某基地項目外場道路及堆場建設工程監(jiān)理招標文件

xxxx基地柴油機核心部件及舾裝件配套基地項目外場道路及堆場建設工程施工監(jiān)理招標文件招標編號：xxxxxxxxxxx招標人：廣州xxxx有限公司招標代理：中信xxxx有限公司日期：二0一一年月總目錄第1章投標須知及前附表第2章監(jiān)理合同第一部分監(jiān)理合同協(xié)議書第二部分標準條件第三部分專用條件第四部分合同附件第3章投標文件格式第4章圖紙及資料（另冊）第5章評標辦法第1章投標須知及前附表一、投標須知前附表項目內容說明與要求1工程名稱xxxx基地柴油油機核心部件件及舾裝件配配套基地項目目外場道路及及堆場建設工工程施工監(jiān)理理2建設地點xxxxxxxxxxxxxxxxx3建設規(guī)模外場道路：道路全全長為13442.1855米，面積約為為9870平方米。按施施工圖建設外外場道路的結結構、電氣、動動力及給排水水系統(tǒng)。堆場場：由兩塊39.8**40.3，34.7**17.2的堆場組成成，要求現(xiàn)場場取3處進行中粗粗砂土層的載載荷板實驗，地地基承載力特特征值應≥80kpa。（以施工圖圖紙、技術要要求等資料為為準。）4工程概算項目建安費約人民民幣650萬元。5監(jiān)理目標投資控制目標：以以不超過業(yè)主主與承包商簽簽訂的合同金金額為基本目目標。嚴格控控制預算外費費用的支出，減減少索賠事件件的發(fā)生，確確保業(yè)主制定定的投資控制制目標得以實實現(xiàn)。進度控制目標：以以業(yè)主與承包包商簽訂的合合同工期為基基本控制目標標，并根據業(yè)業(yè)主的合理要要求進行必要要調整，確保保本工程按期期或提前完成成。質量控制目標：合合格6招標范圍1、包括施工設計圖紙紙所載明的內內容如下：外外場道路、廠廠區(qū)動力管線線、電纜溝及及預埋管、堆堆場、給排水水（含消防）、電電力系統(tǒng)等工工程。。2、施工招標文件、施施工招標答疑疑文件等所含含的其它內容容的施工準備備期、施工期期、竣工結算算期、質量保保修期全過程程監(jiān)理服務及及工程竣工結結算審核及協(xié)協(xié)調等相關工工作。7監(jiān)理服務期工程施工準備階段段的監(jiān)理工期期、施工階段段的監(jiān)理工期期、工程保修修階段和竣工工結算期的監(jiān)監(jiān)理工期之和和：項目施工工工期為：165日歷天，以以施工合同為為準（1）施工準備階段監(jiān)監(jiān)理工期：從從中標通知書書發(fā)放之日起起至業(yè)主下達達開工令或開開工報告審批批之日為止；；（2）施工階段監(jiān)理工工期：從業(yè)主主下達開工令令或開工報告告審批之日起起至施工項目目全部完工并并辦理竣工驗驗收、竣工結結算、備案管管理為止；（3）保修階段監(jiān)理工工期：從工程程竣工驗收合合格、備案管管理完成之日日起貳年；（4）竣工結算期：從從竣工驗收完完成開始至竣竣工結算完成成為止。8資金來源企業(yè)自籌9投標人資質要求詳見招標公告10監(jiān)理人員的專業(yè)配配套要求（1）項目總監(jiān)理工程程師必須具有有中級或以上上職稱，具有有建設部2006年4月1日后頒發(fā)的的中華人民共共和國注冊監(jiān)監(jiān)理工程師注注冊執(zhí)業(yè)證書書并且注冊專專業(yè)為市政公公用工程專業(yè)，注注冊單位為投投標申請人,并已在廣州州市工程交易易中心有效備備案；（2）實行總監(jiān)負責制,,設置總監(jiān)辦辦，最低配置置要求:總監(jiān)代表1人，具有市政政公用工程中級或以以上職稱，具具有建設部2006年4月1日后頒發(fā)的的中華人民共共和國注冊監(jiān)監(jiān)理工程師注注冊執(zhí)業(yè)證書書并且注冊專專業(yè)為市政公公用工程專業(yè)業(yè)；注冊單位位為投標申請請人。(3)監(jiān)理人員員最低配置要要求:人數最低4人，必須包括括（但不限于于）市政工程程專業(yè)1人；工程結結構專業(yè)、給給排水專業(yè)、電氣安裝專業(yè)各1人，均需具備相應專業(yè)中級以上（含中級）職稱，注冊造價工程師1人。其他監(jiān)理人員（包括監(jiān)理員1人、專職安全員1人、造價員1人、資料員1人），且滿足主要工程監(jiān)理旁站要求，施工各階段配置的監(jiān)理人員須經過監(jiān)理業(yè)務培訓和持證上崗，具有大專以上學歷，其中中級以上職稱的監(jiān)理人員不少于50%；監(jiān)理人員具體進場時間按工程實際情況需要和招標人的要求安排。開標后的第一個工工作日內第一一中標候選人人須向招標人人提供各專業(yè)業(yè)監(jiān)理人員的的職稱證、畢畢業(yè)證（僅限限于沒有職稱稱證的人員提提供）、上崗崗證（包括監(jiān)監(jiān)理員、安全全員上崗證），上上述人員的社社會勞動保險險證明以供核核查。如招標標人認為中標標候選人提交交的資料不符符合要求，中中標候選人應應按招標人要要求在開標后后第二個工作作日內補充完完善，重新提提交資料。社社保證明所屬屬單位必須與與投標人一致致。11現(xiàn)場踏勘時間：自20111年2月22日起具備備現(xiàn)場踏勘條條件；方式：招標人不集集中組織，由由投標人自行行踏勘；現(xiàn)場詳細地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx說明：為方便投標標人自行踏勘勘，招標人將將從20111年2月22日起在現(xiàn)現(xiàn)場設置詳細細說明及標識識，請投標人人踏勘時留意意。12投標答疑收集疑問時間：22011年2月22日至2011年3月6日16時00分截止；；反映問題方式：網網上無記名方方式提交；反映問題途徑：在在廣州建設工工程交易中心心網站該項目目專區(qū)憑密碼碼進入并提交交發(fā)布相關問問題，進入專專區(qū)的路徑為為：進入廣州州建設交易中中心網站后，點點擊網頁下方方的“招標答疑”專區(qū)進入，再再點擊“切換至投標標人”，通過項目目編號或名稱稱找到所需的的項目，點擊擊“投標人問題題列表”，輸入密碼碼（密碼為：：xxxxxxx，請投標標人注意保密密）進入到提提問區(qū)域，并并可以查看所所有的問題以以及無記名或或匿名提出自自己的問題。若若已經超過答答疑時間，則則只可以瀏覽覽答疑紀要。招標答疑和有關補補充通知將通通過廣州建設設工程交易中中心網站上發(fā)發(fā)布，請投標標人密切留意意。13監(jiān)理報價方式以監(jiān)理的工程結算價價為計算基價價，按發(fā)改價價格[20007]6700號的規(guī)定（下下浮不超過20%,上浮將視為為無效報價，即即浮動率為0％至－20％）由投標標人進行報價價（小數點后后保留二位小小數，第三位位小數四舍五五入）。即投投標最高報價價值為2055800元，投投標最低報價價值為1644640元。14投標有效期120日歷天（從從投標文件提提交截止之日日算起）15投標保證金正式投標人必須以以投標企業(yè)名名義向以下帳帳戶繳納人民民幣0.4萬元整的投標標保證金（采采用現(xiàn)金進帳帳單或支票形形式，不接納納銀行轉帳），收收款單位：廣廣州建設工程程交易中心，銀銀行帳號：xxxxxxxxxxxx，開開戶行：xxxxxxx分分理處。已繳繳納年度投標標保證金的投投標人可憑年年度投標保證證金繳費證明明卡參與本招招標項目的投投標。16資格審查文件份數數二份（中標通知書發(fā)發(fā)出后，中標標單位應另行行提交七份資格審查查文件副本給給招標單位）。17投標文件份數投標文件一式四份份，一份正本本，三份副本，同同時需提交與與投標文件正正本內容相同同的未經壓縮縮及加密的電電子文件光盤盤一套(中標人須在在收到中標通通知書后三個個工作日內提提供七份投標文件件副本給招標標人)。18遞交件件的截止時間間及地點收件人：廣州xxxxx有限公公司。1.資格審查文文件、投標文文件的遞交時時間：2011年3月116日9時00分至2011年3月16日10時00分。2.地點：xx心部xx3.上述時間及地點是是否有改變，請請密切留意招招標答疑紀要要的相關信息息。19開標時間、地點1.開標時間：20111年3月16日10時00分2.地點：工心部番鎮(zhèn)3.上述時間及地點是是否有改變，請請密切留意招招標答疑紀要要的相關信息息。20資格審查方式資格后審21評標方法及標準綜合評估法22履約保證金額中標人提供的履約約保證金為中中標價的10%。中標通知知書發(fā)放后5個工作日內內以中標人名名義轉賬以即期銀行匯票票形式或不可撤銷的的銀行履約保保函形式向招招標人提交。若在中中標通知書發(fā)發(fā)放后5個工作日內內，中標人未未提交履約保保證金且未征征得招標人同同意延期繳交交的，招標人人有權取消其其中標資格并并沒收其投標標保證金，并并選取第二中中標候選人替替補。23中標服務費中標人在辦理中標標通知書手續(xù)續(xù)前按照《招招標代理服務務收費管理暫暫行辦法》（計計價格[20022]19800號）、《國家發(fā)展展改革委辦公公廳關于招標標代理服務收收費有關問題題的通知》（發(fā)改辦價價格[20033]857號）以電匯方式向招標代代理機構如下下賬號交納招招標代理服務務費，投標人人在編制投標標報價時應考考慮此因素。帳戶名：中信xxxxx有限公公司人民幣開戶行：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx其他1、投標文件語言：：中文。2、招標人對本次投投標結果將不不負任何解釋釋責任。3、招標代理單位聯(lián)聯(lián)系人：羅小小姐、孫工電話：xxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx二、投標須知（一）總則1、定義本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：1.1“招標人”（即委托人）指廣州xxxx有限公司1.2“投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。1.3“承包商”指被招標人接受并與其簽訂工程承包合同的當事人；1.4“招標代理”指中信xxxx有限公司。1.5“設計人”指中船xxxx工程有限公司。1.6“招標文件”指由招標代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補充文件。1.7“投標文件”指投標人根據本招標文件向招標人提交的全部文件。1.8“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。2、招標說明2.1本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標的辦法，以便能選擇有經驗、有實力、社會信譽好的監(jiān)理單位承擔監(jiān)理服務，確保本工程能按期、優(yōu)質、經濟地建成。2.2工程概況工程名稱：見投標須知前附表第1項。建設地點：見投標須知前附表第2項。建設規(guī)模：見投標須知前附表第3項。工程概算：見投標須知前附表第4項。監(jiān)理目標：見投標須知前附表第5項。2.3招標范圍及監(jiān)理服務期及監(jiān)理專業(yè)配套要求本招標項目的監(jiān)理范圍：見投標須知前附表第6項。本招標項目的工期要求：見投標須知前附表第7項。3．資金來源3.1本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第8項。4、重要提示4.1本招標項目歡迎所有符合招標公告所列投標人條件的單位參加投標。但如經對照不能全部符合投標人條件的，敬請切勿通過弄虛作假等方式強行報名參投，否則不但會造成投標費用等經濟上的不必要損失以及導致項目負責人被鎖定，而且存在投標保證金被沒收和被行政管理部門處罰的極大風險。4．2投標人應認真閱讀招標人發(fā)出的招標公告和招標文件的全部內容，并嚴格按規(guī)范要求開展投標活動。投標人一旦提交投標文件，從法律上即視為對招標文件等招標人在招標過程中發(fā)出的全部文件所列條款、要約的認可。（二）招標流程說明1、踏勘現(xiàn)場1.1投標人應按本投標須知前附表第11項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘。投標人應充分重視和仔細地進行這種考察，以便獲取須投標人自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標，這種考察即被認為其結果已在投標文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。1.2為方便投標人自行踏勘，招標人已在現(xiàn)場設置詳細標記及說明，請投標人在自行組織對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行踏勘時詳細閱讀。1.3投標人根據招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數據和資料，以及招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料自行踏勘。招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不承擔任何責任。1.4投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險；招標人不承擔投標人及其代表考察過程中的任何風險及責任。投標人可為踏勘目的自行進入招標人的建設工程項目現(xiàn)場，投標人及其代表必須承擔因進入項目現(xiàn)場后，由于自身行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產損失或損壞，以及其他相關原因造成的損失、損壞或費用。投標人不得因其踏勘相關行為使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。2、招標答疑2.1投標人若對招標文件及相關資料中有疑問，在廣州建設工程交易中心網站該項目專區(qū)憑密碼進入并提交發(fā)布相關問題，進入專區(qū)的路徑為：進入廣州建設交易中心網站后，點擊網頁下方的“招標答疑”專區(qū)進入，再點擊“切換至投標人”，通過項目編號或名稱找到所需的項目，按本投標須知前附表第12項答疑時間內，點擊“投標人問題列表”，輸入密碼（密碼為：xxxxxxx，請投標人注意保密）進入到提問區(qū)域，并可以查看所有的問題以及無記名或匿名提出自己的問題。若已經超過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要。2.2招標答疑紀要將在廣州建設工程交易中心網站“招標答疑專區(qū)”該項目專區(qū)集中發(fā)布。答疑紀要將作為招標文件的一部分，視為簽訂合同和工程結算的依據。2.3若招標答疑紀要與招標文件有矛盾，以發(fā)布的答疑紀要為準。2.4招標文件的澄清與修改2.4．1招標文件發(fā)出后,在提交投標文件截止時間5日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。2.4．2招標文件的修改和有關補充通知在廣州建設工程交易中心網站專區(qū)上發(fā)布，招標文件的修改補充作為招標文件的組成部分，具有約束作用。招標文件的澄清、修改、補充等內容均以廣州建設工程交易中心網站專區(qū)上發(fā)布的內容為準。當招標文件以及澄清、修改、補充等在同一內容的表述有矛盾時，以最后發(fā)布的文件為準。投標人應自行留意招標人（招標代理）發(fā)布的招標文件澄清、修改或補充內容，并自行承擔因不及時了解已發(fā)布的招標文件澄清、修改或補充內容而造成的損失。若因工程特殊情況，或為使投標人詳細考慮招標文件的澄清、修改、補充等內容對編制投標文件的影響，招標人有權酌情推遲或延長提交投標文件的截止時間，該推遲或延長的具體時間將在廣州建設工程交易中心網站專區(qū)上以修改、補充通知等形式予以明確。若招標人未發(fā)出推遲或延長截標時間的相關通知，則表示投標時間不延長。本招標項目的招標文件（包括招標公告、答疑紀要、補充通知等）在招標過程中僅通過廣州建設工程交易中心網站以電子文件方式發(fā)布，不提供紙質文件。確定中標人后，招標人將把經蓋章的紙質文件發(fā)至中標人。3、投標保證金3.1投標人應在開標前履行投標登記時(或投標登記前)向廣州建設工程交易中心賬戶以銀行轉賬、現(xiàn)金支票、銀行匯票、年度投標保證金等有效方式（不得采用現(xiàn)金方式）提交投標保證金。投標保證金票據的付款單位應與投標人名稱完全一致，如不一致的廣州建設工程交易中心將不出具收訖證明，并將導致投標人無法履行投標登記等工作，請投標人特別留意。投標人不得在開標日前直接實名到廣州建設工程交易中心現(xiàn)場繳交或確認。廣州建設工程交易中心番禺交易部地點：廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路101號。開戶名：xxxxxxxxx中心；銀行賬號：xxxxxxxxxxxxx；開戶行：xxxxxxxxx。3.2以銀行轉賬、現(xiàn)金支票、銀行匯票等有效方式繳交投標保證金的，在履行投標登記時提交相關單據交廣州建設工程交易中心番禺交易部確認后，由廣州建設工程交易中心番禺交易部開具投標保證金收訖證明；以年度投標保證金形式繳交投標保證金的，在投標登記時持年度保證金繳費證明卡直接進行投標登記（必要時由廣州建設工程交易中心番禺交易部現(xiàn)場驗證確認）。以年度投標保證金形式繳交投標保證金的金額低于本項目所要求投標保證金金額的，則以年度投標保證金的金額為準，無需補充差額。3.3未中標人，于發(fā)出中標通知書10個工作日后，方可退還投標保證金。退還辦法：退保人直接前往廣州建設工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號）辦理退還投標保證金手續(xù)。3.4中標人的投標保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金，招標人確認到賬后才能辦理退保手續(xù)，中標人的退保辦法在與建設單位簽定合同后與未中標人的退保辦法相同。3.5如有下列情況之一的，投標保證金將不予退回：中標人未按要求提交履約保證金的；中標人拒絕與招標人簽訂合同或放棄中標的；投標人在本項目投標過程中有違法違規(guī)行為的。投標人在投標有效期內撤回投標文件的。4.投標登記4．1投標單位的法定代表人或法定代表人授權委托人應按本投標須知前附表第18項）到達番禺交易部，向招標人（或招標代理）遞交資格審查文件和投標文件，領取登記號碼，并按登記號碼順序繳交投標保證金后，履行投標登記。履行投標登記時，應出示按要求填寫蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》（需加蓋單位公章）、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（限非法定代表人參加時提供）、法定代表人身份證（限法定代表人參加時提供）或被委托人身份證（限非法定代表人參加時提供）、繳交投標保證金憑證等資料原件以供核驗。4.2遞交投標文件和資格審查文件截止時間前，投標人可以撤回、補充或更換資審文件、投標文件及投標登記資料。遞交投標文件和資格審查文件截止時間后，投標人不得撤回、補充或更換資審文件、投標文件及投標登記資料。5、開標程序5.1開標時，招標人將依法對履行完投標登記手續(xù)的投標人當眾開標。5.2招標人或招標代理人宣讀：a、投標人名稱；b、投標文件密封情況；c、投標報價等主要內容以及開標記錄表中的其他必要內容。5.3招標人或招標代理人對開標過程進行記錄，并存檔備查，投標人在開標記錄上簽字確認。6、評標、定標程序6.1評標委員會投標文件的評審由評標委員會負責，本工程招標項目評標委員會委員在廣州建設工程交易中心評標專家?guī)熘须S機抽取，該評標委員會由五人或以上的單數組成。6.2評審對象和內容評標委員會對參加開標的所有投標人進行評審。6.3資格審查文件的審查資格審查文件中全部符合本章附件2《資格審查文件審查表》中情形的，結論均為通過。否則就為不通過，經評審委員會認定后，其資格審查文件將被拒絕。資審結束后，由評標委員會編制《資審報告》。評委對各資格審查文件評審時，對每個不通過評審的具體項目須在《資審報告》中詳細說明。資格審查不通過的投標文件不參加投標文件有效性審查。6.4投標文件的有效性審查對通過資格審查的投標人進行投標文件有效性審查，投標文件中全部符合本章附件3《投標文件有效性審查表》中情形的，為有效標書。否則為無效標書，經評標委員會認定后，其投標文件將被拒絕。評委對各投標文件評審時，對每個不通過評審的具體項目須在《評標報告》中詳細說明。6.5算術校核。評標委員會對通過初步評審的各投標文件的報價進行校核，在保持監(jiān)理報價費率不變和報價平衡的前提下，對算術上和累加運算上的差錯進行修正，修正原則如下：評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則是：根據項目建安費與監(jiān)理報價上下浮動率的乘積與監(jiān)理總報價不一致時，以所報的監(jiān)理報價為準，修改監(jiān)理報價上下浮動率。當以數字表示的金額與文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準。按上述修正錯誤的原則及方法修正投標文件的投標報價，修正后的投標報價為有效投標報價，并對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則取消其投標資格，并且其投標保證金也將被沒收。6.6評審過程中，評標委員會可在必要時安排投標人對有關細節(jié)加以澄清，但這種澄清不應使其它投標人處于不公平的地位。6.7評標委員會依據有關法律、法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標申請人的資格審查文件和投標文件進行評審，當滿足資格審查合格的投標人不足5名或投標文件全部經評標委員會評審合格的投標人不足3名的，將宣布本次招標失敗。招標人將認真分析招標失敗的原因，并調整招標方案，報有關部門審批后，重新組織招標。6.8推薦中標候選人評標委員會依據投標須知前附表第21項規(guī)定的評標標準和方法，詳見本招標文件第5章《評標辦法》，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦綜合得分排序前3名作為第一、第二、第三中標候選人。招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人中依法確定中標人。6.9審定中標人招標人根據評標委員會遞交的評標報告，最終依法審定中標人。但在簽訂合同前的任何時候，評委、招標人以及其他人員發(fā)現(xiàn)投標人在招標過程有弄虛作假行為、虛報資料情況，一經查實，立即取消其中標人資格。7補充條款評標工作結束后，如發(fā)現(xiàn)參與本次投標的個別投標人有違法違規(guī)或其它不良行為，只要中標候選人無過錯，中標結果不予更改。中標公示后，若第一中標候選人主動放棄，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，或因違法違規(guī)被取消中標候選人資格的，由第二中標候選人遞補。第二中標候選人出現(xiàn)上述情況的，由第三中標候選人遞補。8、開標及評標紀律8.1開標后，直至中標公示為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。8.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加不公正影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。9．投標費用9.1不論投標結果如何，投標人應承擔購買招標文件等相關資料及其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用。9.2投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的其他一切費用，招標人對上述費用均不負任何責任。9.3中標人應根據政府有關規(guī)定，向廣州建設工程交易中心交納交易服務費，交易服務費的金額為中標總金額的0.9‰。9.4中標服務費，中標人在中標公示結束后5個工作日內，且在辦理中標通知書手續(xù)前按照《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）、《國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知》（發(fā)改辦價格[2003]857號）以電匯方式向招標代理機構如下賬號交納招標代理服務費，投標人在編制投標報價時應考慮此因素。中標服務費以中標金額作為收費的計算基數。帳戶名：中信xxxx有限公司人民幣開戶行：中信銀行北京京城大廈支行（三）廢標條款1.投標登記1．1如有下列情況之一的，招標人將拒絕接受其投標登記：逾期到達指定投標登記地點，或未按要求履行投標登記、遞交資格審查文件和投標文件的；不能提交相關證明、證件等資料原件或未按要求繳納投標保證金、投標報名費；投標人法定代表簽名的授權委托證明書上被委托人為兩個或兩個以上的；投標文件、資格審查文件未密封或未在密封處加蓋投標人公章的；不是以投標企業(yè)名義繳納投標保證金，或未能按時足額提交投標保證金。出現(xiàn)擬報項目負責人不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州建設工程交易中心交易服務系統(tǒng)的，1.2除上述1.1列明情況之外的任何情形，均不得作為拒絕投標登記的原因或理由。2、開標程序2.1投標人資格審查文件密封袋中未放置有《資格審查文件》或投標文件密封袋中未放置有《投標文件》“正本”，該投標人的投標文件將不進入評標程序。2.2除上述2.1列明情況之外的任何情形，均不得作為拒絕進入開標和拒絕進入評標程序的原因或理由。3、資格審查文件的符合性審查3.1投標人資格審查文件應當符合以下要求：①資格審查文件的封面及騎縫加蓋投標人的法定公章；②投標申請公函按要求蓋章，所署日期為在公告后開標前，且須向本項目招標人提出參加本項目投標的申請；③法定代表人證明書原件和法定代表人授權書原件中法定代表人應與投標人營業(yè)執(zhí)照相符，并加蓋公司公章。另外，法定代表人授權書應有法定代表人簽名，參加投標登記人員應是法定代表人或被授權人；④企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(正本或副本)及年檢頁（空白頁也須提供）復印件應顯示企業(yè)在有效期內，并具有獨立法人資格；⑤企業(yè)資質證書在有效期內并且符合招標公告企業(yè)資質等級及專業(yè)要求；⑥投標人擬委派的總監(jiān)理工程師符合招標公告要求；⑦投標人擬委派的總監(jiān)理工程師代表符合招標公告要求；⑧具有經投標人蓋章確認的《關于招標公告第十一.3、(3)點的承諾》和《沒有違反本招標公告第十一.4、5、6、7、8點要求的承諾書》，且承諾對象為招標人；⑨資格審查文件中，須由投標人的法定代表人或法定代表人授權委托人簽署的地方必須由法定代表人或授權委托人親筆簽字，禁止使用簽名章，否則視為未實質性響應招標文件。3.2資格審查文件符合上述3.1要求的，結論均為通過。否則就為不通過。評標委員會不得以不符合上述3.1要求之外的任何理由排斥投標人的資格審查文件。4、投標文件的有效性審查4.1投標人的《投標文件》應當符合以下要求：①投標文件的封面及騎縫加蓋投標人的法定公章；②法定代表人證明書原件和法定代表人授權書原件中法定代表人應與投標人營業(yè)執(zhí)照相符，并加蓋公司公章。另外，法定代表人授權書應有法定代表人簽名，參加投標登記人員應是法定代表人或被授權人；③能滿足完成投標項目監(jiān)理服務期；④投標報價在招標文件規(guī)定的有效費率報價范圍內；⑤投標人沒有出現(xiàn)以下情形：遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；⑥由投標人遞交的投標文件封面及填寫的“監(jiān)理服務承諾書”及附表須蓋單位公章和法定代表人簽字；若由委托代理人簽字的，須隨投標文件一起提交有效的“法人授權委托證明書”原件；⑦投標文件的監(jiān)理服務承諾書及承諾書須按招標文件規(guī)定的格式填寫，沒有出現(xiàn)內容不全或關鍵字跡模糊、無法辯認情形的；⑧投標文件的修改處有加蓋單位公章；⑨沒有出現(xiàn)被評標委委員會審核確確認所提供的的資料為虛假假資料的情形形；⑩投標文件中，須由由投標人的法法定代表人或或法定代表人人授權委托人人簽署的地方方必須由法定定代表人或授授權委托人親親筆簽字，禁禁止使用簽名名章，否則視視為未實質性性響應招標文文件；⑾投標文件所列投標標人名稱、項項目負責人(總監(jiān)理工程程師)與資格審查查文件一致；；⑿投標人擬委派的專專業(yè)監(jiān)理人員員數量、專業(yè)業(yè)、職稱、上上崗證等符合合招標公告要要求。中標服務務費承諾書按按招標文件要要求提供并加加蓋法定公章章。4.2投標文件符符合上述情形形的，為有效效標書，否則則為無效標書書。評標委員員會不得以不不符合上述4.1條件之外的的任何理由認認定投標人的的投標文件為為無效標書或或排斥投標人人的投標文件件。投標人的的投標文件經經評標委員會會按照少數服服從多數的原原則認定為無無效標書后，其其投標文件將將被拒絕。（四）資格審查文文件制作1、資格審查文件的的語言及度量量衡單位1.1資格審查查文件和與投投標有關的所所有文件均應應使用中文。1.2除工程規(guī)規(guī)范另有規(guī)定定外，資格審審查文件使用用的度量衡單單位，均采用用中華人民共共和國法定計計量單位。2、資格審查文件主主要包括下列列內容:2.1封面（標明明項目名稱、投投標人、投標標人聯(lián)系電話話）；2.2投標申請人人資格審查文文件一覽表（按按招標文件第第3章格式填寫寫）；2.3投標申請公公函（按招標標文件第3章格式填寫寫）；2.4企業(yè)法定代代表人證明書書（按招標文文件第3章格式填寫寫）；2.5報名代表人人的法人授權權委托證明書書（按招標文文件第3章格式填寫寫）；2.6企業(yè)營業(yè)執(zhí)執(zhí)照(正本或副本)及年檢頁（年年審頁空白也也要提供）的的復印件；2.7企業(yè)資質證證書(正本或副本)復印件；2.8擬委派項目目總監(jiān)理工程程師的注冊監(jiān)監(jiān)理工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)證書及職職稱證書及身身份證及社會會勞動保險證證明復印件；；2.9總監(jiān)代表的的注冊監(jiān)理工工程師執(zhí)業(yè)證證書及職稱證證書及社會勞勞動保險證明明復印件；2.10關于招標標公告第十一一.3、(3)點的承諾（按按招標文件第第3章格式填寫寫）；2.11沒有違反反本項目招標標公告第十一一.4、5、6、7、8點要求的承承諾書（按招招標文件第3章格式填寫寫）；注：①以上所有資料必須須實事求是、真真實準確，不不能存在虛假假材料，必要要時需提供原原件核對，一一經發(fā)現(xiàn)或被被投訴，經確確認證實后，招招標人將取消消其投標資格格。②資格審查文件中，須須由投標人的的法定代表人人或法定代表表人授權委托托人簽署的地地方必須由法法定代表人或或授權委托人人親筆簽字，禁禁止使用簽名名章，否則視視為未實質性性響應招標文文件。3、資格審查文件的的份數和簽署署3.1資格審查文文件要求提交交份數為二份份，。3.2資格審查文文件封面必須須加蓋單位公公章并經法定定代表人或其其委托代理人人簽字，資格格審查文件每每頁必須加蓋蓋投標人公章章,并加蓋騎縫縫章；由委托托代理人簽字字的資格審查查文件中，須須同時提交由由法定代表人人簽署的有效效的授權委托托書。如資格格審查文件有有修改，修改改處應加蓋單單位公章。3.3資格審查文文件應當按照照《資格審查查文件一覽表表》的排列順順序，依次裝裝訂成冊。其其規(guī)格為：統(tǒng)統(tǒng)一A4印刷本，紙紙質封面，封封面標明工程程名稱、投標標人、投標人人聯(lián)系電話,使用書式裝裝訂。4、資格審查文件格格式4．1投標人提交的資格格審查文件應應當使用招標標文件所提供供的資格審查查文件全部格格式（表格可可以按同樣格格式擴展）。的在規(guī)標格截遞查交及文間人或件修6、資審文件的包封封、密封和標標記6.1資審文件的的包封要求；；投標人應按按以下規(guī)定包包封資審文件件:資審文件二份；6.2資審文件的的密封要求：：投標人應確確保資審文件件密閉封裝、并并加蓋騎縫公公章：6.3資審文件的的標記要求：：包上應具有有以下標記(中括號中內內容已在本投投標須知前附附表中列明，由由投標人自行行填入)：招標人的名稱；投標人的名稱及聯(lián)聯(lián)系電話“[工程名稱]項目資資審文件”字樣；（五）投標文件組組成正式投標人應在充充分理解全部部招標文件、答答疑紀要、資資料、施工圖圖紙及現(xiàn)場條條件的基礎上上編寫投標文文件，并對招招標文件中提提出的要求和和條件做出實實質性的響應應。招標人不不對投標人錯錯誤理解招標標文件內容承承擔任何責任任。1、投標文件的語言言及度量衡單單位1.1投標文件件和與投標有有關的所有文文件均應使用用中文。1.2除工程規(guī)規(guī)范另有規(guī)定定外，投標文文件使用的度度量衡單位，均均采用中華人人民共和國法法定計量單位位。2、投標文件的組成成2.1投標文件由由技術標和商商務標兩部分分投標文件組組成。2.2技術標由項項目監(jiān)理方案案組成：工程概況；現(xiàn)場項目監(jiān)理人員員架構表（僅僅架構形式，不不需要架構組組成成員的名名單）；詳細論述擬在本工工程監(jiān)理過程程中進行控制制（投資、進進度、質量、安安全文明）、管管理（合同、信信息）、協(xié)調調所采用的手手段、方法和和措施；針對本工程的難點點、重點分析析及提出相應應的監(jiān)理手段段和措施。以以及有價值的的建議、意見見（包括工程程施工技術措措施、建構筑筑物保護措施施、文明施工工等）及其處處理措施；2.3商務標主要要包括下列內內容：監(jiān)理服務承諾書及及附表（按招招標文件第3章格式填寫）。承諾書（按招標文文件第3章格式填寫）。企業(yè)法定代表人證證明書及法人人授權委托證證明書（按招招標文件第3章格式填寫，或或使用從工商商管理部門購購買的版本填填寫）。投標保證金憑證（復復印件）。公司簡介：1）公司組織構架；；2）公司法人營業(yè)執(zhí)執(zhí)照及監(jiān)理資資質證書復印印件；3）近三年內主要監(jiān)監(jiān)理項目（特特別是從事同同類工程監(jiān)理理服務的經驗驗和能力）的的業(yè)績材料（按按招標文件第第3章格式填寫），包包括中標通知知書（若有）、監(jiān)監(jiān)理合同、交交竣工驗收報報告或完工證證明、獲獎證證書（若有）等等，以上所有有資料的復印印件均需蓋公公章，必要時時需提供原件件核對；4）監(jiān)理服務主要內內容；現(xiàn)場項目監(jiān)理人員員配備情況：：1）現(xiàn)場項目監(jiān)理人人員架構表及及人員進場計計劃。（人員員配備按投標標須知前附表表第10項要求填寫寫招標文件第第3章格式及合同附附件1）2）項目總監(jiān)[及總總監(jiān)代表]個人資料，包包括工作簡歷歷、注冊監(jiān)理理工程師執(zhí)業(yè)業(yè)證書及上崗崗證、技術職職稱證書、身身份證、社保保證明、監(jiān)理理過工程的業(yè)業(yè)績、得獎情情況等（按招招標文件第3章格式填寫；項項目總監(jiān)一經經確定，若非非業(yè)主要求，不不得更改，否否則業(yè)主將按按合同的規(guī)定定相應扣款）；；3）現(xiàn)場其他項目監(jiān)監(jiān)理人員的配配備情況及個個人資歷復印印件（按招標標文件第3章格式填寫寫；附學歷證證書、注冊監(jiān)監(jiān)理工程師證證書及上崗證證、身份證及及職稱證書、社社保證明等證證明材料的復復印件）。擬投入本項目的通通訊、辦公、檢檢測設備一覽覽表。監(jiān)理費投標報價應應列出計費項項目、計算方方法、分項費費用及總費用用。注：以上所有資料料必須實事求求是、真實準準確，不能存存在虛假材料料，必要時需需提供原件核核對，一經發(fā)發(fā)現(xiàn)或被投訴訴，經確認證證實后，招標標人將取消其其投標資格。中標服務費承諾書書（按招標文文件第3章格式填寫）。3、投標文件格式3.1投標文件件包括投標文文件的組成中中規(guī)定的內容容，投標人提提交的投標文文件應當使用用招標文件所所提供的投標標文件全部格格式（表格可可以按同樣格格式擴展）。4、投標報價方式4.1本工程的的投標報價采采用投標須知知前附表第13項所規(guī)定的的方式。4.2投標人的的投標報價，應應是完成本須須知第2.3款和合同條條款所列招標標項目監(jiān)理范范圍及工期的的全部內容為為計算投標報報價基礎。4.3投標價構構成：投標報報價由直接成成本、間接成成本、稅金和和利潤構成。4.4投標價計計價方式：投投標報價按國國家發(fā)改委、建建設部關于印印發(fā)《建設工工程監(jiān)理與相相關服務收費費管理規(guī)定》的的通知（發(fā)改改價格[20007]670號）的規(guī)定，提提供監(jiān)理費構構成分析，在在本工程監(jiān)理理報價范圍內內（以所監(jiān)理工程程結算價為計算基基價，下浮不不超過20%,上浮將視為為無效報價，即即浮動率為0％至－20％）自報浮浮動費率。計計費額與計費費基價的范圍圍見下表：序號計費額（萬元）收費基價（萬元）150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0………………現(xiàn)規(guī)定調整系數如如下：①專業(yè)調整系系數為1.00，②工程復雜程程度調整系數數為1.0，③高程調整系系數為1..0。4.5投標報價以以“元”為單位。若若投標報價出出現(xiàn)“分”以下小數的的，按四舍五五入方式報價價。5、投標貨幣5.1本工程投投標報價采用用的幣種為人人民幣。6、投標文件的份數數和簽署6.1投標人應應按投標須知知前附表第17項規(guī)定的份份數提交投標標文件。6.2投標文件件的正本需打打印，副本需需打印或復印印，并應在投投標文件封面面的右上角清清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之處，以以正本為準。6.3各冊獨立立裝訂的投標標書封面必須須加蓋單位公公章并經法定定代表人或其其委托代理人人簽字，由委委托代理人簽簽字的投標文文件中，須同同時提交由法法定代表人簽簽署的有效的的授權委托書書。6.4投標文件正正本須按招標標文件規(guī)定提提供原件或復復印件，投標標文件正本每每頁必須蓋投投標人公章,并加蓋騎縫縫章；副本可可為原件或正正本的復印件件,若投標文件件副本為正本本（已逐頁加加章）的復印印件，可在封封面以及騎縫縫加蓋投標單單位公章，內內頁無須逐頁頁加蓋公章。如如投標文件有有修改，修改改處應加蓋單單位公章。投投標文件中要要求簽署的文文件必須按要要求簽署。6.5投標文件的的規(guī)格：統(tǒng)一一A4印刷本，紙紙質封面，封封面標明工程程名稱、投標標人、投標人人聯(lián)系電話，右右上角標明正正本（或副本本）,使用書式裝裝訂。6.6投標人投標標遞交印刷的的投標文件時時，同時遞交交內容與投標標人打印產生生的紙質投標標文件一致的的電子文件光光盤一套。6.7在規(guī)標格截遞件標格截投撤標任補投標文件中中，須由投標標人的法定代代表人或法定定代表人授權權委托人簽署署的地方必須須由法定代表表人或授權委委托人親筆簽簽字，禁止使使用簽名章，否否則視為未實實質性響應招招標文件。中標通知書書發(fā)出后三個個工作日內，中中標單位必須須提供七份投標文件件的副本給招招標人。7、投標文件的包封封、密封和標標記7.1投標文件的的包封要求；；投標人應按按以下規(guī)定包包封投標文件件:投標文件正本（11本）、投標標文件副本（2本）、電子子文件光盤（先先獨自封好）一一起裝袋密封封為一包；7.2投標文件的的密封要求：：投標人應確確保投標文件件密閉封裝、并并加蓋騎縫公公章：7.3投標文件的的標記要求：：包上應具有有以下標記(中括號中內內容已在本投投標須知前附附表中列明，由由投標人自行行填入)：招標人的名稱；投標人的名稱及聯(lián)聯(lián)系電話；“[工程名稱]項目投投標文件”字樣。8、中標通知書的發(fā)發(fā)放8.1定標后，招招標人將就規(guī)規(guī)定的內容在在廣州建設工工程交易中心心公示三個工工作日。8.2《中標通知知書》由招標標人頒發(fā)，并并經廣州建設設工程交易中中心確認。須通和中8.4招標人向中中標人發(fā)放《中中標通知書》時時，中標人必必須由其委托托代理人攜帶帶身份證及法法人授權委托托證明按招標標人通知的時時間地點領取取。中標人不不領取《中標標通知書》的的，視為自動動放棄中標資資格。招標人人將上報招標標管理機構依依法嚴肅處理理，同時追究究其違約責任任。9、合同協(xié)議書的簽簽訂9.1招標人與中中標人將于中中標通知書發(fā)發(fā)出之日起77日內，按照照招標文件和和中標人的投投標文件商定定合同和簽訂訂合同，招標標人和中標人人不得再行訂訂立背離合同同實質性內容容的其他協(xié)議議。9.2中標人如如不按規(guī)定與與招標人訂立立合同，則招招標人將廢除除授標，投標標保證金不予予退還。中標標人給招標人人造成的損失失超過投標擔擔保數額的，還還應當對超過過部分予以賠賠償，同時依依法承擔相應應法律責任。9.3非經招標人人同意，中標標人在投標過過程中使用的的銀行名稱及及賬號至完成成竣工結算不不得否有程付合造責人10、履約擔保10.1中標通知知書發(fā)放后五五個工作日內,中標人須按按本投標須知知前附表第22項所述時間間和要求向招招標人提交履履約保證金。若若在中標通知知書發(fā)放后五五個工作日內內，中標人未未提交履約保保證金且未征征得招標人同同意延期繳交交的，招標人人有權取消其其中標資格并并沒收其投標標保證金，由由第二中標人人替補。10.2中標人須須于中標通知知書發(fā)出之日日起七日內完完成簽訂監(jiān)理理合同的工作作，并將中標標人已簽妥的的監(jiān)理合同及及相關協(xié)議文文件提交招標標人。若不提提交，招標人人有權取消其其中標資格，并并沒收其投標標保證金，由由第二中標人人替補。10.3如果中標標人不遵守以以上規(guī)定，招招標人有權取取消其中標資資格并沒收其其投標保證金金。11、合同生效效11.1在合同雙雙方全權代表表在合同協(xié)議議書上簽字，并并分別加蓋雙雙方單位的公公章后，合同同正式生效。12、腐敗與敲詐行為為12.1在招標和和合同實施期期間，招標人人要求投標人人和承包人遵遵守最高的道道德標準。12.2對本條款款的規(guī)定，特特定義如下詞詞匯：1）、“腐敗行為”是指在在招標采購或或合同執(zhí)行期期間，通過提提供、給予、接接受或索要任任何有價值的的東西，從而而影響招標人人有關人員工工作的行為；；2）、“欺詐行為”是指通通過提供偽證證影響招標或或合同執(zhí)行，從從而損害招標標人利益的行行為；也包括括投標人之間間串通（在提提交投標書之之前或之后），人人為地使招標標過程失去競競爭性，從而而使招標人無無法從公開的的自由競爭中中獲得利益的的行為。被招中欺則投13、開標后的第一個個工作日內第第一中標候選選人須向招標標人提供投標標文件中各專專業(yè)監(jiān)理人員員的職稱證、畢畢業(yè)證（僅限限于沒有職稱稱證的人員提提供）、上崗崗證（包括監(jiān)監(jiān)理員、安全全員上崗證），上上述人員的社社會勞動保險險證明以供核核查。如招標標人認為中標標候選人提交交的資料不符符合要求，中中標候選人應應按招標人要要求在開標后后第二個工作作日內補充完完善，重新提提交資料。如如第一中標候候選人在開標標后的兩個工工作日內不能能把各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員的職職稱證、畢業(yè)業(yè)證（僅限于于沒有職稱證證的人員提供供）、上崗證證（包括監(jiān)理理員、安全員員上崗證）及及上述人員的的社會勞動證證明原件提供供給招標人核核查，招標人人有權取消第第一中標候選選人資格，由由第二中標候候選人遞補，如如此類推。投標人答疑專區(qū)使使用指南點擊中心首頁右上上方：招標答答疑，進入招招標答疑專區(qū)區(qū)進入答疑專區(qū)后，業(yè)業(yè)主或代理，點點擊左邊“招標方登錄錄區(qū)”，輸入其在中中心外網登陸陸會員區(qū)的用用戶名和密碼碼，進入到招招標人服務區(qū)區(qū)。（丟失用用戶名、密碼碼的可以聯(lián)系系IC卡窗口辦理理）。在招標人服務區(qū)內內可以選擇“配置招標答答疑”、查看投標標人問題答題題以及填寫答答題紀要。首首先：選擇“配置招標答答疑”對答疑時間間及訪問密碼碼做設置。進進入到自己所所代理的所有有項目的列表表后，通過項項目編號或名名稱找到要答答疑的項目，點點擊配置進入入到設置頁面面，在彈出的的頁面制定瀏瀏覽密碼，投投標限價以及及答疑時間。（修修改配置方法法同上）。同樣，在點擊了“投標人問題題列表”和“填寫答題紀紀要”后，可以通通過查找對應應的項目來分分別查看投標標人所提的問問題并針對問問題形成答題題紀要的文檔檔。4、對于投標人或其其他人員，從從首頁進入答答疑區(qū)后，點點擊“切換至投標標人”可以在線提提問，瀏覽答答題紀要。進入“在線提問”，會顯顯示目前所有有的項目。通通過編號或名名稱找到所要要答疑的項目目，當當前時時間仍處于業(yè)業(yè)主設置的答答疑時間內，點點擊“投標人問題題列表”，輸入從業(yè)業(yè)主或代理那那里取得的密密碼，進入到到提問區(qū)域，可可以查看所有有的問題以及及提出自己的的問題。若已已經查過答疑疑時間，則只只可以瀏覽答答疑紀要。瀏覽答疑紀要。在在任何時間，只只要進入該區(qū)區(qū)域就可以根根據項目查詢詢到某個項目目截止到當前前時間，由業(yè)業(yè)主或代理發(fā)發(fā)布的答疑紀紀要文件。第2章監(jiān)理合同建設工程監(jiān)理合同同書格式發(fā)包人：合同編號：簽訂時間：年月日監(jiān)理單位：簽訂地點：：廣州依據《中華人民共共和國合同法法》,(以下簡稱發(fā)發(fā)包人)與(以下簡稱監(jiān)監(jiān)理單位),就本項工程程建設有關事事項,經雙方協(xié)商商一致,訂立本合同同。一、發(fā)包人委托監(jiān)監(jiān)理單位按本本建設監(jiān)理合合同要求進行行項目的建設設監(jiān)理(一)工程概況:工程名稱:工程地點：3.工程規(guī)模模及特性:工程總投資：5．工程總工期：(二)監(jiān)理范圍:按照專專用合同條款款中約定的范范圍承擔監(jiān)理理業(yè)務。(三)監(jiān)理內容：按照專專用合同條款款中約定的內內容承擔監(jiān)理理業(yè)務。(四)工程建設監(jiān)理的期期限自年月日至年月日。（五)建設監(jiān)理報酬為((大寫)元,（小寫）￥￥元。由發(fā)包人按本專用用合同條款約約定的方式、時時間向監(jiān)理單單位結算支付付。二、建設監(jiān)理合同同的組成文件件及解釋順序序監(jiān)理實施過程中雙雙方共同簽署署的補充文件件監(jiān)理合同專用合同條款通用合同條款監(jiān)理委托函或中標標函監(jiān)理招標書（或委委托書）監(jiān)理投標書（或監(jiān)監(jiān)理大綱）上列合同文件為一一整體,代替了本合合同書簽署前前雙方簽署的的所有的協(xié)議議、會談記錄錄以及有關相相互承諾的一一切文件.三、本合同書經雙雙方法定代表表人或其委托托代理人簽字字(蓋章)并加蓋本單單位公章后生生效。四、本合同書正本本一式兩份，具具有同等法律律效力，發(fā)包包人、監(jiān)理單單位雙方各執(zhí)執(zhí)一份；副本本十份，甲方方執(zhí)六份，乙乙方執(zhí)四份。發(fā)包人：(簽章))監(jiān)理單位:(簽章)住所:住所：法定代表人：(簽簽章)法定代表人人：(簽章)開戶銀行：開戶銀行:帳號：帳號:郵編:郵編:電話:電話:通用合同條款詞語涵義及適用語語言第一條下列名詞詞和用語,除上下文另另有規(guī)定外,具有本條所所賦予的涵義義:一、“工程項目”是指發(fā)發(fā)包人委托監(jiān)監(jiān)理單位實施施建設監(jiān)理的的工程建設項項目。二、“發(fā)包人”是指承擔擔直接投資責責任的、委托托監(jiān)理業(yè)務的的法人以及其其合法繼承人人。三、“監(jiān)理單位”是指承承擔監(jiān)理業(yè)務務和監(jiān)理責任任的法人以及及其合法繼承承人。四、“監(jiān)理機構”是監(jiān)理理單位派駐本本工程項目現(xiàn)現(xiàn)場直接承擔擔監(jiān)理業(yè)務實實施的組織,由總監(jiān)理工工程師、監(jiān)理理工程師和監(jiān)監(jiān)理員以及其其他人員組成成。五、“建設工程監(jiān)理”是是監(jiān)理工程師師根據本合同同約定履行其其職責,包括正常的的監(jiān)理工作和和額外的監(jiān)理理工作。六、“總監(jiān)理工程師”是是由監(jiān)理單位位提名并經發(fā)發(fā)包人同意后后,委派到監(jiān)理理機構履行本本合同的現(xiàn)場場負責人。七、“承包人”是指與發(fā)發(fā)包人簽訂工工程建設合同同的施工人。八、“天”是指任何一個午夜夜至下一個午午夜之前的時時間段。“月”是根據公歷從一個個月份中的任任何一天開始始到下一個月月相應日期的的前一天的時段。十、"本合同"指指經雙方簽署署并生效的本本監(jiān)理合同。十一、"工程建設設合同"是指發(fā)包人人與承包人所所簽署并生效效的有關本工工程項目建設設的合同。十二、"進駐"是是指監(jiān)理機構構和監(jiān)理技術術人員進入工工地,開始實施或或準備實施監(jiān)監(jiān)理業(yè)務的行行為。十三、"現(xiàn)場"是是指建設項目目實施的場所所。十四、"地方法法規(guī)和規(guī)章"是指省級人人民代表大會會或常務委員員會和人民政政府所制定的的法規(guī)和規(guī)章章。第二條本合同適適用的語言文文字為漢語文文字。適用法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章和監(jiān)理依依據第三條適用于本本合同的法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章是中華人人民共和國法法律、行政法法規(guī)以及國務務院有關部門門的規(guī)章和工工程所在地的的地方法規(guī)和和規(guī)章。第四條監(jiān)理工作作的依據是國國家的法律、法法規(guī)、規(guī)章和和技術標準、經經有關部門批批準的工程項項目建設文件件以及工程建建設合同文件件和本合同文文件。通知和聯(lián)系第五條發(fā)包人應應授權一名熟熟悉本工程情情況、對建設設中的一些重重大問題能迅迅速做出決定定的常駐代表表,負責與監(jiān)理理機構聯(lián)系。更更換常駐代表表時,應提前通知知監(jiān)理單位。第六條在合同實實施過程中,雙方的聯(lián)系系均應以書面面函件為準。在在不做出緊急急處理即可能能導致人身、設設備或工程事事故的情況下下可先口頭或或電話通知,事后應在48小時內補做做書面通知。第七條發(fā)包人對對工程項目實實施的意見和和決策,應通過監(jiān)理理機構下達實實施:承包人應從從監(jiān)理機構取取得工程建設設的通知、指指令、變更等等各種工程實實施命令。監(jiān)理單位的義務和和責任第八條監(jiān)理單位應應在專用合同同條款約定的的時間內,向發(fā)包人提提交監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理機構構以及委派的的總監(jiān)理工程程師和主要監(jiān)監(jiān)理單位技術術人員的名單單、簡歷。第九條監(jiān)理單位應應按照專用合合同條款約定定的監(jiān)理范圍圍和內容,在約定的時時間內,按監(jiān)理規(guī)劃劃派出專業(yè)配配套、符合資資格條件的監(jiān)監(jiān)理技術人員員進駐施工現(xiàn)現(xiàn)場,組建監(jiān)理機機構,編制監(jiān)理細細則,并正常有序序地開展監(jiān)理理工作,完成本合同同所約定的監(jiān)監(jiān)理任務,并承擔相應應的監(jiān)理責任任。第十條在監(jiān)理期期限內,監(jiān)理單位可可根據工程進進展情況和監(jiān)監(jiān)理業(yè)務量的的大小,對監(jiān)理機構構和人員進行行合理的調整整。更換總監(jiān)監(jiān)理工程師須須經發(fā)包人同同意,同時應保持持其他主要監(jiān)監(jiān)理技術人員員的相對穩(wěn)定定,如有調整應應報發(fā)包人備備案。第十一條監(jiān)理單單位應按照國國家的有關規(guī)規(guī)定,建立監(jiān)理崗崗位責任制和和工程質量終終身負責制。第十二條在監(jiān)理理期間,監(jiān)理技術人人員必須遵守守監(jiān)理工作的的職業(yè)道德和和行為規(guī)范,運用合理的的技能提供優(yōu)優(yōu)質服務:應堅持"守法、誠信信、公正、科科學"的原則,勤奮、高效效、獨立自主主地開展監(jiān)理理服務,維護發(fā)包人人的利益和監(jiān)監(jiān)理單位的合合法權益。監(jiān)監(jiān)理技術人員員不得受雇于于承包人或接接受其利益。第十三條現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理技術人員員應按照施工工作業(yè)程序及及時到位,對工程建設設進行動態(tài)跟跟蹤監(jiān)理,發(fā)現(xiàn)問題要要及時處理，不不能事后處理理，工程的關關鍵部位、關關鍵工序應在在不影響工程程進度下進行行旁站監(jiān)理。第十四條監(jiān)理技技術人員必須須采取有效的的手段,作好工程實實施階段各種種信息的收集集、整理和歸歸檔,并保證現(xiàn)場場記錄、試驗驗、檢驗以及及質量檢查等等資料的完整整性和準確性性。第十五條監(jiān)理機機構應認真作作好《監(jiān)理日日記》,保持其及時時性、完整性性和連續(xù)性:應向發(fā)包人人提交監(jiān)理工工作月度報告告及監(jiān)理業(yè)務務范圍內的專專題報告。第十六條監(jiān)理機機構所使用的的發(fā)包人提供供的設備、設設施,除有特殊規(guī)規(guī)定外,所有權屬于于發(fā)包人。在在本合同終止止后,應按照專用用合同條款的的規(guī)定移交給給發(fā)包人。第十七條在本合合同期限內或或合同終止后后,未征得發(fā)包包人同意,監(jiān)理機構和和所有監(jiān)理技技術人員不得得泄露與本合合同業(yè)務有關關的技術、商商務等資料:并應妥善作作好發(fā)包人所所提供的工程程建設文件資資料的保存、回回收及保密工工作。第十八條如因工工程建設進度度的推遲或延延誤超過本監(jiān)監(jiān)理合同約定定的期限,監(jiān)理單位應應就延長監(jiān)理理期限與發(fā)包包人協(xié)商并簽簽訂補充協(xié)議議。第十九條在本合合同約定的期期限內,如因監(jiān)理單單位和監(jiān)理技技術人員違約約或自身的過過失造成工程程質量問題或或發(fā)包人的直直接經濟損失失,監(jiān)理單位應應按本專用合合同條款的規(guī)規(guī)定承擔相應應的經濟責任任。第二十條因不可可抗力的原因因導致本合同同不能履行或或不能全部履履行,監(jiān)理單位不不承擔責任.第二十一條監(jiān)理理單位對因違違反有關工程程建設合同規(guī)規(guī)定而造成的的質量事故和和完工(交圖、交貨貨、交工)時限的延期期不承擔責任任。發(fā)包人的義務和責責任第二十二條發(fā)包包人應負責做做好工程建設設外部環(huán)境的的協(xié)調工作,為監(jiān)理工作作提供必要的的工作環(huán)境和和外部條件。第二十三條發(fā)包包人應按專用用合同條款約約定的時間、數數量、方式,向監(jiān)理機構構提供開展監(jiān)監(jiān)理業(yè)務所需需要的有關工工程建設的文文件資料。第二十四條發(fā)包包人應在專用用合同條款約約定的時間內內,就監(jiān)理機構構書面提交并并要求做出決決定的事宜做做出書面決定定,并及時送達達監(jiān)理機構。超超過約定的時時間,監(jiān)理機構未未收到發(fā)包人人的書面決定定,監(jiān)理機構可可認為發(fā)包人人對其提出的的事宜已無不不同意見,無須再作確確認。第二十五條發(fā)包包人應將總監(jiān)監(jiān)理工程師和和主要管理人人員名單以及及賦予監(jiān)理機機構的權限等等內容,在工程開工工前書面通知知工程建設的的承包人。第二十六條發(fā)包包人應向監(jiān)理理機構提供開開展監(jiān)理業(yè)務務所必須的工工作、生活條條件,提供上述條條件應在專用用合同條款中中明確。發(fā)包包人不能提供供生活、工作作條件的應給給予補償。補補償的費用應應在專用合同同條款中明確確。第二十七條如雙雙方約定,發(fā)包人免費費向監(jiān)理機構構提供工作人人員,應在專用合合同條款中明明確。第二十八條發(fā)包包人應當維護護監(jiān)理機構工工作的獨立性性,不干涉監(jiān)理理機構監(jiān)理業(yè)業(yè)務的開展。第二十九條如因因非監(jiān)理原因因使工程建設設的進度推遲遲或延誤而超超過監(jiān)理合同同約定的服務務期限,發(fā)包人應接接受監(jiān)理單位位相應增加監(jiān)監(jiān)理報酬的要要求,并就服務期期的延長和增增加的監(jiān)理報報酬盡快簽訂訂補充協(xié)議。第三十條發(fā)包人人應當履行監(jiān)監(jiān)理合同約定定的責任、義義務，如有違違約，應賠償償因違約給監(jiān)監(jiān)理單位造成成的經濟損失失監(jiān)理單位的權利第三十一條監(jiān)理理單位有如下下權利:一、選擇工程施工工、設備和材材料供應等單單位的建議權權。二、對監(jiān)理單位選選擇的分包項項目和分包單單位的確認權權和否決權。三、協(xié)助發(fā)包人簽簽訂工程建設設合同。四、工程建設實施施設計文件的的審核確認權權。只有經監(jiān)監(jiān)理機構審核核確認并加蓋蓋公章的工程程師圖紙和設設計文件,才能成為有有效的施工依依據。五、對施工單位的的工程施工組組織設計、施施工措施、施施工計劃和施施工技術方案案的審批權。六、按照專用合同同條款規(guī)定的的金額范圍內內,設計變更現(xiàn)現(xiàn)場的處置權權。七、按照安全和優(yōu)優(yōu)化的原則,對工程實施施中的重大技技術問題自主主向設計單位位提出建議意意見,并向發(fā)包人人提出書面報報告。八、組織協(xié)調工程程建設有關各各方關系的主主持權。九、按工程建設合合同規(guī)定發(fā)布布書面開工令令、停工令、返返工令和復工工令,發(fā)布停工令令、復工令,應事先征得得發(fā)包人同意意。十、對全部工程的的所有部位及及其任何一項項工藝、材料料、構件和工工程設備的檢檢查、檢驗權權。但上述的的一切檢查、檢檢驗不免除監(jiān)監(jiān)理單位按有有關合同規(guī)定定應負的責任任。十一、對全部工程程的施工質量量和工程上使使用的材料、設設備的檢驗權權和確認權；；安全生產和和文明施工的的監(jiān)督權。十二、工程施工進進度的檢查、監(jiān)監(jiān)督權以及工工程建設合同同工期的簽認認權。十三、對承包人設設計和施工的的臨時工程的的審查和監(jiān)督督權。十四、工程款支付付的審核和簽簽認權,工程結算的的復核確認和和否認權。未未經監(jiān)理機構構簽字確認,發(fā)包人不支支付任何工程程款項。十五、取得發(fā)包人人批準后有權權要求承包人人撤換不稱職職的現(xiàn)場施工工和管理人員員。十六、有權要求承承包人增加和和更換施工設設備,由此增加的的費用和工期期延誤責任由由承包人自己己承擔。發(fā)包人的權利第三十二條有有權依據本合合同對監(jiān)理機機構和監(jiān)理技技術人員的監(jiān)監(jiān)理工作進行行檢查。第三十三條有有權選定工程程設計單位和和承建單位。第三十四條有對工工程設計變更更的審批權。對對工程建設中中質量、進度度、投資方面面的重大問題題的最終決定定權。第三十五條有有對工程款支支付、結算的的最終決定權權。第三十六條監(jiān)監(jiān)理單位更換換總監(jiān)理工程程師須事前經經發(fā)包人同意意,發(fā)包人有權權要求監(jiān)理單單位更換不稱稱職的技術人人員,直至合同終終止。第三十七條有有權要求監(jiān)理理單位提交監(jiān)監(jiān)理月報和監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍內的專題報報告。合同生效、變更與與終止第三十八條本本合同在監(jiān)理理期限屆滿并并結清監(jiān)理報報酬后即終止止。第三十九條因因非監(jiān)理單位位原因,出現(xiàn)以下情情況而由此增增加的監(jiān)理工工作量和工作作時間的延長長,均應視為監(jiān)監(jiān)理機構的額額外工作,監(jiān)理單位有有權要求得到到額外報酬并并相應延長期期限:一、由于發(fā)包人、承承包人和不可可抗力等非監(jiān)監(jiān)理原因使監(jiān)監(jiān)理工作受到到阻礙或延誤誤,以致增加了了監(jiān)理工作量量或持續(xù)時間間。二、在本合同履行行過程中,發(fā)包人要求求監(jiān)理機構完完成監(jiān)理合同同約定范圍以以外的工作。第四十條本合合同適用的國國家有關法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章和標準發(fā)發(fā)生變化時,簽約雙方應應在充分協(xié)商商后對包括監(jiān)監(jiān)理報酬計取取在內的合同同有關條款做做出相應的調調整和變更。第四十一條在在監(jiān)理過程中中,如因情況發(fā)發(fā)生變化,本合同必須須變更時,須雙方協(xié)商商一致,簽署變更合合同或補充協(xié)協(xié)議。因變更更產生的費用用等問題的解解決辦法應在在變更合同或或補充協(xié)議中中明確。第四十二條發(fā)發(fā)包人或者監(jiān)監(jiān)理單位要求求解除合同時時,應在30天前書面通通知對方,若通知送達達后14天內沒有收收到對方的答答復,可在此后發(fā)發(fā)出終止監(jiān)理理合同的通知知,本合同即行行終止。因解解除合同遭受受損失的,除依法可以以免除責任的的外,應由責任人人負責賠償損損失。第四十三條在在本合同期限限內,由于工程項項目建設計劃劃的重大調整整或不可抗力力而致使工程程項目全部或或部分暫停,直至不得不不終止合同時時,經發(fā)包人提提出終止合同同的書面通知知,本合同終止止。雙方應協(xié)協(xié)商解決因合合同終止所產產生的遺留問問題。第四十四條由由于監(jiān)理單位位的責任致使使本合同終止止時,監(jiān)理單位無無權取得未履履行監(jiān)理范圍圍的費用。第四十五條本本合同的終止止并不影響各各方應有的權權利和應承擔擔的責任。違約行為處理第四十六條發(fā)發(fā)包人違約與與違約責任。在本合同履行過程程中,發(fā)包人下述述行為屬違約約:一、未履行通用合合同條款第二二十二條、第第二十三條約約定的義務，延延誤了合同履履行或施工進進度的。二、未按專用合同同條款第四十十八條規(guī)定的的期限支付監(jiān)監(jiān)理報酬。對上述的違約行為為,發(fā)包人應承承擔違約責任任,按專用合同同條款規(guī)定向向監(jiān)理單位支支付違約金或或賠償因此而而給監(jiān)理單位位造成的經濟濟損失。第四十七條監(jiān)監(jiān)理單位違約約與違約責任任。在本合同履行過程程中,監(jiān)理單位或或監(jiān)理機構下下述行為屬違違約:一、未履行通用合合同條款第八八條、第九條條、第十一條條約定義務和和責任。二、監(jiān)理單位不再再具有承擔本本工程項目監(jiān)監(jiān)理業(yè)務的能能力而終止合合同,或因監(jiān)理事事故而給發(fā)包包人造成重大大的經濟損失失。對上述的違約行為為,監(jiān)理單位應應承擔違約責責任,按專用合同同條款約定向向發(fā)包人支付付違約金或賠賠償經濟損失失。監(jiān)理報酬第四十八條正正常的監(jiān)理業(yè)業(yè)務報酬,按照專用合合同條款約定定的方法計取取,發(fā)包人應按按專用合同條條款約定的期期限、方式支支付。第四十九條監(jiān)監(jiān)理單位根據據發(fā)包人要求求,完成額外監(jiān)監(jiān)理工作應得得到的額外報報酬,或因工期延延長增加的報報酬,應按監(jiān)理補補充協(xié)議或專專用合同條款款約定的方法法計取,其支付方式式、期限等應應按正常監(jiān)理理報酬的規(guī)定定進行。第五十條發(fā)包包人在約定的的支付期限內內未支付監(jiān)理理報酬,自約定支付付之日起到實實際支付之日日止,還應支付滯滯納金或利息息。第五十一條發(fā)發(fā)包人對監(jiān)理理單位提交的的監(jiān)理報酬支支付通知書中中報酬項目有有異議時,應當在收到到監(jiān)理單位支支付通知書7天內向監(jiān)理理單位發(fā)出異異議通知,由雙方協(xié)商商解決。無異異議,按專用條款款第四十八條條的約定支付付。其他第五十二條監(jiān)監(jiān)理技術人員員在監(jiān)理業(yè)務務范圍內必須須出外考察的的,經發(fā)包人同同意,其費用向發(fā)發(fā)包人實報實實銷。第五十三條在在監(jiān)理業(yè)務范范圍內,監(jiān)理機構如如需另聘專家家咨詢或幫助助,其費用由監(jiān)監(jiān)理單位承擔擔；在監(jiān)理范范圍之外的咨咨詢和幫助,經發(fā)包人同同意,費用則由發(fā)發(fā)包人承擔。第五十四條因因監(jiān)理機構在在監(jiān)理過程中中提出的合理理化建議,使發(fā)包人得得到了直接的的經濟效益,發(fā)包人可視視實際情況應應給予監(jiān)理機機構合理化建建議的獎勵。第五十五條在監(jiān)理理合同生效后后的56天內,監(jiān)理單位應應按照專用合合同條款約定定的種類辦理理保險,并向發(fā)包人人提交保險合合同的副本。保保險合同的條條件應符合本本合同的約定定。爭議的解決第五十六條本本合同發(fā)生爭爭議,由當事人雙雙方協(xié)商解決決:也可由項目目所在地主管管部門或行業(yè)業(yè)合同爭議調調解機構調解解:協(xié)商或調解解不成時,可向項目所所在地人民法法院起訴。第五十七條在在爭議的協(xié)商商、調解、仲仲裁或起訴的的過程中,雙方仍應繼繼續(xù)承擔監(jiān)理理合同約定的的各自的責任任和義務,保證工程建建設的正常進進行。工程建設監(jiān)理合同同專用條款適用法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章和監(jiān)理依依據第三條(補充)本合同適用用的法規(guī)及監(jiān)監(jiān)理依據一、依法成立的本本工程建設監(jiān)監(jiān)理合同。二、依法成立的本本工程施工承承包合同。三、由發(fā)包人提供供認可的本工工程施工設計計圖紙、工程程建設計劃、施施工組織設計計及其它文件件。四、發(fā)包人認可的的施工監(jiān)理大大綱。五、與本工程有關關的規(guī)范和標標準。六、竣工資料編制制按檔案法、廣廣州中船南沙沙龍穴建設發(fā)發(fā)展有限公司司建設工程檔檔案編制及整整理規(guī)范匯編編（2006年12月）和廣州市市城建檔案館館有關檔案歸歸檔規(guī)定執(zhí)行行。七、國家及廣州市市有關部門頒頒發(fā)的工程建建設的法令、法法規(guī)、政策和和規(guī)定。監(jiān)理單位的義務和和責任第九條(補充)監(jiān)監(jiān)理的組織實實施與業(yè)務建設工程監(jiān)理實行行總監(jiān)理工程程師負責制。總總監(jiān)理工程師師行使監(jiān)理合合同委托的權權限，全面負負責受委托的的監(jiān)理工作，監(jiān)監(jiān)理業(yè)務范圍圍為本標段施施工與保修階階段的工作，主主要包括:施工階段工工程建設工期期、質量、安安全、文明施施工等的監(jiān)理理，合格工程程數量審核簽簽證，協(xié)調有有關單位間的的工作關系、對對施工圖的修修改審查。具具體內容一、按工程建設進進度，分專業(yè)業(yè)編制工程監(jiān)監(jiān)理細則二、按編制的工程程監(jiān)理細則實實施監(jiān)理三、出具書面建設設工程監(jiān)理評評估報告四、按作業(yè)程序進進行監(jiān)理五、監(jiān)理單位的職職責：1、審查施工單位提交交的施工組織織設計、施工工技術方案和和施工進度計計劃，提出審審查意見，并并督促實施。2、督促施工單位建立立健全施工管管理制度和質質量安全文明明施工保證體體系。3、檢查施工機械設設備的完好率率及施工人員員進場情況，核核驗測量控制制基線、檢測測測量設備的的準確性。審審查施工單位位的各項施工工準備工作，下下達開工通知知書。4、監(jiān)督施工單位嚴嚴格按現(xiàn)行規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標標準和設計要要求施工，控控制工程施工工質量。5、檢查施工進度與施施工計劃的執(zhí)執(zhí)行情況，當當施工進度滯滯后于計劃時時，應要求施施工單位或提提請發(fā)包單位位及時采取措措施，確保計計劃工期。6、參與審核施工單單位提出的分分包工程項目目及分包單位位的資格。7、跟蹤復核、驗收承承包方施工測測量放樣。8、審查施工使用的原原材料、半成成品、成品設設備的質量，必必要時進行抽抽查和復檢。原原材料和半成成品抽檢率為為規(guī)定的施工工單位(或材料供應應商)自檢數的10~200%。9、要嚴格控制工程造造價，對承包包單位提出的的工程設計變變更要求進行行初審，核查查施工單位提提出的業(yè)務聯(lián)聯(lián)系單，對于于追加工程造造價的，必須須提供詳實的的基礎資料，闡闡明必要的理理由，并報請請發(fā)包人同意意后簽發(fā)。10、核實施工單位提提交的工程進進度表和工程程量清單，簽簽發(fā)付款憑證證。11、在履約過程中，對對于發(fā)包人和和施工單位提提交的有關工工程的通知和和各種報告，需需要監(jiān)理單位位審核、核對對或確認后轉轉交的，監(jiān)理理單位應在七七天內審查和和轉交，若因因越過時限給給工程帶來損損失，應由監(jiān)監(jiān)理單位承擔擔違約責任。12、應接受質量監(jiān)督機機構以及發(fā)包包單位對監(jiān)理理工作的監(jiān)督督和檢查，及及時向發(fā)包人人提交監(jiān)理工工作報告及發(fā)發(fā)包人要求的的有關專題報報告或資料。13、當施工單位管理水水平低、技術術素質差，不不能保證工程程質量與施工工進度時，有有權簽發(fā)監(jiān)理理通知和建議議調換施工隊隊伍。14、按時參加發(fā)包人人召集的會議議，及時傳達達、執(zhí)行發(fā)包包人有關工程程建設的指令令，定期向發(fā)發(fā)包人提出書書面監(jiān)理報告告，對突發(fā)的的重大問題及及時報告。15、對施工圖的修改進進行審查認可可。16、負責組織竣工資資料的編制和和整理工作，對對施工單位的的竣工結算進進行審核。第十九條(替代))監(jiān)理單位位在責任期內內，應當嚴格格履行監(jiān)理合合同約定的義義務，嚴禁下下列行為:一、轉讓建設工程程監(jiān)理業(yè)務。二、與被監(jiān)理的建建設工程承包包單位串通，弄弄虛作假，降降低工程質量量標準。三、監(jiān)理單位在責責任期內因過過錯或過失而而造成發(fā)包單單位經濟損失失，應當進行行賠償，賠償償金按以下方方法計算:賠償金=直接經濟損損失*酬金費率*2。發(fā)包人的義務和責責任第二十二條(補充充)外部條件包包括與規(guī)劃、管管線、交通、環(huán)環(huán)衛(wèi)及地方政政府等單位或或部門。第二十三條(補充充)雙方約定的的發(fā)包人免費費向監(jiān)理機構構提供的工程程資料:完整的施工工圖一套。第二十四條(補充充)發(fā)包人應在10天內，對監(jiān)監(jiān)理單位書面面提交并要求求做出決定的的事宜做出書書面回答。第二十六條(替替代)發(fā)包人不向向監(jiān)理單位提提供工作、辦辦公、生活條條件。第二十七條本條條取消。第二十九條本條條取消。第三十條本本條取消。監(jiān)理單位的權利第三十一條一、本條取消二、〈替代〉監(jiān)理理單位應對施施工分包單位位的資質進行行審查，并報報發(fā)包人決策策。六、本條取消十二、〈替代〉工工程施工進度度的檢查、監(jiān)監(jiān)督權，以及及工程實際竣竣工日期提前前或超過工程程承包合同規(guī)規(guī)定的竣工期期限時處理的的建議權。十六、〈替代〉有有權要求承包包人增加和更更換不滿足合合同要求、質質量要求或安安全要求的施施工設備,由此增加的的費用和工期期延誤責任由由承包人自己己承擔。第三十五條有有對工程款支支付、結算的的最終簽認權權。第三十六條(替代代)監(jiān)理單位位調換總監(jiān)理理工程師以及及主要監(jiān)理單單位技術人員員須經發(fā)包人人同意，發(fā)包人有權權要求監(jiān)理單單位更換不稱稱職的監(jiān)理單單位技術人員員，直至合同同終止。合同生效、變更與與終止第三十八條本條條取消。第三十九條本條條取消。第四十條本本條取消。第四十四條監(jiān)監(jiān)理單位無權權取得合同解解除或終止后后未履行監(jiān)理理范圍的費用用。因監(jiān)理單單位責任給發(fā)發(fā)包人造成的的經濟損失，應應支付違約金金或賠償經濟濟損失。違約行為處理第四十七條（補充充）監(jiān)理單位違違約與違約責責任。在本合同履行過程程中，監(jiān)理單單位或監(jiān)理機機構下述行為為屬違約:一、未履行通用合合同條款第八八條、第九條條、第十一條條約定義務和和責任。二、監(jiān)理單位不再再具有承擔本本工程項目監(jiān)監(jiān)理業(yè)務的能能力而終止合合同，或因監(jiān)監(jiān)理事故而給給發(fā)包人造成成重大的經濟濟損失。三、監(jiān)理單位怠于于履行合同義義務，經發(fā)包包人要求仍不不改正的。對上述的違約行為為，監(jiān)理單位位應承擔違約約責任，按專專用合同條款款約定向發(fā)包包人支付違約約金或賠償經經濟損失。工工程因安全問問題被停工，每每次扣罰1％的監(jiān)理費費。監(jiān)理報酬第四十八條(補充))雙方同意按按以下的計算算方法、支付付時間與金額額，支付監(jiān)理理單位的酬金金：（一）、監(jiān)理酬金金暫定為元整，監(jiān)理理酬金最終按按工程結算價價×監(jiān)理費率()計取。、監(jiān)理酬金分期支支付監(jiān)理合同簽訂后110天內支付監(jiān)監(jiān)理酬金的20％即