經(jīng)典自建房屋租賃合同范本（2篇）

第7頁共7頁經(jīng)典自建房?屋租賃合同?范本在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?均由甲方負(fù)?責(zé)(乙方使?用不當(dāng)除外?);對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。出?租方(以下?簡稱甲方)?承租方(?以下簡稱乙?方)1.?甲方出租給?乙方的房屋?位于(省、?市)(區(qū)、?縣)，出租?房屋面積共?平方米，房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?2.甲方?出租給乙方?的房屋租賃?期共個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿個?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。3.經(jīng)?雙方協(xié)商該?房屋每月租?金為元;租?金總額為元?(大寫萬仟?佰拾元整)?4.經(jīng)雙?方協(xié)商乙方?負(fù)責(zé)交納租?賃期間因居?住及營業(yè)所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用。5?.在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修均由?甲方負(fù)責(zé)(?乙方使用不?當(dāng)除外);?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。乙方如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租?的，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。甲方有權(quán)?選擇乙方恢?復(fù)原狀。;?有權(quán)向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?6.租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。若甲方?在此期間出?售房屋，須?在個月前書?面通知乙方?，在征得乙?方同意后方?可實(shí)施，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?7.甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?8.房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?;未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)。損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動?。逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?拖欠房租累?計(jì)個月以上?。9.租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿個月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃期滿合?同自然終止?;因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?自然終止。?10.合?同實(shí)施時(shí)，?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。驗(yàn)收時(shí)雙?方須共同參?與，并簽字?確認(rèn)。1?1.房屋租?賃期間。甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋或?其他原因單?方面提出解?除合同的，?應(yīng)支付乙方?本合同租金?總額%的違?約金。甲方?每逾期交房?一日，則每?日應(yīng)向乙方?支付日租金?倍的滯納金?。由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。1?2.租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)按照合同?總租金的_?___%向?甲方支付違?約金。1)?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;2?)未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;3?)改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?的;4)拖?欠房租累計(jì)?個月以上的?。5)租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用總額?的____?%支付甲方?滯納金。6?)賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?7)支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。8?)期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋，?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。13?.因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任;因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。其中，?不可抗力系?指不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?.14.?本合同自雙?方簽(章)?后生效，由?甲、乙雙方?各執(zhí)份，具?有同等法律?效力。其它?未事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。委托代?理人：__?_____?___????法?定代表人：?_____?_____?身份證號?：____?_____?_?????身份?證號：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___傳?真：___?_____?__???????傳真：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：__?_____?___房?產(chǎn)證號：?簽約日期：?____年?____月?____日??簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點(diǎn)：?_____?_____??????簽約地點(diǎn)：?_____?_____?設(shè)施、設(shè)?備清單1?.廚房用具?清單及數(shù)量?：2.衛(wèi)?生間用具及?數(shù)量：3?.家具清單?及數(shù)量：?4.水表現(xiàn)?數(shù)：電表現(xiàn)?數(shù)：氣表現(xiàn)?數(shù)：5.?裝修狀況記?錄：6.?其它設(shè)施、?設(shè)備：委?托代理人：?_____?_____?????法定代表?人：___?_____?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點(diǎn)：?經(jīng)典自建房?屋租賃合同?范本（二）?在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修均由?甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不?當(dāng)除外）；?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。出租方?（以下簡稱?甲方）承?租方（以下?簡稱乙方）?1.甲方?出租給乙方?的房屋位于?（省、市）?（區(qū)、縣）?，出租房屋?面積共平方?米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。2?.甲方出租?給乙方的房?屋租賃期共?個月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?3.經(jīng)雙方?協(xié)商該房屋?每月租金為?元；租金總?額為元（大?寫萬仟佰拾?元整）4?.經(jīng)雙方協(xié)?商乙方負(fù)責(zé)?交納租賃期?間因居住及?營業(yè)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?。5.在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除?外）；對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。乙?方如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。甲?方有權(quán)選擇?乙方恢復(fù)原?狀。；有權(quán)?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。6.?租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?若甲方在此?期間出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?征得乙方同?意后方可實(shí)?施，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。7?.甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。8?.房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋；?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4）?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動。（6）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。（?7）拖欠房?租累計(jì)個月?以上。9?.租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期?滿合同自然?終止；因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同自然終?止。10?.合同實(shí)施?時(shí)，甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。驗(yàn)收?時(shí)雙方須共?同參與，并?簽字確認(rèn)。?11.房?屋租賃期間?。甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋或其他原?因單方面提?出解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?12.租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?；2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?；3）改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動的；4?）拖欠房租?累計(jì)個月以?上的。5）?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的__?__%支付?甲方滯納金?。6）賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。7）支?付租金，每?逾期一日，?則乙方須按?日租金的倍?支付滯納金?。8）期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。?13.因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任；?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，不足?整月的按天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。其?中，不可抗?力系指“不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況”.?14.本?合同自雙方?簽（章）后?生效，由甲?、乙雙方各?執(zhí)份，具有?同等法律效?力。其它未?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?身份證號?：____?_____?_?????身份?證號：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___傳?真：___?_____?__???????傳真：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：__?_____?___房?產(chǎn)證號：?簽約日期：?____年?____月?___