成都房屋租賃合同范本2023年（2篇）

第14頁共14頁成都房屋租?賃合同范本?2023年?合同編號?：（__）?出租方：?（以下簡稱?甲方）聯(lián)?系地址：?證件號碼：?電話：?傳真：郵?政編碼：?承租方：（?以下簡稱乙?方）聯(lián)系?地址：證?件號碼：?電話：傳?真：郵政?編碼：甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，于__?___年_?____月?_____?日訂立本合?同，并就以?下各條款達(dá)?成協(xié)議：?第一條：租?賃范圍及用?途1、甲?方同意將上?海市路弄號?室的房屋及?其設(shè)施租賃?給乙方，計(jì)?租建筑面積?為____?_平方米。?甲方《房屋?產(chǎn)權(quán)證》（?產(chǎn)權(quán)證編號?：____?_）2、?乙方租用上?述房屋作_?____之?用，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將房?屋另作他用?或轉(zhuǎn)租。?第二條：提?供設(shè)備1?、甲方向乙?方提供相應(yīng)?的房內(nèi)設(shè)備?另立清單合?同，清單合?同與本合同?同時(shí)生效等?設(shè)施。2?、乙方使用?上述設(shè)備所?發(fā)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?三條：1?、租賃期自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?2、租賃?期滿后乙方?若需續(xù)租，?須在合同期?滿前一個(gè)月?書面通知甲?方。在同等?租約條件下?，及在本合?同租賃期內(nèi)?，乙方誠實(shí)?履行本合同?各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃合同。?第四條：?租金租金?為每月人民?幣，如租期?不滿一個(gè)月?，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計(jì)?算。第五?條：支付方?法1、租?金須預(yù)付，?乙方以每_?____個(gè)?月為一個(gè)支?付周期，乙?方每___?__個(gè)月支?付一次，甲?方在相關(guān)月?份前十五天?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十五天內(nèi)?支付下__?___個(gè)月?的租金，以?此類推。?2、乙方須?將租金付給?甲方抬頭的?銀行賬號：?開戶銀行?：賬號：?抬頭：?3、乙方也?可以現(xiàn)金方?式支付給甲?方。第六?條：物業(yè)管?理費(fèi)及其它?費(fèi)用1、?物業(yè)管理費(fèi)?由方按照物?業(yè)管理公司?的有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?支付。2?、租賃場所?內(nèi)的清潔由?乙方自行負(fù)?責(zé)。3、?其他因使用?該房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)，如：水?、電、煤氣?、有線電視?、電話費(fèi)等?。第七條?：押金1?、為保證本?合同的全面?履行，在簽?訂本合同時(shí)?，乙方應(yīng)支?付給甲方_?____個(gè)?月租金的押?金，押金不?計(jì)利息，合?同終止時(shí)，?退還乙方。?若乙方不履?行合同，則?押金不予返?還；若甲方?不履行合同?，則應(yīng)將押?金全額返還?并賠償乙方?壹個(gè)月的租?金費(fèi)用作為?因租房造成?的損失。但?因市容整頓?和市政動(dòng)遷?而無法續(xù)租?的房屋除外?，甲方可不?作任何損失?賠償，此合?同即可終止?。2、租?借期內(nèi)，無?特殊情況，?甲乙雙方不?得私自隨意?加減租金和?更改終止合?同租借期。?3、甲方?有權(quán)向乙方?查閱支付國?際長途的費(fèi)?用，或乙方?使用國際長?途電話，可?由甲方代買?國際長途電?話使用卡，?費(fèi)用由乙方?支付（根據(jù)?卡上密碼可?在室內(nèi)電話?機(jī)上直撥）?甲方有權(quán)向?乙方追索。?第八條：?禁止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不?得發(fā)生下列?行為：1?、租賃權(quán)轉(zhuǎn)?讓或用作擔(dān)?保。2、?將租賃場所?的全部或一?部分轉(zhuǎn)借給?第三者或讓?第三者使用?。3、未?經(jīng)甲方同意?，在租賃場?所內(nèi)與第三?者共同使用?。第九條?：維修保養(yǎng)?1、租賃?場所內(nèi)屬于?甲方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?維修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?或物業(yè)公司?，甲方并及?時(shí)安排維修?保養(yǎng)。重要?設(shè)備需要進(jìn)?行大修理時(shí)?，應(yīng)通知甲?方。2、?上述維修保?養(yǎng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?若由于乙方?原因造成的?修理，則費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?屬乙方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要保養(yǎng)時(shí)，?由乙方自行?進(jìn)行并承擔(dān)?費(fèi)用。第?十條：變更?原狀1、?乙方如對所?租的房屋重?新裝修或變?動(dòng)設(shè)備及結(jié)?構(gòu)時(shí)，須事?先征得甲方?的書面同意?，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方在實(shí)施上?述工程時(shí)，?須與甲方及?時(shí)聯(lián)系，工?程完畢后應(yīng)?通知甲方檢?查。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠?償損失。?第十一條：?損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關(guān)人員的?故意或重大?過失行為而?對甲方、其?他租戶或者?第三者造成?損害時(shí)，一?切賠償均由?乙方承擔(dān)。?第十二條?：甲方免責(zé)?：1、因?地震、水災(zāi)?、或非甲方?故意造成，?或非甲方過?失造成的火?災(zāi)、盜竊、?各種設(shè)備故?障而引起的?損害，甲方?概不負(fù)責(zé)，?但甲方有過?錯(cuò)或重大過?失的情況除?外。2、?乙方因被其?他客戶牽連?而蒙受損害?時(shí)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十三條：?乙方責(zé)任?1、必須遵?守本大樓的?物業(yè)管理制?度。2、?必須妥善使?用租賃場所?及公用部分?。3、不?得在大樓內(nèi)?發(fā)生下列行?為：（1?）將超重、?易燃、易爆?、易腐蝕等?危險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?qū)?施其他有害?于大樓安全?的行為；?（2）給甲?方或其他租?戶（業(yè)主）?帶來損害的?行為，以及?對整個(gè)建筑?物造成損害?的一切行為?；（3）?違反社會治?安、國家安?全和違法行?為。第十?四條：通知?義務(wù)1、?甲乙雙方所?發(fā)生的通知?均采用書面?形式。2?、任一方的?姓名、商號?、地址及總?公司所在地?、代表者若?發(fā)生變更時(shí)?，須及時(shí)以?書面形式通?知另一方。?第十五條?：合同終止?因自然災(zāi)?害及其他不?可抗力事件?，使大樓的?全部或一部?分損壞、破?損而導(dǎo)致乙?方租賃場所?不能使用時(shí)?，本合同自?然終止。?第十六條：?合同解除?乙方如發(fā)生?以下行為之?一時(shí)，甲方?可不通知乙?方而解除本?合同，如對?甲方造成損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?的責(zé)任。?1、租金及?其他債務(wù)超?過半個(gè)月以?上未付；?2、租賃場?所的使用違?反本合同第?一條規(guī)定的?；3、違?反本合同的?有關(guān)規(guī)定的?；4、違?反本合同第?八、第十四?條規(guī)定的；?5、給其?他租戶（業(yè)?主）生活造?成嚴(yán)重妨礙?，租戶（業(yè)?主）反映強(qiáng)?烈的；6?、觸犯法律?、法規(guī)、被?拘留或成為?刑事訴訟（?公訴）被告?的，以及本?人死亡或被?宣告失蹤等?情況發(fā)生的?；7、有?明顯失信或?欺詐行為的?事實(shí)的；?8、甲方出?現(xiàn)前述第3?、4或第7?項(xiàng)行為的，?乙方有權(quán)不?通知甲方而?解除合同，?如對乙方造?成損失的，?甲方還應(yīng)賠?償乙方遭受?的損失。?第十七條：?特別說明?1、除第十?六條和第二?十條所述原?因外，租賃?期內(nèi)，乙方?不得解除本?合同。若遇?特殊情況須?解除時(shí)，須?以書面形式?提前一個(gè)月?通知甲方，?但不得收回?押金。2?、合同簽訂?后，租賃期?開始前，由?于乙方原因?須解除合同?時(shí)，乙方須?把已繳的押?金作為違約?金支付給甲?方。第十?八條：租賃?場所的歸還?合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)?將租賃場所?內(nèi)屬于乙方?所有的一切?物品，包括?內(nèi)裝修各類?設(shè)備、材料?全部撤除，?使租賃場所?恢復(fù)原狀，?并經(jīng)甲方檢?查認(rèn)可后由?甲方收回，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十九條?：糾紛解決?對本合同?的權(quán)力、義?務(wù)發(fā)生爭議?時(shí)，如調(diào)解?不成，可向?有關(guān)管轄的?房屋所在地?的中國法院?提出訴訟。?第二十條?：補(bǔ)充條款?中介方：?甲方：_?_乙方：_?_日期：?__日期：?__注：?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。成?都房屋租賃?合同范本2?023年（?二）合同?編號：（_?_）出租?方：（以下?簡稱甲方）?聯(lián)系地址?：證件號?碼：電話?：傳真：?郵政編碼?：承租方?：（以下簡?稱乙方）?聯(lián)系地址：?證件號碼?：電話：?傳真：?郵政編碼：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，于?_____?年____?_月___?__日訂立?本合同，并?就以下各條?款達(dá)成協(xié)議?：第一條?：租賃范圍?及用途1?、甲方同意?將上海市路?弄號室的房?屋及其設(shè)施?租賃給乙方?，計(jì)租建筑?面積為__?___平方?米。甲方《?房屋產(chǎn)權(quán)證?》（產(chǎn)權(quán)證?編號：__?___）?2、乙方租?用上述房屋?作____?_之用，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將房屋另作?他用或轉(zhuǎn)租?。第二條?：提供設(shè)備?1、甲方?向乙方提供?相應(yīng)的房內(nèi)?設(shè)備另立清?單合同，清?單合同與本?合同同時(shí)生?效等設(shè)施。?2、乙方?使用上述設(shè)?備所發(fā)生的?各項(xiàng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第三條：?1、租賃?期自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2、?租賃期滿后?乙方若需續(xù)?租，須在合?同期滿前一?個(gè)月書面通?知甲方。在?同等租約條?件下，及在?本合同租賃?期內(nèi)，乙方?誠實(shí)履行本?合同各項(xiàng)責(zé)?任的前提下?，則乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須重新?確定租金和?簽訂租賃合?同。第四?條：租金?租金為每月?人民幣，如?租期不滿一?個(gè)月，可按?當(dāng)月實(shí)際天?數(shù)計(jì)算。?第五條：支?付方法1?、租金須預(yù)?付，乙方以?每____?_個(gè)月為一?個(gè)支付周期?，乙方每_?____個(gè)?月支付一次?，甲方在相?關(guān)月份前十?五天通知乙?方付款，乙?方收到甲方?付款通知后?，即在十五?天內(nèi)支付下?_____?個(gè)月的租金?，以此類推?。2、乙?方須將租金?付給甲方抬?頭的銀行賬?號：開戶?銀行：賬?號：抬頭?：3、乙?方也可以現(xiàn)?金方式支付?給甲方。?第六條：物?業(yè)管理費(fèi)及?其它費(fèi)用?1、物業(yè)管?理費(fèi)由方按?照物業(yè)管理?公司的有關(guān)?規(guī)定和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)支付。?2、租賃?場所內(nèi)的清?潔由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、其他因?使用該房屋?所產(chǎn)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)，如?：水、電、?煤氣、有線?電視、電話?費(fèi)等。第?七條：押金?1、為保?證本合同的?全面履行，?在簽訂本合?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付給甲?方____?_個(gè)月租金?的押金，押?金不計(jì)利息?，合同終止?時(shí)，退還乙?方。若乙方?不履行合同?，則押金不?予返還；若?甲方不履行?合同，則應(yīng)?將押金全額?返還并賠償?乙方壹個(gè)月?的租金費(fèi)用?作為因租房?造成的損失?。但因市容?整頓和市政?動(dòng)遷而無法?續(xù)租的房屋?除外，甲方?可不作任何?損失賠償，?此合同即可?終止。2?、租借期內(nèi)?，無特殊情?況，甲乙雙?方不得私自?隨意加減租?金和更改終?止合同租借?期。3、?甲方有權(quán)向?乙方查閱支?付國際長途?的費(fèi)用，或?乙方使用國?際長途電話?，可由甲方?代買“國際?長途電話使?用卡”，費(fèi)?用由乙方支?付（根據(jù)卡?上密碼可在?室內(nèi)電話機(jī)?上直撥）。?甲方有權(quán)向?乙方追索。?第八條：?禁止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不?得發(fā)生下列?行為：1?、租賃權(quán)轉(zhuǎn)?讓或用作擔(dān)?保。2、?將租賃場所?的全部或一?部分轉(zhuǎn)借給?第三者或讓?第三者使用?。3、未?經(jīng)甲方同意?，在租賃場?所內(nèi)與第三?者共同使用?。第九條?：維修保養(yǎng)?1、租賃?場所內(nèi)屬于?甲方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?維修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?或物業(yè)公司?，甲方并及?時(shí)安排維修?保養(yǎng)。重要?設(shè)備需要進(jìn)?行大修理時(shí)?，應(yīng)通知甲?方。2、?上述維修保?養(yǎng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?若由于乙方?原因造成的?修理，則費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?屬乙方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要保養(yǎng)時(shí)，?由乙方自行?進(jìn)行并承擔(dān)?費(fèi)用。第?十條：變更?原狀1、?乙方如對所?租的房屋重?新裝修或變?動(dòng)設(shè)備及結(jié)?構(gòu)時(shí)，須事?先征得甲方?的書面同意?，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方在實(shí)施上?述工程時(shí)，?須與甲方及?時(shí)聯(lián)系，工?程完畢后應(yīng)?通知甲方檢?查。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠?償損失。?第十一條：?損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關(guān)人員的?故意或重大?過失行為而?對甲方、其?他租戶或者?第三者造成?損害時(shí)，一?切賠償均由?乙方承擔(dān)。?第十二條?：甲方免責(zé)?：1、因?地震、水災(zāi)?、或非甲方?故意造成，?或非甲方過?失造成的火?災(zāi)、盜竊、?各種設(shè)備故?障而引起的?損害，甲方?概不負(fù)責(zé)，?但甲方有過?錯(cuò)或重大過?失的情況除?外。2、?乙方因被其?他客戶牽連?而蒙受損害?時(shí)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十三條：?乙方責(zé)任?1、必須遵?守本大樓的?物業(yè)管理制?度。2、?必須妥善使?用租賃場所?及公用部分?。3、不?得在大樓內(nèi)?發(fā)生下列行?為：（1?）將超重、?易燃、易爆?、易腐蝕等?危險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?qū)?施其他有害?于大樓安全?的行為；?（2）給甲?方或其他租?戶（業(yè)主）?帶來損害的?行為，以及?對整個(gè)建筑?物造成損害?的一切行為?；（3）?違反社會治?安、國家安?全和違法行?為。第十?四條：通知?義務(wù)1、?甲乙雙方所?發(fā)生的通知?均采用書面?形式。2?、任一方的?姓名、商號?、地址及總?公司所在地?、代表者若?發(fā)生變更時(shí)?，須及時(shí)以?書面形式通?知另一方。?第十五條?：合同終止?因自然災(zāi)?害及其他不?可抗力事件?，使大樓的?全部或一部?分損壞、破?損而導(dǎo)致乙?方租賃場所?不能使用時(shí)?，本合同自?然終止。?第十六條：?合同解除?乙方如發(fā)生?以下行為之?一時(shí)，甲方?可不通知乙?方而解除本?合同，如對?甲方造成損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?的責(zé)任。?1、租金及?其他債務(wù)超?過半個(gè)月以?上未付；?2、租賃場?所的使用違?反本合同第?一條規(guī)定的?；3、違?反本合同的?