用中文接口口，操作簡(jiǎn)單單、直觀、方方便。3. 其它技術(shù)要要求：所有線纜按圖紙中中注明施工，并并按有關(guān)規(guī)范范進(jìn)行接地處處理。（三）、防盜報(bào)警警系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)用于于在所設(shè)定的的防范范圍內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)非法入入侵時(shí)，實(shí)時(shí)時(shí)可靠地產(chǎn)生生報(bào)警信號(hào)。在大廈財(cái)務(wù)室、出出入口、大廳廳、辦公室等等重要部位設(shè)設(shè)置緊急報(bào)警警按鈕、門磁磁和紅外探測(cè)測(cè)器連接至保保安控制中心心。（四）、呼叫報(bào)警警系統(tǒng)根據(jù)甲方要求，本本工程殘疾人人衛(wèi)生間設(shè)呼呼叫求助按鈕鈕，在殘疾人人衛(wèi)生間門口口上方設(shè)聲光光指示，同時(shí)時(shí)在mall區(qū)一層保安安室及JUSCO一層防災(zāi)中中心也設(shè)置呼呼叫顯示裝置置。當(dāng)有呼叫時(shí)，能準(zhǔn)準(zhǔn)確顯示呼叫叫者所在衛(wèi)生生間編號(hào)，并并有聲、光提提示。處理后后呼叫信號(hào)、提提示信號(hào)方能能解除允許多路同時(shí)呼叫叫，對(duì)呼叫者者逐一記憶、顯顯示。其它技術(shù)要求：所有線纜按圖紙中中注明施工，并并按有關(guān)規(guī)范范進(jìn)行接地處處理。三、樓宇設(shè)備自控控系統(tǒng)1. 總體目標(biāo)設(shè)備自控及管理系系統(tǒng)是將大樓樓內(nèi)的設(shè)備管管理與控制系系統(tǒng)（高低壓壓變配電系統(tǒng)統(tǒng)；照明系統(tǒng)統(tǒng)；冷源系統(tǒng)統(tǒng)；熱力系統(tǒng)統(tǒng)；空調(diào)、新新風(fēng)機(jī)組系統(tǒng)統(tǒng)；送排風(fēng)系系統(tǒng)；給排水水系統(tǒng)；電梯梯系統(tǒng)；柴油油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)等）的運(yùn)行行狀態(tài)進(jìn)行分分散控制、集集中監(jiān)測(cè)和管管理，并將消消防系統(tǒng)、安安防系統(tǒng)、變變配電系統(tǒng)、冷冷熱源系統(tǒng)、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)統(tǒng)、智能照明明監(jiān)控系統(tǒng)通通過第三方接接口系統(tǒng)進(jìn)行行二次監(jiān)測(cè)，實(shí)實(shí)現(xiàn)監(jiān)測(cè)、控控制和管理的的一體化，從從而提供一個(gè)個(gè)舒適、安全全的工作和生生活環(huán)境，通通過優(yōu)化控制制提高管理水水平，從而達(dá)達(dá)到節(jié)約能源源和人工成本本，并能方便便的實(shí)現(xiàn)物業(yè)業(yè)管理的優(yōu)化化2. 系統(tǒng)要求1）保證大樓生活和工工作環(huán)境的舒舒適性：對(duì)冷熱源、空調(diào)系系統(tǒng)的最佳控控制，溫、濕濕度的自動(dòng)調(diào)調(diào)節(jié)，以及供供排水、照明明等合理設(shè)計(jì)計(jì)從而保證大大樓的人員感感到環(huán)境的舒舒適性，從而而提高工作效效率。2）確保建筑物與內(nèi)部部人員整體安安全水平和災(zāi)災(zāi)害防御能力力：通過對(duì)安全狀態(tài)監(jiān)監(jiān)視和災(zāi)害控控制為中心的的防災(zāi)自動(dòng)化化，提高建筑筑物及內(nèi)部人人員與設(shè)備的的整體安全水水平和災(zāi)害防防御能力。提提供保證生命命、財(cái)產(chǎn)、建建筑物安全的的措施。3）提供最佳的能源供供應(yīng)方案，實(shí)實(shí)現(xiàn)合理的能能源管理，以以便節(jié)省能源源：暖通空調(diào)以及照明明耗能很多，采采取優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)確保節(jié)能,從而降低運(yùn)運(yùn)行費(fèi)用。4）實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代代化：BAS的主要任務(wù)務(wù)之一是管理理建筑設(shè)備使使其管理現(xiàn)代代化，包括管管理功能、顯顯示功能、設(shè)設(shè)備操作功能能、實(shí)時(shí)控制制功能、統(tǒng)計(jì)計(jì)分析功能及及故障診斷功功能，并使這這些功能自動(dòng)動(dòng)化從而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)現(xiàn)代化，降低低人工成本。3. 設(shè)計(jì)目標(biāo)1）先進(jìn)性：采用國(guó)際際上先進(jìn)的“集散型系統(tǒng)”通過中心監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)的計(jì)計(jì)算機(jī)各層的的控制器，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)傳感器、執(zhí)執(zhí)行器及遠(yuǎn)程程通信設(shè)備進(jìn)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，共共同實(shí)現(xiàn)集中中管理和分散散控制的綜合合監(jiān)控及管理理功能，或采采用最先進(jìn)的的“全分布式系系統(tǒng)”完成以上功功能。2）可集成性：使該系系統(tǒng)具有實(shí)現(xiàn)現(xiàn)系統(tǒng)集成的的能力，子系系統(tǒng)應(yīng)留有必必要的軟件接接口。3）安全性：系統(tǒng)的構(gòu)構(gòu)成必須保證證系統(tǒng)和信息息的高安全性性采取必要的的防范措施，使使整個(gè)系統(tǒng)受受到有意或無(wú)無(wú)意的非法入入侵時(shí)造成的的對(duì)系統(tǒng)破壞壞的可能性達(dá)達(dá)到最少。4）開放性和互操作性性：由于設(shè)備備的多樣化，技技術(shù)的復(fù)雜性性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)，為了達(dá)到到最優(yōu)化的組組合和最好的的性能價(jià)格比比，往往需要要不同廠家的的產(chǎn)品組成一一個(gè)完整的建建筑設(shè)備自動(dòng)動(dòng)化系統(tǒng)。因因此本系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)采用開放式式通訊協(xié)議，如如：BACNEET協(xié)議或Lonwoorks協(xié)議，容許許不同廠家的的產(chǎn)品組成一一個(gè)完整的建建筑設(shè)備自動(dòng)動(dòng)化系統(tǒng)并應(yīng)應(yīng)容許不同廠廠家的產(chǎn)品容容易連成一個(gè)個(gè)同一系統(tǒng)，以以便系統(tǒng)今后后的維護(hù)、擴(kuò)擴(kuò)展更新。5）可靠性和容錯(cuò)性：：系統(tǒng)要采取取冗余、容錯(cuò)錯(cuò)等技術(shù)確保保系統(tǒng)運(yùn)行的的高可靠性，使使其長(zhǎng)期處于于穩(wěn)定的工作作狀態(tài)。6）經(jīng)濟(jì)性：要求具有有較高的性能能價(jià)格比，保保證系統(tǒng)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)性。4. 系統(tǒng)功能要要求4.1. 樓宇控控制與管理自自動(dòng)化系統(tǒng)的的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)1) 樓宇控制與與管理自動(dòng)化化系統(tǒng)的系統(tǒng)統(tǒng)集成，要求求通過公共高高速通信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)將其本身及及其監(jiān)控子系系統(tǒng)（集成運(yùn)運(yùn)行在同一計(jì)計(jì)算機(jī)平臺(tái)上上，消防、保保安、變配電電系統(tǒng)、冷熱熱源系統(tǒng)、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)統(tǒng)、智能照明明監(jiān)控系統(tǒng)可可以單獨(dú)成為為系統(tǒng),有自已監(jiān)控控中心,但必須把其其信息進(jìn)入監(jiān)監(jiān)控計(jì)算機(jī)進(jìn)進(jìn)行二次監(jiān)測(cè)測(cè)。）2) 局域網(wǎng)LAAN采用獨(dú)享1000M，以雙雙絞線為傳輸輸媒體，采用用客戶機(jī)/服務(wù)器（C/S）的運(yùn)作模模式，并設(shè)計(jì)計(jì)出合理接入入主干網(wǎng)的方方式，3) 留有軟硬件件接口。4) 中心管理系系統(tǒng)采用Windoows20000/NTT操作系統(tǒng)并并要求采用分分布式多媒體體數(shù)據(jù)庫(kù)。4.2. 硬件要要求1) 監(jiān)控中心的的中心管理計(jì)計(jì)算機(jī)不得低低于INTELLPenttium44,標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)存容容量不得低于于1G，硬盤容容量不低于120GB，帶UPS電源及激光光打印機(jī)。2) 操作工作作站2臺(tái)，不低于INTELLPenttium44標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)存存不低于1GG，硬盤容量量不低于120GB。4.3. 軟件要要求系統(tǒng)除對(duì)各種設(shè)備備進(jìn)行必要的的監(jiān)控外，還還必須具有收收集資料，信信息處理、設(shè)設(shè)備管理、資資料存儲(chǔ)、圖圖文編輯、信信息傳遞等功功能。1) 中心監(jiān)控計(jì)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)A. 要求實(shí)時(shí)操操作系統(tǒng)。B. 操作顯示以以中文環(huán)境，圖圖形顯示為主主，數(shù)字表示示為輔，可在在畫面上進(jìn)行行平面圖修改改和監(jiān)控點(diǎn)的的修改。要求畫面顯示為：：自動(dòng)顯示，自自動(dòng)切換進(jìn)行行循環(huán)顯示，可可通過鼠標(biāo)及及鍵盤選定。C. 錯(cuò)誤信息和和報(bào)警：對(duì)所所有監(jiān)控和硬硬設(shè)備的故障障、錯(cuò)誤及時(shí)時(shí)進(jìn)行報(bào)警。2) 自動(dòng)報(bào)表集集成系統(tǒng)：可可以人為或通通過時(shí)間，范范圍、類別的的設(shè)定自動(dòng)生生成所需報(bào)表表如： 所有點(diǎn)狀態(tài) 報(bào)警點(diǎn)摘要 水電用量報(bào)表 設(shè)備檔案報(bào)表 報(bào)警歷史記錄 能源消耗報(bào)表 提供維修、維護(hù)報(bào)報(bào)告 設(shè)備效率報(bào)表3) 設(shè)備管理系系統(tǒng)：對(duì)系統(tǒng)統(tǒng)所有監(jiān)控的的設(shè)備建立設(shè)設(shè)備檔案，并并可以正常修修正包括： 設(shè)備名稱、型號(hào)、主主要技術(shù)指標(biāo)標(biāo)、產(chǎn)地、生生產(chǎn)廠家、安安裝地址、開開始運(yùn)行時(shí)間間。 累計(jì)運(yùn)行時(shí)間，開開關(guān)次數(shù)（永永久性記錄） 維護(hù)、維修、更換換記錄等等4) 技術(shù)圖表和和統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)：：對(duì)所有監(jiān)控控點(diǎn)進(jìn)行圖表表技術(shù)分析，圖圖表表示方式式應(yīng)提供多種種形式如動(dòng)態(tài)態(tài)曲線、動(dòng)態(tài)態(tài)棒圖等，對(duì)對(duì)長(zhǎng)期統(tǒng)計(jì)的的數(shù)據(jù)可采用用表格形式。A. 資料庫(kù)，方方便集中查閱閱，統(tǒng)計(jì)，審審批，打印B. 數(shù)據(jù)編輯輯和資料查詢?cè)兿到y(tǒng)如系統(tǒng)資料設(shè)定，更更改。按名稱、資料簡(jiǎn)易易名稱或關(guān)鍵鍵字快速調(diào)用用。打印出各種信息、報(bào)報(bào)表、圖形。C. 系統(tǒng)故障診診斷功能5) 控制器（DDDC）軟件要求求：A. 要求具有比比例控制，比比例積分控制制、比例積分分、微分控制制、時(shí)間比例例控制B. 多種報(bào)警程程序C. 自適應(yīng)能源源管理軟件以上各軟件應(yīng)提供供完善的密碼碼設(shè)置功能，以以保證系統(tǒng)的的安全性。6. 建筑設(shè)備系系統(tǒng)本樓宇自控系統(tǒng)是是由上位操作作站、區(qū)域控控制器、通訊訊接口和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)控制設(shè)備等等設(shè)備組成。包括以下九個(gè)子系系統(tǒng)：1. 冷水機(jī)組監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)2. 空調(diào)機(jī)組監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)3. 變配電監(jiān)測(cè)測(cè)系統(tǒng)4. 照明監(jiān)控系系統(tǒng)5. 送排風(fēng)監(jiān)控控系統(tǒng)6. 給排水監(jiān)控控系統(tǒng)7. 電梯監(jiān)控系系統(tǒng)8. 柴油發(fā)電機(jī)機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)9. 第三方接口口系統(tǒng)系統(tǒng)中央控制室設(shè)設(shè)在MALL一層后方區(qū)區(qū)保安室及JUSCO一層防災(zāi)中中心。對(duì)系統(tǒng)的各種參數(shù)數(shù)可進(jìn)行個(gè)別別或成批修改改，對(duì)被調(diào)節(jié)節(jié)參數(shù)可根據(jù)據(jù)上下班狀態(tài)態(tài)進(jìn)行不同的的設(shè)定，以達(dá)達(dá)到節(jié)能的目目的。能在不同的層次上上對(duì)設(shè)備的啟啟停日期和時(shí)時(shí)間進(jìn)行安排排，對(duì)節(jié)假日日和加班時(shí)間間表也能進(jìn)行行靈活設(shè)定，具具有設(shè)備優(yōu)化化啟停、夜間間設(shè)定值再設(shè)設(shè)等豐富的設(shè)設(shè)備節(jié)能控制制程序。7. 樓宇自控系系統(tǒng)檢測(cè)控制制范圍及功能能1) 系統(tǒng)需求暖通空調(diào)自控系統(tǒng)統(tǒng)是樓宇設(shè)施施管理系統(tǒng)的的重點(diǎn)。對(duì)溫度、濕度、加加以自動(dòng)調(diào)節(jié)節(jié)，使大廈內(nèi)內(nèi)空氣新鮮、溫溫濕度適宜，室室內(nèi)溫濕度根根據(jù)季節(jié)適當(dāng)當(dāng)設(shè)定溫度、濕濕度舒適點(diǎn)，保保持相對(duì)的長(zhǎng)長(zhǎng)期恒定，給給室內(nèi)人員提提供一個(gè)健康康、舒適的工工作環(huán)境。在滿足大廈使用要要求前提下，近近可能利用自自然光和大氣氣冷量(或熱量)來調(diào)節(jié)室內(nèi)內(nèi)環(huán)境，減少少能源消耗。程程序設(shè)定適宜宜的控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，分為“工作”和“非工作”時(shí)間，調(diào)整整控制標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)達(dá)到節(jié)能的目目的。自動(dòng)監(jiān)測(cè)并控制冷冷凍系統(tǒng)、空空調(diào)機(jī)組等系系統(tǒng)設(shè)備，增增加系統(tǒng)的準(zhǔn)準(zhǔn)確性，減少少系統(tǒng)操作及及維護(hù)時(shí)間，節(jié)節(jié)省管理成本本。按要求預(yù)先設(shè)定順順序啟動(dòng)，避避免電流沖擊擊，保護(hù)設(shè)備備，減少變壓壓器容量。合合理啟停設(shè)備備，避免頻繁繁啟停。自動(dòng)累計(jì)設(shè)備運(yùn)行行時(shí)間，循環(huán)環(huán)備用，及時(shí)時(shí)生成設(shè)備檢檢修報(bào)告，合合理安排檢修修，減少維護(hù)護(hù)人員數(shù)量，降降低工作難度度，方便物業(yè)業(yè)管理。2) 系統(tǒng)簡(jiǎn)介我們的設(shè)計(jì)思想是是一控一、集集散式控制方方式。因?yàn)楦吒呒?jí)的控制過過程復(fù)雜，用用同一控制過過程的結(jié)果不不可能滿足各各個(gè)區(qū)域的情情況。采用集集散式控制方方式還可增強(qiáng)強(qiáng)系統(tǒng)可靠性性，減少系統(tǒng)統(tǒng)通訊中斷的的危險(xiǎn)。每臺(tái)空調(diào)機(jī)各用一一現(xiàn)場(chǎng)直接數(shù)數(shù)字控制器（DDC）控制；中中央冷凍系統(tǒng)統(tǒng)、熱交換系系統(tǒng)則根據(jù)系系統(tǒng)大小、控控制點(diǎn)數(shù)多少少采用一組DDC控制。3) 系統(tǒng)功能A. 冷水機(jī)組監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)控制器、DDC、網(wǎng)絡(luò)集成成器等設(shè)備按按編寫好的軟軟件程序來控控制冷水機(jī)組組啟停的臺(tái)數(shù)數(shù)和相關(guān)設(shè)備備的群控。通通過與冷凍機(jī)機(jī)的聯(lián)網(wǎng)，可可獲得冷水機(jī)機(jī)組內(nèi)部參數(shù)數(shù)，便于監(jiān)測(cè)測(cè)與控制。通過測(cè)量冷溫水的的總供／回水水溫度和回水水流量，計(jì)算算出系統(tǒng)的冷冷負(fù)荷。根據(jù)據(jù)實(shí)際冷負(fù)荷荷來決定冷凍凍機(jī)的啟停組組合及臺(tái)數(shù)，以以便達(dá)到節(jié)能能目的。冷水機(jī)組、冷卻塔塔、冷凍泵、冷冷卻泵等各聯(lián)聯(lián)動(dòng)設(shè)備的順順序啟停，程程序包括一個(gè)個(gè)可調(diào)整的延延遲時(shí)間功能能，以便配合合冷凍系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)各裝置的特特性。測(cè)量冷溫水系統(tǒng)供供/回水總管的的壓差，控制制其旁通閥的的開度，以維維持系統(tǒng)的平平衡壓差?？刂评鋮s塔供/回回水電動(dòng)蝶閥閥開關(guān)，當(dāng)冷冷卻塔停止運(yùn)運(yùn)行時(shí)關(guān)閉兩兩側(cè)水流通路路，避免水流流無(wú)故旁通，達(dá)達(dá)到節(jié)能目的的。監(jiān)視冷卻水供/回回水溫度，決決定冷卻塔風(fēng)風(fēng)扇是否開啟啟、決定冷卻卻塔啟停臺(tái)數(shù)數(shù)，使冷冷卻水溫度達(dá)達(dá)到要求。高位位水箱高低液液位監(jiān)視，決決定補(bǔ)水啟停停泵。監(jiān)視視系統(tǒng)壓力，決決定補(bǔ)水啟停停泵。冷水水機(jī)組、冷溫溫水泵、冷卻卻水泵、冷卻卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行行時(shí)間累積。a) 冷水機(jī)組與與冷卻塔、冷冷卻水水泵和和冷溫水泵連連鎖，按要求求順序啟停，時(shí)時(shí)序控制加水水流保護(hù)，顯顯示啟/停狀態(tài)及故故障報(bào)警。制制冷系統(tǒng)輔機(jī)機(jī)均末設(shè)專用用的備用設(shè)備備，所有相關(guān)關(guān)設(shè)備均采用用輪換使用，互互為備用；b) 監(jiān)測(cè)冷溫水水泵、冷卻水水泵的水流狀狀態(tài)；c) 監(jiān)測(cè)冷溫水水供/回水壓差、溫溫度；d) 監(jiān)測(cè)冷溫水水回水流量、冷冷量；e) 冷水機(jī)組程程序啟停及分分臺(tái)數(shù)控制，根根據(jù)實(shí)際需要要的冷負(fù)荷進(jìn)進(jìn)行優(yōu)化選擇擇控制；f) 差壓旁通變變流量控制；；g) 冷溫水供//回水壓差閥閥控制；h) 冷卻水供//回平衡閥控控制；i) 冷水機(jī)組、冷冷凍水泵、冷冷卻水泵、冷冷卻塔風(fēng)機(jī)返返行時(shí)間積累累等。冷水機(jī)組的監(jiān)控：：根據(jù)供回水水管路上的壓壓差值控制平平衡閥的開度度，根據(jù)供回回水溫度及回回水流量計(jì)算算實(shí)際冷負(fù)荷荷，控制直燃燃機(jī)開啟臺(tái)數(shù)數(shù)。監(jiān)視冷水水機(jī)組的運(yùn)行行狀態(tài)和故障障報(bào)警。B. 空調(diào)機(jī)組系系統(tǒng) 控制風(fēng)機(jī)的啟停，監(jiān)監(jiān)測(cè)其運(yùn)行狀狀態(tài)、手/自動(dòng)狀態(tài)和和故障報(bào)警；； 電動(dòng)兩通閥調(diào)節(jié)；； 監(jiān)測(cè)回風(fēng)、送風(fēng)濕濕度； 低溫防凍報(bào)警； 監(jiān)測(cè)過濾網(wǎng)壓差狀狀態(tài)及報(bào)警；； 新風(fēng)閥控制； 加濕閥控制； 室內(nèi)外溫濕度監(jiān)測(cè)測(cè)； 風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)間積累累等； 提供時(shí)間控制程序序、事故報(bào)警警等功能，春春秋直接使用用新風(fēng)，夏季季清晨及時(shí)吸吸入冷空氣；；現(xiàn)場(chǎng)控制器通過對(duì)對(duì)設(shè)在空調(diào)機(jī)機(jī)組的回風(fēng)管管路上的溫度度傳感器的檢檢測(cè)，探知空空調(diào)機(jī)組的回回風(fēng)溫度。并并根據(jù)回風(fēng)溫溫度調(diào)節(jié)電動(dòng)動(dòng)調(diào)節(jié)閥的開開度，改變換換熱器內(nèi)的冷冷熱水的流量量，以改變送送風(fēng)溫度，使使回風(fēng)溫度能能穩(wěn)定在設(shè)定定溫度值。檢測(cè)回風(fēng)濕度信號(hào)號(hào)，根據(jù)回風(fēng)風(fēng)濕度信號(hào)控控制加濕器開開關(guān)，保證被被控環(huán)境濕度度要求?？照{(diào)機(jī)組的自控系系統(tǒng)中設(shè)置冬冬、夏季節(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換裝置。同同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)控制制器使風(fēng)機(jī)、電電動(dòng)調(diào)節(jié)閥、新新風(fēng)閥的啟停停受到聯(lián)鎖控控制，用以保保護(hù)設(shè)備的安安全運(yùn)轉(zhuǎn)。現(xiàn)場(chǎng)控制器通過對(duì)對(duì)新風(fēng)機(jī)組送送風(fēng)管路上的的溫度傳感器器的檢測(cè)，探探知空調(diào)機(jī)組組的送風(fēng)溫度度。并根據(jù)送送風(fēng)溫度調(diào)節(jié)節(jié)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥閥的開度，改改變換熱器內(nèi)內(nèi)的冷熱水的的流量，使送送風(fēng)溫度能穩(wěn)穩(wěn)定在設(shè)定溫溫度值。檢測(cè)送風(fēng)濕度信號(hào)號(hào)，根據(jù)送風(fēng)風(fēng)濕度信號(hào)控控制加濕器開開