私人借款合同標(biāo)準(zhǔn)（2篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)私人借款?合同標(biāo)準(zhǔn)?借款人?：___?____?___????????電?話：__?____?____?住址：?____?____?__????????郵政編碼?：___?____?___?貨款銀行?：___?____?___????????電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????傳?真：__?____?____?地址：?____?____?__???????郵?政編碼：?____?____?__借?款人即抵?押人（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?____?_貸款?人即抵押?權(quán)人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?____?_保證?人即售房?單位（以?下簡(jiǎn)稱丙?方）：_?____?____?_甲方?因購(gòu)買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據(jù)___?_市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規(guī)定?，向乙方?申請(qǐng)借款?，愿意以?所購(gòu)買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經(jīng)審查同?意發(fā)放貸?款。在抵?押住房的?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權(quán)?利和義務(wù)?，甲，乙?，丙三方?遵照有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）_?___元?。第二?條借款?用途甲?方借款用?于購(gòu)買，?建造，翻?建，大修?座落于_?___區(qū)?（縣）_?___街?道（鎮(zhèn)）?____?路（村）?____?__弄_?___號(hào)?____?室的住房?。第三?條借款?期限借?款合同期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時(shí)?公布的利?率確定年?利率為_?___%?（月利率?____?%）。在?借款期限?內(nèi)利率變?更，按中?國(guó)人民銀?行規(guī)定辦?理。第?五條存?入自籌資?金甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?，在乙方?開立活期?儲(chǔ)蓄存款?戶（儲(chǔ)蓄?卡帳戶）?，將自酬?資金存入?備用。如?需動(dòng)用甲?方本人，?同戶成員?，非同戶?配偶和非?同戶血親?公積金抵?充自酬資?金的，需?提供當(dāng)事?人書面同?意的證明?，交乙方?辦理劃款?手續(xù)。甲?方已將自?籌資金支?付給售房?單位作首?期房貸并?有收據(jù)的?可免存。?第六條?貸款撥?付向售?房單位購(gòu)?買住房或?通過(guò)房地?產(chǎn)交易市?場(chǎng)購(gòu)買私?房的甲方?在此不可?撤銷地授?權(quán)乙方，?在辦理住?房抵押登?記獲得認(rèn)?同（乙方?確定）之?日起的五?個(gè)營(yíng)業(yè)日?內(nèi)將貸款?金額連同?存入的自?籌資金全?數(shù)以甲方?購(gòu)房款的?名義轉(zhuǎn)入?售房單位?或房地產(chǎn)?交易市場(chǎng)?在銀行開?立的帳戶?。甲方?建造，翻?建，大修?自住住房?的，在本?合同生效?后自籌資?金用完或?將要用完?時(shí)，有乙?方主動(dòng)將?貸款資金?劃入甲方?在乙方開?立的活期?儲(chǔ)蓄存款?戶儲(chǔ)蓄卡?帳戶）按?工程進(jìn)度?支用。?第七條?貸款償還?貸款本?金和利息?，采用按?月等額還?款方式。?貸款從?發(fā)放的次?月起按月?還本付息?。根據(jù)等?額還款的?計(jì)算公式?計(jì)算每月?等額還貸?款本息，?去零進(jìn)元?確定每月?還本息額?，最后一?次本息接?清。(?1)第一?期（合同?簽訂時(shí)）?每月還本?息額為：?人民幣（?大寫）_?___萬(wàn)?____?仟___?_百__?__拾_?___元?整。(?2)第二?期至以后?各期每月?還本息額?根據(jù)當(dāng)年?銀行公布?的個(gè)人住?房公積金?貸款利率?計(jì)算，以?乙方書面?通知為準(zhǔn)?，同時(shí)變?動(dòng)分期每?月還本息?額。甲?方需動(dòng)同?本人，同?戶成員，?非同住配?偶和直系?血親公積?金用于償?還貸款本?息的，可?在每年的?____?月份辦理?一次，手?續(xù)與本合?同第五條?公積金?抵充自籌?資金相同?。儲(chǔ)蓄?卡，信用?卡還款?甲方必須?辦理中國(guó)?建設(shè)銀行?上海市分?行儲(chǔ)蓄卡?，信用卡?，委托乙?方以自動(dòng)?轉(zhuǎn)帳方式?還本付息?的足額款?項(xiàng)，存入?儲(chǔ)蓄卡帳?戶或信用?卡帳戶，?保證乙方?能夠?qū)嵤?轉(zhuǎn)帳還款?。當(dāng)因?甲方原因?造成用卡?還款失敗?時(shí)，甲方?必須持現(xiàn)?金到原貸?款經(jīng)辦行?還款。?甲方提前?將未到期?貸款本金?全部還清?，乙方不?計(jì)收提前?還款手費(fèi)?，也不退?回按原合?同利率收?取的貸款?利息。?第八條?貸款擔(dān)保?本合同?項(xiàng)下甲方?購(gòu)買的住?房由丙方?提供階段?性保證。?在未將房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押前，如?發(fā)生借款?人違約連?續(xù)三個(gè)月?拖欠貸款?本息，罰?息及相關(guān)?費(fèi)用，丙?方須在接?到乙方發(fā)?出《履行?保證責(zé)任?通知書》?后的十日?內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。?保證期限?從貸款發(fā)?生之日起?，至乙方?取得房地?產(chǎn)權(quán)證收?押之日為?止。保?證期間，?借款合同?的甲，乙?方協(xié)議變?更借款合?同內(nèi)容，?應(yīng)事先征?得丙方的?書面同意?。本合?同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買，?建造，翻?建，大修?的住房作?為借款的?抵押擔(dān)保?，由甲，?乙方另行?簽訂《住?房抵押合?同》。甲?方購(gòu)買期?房的，應(yīng)?將購(gòu)房預(yù)?售合同交?乙方保管?。第九?條合同?公證甲?，乙，丙?三方自本?合同簽訂?之日起的?十日內(nèi)，?向公證機(jī)?關(guān)辦理本?合同和甲?，乙方簽?訂的住房?抵押合同?公證。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?任何一方?不得擅自?變更和解?除本合同?。甲方?如將本合?同項(xiàng)下的?權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?應(yīng)符合有?關(guān)規(guī)定，?并應(yīng)事先?經(jīng)一方書?面同意（?如在保證?期間應(yīng)征?得丙方同?意），其?轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方?和乙方重?新簽訂借?款合同后?生效。?第十一條?甲，乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方有?權(quán)要求乙?方按合同?約定發(fā)放?貸款；?甲方應(yīng)在?合同約定?的期限內(nèi)?向/fo?nt甲?方必須按?約定用途?使用乙方?貸款，未?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?將乙方貸?款挪作他?用。乙?方應(yīng)按合?同規(guī)定期?限及時(shí)發(fā)?放貸款。?第十二?條違約?責(zé)任甲?方在執(zhí)行?本合同期?間，未按?月償還貸?款本息為?逾期貸款?，乙方按?規(guī)定對(duì)其?欠款每_?___天?計(jì)收萬(wàn)分?之___?_的罰息?；并由甲?方在活期?儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)?蓄卡帳戶?內(nèi)存入一?個(gè)月的貸?款數(shù)，保?證按時(shí)歸?還乙方貸?款。甲?方如連續(xù)?六個(gè)月未?償還貸款?本息和相?關(guān)費(fèi)用，?或被發(fā)現(xiàn)?申請(qǐng)貸款?時(shí)提供資?料不實(shí)以?及未經(jīng)已?防書面同?意擅自將?抵押住房?出租，出?售，交換?，贈(zèng)與等?方式處分?抵押住房?的，乙方?有權(quán)提前?收回貸款?本息，直?至處分抵?押住房，?如不足以?償還欠款?的沒有繼?續(xù)向甲方?追償欠款?的權(quán)利。?甲方未?將乙方貸?款按合同?約定使用?而挪作他?用，對(duì)挪?用部分按?規(guī)定每天?計(jì)收萬(wàn)分?之十二的?罰金。?第十三條?本合同?爭(zhēng)議解決?方式在?履行本合?同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，可以?通過(guò)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可以向乙?方所在的?人民法院?起訴。在?協(xié)商或訴?訟期間，?本合同不?涉及爭(zhēng)議?部分的條?款，仍須?履行。?第十四條?其他約?定事項(xiàng)(?略)第?十五條?本合同自?甲，乙，?丙三方簽?訂后生效?，丙方保?證責(zé)任至?甲方所購(gòu)?商品房的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》和?《房地產(chǎn)?其他權(quán)證?證明》交?乙方執(zhí)管?后終止。?甲，乙雙?方承擔(dān)責(zé)?任至合同?項(xiàng)下貸款?本息和相?關(guān)費(fèi)用全?部清償完?畢后終止?。第十?六條本?合同正本?一式五份?，甲，乙?，丙各執(zhí)?一份，公?證機(jī)關(guān)，?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)個(gè)?執(zhí)一份，?副本按需?確定，其?中：送城?市公積金?管理中心?一份。?甲方：（?私章）乙?方：（私?章）（?簽字）法?定代表人?（簽章）?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?丙方：?（公章）?法定代?表人（簽?章）（?或其授權(quán)?代理人）?___?_年__?__月_?___日?私人借?款合同標(biāo)?準(zhǔn)（二）?貨款種?類：__?____?____???????合同編?號(hào)：__?____?____?借款人?：___?____?___????????電話?：___?____?___?住址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_貨款?銀行：_?____?____?_???????電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____???????傳?真：__?____?____?地址：?____?____?__???????郵?政編碼：?____?____?__借?款人即抵?押人(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?____?_貸款?人即抵押?權(quán)人(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?____?_保證?人即售房?單位(以?下簡(jiǎn)稱丙?方)：_?____?____?_甲方?因購(gòu)買或?建造或翻?建或大修?自有自住?住房，根?據(jù)___?_市公積?金管理中?心和《職?工住房抵?押貸款辦?法》規(guī)定?，向乙方?申請(qǐng)借款?，愿意以?所購(gòu)買或?建修的住?房作為抵?押。乙方?經(jīng)審查同?意發(fā)放貸?款。在抵?押住房的?房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方?收押之前?，丙方愿?意為甲方?提供保證?。為明確?各自的權(quán)?利和義務(wù)?，甲，乙?，丙三方?遵照有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣(?大寫)_?___元?。第二?條借款?用途甲?方借款用?于購(gòu)買，?建造，翻?建，大修?座落于_?___區(qū)?(縣)_?___街?道(鎮(zhèn))?____?路(村)?____?__弄_?___號(hào)?____?室的住房?。第三?條借款?期限借?款合同期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?貸款利率?貸款利?率按簽訂?本合同時(shí)?公布的利?率確定年?利率為_?___%?(月利率?____?%)。在?借款期限?內(nèi)利率變?更，按中?國(guó)人民銀?行規(guī)定辦?理。第?五條存?入自籌資?金甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?，在乙方?開立活期?儲(chǔ)蓄存款?戶(儲(chǔ)蓄?卡帳戶)?，將自酬?資金存入?備用。如?需動(dòng)用甲?方本人，?同戶成員?，非同戶?配偶和非?同戶血親?公積金抵?充自酬資?金的，需?提供當(dāng)事?人書面同?意的證明?，交乙方?辦理劃款?手續(xù)。甲?方已將自?籌資金支?付給售房?單位作首?期房貸并?有收據(jù)的?可免存。?第六條?貸款撥?付向售?房單位購(gòu)?買住房或?通過(guò)房地?產(chǎn)交易市?場(chǎng)購(gòu)買私?房的甲方?在此不可?撤銷地授?權(quán)乙方，?在辦理住?房抵押登?記獲得認(rèn)?同(乙方?確定)之?日起的五?個(gè)營(yíng)業(yè)日?內(nèi)將貸款?金額連同?存入的自?籌資金全?數(shù)以甲方?購(gòu)房款的?名義轉(zhuǎn)入?售房單位?或房地產(chǎn)?交易市場(chǎng)?在銀行開?立的帳戶?。甲方?建造，翻?建，大修?自住住房?的，在本?合同生效?后自籌資?金用完或?將要用完?時(shí)，有乙?方主動(dòng)將?貸款資金?劃入甲方?在乙方開?立的活期?儲(chǔ)蓄存款?戶儲(chǔ)蓄卡?帳戶)按?工程進(jìn)度?支用。?第七條?貸款償還?貸款本?金和利息?，采用按?月等額還?款方式。?貸款從?發(fā)放的次?月起按月?還本付息?。根據(jù)等?額還款的?計(jì)算公式?計(jì)算每月?等額還貸?款本息，?去零進(jìn)元?確定每月?還本息額?，最后一?次本息接?清。(?1)第一?期(合同?簽訂時(shí))?每月還本?息額為：?人民幣(?大寫)_?___萬(wàn)?____?仟___?_百__?__拾_?___元?整。(?2)第二?期至以后?各期每月?還本息額?根據(jù)當(dāng)年?銀行公布?的個(gè)人住?房公積金?貸款利率?計(jì)算，以?乙方書面?通知為準(zhǔn)?，同時(shí)變?動(dòng)分期每?月還本息?額。甲?方需動(dòng)同?本人，同?戶成員，?非同住配?偶和直系?血親公積?金用于償?還貸款本?息的，可?在每年的?____?月份辦理?一次，手?續(xù)與本合?同第五條?公積金?抵充自籌?資金相同?。儲(chǔ)蓄?卡，信用?卡還款?甲方必須?辦理中國(guó)?建設(shè)銀行?上海市分?行儲(chǔ)蓄卡?，信用卡?，委托乙?方以自動(dòng)?轉(zhuǎn)帳方式?還本付息?的足額款?項(xiàng)，存入?儲(chǔ)蓄卡帳?戶或信用?卡帳戶，?保證乙方?能夠?qū)嵤?轉(zhuǎn)帳還款?。當(dāng)因?甲方原因?造成用卡?還款失敗?時(shí)，甲方?必須持現(xiàn)?金到原貸?款經(jīng)辦行?還款。?甲方提前?將未到期?貸款本金?全部還清?，乙方不?計(jì)收提前?還款手費(fèi)?，也不退?回按原合?同利率收?取的貸款?利息。?第八條?貸款擔(dān)保?本合同?項(xiàng)下甲方?購(gòu)買的住?房由丙方?提供階段?性保證。?在未將房?地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收?押前，如?發(fā)生借款?人違約連?續(xù)三個(gè)月?拖欠貸款?本息，罰?息及相關(guān)?費(fèi)用，丙?方須在接?到乙方發(fā)?出《履行?保證責(zé)任?通知書》?后的十日?內(nèi)負(fù)責(zé)代?為清償。?保證期限?從貸款發(fā)?生之日起?，至乙方?取得房地?產(chǎn)權(quán)證收?押之日為?止。保?證期間，?借款合同?的甲，乙?方協(xié)議變?更借款合?同內(nèi)容，?應(yīng)事先征?得丙方的?書面同意?。本合?同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買，?建造，翻?建，大修?的住房作?為借款的?抵押擔(dān)保?，由甲，?乙方另行?簽訂《住?房抵押合?同》。甲?方購(gòu)買期?房的，應(yīng)?將購(gòu)房預(yù)?售合同交?乙方保管?。第九?條合同?公證甲?，乙，丙?三方自本?合同簽訂?之日起的?十日內(nèi)，?向公證機(jī)?關(guān)辦理本?合同和甲?，乙方簽?訂的住房?抵押合同?公證。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?任何一方?不得擅自?變更和解?除本合同?。甲方?如將本合?同項(xiàng)下的?權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?應(yīng)符合有?關(guān)規(guī)定，?并應(yīng)事先?經(jīng)一方書?面同意(?如在保證?期間應(yīng)征?得丙方同?意)，其?轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方?和乙方重?新簽訂借?款合同后?生效。?第十一條?甲，乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方有?權(quán)要求乙?方按合同?約定發(fā)放?貸款;?甲方應(yīng)在?合同約定?的期限內(nèi)?向乙方?歸還全部?貸款本息?;甲方?必須按約?定用途使?用乙方貸?款，未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得將?乙方貸款?挪作他用?。乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定期限?及時(shí)發(fā)放?貸款。?第十二條?違約責(zé)?任甲方?在執(zhí)行本?合同期間?，未按月?償還貸款?本息為逾?期貸款，?乙方按規(guī)?定對(duì)其欠?款每__?__天計(jì)?收萬(wàn)分之?____?的罰息;?并由甲方?在活期儲(chǔ)?蓄或儲(chǔ)蓄?卡帳