商場專柜租賃合同范本（2篇）

商場專柜?租賃合同?范本出?租人（以?下稱甲方?）：__?____?____?承租人?（以下稱?乙方）：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方將_?___節(jié)?柜臺總面?積___?_平方米?出租給乙?方，用在?甲方店內(nèi)?從事商業(yè)?經(jīng)營。柜?臺座落于?____?.第二?條租賃?期共__?__年零?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租柜臺交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條租金?每月為_?___元?（國家有?規(guī)定的按?規(guī)定執(zhí)行?，國家沒?有規(guī)定的?則由雙方?協(xié)商確定?）租金交?納期限為?____?.第四?條乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)隨時終?止合同收?回柜臺：?1.擅?自將承租?柜臺轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人?的；2?.利用所?租柜臺進?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?.嚴重違?反有關(guān)部?門的規(guī)定?或甲方單?位的管理?制度；?4.給甲?方造成嚴?重不良影?響的；?5.拖欠?租金累計?達___?_個月的?。第五?條甲方?權(quán)利和義?務(wù)1.?甲方權(quán)利?：（1?）組織乙?方來店人?員學(xué)習(xí)有?關(guān)法律政?策，制訂?依法經(jīng)營?的具體規(guī)?章，建立?健全各項?有關(guān)管理?制度，并?有權(quán)要求?乙方遵守?；（2?）有權(quán)監(jiān)?督檢查乙?方遵紀守?法，文明?經(jīng)營情況?，對乙方?違反有關(guān)?規(guī)定及出?售假冒偽?劣商品和?“雇托”?經(jīng)營欺騙?消費者等?行為進行?教育和管?理，并報?告有關(guān)執(zhí)?法部門；?（3）?有權(quán)要求?乙方更換?違紀人員?。2.?甲方義務(wù)?：（1?）嚴格執(zhí)?行《__?__市商?業(yè)服務(wù)業(yè)?企業(yè)出租?柜臺管理?暫行規(guī)定?》；（?2）不得?擅自提前?終止合同?，將柜臺?轉(zhuǎn)租他人?；（3?）對乙方?損害消費?者利益行?為的后果?承擔(dān)連帶?賠償損失?責(zé)任；?（4）對?乙方人員?經(jīng)營提供?必要方便?，支持乙?方的工作?。第六?條乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.乙方的?權(quán)利（?1）在工?商行政管?理部門核?準的經(jīng)營?范圍內(nèi)享?有自主經(jīng)?營權(quán)；?（2）甲?方違反合?同規(guī)定給?乙方造成?損失的乙?方有權(quán)要?求甲方賠?償；（?3）有權(quán)?抵制甲方?的各種不?合理要求?，并可向?有關(guān)部門?反映。?2.乙方?義務(wù)（?1）嚴格?執(zhí)行《_?___市?商業(yè)服務(wù)?業(yè)企業(yè)出?租柜臺管?理暫行規(guī)?定》，承?租柜臺明?顯處懸掛?承租柜臺?標志，服?從有關(guān)部?門的管理?，自覺遵?守甲方企?業(yè)的各項?規(guī)章制度?，維護甲?方利益及?聲譽；?（2）嚴?格依法經(jīng)?營，明碼?標價，現(xiàn)?貨交易不?得超范圍?經(jīng)營，不?搞批發(fā)業(yè)?務(wù)，不得?出售假冒?偽劣商品?，不得“?雇托”經(jīng)?營；（?3）遵守?國家物價?及有關(guān)政?策，照章?納稅，文?明經(jīng)商，?做到售出?商品包退?、包換、?包修，保?證商品質(zhì)?量，講求?信譽；?（4）愛?護柜臺及?其他設(shè)施?，不得損?壞，如有?損壞應(yīng)負?擔(dān)全部修?理費用或?照價賠償?，租賃期?滿乙方應(yīng)?完好歸還?承租的柜?臺。第?七條合?同的變更?或解除?____?.第八?條雙方?違約責(zé)任?___?_.第?九條爭?議的解決?方式雙?方因履行?本合同發(fā)?生爭議時?，應(yīng)協(xié)商?解決；也?可由當?shù)?工商行政?管理部門?調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決：1?.提交_?___仲?裁委員會?仲裁；?2.依法?向人民法?院起訴。?第十條?其他約?定事項?____?.第十?一條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商做?出補充規(guī)?定，與本?合同具有?同等效力?。第十?二條本?合同期滿?前___?_日雙方?如愿延長?租賃期，?應(yīng)重新簽?訂合同。?甲方：?____?____?__（公?章）?????乙方?：___?____?___（?公章）?代表：_?____?____?_（簽字?）?????代表：?____?____?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日???????___?_年__?__月_?___日?商場專?柜租賃合?同范本（?二）甲?方：乙?方：甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，就租?賃經(jīng)營場?地一事達?成一致意?見，簽訂?如下合同?。一、?租賃場地?和期限?1、甲方?向乙方出?租位于文?一西路駱?家莊西苑?一區(qū)商鋪?____?號美時美?刻化妝品?點協(xié)商指?定位置用?于乙方從?事經(jīng)營活?動。2?、乙方所?租場地僅?限于經(jīng)營?美甲，不?得挪做他?用。3?、甲方將?租賃場地?交付乙方?使用。乙?方辦理完?場地交接?手續(xù)后，?即可按甲?方有關(guān)規(guī)?定進行裝?修、布置?。乙方裝?修、布置?等，但不?得影響甲?方的經(jīng)營?活動。?二、租金?及費用?1、乙方?經(jīng)營所需?柜臺、貨?架等經(jīng)營?設(shè)施的制?作、購買?、安裝、?維修的費?用由乙方?負擔(dān)。?2、因法?定節(jié)假日?及不可抗?力造成的?停電、停?水等偶然?因素，需?要停業(yè)閉?店的，該?停業(yè)期間?正常計租?，租金不?退。三?、場地裝?修1、?乙方可以?在不破壞?租賃場地?原有結(jié)構(gòu)?、設(shè)備、?設(shè)施和整?體風(fēng)格的?前提下，?自行對租?用的場地?進行裝修?，費用由?乙方負擔(dān)?。5、?乙方進場?裝修必須?服從甲方?管理，違?反規(guī)定造?成甲方損?失由乙方?負責(zé)賠償?。6、?因乙方裝?修而增加?的設(shè)備、?設(shè)施的購?置、運行?、維護費?用由乙方?負擔(dān)。?四、銷售?管理1?、乙方應(yīng)?按甲方規(guī)?定的統(tǒng)一?時間開業(yè)?和營業(yè)，?并保證開?業(yè)時店堂?貨品充足?。2、?乙方所售?商品必須?保證證件?合法、齊?全、有效?，商品質(zhì)?量符合有?關(guān)標準。?3、乙?方商品銷?售價格不?得高于其?它場所銷?售同類商?品的銷售?價格。?4、乙方?因銷售商?品而與顧?客發(fā)生糾?紛，應(yīng)當?接受甲方?的處理意?見。5?、乙方不?得銷售假?冒偽劣商?品，不得?欺騙顧客?。如有此?等不良行?為，致使?甲方聲譽?受到損害?，乙方應(yīng)?當負責(zé)消?除影響，?恢復(fù)甲方?聲譽，賠?償因此而?給甲方造?成的損失?。五、?人員管理?1、乙?方應(yīng)按甲?方要求對?其聘用的?人員進行?教育，保?證其服從?甲方管理?，愛護甲?方營業(yè)設(shè)?備和設(shè)施?。2、?乙方上述?人員應(yīng)當?遵守甲方?制定的勞?動紀律和?勞動規(guī)范?。對于違?反勞動紀?律和服務(wù)?規(guī)范的人?員，乙方?應(yīng)按甲方?要求予以?相應(yīng)的懲?處。六?、租賃場?地的返還?1、如?果在本合?同有效期?內(nèi)雙方一?致同意終?止合同，?乙方應(yīng)在?達成終止?合同協(xié)議?后十天內(nèi)?清點、轉(zhuǎn)?移貨物，?清理場地?。2、?除非甲方?同意，乙?方應(yīng)從租?賃場地清?除自己所?有的一切?物品，以?及自己所?做的一切?裝飾和裝?修，使租?賃場地在?所有方面?恢復(fù)原狀?。如果不?能恢復(fù)原?狀或給租?賃場地及?設(shè)備、設(shè)?施造成損?害，應(yīng)當?賠償因此?而給甲方?造成的全?部經(jīng)濟損?失。七?、其他權(quán)?利和義務(wù)?1、除?本合同已?有約定以?外，甲方?還享有下?列權(quán)利并?承擔(dān)下列?義務(wù)：可?根據(jù)實際?經(jīng)營狀況?和發(fā)展需?要，調(diào)整?、改造出?租的柜臺?;維護正?常經(jīng)營、?管理秩序?，為乙方?合法經(jīng)營?活動提供?便利;?2、乙方?有下列情?形，甲方?有權(quán)單方?面通知解?除合同：?擅自改變?租賃場地?、柜臺或?攤位的使?用性質(zhì);?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓租?賃場地、?柜臺、攤?位或利用?租賃場地?、柜臺、?攤位進行?非法經(jīng)營?活動;逾?期不交納?租金，經(jīng)?甲方催促?后仍拒不?交納;嚴?重違反甲?方勞動紀?律及有關(guān)?規(guī)章制度?，不聽規(guī)?勸。3?、除本合?同已有約?定以外，?乙方還享?有下列權(quán)?利并承擔(dān)?下列義務(wù)?：要求甲?方提供力?所能及的?、乙方進?行經(jīng)營活?動所必需?的其他便?利;九、?違約責(zé)任?1、乙?方使用租?賃及其設(shè)?備、設(shè)施?不當，造?成損壞、?丟失的，?應(yīng)當予以?修復(fù)，賠?償因此而?給甲方造?成的損失?。2、?乙方擅自?拆改租賃?場地及其?設(shè)備、設(shè)?施的，應(yīng)?當恢復(fù)原?狀，賠償?因此而給?甲方造成?的損失。?3、乙?方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、出借租?賃場地或?利用租賃?場地進行?非法活動?的，甲方?有權(quán)收回?租賃場地?并可單方?解除租賃?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付剩?余租金_?___%?的違約金?并賠償損?失。5?、由于不?可抗力造?成的合同?無法履行?，雙方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?十、其?它約定?1、爭議?的解決：?合同各方?因本合同?發(fā)生爭議?，應(yīng)當通?過友好協(xié)?商解決。?如果經(jīng)過?協(xié)商，在?三十天內(nèi)?未能達成?協(xié)議，任?何一方均?可向租賃?場地所在?地人民法?院起訴。?2、遇?顧客投訴?、提出損?害賠償或?有關(guān)政府?機關(guān)對經(jīng)?營活動或?商品提出?