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文檔簡(jiǎn)介
建筑工程招投標(biāo)相關(guān)知識(shí)大家上午好!建筑工程招投標(biāo)相關(guān)知識(shí)
——目錄一、相關(guān)法律法規(guī)介紹
二、工程項(xiàng)目有可能存在的各種招標(biāo)三、施工招標(biāo)文件的重要性性二、建筑工程施工招標(biāo)工作怎么做?
三、建筑工程施工招標(biāo)管理(分標(biāo)段發(fā)標(biāo)模式)怎么管?
四、建筑工程招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)一、
相關(guān)知識(shí)概述1、工程項(xiàng)目管理模式2、一般項(xiàng)目建設(shè)程序3、工程項(xiàng)目有可能存在的各種招標(biāo)(分標(biāo)段發(fā)標(biāo)模式)4、施工招標(biāo)管理的重要性工程項(xiàng)目有可能存在的各種招標(biāo)
(分標(biāo)段發(fā)標(biāo)模式)
工程項(xiàng)目有可能存在的招標(biāo)標(biāo)段單節(jié)號(hào)項(xiàng)目分解(分部分項(xiàng)工程)
勘察招標(biāo)設(shè)計(jì)招標(biāo)監(jiān)理招標(biāo)施工招標(biāo)
備
注
工程項(xiàng)目
★
1建筑安裝工程
★
★
★
不包括另單列的建安工程
1.1土建工程
1.1.1基礎(chǔ)樁工程
☆
☆
☆
1.1.2樁以外土建工程
1.2安裝工程
不包括另單列的安裝工程
1.2.1建筑給排水工程
1.2.2建筑電氣工程
1.2.3通風(fēng)及空調(diào)工程
工程項(xiàng)目有可能存在的各種招標(biāo)
(分標(biāo)段發(fā)標(biāo)模式)
單節(jié)號(hào)項(xiàng)目分解(分部分項(xiàng)工程)
勘察招標(biāo)
設(shè)計(jì)招標(biāo)
監(jiān)理招標(biāo)
施工招標(biāo)
備
注
2
室外幕墻工程
★
☆
★
3二次裝修工程
★
★
★
4三大設(shè)備采購(gòu)安裝
4.1電梯采購(gòu)安裝
★
☆
★4.2空調(diào)主機(jī)采購(gòu)安裝
★
☆
★4.3柴油發(fā)電機(jī)采購(gòu)安裝
★
☆
★5智能弱電工程
★
☆☆6室外工程
☆
☆☆6.1室外管網(wǎng)工程
6.2室外地面工程
6.3室外附屬建筑工程
6.4室外場(chǎng)坪綠化工程
工程項(xiàng)目有可能存在的各種招標(biāo)
(分標(biāo)段發(fā)標(biāo)模式)
單節(jié)號(hào)項(xiàng)目分解(分部分項(xiàng)工程)
勘察招標(biāo)
設(shè)計(jì)招標(biāo)
監(jiān)理招標(biāo)
施工招標(biāo)
備
注
7專(zhuān)項(xiàng)工程
7.1消防工程
☆
☆
☆
☆
7.2人防工程
☆
☆
☆
☆
7.3燃?xì)夤こ?/p>
☆
☆
☆
☆
7.4高壓配電工程
☆
☆
☆
☆
7.5環(huán)保工程
☆
☆
☆
☆
1.8
其他
根據(jù)工程實(shí)際情況確定
施工招標(biāo)管理的重要性前面已經(jīng)講了,一般項(xiàng)目建設(shè)程序包括前期、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收和結(jié)算等階段。在項(xiàng)目的施工階段、竣工驗(yàn)收和結(jié)算階段,業(yè)主對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理的重要依據(jù)是施工合同(招標(biāo)文件和投標(biāo)文件都是合同的組成部分),而施工合同的質(zhì)量取決于施工招標(biāo)管理的質(zhì)量,因此,施工招標(biāo)管理十分重要。
項(xiàng)目施工階段竣工驗(yàn)收和結(jié)算階段重要管理依據(jù)施工合同重要簽證依據(jù)招標(biāo)文件投標(biāo)文件
施工
招標(biāo)
管理建設(shè)實(shí)施、竣工驗(yàn)收、結(jié)算階段與施工招標(biāo)階段關(guān)系示意圖建筑工程施工招標(biāo)工作怎么做?
1、廣州招標(biāo)交易中心施工招標(biāo)交易流程(鏈接流程)2、建筑工程施工招標(biāo)階段的管理流程(鏈接流程)(以建安工程為例,講解建筑工程施工招標(biāo)階段的管理流程及工作要點(diǎn))A、施工招標(biāo)管理主流程B、施工招標(biāo)階段的前期工作子流程C、資格預(yù)審子流程D、招標(biāo)文件編制及送審子流程E、招標(biāo)會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)踏勘子流程F、答疑子流程G、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)子流程建筑工程施工招標(biāo)管理
(分標(biāo)段發(fā)標(biāo)模式)怎么管?
1、如何彌補(bǔ)分標(biāo)段發(fā)包模式的不足?A、分標(biāo)段發(fā)包模式的優(yōu)點(diǎn)B、分標(biāo)段發(fā)包模式的不足C、如何彌補(bǔ)分標(biāo)段發(fā)包模式的不足2、施工招標(biāo)分標(biāo)段怎么分?A、施工標(biāo)段劃分的原則B、一般工程項(xiàng)目的分標(biāo)標(biāo)段建筑工程施工招標(biāo)管理
(分標(biāo)段發(fā)標(biāo)模式)怎么管?3、施工招標(biāo)的范圍管理——招標(biāo)范圍和費(fèi)用范圍A、
如何確定各標(biāo)段的招標(biāo)范圍和費(fèi)用范圍B、
要在招標(biāo)文件中詳細(xì)界定各標(biāo)段的招標(biāo)范圍和費(fèi)用范圍項(xiàng)目、合同分解費(fèi)用、合同分解招標(biāo)范圍設(shè)計(jì)管理高質(zhì)量施工圖標(biāo)底造價(jià)詳細(xì)招標(biāo)范圍投標(biāo)攔標(biāo)價(jià)費(fèi)用范圍在招標(biāo)文件中詳細(xì)界定招標(biāo)范圍、投標(biāo)報(bào)價(jià)上限建筑工程施工招標(biāo)管理
(分標(biāo)段發(fā)標(biāo)模式)怎么管?4、施工招標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)管理A、
投標(biāo)保證金、履約保函、保留金B(yǎng)、
合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍界定C、
自然風(fēng)險(xiǎn)范圍界定D、
保險(xiǎn)5、施工質(zhì)量的事前控制 A、
在招標(biāo)階段選定主要材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)B、
要求投標(biāo)人在投標(biāo)文件中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行承諾(如果可以,可在評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)質(zhì)量承諾進(jìn)行評(píng)分)在招標(biāo)文件中明確:承包人不能實(shí)現(xiàn)質(zhì)量承諾,就對(duì)其進(jìn)行違約處罰
建筑工程施工招標(biāo)管理
(分標(biāo)段發(fā)標(biāo)模式)怎么管?6、施工工期的事前控制A、
延期違約處罰B、
土建基礎(chǔ)、主體工程按形象進(jìn)度付款7、施工招標(biāo)的投資控制A、在清單中確定主要材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)B、
確定合適的攔標(biāo)價(jià)C、
采用“合理低價(jià)中標(biāo)”原則D、
采用固定價(jià)格合同E、
詳細(xì)約定變更價(jià)款、結(jié)算價(jià)款的確定方法8、建筑工程施工招標(biāo)文件案例(鏈接案例)四、建筑工程招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)1、建筑工程招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)目錄(部分)名稱(chēng)文號(hào)頒布時(shí)間工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法(七部委第27號(hào)令)
七部委第27號(hào)令
2005-3-1
中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法
主席令21號(hào)
1999-8-30
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例
國(guó)務(wù)院令(第293號(hào))
2000-9-20
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例
國(guó)務(wù)院發(fā)布
1983-8-8
建筑安裝工程承包合同條例
國(guó)發(fā)[1983]122號(hào)
1983-8-8
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》
中華人民共和國(guó)建設(shè)部令134號(hào)
2004-8-23
工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法
中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)鐵道部、中華人民共和國(guó)交通部、中華人民共和國(guó)信息產(chǎn)業(yè)部、中華人民共和國(guó)水利部、中國(guó)民用航空總局令
第11號(hào)。
2004-6-21
前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法
建住房[2003]130號(hào)
2003-6-26
四、建筑工程招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)
名稱(chēng)文號(hào)頒布時(shí)間工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法
第2號(hào)令
2003-6-12
評(píng)標(biāo)專(zhuān)家和評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)旃芾頃盒修k法
計(jì)劃委員會(huì)令第29號(hào)
2003-4-1
工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法
計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、民用航空總局令第30號(hào)
2003-3-8
招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法
計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)
2002-10-15
關(guān)于印發(fā)《對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和招標(biāo)代理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)中弄虛作假行為的處理辦法》的通知
建市[2002]40號(hào)
2002-2-10
國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督暫行辦法
計(jì)劃委令第18號(hào)
2002-1-10
關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知
計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)
2002-1-7
公路工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法
交通部令2001年第6號(hào)
2001-8-21
關(guān)于進(jìn)一步貫徹《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的通知
計(jì)政策[2001]1400號(hào)
2001-7-27
評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定
計(jì)劃委等七部委令第12號(hào)
2001-7-5
四、建筑工程招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)
名稱(chēng)文號(hào)頒布時(shí)間建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定
計(jì)劃委令第9號(hào)
2001-6-18
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法
建設(shè)部令[第89號(hào)]
2001-6-1
《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》
2001-1-1
建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法
建設(shè)部令第82號(hào)
2000-10-8
建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法
建設(shè)[2000]41號(hào)
2000-7-1
招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法
計(jì)委令第4號(hào)
2000-7-1
工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法
計(jì)委令第5號(hào)
2000-7-1
工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法
建設(shè)部令第79號(hào)
2000-6-30
《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》
計(jì)委3號(hào)令
2000-5-1關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》的通知
建建[2000]44號(hào)
2000-2-17
四、建筑工程招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)
名稱(chēng)文號(hào)頒布時(shí)間廣東省招標(biāo)公告發(fā)布管理辦法
粵府辦〔2003〕55號(hào)
2003-7-21
廣東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法
人大常委會(huì)第3號(hào)公告
2003-4-2
印發(fā)《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法》(試行)的通知
粵建管字〔2002〕41號(hào)
2002-4-24
廣東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例
省九屆人大第十二次會(huì)議(第59號(hào))
1999-9-24
廣州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工公開(kāi)
招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定
2005-2-21
廣州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工公開(kāi)招標(biāo)正式投標(biāo)人確定方式的規(guī)定
2005-2-21
關(guān)于重新發(fā)布廣州市建設(shè)工程招標(biāo)擇優(yōu)條件的通知
穗建筑[2004]382號(hào)
2004-9-3
關(guān)于發(fā)布《廣州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家評(píng)標(biāo)工作守則》的決定
穗建筑[2004]376號(hào)
2004-8-30
廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室招標(biāo)投標(biāo)投訴處理規(guī)程
2004-8-4
關(guān)于廣州市建設(shè)工程招標(biāo)擇優(yōu)條件的通知
穗建筑〔2003〕334號(hào)
2003-9-15
四、建筑工程招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)
名稱(chēng)文號(hào)頒布時(shí)間關(guān)于試行計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)的通知
穗建筑[2003]164號(hào)
2003-5-30
廣州市投標(biāo)限價(jià)暫行規(guī)定
穗建筑〔2003〕103號(hào)
2003-4-21
關(guān)于實(shí)施中標(biāo)公示制度的通知
穗建筑〔2003〕83號(hào)
2003-4-3
關(guān)于批轉(zhuǎn)《廣州市建設(shè)工程評(píng)標(biāo)專(zhuān)家管理細(xì)則》的通知
穗建筑[2002]265號(hào)
2002-8-13廣州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政處罰程序規(guī)定
穗建招[2002]007號(hào)
2002-7-29廣州市建設(shè)工程招標(biāo)人自行招標(biāo)審查備案制度
穗建招[2002]008號(hào)
2002-7-29
廣州市建設(shè)工程招標(biāo)代理管理暫行規(guī)定
穗建招[2002]009號(hào)
2002-7-29
關(guān)于設(shè)置投標(biāo)報(bào)名條件和確定正式投標(biāo)人方式的暫行規(guī)定
穗建招[2002]010號(hào)
2002-7-29
廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)施工招標(biāo)文件備案制度的暫行辦法
穗建招[2002]011號(hào)
2002-7-29
廣州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告的提交制度
穗建招[2002]012號(hào)
2002-7-29
四、建筑工程招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)
名稱(chēng)文號(hào)頒布時(shí)間廣州市建
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