學(xué)校房屋維修協(xié)議（2篇）

第6頁共6頁學(xué)校房屋?維修協(xié)議?甲方：?上巴河小?學(xué)乙方?;上巴河?鎮(zhèn)平麓培?訓(xùn)學(xué)校?現(xiàn)因乙方?民辦辦學(xué)?需要，租?賃甲方原?新店小學(xué)?的校舍和?場(chǎng)地進(jìn)行?辦學(xué)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商達(dá)成?以下協(xié)議?：1.?甲方向乙?方提供新?店小學(xué)的?校舍、場(chǎng)?地，不提?供桌子、?椅子、水?、電、教?學(xué)設(shè)備的?添置、校?舍的維修?等。2?、乙方除?今年向甲?方上交租?金___?元，以后?每年向甲?方上交_?__元。?租賃的時(shí)?間暫定三?年，租金?每年__?__月_?___日?前一次性?交清一年?的費(fèi)用。?3、乙?方可以對(duì)?甲方所提?供的校舍?進(jìn)行維修?，但不得?改變校舍?的主體結(jié)?構(gòu)，也不?得改變其?使用用途?，確因需?要改變的?必須征得?甲方同意?方可。且?乙方維修?及添置的?費(fèi)用甲方?概不負(fù)責(zé)?。校舍、?圍墻、校?門等建筑?物在合同?結(jié)束后應(yīng)?保持原狀?，若有倒?塌或重大?損壞的，?乙方必須?維修到位?。確實(shí)遇?到不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?房屋倒塌?的乙方必?須及時(shí)向?甲方報(bào)告?。4、?若因上級(jí)?有重大決?策確實(shí)需?要終止合?同的甲方?按照時(shí)間?比例退還?租金，不?算違約。?5、乙?方在辦學(xué)?期間所發(fā)?生的一切?安全事故?與甲方無?關(guān)，甲方?概不負(fù)責(zé)?。6、?乙方在租?賃期間若?不能辦學(xué)?的，也不?得轉(zhuǎn)租給?其他人，?確實(shí)有特?殊情況的?必須取得?甲方同意?。7、?本協(xié)議未?盡事宜，?需甲乙雙?方協(xié)商，?由雙方簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。8?、本協(xié)議?一式四份?，甲方、?乙方、上?巴河鎮(zhèn)中?心學(xué)校、?教育局民?管辦各一?份。雙方?簽字蓋章?生效。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___?教師代表?公證人?____?年___?_月__?__日?出租方(?甲方)：?承租方?(乙方)?：依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?該房屋坐?落于北京?市___?_區(qū)(縣?)___?____?_。該?房屋為：?樓房__?__室_?___廳?____?衛(wèi)，平房?____?間，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況__?___，?其他條件?為___?____?____?___，?該房屋(?□已/□?未)設(shè)定?抵押。?第二條?房屋權(quán)屬?狀況該?房屋權(quán)屬?狀況為第?____?種：(?一)甲方?對(duì)該房屋?享有所有?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)證，證?書編號(hào)為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。(二?)甲方對(duì)?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書?面憑證，?該憑證為?：___?____?____?____?____?____?__。?第三條?房屋用途?該房屋?用途為：?____?____?__。乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)?前，不擅?自改變?cè)?房屋的用?途。第?四條交?驗(yàn)身份?(一)甲?方應(yīng)向乙?方出示(?□身份證?/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照)及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?(二)乙?方應(yīng)向甲?方出示(?□身份證?/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照)及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?第五條?房屋改善?(一)?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?對(duì)該房屋?做如下改?善：__?____?____?，改善房?屋的費(fèi)用?由(□甲?方/□乙?方)承擔(dān)?。(二?)甲方(?□是/□?否)允許?乙方對(duì)該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物。裝?修、裝飾?或添置新?物的范圍?是：__?____?____?，雙方也?可另行書?面約定。?學(xué)校房?屋維修協(xié)?議（二）?甲方（?房主）_?___簽?名/蓋章?乙方（?承租人）?：___?____?___簽?名/蓋章?乙方身?份證號(hào)碼?：___?____?___（?需本人填?寫）一?、甲方將?位于興義?市豐都辦?事處江岸?村豐都中?學(xué)門口房?屋二棟及?場(chǎng)地出租?給乙方?使用。?二、租期?____?年，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止，租金?按付清。?三、第?一年租金?為人民幣?____?元，押金?為人民幣?____?元，乙方?共現(xiàn)金支?付（計(jì)大?寫___?_元整）?第二年租?金為人民?幣_(tái)__?_元，押?金為上年?數(shù)額，乙?方共現(xiàn)金?支付（計(jì)?大寫__?__元整?）第三年?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?押金為上?年數(shù)額，?乙方共現(xiàn)?金支付（?計(jì)大寫_?___元?整）四?、乙方租?用后應(yīng)注?意以下事?項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?、乙方應(yīng)?注意居住?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強(qiáng)?用電安全?，不得亂?拖、亂接?電線；對(duì)?于防盜、?防火、用?電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當(dāng)造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔(dān)；?造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方；造成?第三方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方負(fù)責(zé)處?理，由乙?方全額賠?償對(duì)方。?3、乙?方對(duì)租用?房沒有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?除支付違?約金外，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?并收回房?屋。電?、水、及?其它設(shè)施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費(fèi)用（?包括治安?、政府部?門的各項(xiàng)?管理費(fèi)用?）由乙方?按時(shí)、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時(shí)?，乙方應(yīng)?支付甲方?必要費(fèi)用?。以上?繳費(fèi)收據(jù)?請(qǐng)乙方自?行保存，?以備查對(duì)?。附：?電表底數(shù)?____?；水表底?數(shù)___?_；以?上數(shù)據(jù)由?乙方自行?核對(duì)，自?行填寫。?4、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施；?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費(fèi)用自?理。乙方?裝修須合?理且費(fèi)用?自理；乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請(qǐng)同?時(shí)恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自?理。5?、甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對(duì)其自?身造成的?損失和對(duì)?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營(yíng)?和法律責(zé)?任及損失?。五、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋（發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外）2?、乙方租?期未到期?而要求退?租時(shí)，必?須與甲方?協(xié)商一致?，另要支?付違約金?給甲方。?3、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方如果?出現(xiàn)以下?任何情況?：退租、?轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項(xiàng)。4?、乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房協(xié)議?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。5?、甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓。?6、乙?方?jīng)]有通?過甲方書?面同意及?簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，?屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是?違約行為?甲方不予?承認(rèn)。?7、乙方?無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由?乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方?承擔(dān)，如?該無效轉(zhuǎn)?讓已交接?結(jié)束，責(zé)?任由續(xù)租?方全額承?擔(dān)，甲方?在收回房?屋的同時(shí)?續(xù)租方還?將支付乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的全額違?約金及相?關(guān)費(fèi)用。?8、續(xù)?租方需超?出租期時(shí)?，必須同?甲方簽訂?新的租房?協(xié)議。?六、有關(guān)?續(xù)租的事?項(xiàng)1、?在原租期?已到期，?如乙方需?繼續(xù)租用?，租金另?定。七?、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一?致、同意?、簽名蓋?章后生效?，簽訂之?日為本協(xié)?議的生效?日期；所?有條款必?須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)?所涉違約?的違約金?金額為人?民幣元整?，凡乙方?違約將支?付給甲方?違約金外?同時(shí)甲方?收回房屋?并且乙方?根據(jù)本協(xié)?議條款繳?清各種費(fèi)?用所有應(yīng)?付款。?八、本租?房協(xié)議為?甲乙雙方?的正式協(xié)?議，以原?件為準(zhǔn)（?復(fù)印件不?能作為正?式協(xié)議使?用）九?、補(bǔ)充協(xié)?議：__?____?____?十、本?協(xié)議壹式?貳份，每?份壹張貳?頁，甲乙?各方各執(zhí)?壹份。?甲方：_?____?_