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文檔簡介
城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準
2012年1月1日正式實施
修編的背景：
1.城鄉(xiāng)規(guī)劃法的頒布；
2.老標準于90年頒布，至今已經(jīng)21年了；
3.與相關(guān)部位的分類標準不一致，對非建設(shè)用地控制較弱（如土規(guī)）適用范圍：本標準適合于城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的編制、用地統(tǒng)計和用地管理。修改主要內(nèi)容：按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法，用地分類全覆蓋城鄉(xiāng)區(qū)域；強調(diào)對生態(tài)資源保護，分為建設(shè)用地和非建設(shè)用地，重視非建設(shè)用地的控制；將區(qū)域交通，服務(wù)設(shè)施，特殊用地從城市建設(shè)用地中剝離出來；增加保障性住宅用地，強調(diào)民生；按照中國建筑氣候區(qū)區(qū)劃圖劃分人均城市建設(shè)用地標準。區(qū)域城鄉(xiāng)用地分類標準市域城鄉(xiāng)用地分為2大類，8種類，17小類。建設(shè)用地非建設(shè)用地銜接城鄉(xiāng)規(guī)劃法中的：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的規(guī)劃體系對應(yīng)原國標中的對外交通用地，但是將城市中的鐵路客貨運站、公路長途客貨運站及港口客貨運站仍然納入城市建設(shè)用地。位于原標準水域和其他用地中城市用地分類標準注：縣城所在地建制鎮(zhèn)以外的鎮(zhèn)規(guī)劃用地標準按照《鎮(zhèn)規(guī)劃鎮(zhèn)規(guī)劃標準GB50188—2007》劃分城市建設(shè)用地共分為8大類、35中
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