個(gè)人房屋買賣協(xié)議書（20篇）

第57頁(yè)共57頁(yè)個(gè)人房屋買?賣協(xié)議書?賣方：__?___(簡(jiǎn)?稱甲方)，?身份證號(hào)?碼：___?__住址?：聯(lián)系電話?：買方：?_____?(簡(jiǎn)稱乙方?)，身份?證號(hào)碼：_?____?住址：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方自愿?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?_____?市____?_區(qū)___?__擁有的?住宅房產(chǎn)一?套，建筑面?積為___?__平方米?，房產(chǎn)證號(hào)?為：___?__，國(guó)有?土地使用權(quán)?證號(hào)為：_?____，?房屋的具體?狀況以相關(guān)?部門登記的?權(quán)屬為準(zhǔn)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?按套計(jì)價(jià)，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?_元整(大?寫：___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)。第三?條付款時(shí)間?與辦法：?甲乙雙方同?意以分期付?款方式支付?該房屋的購(gòu)?房款;在合?同具備簽訂?條件，簽訂?本合同的當(dāng)?日，乙方支?付定金人民?幣(大寫：?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整)給甲?方;在__?___年_?____月?_____?日前，乙方?給付萬元(?大寫：__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)給甲方，?甲方在收到?該款之日起?兩日內(nèi)協(xié)助?乙方到房屋?登記部門辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù);?在____?_年___?__月__?___日前?，乙方給付?萬元(大寫?：____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整)給?甲方，甲方?在收到該款?之日起兩日?內(nèi)協(xié)助乙方?到國(guó)土部門?登記部門辦?理國(guó)有土地?使用權(quán)過戶?手續(xù)。第?四條房屋交?付時(shí)間：?甲方應(yīng)在收?到乙方定金?之日起__?___天內(nèi)?將本合同約?定的房產(chǎn)交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?物業(yè)、水電?氣、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等?因甲方居住?產(chǎn)生的費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分?擔(dān)：甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?本次交易中?全部稅費(fèi)由?_____?方承擔(dān)，包?括乙方依法?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?契稅等。?第六條違約?責(zé)任：乙?方的違約責(zé)?任1、乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?__計(jì)算。?2、逾期?超過天后，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時(shí)，?甲方有權(quán)終?止合同，乙?方按本合同?約定的房屋?總價(jià)款的5?0%向甲方?支付違約金?。甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?3、乙方在?本合同簽訂?后，擅自解?除本合同，?不購(gòu)買該房?屋，乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合?同約定的房?屋總價(jià)款的?50%向甲?方支付違約?金。甲方?的違約責(zé)任?1、除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?規(guī)定的交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，月利息內(nèi)?按____?_利率計(jì)算?;2、逾?期超過個(gè)月?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)終止合?同，甲方按?房屋總價(jià)款?的100%?向乙方支付?違約金。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過甲?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。3、?甲方在本合?同簽訂后，?擅自解除本?合同，不出?賣該房屋，?甲方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的房屋總?價(jià)款的10?0%向乙方?支付違約金?。第七條?本合同一式?四份。甲乙?雙方各一份?，相關(guān)登記?機(jī)關(guān)備案一?份，具有同?等法律效力?，本合同經(jīng)?雙方簽字捺?印后生效。?第八條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履?約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第九條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___電?話：___?__??????????????電話：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___簽?約日期：_?____??????????簽?約日期：_?____?個(gè)人房屋買?賣協(xié)議書（?二）甲方?（賣方）：?身份證號(hào)碼?：乙方（?買方）：身?份證號(hào)碼：?甲乙雙方?平等自愿協(xié)?商，甲方將?坐落在出售?給乙方，該?房屋性質(zhì)為?政府安置，?甲方自建。?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證。?一、房屋?概況：乙?方購(gòu)房層次?第五層，另?注標(biāo)準(zhǔn)層第?三層房屋一?套，三房二?廳一廚二衛(wèi)?，總面積1?20平方米?，包含公共?樓梯?？們r(jià)?值人民幣仟?元整（￥元?整），甲乙?雙方商定以?套計(jì)算，面?積辦證為準(zhǔn)?，互不追責(zé)?。二、其?他約定：?1、房屋內(nèi)?墻粗胚粉刷?，外墻瓷磚?、油漆，樓?梯扶手，樓?梯間進(jìn)戶門?，水電線和?管到戶門口?由甲方負(fù)責(zé)?。水電開戶?，鋁合金、?防盜網(wǎng)等費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。本套房?屋進(jìn)戶門由?乙方承擔(dān)。?2、樓梯?衛(wèi)生、樓梯?聲控?zé)粲杀?層的住戶自?己負(fù)責(zé)，為?維護(hù)眾人利?益，購(gòu)房戶?不得在樓梯?和休息平臺(tái)?堆放雜物及?交通工具，?另購(gòu)房戶未?經(jīng)甲方同意?不得私自發(fā)?改造房屋結(jié)?構(gòu)。3、?甲方提供現(xiàn)?在的辦證資?料，辦理房?產(chǎn)證，所有?稅費(fèi)水電開?戶費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?三、付款方?式：1、?簽字即房屋?買賣合同生?效。2、?乙方付首付?拾萬元整。?3、甲方?在做到乙方?本層磚結(jié)好?，乙方再支?付拾萬元整?。4、余?款在主體完?工后乙方一?次性付清，?剩余貳萬元?在房產(chǎn)證辦?理過戶后付?清。四、?違約責(zé)任：?1、甲、?乙雙方簽字?合同后，即?具有法律效?力，雙方不?能違約，違?約方賠償另?一方壹萬元?整。2、?在不可抗拒?自然災(zāi)害的?情況下，不?算違約。?五、另行約?定（約定事?項(xiàng)與本合同?具有同等的?法律效力）?1、柴火?間（3—4?平方米）甲?方提供給乙?方永久性使?用，但柴火?間不予辦證?。2、沙?石要吊到本?層樓。3?、甲方在_?____年?年底交房給?乙方使用。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日個(gè)人房?屋買賣協(xié)議?書（三）?出賣人：_?____????????????買受人?：____?_身份證?號(hào)：___?__??????????身份證?號(hào)：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買賣房屋達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?買受人所購(gòu)?房屋的基本?情況買受人?購(gòu)買的房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋，其?房屋平面圖?見本合同附?件一，房號(hào)?以附件一上?表示為準(zhǔn))?【幢】【座?】【單元】?【層】號(hào)?房。該房屋?的用途為，?屬結(jié)構(gòu)，層?高為，建筑?層數(shù)地上層?。該房屋陽?臺(tái)是【封閉?式】【非封?閉式】。該?房屋建筑面?積共平方米?，其中，套?內(nèi)建筑面積?平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?平方米。?第二條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款?出賣人與買?受人約定按?下述第種方?式計(jì)算該房?屋價(jià)款：?1.按建筑?面積計(jì)算，?該房屋單價(jià)?為(幣)每?平方米元，?總金額(幣?)千百拾萬?千百拾元整?。2.按?套內(nèi)建筑面?積計(jì)算，該?房屋單價(jià)為?(幣)每平?方米元，總?金額(幣)?千百拾萬千?百拾元整。?3.按套?(單元)計(jì)?算，該房屋?總價(jià)款為(?幣)千百拾?萬千百拾元?整。第三?條付款方式?及期限買受?人按下列第?種方式按期?付款。1?.一次性付?款。2.?分期付款。?3.其他?方式。買受?人逾期付款?的違約責(zé)任?買受人如?未按本合同?規(guī)定的時(shí)間?付款，按下?列第種方式?處理：1?.按逾期時(shí)?間，分別處?理(不作累?加)(1)?逾期在日之?內(nèi)，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬?分之的違約?金，合同繼?續(xù)履行;?(2)逾期?超過日后，?出賣人有權(quán)?解除合同。?出賣人解除?合同的，買?受人按累計(jì)?應(yīng)付款的%?向出賣人支?付違約金。?買受人愿意?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出?賣人同意，?合同繼續(xù)履?行，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬?分之的違約?金。第四?條交付期限?出賣人應(yīng)當(dāng)?在____?_年___?__月__?___日前?，依照國(guó)家?和地方人民?政府的有關(guān)?規(guī)定，將具?備下列第種?條件，并符?合本合同約?定的房屋交?付買受人使?用：1.?該房屋收合?格。2.?該房屋經(jīng)綜?合驗(yàn)收合格?。3.該?房屋經(jīng)分期?綜合驗(yàn)收合?格。4.?該房屋取得?商品住宅交?付使用批準(zhǔn)?文件。5?.但如遇下?列特殊原因?，除雙方協(xié)?商同意解除?合同或變更?合同外，出?賣人可據(jù)實(shí)?予以延期：?1.遭遇?不可抗力，?且出賣人在?發(fā)生之日起?日內(nèi)告知買?受人的;?2.。出賣?人逾期交房?的違約責(zé)任?除本合同第?八條規(guī)定的?特殊情況外?，出賣人如?未按本合同?規(guī)定的期限?將該房屋交?付買受人使?用，按下列?第種方式處?理;1.?按逾期時(shí)間?，分別處理?(不作累加?)(1)逾?期不超過日?，自本合同?第八條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，出賣人按?日向買受人?支付已交付?房?jī)r(jià)款萬分?之的違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期超?過日后，買?受人有權(quán)解?除合同。買?受人解除合?同的，出賣?人應(yīng)當(dāng)自買?受人解除合?同通知到達(dá)?之日起天內(nèi)?退還全部已?付款，并按?買受人累計(jì)?已付款的%?向買受人支?付違約金。?買受人要求?繼續(xù)履行行?合同的，合?同繼續(xù)履行?，自本合同?第八條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，出賣人按?日向買受人?支付已交付?房?jī)r(jià)款萬分?之的違約金?。第五條?交接房屋?達(dá)到交付使?用條件后，?出賣人應(yīng)當(dāng)?書面通知買?受人辦理交?付手續(xù)。雙?方進(jìn)行驗(yàn)收?交接時(shí)，出?賣人應(yīng)當(dāng)出?示本合同第?八條規(guī)定的?證明文件，?并簽署房屋?交接單。所?購(gòu)房屋為住?宅的，出賣?人還需提供?《住宅質(zhì)量?》和《住宅?使用》。出?賣人不出示?證明文件或?出示證明文?件不齊全，?買受人有權(quán)?拒絕交接，?由此產(chǎn)生的?延期交房責(zé)?任由出賣人?承擔(dān)。第?六條出賣人?保證銷售的?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?。因出賣人?原因，造成?該房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾紛?的，由出賣?人承擔(dān)全部?責(zé)任。第?六條產(chǎn)權(quán)登?記出賣人應(yīng)?當(dāng)在房屋交?付使用后日?內(nèi)，將辦理?權(quán)屬登記需?由出賣人提?供的資料報(bào)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)備案。如?因出賣的責(zé)?任，買受人?不能在規(guī)定?期限內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，雙?方同意按下?列第項(xiàng)處理?;1.買?受人退房，?出賣人在買?受人提出退?房要求之日?起日內(nèi)將買?受人已付房?價(jià)款退還給?買受人，并?按已付房?jī)r(jià)?款的%賠償?買受人損失?。2.買?受人不退房?，出賣人按?已付房?jī)r(jià)款?的%向買受?人支付違約?金。第七?條買受人的?房屋僅作使?用，買受人?使用期間不?得擅自改變?該房屋的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途。除?本合同及其?附件另有規(guī)?定者外，買?受人在使用?期間有權(quán)與?其他權(quán)利人?共同享用與?該房屋有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施，?并按占地和?公共部位與?公用房屋分?攤面積承擔(dān)?義務(wù)。出賣?人不得擅自?改變與該房?屋有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施的使用?性質(zhì)。第?八條本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，按?下述第種方?式解決：?1.提交仲?裁委員會(huì)仲?裁。2.?依法向人民?法院起訴。?第九條本?合同未盡事?項(xiàng)，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?(附件四)?。第十條?合同附件與?本合同具有?同等法律效?力。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。第十?一條本合同?連同附件共?頁(yè)，一式份?，具有同等?法律效力，?合同持有的?情況如下：?出賣人份，?買受人份，?份。第十?二條本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。自本合同?生效之日起?30天內(nèi)，?由出賣人向?申請(qǐng)登記備?案。出賣?人(簽章)?：____?_???????買?受人(簽章?)：___?__【法?定代表人】?：____?_?????【法定?代表人】：?_____?【委托代?理人】：_?____(?簽章)?【?委托代理人?】：___?__(簽章?)簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日?簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日?個(gè)人房屋?買賣協(xié)議書?（四）出?賣方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)姓名：_?____身?份證號(hào)：_?____聯(lián)?系電話：_?____????????????地址：?_____?買受方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)姓名?：____?_身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系電話?：____?_???????????地?址：___?__居間?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱丙方)?地址：資?質(zhì)證號(hào)：?聯(lián)系電話：?甲、乙雙?方經(jīng)丙方居?間，本著平?等、互利、?自愿的原則?，就乙方購(gòu)?買甲方共有?房屋事宜，?訂立本《房?屋》(以下?簡(jiǎn)稱《買賣?合同》)，?并在丙方見?證下共同遵?守。[第?一條]房產(chǎn)?基本狀況：?甲方自愿?將其所有房?產(chǎn)即坐落于?_____?路____?_小區(qū)__?___號(hào)樓?_____?單元___?__室房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)出?售給乙方，?建筑面積_?____平?方米，房屋?所有權(quán)證號(hào)?：____?_，共有權(quán)?號(hào)：___?__。該?房屋權(quán)屬性?質(zhì)為：__?___(商?品房、單位?房改房.經(jīng)?濟(jì)適用房或?)乙方對(duì)該?房屋情況已?充分了解。?[第二條?]出售價(jià)格?：甲、乙?雙方同意該?房屋的成交?價(jià)格為人民?幣￥___?__元(大?寫：___?__)，此?款為甲方凈?得價(jià)款。?[第三條]?共同約定?甲、乙雙方?同意共同委?托丙方作為?交易居間人?代為辦理交?易相關(guān)手續(xù)?，委托期限?自本合同簽?訂之日起至?該房產(chǎn)過戶?登記手續(xù)辦?理完畢，甲?方拿到全部?房款之日止?。[第四?條]傭金及?其他費(fèi)用的?約定：一?、丙方提供?的居間服務(wù)?的傭金由_?____方?承擔(dān)，甲方?承擔(dān)___?__元(大?寫：___?__)乙方?承擔(dān)___?__元(大?寫：___?__)總金?額為人民幣?￥____?_元(大寫?：____?_元)，上?述傭金甲.?乙雙方應(yīng)于?本合同簽訂?之日向丙方?支付。二?、甲乙雙方?約定在房屋?買賣過戶過?程中，所有?稅費(fèi)，手續(xù)?費(fèi)由___?__方負(fù)擔(dān)?，丙方協(xié)助?辦理，以后?由此發(fā)生的?一切問題與?丙方無關(guān)。?[第五條?]付款方式?：簽訂本?合同之日，?乙方向甲方?支付人民幣?￥____?_元(大寫?：____?_)做為定?金，甲方應(yīng)?向乙方出具?。剩余房款?_____?元(大寫：?_____?)于___?__付清。?[第六條?]房屋交驗(yàn)?：一、本?合同簽訂后?，甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方必須于?_____?日內(nèi)，在_?____年?_____?月____?_日以前將?該房屋鑰匙?交給乙方。?二甲、乙?雙方協(xié)商該?房屋交驗(yàn)前?所發(fā)生的水?費(fèi)、電費(fèi)，?暖氣費(fèi)，物?業(yè)等相關(guān)費(fèi)?用有甲方承?擔(dān)，驗(yàn)后?發(fā)生的各種?費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)?由乙方承擔(dān)?。____?_三，甲方?在取得上述?尾款時(shí)應(yīng)向?乙方出示戶?口遷出證明?及該房屋水?、電費(fèi)用結(jié)?清的單據(jù)，?如甲方無法?出示上述結(jié)?清單據(jù)，則?乙方有權(quán)在?上述尾款中?扣除人民幣?￥____?_元(大寫?：____?_元整)作?為費(fèi)用，由?丙方保存，?待甲方結(jié)清?所有欠費(fèi)后?一次交付給?甲方，甲方?有義務(wù)按照?相關(guān)單據(jù)結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用?，多退少補(bǔ)?。[第七?條]甲方責(zé)?任：一、?甲方須保證?該房屋權(quán)屬?為其所有且?無任何權(quán)屬?爭(zhēng)議，該房?屋的權(quán)屬證?書應(yīng)當(dāng)齊全?。甲方應(yīng)在?簽訂《買賣?合同》當(dāng)天?將該房屋有?關(guān)資料交給?丙方作為辦?理交易過戶?手續(xù)之用。?二、甲方?保證乙方所?購(gòu)上述房屋?產(chǎn)權(quán)清晰、?不存在任何?產(chǎn)權(quán)糾紛，?確保乙方所?購(gòu)上述房屋?在交易過程?中該房屋共?有權(quán)人或共?同居住人同?意出售該房?屋并對(duì)本《?房屋買賣居?間合同》予?以認(rèn)可，否?則甲方則應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。?三、甲方?在辦理過戶?手續(xù)之前，?必須將租賃?戶騰退。?四、甲方保?證該房屋不?存在抵押等?其他權(quán)屬瑕?疵，否則應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。?五、甲方?需積極配合?乙方及丙方?辦理全程過?戶手續(xù)，如?因故不能前?往需在兩日?內(nèi)通知丙方?，否則因甲?方原因延誤?過戶期限視?甲方違約，?并向乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償損失?。[第八?條]乙方責(zé)?任：一、?乙方保證在?交易過程中?應(yīng)支付給甲?方的款項(xiàng)按?以上規(guī)定期?限支付，若?到期未支付?，視乙方違?約，并向甲?方承擔(dān)違約?責(zé)任。二?、乙方需積?極配合甲方?及丙方辦理?全程過戶手?續(xù)，如因故?不能前往需?在兩日內(nèi)通?知丙方，否?則因乙方原?因延誤過戶?期限視乙方?違約，并向?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償損失。?[第九條]?丙方責(zé)任：?一、見證?本合同并保?管其中一份?;二、代?辦相關(guān)過戶?及房屋交驗(yàn)?手續(xù)等;?三、對(duì)該房?屋交易全過?程有見證及?協(xié)調(diào)的義務(wù)?;四、在?簽訂《買賣?合同》前丙?方有義務(wù)向?甲乙雙方告?知國(guó)家相關(guān)?部門所執(zhí)行?政策、制度?及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，如在房屋?交易過程中?以上標(biāo)準(zhǔn)有?變化，合同?各方均有義?務(wù)按照最新?標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行?合同，不得?以此為理由?拒絕或延誤?執(zhí)行《買賣?合同》。?[第十條]?違約責(zé)任：?一、自乙?方向甲方交?付定金之日?起，甲方不?得將上述房?屋出售予第?三方，否則?甲方應(yīng)向乙?方雙倍返還?定金。三?、如果由于?所售房產(chǎn)的?權(quán)屬糾紛而?導(dǎo)致該房屋?交易無法進(jìn)?行，則甲方?應(yīng)向乙方雙?倍返還定金?。四、本?合同簽定之?日起，在甲?方未發(fā)生違?約的前提下?，乙方因任?何原因提出?終止本合同?，均視為乙?方違約，則?甲方收取的?定金不予退?還，丙方已?收取的居間?服務(wù)傭金不?予退還。?五、若因甲?、乙任意一?方違約而導(dǎo)?致《買賣合?同》無法履?行，違約方?仍應(yīng)向丙方?支付本合同?第四條所規(guī)?定的傭金及?交易過程中?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用，同時(shí)?，守約方應(yīng)?支付的各項(xiàng)?費(fèi)用也由違?約方支付，?上述費(fèi)用違?約方應(yīng)在接?到丙方書面?通知后三個(gè)?工作日內(nèi)付?清。[第?十一條]免?責(zé)條件：?因自然災(zāi)害?、政府重大?政策調(diào)整等?不可抗力而?導(dǎo)致本合同?無法履行，?本合同三方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任。但?甲方應(yīng)退還?乙方已支付?的定金及房?款。[第?十二條]爭(zhēng)?議的解決方?式：本合?同履行過程?中如產(chǎn)生爭(zhēng)?議，三方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，三方均可?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。[第?十三條]生?效及其他：?一、甲、?乙雙方就《?買賣合同》?條款的未盡?事宜，可協(xié)?商簽訂《補(bǔ)?充協(xié)議》，?《補(bǔ)充協(xié)議?》為《買賣?合同》的附?件，具有同?等法律效力?。甲、乙雙?方自行協(xié)商?的條款，丙?方僅負(fù)責(zé)見?證(三方另?有約定的除?外)。二?、房地產(chǎn)交?易部門、房?地產(chǎn)開發(fā)部?門、銀行、?政府相關(guān)部?門對(duì)外承諾?的工作日和?丙方無關(guān)，?丙方只是負(fù)?責(zé)按照以上?部門的有關(guān)?規(guī)定協(xié)助甲?、乙雙方辦?理相關(guān)手續(xù)?。三、本?《房屋買賣?居間合同》?一式三份，?自甲、乙、?丙三方簽字?或蓋章之日?起生效，三?方各執(zhí)一份?為憑。[?第十四條]?_____?補(bǔ)充協(xié)議：?_____?甲方簽字?：____?_乙方簽字?：代理人?簽字：__?___代理?人簽字：?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?個(gè)人房屋買?賣協(xié)議書（?五）賣方?：____?_，住__?___鄉(xiāng)_?____村?_____?組，簡(jiǎn)稱甲?方買方：?_____?.住___?__鄉(xiāng)__?___村_?____組?，簡(jiǎn)稱乙方?依照國(guó)家?有關(guān)法規(guī)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，甲方?愿將自有房?屋賣給乙方?，茲定以下?條款，雙方?共同遵守。?一、甲方?自有住房壹?套，坐落于?_____?鄉(xiāng)____?_村___?__組，為?磚混結(jié)構(gòu)，?共陸間，總?建筑面積為?捌拾玖平方?米，經(jīng)乙方?驗(yàn)看確認(rèn)無?誤，全部售?給乙方。?二、按照當(dāng)?時(shí)市場(chǎng)價(jià)格?，雙方議定?房屋售價(jià)為?捌萬玖仟捌?佰元整。在?乙方付清上?述款項(xiàng)后，?甲方即將房?屋全部房產(chǎn)?資料及鑰匙?交給乙方，?并協(xié)助乙方?到政府房管?部門辦理房?屋過戶手續(xù)?。三、雙?方特邀請(qǐng)各?自村、組負(fù)?責(zé)人作為證?人。四、?本契約一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份。甲方?：____?_（簽章）?乙方：_?____（?簽章）證?人：___?__鄉(xiāng)__?___村村?長(zhǎng)____?_（簽章）?____?_鄉(xiāng)___?__村__?___組組?長(zhǎng)____?_（簽章）?____?_鄉(xiāng)，__?___村村?長(zhǎng)____?_（簽章）?____?_鄉(xiāng)___?__村__?___組組?長(zhǎng)____?_（簽章）?____?_年___?__月__?___日?個(gè)人房屋買?賣協(xié)議書（?六）賣方?：____?_(簡(jiǎn)稱甲?方)身份?證號(hào)碼：_?____?買方：__?___(簡(jiǎn)?稱乙方)?身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?____市?_____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)(別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?)，建筑面?積為___?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?_號(hào))第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?_元整(大?寫：___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭(如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?)，并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?_____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?_____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人__?___份，?甲方委托代?理人___?__份，乙?方一份，_?____市?房地產(chǎn)交易?中心___?__份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：_?____。?甲方(簽?字/蓋章)?：____?_乙方(?簽字/蓋章?)：___?____?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?個(gè)人房屋?買賣協(xié)議書?（七）甲?方(出賣人?)：乙方?(買受人)?：依據(jù)《?合同法》，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商一?致，在平等?自愿的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?買賣協(xié)議：?一、甲方?房屋位于建?設(shè)路文苑小?區(qū)3號(hào)樓3?單元14層?西戶，建筑?面積約平方?米。二、?在辦理該房?屋土地使用?證、房產(chǎn)證?時(shí)契稅、房?產(chǎn)證工本費(fèi)?均由乙方承?擔(dān)。甲方予?以協(xié)助辦理?到乙方名下?。三、該?房屋出讓價(jià)?款為萬元，?包括：地暖?費(fèi)、各種設(shè)?施開口費(fèi)、?銷售不動(dòng)產(chǎn)?稅、小區(qū)綠?化費(fèi)、房屋?維修基金等?。以后如有?車位，應(yīng)由?乙方購(gòu)買，?與甲方無關(guān)?。乙方于_?____年?_____?月____?_日前一次?付清。四?、合同簽字?生效后，乙?方付清全部?協(xié)議價(jià)款，?甲方將房屋?交付給乙方?。五、該?合同簽字生?效后甲乙雙?方均不得以?任何理由解?除合同，或?對(duì)另一方無?理糾纏，如?有違約，應(yīng)?賠償對(duì)方違?約金萬元。?六、未盡?事宜，另行?協(xié)商。七?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份，簽字?后生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?個(gè)人房屋?買賣協(xié)議書?（八）甲?方(出售方?)：___?__乙方?(購(gòu)買方)?：____?_為了確?保房屋買賣?雙方的合法?權(quán)益，甲乙?雙方現(xiàn)就住?宅及儲(chǔ)藏室?買賣自愿達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方夫妻自?愿將位于_?____的?住宅壹套(?建筑面積平?方米)及儲(chǔ)?藏室壹間(?建筑面積_?____平?方米)出售?給乙方。房?屋所有權(quán)證?號(hào)為：.甲?方保證對(duì)其?所售房屋擁?有完全的所?有權(quán)，沒有?抵押等各種?負(fù)擔(dān)。第?二條上述住?宅及儲(chǔ)藏室?的出售價(jià)為?人民幣_(tái)_?___元整?(￥___?__元)(?以下金額均?為人民幣)?，此價(jià)格自?甲乙雙方簽?訂協(xié)議書之?日起不得變?更。第三?條付款方式?：乙方先交?定金___?__元整;?甲方在領(lǐng)到?新房鑰匙之?日起___?__日內(nèi)，?乙方支付甲?方____?_萬元整(?￥____?_元)，剩?余房款__?___元整?(￥___?__元)于?甲方交此房?給乙方時(shí)由?乙方一次性?付清。第?四條甲方必?須在領(lǐng)到新?房鑰匙之日?起____?_日內(nèi)騰房?給乙方。?第五條乙方?支付甲方_?____萬?元款項(xiàng)時(shí)甲?方須把此房?房屋所有權(quán)?證等證件原?件及相關(guān)票?據(jù)均由乙方?保管。將來?土地證發(fā)放?后甲方必須?立即配合領(lǐng)?取并交由乙?方保管，甲?方將來必須?積極配合乙?方共同到房?產(chǎn)部門辦理?上述住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)，并將新?的《房產(chǎn)證?》交給乙方?。上述住宅?一經(jīng)辦理所?有權(quán)過戶手?續(xù)，房屋的?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)歸乙方所?有，甲方不?再擁有產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)等?任何權(quán)利。?第六條自?甲方騰房給?乙方之日起?，如遇拆遷?等與此房相?關(guān)的權(quán)利義?務(wù)等均由乙?方享有和承?擔(dān)，在此日?之前由此房?產(chǎn)生的權(quán)利?義務(wù)均由甲?方享有和承?擔(dān)。第七?條上述住宅?及儲(chǔ)藏室的?交易過戶費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第八?條違約責(zé)任?：(一)?乙方未在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?將購(gòu)買上述?住宅、車庫(kù)?的款項(xiàng)支付?給甲方的，?由甲方按日?加收違約金?_____?元。(二?)甲方在收?到乙方支付?的購(gòu)房款后?未按規(guī)定時(shí)?間騰房并將?房產(chǎn)證交給?乙方的，甲?方除必須騰?房并將房產(chǎn)?證交給乙方?，必須按日?支付違約金?_____?元。(三?)自乙方要?求甲方協(xié)助?過戶之日起?，甲方未在?合理時(shí)間內(nèi)?協(xié)助乙方辦?理房屋過戶?手續(xù)的，甲?方除必須及?時(shí)配合乙方?過戶外，必?須按日支付?違約金__?___元。?(四)房?屋買賣協(xié)議?簽訂后，甲?方違約不出?售上述住宅?及儲(chǔ)藏室的?，甲方除必?須按乙方規(guī)?定的時(shí)間退?還已收取的?乙方購(gòu)房款?外，必須另?行支付給乙?方____?_萬元整(?￥____?_元)違約?金;如乙方?已付款但終?止購(gòu)房的，?甲方只按已?收款項(xiàng)的_?____%?退回給乙方?;如未支付?任何購(gòu)房款?，無論哪一?方違約，違?約方應(yīng)向?qū)?方支付違約?金壹萬元整?。第九條?甲方交給乙?方住房時(shí)須?住房保持完?好，并結(jié)清?在此之前所?發(fā)生的水電?暖物業(yè)等所?有費(fèi)用。?第十條本協(xié)?議經(jīng)雙方夫?妻均簽字后?生效。本協(xié)?議一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?章)：__?___乙?方(簽章)?：____?____?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?個(gè)人房屋買?賣協(xié)議書（?九）賣方?(甲方)：?_____?身份證號(hào)碼?：____?_買房(?乙方)：_?____?????????身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)在平等?自愿，誠(chéng)實(shí)?守信，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下：?一、甲方?自愿將其位?于的房屋以?人民幣壹拾?壹萬元整(?￥元)的價(jià)?款出售給乙?方。(一?次性付清，?附收條)?二、房屋的?基本情況?該房屋建筑?面積平方米?，房屋設(shè)計(jì)?為三室兩廳?一廚一衛(wèi)，?所在第七層?(共七層)?。房屋出售?只含現(xiàn)有公?共設(shè)施，今?后所產(chǎn)生各?項(xiàng)開戶費(fèi)用?，由乙方自?理。(如：?水、電、氣?、網(wǎng)絡(luò)等)?三、屋面?使用情況?七樓屋面屬?公共設(shè)施，?乙方在經(jīng)甲?方同意后，?在不影響屋?面質(zhì)量的情?況下允許進(jìn)?行隔熱處理?，如在進(jìn)行?隔熱處理時(shí)?造成屋面質(zhì)?量受損，則?其責(zé)任由乙?方全部承擔(dān)?。另外如用?戶要安裝加?壓水桶，應(yīng)?安裝在罩廳?屋樓面上。?四、本合?同簽訂后，?甲方對(duì)該房?屋的相關(guān)權(quán)?益(使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲方保證?在交接時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?本合同簽訂?后，甲方不?得就房屋再?與他人訂立?《買賣合同?》。五、?本合同簽訂?時(shí)，甲乙雙?方都不具備?過戶條件。?等過戶條件?成熟時(shí)，甲?方應(yīng)無條件?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?六、如果?一年內(nèi)甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?七、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?八、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：乙方?：日期：?個(gè)人房屋?買賣協(xié)議書?（十）出?賣人(甲方?)：___?__????????身份證?號(hào)碼：__?___買?受人(乙方?)：___?__????????身份證?號(hào)碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本協(xié)議條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方自愿將其?位于___?__縣__?___的房?屋(建筑面?積____?_平方米)?以人民幣_(tái)?____拾?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整(￥__?___元)?的價(jià)款出售?給乙方。(?含地下室_?____號(hào)?_____?平方米)?二、本協(xié)議?簽訂時(shí)，因?政策等因素?甲乙雙方都?不具備過戶?條件。等過?戶條件成熟?時(shí)，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?本協(xié)議發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定乙?方負(fù)擔(dān)。?三、本協(xié)議?簽訂后，甲?方對(duì)___?__的房屋?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。四、本?協(xié)議簽訂后?，甲方保證?乙方享有同?甲方相同的?居住權(quán)利，?乙方保證按?期繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用。?本協(xié)議簽訂?后，甲方不?得就該房屋?再與他人訂?立《買賣合?同》。五?、違約責(zé)任?1、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?千分之__?___計(jì)算?的違約金給?甲方。逾期?超過___?__月時(shí)，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議。解?除協(xié)議時(shí)，?乙方已付房?價(jià)款的__?___作為?甲方的損失?賠償金。?2、如因國(guó)?家政策、政?府征用或開?發(fā)需拆遷時(shí)?，所賠償?shù)?一切費(fèi)用，?全部歸乙方?所有，甲方?不得截留。?六、本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的按?下述第兩種?方式解決。?1、提交?方城縣仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。2?、依法向方?城縣人民法?院提起訴訟?。七、本?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本協(xié)議未?盡事宜雙方?可以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。八、本?協(xié)議一式5?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?見證人各一?份。甲方?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日見?證人：__?____?____年?_____?月____?_日個(gè)人?房屋買賣協(xié)?議書（十一?）本協(xié)議?雙方當(dāng)事人?：____?_轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)甲?方：___?__????????????身份證號(hào)?：____?_____?_受讓方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)乙?方：___?__????????????身?份證號(hào)：_?_____?____?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方一?事，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，以?共同遵守。?為明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》和《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》規(guī)?定，訂立合?同如下：?第一條房產(chǎn)?坐落、位置?、結(jié)構(gòu)、層?次和附屬?設(shè)施1、?本合同所出?售房屋坐落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號(hào)?(不足部分?可以補(bǔ)充)?2、該房?屋為：樓房?室廳衛(wèi)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，房?屋的建筑面?積____?_平方米(?包括臥室、?客廳、衛(wèi)生?間、廚房、?陽臺(tái)、及其?附屬設(shè)施)?、實(shí)際使用?面積___?__平方米?。3房屋?質(zhì)量：裝修?狀況，其他?條件為，該?房屋(□已?/□未)設(shè)?定抵押。(?不足部分可?以補(bǔ)充)?4、該房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型?：(有房產(chǎn)?證或國(guó)土使?用證)5?、出售房屋?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》證書?號(hào)碼為：國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為：?共有權(quán)證號(hào)?為：該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓，?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。6、?房屋現(xiàn)有裝?修及其他配?套物品、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?第二條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?不得隱瞞與?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相?關(guān)的重要事?實(shí)，必須保?證其對(duì)轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)擁有完?全的所有權(quán)?，保證上述?房產(chǎn)沒有設(shè)?定擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債務(wù)?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索，若發(fā)生?買賣前即已?存在任何糾?紛或權(quán)利障?礙的，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押、債務(wù)、?稅項(xiàng)、未結(jié)?款項(xiàng)及租金?等，甲方均?在出售該房?屋前辦妥。?出售后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償，與乙?方無關(guān)。?第三條轉(zhuǎn)讓?價(jià)格和付款?方式1.?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為___?__(人民?幣)，大寫?_____?(人民幣)?2.付款?方式a.?此房?jī)r(jià)款為?甲方凈價(jià)，?甲方不支付?交易中的任?何費(fèi)用。?b.甲方收?到乙方定金?_____?元整，待乙?方申請(qǐng)的貸?款批準(zhǔn)后，?即可為乙方?準(zhǔn)備辦理過?戶手續(xù)。甲?方需積極配?合乙方辦理?貸款手續(xù)。?(以收條為?準(zhǔn))c.?辦理過戶手?續(xù)當(dāng)日乙方?交付甲方首?付款___?__元整。?(以收據(jù)收?條為準(zhǔn))?d.余款_?____元?整，由銀行?直接劃撥給?甲方e.?買賣上述房?產(chǎn)交易過程?中產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?繳納，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。甲?方在收款時(shí)?應(yīng)向乙方出?具收據(jù)。?第四條房屋?交付雙方?協(xié)商議定甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?上述房屋的?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場(chǎng)?的情況下由?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行驗(yàn)收。?乙方如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本合?同約定，甲?方完成房屋?交付，上述?房屋的占有?、使用、收?益、處分權(quán)?歸乙方行使?。同時(shí)應(yīng)移?交有關(guān)房產(chǎn)?的全部資料?(見清單)?。每逾期一?日，甲方按?房產(chǎn)總價(jià)格?‰支付違約?金，超過一?個(gè)月則乙方?有權(quán)解除合?同，并由甲?方承擔(dān)%違?約金。第?五條房屋過?戶房屋交?付乙方后，?甲方將在取?得房屋產(chǎn)權(quán)?證后應(yīng)立即?辦理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)到乙方名?下。辦理產(chǎn)?權(quán)證轉(zhuǎn)讓手?續(xù)等相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。甲乙雙?方應(yīng)積極配?合辦理過戶?手續(xù)，方負(fù)?責(zé)辦理房屋?過戶，方予?以充分協(xié)助?，因甲乙任?何一方不配?合所造成的?損失，由責(zé)?任方賠償守?約方。第?六條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)的約定?甲方將上列?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后?，按雙方簽?訂的履行相?關(guān)的權(quán)利和?義務(wù)，假如?所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?目前未辦理?房產(chǎn)證、土?地證，今后?條件允許辦?理房產(chǎn)證、?土地證，則?按照以下幾?款執(zhí)行：?1、在辦理?此房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方將此?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證產(chǎn)?權(quán)辦理為乙?方名下，所?需一切費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。2、?如因政策原?因不能將房?產(chǎn)證、土地?證直接辦理?為乙方名下?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地證及?其過戶手續(xù)?，過戶手續(xù)?所須一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?如在本房屋?成立后，無?論是否辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?，乙方有權(quán)?將此房屋出?租出售，甲?方不得干涉?。第七條?保證1、?甲方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。甲方?保證本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)?不存在任何?形式的轉(zhuǎn)讓?、抵押、變?賣等事宜，?不受任何第?三人主張任?何權(quán)利，如?發(fā)生上述任?何原因所產(chǎn)?生的糾紛，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?因房屋產(chǎn)權(quán)?發(fā)生的經(jīng)濟(jì)?糾紛及費(fèi)用?等亦由甲方?承擔(dān)。2?、房屋移交?前，甲方應(yīng)?保持房屋原?有結(jié)構(gòu)，負(fù)?責(zé)搞好通水?、通電、公?共設(shè)施給乙?方使用，保?證乙方不存?在任何房屋?正常使用的?瑕疵，房屋?移交前所發(fā)?生的水電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)，?移交后由乙?方負(fù)責(zé)。?3、甲方在?房屋及房產(chǎn)?證書交乙方?后、房產(chǎn)過?戶辦理前不?得實(shí)施有礙?乙方正常使?用房屋的行?為，更不得?將房屋再賣?他人。否則?，應(yīng)向乙方?支付購(gòu)房款?5%的違約?金，并承擔(dān)?由此給乙方?造成的一切?損失。第?八條雙方責(zé)?任1.甲?方保證出售?房產(chǎn)符合國(guó)?家房產(chǎn)上市?的規(guī)定，并?保證產(chǎn)權(quán)清?晰，無抵押?、查封和任?何糾紛，保?證所提供的?材料真實(shí)有?效，不含虛?假內(nèi)容，若?有違反上述?約定造成的?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。2?.甲方應(yīng)在?_____?年____?_月___?__日將該?房產(chǎn)交付乙?方(以銀行?劃撥余款日?為準(zhǔn))。室?內(nèi)現(xiàn)有家電?、家具隨房?屋交接贈(zèng)送?給乙方。?3.甲方結(jié)?清該房屋交?接日期前的?所有費(fèi)用，?交接后發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4.甲方在?本合同生效?之日起__?___日內(nèi)?將戶口遷出?。5.乙?方貸款數(shù)額?不足時(shí)，應(yīng)?用現(xiàn)金補(bǔ)齊?，否則視為?違約。6?.若乙方辦?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓登記手續(xù)?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。7?.房屋公共?維修基金隨?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第九條違?約責(zé)任。?甲方違反本?合同約定，?未能在約定?時(shí)間內(nèi)交付?上述房屋的?，每逾期一?日，甲方應(yīng)?按乙方已付?購(gòu)房款的萬?分之二承擔(dān)?違約責(zé)任;?逾期超過三?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購(gòu)房?款20%的?違約金。?乙方違反本?合同約定，?未能在約定?時(shí)間內(nèi)支付?約定的購(gòu)房?款，每逾期?一日，甲方?按應(yīng)付購(gòu)房?款的萬分之?二計(jì)算滯納?金，逾期超?過三個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?單方解除本?合同，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?購(gòu)房款20?%的違約金?。第十條?合同變更?1.在合同?履行期間，?任何一方不?得擅自變更?，若需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)書面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)(書面通?知發(fā)生三日?內(nèi))簽訂變?更協(xié)議，否?則造成損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。2.?本合同的補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十一?條關(guān)于房屋?其他事項(xiàng)的?約定1.?今后若因政?府規(guī)劃建設(shè)?需要，或因?其他政策性?調(diào)整，對(duì)該?房屋進(jìn)行有?償拆遷，則?拆遷所得補(bǔ)?償均為乙方?所有。若房?產(chǎn)未過戶乙?方，甲方應(yīng)?積極配合乙?方辦理相關(guān)?補(bǔ)償手續(xù);?若已過戶乙?方，辦理相?關(guān)手續(xù)與甲?方無關(guān)。?2、本合同?受中國(guó)法律?管轄并按其?解釋。第?十二條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第十三條合?同爭(zhēng)議的解?決本合同?履行過程中?，如發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，解決不?成時(shí)，可向?有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十四條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十五?條本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方簽?字：___?__???????(蓋?章)身份證?號(hào)碼：__?___(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__乙方?簽字：__?___(?蓋章)身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__見證?人：___?__????????(蓋章?)身份證號(hào)?碼：___?__合同?簽訂日：_?____年?_____?月____?_日合同?簽訂地：_?____?個(gè)人房屋買?賣協(xié)議書（?十二）甲?方：___?__乙方?：丙方：?_____?房地產(chǎn)服務(wù)?有限公司?甲、乙、丙?三方經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購(gòu)?買房屋一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、房屋概況?出賣房屋?坐落于杭州?市文三路號(hào)?，建筑面積?約平方米，?該房屋未辦?理房產(chǎn)證、?契證、土地?證。甲方以?該房屋為抵?押，在中國(guó)?工商銀行杭?州市之江支?行辦理了按?揭貸款(詳?見房屋購(gòu)買?合同及貸款?合同)二?、甲方現(xiàn)同?意將該房屋?賣給乙方，?轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫?定為萬元，?在甲方做出?房產(chǎn)證和契?證后，在乙?方總出價(jià)萬?元(包括轉(zhuǎn)?讓價(jià)和所有?其他費(fèi)用)?的范圍內(nèi)對(duì)?轉(zhuǎn)讓價(jià)作適?當(dāng)調(diào)整。?三、甲、乙?雙方委托丙?方代為辦理?房屋買賣。?雙方各向丙?方支付買賣?定金萬元。?四、在甲?方辦好產(chǎn)權(quán)?證和契證后?，三方與工?行之江支行?簽定監(jiān)督支?付協(xié)議書，?乙方按該協(xié)?議書的約定?，將相應(yīng)款?項(xiàng)支付給銀?行。五、?甲方保證在?_____?年____?_月___?__日之前?辦好土地證?。六、在?甲方辦好土?地證后，丙?方代為辦理?房屋過戶手?續(xù)，乙方到?工行之江之?行辦理房屋?轉(zhuǎn)按揭貸款?手續(xù)。七?、在甲方辦?好契證和產(chǎn)?權(quán)證后(?1)甲、乙?雙方辦理房?屋交接手續(xù)?，自乙方與?承租人簽定?新的之日起?，租金由乙?方收取，甲?方向乙方移?交原租賃合?同押金元，?并向乙方支?付已收取的?租金(2?)甲方將押?金元及已收?取的租金7?萬元于新租?賃合同簽定?之日交付給?丙方，在雙?方結(jié)算后由?丙方支付給?乙方。八?、甲方保證?新的的租金?為萬元，否?則，甲方將?返還乙方轉(zhuǎn)?讓款萬元。?九、稅費(fèi)?1、該房?屋交易的稅?費(fèi)由甲乙雙?方各自承擔(dān)?。本協(xié)議簽?訂后，甲方?預(yù)付代理方?稅費(fèi)元，乙?方預(yù)付代理?方稅費(fèi)元，?交易完成后?按實(shí)際結(jié)算?。2、交?易完成后，?甲方交付代?理方元服務(wù)?費(fèi)。乙方交?付代理方元?服務(wù)費(fèi)。?十、甲乙雙?方及代理方?責(zé)任：1?、甲方確保?房源可靠、?手續(xù)合法;?并提供交易?所需的相關(guān)?證明資料和?原房屋承租?人放棄該房?屋的優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)的書面?聲明。2?、乙方應(yīng)按?協(xié)議履行責(zé)?任，并提供?交易所需的?相關(guān)證明資?料。3、?代理方確保?在____?_年___?__月__?___日前?交付乙方《?房屋所有權(quán)?證》，。土?地證在領(lǐng)取?房屋所有權(quán)?證、契證個(gè)?工作日后交?付乙方。?十一、違約?責(zé)任：1?、乙方違約?，已交付的?定金不予退?還。該定金?在扣除代理?費(fèi)元后歸甲?方所有。如?甲方違約，?甲方應(yīng)賠償?乙方元，賠?償代理方代?理費(fèi)元。乙?方已交付的?定金元由代?理方負(fù)責(zé)退?還乙方。?2、在簽訂?《杭州市房?屋轉(zhuǎn)讓合同?》后出現(xiàn)的?違約責(zé)任由?違約方承擔(dān)?。十二、?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方和代理?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????乙?方：___?__丙方：?聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系電話?：____?_簽訂日?期：__?___年?_____?月___?__日個(gè)?人房屋買賣?協(xié)議書（十?三）甲方?：____?_乙方：?_____?為規(guī)范甲?乙雙方在買?賣合作過程?中的廉潔行?為，保證雙?方合作的公?平、公正性?，特訂立本?協(xié)議，供雙?方遵守執(zhí)行?。一、甲?乙雙方的責(zé)?任(一)?嚴(yán)格遵守國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)及相?關(guān)政策;?(二)嚴(yán)格?執(zhí)行雙方確?定的合同、?協(xié)議及承諾?等，按合同?辦事;(?三)雙方如?發(fā)現(xiàn)任何一?方在業(yè)務(wù)活?動(dòng)中有違規(guī)?、違法行為?的，應(yīng)及時(shí)?提醒對(duì)方，?情節(jié)嚴(yán)重的?，應(yīng)向相關(guān)?部門舉報(bào)。?二、雙方?責(zé)任甲乙?雙方在買賣?合作過程中?任何一方不?準(zhǔn)向?qū)Ψ饺?何人員索要?或接受回扣?、禮金、物?品和好處費(fèi)?、感謝費(fèi)等?。三、違?約責(zé)任甲?乙雙方如有?違反以上條?款的，按照?管理權(quán)限給?予處理，涉?嫌犯罪的，?移交司法機(jī)?關(guān)追究刑事?責(zé)任;甲乙?雙方如有任?何一方給對(duì)?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?予以賠償;?并且甲方作?為買方有權(quán)?保留對(duì)乙方?結(jié)算和產(chǎn)品?質(zhì)量持懷疑?態(tài)度的權(quán)利?。四、本?經(jīng)雙方簽字?蓋章后立即?生效，雙方?合作期間有?效;雙方合?作期滿，結(jié)?清款項(xiàng)后失?效。五、?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?均具同等法?律效力。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?簽約代表?(簽字)：?_____???????簽約代表(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?(二)?賣方：__?___???????(?簡(jiǎn)稱甲方)?身份證號(hào)碼?：____?_買方：?_____????????(簡(jiǎn)稱乙?方)身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在____?_市___?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?____平?方米。(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?___號(hào))?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?___元整?(大寫：_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整)本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?_____?元整申請(qǐng)銀?行按揭(如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?_____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?_____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?_____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_.第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，廈門?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?(甲方)_?____購(gòu)?買方(乙方?)____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電?話：___?__代理?人(甲方)?_____?代理人(乙?方)___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__鑒證?方：鑒證?機(jī)關(guān)：地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?經(jīng)辦人：?日期：_?____年?_____?月____?_日鑒證?日期：__?___年_?____月?_____?日個(gè)人房?屋買賣協(xié)議?書（十四）?出賣人(?甲方)：_?____????????身?份證號(hào)碼：?_____?買受人(?乙方)：_?____????????身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》以及?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?交易管理?xiàng)l?例及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就本合同所?涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條、?甲方確保該?房產(chǎn)可進(jìn)行?市場(chǎng)交易，?手續(xù)齊全;?確保該房產(chǎn)?沒有設(shè)定抵?押、保全，?也未被查封?;甲方對(duì)該?房產(chǎn)享有完?全的處分權(quán)?，房產(chǎn)無任?何權(quán)利瑕疵?、不受他人?合法追索;?甲方出售該?房產(chǎn)已取得?共有權(quán)人同?意;甲方向?乙方介紹的?房產(chǎn)情況，?真實(shí)、準(zhǔn)確?，不得故意?隱瞞房屋質(zhì)?量問題，不?得故意隱瞞?重要事實(shí)或?提供虛假信?息。第二?條、甲方所?轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)?坐落于：_?____省?_____?市____?_區(qū)___?__小區(qū)_?____號(hào)?樓____?_單元__?___樓_?____戶?，房屋建筑?面積為：_?____平?方米(以房?產(chǎn)證登記面?積為準(zhǔn))，?總房款為人?民幣(大寫?)____?_(￥__?___)。?第三條、?甲方保證過?戶前交清該?房產(chǎn)的水費(fèi)?、電費(fèi)、供?暖費(fèi)、天然?氣費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)及所有與?該房產(chǎn)相關(guān)?的費(fèi)用，單?據(jù)交乙方確?認(rèn)。第四?條、甲方出?售該房產(chǎn)，?該房產(chǎn)占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)以?及該房產(chǎn)的?相關(guān)權(quán)益隨?該房產(chǎn)一并?轉(zhuǎn)讓。第?五條、甲方?在本合同解?除之日前將?該房產(chǎn)另行?出售給第三?方的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?雙倍返還訂?金。第六?條、該房產(chǎn)?的附屬設(shè)施?物品明細(xì)詳?見《房屋買?賣訂金合同?》中的附件?《附屬設(shè)施?清單》。?第七條、甲?乙雙方同意?選擇下列第?_____?種付款方式?：A：一?次性付款：?乙方于簽?署《房屋買?賣合同》當(dāng)?日支付房款?人民幣(大?寫)___?__(￥_?____)?，剩余房款?將于過戶當(dāng)?日一次性支?付;B：?按揭貸款：?乙方于簽?署《房屋買?賣合同》當(dāng)?日支付房款?人民幣(大?寫)___?__(￥_?____)?，除銀行貸?款之外的剩?余房款將于?過戶之日支?付甲方，銀?行貸款將自?動(dòng)打到甲方?的指定銀行?賬戶中;?C：分期付?款：___?__。第?八條、甲乙?雙方同意選?擇下列第_?____種?過戶時(shí)間：?A：甲乙?雙方于簽署?《房屋買賣?合同》起_?____日?內(nèi)辦理過戶?手續(xù);B?：____?_。第九?條、乙方逾?期支付房款?的(因銀行?貸款原因?qū)?致乙方逾期?付款的除外?)，甲方有?權(quán)要求乙方?按下列任意?一種方式承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、要?求乙方以未?付款項(xiàng)為基?數(shù)，按日萬?分之___?__支付違?約金，合同?繼續(xù)履行;?2、甲方?有權(quán)解除合?同，要求乙?方支付該房?產(chǎn)總價(jià)款百?分之___?__的違約?金，且訂金?不予返還。?第十條、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商達(dá)成以?下第___?__種稅費(fèi)?承擔(dān)方式：?A：甲方?承擔(dān)與本房?產(chǎn)過戶相關(guān)?的一切費(fèi)用?;B：乙?方承擔(dān)與本?房產(chǎn)過戶相?關(guān)的一切費(fèi)?用;C：?與本房產(chǎn)過?戶相關(guān)的一?切費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)_?____%?，乙方承擔(dān)?_____?%。第十?一條、甲方?應(yīng)當(dāng)于過戶?后且收到全?部房款后_?____日?內(nèi)將該房產(chǎn)?交付于乙方?并將戶口遷?出，交房時(shí)?甲乙雙方應(yīng)?同時(shí)在場(chǎng)，?如果甲方未?按合同約定?的期限將該?房產(chǎn)交付于?乙方，自約?定的交付期?限屆滿次日?起至實(shí)際交?付日止，甲?方以該房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?為基數(shù)按日?萬分之__?___向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十二條、?任何一方不?履行本合同?約定義務(wù)，?致合同目的?不能實(shí)現(xiàn)，?須按訂金罰?則處理：給?付訂金的一?方不履行本?合同約定義?務(wù)的，無權(quán)?要求返還訂?金;收受訂?金的一方不?履行本合同?約定義務(wù)的?，應(yīng)雙倍返?還訂金。?第十三條、?因下列不可?抗力因素導(dǎo)?致本合同不?能履行的，?甲乙雙方可?以解除本協(xié)?議并免責(zé)。?1、本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中受到諸?如：地震、?洪水或其他?雙方認(rèn)可的?不可預(yù)見的?不可抗力的?直接影響，?導(dǎo)致無法按?照原協(xié)議條?款執(zhí)行，受?不可抗力影?響的一方應(yīng)?立即通知對(duì)?方，并且在?此以后7天?內(nèi)將發(fā)生事?故地區(qū)有關(guān)?部門開具的?事故證明寄?給對(duì)方;?2、因政府?產(chǎn)業(yè)政策發(fā)?生變化而導(dǎo)?致本協(xié)議無?法履行的。?第十四條?、甲乙雙方?在本合同簽?訂之前的承?諾及協(xié)議，?如有與本合?同不相符的?，以本合同?為準(zhǔn)。本合?同的補(bǔ)充約?定如有與其?他條款不相?符的，以補(bǔ)?充約定為準(zhǔn)?。第十五?條、補(bǔ)充約?定：___?__。第?十六條、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，本合同自?雙方簽字(?蓋章)之日?起生效。?出賣人(甲?方)：__?___????????買受人(?乙方)：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?身份證號(hào)?：____?_??????????身份證號(hào)?：____?_甲方妻?子：___?__??????????乙方妻?子：___?__聯(lián)系?電話:__?___???????????聯(lián)系電話?：____?_身份證?號(hào)：___?__??????????身份證?號(hào)：___?__簽定?日期：__?___年_?____月?_____?日個(gè)人房?屋買賣協(xié)議?書（十五）?賣方(下?稱甲方)：?身份證：?買方(下?稱乙方)：?身份證：?乙方向甲?方購(gòu)買坐落?于房屋壹套?，雙方已簽?訂《房屋買?賣合同》(?以下簡(jiǎn)稱買?賣合同)，?合同編號(hào)：?號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：《?_____?(合同和房?屋的標(biāo)明)?一、甲、?乙雙方自愿?解除上述房?屋的買賣合?同?！禵_?___(合?同解除)?二、自雙方?簽訂本協(xié)議?之日起，買?賣合同即終?止，雙方之?間就買賣合?同的爭(zhēng)議全?部解決。甲?方收回出售?給乙方的上?述房屋，該?房屋的產(chǎn)權(quán)?即與乙方無?關(guān)?！禵_?___(聲?明房屋與乙?方無關(guān))?三、雙方對(duì)?退還已付房?款辦法已達(dá)?成一致意見?，具體如下?：《___?__(合同?中關(guān)于款項(xiàng)?的處理)?1、乙方已?繳付樓款/?元(不包含?交予中介定?金)。2?、乙方已繳?款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)?為甲方借款?，以雙方商?定利息從借?款之日起計(jì)?息，不計(jì)復(fù)?利。3、?甲方還款事?宜另行約定?。四、乙?方應(yīng)于本協(xié)?議生效后的?三個(gè)工作日?內(nèi)提交辦理?解除按揭貸?款協(xié)議、解?除買賣合同?、注銷抵押?登記等事宜?所需要的全?部資料，并?配合甲方辦?妥上述事宜?，若乙方不?能按時(shí)提交?相關(guān)資料或?提交資料欠?缺、不合格?或拒絕配合?辦理的，甲?方有權(quán)暫緩?推還乙方所?有款項(xiàng)。《?_____?(關(guān)于合同?已進(jìn)行部分?的退回處理?)五、雙?方同意，自?本協(xié)議生效?后，雙方之?間就買賣合?同的爭(zhēng)議全?部解決。任?何一方均不?對(duì)另一方主?張買賣合同?項(xiàng)下的權(quán)利?或與買賣合?同相關(guān)的權(quán)?利?！禵?____(?再次聲明簽?訂合同無效?，雙方不再?對(duì)合同提出?主張權(quán)利)?六、本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效、本協(xié)議?為一式叁份?，甲方執(zhí)貳?份，乙方?執(zhí)壹份，均?具同等法律?效力?！禵?____(?聲明該協(xié)議?簽訂份數(shù)，?聲明法律效?力)甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證：_?____?????