新型墻體材料基金退還手續(xù)流程與經(jīng)驗分享

新型墻體材料基金退還手續(xù)

流程與經(jīng)驗分享2013年12月事項內(nèi)容1申請材料3辦理條件2目錄Contents4注意事項與經(jīng)驗分享5辦理程序一、事項內(nèi)容在我市轄區(qū)范圍內(nèi)新建、擴建、改建的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)按照工程管理權(quán)限向市（區(qū)）建設(shè)主管部門繳納“新型墻體材料專項基金”，以保證在工程中使用新型墻體材料。墻體保證金收取方式按建筑面積每平方米10元收取。在辦理主體工程施工許可時繳納，待工程竣工驗收備案并達到相應(yīng)條件后，可申請返退。第3頁二、辦理條件申請辦理返退“新型墻體材料專項基金”款項應(yīng)具備以下條件：1、工程竣工驗收備案且未超過30天；2、在建筑工程樁基工程完工回填土前和主體工程完工抹灰前建設(shè)單位已向項目所在地質(zhì)監(jiān)部門提出新型墻體材料使用情況驗收申請，并完成現(xiàn)場驗收；3、使用新型墻體材料占墻體材料總使用量實際比例不低于60%；4、執(zhí)行新型墻體材料使用情況驗收的質(zhì)監(jiān)部門已在退款申請表上簽署核驗意見；5、申請退款單位是原繳費單位。第4頁二、辦理條件下列情況不予辦理專項基金返退：1、預(yù)期未申請返退專項基金的；2、使用新型墻體材料比例未達到60%的；3、在建筑工程樁基工程完工已回填土、以及主體工程完工已抹灰而難以查驗其使用新型墻體材料情況的；4、使用未經(jīng)建設(shè)行政主管部門確認的新型墻體材料的；5、使用國家和省明令禁止的墻體材料的；6、違反建筑節(jié)能強制性標準或未通過建筑節(jié)能工程部分驗收的；7、在辦理返退手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)有以騙取專項基金返退款為目的弄虛作假行為的。第5頁三、申請材料第6頁序號資料名稱份數(shù)責(zé)任部門備注1《深圳市新型墻體材料專項基金返退申請表》原件4施工單位/監(jiān)理單位/建設(shè)單位書面文件中要求提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋申請單位公章，并提供原件核驗；2《深圳市建設(shè)工程新型墻體材料使用情況表》原件（由監(jiān)理單位注冊監(jiān)理工程師填寫）13包含項目竣工面積、結(jié)構(gòu)類型信息的《工程竣工驗收報告》14憑招投標預(yù)算書或經(jīng)第三方造價咨詢審定的工程預(yù)算書中設(shè)計基礎(chǔ)和墻體部分的內(nèi)容復(fù)印件15購買新型墻體材料的稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章16繳款收據(jù)復(fù)印件17法人證明、法人委托原件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1四、辦理程序

第7頁五、注意事項·一次性備齊有關(guān)新型墻體材料購買發(fā)票及復(fù)印件，并在復(fù)印件上加蓋建設(shè)單位公章；·新型墻體材料購買發(fā)票上應(yīng)注明新型墻體材料的種類、尺寸規(guī)格、數(shù)量和所使用工程名稱；·發(fā)票上不注明尺寸規(guī)格的，對應(yīng)使用的新型墻體材料一律默認按照200mm厚度進行計算。·仔細閱讀竣工驗收備案回執(zhí)，按備案回執(zhí)特別提示中第4項“請建設(shè)單位收到本回執(zhí)之日起，30日內(nèi)申請辦理新型墻體材料專項基金退款，逾期未申請將不得返退專項基金”要求，應(yīng)嚴格按照時間節(jié)點，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理退保手續(xù)。第8頁五、經(jīng)驗分享·提前準備

在竣工驗收前兩個月開始準備墻體發(fā)票，并填寫《深圳市新型墻體材料專項基金返退申請表》相關(guān)內(nèi)容，待取得工程竣工驗收備案回執(zhí)后第一時間到質(zhì)監(jiān)站進行新型墻體使用情況確認并取得核驗意見；·資料詳盡

在整個項目進度過程中保留所有發(fā)票，以爭取最大程度的退返金額；

熟練掌握辦事指南與資料清單，注意每一個表格的填寫細節(jié)與重點?！す?jié)點把握

一定要在樁基工程完工前和主體工程抹灰前驗收墻材使用情況，并拍照存檔，作為墻體保證金退返的依據(jù)；

在項目竣工驗收備案前準備好資料，待取得備案回執(zhí)后第一時間補全資料報窗口，最大限度地在規(guī)定的30天內(nèi)完成上報手續(xù)，避免因資料不全耽誤退保手續(xù)的辦理進程。第9頁五、經(jīng)驗分享·返還比例高的原因何在？——在墻體材料購買階段對發(fā)票細節(jié)進行把控

第10頁五、經(jīng)驗分享第11頁提前填寫項目基本資料如實填寫墻體材料使用情況特別注意發(fā)票中應(yīng)寫明規(guī)格，若未注明則一律默認按200mm厚度進行計算，將影響墻體保證金退返比例。五、經(jīng)驗分享第12頁取得備案回執(zhí)后第一之間至質(zhì)監(jiān)站進行墻材使用情況確認并獲取核驗意見資料齊全后，住建局及時收件辦理，計算退返比例五、經(jīng)驗分享

其實退保手續(xù)并不難，難的是企業(yè)經(jīng)辦人員的工作態(tài)度和責(zé)任心，一個好的經(jīng)辦人必須對所辦理的業(yè)務(wù)熟透于心，對工作具有全局意識以及良好的計劃性與前瞻性，對各個關(guān)鍵節(jié)點做到提前判斷與精確把控！這樣一來，再加上建設(shè)局對企業(yè)大力的指導(dǎo)和支持，各項手續(xù)即能較為流暢，穩(wěn)妥地逐項辦理了。

第13頁六、退款比例計算方法返退比例(%)∑項目新型墻體材料實際使用量（折算面積，m2）

=

∑

項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積，m2）

第14頁六、退款比例計算方法（一）項目新型墻體材料實際使用量（折算面積m2），根據(jù)購買的新型墻體材料稅務(wù)發(fā)票進行計算。項目新型墻體材料實際使用量（折算面積m2）項目新型墻體材料實際使用方量（m3)=對應(yīng)新型墻材厚度(m)；

例如，某項目共有2張新型墻體材料稅務(wù)發(fā)票，分別為：①加氣混凝土砌塊，600×250×200，800m3；②加氣混凝土砌塊，600×200×100,700m3。則∑項目新型墻體材料實際使用量（折算面積，m2）=800/0.2+700/0.1=4000+7000=11000m2第15頁六、退款比例計算方法（二）項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積m2），根據(jù)申請單位提供的招投標預(yù)算書或經(jīng)第三方造價咨詢審定的工程預(yù)（結(jié)）算書中涉及基礎(chǔ)和墻體部分的使用量進行計算。項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積m2）項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用方量（m3)=對應(yīng)墻材厚度(m)；

例如，某項目的預(yù)算書工程量清單里砌筑工程部分內(nèi)容為：①加氣混凝土砌塊內(nèi)墻（墻厚）240mm,工程量為1900m3；②灰砂磚外墻（墻厚）180mm,工程量為230m3；③加氣混凝土砌塊外墻（墻厚）200mm,工程量為1500m3；則∑項目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積m2）=1900/0.24+230/0.18+1500/0.2=7916.67+1277.78+7500=16694.45m2第16頁六、退款比例計算方法（三）該項目返退比例(%)∑項目新型墻體材料實際使用量（折算面積，m2）

=

∑

項目新型墻體材