電子工業(yè)園項(xiàng)目模板

第一章項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)婁底市新一代智能單顆集成大功率LED照明裝置建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目位于婁底市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。項(xiàng)目性質(zhì)及定位本項(xiàng)目屬于婁底市新一代智能單顆集成大功率LED照明裝置項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工程。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積100畝,將建成年生產(chǎn)規(guī)模達(dá)35萬(wàn)盞LED的產(chǎn)業(yè)園。建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容本項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積 66600m2(合100畝)，總建筑面積37200m2,新建預(yù)配車(chē)間、總裝車(chē)間和原材料及成品倉(cāng)庫(kù)等生產(chǎn)設(shè)施以及辦公樓、研發(fā)中心、員工食堂和宿舍樓等配套設(shè)施,購(gòu)置高頻焊接生產(chǎn)線(xiàn)、總裝生產(chǎn)線(xiàn)、檢查儀器儀表等生產(chǎn)設(shè)備269套,其它公用工程及配套設(shè)施齊全,以保證本項(xiàng)目的實(shí)施。編制依據(jù)(1) 建設(shè)單位關(guān)于編制項(xiàng)目建議書(shū)的委托書(shū);(2) 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(本)》;(3) 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》 ;(4) 《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》;(5) 《婁底加快發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)若干政策的規(guī)定》 ;(7) 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》;(8)國(guó)家、地方、行業(yè)關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)。第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性2.1項(xiàng)目提出的背景開(kāi)關(guān)電源市場(chǎng)呈多頭發(fā)展,隨著電子行業(yè)的發(fā)展更為廣泛應(yīng)用,產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于工業(yè)自動(dòng)化、電子、通訊、信息、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)。如今,開(kāi)關(guān)電源已經(jīng)相繼進(jìn)入各種電子、電器設(shè)備領(lǐng)域,程控交換機(jī)、通訊、電子檢測(cè)設(shè)備電源、控制設(shè)備電源等都已廣泛地使用了開(kāi)關(guān)電源,隨著開(kāi)關(guān)電源應(yīng)用層面的進(jìn)一步擴(kuò)大,相關(guān)數(shù)據(jù)表明,最近幾年開(kāi)關(guān)電源都將保持兩位數(shù)以上的增長(zhǎng)。因此,涉入者越多,企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)就愈趨激烈。綜合電子產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀,無(wú)論從提高產(chǎn)品質(zhì)量還是降低成本角度來(lái)看,采用優(yōu)化集中電子產(chǎn)品成為市場(chǎng)必然趨勢(shì)。同時(shí),本項(xiàng)目的建設(shè)拓寬當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)渠道,改進(jìn)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的就業(yè)壞境,為當(dāng)?shù)氐哪贻p人提供新的就業(yè)機(jī)會(huì);對(duì)于企業(yè)而言,當(dāng)前的項(xiàng)目建設(shè)將是企業(yè)改進(jìn)經(jīng)營(yíng)壞境、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模的一次機(jī)會(huì)。本項(xiàng)目符合資源合理配臵和有效利用、區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求,符合國(guó)家技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策、保護(hù)環(huán)境、節(jié)能節(jié)水、可持續(xù)發(fā)展要求。項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1項(xiàng)目的建設(shè)是提升本地區(qū)電子產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的需要努力提升電子產(chǎn)業(yè)作為婁底地區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一,以打造全國(guó)電子之鄉(xiāng)為契機(jī),鞏固擴(kuò)大全區(qū)電子產(chǎn)業(yè)規(guī)模,突出電子產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)地位,積極穩(wěn)定發(fā)展電子產(chǎn)業(yè),堅(jiān)持走規(guī)?；?、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化、專(zhuān)業(yè)化、機(jī)械化之路按照”政府主導(dǎo),規(guī)劃引導(dǎo),整合資源,設(shè)施配套,企業(yè)集約,技術(shù)集成,產(chǎn)業(yè)集聚”的總體思路,建設(shè)集電子變壓器、開(kāi)關(guān)電源、高低頻變壓器、電感線(xiàn)圈。五金塑膠、線(xiàn)材等產(chǎn)品為一體的高標(biāo)準(zhǔn)電子生產(chǎn)示范區(qū),努力把婁底地建設(shè)成為全省乃至全國(guó)電子生產(chǎn)強(qiáng)區(qū),力爭(zhēng)電子產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到10億元以上。項(xiàng)目的建設(shè)深化電子產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、擴(kuò)大電子產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的需要項(xiàng)目園區(qū)的建設(shè)將促使本地區(qū)不斷優(yōu)化電子產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整思路和措施,主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)基地規(guī)模不斷壯大,深化電子產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,使電子產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展,成為當(dāng)?shù)鼐吐殬I(yè)人員增收的主要渠道和穩(wěn)固來(lái)源,并成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的亮點(diǎn)。經(jīng)過(guò)采取培育壯大電子產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè),實(shí)施”品牌強(qiáng)市”戰(zhàn)略完善企業(yè)利益聯(lián)接機(jī)制,大力發(fā)展訂單生產(chǎn),實(shí)現(xiàn)了對(duì)全省,全國(guó)電子產(chǎn)業(yè)的有效對(duì)接,全區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。第三章市場(chǎng)分析一、 電子消費(fèi)市場(chǎng)及預(yù)測(cè)市場(chǎng)研究數(shù)據(jù)表明,中國(guó)電源市場(chǎng)一直處于穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì),以后,中國(guó)電源市場(chǎng)的增長(zhǎng)將再次呈上升趨勢(shì)。,中國(guó)電源市場(chǎng)銷(xiāo)售額將達(dá)到183.84億元,則有望達(dá)到194.91億元。隨著電源應(yīng)用環(huán)境的復(fù)雜化和多樣化,電源發(fā)展日益趨于高智能化。當(dāng)前中國(guó)制造的開(kāi)關(guān)電源占了世界市場(chǎng)的80%,可是高端市場(chǎng)上幾乎沒(méi)有我們的份額。在高端產(chǎn)品方面,未來(lái)幾年仍將是依賴(lài)進(jìn)口。根據(jù)趨勢(shì)外推,中國(guó)開(kāi)關(guān)電源進(jìn)口量將接近9000萬(wàn)個(gè)。中國(guó)開(kāi)關(guān)電源產(chǎn)大于需,其余部分出口。根據(jù)趨勢(shì)外推,中國(guó)開(kāi)關(guān)電源出口量將突破3億個(gè)。二、 湖南電子開(kāi)關(guān)產(chǎn)業(yè)的情況在20世紀(jì)70-80年代湖南電子工業(yè)有其輝煌的歷史，電子開(kāi)關(guān)湖南是開(kāi)發(fā)最早的省份，但規(guī)模過(guò)小沒(méi)有形成能力。由于市場(chǎng)需求擴(kuò)大 ，沿海省份的開(kāi)關(guān)生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入湖南，并占領(lǐng)了大部份市場(chǎng)，也形成了湖南的有一定生產(chǎn)能力的電子開(kāi)關(guān)產(chǎn)業(yè) ，可是沒(méi)有自己的技術(shù)特色和產(chǎn)品特色，在生產(chǎn)品種和技術(shù)水平上落后全國(guó)的水平。實(shí)際上湖南生產(chǎn)電子開(kāi)關(guān)的三要素都在全國(guó)處于領(lǐng)先地位 ，在技術(shù)上正如前述擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的先進(jìn)的電子開(kāi)關(guān)技術(shù) ，在機(jī)加工和生產(chǎn)配套能力上具有良好的基礎(chǔ)，生產(chǎn)者的素質(zhì)在全國(guó)是最好的省份之一。打造湖南電子開(kāi)關(guān)產(chǎn)業(yè)還包括燈具，我省有條件生產(chǎn)出全國(guó)還不曾有的電子節(jié)能燈具，突破了傳統(tǒng)燈具的概念。在電光源的生產(chǎn)方面，湖南在上世紀(jì)80年代的基礎(chǔ)在國(guó)內(nèi)是領(lǐng)先的，由于技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新而落后，實(shí)際上全國(guó)最大的家電生產(chǎn)公司它能夠在 2-3年的時(shí)間內(nèi)形成開(kāi)關(guān)、 電光源及燈具完整的生產(chǎn)企業(yè)，在技術(shù)上還沒(méi)有突破傳統(tǒng)的水平，但在外形結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品質(zhì)量的提高上形成了自身的特色。而湖南有先進(jìn)的超低能耗電子開(kāi)關(guān)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，完全有可能完成一次新的飛躍，形成湖南自己特色的電子開(kāi)關(guān)產(chǎn)業(yè)。三、 超低能耗通用電子開(kāi)關(guān)市場(chǎng)預(yù)測(cè)電子開(kāi)關(guān)市場(chǎng)極廣闊，由于它的安全、 自動(dòng)、節(jié)能、環(huán)保和長(zhǎng)壽命等諸多優(yōu)點(diǎn)，逐漸為人們認(rèn)識(shí)和接受。而技術(shù)上的突破使之適用各種電光源，其市場(chǎng)可拓寬很多倍。根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料湖南每年增加新居的約150萬(wàn)戶(hù)，若在過(guò)道、 衛(wèi)生間、涼臺(tái)安裝不同的電子開(kāi)關(guān)，加上原有住宅的開(kāi)關(guān)更換和改造，每年的需求量約有500-1000萬(wàn)。從國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的角度來(lái)分析，水資源的污染控制和節(jié)水措施已經(jīng)提高到國(guó)策的高度來(lái)考慮，我們知道中國(guó)668個(gè)城市中有400個(gè)需解決缺水問(wèn)題，中國(guó)3/4的河流受到污染，7億多人飲用的是受到污染的水，因此節(jié)約用水、水源滅菌消毒和水資源污染防治都必須使用電子智能開(kāi)關(guān)其需要量會(huì)超過(guò)居戶(hù)的使用量。粗略估計(jì)一個(gè)省對(duì)電子開(kāi)關(guān)的需求量使其產(chǎn)業(yè)有數(shù)十億元的產(chǎn)值，從有關(guān)資料分析電子開(kāi)關(guān)的收益率約為25%-40%。因此不論經(jīng)濟(jì)效益還是社會(huì)效益 ，超低能耗電子開(kāi)關(guān)產(chǎn)業(yè)是值得大力支持和重點(diǎn)發(fā)展的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。第四章建設(shè)方案與擬建規(guī)模4.1項(xiàng)目建設(shè)方案4.1.1項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及功能定位項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：經(jīng)過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，建成年銷(xiāo)售額達(dá)2億元的電子工業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目功能定位：經(jīng)過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，起到繁榮和穩(wěn)定當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，起到連接國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售市場(chǎng)及產(chǎn)地的橋梁；同時(shí)帶動(dòng)電子產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)；經(jīng)過(guò)3年左右的時(shí)間，將本項(xiàng)目建設(shè)成為婁底地區(qū)電子產(chǎn)業(yè)的基地，具有生產(chǎn)、加工、配送、信息等功能為一體綜合服務(wù)中心。4.1.2總平面布置4.121總平面布置原則本項(xiàng)目總體規(guī)劃和布局遵循”美觀(guān)、 實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、高效”的原則，力求做到與財(cái)力、 物力、人力及功能要求的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。平面布置要明確各項(xiàng)功能分區(qū)要求，達(dá)到規(guī)模適度、布局合理、流程科學(xué)、安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行婁底市新一代智能單顆集成大功率 LED照明裝置布局時(shí)主要遵循以下幾項(xiàng)原則:(1)與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)的原則婁底市新一代智能單顆集成大功率LED照明裝置在內(nèi)外部布局上根據(jù)生產(chǎn)、研發(fā)、業(yè)務(wù)流程進(jìn)行規(guī)劃,同時(shí)在整體布局上與婁底市城市總體發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào),實(shí)現(xiàn)各產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。(2)流程合理化原則減少或者消除不必要的作業(yè)流程,是提高作業(yè)效率、降低成本的有效辦法。滿(mǎn)足物流運(yùn)輸和電子產(chǎn)品交易的要求,保證各區(qū)域運(yùn)輸連續(xù)、快捷、方便,要使服務(wù)包裝、物流中心內(nèi)外運(yùn)輸配給協(xié)調(diào),避免因車(chē)輛進(jìn)出造成道路交通擁堵,避免人車(chē)流貨流交叉。流程合理化要求實(shí)現(xiàn)電子產(chǎn)品的加工、配送、銷(xiāo)售等作業(yè)的一體化。(3)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化原則婁底市新一代智能單顆集成大功率LED照明裝置的建設(shè)是婁底市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中的一個(gè)亮點(diǎn),因此在對(duì)其進(jìn)行內(nèi)外部規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)尋求到整個(gè)生產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)系統(tǒng)、與加工包裝車(chē)間的恰當(dāng)結(jié)合點(diǎn)。規(guī)劃設(shè)計(jì)所需的建設(shè)規(guī)模、設(shè)施配備等,都必須遵循通用的標(biāo)準(zhǔn),并在未來(lái)的運(yùn)輸車(chē)輛、加工配送、物流服務(wù)的選擇方面做到各方面的和諧。(4)規(guī)模經(jīng)濟(jì)性原則婁底市新一代智能單顆集成大功率LED照明裝置的布局必須考慮到規(guī)