新型墻體材料基金退還手續(xù)流程與經(jīng)驗(yàn)分享

新型墻體材料基金退還手續(xù)

流程與經(jīng)驗(yàn)分享2013年12月事項(xiàng)內(nèi)容1申請(qǐng)材料3辦理?xiàng)l件2目錄Contents4注意事項(xiàng)與經(jīng)驗(yàn)分享5辦理程序一、事項(xiàng)內(nèi)容在我市轄區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)按照工程管理權(quán)限向市（區(qū)）建設(shè)主管部門(mén)繳納“新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金”，以保證在工程中使用新型墻體材料。墻體保證金收取方式按建筑面積每平方米10元收取。在辦理主體工程施工許可時(shí)繳納，待工程竣工驗(yàn)收備案并達(dá)到相應(yīng)條件后，可申請(qǐng)返退。第3頁(yè)二、辦理?xiàng)l件申請(qǐng)辦理返退“新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金”款項(xiàng)應(yīng)具備以下條件：1、工程竣工驗(yàn)收備案且未超過(guò)30天；2、在建筑工程樁基工程完工回填土前和主體工程完工抹灰前建設(shè)單位已向項(xiàng)目所在地質(zhì)監(jiān)部門(mén)提出新型墻體材料使用情況驗(yàn)收申請(qǐng)，并完成現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；3、使用新型墻體材料占?jí)w材料總使用量實(shí)際比例不低于60%；4、執(zhí)行新型墻體材料使用情況驗(yàn)收的質(zhì)監(jiān)部門(mén)已在退款申請(qǐng)表上簽署核驗(yàn)意見(jiàn)；5、申請(qǐng)退款單位是原繳費(fèi)單位。第4頁(yè)二、辦理?xiàng)l件下列情況不予辦理專(zhuān)項(xiàng)基金返退：1、預(yù)期未申請(qǐng)返退專(zhuān)項(xiàng)基金的；2、使用新型墻體材料比例未達(dá)到60%的；3、在建筑工程樁基工程完工已回填土、以及主體工程完工已抹灰而難以查驗(yàn)其使用新型墻體材料情況的；4、使用未經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)確認(rèn)的新型墻體材料的；5、使用國(guó)家和省明令禁止的墻體材料的；6、違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)建筑節(jié)能工程部分驗(yàn)收的；7、在辦理返退手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)有以騙取專(zhuān)項(xiàng)基金返退款為目的弄虛作假行為的。第5頁(yè)三、申請(qǐng)材料第6頁(yè)序號(hào)資料名稱(chēng)份數(shù)責(zé)任部門(mén)備注1《深圳市新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金返退申請(qǐng)表》原件4施工單位/監(jiān)理單位/建設(shè)單位書(shū)面文件中要求提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章，并提供原件核驗(yàn)；2《深圳市建設(shè)工程新型墻體材料使用情況表》原件（由監(jiān)理單位注冊(cè)監(jiān)理工程師填寫(xiě)）13包含項(xiàng)目竣工面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型信息的《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》14憑招投標(biāo)預(yù)算書(shū)或經(jīng)第三方造價(jià)咨詢(xún)審定的工程預(yù)算書(shū)中設(shè)計(jì)基礎(chǔ)和墻體部分的內(nèi)容復(fù)印件15購(gòu)買(mǎi)新型墻體材料的稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章16繳款收據(jù)復(fù)印件17法人證明、法人委托原件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1四、辦理程序

第7頁(yè)五、注意事項(xiàng)·一次性備齊有關(guān)新型墻體材料購(gòu)買(mǎi)發(fā)票及復(fù)印件，并在復(fù)印件上加蓋建設(shè)單位公章；·新型墻體材料購(gòu)買(mǎi)發(fā)票上應(yīng)注明新型墻體材料的種類(lèi)、尺寸規(guī)格、數(shù)量和所使用工程名稱(chēng)；·發(fā)票上不注明尺寸規(guī)格的，對(duì)應(yīng)使用的新型墻體材料一律默認(rèn)按照200mm厚度進(jìn)行計(jì)算?！ぷ屑?xì)閱讀竣工驗(yàn)收備案回執(zhí)，按備案回執(zhí)特別提示中第4項(xiàng)“請(qǐng)建設(shè)單位收到本回執(zhí)之日起，30日內(nèi)申請(qǐng)辦理新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金退款，逾期未申請(qǐng)將不得返退專(zhuān)項(xiàng)基金”要求，應(yīng)嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理退保手續(xù)。第8頁(yè)五、經(jīng)驗(yàn)分享·提前準(zhǔn)備

在竣工驗(yàn)收前兩個(gè)月開(kāi)始準(zhǔn)備墻體發(fā)票，并填寫(xiě)《深圳市新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金返退申請(qǐng)表》相關(guān)內(nèi)容，待取得工程竣工驗(yàn)收備案回執(zhí)后第一時(shí)間到質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行新型墻體使用情況確認(rèn)并取得核驗(yàn)意見(jiàn)；·資料詳盡

在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度過(guò)程中保留所有發(fā)票，以爭(zhēng)取最大程度的退返金額；

熟練掌握辦事指南與資料清單，注意每一個(gè)表格的填寫(xiě)細(xì)節(jié)與重點(diǎn)?！す?jié)點(diǎn)把握

一定要在樁基工程完工前和主體工程抹灰前驗(yàn)收墻材使用情況，并拍照存檔，作為墻體保證金退返的依據(jù)；

在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案前準(zhǔn)備好資料，待取得備案回執(zhí)后第一時(shí)間補(bǔ)全資料報(bào)窗口，最大限度地在規(guī)定的30天內(nèi)完成上報(bào)手續(xù)，避免因資料不全耽誤退保手續(xù)的辦理進(jìn)程。第9頁(yè)五、經(jīng)驗(yàn)分享·返還比例高的原因何在？——在墻體材料購(gòu)買(mǎi)階段對(duì)發(fā)票細(xì)節(jié)進(jìn)行把控

第10頁(yè)五、經(jīng)驗(yàn)分享第11頁(yè)提前填寫(xiě)項(xiàng)目基本資料如實(shí)填寫(xiě)墻體材料使用情況特別注意發(fā)票中應(yīng)寫(xiě)明規(guī)格，若未注明則一律默認(rèn)按200mm厚度進(jìn)行計(jì)算，將影響墻體保證金退返比例。五、經(jīng)驗(yàn)分享第12頁(yè)取得備案回執(zhí)后第一之間至質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行墻材使用情況確認(rèn)并獲取核驗(yàn)意見(jiàn)資料齊全后，住建局及時(shí)收件辦理，計(jì)算退返比例五、經(jīng)驗(yàn)分享

其實(shí)退保手續(xù)并不難，難的是企業(yè)經(jīng)辦人員的工作態(tài)度和責(zé)任心，一個(gè)好的經(jīng)辦人必須對(duì)所辦理的業(yè)務(wù)熟透于心，對(duì)工作具有全局意識(shí)以及良好的計(jì)劃性與前瞻性，對(duì)各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做到提前判斷與精確把控！這樣一來(lái)，再加上建設(shè)局對(duì)企業(yè)大力的指導(dǎo)和支持，各項(xiàng)手續(xù)即能較為流暢，穩(wěn)妥地逐項(xiàng)辦理了。

第13頁(yè)六、退款比例計(jì)算方法返退比例(%)∑項(xiàng)目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積，m2）

=

∑

項(xiàng)目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積，m2）

第14頁(yè)六、退款比例計(jì)算方法（一）項(xiàng)目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積m2），根據(jù)購(gòu)買(mǎi)的新型墻體材料稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行計(jì)算。項(xiàng)目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積m2）項(xiàng)目新型墻體材料實(shí)際使用方量（m3)=對(duì)應(yīng)新型墻材厚度(m)；

例如，某項(xiàng)目共有2張新型墻體材料稅務(wù)發(fā)票，分別為：①加氣混凝土砌塊，600×250×200，800m3；②加氣混凝土砌塊，600×200×100,700m3。則∑項(xiàng)目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積，m2）=800/0.2+700/0.1=4000+7000=11000m2第15頁(yè)六、退款比例計(jì)算方法（二）項(xiàng)目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積m2），根據(jù)申請(qǐng)單位提供的招投標(biāo)預(yù)算書(shū)或經(jīng)第三方造價(jià)咨詢(xún)審定的工程預(yù)（結(jié)）算書(shū)中涉及基礎(chǔ)和墻體部分的使用量進(jìn)行計(jì)算。項(xiàng)目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積m2）項(xiàng)目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用方量（m3)=對(duì)應(yīng)墻材厚度(m)；

例如，某項(xiàng)目的預(yù)算書(shū)工程量清單里砌筑工程部分內(nèi)容為：①加氣混凝土砌塊內(nèi)墻（墻厚）240mm,工程量為1900m3；②灰砂磚外墻（墻厚）180mm,工程量為230m3；③加氣混凝土砌塊外墻（墻厚）200mm,工程量為1500m3；則∑項(xiàng)目新型墻體材料應(yīng)當(dāng)使用量（折算面積m2）=1900/0.24+230/0.18+1500/0.2=7916.67+1277.78+7500=16694.45m2第16頁(yè)六、退款比例計(jì)算方法（三）該項(xiàng)目返退比例(%)∑項(xiàng)目新型墻體材料實(shí)際使用量（折算面積，m2）

=

∑

項(xiàng)目新型墻體材