恒大戶內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)(下)

恒大集團(tuán)(jítuán)

戶內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（下）

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5.1.1豪華戶型景觀陽臺進(jìn)深應(yīng)≥1.5m；超豪華戶型景觀陽臺進(jìn)深≥2.0m；生活陽臺進(jìn)深應(yīng)≥1.2m。5.1.2景觀陽臺：非采暖地區(qū)布置洗衣機(jī)位，預(yù)留洗衣機(jī)插座、給水管及排水地漏；北方嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)不設(shè)洗衣機(jī)位，不預(yù)留洗衣機(jī)插座；綠化給水管根據(jù)當(dāng)?shù)厥褂昧?xí)慣確定；只預(yù)留排水地漏。5.1.3生活陽臺：布置洗衣機(jī)位，預(yù)留插座、給水管、排水地漏、燃?xì)鉄崴魑恢茫⒖紤]設(shè)燃?xì)獗?當(dāng)?shù)貙θ細(xì)鉄崴魑恢糜胁煌?bùtónɡ)要求時,按當(dāng)?shù)匾?。洗衣機(jī)位預(yù)留插座、給水管及排水地漏，做法具體如下：（1）洗衣機(jī)位附近設(shè)DN75洗衣機(jī)地漏；（2）距地面高度1.2m處(相對建筑完成面)設(shè)DN15給水管一條，接洗衣機(jī)龍頭；（3）設(shè)專用帶開關(guān)單相三極防濺插座一個，距地高度１.4m(相對建筑完成面)。第一(dìyī)PPT模板網(wǎng)：精品資料精品資料5.2空中花園及大露臺5.2.1須做防水處理及給、排水設(shè)計(jì)。5.2.2給水點(diǎn)根據(jù)園林設(shè)計(jì)方案設(shè)在隱蔽位置(wèizhi)，5.2.3考慮結(jié)構(gòu)沉箱排水，沉箱內(nèi)盡量少做梁，以滿足園林設(shè)計(jì)需要。沉箱內(nèi)上反的主梁面標(biāo)高不得高于H-0.15m，次梁面標(biāo)高不得高于H-0.3m．反梁應(yīng)預(yù)留套管排水。5.2.4空中花園陽臺不封閉。5.3陽臺及露臺采用建筑找坡。精品資料6空調(diào)機(jī)及飄窗設(shè)計(jì)(shèjì)總體原則精品資料說明：（1）所有空調(diào)機(jī)室外機(jī)均需放入設(shè)計(jì)預(yù)留機(jī)位，并用百頁或金屬(jīnshǔ)欄桿圍蔽。（2）采用小型中央空調(diào)和分體式空調(diào)兩大類：

集團(tuán)年度選定的戰(zhàn)略合作伙伴為“三菱重工”、“大金”、“三星。

大金2～3匹機(jī)外觀尺寸高735mm，三菱、三星同類機(jī)型高度≤650mm，遠(yuǎn)小于大金，所以建議18層以上戶型不宜選用大金2～3匹機(jī)。

三星2～3匹機(jī)沒有壁掛機(jī)品種，選購客廳用空調(diào)機(jī)時須注意。

小型中央空調(diào)及配送的分體式空調(diào)機(jī)配置方案需報集團(tuán)審批。（3）本節(jié)附圖尺寸均為完成面凈尺寸。精品資料6.1小型(xiǎoxíng)中央空調(diào)系統(tǒng):第一(dìyī)PPT模板網(wǎng)：6.1.1適用范圍：

(1)戶內(nèi)部分：別墅、疊式別墅、高層空中花園洋房、復(fù)式花園洋房及情景洋房；

(2)首層大堂：超豪華戶型及夏熱冬暖、夏熱冬冷地區(qū)的豪華戶型。

6.1.2空調(diào)室外機(jī)位的技術(shù)要求：

(1)附表一中“空調(diào)適用面積”為：不包括公攤面積、衛(wèi)生間、陽臺、空中花園等的戶內(nèi)面積。該項(xiàng)數(shù)據(jù)以夏熱冬暖、夏熱冬冷地區(qū)為參照，其余氣候區(qū)根據(jù)具體情況由暖通專業(yè)技術(shù)人員核算為準(zhǔn)。

(2)室外機(jī)需預(yù)留人員檢修通道300mm寬，檢修位不小于400mm寬，并應(yīng)預(yù)留安裝通道（見附圖一）。

(3)小型中央空調(diào)室外機(jī)的機(jī)位布置方式舉例（見附圖一）：

(4)附圖一中第2種兩側(cè)封閉的布置方式因上方采光有限制，不宜設(shè)排風(fēng)管（見附圖二）。

(5)正面進(jìn)風(fēng)口有阻擋的，反起高度不應(yīng)大于900mm，并由暖通專業(yè)技術(shù)人員核算。（見附圖二.2B）精品資料附圖(fùtú)一：精品資料附圖二：機(jī)位兩側(cè)封閉(fēngbì)布置方式剖面示意圖精品資料附表一：小型(xiǎoxíng)中央空調(diào)機(jī)制冷量及外觀尺寸、機(jī)位尺寸一覽表(1～5為布置方式)精品資料續(xù)表精品資料6.1.3設(shè)計(jì)(shèjì)原則(1)空調(diào)室外機(jī)位置應(yīng)考慮必要的維修及進(jìn)、出風(fēng)空間。（參見附圖一）(2)配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機(jī)的冷凝水管原則上穿梁鋪設(shè)；局部位置梁高尺寸較小時，難以滿足預(yù)留穿梁套管的要求，在不影響裝修高度時，可在梁下鋪設(shè)。(3)不配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機(jī)冷凝水管在梁下鋪設(shè)。冷凝水管的走向應(yīng)配合裝修，局部位置如梁下凈空較低，滿足不了裝修要求，應(yīng)考慮穿梁或剪力墻。(4)空調(diào)冷媒管穿梁鋪設(shè)，管中心距板底100mm。(5)冷媒管、冷凝水管均應(yīng)定位，穿梁、墻和剪力墻的套管均應(yīng)標(biāo)注標(biāo)高。(6)空調(diào)室內(nèi)機(jī)出風(fēng)型式宜采用側(cè)出風(fēng)。餐廳、客廳的空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)避開中間天花凹池位置布置；臥室空調(diào)室內(nèi)機(jī)宜布置在入門口處，回風(fēng)口注意避開衣柜；如有兩層通高的客廳（如別墅(biéshù)、復(fù)式住宅），空調(diào)室內(nèi)機(jī)宜布置在下層。(7)應(yīng)考慮冷凝水的排放。精品資料6.2分體式空調(diào)(kōnɡdiào)（含柜機(jī)和壁掛機(jī)）6.2.1適用范圍：分體式空調(diào)(kōnɡdiào)系統(tǒng)主要用于除采用小型中央空調(diào)(kōnɡdiào)以外的住宅。分體式空調(diào)(kōnɡdiào)機(jī)制冷量、適用面積及室內(nèi)、外機(jī)外觀尺寸見附表二：注：(1)以上尺寸為部分常用分體機(jī)產(chǎn)品系列尺寸，供設(shè)計(jì)及訂貨參考，具體以廠家最新資料為準(zhǔn)。(2)極個別超出機(jī)位凈尺寸設(shè)計(jì)范圍的部分機(jī)型不應(yīng)選購，如三菱2匹機(jī)的AD系列（888長x348厚x840高）等。(3)2～2.5匹必須采用壁掛機(jī)（三星系列暫無該匹數(shù)壁掛機(jī)產(chǎn)品），3匹及以上選用柜機(jī)。精品資料6.2.2空調(diào)室外機(jī)位的技術(shù)(jìshù)要求(1)空調(diào)(kōnɡdiào)室外機(jī)位凈尺寸：注：機(jī)位凈尺寸：能放下上述三個空調(diào)品牌外觀尺寸偏大的機(jī)型，并預(yù)留不小于100mm的安裝空間（兼作進(jìn)風(fēng)通道）以及約50mm施工誤差的機(jī)位完成面尺寸。極個別超出機(jī)位凈尺寸設(shè)計(jì)范圍的部分機(jī)型不應(yīng)選購，如三菱2匹機(jī)的AD系列（888長x348厚x840高）等。其他空調(diào)內(nèi)外機(jī)位凈尺寸：精品資料(2)空調(diào)(kōnɡdiào)室外機(jī)位土建尺寸：注:（1）地區(qū)分類為大概劃分，具體尺寸應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚣敖ㄖ?gòu)造習(xí)慣做法在設(shè)計(jì)條件圖中明確。（2）當(dāng)機(jī)位長向兩端為開放式時，土建長度(chángdù)為1100mm。（3）表中的“窗臺高”為窗臺結(jié)構(gòu)面至樓板砼層的高度，非完成面尺寸。精品資料土建結(jié)構(gòu)尺寸：應(yīng)注意須在空調(diào)機(jī)位凈尺寸上加找坡層、保溫層、掛網(wǎng)抹灰厚度、鋁合金百葉厚度等構(gòu)造尺寸（見附圖(fùtú)六、七）。飄窗頂機(jī)位土建尺寸計(jì)算公式為：飄板結(jié)構(gòu)長度=機(jī)位凈長度L+兩端構(gòu)造面層厚度（兩端開放式的機(jī)位為0mm）飄板結(jié)構(gòu)寬度=機(jī)位凈厚度B+外墻構(gòu)造面層厚度+鋁合金百葉厚度60mm飄板結(jié)構(gòu)高度=機(jī)位凈高度H+上下窗板構(gòu)造面層厚度空調(diào)室外機(jī)的平面布置形式：A、飄窗頂布置、B、窗側(cè)布置、C、陽臺挑板放置、D、梁下或平層挑板放置等方式，根據(jù)立面效果決定。優(yōu)選飄窗頂布置方式(見附圖(fùtú)六、七)。精品資料6.2.3設(shè)計(jì)(shèjì)原則(1)分體式空調(diào)預(yù)留孔的規(guī)定：A.墻面預(yù)留φ80PVC套管，向外傾斜，內(nèi)外高差20mm以利于冷媒回流及冷凝水的排放。B.室內(nèi)掛機(jī)套管的孔心標(biāo)高為梁底以上200mm（無保溫層）/250mm（有保溫層）穿梁預(yù)埋布置（見附圖六、七），平面位置為窗邊150mm。（見附圖八）C.客廳面積≤40㎡時只考慮掛機(jī)，僅預(yù)留一個高位套管。裝修無天花吊頂?shù)膹d套管高度同上第B點(diǎn)；有天花吊頂?shù)奶坠芨叨葹榱合?00mm,室內(nèi)機(jī)安裝于吊頂下50mm處。電源插座底盒頂距梁底200mm。（見附圖九）D.客廳面積＞40㎡時僅預(yù)留一個低位套管；首層4.45m層高的廳、房應(yīng)同時考慮預(yù)留柜機(jī)和掛機(jī)的安裝位置，上下各預(yù)留一個套管。其中柜機(jī)套管孔中距建筑完成面200mm，電源插座底距建筑完成面300mm。掛機(jī)套管高度同上第B點(diǎn)。(2)同一位置垂直上下安裝兩臺空調(diào)室外機(jī)時，在平面相同位置不同標(biāo)高處分別挑板上下安裝，各自預(yù)留套管；中間隔板處宜預(yù)留φ100預(yù)留孔，以便于下方機(jī)位拉管至上方穿預(yù)留孔洞接入室內(nèi)。（見附圖十）(3)室外機(jī)位應(yīng)設(shè)置于鄰近窗洞口，并靠近窗的開啟一側(cè)，嚴(yán)禁設(shè)于無窗的山墻上，以便于安裝和維修。距離過近而對吹的兩室外機(jī)應(yīng)相互錯位以免熱風(fēng)互擾；高層內(nèi)天井、凹位等不易散熱的位置不宜布置多臺空調(diào)機(jī)位。(4)空調(diào)室外機(jī)位不應(yīng)設(shè)于封閉陽臺內(nèi)。(5)客廳出陽臺的推拉門應(yīng)留不小于400mm寬的門垛以便于梁下100mm穿磚墻垛安裝套管；如該處為異型柱的短肢則在澆筑前預(yù)埋套管，嚴(yán)禁空調(diào)管穿玻璃(bōlí)。（見附圖九）(6)空調(diào)機(jī)位底板面層向外找坡，內(nèi)外高差20mm，并在百葉橫框上預(yù)留φ10小孔，確保能順利排出雨水。(9)室內(nèi)機(jī)安裝高度應(yīng)能使冷凝水從預(yù)留套管暢順排出，并接入室外的PVC冷凝水豎管流下，接入口高度約為窗板下200mm?？照{(diào)室外冷凝水管應(yīng)為米黃色，與墻體主色協(xié)調(diào)。（見附圖七的立面示意圖）(10)空調(diào)管應(yīng)盡量直接出外，忌穿別的房間，盡量減少拐彎。冷媒管、冷凝水管、連接電線應(yīng)合為一束，集中從一個預(yù)留套管接外。(11)一般掛機(jī)電源插座頂緊貼梁底，有墻垛的插座邊離轉(zhuǎn)角墻邊水平凈距150mm。無墻垛的飄窗平面電源插座安裝在窗旁距離150mm處。電源線應(yīng)為白色，與室內(nèi)裝修墻身色協(xié)調(diào)。精品資料附圖(fùtú)八：空調(diào)機(jī)位平面布置示意圖精品資料精品資料7鋁合金門、窗精品資料7.1鋁合金門：7.1.1廳出景觀(jǐnɡɡuān)陽臺鋁合金推拉門盡可能做大，400mm≤門垛≤600mm。7.1.2出陽臺鋁合金推拉門：豪華樓盤標(biāo)準(zhǔn)層時均不做亮子，門扇通高。7.1.3廳側(cè)出陽臺的:寬1600以下的門為平開門。7.2鋁合金窗：7.2.1所有的窗原則上居中，兩邊墻垛(qiánɡduǒ)對稱；飄窗應(yīng)三面做玻璃（有窗旁空調(diào)位除外）；飄窗板出外墻550mm（不包括外墻保溫層厚度）；兩邊出洞口100mm。詳見飄窗做法平面示意圖。精品資料7.2.2在滿足(mǎnzú)節(jié)能要求與消防要求前提下，外開窗要盡可能大。7.2.3拼接單元變形縫邊房間的外窗在滿足(mǎnzú)消防要求前提下，優(yōu)先保證窗體盡可能大，窗垛≤200mm，可不要求窗居中設(shè)計(jì)。7.2.4轉(zhuǎn)角窗窗垛≤700mm(見轉(zhuǎn)角窗做法平面示意圖)。7.2.5在連排的單元式端部戶型，有條件應(yīng)盡量在主要房間開轉(zhuǎn)角窗，充分利用景觀。7.2.6H+0.90m（H為建筑完成面）高度內(nèi)均為固定安全玻璃。7.2.7固定扇玻璃寬度原則上以不大于3000mm為控制標(biāo)準(zhǔn)(單塊玻璃面積≤4.5㎡)。7.2.8開啟扇寬度為550-650mm，宜600mm。開窗尺寸要求(mm)：精品資料7.3鋁合金門窗立面要求：7.3.1門窗亮子高度≥400mm，否則取消亮子。7.3.2門窗上的亮子嚴(yán)禁正中間出現(xiàn)豎桿（見右圖）。7.3.3窗扇的開啟方向應(yīng)考慮夏季兜風(fēng)及冬季避風(fēng)。7.3.4落地窗底標(biāo)高度宜為H+0.200，18層及以下與飄窗臺通高。7.3.5飄窗與落地窗中間扇應(yīng)為固定扇，盡量為不遮擋視線的整塊大玻璃，嚴(yán)禁出現(xiàn)中間豎桿以及(yǐjí)平人視線（1.5～1.8米高度）的橫桿。7.3.6拱窗立面分格應(yīng)左右對稱，拱的最低點(diǎn)不宜低于2.2m。7.3.7頂層復(fù)式戶型的高拱窗分格:(1)小于4.5米的高拱窗，起拱處不分格。（見圖高拱窗1）(2)大于等于4.5m的高拱窗，分兩種情況：A.窗后功能空間為分開的上下兩層時，起拱處不分格。（見圖高拱窗2）B.窗后功能空間為通高兩層時（通常為客廳），起拱處為斜向分格，且通高窗中部不得設(shè)梁，以免影響外立面。（見圖高拱窗3）精品資料8其他(qítā)精品資料第一(dìyī)PPT模板網(wǎng)：8.1配電箱、弱電箱:示例8.1.1住戶內(nèi)均設(shè)配電箱、弱電箱,配電箱、弱電箱應(yīng)分開設(shè)置；示例8.1.2住戶內(nèi)配電箱、弱電箱應(yīng)設(shè)置于隱蔽位置，并避免設(shè)在剪力墻或電梯井道墻上；示例8.1.3放置配電箱、弱電箱的墻體厚度不應(yīng)小于120mm，墻體厚度小于180mm時，配電箱、弱電箱后應(yīng)掛網(wǎng)批蕩；示例8.1.4住戶內(nèi)配電箱設(shè)置順序?yàn)?示例（1）豪華戶型：入戶門后、儲物間門后、工人房、廚房門后；示例（2）超豪華戶型：住戶內(nèi)配電箱不應(yīng)在廳內(nèi)設(shè)置，設(shè)置順序?yàn)?儲物間門后、工人房、廚房門后。示例8.1.5住戶內(nèi)弱電箱設(shè)置順序?yàn)?儲物間、工人房、廚房門后、入戶走廊。示例8.1.6在門后設(shè)置的配電箱不得(bude)突出門扇投影。8.2可視對講戶內(nèi)機(jī)：示例（1）避免設(shè)在剪力墻或電梯井道墻上；示例（2）盡量靠近入戶門。8.3外露立管:示例8.3.1超豪華戶型的外露立管，均要進(jìn)行隱藏裝飾處理，具體原則如下：示例（1）所有外露立管（包括設(shè)置在空中花園及陽臺內(nèi)的立管，燃?xì)夤艿莱猓?，都要安排在陰角位置，砌磚外包，面貼同色外墻材料；示例（2）燃?xì)夤艿烙捎诓荒芊忾]，應(yīng)考慮設(shè)置在陰角位置或建筑外立面不易察覺的位置，以免影響外觀效果。示例8.3.2豪華戶型的外露立管不得(bude)放于外側(cè)立面，但可放于凹位處或其它隱蔽位置。精品資料8.4兩棟樓變形縫拼接處：如變形縫兩側(cè)有開窗，必須滿足窗間墻≥2000mm的防火要求。示例8.4.1當(dāng)窗間墻水平距離可滿足≥2000mm時，做法詳示意圖A。示例8.4.2當(dāng)窗間墻水平距離不能滿足≥2000mm時，防火墻應(yīng)從變形縫處做出墻厚為200mm,長為700mm的短墻（當(dāng)縫寬度(kuāndù)為200mm時），做法詳示意圖B。如縫寬及墻厚有不同時，相應(yīng)調(diào)整短墻伸出長度。精品資料8.5主燈具定位要求：示例8.5.1入口玄關(guān)：主燈設(shè)在中心位置。示例8.5.2廳：客廳主燈設(shè)在中心位置；餐廳主燈設(shè)于除走道外的餐廳中心位置；當(dāng)餐廳與客廳劃分不明顯時，客廳主燈設(shè)于除餐廳外的客廳范圍中心，餐廳范圍按正方形考慮。示例8.5.3房：房間主燈設(shè)于房間中心位置。有衣柜時，除衣柜外的房間中心，衣柜寬度按600mm考慮；有配置小中央空調(diào)時，室內(nèi)機(jī)機(jī)位處單邊預(yù)留寬度按850mm考慮。通往房間走道和房間內(nèi)通道均要預(yù)留燈具電源。示例8.5.4廚房：主燈設(shè)置在除櫥柜吊柜外