電大本科會計學(xué)《資產(chǎn)評估》試題

中央廣播電視大學(xué)2018-2018學(xué)年度第二學(xué)期“開放本科”期末考試財產(chǎn)評估試卷一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分，共15分）1．財產(chǎn)評估的價值種類決定于( )。A．評估特定目的B．評估方法C．評估程序D．評估原則2．財產(chǎn)評估是經(jīng)過對某項財產(chǎn)在某一( )價值的估量，進(jìn)而確立其價值的經(jīng)濟(jì)活動。A．時期B．時點(diǎn)C．時區(qū)D．階段3．采納利潤法評估財產(chǎn)時，各指標(biāo)之間存在的關(guān)系是( )。．本金化率越高，利潤現(xiàn)值越低．本金化率越高，利潤現(xiàn)值越高．財產(chǎn)將來利潤期對利潤現(xiàn)值沒有影響．本金化率與利潤現(xiàn)值沒關(guān)．選擇重置成本時，在同時可獲取還原重置成本和更新重置成本的狀況下，應(yīng)采納( )。A．還原重置成本B．更新重置成本C．任選一種D．兩種都選．政府實行新的經(jīng)濟(jì)政策或公布新的法例限制了某些財產(chǎn)的使用，造成財產(chǎn)價值降低，這是一種( )。A．功能性貶值B．經(jīng)濟(jì)性貶值C．保值增值D．強(qiáng)弱聯(lián)合6．以下屬于功能性貶值的是( )。．因為大批產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的動工不足B．因為設(shè)施生產(chǎn)廠家采納新技術(shù)，使某廠使用的車床相對物耗上漲了20%C．因為市場疲軟，某車間的10臺機(jī)床，只有6臺使用，造成4臺閑置．因為原資料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)施閑置7．機(jī)器設(shè)施按其工程技術(shù)特色分類，包含( )。A．專用設(shè)施B．通用設(shè)施C．生產(chǎn)性設(shè)施D．非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施8．在機(jī)器設(shè)施作為評估對象時，一定考慮的要素是( )。A．工程技術(shù)性強(qiáng)B．單位價值大、使用年限長C．價值屬性比較復(fù)雜D．經(jīng)過折舊進(jìn)行價值賠償．建筑物的梁柱、房面板、樓板均以鋼筋混凝土制作，墻體用磚或其余資料制作，這類建筑物屬于()。A．鋼和鋼筋混凝土構(gòu)造B．鋼構(gòu)造C．鋼筋混凝土構(gòu)造D．混淆構(gòu)造10．建筑物剩余估價法屬于以下哪一種方法的一種詳細(xì)方法( )。A．利潤法B．成本法C．市場法D．功能價值法11．建筑物單位造價調(diào)整法在方法上屬于( )。A．核算法B．統(tǒng)計法C．比較法D．指數(shù)法12．應(yīng)收賬款評估此后，賬面上的“壞賬準(zhǔn)備”科目的評估值應(yīng)為( )。A．零B．應(yīng)收賬款的3%～5%C．依照賬齡剖析法確立D．應(yīng)收賬款的s%—io%．以下各項中，按應(yīng)收賬款拖欠的時間的長短，剖析判斷可回收的金額和壞賬損失的是1/3D．設(shè)施使用人員的技術(shù)水平()A．壞賬估計法B．賬齡剖析法C．市場法D．信譽(yù)剖析法14．錢幣資本的評估依照是( )。A．重置價值B．市場價錢C．清理價錢D．賬面價值待評估公司估計將來五年的預(yù)期利潤為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、200萬元，從將來第六年起，公司的年預(yù)期利潤將保持在200萬元的水平上，假設(shè)本金化率為10%，采納分段法估測公司的價值最有可能是( )。A．2536萬元B．5360萬元．1778萬元D．1636萬元二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇兩個或兩個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題3分，共15分）1．入口設(shè)施的重置成本包含( )。A．設(shè)施購買價錢B．設(shè)施運(yùn)雜費(fèi)C．關(guān)稅D．銀行手續(xù)費(fèi)．安裝調(diào)試費(fèi)2．對設(shè)施進(jìn)行判定，詳細(xì)包含( )。A．磨損判定B．賬面價值判定C．技術(shù)判定D．使用狀況判定．質(zhì)量判定3．機(jī)器設(shè)施的經(jīng)濟(jì)壽命受以下要素影響( )。A．物理性能B．技術(shù)進(jìn)步速度C．設(shè)施生產(chǎn)產(chǎn)品的技術(shù)水平．設(shè)施配套狀況4．建筑物評估的原則有( )。A．代替原則B．最有效使用原則C．供需原則D．房地合一原則E．房地分估原則5．公司整體財產(chǎn)評估時，財產(chǎn)剝離的主要對象有( )。A．非生產(chǎn)性財產(chǎn)B．局部功能與公司功能不協(xié)調(diào)的財產(chǎn)C．能耗、料耗大的財產(chǎn)D．閑置財產(chǎn)E．融資租借財產(chǎn)三、判斷題（判斷正誤，正確的填“√”，錯誤的填“×”。每題2分．共12分）1．評估錢幣資本時，按清理價錢進(jìn)行評估。( )2．用物價指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)施的重置成本只是考慮了時間要素。( )3．專營權(quán)是不行確指的無形財產(chǎn)。( )4．從實質(zhì)上來講，公司評估的真實對象是公司的所有財產(chǎn)。( )5．財產(chǎn)評估的客觀性表此刻同一項財產(chǎn)的評估結(jié)果是獨(dú)一的。( )6．商譽(yù)是不行確指財產(chǎn)。( )四、名詞解說（每題8分，共16分）1．商譽(yù)2．功能性貶值五、簡答題（每題12分，共12分）流動財產(chǎn)有哪些特色？流動財產(chǎn)評估的特色主要表此刻哪些方面？六、計算題（每題15分，共30分）1．待估建筑物賬面原值100萬元，完工于2000年末，假設(shè)2000年的價錢指數(shù)為ioo%，從2001年到2005年的價錢指數(shù)每年比上年增加的幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%和4.8%。2/3要求：試求2005年末待估建筑物的重置成本。2．在對某公司進(jìn)行整體財產(chǎn)評估時，已知其財產(chǎn)總數(shù)為13300萬元，長久欠債3000萬元。已知社會利潤率為20%，國庫券利率15%，該公司合用的p系數(shù)為1.4，長久欠債利率17%，已知所得稅稅率為30%。要求：試計算總投資合用的折現(xiàn)率。試卷代號：1995中央廣播電視大學(xué)2018-2018學(xué)年度第二學(xué)期“開放本科”期末考試財產(chǎn)評估試卷答案及評分標(biāo)準(zhǔn)（供參照）2018年7月一、單項選擇題（從每題的四個備選答案中，選擇一個正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題1分，共15分）1．A2．B3．A4．B5．B6．B7．C8．A9．C10．A11．C12．A13．B14．D15．C二、多項選擇題（從每題的五個備選答案中，選擇兩個或兩個以上正確答案的字母填入括號內(nèi)。每題3分，共15分）1.ABCDE2.ACDE3.ABC4.ABCD5.BD三、判斷題（判斷正誤，正確的填“√”，錯誤的填“×”。每題2分，共12分）1．×2．√3．×4．×5．×6．√四、名詞解說（每題8分，共16分）．商譽(yù)是指公司在必定條件下，能獲取高于正常投資酬勞率所形成的價值。．功能性貶值指因為科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，致使被評估的機(jī)器設(shè)施與新機(jī)器對比，功能的相對落伍惹起的貶值；或許是新技術(shù)、新資料、新工藝的運(yùn)用致使被評估機(jī)器設(shè)施的貶值。設(shè)施的功能性貶值主要表此刻超額投資成本和超額營運(yùn)成本雙方面。五、筒答題（每題12分，共12分）流動財產(chǎn)有哪些特色？流動財產(chǎn)評估的特色主要表此刻哪些方面？答：特色：周轉(zhuǎn)速度快變現(xiàn)能力強(qiáng)形態(tài)多樣化評估的特色表此刻這些方面：流動財產(chǎn)評估是單項評估，以單