某房屋建筑工程質(zhì)量控制重點(diǎn)及監(jiān)理要點(diǎn)

某房屋建筑工程質(zhì)量控制重點(diǎn)及監(jiān)理要點(diǎn)（一）工程測(cè)量監(jiān)控重點(diǎn)測(cè)量?jī)x器的檢定和校驗(yàn)事前監(jiān)控根據(jù)國(guó)家《計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》，測(cè)量?jī)x器和鋼尺在使用前7天─10天應(yīng)送當(dāng)?shù)赜?jì)量器具檢定部門進(jìn)行檢驗(yàn)標(biāo)定，合格后方可使用。承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件，并要求測(cè)量人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，持證上崗。1、經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀的檢定（1）檢定依據(jù)：《經(jīng)緯儀檢定規(guī)程》、《水準(zhǔn)儀檢定規(guī)程》（2）檢定周期：經(jīng)緯儀1─2年。2、鋼尺的檢定（1）檢定依據(jù)：《鋼卷尺檢定規(guī)程》（2）檢定周期：1年二、測(cè)量校樁過程的監(jiān)控校樁是依據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)劃紅線等，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)新建建筑物的定位，包括位置和標(biāo)高。1、校紅線樁由政府規(guī)劃部門測(cè)定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線，是建筑定位的依據(jù)，是法律約定的建設(shè)用地。在使用的紅線前，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位對(duì)紅線樁進(jìn)行校測(cè)，以避免出現(xiàn)由于某些原因造成的誤差。使用紅線樁必須經(jīng)政府規(guī)劃部門認(rèn)定，確認(rèn)建筑物放線所依據(jù)的紅線樁正確無誤后方可使用。2、校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)由設(shè)計(jì)單位給定的水準(zhǔn)點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)引測(cè)標(biāo)高的依據(jù)。因此，水準(zhǔn)點(diǎn)的正確性是直接影響建筑物標(biāo)高的直接因素，一般設(shè)計(jì)單位給兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包兩點(diǎn)之間校測(cè)，確定其標(biāo)高不超過±20m/m若設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，保證水準(zhǔn)點(diǎn)的正確，方可使用。三、場(chǎng)地測(cè)量過程的控制場(chǎng)地測(cè)量包括場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)量和場(chǎng)地平整測(cè)量，場(chǎng)地控制測(cè)量是整個(gè)場(chǎng)地各建筑物和構(gòu)筑物平面、標(biāo)高定位以及高層建筑。豎向控制的基本依據(jù)，場(chǎng)地平整測(cè)量是實(shí)測(cè)場(chǎng)地地形，按豎向設(shè)計(jì)規(guī)劃進(jìn)行場(chǎng)地調(diào)整。監(jiān)理工程師的任務(wù)是檢測(cè)承包人的方格網(wǎng)及各方格點(diǎn)的標(biāo)高，并在圖紙上簽署意見：監(jiān)理工程師還要監(jiān)督承包人保護(hù)好場(chǎng)地控制網(wǎng)。監(jiān)理工程師首先審查承包人的場(chǎng)地測(cè)量方案，然后在承包人控制網(wǎng)測(cè)定，自檢合格、申報(bào)后，進(jìn)行驗(yàn)線。1、場(chǎng)地控制方案的審查（1）場(chǎng)地控制網(wǎng)應(yīng)均布全場(chǎng)，控制線間距要適宜。（2）場(chǎng)地控制網(wǎng)定位點(diǎn)的起始點(diǎn)和起始邊要定位準(zhǔn)確。（3）場(chǎng)地控制網(wǎng)各控制點(diǎn)之間應(yīng)通視，易丈量。（4）根據(jù)建筑物要求，應(yīng)設(shè)置2個(gè)或3個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)（或±0.00水平線）。（5）各水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在能長(zhǎng)期保留的位置。2、場(chǎng)地控制網(wǎng)的檢測(cè)（1）場(chǎng)地控制網(wǎng)的檢測(cè)承包人要按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的方案測(cè)設(shè)控制網(wǎng)。（2）要以規(guī)劃紅線定位按制點(diǎn)和控制線。（3）承包人測(cè)定控制網(wǎng)后應(yīng)自檢，合格后申報(bào)，同時(shí)交付控制網(wǎng)的閉合校驗(yàn)資料。（4）監(jiān)理工程師根據(jù)閉合校驗(yàn)資料進(jìn)行分析，認(rèn)定后，到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線，簽證認(rèn)可。四、放線測(cè)量過程的監(jiān)控放線包括定位放線和基礎(chǔ)放線。1、定位線放線在控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上測(cè)定，在控至網(wǎng)上設(shè)有建筑物的中心點(diǎn)和軸線點(diǎn)，建筑定位后，進(jìn)行開挖，挖設(shè)計(jì)標(biāo)高后，根據(jù)控制網(wǎng)上中線點(diǎn)和軸線點(diǎn)恢復(fù)建筑物的中線和軸線。2、基礎(chǔ)放線基礎(chǔ)墊層澆注后，承包人在墊層上放基礎(chǔ)線，建筑物的軸線、墻寬線、樁位線必須準(zhǔn)確，自檢合格后報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、驗(yàn)收、簽字認(rèn)可。五、豎向測(cè)量過程的監(jiān)控豎向測(cè)量主要是控制建筑物的垂直度，軸線豎向投測(cè)精度要求很高，是監(jiān)理工程師控制的重點(diǎn)。豎向測(cè)量方法，可用外控法和內(nèi)控法，兩種方法都是將建筑物輪廓和各細(xì)部軸線精確彈到±0.00首層地面上，隨后將軸線逐層向上投測(cè)，作為上一層放線的依據(jù)。不同的是，外控法用于場(chǎng)地較寬闊時(shí)，可用經(jīng)緯線施測(cè)，內(nèi)控法用于場(chǎng)地窄小的作業(yè)區(qū)，此時(shí)無法使用經(jīng)緯儀，可用激光鉛直儀施測(cè)。（二）土方工程監(jiān)控重點(diǎn)一、土方開挖的監(jiān)理巡視檢查1、予控1）監(jiān)理人員應(yīng)在土方開挖前檢查定位放線，排水和降低地下水系統(tǒng)。2）監(jiān)理人員要了解施工單位土方運(yùn)輸車的行走路線及棄土場(chǎng)，熟悉采用的開挖方法和開挖順序，以及與之相配合的地下水控制措施，做到心中有數(shù)。3）督促并監(jiān)督施工單位做好施工與材料準(zhǔn)備及技術(shù)措施準(zhǔn)備。2、監(jiān)理員檢查施工中機(jī)具停放的位置是否平穩(wěn)，大、中型施工機(jī)具距坑邊距離應(yīng)根據(jù)設(shè)備重量、基坑支撐情況土質(zhì)情況等，經(jīng)計(jì)算確定，督促施工方對(duì)機(jī)械行走的上下坡道加固，在基頂圍邊設(shè)置圍護(hù)欄桿和安全標(biāo)志，同時(shí)嚴(yán)禁從基坑頂亂扔物體，工具入基坑內(nèi)。3、要求施工單位在開挖過程中應(yīng)隨時(shí)做好坑內(nèi)明排水，并經(jīng)常檢查降水是否正常，水位是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，是否引起周圍建筑物下沉變形或基底土隆起等事故。如在雨、冬季節(jié)開挖，應(yīng)要求施工單位采取相應(yīng)和必要的技術(shù)措施。同時(shí)，坑面，坑底排水系統(tǒng)應(yīng)良好：如在雨季開挖土方，應(yīng)有防洪措施。防止坑外水浸入坑內(nèi)。4、臨時(shí)性挖方的邊坡值應(yīng)符合下表的規(guī)定土的類別邊坡值（高：寬）砂土1：1.25—1：11.5一般性黏性土硬1：0.75—1：11.0硬硬塑1：1.0—1：1..125軟1：1.5碎石類土充填堅(jiān)硬，硬塑黏黏性土1：0.5—1：1..00充填砂土1：1.00—1：11.55、基坑開挖時(shí)監(jiān)理員必須時(shí)時(shí)提醒施工人員遵循“由上而下，先撐后挖，分層開挖”的基本原則。要求基坑支護(hù)施工單位與挖土單位密切配合，堅(jiān)持先撐后挖的原則，嚴(yán)禁先挖后撐，或邊挖邊撐，或超挖等做法。在開挖支撐位置時(shí)，應(yīng)快挖快撐，一般應(yīng)先開挖支撐位置的土方，待支撐好后，在開挖其他土方。6、采用機(jī)械開挖基坑時(shí)，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況和挖土機(jī)械的類型，要求施工單位在基坑底保留150----300m/m土層不用機(jī)械開挖，由人工開挖修整，以保持基坑底土體的原狀結(jié)構(gòu)。7、挖土單位要保護(hù)測(cè)量的坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)、以及監(jiān)測(cè)埋設(shè)的儀器和原件，嚴(yán)禁在開挖過程中碰撞、損壞圍護(hù)結(jié)構(gòu)、支撐、工程樁和止水帷幕、降排水設(shè)施：對(duì)周圍的電訊、電纜、煤氣、供排水管道等重要地下設(shè)施要求施工方必須有保護(hù)措施，防止撞壞而造成事故。8、在基坑開挖過程中，應(yīng)與監(jiān)測(cè)單位保持密切聯(lián)系，隨時(shí)對(duì)圍擴(kuò)結(jié)構(gòu)，支撐的內(nèi)力變化和變形，基坑頂面的沉降，坑底隆起，孔隙的水壓力，地下水位變化及臨近周圍建筑物動(dòng)態(tài)進(jìn)行了解，及時(shí)將信息反饋給施工單位，發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)采取對(duì)策加以控制。同時(shí)，還要經(jīng)常對(duì)平面控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高、基坑平面位置，邊坡度等復(fù)測(cè)檢查。9、基坑開挖中折支撐要求施工單位按設(shè)計(jì)方案實(shí)施，自下而上逐層施工的結(jié)構(gòu)，逐層折撐。如要換撐，必須用臨時(shí)支撐頂住，然后再拆除原有支撐。10、監(jiān)理員對(duì)基底的主要檢查內(nèi)容：檢查基底的土質(zhì)情況，特別是土質(zhì)與承載力是否與設(shè)計(jì)相符。通過施工變形監(jiān)測(cè)，檢查基底圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否基本穩(wěn)定。當(dāng)基底為軟黏土?xí)r，應(yīng)督促施工單位，按設(shè)計(jì)要求及時(shí)鋪碎石、卵石、厚度不小于200m/m。11、基底墊層施工時(shí)監(jiān)理員的檢查內(nèi)容：當(dāng)?shù)装寤炷翉?qiáng)度達(dá)到70%以上后，方允許施工單位停止抽水。施工單位人員用法蘭盤加橡膠墊圈封閉集中井，在其上敷設(shè)加強(qiáng)鋼筋，應(yīng)用不低于C20混凝土（最好摻些快凝劑），填筑該處與底板平。二、挖土施工中常見的問題。挖土工程中的一般就是指工程事故，杜絕事故的關(guān)鍵是在于做好予防，一旦出現(xiàn)事故苗頭，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，阻止事故的發(fā)展擴(kuò)大。1、內(nèi)撐或錨桿圍護(hù)結(jié)構(gòu)失穩(wěn)，發(fā)生較大向內(nèi)凸變形。建議應(yīng)急措施：首先應(yīng)在坡頂或樁后缷載，坑內(nèi)停止一切作業(yè)，在坑內(nèi)增設(shè)支撐，錨桿。建議予防方法。除了有關(guān)勘察設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)問題外，在開工前應(yīng)準(zhǔn)備適量的內(nèi)撐錨桿件（如鋼管、鋼工字鋼等）砂石袋作為備用，一旦出現(xiàn)事故苗頭，即可及時(shí)處理。2、邊坡失穩(wěn)建議應(yīng)急措施：當(dāng)出現(xiàn)邊坡失穩(wěn)苗頭時(shí)，就要分析研究什么因素引起土坑剪強(qiáng)度降低，首先在可能的條件下，盡快降低地下水位，進(jìn)行坡頂缷載。加強(qiáng)未滑坡區(qū)段的監(jiān)測(cè)和保護(hù)，防止事故的繼續(xù)擴(kuò)大。其次在坡腳堆筑砂石袋，或在未滑部位施打鋼板、鋼管等擋土，并盡快灌注混凝土。建議予防方法：首先是邊坡設(shè)計(jì)要根據(jù)水文地質(zhì)條件，嚴(yán)格按規(guī)定放坡，做好降水，排水和邊坡保護(hù)的設(shè)計(jì)施工；其次在邊坡頂和坑內(nèi)做好排水溝，集水井，將滲透水，地面水，雨水排出場(chǎng)地外，防止浸泡基坑和邊坡；接近邊坡處的土方開挖速度要放慢，嚴(yán)格控制地面荷載，嚴(yán)禁在坡面上堆放材料設(shè)備。3、周圍地面沉降建議應(yīng)急措施：當(dāng)出現(xiàn)周圍地面沉降時(shí)，根據(jù)發(fā)生的原因，有針對(duì)性的采取對(duì)策。一般講，首先停止坑外降水，采取回灌措施或在圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍施以壓力注漿或深層攪拌，鋼板樁進(jìn)行隔水。有流水管涌要及時(shí)采取搶救措施。如圍護(hù)結(jié)構(gòu)，支撐發(fā)生變形，應(yīng)進(jìn)行加固。建議予防方法：要合理設(shè)計(jì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，如地下水位高的地區(qū)要根據(jù)土質(zhì)情況設(shè)置止水帷幕，對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行止水處理?？油獍惭b設(shè)置若干回灌井，觀察井，或在建筑物與圍護(hù)結(jié)構(gòu)之間設(shè)置隔水墻，防止因降水影響原有建筑物穩(wěn)定。淤泥清理場(chǎng)地中部有1/3區(qū)域系水潭,土石方工程開工前應(yīng)先抽水,并對(duì)淤泥進(jìn)行清理。土方開挖的監(jiān)理驗(yàn)收土方開挖的質(zhì)量要求如下表項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目允許偏差檢查方法柱坑基坑基槽挖方地平整管溝地層基層人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高-50±30±50-50-50水準(zhǔn)儀2長(zhǎng)度、寬度+200-50+350+50+500-150+100經(jīng)緯儀3邊坡按設(shè)計(jì)要求觀察四、土方回填的監(jiān)理巡視檢查回填工程是本項(xiàng)目的監(jiān)控重點(diǎn)，杜絕因回填夯壓不實(shí)，導(dǎo)致地面塌陷，地下污水管下沉開裂等現(xiàn)象，監(jiān)理方嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行施工監(jiān)控。對(duì)灰土及素土回填土含水量，白灰摻加數(shù)量及均勻程序，分層鋪實(shí)厚度，干容量數(shù)值嚴(yán)格控制，實(shí)行全天候旁站，特別是房間邊角部位，在機(jī)夯不到的部位，采用人工木夯，并對(duì)其見證取樣，跟蹤試驗(yàn)，確保回填土質(zhì)量。予控對(duì)填方土資料按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收后可填入，填方土盡量用同類土填筑，要控制適宜含水量。當(dāng)采用的不同質(zhì)土回填時(shí)，應(yīng)按類有規(guī)劃地分層鋪填，將透水性較大的土置檢透水性小的土層之下，不得混雜使用，以利檢水分排除和基土穩(wěn)定，并避免在填土內(nèi)形成水囊和滑動(dòng)現(xiàn)象。過程監(jiān)控施工人員進(jìn)行基坑回填時(shí)，遵守下列規(guī)定，監(jiān)理嚴(yán)格監(jiān)督?；A(chǔ)現(xiàn)澆的混凝土應(yīng)達(dá)到一定的強(qiáng)度，不致因填土而受損傷時(shí)，方可回填。土方回填前施工人員應(yīng)清除基底的垃圾、樹根等雜物，抽出坑穴積水，淤泥，驗(yàn)收基底標(biāo)高，監(jiān)理員檢查后方可施工，如在耕植土或松土上填方，應(yīng)要求施工方在基底壓實(shí)后再進(jìn)行?；踊靥铐樞?。應(yīng)按基底排水方向回高至低分層進(jìn)行?；靥罟軠蠒r(shí)，防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)要求施工人員先在管子周圍填土夯實(shí)，應(yīng)從管道兩邊同時(shí)進(jìn)行，直至管頂0.5m以上，在不損壞管道的情況下方可采用機(jī)械回填和壓實(shí)。基坑回填時(shí)，應(yīng)在相對(duì)的兩側(cè)或四側(cè)同時(shí)進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度，含水量控制，壓實(shí)程度。填筑厚度和壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實(shí)系數(shù)及所用機(jī)具確定。填土予留一定的高度，以便在堆重或干濕交替等自然因素作用下，土堆逐漸沉落密實(shí)，當(dāng)填土機(jī)械分層夯實(shí)，其予留下沉高度，一般不超過填方高度的3%。人力夯實(shí)要按一定方向進(jìn)行，打夯時(shí)應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連每遍縱橫交叉，分層夯實(shí)。冬期填方每層鋪土厚度應(yīng)比常溫施工時(shí)減少20%～25%，予留沉降量應(yīng)比常溫施工時(shí)適當(dāng)增加。含有凍土塊的土用做夯實(shí)時(shí)，凍土塊的體積不得超過填土體積的15%，凍土粒徑不能大于150m/m。鋪填時(shí)，凍土應(yīng)均勻分布，逐層夯實(shí)，室內(nèi)的基坑不得用凍土的土料回填，回填土工作應(yīng)連接進(jìn)行，防止已填土層受凍。五、回填土方監(jiān)理驗(yàn)收。填方施工結(jié)束后，監(jiān)理員應(yīng)檢查標(biāo)高，邊坡坡度，壓實(shí)程度等，檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目允許偏差檢查方法柱基基坑基槽控方場(chǎng)地平整管溝地面基層人工機(jī)械主控項(xiàng)目1標(biāo)高-50±30±50-50-50水準(zhǔn)儀2分層夯實(shí)系數(shù)設(shè)計(jì)要求按規(guī)定一般項(xiàng)目1回填土料設(shè)計(jì)要求取樣檢查2分層厚度及含水量量設(shè)計(jì)要求水準(zhǔn)儀3表面平整度2020302020水準(zhǔn)儀（三）混凝土工程監(jiān)控重點(diǎn)一、模板質(zhì)量予控內(nèi)容1、審核模板工程的施工方案要重點(diǎn)審定能否保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部尺寸和相關(guān)位置的正確，對(duì)結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)及異型部們模板設(shè)計(jì)是否合理（是否采用專業(yè)模板）；是否具有足夠的能力，剛度和穩(wěn)定性，能否可靠的承受新澆混凝土的自重和側(cè)壓力，設(shè)在施工過程中所產(chǎn)生的荷載；模板接縫處理方案能否保證不漏漿；模板及支架系統(tǒng)構(gòu)造是否簡(jiǎn)單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝、清理和混凝土澆注和養(yǎng)護(hù)；2、對(duì)進(jìn)場(chǎng)模板規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行檢查目前施工常用的鋼組合模板，木模板、膠合板模板，竹膠模板等。監(jiān)理工程師對(duì)重復(fù)使用條件下的模板外型尺寸、平整度，板面潔凈程度及相應(yīng)支撐系統(tǒng)都進(jìn)行全面檢查，確定是否適用于工程，提出修整意見。重要部位要求承包單位予拼裝，對(duì)承包單位采用的模板螺栓應(yīng)在加工前提出予控意見，保證加工質(zhì)量和模板連接的牢固。3、脫模劑選用質(zhì)地優(yōu)良和價(jià)格合理的脫模劑是提高混凝土結(jié)構(gòu)件表面質(zhì)量和降低模板工程費(fèi)用的重要措施。每種脫模劑都有一定的應(yīng)用范圍和應(yīng)用條件。在審批時(shí)應(yīng)注意：注意脫模劑對(duì)模板的適用性。如脫模劑用于金屬模板時(shí)，應(yīng)具有防銹、阻銹性能；用于塑料模板時(shí)應(yīng)不使塑料軟化變質(zhì)；用木模板時(shí)，要求滲入模板一定深度，但不致吸收掉，并能提高木材的防水性能。要考察混凝土結(jié)構(gòu)件的最終飾面要求；如構(gòu)件的最終飾面是油漆，刷漿和抹灰，應(yīng)選用不影響混凝土表面粘結(jié)的脫模劑。有建筑飾的混凝土構(gòu)件，則應(yīng)選不會(huì)使混凝土表面污染和變色的脫模劑。要注意施工時(shí)的氣候和環(huán)境條件，當(dāng)混凝土采用蒸氣養(yǎng)生時(shí)，應(yīng)選用熱穩(wěn)定性合格的脫模劑。應(yīng)注意施工工藝的適應(yīng)性。有些脫模劑刷后即可澆混凝土，但有脫模劑要等干燥后才能澆注混凝土。因此選用時(shí)應(yīng)考慮脫模劑干燥時(shí)間是否能滿足施工工藝的要求。脫模劑的脫模效果和拆模時(shí)間有關(guān)，當(dāng)脫模劑與混凝土接觸面之間粘結(jié)力大檢混凝土的內(nèi)聚力時(shí)，往往發(fā)生表層混凝土被局部粘掉的現(xiàn)象，因此具體拆模時(shí)間，應(yīng)通過試驗(yàn)確定。4、質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)支模前應(yīng)先在基底彈線，以彈線校正鋼筋位置，并合模后，檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。為防止脫模，跑模，錯(cuò)位造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差，位置偏離，漏漿造成蜂巢麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計(jì)要求。對(duì)模板拼縫，節(jié)點(diǎn)位置模板支搭情況是加固情況應(yīng)認(rèn)真檢查，防止漏漿及縮勁現(xiàn)象。埋設(shè)件位置，標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；予埋件固定方法應(yīng)可靠，防止位移。合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)已清掃干凈，應(yīng)剔鑿部位已剔鑿合格，合模后核驗(yàn)?zāi)０逦恢?、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求，才能澆注混凝土。模板涂刷脫模劑時(shí)，首先應(yīng)清除模板表面的塵土和混凝土殘留物再涂刷，涂刷應(yīng)均勻，不得漏刷和沾污鋼筋?，F(xiàn)澆混凝土樓板和梁柱，建議采用復(fù)模竹膠合板當(dāng)模板，樓板及梁中心起拱，四角標(biāo)高一致，板縫用塑料膠條密封，一次成活，杜絕頂棚找補(bǔ)抹灰。嚴(yán)格控制模板內(nèi)清理，在施工方報(bào)鋼筋時(shí)，認(rèn)真檢查模板內(nèi)的清潔度，不得有雜物及污灰，支模板時(shí)，在底部留設(shè)清掃口。柱梁模板結(jié)合處，必須先設(shè)膠條，確?，F(xiàn)澆不漏漿。二、鋼筋質(zhì)量控制材料的控制鋼筋鋼筋應(yīng)用出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單。鋼筋進(jìn)入工地后應(yīng)進(jìn)行處理檢查，技批量（一般為≤60t，冷拉鋼筋為≤120t）進(jìn)行復(fù)試，未經(jīng)復(fù)試或復(fù)試不合格的鋼筋，不能用于工程。鋼筋在加工過程中，發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象，或者出廠證明，鋼種鋼號(hào)不明時(shí)，應(yīng)進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)。集中加工的鋼筋，應(yīng)由加工廠單位出具出廠證明及鋼筋出廠合格證或鋼筋試驗(yàn)單批件（復(fù)印件），但須加蓋加工單位印章。鋼筋復(fù)試應(yīng)按鋼筋種類進(jìn)行檢驗(yàn)。（2）焊條及焊劑焊條及焊劑應(yīng)有出廠合格證，且應(yīng)檢焊接形式，母材種類設(shè)計(jì)所要求的品種，規(guī)格一致。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查焊工考試合格證（每?jī)赡陱?fù)試一次），在正式焊接前，必須監(jiān)督焊工在現(xiàn)場(chǎng)條件下進(jìn)行焊接性能試驗(yàn)，合格后方可正式上崗。2、質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)必須熟悉設(shè)計(jì)圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)鋼筋品種，規(guī)格，綁扎或焊接要求，特別部位特殊處理。監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位對(duì)鋼筋的下料、加工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，要求技術(shù)人員根據(jù)圖紙及規(guī)范進(jìn)行鋼筋翻樣，且應(yīng)親自到加工場(chǎng)地，對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包單位改正。鋼筋焊接，機(jī)械連接均應(yīng)按規(guī)定批量進(jìn)行試驗(yàn)，并對(duì)外觀進(jìn)行檢驗(yàn)。特別對(duì)機(jī)械的加工質(zhì)量及安裝質(zhì)量要嚴(yán)加控制，并按規(guī)定進(jìn)行見證取送檢和進(jìn)行實(shí)體檢驗(yàn)。在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知承包單位改正。巡視應(yīng)特別注意對(duì)鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量。箍篩加密范圍，鋼筋除銹情況等問題的監(jiān)視。嚴(yán)格控制予埋鐵，即時(shí)埋筋及其錨固長(zhǎng)度和焊接質(zhì)量。嚴(yán)格控制鋼筋錨固，搭接倍數(shù)是否滿足規(guī)范、設(shè)計(jì)要求。樓板鋼筋上鐵必須設(shè)置馬凳，下鐵必須用砂漿塊墊好，確保鋼筋到位，保護(hù)層滿足要求。剪力墻鋼筋必須加設(shè)定位骨架筋，墻體筋兩側(cè)用砂漿墊塊控制保護(hù)層。在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)檢的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖，核查所綁扎的鋼筋規(guī)格，數(shù)量，間距，長(zhǎng)度，錨固長(zhǎng)度，接頭設(shè)置等是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范、規(guī)程要求，達(dá)到要求時(shí)，才正式簽發(fā)驗(yàn)收單。三、混凝土工程的質(zhì)量予控及質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1、對(duì)商品混凝土的質(zhì)量控制，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)商品砼廠家進(jìn)行實(shí)地考察，考察主要內(nèi)容是：試驗(yàn)室的資質(zhì)條件及工作人員上崗證是否齊全，是否有完整的技術(shù)資料和管理臺(tái)帳。技術(shù)管理工作系統(tǒng)，機(jī)構(gòu)設(shè)置狀態(tài)。有無健全的技術(shù)管理制度，主要包括：技術(shù)審核、材料管理、質(zhì)量管理檢驗(yàn)、混凝土的開盤鑒定、運(yùn)輸、泵送、技術(shù)檔案資料、操作規(guī)程和技術(shù)崗位責(zé)任制等管理制度。攪拌設(shè)備，特別是設(shè)備的年檢和可靠程度。2、混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)澆注前的監(jiān)理工作要點(diǎn)對(duì)混凝土澆注方案進(jìn)行審批，要根據(jù)澆注面積、澆注工程量、勞力組織、施工設(shè)備、泵車位置、澆注順序施工縫的位置、混凝土原材料供應(yīng)，保證砼澆注的連續(xù)性以及停電的應(yīng)急措施等問題，進(jìn)行認(rèn)真地綜合研究并逐一落實(shí)，確保萬無一失。模板鋼筋應(yīng)做好予檢和隱檢，在澆注混凝土前應(yīng)再次檢查，確保模板位置，標(biāo)高，截面尺寸與設(shè)計(jì)相符，且支撐牢固，拼縫嚴(yán)密，模板內(nèi)雜物已清掃干凈。鋼筋位置固定正確，變形的鋼筋已被修好。關(guān)鍵部份應(yīng)再次檢查鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固情況。檢查機(jī)具準(zhǔn)備：對(duì)對(duì)攪拌機(jī)、運(yùn)運(yùn)輸車、料斗斗、串筒、活活塞泵、輸送送管線，振搗搗器等要準(zhǔn)備備充足，對(duì)可可能出現(xiàn)的故故障已有所準(zhǔn)準(zhǔn)備。必須及及時(shí)進(jìn)行試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)。混凝土澆灌申請(qǐng)書書已辦妥。對(duì)天氣予報(bào)已做了了解和必要的的冬施、雨施施準(zhǔn)備。水、電、照明等現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件做好好，且應(yīng)有保保證。常規(guī)混凝土澆灌過過程中的監(jiān)理理要點(diǎn)對(duì)澆筑的混凝土應(yīng)應(yīng)堅(jiān)持開盤鑒鑒定制度。開開盤鑒定表原則上每天應(yīng)根據(jù)據(jù)料源情況進(jìn)進(jìn)行調(diào)整。混凝土澆注中，要要加強(qiáng)旁站監(jiān)監(jiān)理。嚴(yán)格控控制澆注質(zhì)量量檢查砼坍澆澆度、嚴(yán)禁在在已攪拌好的的砼中注水，不不合格混凝土土要清除施工工現(xiàn)場(chǎng)。檢查振搗情況。不不能漏振、過過振，注意模模板，鋼筋的的位置和牢固固性，有跑模模和鋼筋位移移情況時(shí)應(yīng)及及時(shí)處理。特特別注意砼澆澆注中施工縫縫、沉降縫處處理。對(duì)結(jié)點(diǎn)部位不同等等級(jí)砼的澆注注順序和等級(jí)級(jí)要嚴(yán)格檢查查，防止低等等級(jí)砼注入高高等級(jí)砼部位位。根據(jù)砼少注情況，在在監(jiān)理工程師師指定的時(shí)間間和部位，留留置監(jiān)理工程程師親自監(jiān)制制的試塊，并并在標(biāo)養(yǎng)后送送到見證試驗(yàn)驗(yàn)室在監(jiān)理人人員監(jiān)督下做做試驗(yàn)，以驗(yàn)驗(yàn)證承包單位的試驗(yàn)結(jié)果。要檢查承包單位適適時(shí)做好成型型壓光和復(fù)蓋蓋澆水養(yǎng)護(hù)，防防止砼出現(xiàn)裂裂逢。承包單位拆除承重重模板，要事事先向監(jiān)理工工程師提出，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師依拆模條件件判斷確認(rèn)后后方可進(jìn)行。予防砼工程堿集料料反應(yīng)。本工工程為二類予予防堿集料工工程，使用B種低堿活性性集料配制砼砼，其砼含堿堿量不得超過過5kg/m3.要選低堿水水泥，低堿礦礦粉摻合料、補(bǔ)補(bǔ)加劑等。必必須提供各種種材料的產(chǎn)品品技術(shù)指數(shù)和和含堿量的檢檢驗(yàn)報(bào)告，把把砼的含堿量量控制在設(shè)計(jì)計(jì)要求之內(nèi)。砼澆注施工時(shí)，要要嚴(yán)格測(cè)試砂砂，不含水量量，及時(shí)調(diào)整整砼的配合比比，定時(shí)抽測(cè)測(cè)砼的坍落度度。要重視砼砼的養(yǎng)護(hù)。嚴(yán)格監(jiān)測(cè)砼塊的取取樣和制作。樓樓板要根據(jù)同同條件養(yǎng)護(hù)試試塊，試壓強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)到1.2mppa以上，才能能作出。砼樓樓板表面平整整，標(biāo)高準(zhǔn)確確確保樓層增增高一致。（3）夏期混凝土澆注過過程中的監(jiān)理理要點(diǎn)對(duì)高溫環(huán)境下影響響砼的因素進(jìn)進(jìn)行予測(cè)分析析，督促承包包單位做好施施工措施，并并抓好落實(shí)。監(jiān)理工程師應(yīng)從以以下方面檢查查和督促：=1\*GB3①原材料中，水泥是是否選用合理理，骨料是否否有防止升溫溫的措施，外外加劑（緩凝凝劑）是否選選用已被認(rèn)證證的合格產(chǎn)品品；=2\*GB3②配合比是否考慮了了夏季施工坍坍落度損失大大的措施；=3\*GB3③澆注方案是否合理理，澆注速度度是否適當(dāng)；；=4\*GB3④養(yǎng)護(hù)條件是否有保保證；=5\*GB3⑤濕度控制是否有效效（宜在氣溫溫30℃以下施工）（四）填充墻墻砌體工程監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)對(duì)填充墻砌體主要要監(jiān)控以下幾幾點(diǎn)：使用輕骨混凝土小小型空心磚砌砌筑時(shí)，其產(chǎn)產(chǎn)品令期應(yīng)超超過28天。砌體水平灰縫及垂垂直原縫砂漿漿飽滿度不小小于80%。砌體灰縫縫應(yīng)為8—12m/m。砌筑時(shí)應(yīng)錯(cuò)逢搭接接，輕骨料小小型空心砌塊塊搭砌長(zhǎng)度不不應(yīng)小于900m/m。填充墻砌筑接近梁梁底時(shí)，應(yīng)留留一定空隙，待待填充墻砌筑筑完并至少間間隔7天后，再將將其補(bǔ)砌擠緊緊?？刂评Y(jié)筋的安裝裝。填充墻砌砌體留置的拉拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)網(wǎng)片的位置應(yīng)應(yīng)與塊體、皮皮數(shù)符合。拉拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)網(wǎng)片應(yīng)置于灰灰縫中，埋置置長(zhǎng)度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。（五）防水工程監(jiān)監(jiān)控重點(diǎn)屋面及廁所間，地地下室為本工工程項(xiàng)目控制制側(cè)重點(diǎn)，不不但要嚴(yán)格控控制原材料質(zhì)質(zhì)量，而且要要對(duì)防水分包包隊(duì)伍的施工工資質(zhì)，專業(yè)業(yè)人員上崗證證，質(zhì)保體系系進(jìn)行嚴(yán)格審審查，對(duì)操作作工藝嚴(yán)格把把關(guān)。1、防水材料試驗(yàn)防水材料（卷材）進(jìn)進(jìn)場(chǎng)前施工單單位應(yīng)持防水水材料出廠合合格證及試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，材料料樣品填寫A4報(bào)監(jiān)理審核核，使用前應(yīng)應(yīng)提交進(jìn)廠復(fù)復(fù)試報(bào)告，經(jīng)經(jīng)檢查合格方方可使用。1）防水材料進(jìn)廠應(yīng)應(yīng)有出廠合格格證，檢驗(yàn)單單。檢驗(yàn)主要內(nèi)容有：：卷材厚度、單單位面積浸涂涂材料總重，不不透水性、吸吸水性，耐熱熱度、拉力、伸伸延率、柔度度等。2）凡屬新型材料，應(yīng)應(yīng)有有關(guān)單位位的產(chǎn)品鑒定定證明。3）材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)做復(fù)復(fù)試（每批100捆）復(fù)試主要內(nèi)容有：：卷材品種、標(biāo)標(biāo)號(hào)、來源、使使用部位、數(shù)數(shù)量、試驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)結(jié)結(jié)果、檢驗(yàn)意意見和報(bào)告日日期和單位，負(fù)負(fù)責(zé)簽章等。2、屋面防水及地下下防水首先對(duì)防水基層進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格檢查查表面平整度度，干燥度（含含水率不大于于8%）排水方向向是否合理正正確，管根女女兒墻，陰陽陽角部位弧狀狀半徑是否正正確，分格逢逢寬度，間距距是否符合規(guī)規(guī)范要求，是是否設(shè)置勇氣氣孔等。涂刷冷底子油要均均勻適度，卷卷材防水層的的鋪貼順序搭搭接方法，收收頭作法要正正確，在女兒兒墻、管根、檐檐口、水落口口等陰陽角部部位先做附加加層、附加層層立、平面寬寬度不小于2250m/m，鋪貼燒烤烤時(shí)，以出亮亮不流淌為度度，隨即隨壓壓，并進(jìn)行二二次封口處理理。監(jiān)理施工過程進(jìn)行行旁站監(jiān)理，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)修整，不不得出現(xiàn)起鼓鼓、滑移、翹翹邊、起泡、皺皺折、更不得得出現(xiàn)燒烤過過度將復(fù)模燒燒透等現(xiàn)象。3、廁、浴間的防水水清掃基層、基層必必須干凈平整整、光滑、特特別是管根、地地漏和排水等等部位。涂刷兩邊的方向應(yīng)應(yīng)垂直，涂刷刷要均勻，不不得有漏刷，根根細(xì)部薄弱部部位應(yīng)認(rèn)真操操作。陰陽角、管根、地地漏、排水口口、門口部位位應(yīng)做附加層層。監(jiān)理方對(duì)涂刷部位位厚度應(yīng)抽測(cè)測(cè)，并和24小時(shí)閉水試試驗(yàn)，間間查查驗(yàn)。驗(yàn)收合合格后，及時(shí)時(shí)加設(shè)保護(hù)層層，施工時(shí)要要做好成品保保護(hù)。4、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)質(zhì)量的控制措措施：施工方應(yīng)熟悉圖、掌掌握施工規(guī)范范、向監(jiān)理方方報(bào)告施工組組織設(shè)計(jì)（施施工方案），技技術(shù)交底，經(jīng)經(jīng)檢查批準(zhǔn)后后方可施工。施工方案應(yīng)有規(guī)劃劃目標(biāo)，為爭(zhēng)爭(zhēng)創(chuàng)巴渝杯優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量量獎(jiǎng)。如有應(yīng)應(yīng)明確報(bào)出，監(jiān)監(jiān)理認(rèn)真審查查其措施和做做法。監(jiān)理與甲方批準(zhǔn)了了方案，隱蔽蔽工程，墻板板工程的檢查查均要100%的檢查核驗(yàn)驗(yàn)，不定期進(jìn)進(jìn)行聯(lián)合檢查查，抽查。水電氣安裝工程質(zhì)質(zhì)量的控制，重重點(diǎn)審核原材材料，設(shè)備的的進(jìn)廠，材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格。性性能指標(biāo)，按按批量抽檢不不合格的不能能使用不符合合規(guī)范的堅(jiān)決決返工整改。加強(qiáng)施工全過程的的質(zhì)量控制=1\*GB3①基礎(chǔ)施工階段=2\*GB3②結(jié)構(gòu)施工階段=3\*GB3③裝修施工階段6）嚴(yán)格進(jìn)行竣工驗(yàn)收收，做到備案案交工一次成成功，為此：：監(jiān)理工序把關(guān)，上上道工序不完完，不能進(jìn)行行下道工序。結(jié)結(jié)構(gòu)階段驗(yàn)收收后，水、電電基礎(chǔ)施工階階段認(rèn)真檢查查予留孔洞，予予埋管線，箱箱、盒。做到到位置、尺寸寸、標(biāo)高準(zhǔn)確確，線路鋪設(shè)設(shè)，線盒固定定必須符合施施工安裝規(guī)范范。全負(fù)荷通通電運(yùn)行，嚴(yán)嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)規(guī)范操作。特特別消防滅火火系統(tǒng)要提前前做好，竣工工驗(yàn)收，不僅僅現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工工程全完，而而且要環(huán)衛(wèi)，公公用設(shè)施必須須全完（詳見見管理辦法）。5、房屋建筑分部分項(xiàng)項(xiàng)工程施工方方案：序號(hào)方案名稱完成日期1測(cè)量方案2土方工程及復(fù)合地地基施工方案案3地下防水工程施工工方案4地下室底板砼澆筑筑方案5地下室模板方案6地下室鋼筋施工方方案7地下室砼澆注方案案8±0.00以上大大模板方案9±0.00以上鋼鋼筋綁扎方案案10±0.00以上砼砼澆注方案11門窗安裝方案12外墻內(nèi)、外保溫方方案13屋面及衛(wèi)生間防水水方案14水暖予埋及安裝方方案15電氣予埋及安裝方方案16裝修工程施工方案案17樣板間施工方案18單體試車方案（空空載）19通水通球方案20系統(tǒng)試車方案21聯(lián)動(dòng)試車方案6、分部工程施工方方案的編制要要求：1）審核分部工程施施工方案的基基本要求：=1\*GB3①有針對(duì)性，具體化化；=2\*GB3②有可操作性；=3\*GB3③必須滿足設(shè)計(jì)要求求，規(guī)范要求求，質(zhì)量等級(jí)級(jí)要求及施工工自身的需要要。2）分部工程施工方方案的基本內(nèi)內(nèi)容：=1\*GB3①制定切實(shí)可行的具具體措施；=2\*GB3②完成措施的勞動(dòng)組組織；=3\*GB3③明確分部工