農(nóng)村個(gè)人土地買賣合同書實(shí)用版（4篇）

第7頁共7頁農(nóng)村個(gè)人?土地買賣?合同書實(shí)?用版第?一條本合?同當(dāng)事人?雙方：_?____?甲方(?土地出讓?方)：_?____?????????身?份證號(hào)：?____?_;乙?方(土地?受讓方)?：___?__?????????身份證?號(hào)：__?___;?丙方(?出讓公證?人)：_?____?????????身份證號(hào)?：___?__。?第二條?甲方確保?：其已合?法擁有出?讓土地使?用權(quán)，并?同意將本?合同約定?土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;?乙方確?認(rèn)：自愿?以有償方?式取得該?土地使用?權(quán)。第?三條甲方?出讓給乙?方的土地?位于__?___，?宗地四至?為：__?___東?至___?__，西?至___?__，南?至___?__，北?至___?__;界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?第四條?出讓土地?面積為_?____?，約每畝?,總額為?：___?__￥元?，大寫：?____?_人民幣?。土地費(fèi)?由乙方向?甲方(一?次或者分?期)付清?。第五?條本合同?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?為永久轉(zhuǎn)?讓，無年?期限制，?該合同生?效后，甲?方對(duì)該土?地一切權(quán)?利歸屬乙?方。第?六條雙方?均應(yīng)按照?誠信原則?履行合同?。任何一?方因自身?原因?qū)е?本合同不?能履行的?，除須按?照本合同?和法律規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任外?，還須賠?償對(duì)方實(shí)?際發(fā)生的?所有經(jīng)濟(jì)?損失。?第七條如?若該合同?涉及土地?發(fā)生歸屬?性糾紛，?一切由甲?方負(fù)責(zé)。?第八條?其他未盡?事宜及國?家政策變?化需做調(diào)?整的由雙?方協(xié)商共?同做出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。第九?條本合同?自雙方簽?訂之日起?生效，甲?方同意當(dāng)?日將該土?地一切權(quán)?利轉(zhuǎn)給乙?方，本合?同一式叁?份，具有?同等法律?效力，甲?方、乙方?各執(zhí)一份?，公證人?執(zhí)一份。?第十條?本合同經(jīng)?雙方協(xié)定?一致同意?共十條，?甲方(?簽字)：?____?_乙方?(簽字)?：___?__公?證人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村個(gè)人?土地買賣?合同書實(shí)?用版（二?）出租?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?承租方：?____?_(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》《民?法典》及?相關(guān)法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。一?、土地的?面積、位?置甲方?自愿將位?于，面積?____?_畝農(nóng)用?耕地承租?給乙方使?用。土地?方位東起?____?_，西至?____?_，北至?____?_，南至?____?_.(具?體以合同?附圖為準(zhǔn)?)二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為___?__.?2.承租?形式：家?庭承租經(jīng)?營。三?、土地的?承租經(jīng)營?期限及承?租金交付?：該地?承租經(jīng)營?期限為年?，自年至?年。每年?租金為_?____?元/畝，?乙方應(yīng)在?本合同簽?訂之日起?____?_日內(nèi)一?次性向甲?方支付十?年的承租?金，共計(jì)?人民幣_(tái)?____?元。四?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.對(duì)土?地開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?2.按?照合同約?定收取承?租金;在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。3.?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按?照合同約?定的用途?和期限，?有權(quán)依法?利用和經(jīng)?營所承租?的土地。?2.享?有承租土?地上的收?益權(quán)和按?照合同約?定興建、?購置財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)?。3.?保護(hù)自然?資源，搞?好水土保?持，合理?利用土地?。五、?合同的轉(zhuǎn)?租在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方有權(quán)將?承租的土?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三人?，無需征?得甲方同?意。六?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合同難以?履行時(shí)，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?3.本?合同履行?期間，如?遇國家建?設(shè)征用該?土地，本?土地租賃?合同自行?解除。甲?方應(yīng)按照?實(shí)際未履?行的承租?期限返還?乙方已支?付的承租?金。同時(shí)?甲方還應(yīng)?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設(shè)施?的費(fèi)用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營的年限?和開發(fā)利?用的實(shí)際?情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)?償。4?、本合同?期滿，如?繼續(xù)出租?，乙方有?有權(quán)權(quán)，?雙方應(yīng)于?本合同期?滿前三個(gè)?月簽訂未?來承租合?同。七?、違約責(zé)?任1、?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應(yīng)按照?土地利用?的實(shí)際總?投資額和?合同未到?期的承租?金額的2?0%支付?對(duì)方違約?金，并賠?償對(duì)方因?違約而造?成的實(shí)際?損失。?2、本合?同轉(zhuǎn)租后?，因甲方?的原因致?使轉(zhuǎn)租合?同不能履?行，給轉(zhuǎn)?租后的承?租方造成?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。?八、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?九、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式__?___份?，甲乙雙?方各__?___份?。出租?方：(簽?字)__?___承?租方：(?簽字)_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村個(gè)人土?地買賣合?同書實(shí)用?版（三）?出讓方?(甲方)?：___?__???????????身份?證號(hào)：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__???????????身份?證號(hào)：_?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商并?經(jīng)村委同?意，本著?平等、自?愿、有償?、誠實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、轉(zhuǎn)讓地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?，土地面?積為__?___平?方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為農(nóng)業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲、乙?雙方通過?自愿協(xié)商?，經(jīng)村委?同意，通?過貨幣買?賣形式無?償轉(zhuǎn)讓。?2、土?地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣大寫：?____?_?萬?元(￥：?____?_元)。?三、付?款方式：?雙方在?簽訂協(xié)議?之日，乙?方一次性?支付給甲?方土地轉(zhuǎn)?讓款人民?幣大寫：?____?_萬元，?本土地轉(zhuǎn)?讓屬一次?性買賣處?理。四?、本合同?簽訂后，?甲方就所?轉(zhuǎn)讓的該?宗土地的?土地使用?權(quán)及與土?地使用權(quán)?有關(guān)的其?他權(quán)利、?權(quán)益及收?益等均歸?乙方所享?有;日后?如有征用?等的，土?地征用賠?償款、青?苗補(bǔ)償?shù)?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的全部權(quán)?益均歸乙?方享有，?甲方不得?以任何理?由提出異?議。五?、該土地?轉(zhuǎn)讓后雙?方均確認(rèn)?無爭議事?情發(fā)生，?并保證不?發(fā)生任何?事端。?六、違約?責(zé)任：如?甲方違約?，則按賣?價(jià)總金額?3倍賠償?乙方。?七、本合?同經(jīng)雙方?自愿達(dá)成?，無任何?欺哄行為?。雙方簽?字捺印后?生效，永?不翻悔。?七、本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，村委留?一份。?甲方(簽?名)：_?____?乙方(?簽名)：?____?___?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村個(gè)?人土地買?賣合同書?實(shí)用版（?四）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__根?據(jù)國家相?關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲?方所有集?體土地及?地上附著?物轉(zhuǎn)讓給?乙方事宜?訂立如下?協(xié)議：?第一條：?____?_土地情?況第二?條轉(zhuǎn)讓期?限第三?條本協(xié)議?簽訂后_?____?日內(nèi)甲方?將土地轉(zhuǎn)?讓、交付?給乙方;?本土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用總?共為人民?幣_(tái)__?__元(?大寫__?___元?)，土地?交付后，?乙方將土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用一次性?支付給甲?方。第?四條土地?轉(zhuǎn)讓乙方?前，甲方?享有對(duì)本?土地全部?權(quán)益，保?證本土地?不存在其?他權(quán)利瑕?疵和各種?費(fèi)用的拖?欠第五?條土地交?付乙方前?，甲方必?須對(duì)原有?老宅進(jìn)行?拆除運(yùn)走?，對(duì)老宅?基地進(jìn)行?平整，老?宅周邊樹?木及植被?保留原狀?第六條?土地轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方對(duì)?本土地及?地上附著?物有完整?的支配、?收益、使?用、等全?部處置權(quán)?利，甲方?不得干涉?。第七?條征地補(bǔ)?償：__?___土?地交付乙?方后，因?國家法律?、行政法?規(guī)調(diào)整或?政府行為?征收該土?地時(shí)，土?地、地上?物等拆遷?、安置、?補(bǔ)償費(fèi)全