私人買賣合同通用版（4篇）

第11頁共11頁私人買賣?合同通用?版出賣?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?___?國(guó)籍：_?____?(身份?證)(護(hù)?照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?國(guó)籍：_?____?電話：?____?_地址?：___?__買?受方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?(本人?)(法定?代表人)?姓名：_?____?國(guó)籍：?____?_(身?份證)(?護(hù)照)(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼)_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?國(guó)籍：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?第一條?房屋的基?本情況。?出賣方?房屋(以?下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?(套)(?間)，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?___平?方米(其?中實(shí)際建?筑面積_?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?____?平方米)?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?(房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?)(房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?)為__?___.?第二條?房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為(出賣?方暫測(cè))?(原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?)(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定)?面積。如?暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積(?以下簡(jiǎn)稱?暫測(cè)面積?)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積(?以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。?該房屋?交付時(shí)，?房屋實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積的?差別不超?過暫測(cè)面?積的±_?____?%(不包?括±__?___%?)時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積差別超?過暫測(cè)面?積的±_?____?%(包括?±___?__%)?時(shí)，甲乙?雙方同意?按下述第?____?_種方式?處理：?1.買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變，房?jī)r(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__;土?地使用權(quán)?年限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號(hào)為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，買受?方(必須?)(無須?)補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格?。按(?總建筑面?積)(實(shí)?際建筑面?積)計(jì)算?，該房屋?售價(jià)為(?幣)每?平方米_?____?元，總金?額為(?幣)__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整。第?五條付?款方式。?買受方?應(yīng)于本合?同生效之?日向出賣?方支付定?金(幣?)___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?_日內(nèi)將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給出賣方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期?限。出?賣方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?買受方，?并應(yīng)收到?該第七?條買受?方逾期付?款的違約?責(zé)任。?買受方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?出賣方對(duì)?買受方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?_天后，?即視為買?受方不履?行本合同?。屆時(shí)，?出賣方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?買受方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，買受方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?____?%向出賣?方支付違?約金。出?賣方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過買受?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由買受方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?買受方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?___%?向出賣方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，出賣方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?買受方使?用，買受?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?出賣方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?__個(gè)月?內(nèi)按__?___利?率計(jì)算;?自第__?___個(gè)?月起，月?利息則按?____?_利率計(jì)?算。逾期?超過__?___個(gè)?月，則視?為出賣方?不履行本?合同，買?受方有權(quán)?按下列第?____?_種約定?，追究出?賣方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?出賣方按?買受方累?計(jì)已付款?的___?__%向?買受方支?付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過出?賣方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?出賣方按?買受方累?計(jì)已付款?的___?__%向?買受方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?在買受?方實(shí)際接?收該房屋?之日起，?出賣方協(xié)?助買受方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。如?因出賣方?的過失造?成買受方?不能在雙?方實(shí)際交?接之日起?____?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，買受方?有權(quán)提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按已?付款的_?____?%賠償買?受方損失?。第十?條出賣?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，出賣?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由出賣?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由出賣方?向國(guó)家交?納，契稅?由買受方?向國(guó)家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費(fèi)除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律?、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十四條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由蘇州仲?裁委員會(huì)?仲裁。?第十五條?本合同?(經(jīng)甲、?乙雙方簽?字)之日?起生效。?第十六?條本合?同連同附?表共__?___頁?，一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?_各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?私人買?賣合同通?用版（二?）出讓?方(甲方?)：__?___???????????身?份證號(hào)：?____?_受讓?方(乙方?)：__?___???????????身?份證號(hào)：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?并經(jīng)村委?同意，本?著平等、?自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?____?平方米。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為農(nóng)?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲、?乙雙方通?過自愿協(xié)?商，經(jīng)村?委同意，?通過貨幣?買賣形式?無償轉(zhuǎn)讓?。2、?土地轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣大寫?：___?__??萬元(￥?：___?__元)?。三、?付款方式?：雙方?在簽訂協(xié)?議之日，?乙方一次?性支付給?甲方土地?轉(zhuǎn)讓款人?民幣大寫?：___?__萬元?，本土地?轉(zhuǎn)讓屬一?次性買賣?處理。?四、本合?同簽訂后?，甲方就?所轉(zhuǎn)讓的?該宗土地?的土地使?用權(quán)及與?土地使用?權(quán)有關(guān)的?其他權(quán)利?、權(quán)益及?收益等均?歸乙方所?享有;日?后如有征?用等的，?土地征用?賠償款、?青苗補(bǔ)償?等與土地?使用權(quán)有?關(guān)的全部?權(quán)益均歸?乙方享有?，甲方不?得以任何?理由提出?異議。?五、該土?地轉(zhuǎn)讓后?雙方均確?認(rèn)無爭(zhēng)議?事情發(fā)生?，并保證?不發(fā)生任?何事端。?六、違?約責(zé)任：?如甲方違?約，則按?賣價(jià)總金?額3倍賠?償乙方。?七、本?合同經(jīng)雙?方自愿達(dá)?成，無任?何欺哄行?為。雙方?簽字捺印?后生效，?永不翻悔?。七、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，村委?留一份。?甲方(?簽名)：?____?_乙方?(簽名)?：___?___?____?年___?__月_?____?日私人?買賣合同?通用版（?三）賣?方：_?____?買方?：___?__經(jīng)?充分協(xié)商?,甲乙雙?方現(xiàn)就房?屋買賣事?宜訂條約?如下：?一：甲方?自愿將下?列房屋賣?給乙方所?有,并已?收取乙方?購房定金?人民幣(?大寫)_?____?。1、?房屋狀況?(請(qǐng)按《?房屋所有?權(quán)證》填?寫)房屋?座落：_?____?;建筑?結(jié)構(gòu)__?___，?總層數(shù)?建筑面積?____?_(平方?)。2?、該房屋?的所有權(quán)?證號(hào)為：?____?_;國(guó)?有土地使?用權(quán)證號(hào)?為：__?___?二：甲乙?雙方商定?成交價(jià)格?為人民幣?($?)元,?大寫：_?____?元整,乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前一次性?付清。?.三：?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前將房?屋及附屬?物正式交?付給乙方?使用.甲?方在房屋?正式交付?乙方時(shí),?應(yīng)將該房?屋騰空,?清結(jié)該房?屋已發(fā)生?的水,電?,煤氣,?電話,有?線電視,?物業(yè)管理?等各項(xiàng)費(fèi)?用,并將?付訖憑證?及該房屋?的鑰匙交?于乙方驗(yàn)?收.四?：甲方應(yīng)?就該房屋?的所處環(huán)?境,用途?,內(nèi)部結(jié)?構(gòu),狀態(tài)?,設(shè)施,?質(zhì)量等現(xiàn)?狀,情況?如實(shí)告知?乙方,并?無任何隱?瞞;乙方?對(duì)該房屋?的所處環(huán)?境,用途?,內(nèi)部結(jié)?構(gòu),狀態(tài)?,設(shè)施,?質(zhì)量等現(xiàn)?狀,情況?均已知悉?,并無任?何異議.?五：甲?方將戶口?于___?__年_?____?月___?__日前?從該房屋?遷出.?六：甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚,?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù),概?由甲方負(fù)?責(zé)清理,?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任,因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失,甲?方負(fù)責(zé)賠?償.七?：乙方中?途違約,?乙方無權(quán)?要求甲方?返還定金?.甲方中?途違約,?甲方應(yīng)在?違約之日?起日內(nèi)?雙倍返還?定金給乙?方.乙方?不能按期?向甲方付?清購房款?,或甲方?不能按期?向乙方交?付房產(chǎn),?每逾期一?日,由違?約一方向?對(duì)方給付?房地產(chǎn)價(jià)?款千分之?的違約?金.八?：上述房?地產(chǎn)辦理?過戶手續(xù)?所需繳納?的契稅由?方承擔(dān)?,營(yíng)業(yè)稅?由方承?擔(dān),印花?稅由方?承擔(dān),個(gè)?人所得稅?由方承?擔(dān),向房?產(chǎn)交易部?門交納的?手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)?.其它稅?費(fèi)約定情?況：__?___?.九：?本合同在?履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議?,雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?.協(xié)商不?成,任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?.十：?本合同經(jīng)?雙方簽章?即生效,?須共同遵?守.本合?同未盡事?項(xiàng),可另?行議定,?其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力.十?一：本合?同一式叁?份,甲,?乙雙方各?執(zhí)一份,?市房地產(chǎn)?交易管理?部門一份?.十二?：甲乙雙?方約定隨?之轉(zhuǎn)讓的?附屬裝修?設(shè)施為?十三：其?它約定事?項(xiàng)：__?___?甲方(公?章)：_?____?乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?私人買?賣合同通?用版（四?）甲方?(出售方?)：乙?方(購買?方)：?咀乙雙方?及中介方?在自愿平?等，互惠?互利的原?則下經(jīng)友?好協(xié)商就?乙方購買?甲方房屋?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條甲方?自愿將其?座落于_?__區(qū)_?__路_?__號(hào)_?__小區(qū)?___號(hào)?樓___?號(hào)，建筑?面積__?_平方米?，結(jié)構(gòu)?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備出?售給乙方?。該房產(chǎn)?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條甲?乙雙方商?定該房產(chǎn)?的成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?*元整大?寫：人民?幣_(tái)__?萬元整。?本協(xié)議簽?訂當(dāng)日，?乙方一次?性支付甲?方___?元整，付?款方式為?銀行轉(zhuǎn)帳?。第三?條甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，?無爭(zhēng)議;?未被判決?、裁定限?制出售，?也未設(shè)置?抵押，不?在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)?并已取得?其他共有?人同意。?第四條?所有購?房款付清?后本協(xié)議?自動(dòng)生效?，房屋買?賣即成事?實(shí)。乙方?隨即享有?該房產(chǎn)的?所有權(quán)，?并承擔(dān)該?房產(chǎn)毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)。甲?方及繼承?人不再享?有該房產(chǎn)?的所有權(quán)?，不得再?次轉(zhuǎn)賣他?人或用作?抵押或用?作財(cái)產(chǎn)繼?承或用作?財(cái)產(chǎn)分割?等任何權(quán)?利，如甲?方與其他?第三方發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)關(guān)系?使得乙方?無法如本?協(xié)議約定?獲取該房?產(chǎn)所有權(quán)?，即甲方?違約。?第五條?在政策和?法律允?許范圍內(nèi)?，乙方要?求甲方過?戶，甲方?或甲方繼?承人應(yīng)無?條件積極?協(xié)助乙方?到房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)辦理過?戶。過戶?時(shí)產(chǎn)生的?所有稅費(fèi)?全部由乙?方負(fù)責(zé)繳?納。第?六條物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?電話等相?關(guān)雜費(fèi)，?按下列約?定處理：?1、甲?方負(fù)責(zé)將?以上雜費(fèi)?繳納至協(xié)?議簽定之?日(或_?__年_?__月止?)。2?、協(xié)議簽?定之日后?(或__?_年__?_月起)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?七條