房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整計(jì)劃

FB房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重整打算FB2023年六月十二日目 錄HYPERLINK\l“_TOC_250002“第一局部 釋義 1HYPERLINK\l“_TOC_250001“其次局部 特別說(shuō)明 2HYPERLINK\l“_TOC_250000“第三局部 B公司根本狀況 4第四局部第五局部第六局部第七局部第八局部第九局部第十局部第十一局部第十二局部第十三局部

重整方案 8經(jīng)營(yíng)方案 13債權(quán)審查及分類(lèi) 15債權(quán)調(diào)整方案…………………..………… 17債權(quán)受償方案 20執(zhí)行方案……..………… 21終止重整程序 23終止執(zhí)行重整打算………………… 24表決方案 25結(jié)語(yǔ) 2610第一局部 釋 義除非本文另有所指，以下詞語(yǔ)的含義如下：序號(hào) 詞語(yǔ)F中院B公司地產(chǎn)公司債權(quán)人一般債權(quán)人

含 義FFB指在F市禪城區(qū)工商行政治理局登記在冊(cè)的BY指對(duì)B公司享有債權(quán)懇求權(quán)的全部債權(quán)人。指對(duì)B人。指符合《合同法》第286條及最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)建設(shè)工程款債權(quán) 先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》等相關(guān)規(guī)定，可在B公司“B灃尚”工程處置價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)。指74戶已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及3戶已簽訂《B苑認(rèn)購(gòu)協(xié)議77戶購(gòu)房者債權(quán)確認(rèn)金額一般債權(quán)總額

書(shū)》的住宅購(gòu)房者。指經(jīng)治理人審核并報(bào)F中院裁定確認(rèn)的債權(quán)金額。指F中院裁定確認(rèn)的一般債權(quán)、臨時(shí)一般債權(quán)、訴訟未決的一般債權(quán)及經(jīng)治理人通知但暫未申報(bào)的一般債權(quán)總額。指一般債權(quán)人獲得清償?shù)谋壤?。?jì)算公式為〔一般債權(quán)受償率 破產(chǎn)費(fèi)用-共益?zhèn)鶆?wù)-建設(shè)工程款債權(quán)-職工債權(quán)-稅款債權(quán)〕÷一般債權(quán)總額×100%。一般債權(quán)的減債歸還 指一般債權(quán)人的債權(quán)按重整打算獲得的清償。指對(duì)訴訟未決的債權(quán)、有異議的債權(quán)及治理人通知但暫未申報(bào)的債提存款 權(quán)，按債權(quán)人申報(bào)債權(quán)金額或治理人初步調(diào)查核實(shí)的債權(quán)金額，依據(jù)重整打算計(jì)提該局部債權(quán)人可能受償、等待安排的款項(xiàng)。指B公司對(duì)Y創(chuàng)鋁業(yè)、Y幕墻、劉勝田、菱王4筆對(duì)外應(yīng)收債權(quán)再安排

電梯股份享有的應(yīng)收債權(quán)合計(jì) 2398.2萬(wàn)元。指治理人將相應(yīng)債權(quán)人依法領(lǐng)取后剩余的提存款和4筆對(duì)外應(yīng)收債權(quán)的回收款，按重整打算再次安排給一般債權(quán)人。其次局部 特別說(shuō)明1及出資人組共四組，對(duì)重整打算〔草案〕分組進(jìn)展表決。出席會(huì)議的同一表決組的債權(quán)人過(guò)半數(shù)同意，并且其所代表的債權(quán)額〔草案決組均通過(guò)重整打算〔草案〕的，重整打算即為通過(guò)。2〔草案F裁定批準(zhǔn)，或者已通過(guò)的重整打算未獲得F中院裁定批準(zhǔn)的，F(xiàn)中院將裁定終止重整程序，并宣告B3FB4重整打算執(zhí)行完畢后，可以依據(jù)重整打算規(guī)定的同類(lèi)債權(quán)的清償條件行使權(quán)利。關(guān)系人懇求，可以裁定終止重整打算的執(zhí)行，并宣告B調(diào)整的承諾失去效力。債權(quán)人因執(zhí)行重整打算所受的清償仍舊有效，債權(quán)未受償?shù)木植孔鳛槠飘a(chǎn)債權(quán)。7擔(dān)當(dāng)清償責(zé)任。8、假設(shè)重整成功，一般債權(quán)人受償率最低為6.57%，最高為9.83%，2023630假設(shè)破產(chǎn)清算，成功處置“B灃尚”工程的，一般債權(quán)人受償率可能僅202312B灃尚”工程的，參照〔現(xiàn)F恒安瑞士大酒店，處置期10年、F兆銀酒店〔現(xiàn)星星華園國(guó)際小區(qū)，16〕及F〔1994〕處置狀況，工程可能低價(jià)處置或無(wú)法處置，受償率可能為零，受償時(shí)間無(wú)法估量。9、治理人打算連續(xù)履行743B10、治理人打算連續(xù)履行12份與“B灃尚”工程相關(guān)的施工及監(jiān)理1債權(quán)安排的范圍，之后產(chǎn)生的法律責(zé)任由投資商擔(dān)當(dāng)，本文另有規(guī)定的除外。11、特別風(fēng)險(xiǎn)提示：投資商除了支付8000萬(wàn)元外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)“B灃尚”工程后續(xù)資金投入和開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、竣工及交樓等責(zé)任及相應(yīng)風(fēng)〔下稱(chēng)省六建〕等施工單位的一切義務(wù)、辦理B公司開(kāi)發(fā)資質(zhì)續(xù)期、建設(shè)市政及配套工程、解決出讓合同商定的逾期竣工違約責(zé)任、處理可能存在打樁震裂相鄰民房的賠償、解決逾期交樓的問(wèn)題及履行治理人打算連續(xù)履行的12、B公司按重整打算為Y司向債權(quán)人擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任后，投資商承諾B公司不再向兩公司追償。13、本文數(shù)據(jù)除有特別說(shuō)明外，均截止至F日：2023515第三局部 B公司根本狀況一、工商信息。成立日期成立日期注冊(cè)號(hào)注冊(cè)資本注冊(cè)地企業(yè)類(lèi)型法定代表人股東經(jīng)營(yíng)范圍二、B2023112B公司向F2023316F中院裁定受理B2023319FA08版登載B2023年5月152023年5月2110點(diǎn)在F2023521F中院在第三十二審判庭召開(kāi)B人會(huì)議。治理人向FF債權(quán)人意見(jiàn)后，指定南洋商業(yè)銀行〔中國(guó)〕F支行為債權(quán)人會(huì)議主席。“B1、工程規(guī)劃。BB灃尚”工程位于F8工程用地四至為：東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，西至聚邊工業(yè)路，北至興業(yè)二路。該工程宗地面積10910.20㎡，規(guī)劃建筑面積40600.32㎡，614222、施工進(jìn)度及預(yù)售狀況。202351546%，已預(yù)77〔3。具體狀況如下：序號(hào)樓座施工進(jìn)度是否取得預(yù)售許可證住宅預(yù)售〔套〕1112層已取得12223正負(fù)00未取得0349層未取得04512層已取得235614已取得42合計(jì)773、省六建停工索賠，農(nóng)民工聚眾鬧事。2023315331B《關(guān)于興業(yè)二路以南、東鄱路以東〔2023-002商住小區(qū)〕工程等，指出B2023年春節(jié)后停工，要求B公司擔(dān)當(dāng)停工損失〔從2023年2月26日起至復(fù)工之日止，按65414元/日計(jì)算。此外，局部農(nóng)民工于2023年春節(jié)前后、2023年4月7日、4月15日等屢次到B4、工程周邊樓房裂開(kāi)，村民索賠鬧事。工程在2023年6月、7月期間，施工打樁造成周邊三十余戶村民樓房開(kāi)裂。目前，尚有十余戶村民未評(píng)估、賠償。相應(yīng)村民意見(jiàn)較大，屢次到銷(xiāo)售中心鬧事及向政府相關(guān)部門(mén)投訴。5、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)過(guò)期。B公司《暫定資質(zhì)證書(shū)〔編號(hào)： 號(hào)；目前資質(zhì)為暫定四級(jí)〕有效期2023427依法，沒(méi)有資質(zhì)證書(shū)，不允許開(kāi)發(fā)建設(shè)，不允許預(yù)售商品房。2023年5月5F市禪城區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局提交《關(guān)于延期辦理B續(xù)，待投資商日后自行處理。6、配套工程尚未報(bào)批或施工。112345678910配套工程供電燃?xì)夤┧悄芑娦?、有線電視電梯工程防雷消防人防園林綠化報(bào)批或施工狀況全部未開(kāi)展大局部未開(kāi)展7、出讓合同商定的違約責(zé)任。B20231212日通過(guò)規(guī)劃竣工驗(yàn)收。如延期的，每天按土地出讓總價(jià)款1.2472億元的萬(wàn)分之三〔即6元，向F市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃局支付違約金。治理人征詢(xún)省六建等單位和政府有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)，均認(rèn)為B公司無(wú)法在2023年12月12日完成竣工驗(yàn)收。其面臨違約賠償。按省六建于202352266008、關(guān)于工期延誤及逾期交樓問(wèn)題?！?023-002工程建202322B6,234,565.0020235674份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中，52份商定交樓時(shí)間為2023年12月3122202353046%，市政及配套工程大局部未報(bào)批或施工。按目前施工進(jìn)度無(wú)法按期向購(gòu)房者交樓。其需擔(dān)當(dāng)逾期交樓違約責(zé)任及購(gòu)房者解約的風(fēng)險(xiǎn)。9、銀行停頓放貸。B公司進(jìn)入破產(chǎn)重整程序后，工程的按揭貸款隨之停頓。各合作銀行〔包括FFF〕均已停頓放貸、中止合作。B10、關(guān)于復(fù)工問(wèn)題。2023520400萬(wàn)元預(yù)安排款。該款項(xiàng)是針對(duì)其復(fù)工前應(yīng)收建設(shè)工程款債權(quán)的預(yù)安排款項(xiàng)，將在其按重整打算受償?shù)膫鶛?quán)金額中抵扣。目前，省六建已復(fù)工。假設(shè)重整打算〔草案〕未獲得債權(quán)人表決通過(guò)的，工程將再次停工。第四局部重整方案77戶購(gòu)房者合法權(quán)益，維護(hù)F區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)安康進(jìn)展，維護(hù)F目，樂(lè)觀促成B一、重整方向。2023323日接收BB公司治理層、債權(quán)人、投資商及F中院溝通，樂(lè)觀探討B(tài)2023416〔中國(guó)F中國(guó)光大銀行股份F分行等七家銀行發(fā)出《關(guān)于B資商，促成重整成功。其他五家銀行亦口頭回復(fù)一樣意見(jiàn)。依據(jù)債權(quán)人意見(jiàn)，結(jié)合B公司實(shí)際狀況，征得F通過(guò)引入投資商整體收購(gòu)B公司資產(chǎn)〔含“B灃尚”工程權(quán)益，不含4筆對(duì)外應(yīng)收債權(quán)、地產(chǎn)公司無(wú)償轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)給投資商的方式進(jìn)展重整。二、B71,139,987.14162,221,116.802023330F〔下稱(chēng)啟恒評(píng)估公司〕評(píng)估“B2023年4月20日，啟恒評(píng)估公司出具《評(píng)估報(bào)告書(shū)62,221,116.80263,874.252023330F市價(jià)格事務(wù)全部限公司評(píng)估B的辦公設(shè)備。2023年4月22日，該公司出具《價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)63,874.2538，854，996.092023525，B8，854，996.09以上三項(xiàng)為B公司總資產(chǎn)，合計(jì)71,139,987.14〔不含4收債權(quán)。三、依法選定張紅彬?yàn)橥顿Y商。1、張紅彬簽訂《股權(quán)交易意向書(shū)2023310F中院受理BB100%股權(quán)〔含“B權(quán)益〕8000萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給張紅彬，用于解決B2、治理人樂(lè)觀推介工程。2023316FB323B〔天津〕股權(quán)投資基金治理、梁某某、李某等屢次洽談。上述意向客戶最低報(bào)價(jià)6000萬(wàn)元，最高報(bào)價(jià)不超過(guò)8000萬(wàn)元。局部意向客戶表示投資風(fēng)險(xiǎn)大，回報(bào)率不高，不愿投資。3、依法選定張紅彬?yàn)橥顿Y商。B公司面臨逾期交樓、省六建停工索賠、村民鬧事等問(wèn)題，經(jīng)營(yíng)嚴(yán)峻2023414FB治理人經(jīng)過(guò)全面了解、屢次溝通，順德地產(chǎn)商張紅彬擁有21年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)閱歷，成功開(kāi)發(fā)22個(gè)樓盤(pán)，并成功盤(pán)活“多喜中心”等爛尾樓盤(pán)，且其報(bào)價(jià)是最高的。結(jié)合張紅彬的報(bào)價(jià)、履約力量及開(kāi)發(fā)閱歷，B公司治理層、地產(chǎn)公司治理層同意選定張紅彬作為投資商。2023424日，地產(chǎn)公司治理人、B公司治理人與張紅彬簽訂《協(xié)議書(shū)》商定：鑒于8000萬(wàn)元解決B〔含B〕全部債務(wù)；協(xié)議簽訂后101000工程的前期啟動(dòng)資金等；張紅彬付清8000萬(wàn)元后，地產(chǎn)公司無(wú)償轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)。20235510004、上報(bào)F張紅彬支付1000F中院提交《關(guān)于選定B四、債權(quán)受償時(shí)間。假設(shè)重整打算獲得F2023625付清0萬(wàn)元〔含誠(chéng)意金0萬(wàn)元，債權(quán)人將在年6月0日前按重整打算受償。五、破產(chǎn)重整與破產(chǎn)清算的比照。1、重整成功，一般債權(quán)人受償率最高9.83%，可在2023630日前受償。假設(shè)B公司重整成功，一般債權(quán)人受償率將不低于6.57%，最高可達(dá)9.8320236302、重整失敗，依法應(yīng)破產(chǎn)清算，一般債權(quán)人受償率分如下兩種狀況：202312F20236月前成功處置工程。假設(shè)經(jīng)兩次調(diào)價(jià)，第三次拍賣(mài)成交，一般債權(quán)人受償率僅為7202312未成功處置工程的，受償率可能為零，受償時(shí)間無(wú)法估量。參照F地區(qū)爛尾樓處置實(shí)踐，通過(guò)破產(chǎn)清算方式成功處置工程難度較B耗時(shí)較長(zhǎng)。債權(quán)人損失巨大，血本無(wú)歸?！蔡幹闷?年。19982023年6月301.23年的投資建設(shè)，于2023125〔。案例二：F〔16。該工程占地面積77㎡2年開(kāi)頭籌劃，11是F19972023F市永利德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)業(yè)拍得。2023案例三：F〔2023。該工程占地面積40.05畝，規(guī)劃建筑面積19萬(wàn)㎡，位于F市商業(yè)黃金地帶，曾被譽(yù)為F“北大門(mén)”的標(biāo)志性建筑。后因資金斷裂爛尾，成為F2023127置成功。破產(chǎn)清算成功處置破產(chǎn)清算成功處置破產(chǎn)重整未成功處置資產(chǎn)類(lèi)型不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)〔元〕〔元〕項(xiàng)合計(jì)受償率第一次拍賣(mài)其次次拍賣(mài)第三次拍賣(mài)可安排款項(xiàng)受償時(shí)間〔評(píng)估價(jià)80%〕〔評(píng)估價(jià)64%〕受償時(shí)間受償率及受償時(shí)間62,221,116.8049,776,893.4439,821,514.7563,874.2551,099.451,099.42023612受償率可能間無(wú)估量。80008000萬(wàn)元。58，682，48，727，不低于6.57%，最高可達(dá)9.83%。備注依最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條、其次十七條、其次十八條規(guī)定，不動(dòng)20%。988.93610.245.69%4.32%3.22%//六、投資商的權(quán)利義務(wù)。120236258000入治理人專(zhuān)戶。28000〔估量7000〕及開(kāi)發(fā)、建設(shè)等一切風(fēng)險(xiǎn)。包括但不限于：妥當(dāng)解決省六建后期施工問(wèn)題，支付后續(xù)工程款；19辦妥B完成全部市政及配套工程的建設(shè)，擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用及法律后果；處理出讓合同逾期竣工違約責(zé)任的問(wèn)題，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律后果；解決77戶購(gòu)房者交樓及開(kāi)具銷(xiāo)售發(fā)票的問(wèn)題，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律后果；履行治理人打算連續(xù)履行的合同，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律后果。3B100%B股東，享有“B七、股權(quán)價(jià)值為負(fù)數(shù)，股權(quán)價(jià)風(fēng)格整為零。B71,139,987.149債。依法，地產(chǎn)公司在B8000100%股權(quán)。八、股權(quán)變更登記。投資商在付清8000萬(wàn)元后，地產(chǎn)公司應(yīng)在七天內(nèi)幫助辦理股權(quán)過(guò)戶F假設(shè)無(wú)法辦理股權(quán)變更登記手續(xù)的，不影響投資商按F中院裁定批準(zhǔn)的重整打算應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。第五局部 經(jīng)營(yíng)方案一、維持經(jīng)營(yíng)范圍不變。依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，B公司經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及物業(yè)治理。為妥當(dāng)解決“B灃尚”工程后續(xù)開(kāi)發(fā)，盡快向購(gòu)房者交付符合條件的房屋，維護(hù)購(gòu)房者及全體債權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。投資商不得轉(zhuǎn)變B公司的經(jīng)營(yíng)范圍，保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及物業(yè)治理。二、連續(xù)履行相關(guān)合同。序號(hào)1簽約時(shí)間合同相對(duì)方合同名稱(chēng)法律責(zé)任的擔(dān)當(dāng)23456789序號(hào)1簽約時(shí)間合同相對(duì)方合同名稱(chēng)法律責(zé)任的擔(dān)當(dāng)234567891011121314第六局部 債權(quán)審查及分類(lèi)一、債權(quán)申報(bào)及審查。1、申報(bào)及調(diào)查狀況。2023515日，共有30906,115,053.24321，617.00793，543.00906,230,213.24886，699，037.572、審查結(jié)果。序號(hào)1債權(quán)類(lèi)型共益?zhèn)鶆?wù)筆數(shù)1總額〔元〕序號(hào)1債權(quán)類(lèi)型共益?zhèn)鶆?wù)筆數(shù)1總額〔元〕3,012,328.77〔2〕28885,283,422.12序號(hào)序號(hào)債權(quán)類(lèi)型筆數(shù)總額〔元〕1無(wú)異議債權(quán)27734,490,993.122訴訟債權(quán)合計(jì)1無(wú)異議債權(quán)27734,490,993.122訴訟債權(quán)合計(jì)1-150，792，429.00885,283,422.12序號(hào)1債權(quán)類(lèi)型職工債權(quán)筆數(shù)序號(hào)1債權(quán)類(lèi)型職工債權(quán)筆數(shù)7總額〔元〕93，543.00序號(hào)債權(quán)類(lèi)型筆數(shù)總額〔元〕1有異議債權(quán)/9,987,179.662待審查債權(quán)/7,832,122.69合計(jì)-17，819，302.35〔5〕321，617.00序號(hào)債權(quán)類(lèi)型筆數(shù)總額〔元〕1建設(shè)工程款11，617.002一般債權(quán)220，000.00合計(jì)21，617.00元。序號(hào)1債權(quán)類(lèi)別共益?zhèn)鶆?wù)序號(hào)1債權(quán)類(lèi)別共益?zhèn)鶆?wù)建設(shè)工程款〔含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、基坑支護(hù)、土建、裝飾裝修等〕職工債權(quán)一般債權(quán)合計(jì)筆數(shù)1金額〔元〕3，012，328.7721013,214,254.233471793，543.00872,069,167.89888,389,293.89第七局部 債權(quán)調(diào)整方案一、可用于安排的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。B800043,775,400.871221,775.5330221,775.532023630日前向F2、治理人酬勞。依最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件確定治理人酬勞的規(guī)定》其次條、F〔2023〕佛中法民二破字第914-3計(jì)算，本次治理人酬勞為：3,553,625.34治理人將按重整打算規(guī)定的一般債權(quán)人受償時(shí)間同步計(jì)提治理人酬勞。43,012,328.77F3,012,328.77202363013,307,797.23113,214,254.23。經(jīng)審查，治理人報(bào)F中院裁定確認(rèn)的建設(shè)工程款債權(quán)13,214,254.23元。依法，應(yīng)優(yōu)先清償。293,543.00經(jīng)審查，治理人確認(rèn) B公司現(xiàn)有職工7人，應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等93,543.00元。依法，應(yīng)優(yōu)先清償。1，613，491.98結(jié)合債權(quán)申報(bào)及治理人審查狀況，對(duì)于有異議債權(quán)及已通知未申報(bào)的建設(shè)工程款債權(quán)，應(yīng)按債權(quán)金額全額提存。1,613,491.9858,290,981.151、計(jì)算公式?？捎糜诒敬我话銈鶛?quán)安排的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)=B公司本次可安排的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)-破產(chǎn)費(fèi)用-共益?zhèn)鶆?wù)-優(yōu)先清償?shù)膫鶛?quán)-提存建設(shè)工程款債權(quán)，即80,000,000.00元-3,775,400.87元-3,012,328.77元-13,307,797.23元-1,613,491.98=58,290,981.1526.57%。B58,290,981.15元，一般債權(quán)總額為886,699,037.57元，一般債權(quán)受償率為6.57%58,290,981.15886,699,037.57100%=6.57%。七、關(guān)于再安排。再安排的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)包括兩局部：相應(yīng)債權(quán)人依法領(lǐng)取后剩余的提存款4假設(shè)提存款對(duì)應(yīng)的債權(quán)人未準(zhǔn)時(shí)起訴或取得生效判決的，治理人將提存4筆對(duì)外債權(quán)回收款再次安排給一般債權(quán)人。一般債權(quán)人受償比例最3.269.83%。八、債權(quán)調(diào)整方案。依據(jù)FB債權(quán)調(diào)整方案如下：序號(hào)序號(hào)2債權(quán)類(lèi)別建設(shè)工程款〔含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、基坑支護(hù)、土建、裝飾裝修等〕職工債權(quán)債權(quán)金額〔元〕調(diào)整方案1優(yōu)先清償，不予調(diào)整。3F中院裁定確認(rèn)的一般債權(quán)93，543.00872，069，167.894訴訟未決債權(quán)、有異議債權(quán)及治理人通知但尚未申報(bào)的債權(quán)優(yōu)先清償，不予調(diào)整。按一般債權(quán)受償率6.57%進(jìn)展調(diào)整〔不含再安排。1、建設(shè)工程款債權(quán)優(yōu)先受償，全額提存；26.57%進(jìn)行調(diào)整〔不含再安排。第八局部 債權(quán)受償方案?jìng)鶛?quán)人受償方案如下：序號(hào) 債權(quán)類(lèi)別 債權(quán)金額〔元〕 受償方案建設(shè)工程款〔含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、1基坑支護(hù)、土建、裝飾裝修等〕

1、省六建工程款按合同商定和實(shí)際狀況受償，預(yù)留300萬(wàn)元，待工程竣13,214,254.23 工驗(yàn)收合格后受償；2、其余建設(shè)工程款于2023年6月30日前按重整打算受償。2 職工債權(quán) 93,543.003 F中院裁定確認(rèn)的一般債權(quán) 872,069,167.89

2023年6月30日前按重整打算受償。20236月30〔不含再安排。訴訟未決債權(quán)、有異議債權(quán)及治理4人通知但尚未申報(bào)的債權(quán)

16,243,361.66

按F中院裁定確認(rèn)債權(quán)的時(shí)間或生效法律文書(shū)確定的時(shí)間處理。第九局部 執(zhí)行方案一、治理人監(jiān)視執(zhí)行。第九十條規(guī)定監(jiān)視期內(nèi)，由治理人監(jiān)視重整打算的執(zhí)行。在監(jiān)視期內(nèi)，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向治理人報(bào)告重整打算執(zhí)行狀況和債務(wù)人財(cái)務(wù)狀況FB催促其按時(shí)向治理人匯報(bào)執(zhí)行狀況及財(cái)務(wù)狀況。二、重整打算的執(zhí)行期限。為依法監(jiān)視投資商及B向購(gòu)房者交付房屋，保證重整打算順當(dāng)執(zhí)行完畢，維護(hù)全體債權(quán)人合法權(quán)益，重整打算執(zhí)行期限從F2023315三、重整打算的監(jiān)視期限。F2023315B準(zhǔn)時(shí)向FF中院提交監(jiān)視報(bào)告。自監(jiān)視報(bào)告提交之日起，治理人的監(jiān)視職責(zé)終止。四、財(cái)產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)移交。后，已接收財(cái)產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)的治理人應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人移交財(cái)產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)為維護(hù)全體債權(quán)人合法權(quán)益，治理人將在投資商付清8000萬(wàn)元后十天內(nèi)向其移交財(cái)產(chǎn)及營(yíng)業(yè)事務(wù)。五、股權(quán)過(guò)戶。地產(chǎn)公司應(yīng)在投資商付清8000萬(wàn)元后，七天內(nèi)幫助辦理股權(quán)過(guò)戶手F中院向工商行政治理部門(mén)發(fā)出《幫助假設(shè)無(wú)法辦理股權(quán)變更登記手續(xù)的，不影響投資商按F中院裁定批準(zhǔn)的重整打算應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。六、印章治理。B行期及監(jiān)視期將由治理人依法保管B〔財(cái)務(wù)章、法人章。B22第十局部 終止重整程序一、重整打算獲批的終止。內(nèi)，債務(wù)人或者治理人應(yīng)當(dāng)向人民法院提出批準(zhǔn)重整打算的申請(qǐng)。人民法院審查認(rèn)為符合本法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自