詳細(xì)版海南個(gè)人房屋租賃合同樣板（6篇）

詳細(xì)版海?南個(gè)人房?屋租賃合?同樣板?出租方：?(以下簡?稱甲方)?____?承租方?：(以下?簡稱乙方?)___?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)___?_個(gè)月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月_?___月?初/每季?____?季初/每?年___?_年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付___?_全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方同意預(yù)?交元作為?保證金，?合同終止?時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個(gè)月通知?對方，并?償付對方?總租金_?___的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?____?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?詳細(xì)版?海南個(gè)人?房屋租賃?合同樣板?（二）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?____?承租方?：(以下?簡稱乙方?)___?_甲乙?雙方為攜?手合作，?促進(jìn)發(fā)展?，滿足利?益，明確?責(zé)任，依?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)?定，本著?誠實(shí)信用?，互惠互?利原則，?結(jié)合雙方?實(shí)際，協(xié)?商一致，?特簽訂本?合同，以?求共同恪?守：第?一條、?房屋坐落?房屋位?于___?____?___。?房屋為_?___室?____?廳，可使?用面積為?____?平方米，?甲方將房?租出租給?乙方做_?___使?用。第?二條、?租賃期限?租賃期?共___?_年__?__月，?出租人從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付承?租人使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?。2、?承租人利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的。?3、承?租人拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_個(gè)月的?。租賃?合同如因?期滿而終?止時(shí)，如?承租人到?期確實(shí)無?法找到房?屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租?賃期限。?如承租?人逾期不?搬遷，出?租人有權(quán)?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?，出租人?因此所受?的損失由?承租人負(fù)?責(zé)賠償。?合同期?滿后，如?出租人仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租人享?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條、租?金和租金?的交納期?限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限?，按國家?的___?_規(guī)定執(zhí)?行(如果?國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定?的，此條?由出租人?和承租人?協(xié)商確定?，但不得?任意抬高?)。第?四條、?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務(wù)?。出租人?對房屋及?其設(shè)備應(yīng)?每隔__?__月(?或年)認(rèn)?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租?人維修房?屋時(shí)，承?租人應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實(shí)無力修?繕，同承?租人協(xié)商?合修，屆?時(shí)承租人?付出的修?繕費(fèi)用即?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條?、出租人?與承租人?的變更?1、如果?出租人將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、出?租人出賣?房屋，須?在___?_個(gè)月前?通知承租?人。在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?3、承租?人需要與?第三人互?換住房時(shí)?，應(yīng)事先?征得出租?人同意，?出租人應(yīng)?當(dāng)支持承?租人的合?理要求。?第六條?、違約?責(zé)任1?、出租人?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2、出?租人未按?時(shí)交付出?租房屋供?承租人使?用的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?__元。?3、出?租人未按?(或未按?要求)修?繕出租房?屋的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?__元。?如因此造?成承租人?人員人身?受到傷害?或財(cái)產(chǎn)受?損的，負(fù)?責(zé)賠償損?失。4?、承租人?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金___?_元。?5、承租?人違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條、免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條、?爭議的解?決方法?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條?、其它約?定事項(xiàng)_?___。?第十條?、本合?同未盡事?宜一律?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式_?___份?，出租人?、承租人?各執(zhí)__?__份。?合同副本?____?份，送_?___單?位備案。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?詳細(xì)版海?南個(gè)人房?屋租賃合?同樣板（?三）出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_????身份證號?：___?____?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__????身份證?號：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定房?屋產(chǎn)證編?號：__?____?____?或購房?合同書編?號：__?____?____?附復(fù)印件?。第二?條房屋?基本情況?房屋的?坐落于_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條甲方?雙方應(yīng)提?供資料?甲方身份?證：復(fù)印?件乙方?應(yīng)提供常?住人員身?份證：證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃?用途、期?限及要求?1、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為住?宿使用。?2、該?房屋租賃?期暫定_?___年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?如有特殊?情況必須?提前__?__個(gè)月?通知甲、?乙雙方。?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?房屋。?4、乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿__?__個(gè)月?之前書面?或電話通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及?支付方式?1、該?房屋每季?租金為稅?后人民幣?房屋出租?(不包括?水、電、?氣、衛(wèi)生?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?寬帶等)?。房屋?租金支付?方式如下?：租金每?季支付，?計(jì)每季_?___元?整。第?六條合?同簽訂特?殊約定?乙方須向?甲方支付?該房屋押?金為人民?幣_(tái)__?_元整，?如雙方因?特殊情況?須解除本?合同，應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知甲、?乙雙方，?乙方支付?給甲方該?房屋押金?全額退還?給乙方。?第七條?租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：(?1)乙方?應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?(租賃期?間使用的?水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電視?收視費(fèi)等?)。(?2)如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收與租?賃本房屋?有關(guān)的但?合同中未?列出項(xiàng)目?的費(fèi)用。?(3)?甲方不得?擅自增加?合同中未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第八條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施、?家用電器?的維修責(zé)?任均由甲?方負(fù)責(zé)(?乙方使用?不當(dāng)除外?)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。3?、乙方不?得將房屋?改作其他?用途，不?得改變房?屋內(nèi)的部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致?lián)p壞的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：(1?)依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?(2)要?求乙方恢?復(fù)原狀。?(3)?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第九?條未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?第十條?房屋交付?及收回的?驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)?場提出。?當(dāng)場難以?檢測判斷?的，應(yīng)當(dāng)?面向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?5、租?賃期滿合?同自然終?止，甲方?全額退還?乙方押金?。第十?一條違?約責(zé)任?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，并?對乙方進(jìn)?行___?_元扣款?。(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?(3)?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;(?4)拖欠?房租金_?___天?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。?第十二條?其他約?定事項(xiàng)?1、甲方?向乙方提?供的房屋?內(nèi)的燃?xì)?、電器、?家具等設(shè)?備，乙方?應(yīng)愛護(hù)使?用，如有?損壞，乙?方應(yīng)照價(jià)?賠償(除?人為因素?在外，如?果是自燃?老化導(dǎo)致?損壞的乙?方概不負(fù)?責(zé))。?2、乙方?應(yīng)正確使?用房屋內(nèi)?的燃?xì)狻?電器設(shè)備?(如用氣?需注意室?內(nèi)通風(fēng)等?)，注意?用氣、用?電人員和?設(shè)備安全?，甲方不?負(fù)責(zé)人員?和設(shè)備安?全事故。?3、乙?方應(yīng)遵守?院內(nèi)物業(yè)?管理的有?關(guān)規(guī)定。?第十三?條本合?同自雙方?簽字后生?效。第?十四條?本合同及?附件一式?____?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日詳?細(xì)版海南?個(gè)人房屋?租賃合同?樣板（四?）出租?方(以下?簡稱甲方?)___?_承租?方(以下?簡稱乙方?)___?_甲乙?雙方本著?誠實(shí)信用?，互利互?惠的原則?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》法?律，法規(guī)?的規(guī)定，?就乙方租?賃甲方房?屋相關(guān)事?宜達(dá)成本?合同，以?茲共同遵?守：第?一條：租?賃房屋坐?落地址及?商鋪面積?商鋪?zhàn)?落地址：?____?____?__.商?鋪面積約?____?平方米。?第二條?：租賃用?途：商鋪?使用。?第三條：?租賃期限?1、租?期五年：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、續(xù)?租：本合?同約定租?賃期滿后?，如果甲?方同意乙?方可以繼?續(xù)承租本?合同項(xiàng)下?房屋，續(xù)?約期內(nèi)的?租金，由?雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的市?場價(jià)格協(xié)?商確定，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先權(quán)?，續(xù)約期?內(nèi)雙方的?權(quán)利義務(wù)?除雙方另?有約定外?均適用本?合同相應(yīng)?規(guī)定。?第四條：?租金和支?付方式及?租金交納?期限：?1、租賃?金額：每?年___?_元。?2、付款?方式：上?交款。甲?乙雙方自?簽訂本合?同之日，?乙方一次?性向甲方?支付全年?的房租，?第二年至?第五年的?房租要提?前一個(gè)月?交。3?、乙方必?須按照約?定向甲方?交納租金?。到期不?交視同違?約，違約?金壹拾萬?元整。?第五條：?房屋的附?屬設(shè)施及?費(fèi)用的承?擔(dān)1、?承租區(qū)域?內(nèi)設(shè)施的?使用乙方?向甲方或?第三物業(yè)?管理者支?付水、電?費(fèi)、房產(chǎn)?、土地使?用稅及其?他產(chǎn)生的?直接費(fèi)用?。收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按北京?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?的執(zhí)行。?2、使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其他各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，(其?中包括乙?方自己申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用)?3、租?賃期間，?由乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋內(nèi)?外部設(shè)施?損毀，包?括房內(nèi)外?防水、門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?第六條：?租賃期間?房屋修繕?1、出?租方房屋?交給承租?方后，承?租方在使?用期間的?裝修及修?繕有承租?方自行負(fù)?責(zé)。如承?租方不再?使用出租?的房屋后?，承租方?不得破壞?已裝修固?定的設(shè)施?及房屋構(gòu)?架。2?、承租方?裝修過程?中需改變?房屋原貌?或改變主?要結(jié)構(gòu)時(shí)?得向甲方?申請，得?到甲方及?有關(guān)部門?領(lǐng)導(dǎo)同意?后方可施?工，施工?單位要有?資質(zhì)的單?位，并向?有關(guān)部門?備案，施?工期間和?施工后出?現(xiàn)任何事?情與甲方?無關(guān)。如?未經(jīng)同意?私自施工?，甲方有?權(quán)提前終?止合同，?并賠償損?失。造成?后果由雙?方協(xié)商或?移交法律?部門追究?法律責(zé)任?。第七?條：甲方?權(quán)利和義?務(wù)1、?有權(quán)按本?合同規(guī)定?向乙方收?取租金及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用或逾?期違約金?。2、?監(jiān)督乙方?正確使用?房屋、并?保證房屋?內(nèi)外各類?設(shè)施在乙?方進(jìn)場時(shí)?能正常使?用。3?、甲方不?承擔(dān)乙方?的經(jīng)營風(fēng)?險(xiǎn)及責(zé)任?。4、?在乙方有?以下行為?時(shí)：擅自?將房屋整?修轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借;利用?承租房進(jìn)?行違規(guī)及?違章經(jīng)營?和非法活?動(dòng)時(shí)，損?害公共利?益或甲方?利益時(shí);?拖欠租金?的行為。?甲方有權(quán)?提前終止?合同，并?提出賠償?。乙方租?賃期間內(nèi)?可以部分?面積招租?或招商，?甲方不得?以任何理?由干涉。?5、與?乙方另簽?訂消防安?全協(xié)議書?此合同附?件，監(jiān)督?乙方安全?使用房屋?，針對發(fā)?現(xiàn)乙方的?安全有權(quán)?要求限期?整改。?6、在乙?方辦理工?商、稅務(wù)?等手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)?為乙方提?供房屋的?相關(guān)證明?文件。?7、在乙?方?jīng)]有違?反使用水?、電時(shí)，?甲方應(yīng)保?證商鋪正?常用水用?電。第?八條：乙?方權(quán)利和?義務(wù)1?、按照房?屋的使用?用途，使?用租賃房?屋開展正?常經(jīng)營活?動(dòng)，不受?甲方干涉?，但乙方?不得擅自?改造用途?。2、?確保消防?安全，如?果因乙方?使用房屋?或經(jīng)乙方?裝修房屋?出現(xiàn)并造?成人身財(cái)?產(chǎn)損害時(shí)?，均由乙?方承擔(dān)全?部賠償責(zé)?任。3?、按照交?納房屋租?金及其他?費(fèi)用。?4、不擅?自拆改房?屋構(gòu)造，?不在租賃?房屋內(nèi)從?事違法活?動(dòng)。5?、甲乙雙?方在經(jīng)營?過程中如?因?qū)Ψ皆?因造成雙?方無法正?常經(jīng)營，?所帶來的?一切損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。并?負(fù)責(zé)損失?的賠償。?第九條?：違約責(zé)?任和合同?終止的賠?償措施?1、若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀和造成?承租人的?任何損失?或無法使?用房屋時(shí)?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任，合同?終止。?2、若甲?乙雙方在?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為單方違?約、應(yīng)賠?償對方一?切經(jīng)濟(jì)損?失。并有?壹拾萬元?的違約金?。第十?條：爭議?的解決辦?法本合?同在履行?中如發(fā)生?其他爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?第十一?條：本合?同如有未?盡事宜，?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十二?條：本合?同至雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同_?___頁?，一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?有同等法?律效力。?出租方?(蓋章)?：___?____?___?????承租?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)系地?址：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?詳細(xì)版海?南個(gè)人房?屋租賃合?同樣板（?五）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，甲方?將自建房?一樓兩間?商鋪出租?給乙方使?用，為明?確雙方的?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本協(xié)議?。一、?甲方出租?給乙方的?商鋪位于?，出租商?鋪面積_?___平?方米及商?鋪現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備。?二、租?期從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止(即?：年)，?租金為每?年___?_元(大?寫：__?__元整?)不變，?其中__?__年_?___月?____?日乙方支?付該年度?租金元，?大寫元整?。三、?承租期內(nèi)?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結(jié)構(gòu)的?前提下，?經(jīng)甲方同?意，可以?進(jìn)行裝修?裝飾，其?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?期滿若要?續(xù)租，乙?方需提前?____?天向甲方?提出，雙?方根據(jù)地?段其他商?鋪?zhàn)饨鹕?定下一年?租金后重?新簽訂協(xié)?議。四?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電費(fèi)?按照部門?收取的基?本費(fèi)用進(jìn)?行核算，?由甲方收?取。五?、本協(xié)議?在履行中?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成可?訴請人民?法院處理?。如甲方?在租期內(nèi)?違約，則?需退回乙?方本年度?全額租金?及違約金?(年度租?金的__?__%)?，如乙方?在租期內(nèi)?違約，則?甲方只退?本年度全?額租金的?____?%。六?、乙方在?承租期間?，認(rèn)真做?好防火防?盜工作，?若發(fā)生一?切安全事?故，造成?本人、集?體或他人?財(cái)產(chǎn)損失?的由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)?連帶責(zé)任?。七、?本協(xié)議未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議?與該協(xié)議?一樣具有?同等效力?。八、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各一份，?本協(xié)議自?雙方簽之?日起立即?生效。?甲方簽：?乙方簽?(代理人?簽)：_?____?____?_?????(代理人?簽)：_?____?____?_手機(jī)?號碼：_?____?____?_??????手機(jī)號碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?詳細(xì)版海?南個(gè)人房?屋租賃合?同樣板（?六）出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其擁?有的門面?房出租給?乙方一事?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租?賃門面描?述1.?甲方出租?給乙方的?門面位于?____?市小店區(qū)?(縣)_?___花?園___?_小區(qū)底?層商鋪，?該門面建?筑面積共?____?平方米。?2.門?面房內(nèi)附?屬設(shè)施：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、租賃房?屋用途?1.乙方?租賃房屋?作為商業(yè)?門面使用?。2.?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。再?租期內(nèi)乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租，?必須征得?甲方同意?。三、?租賃期限?___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期為_?___年?。四、?租金及支?付方式?租期內(nèi)每?年租金為?人民幣_(tái)?___元?(大寫_?___)?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙?方必須按?時(shí)交付租?金，如有?拖欠，按?拖欠額每?日收取_?_%的違?約金。?2、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾,但必?須取得甲?方同意;?期滿如不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。3?、合同期?內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水?、電供應(yīng)?。水、電?費(fèi)按月按?表由物業(yè)?計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)?自覺遵守?甲方管理?物業(yè)的水?、電管理?規(guī)定，如?有違反，?按甲方管?理物業(yè)的?水電管理?辦法處理?。4.?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回房屋?。乙方添?置的用于?經(jīng)營的所?有可以移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有。乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1.?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2.?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述房屋進(jìn)?行裝修，?但必須征?得甲方?同意。?3.在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等，?債務(wù)由乙?方自行承?擔(dān)。4?.按本協(xié)?議約定支?付租金。?七、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?.在租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方。?如果由于?乙方通知?不及時(shí)導(dǎo)?致的損失?由乙方承?擔(dān);由于?甲方不及?時(shí)處理導(dǎo)?致的損失?由甲方承?擔(dān)。2?.乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?;3.?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方要?對該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé);4?.在租賃?期間，甲?方需要對?該房屋進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定;?5.乙方?需裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?八、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?____?_個(gè)月向?甲方提出?書面申請?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實(shí)際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)1?.除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?___日?內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?____?100_?___元?/日向甲?方支付該?房屋占用?使用費(fèi);?2.乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自的費(fèi)?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?.在租賃?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?房屋須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意;2?.乙方向?甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租?期間不將?該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或?與他人承?租的房屋?交換使用?。十一、?合同的變?更和解除?1.乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同：?(1)未?按約定期?限交付租?金，超過?____?_天以上?的;(?2)在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的;?(3)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房?屋的;?(4)從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪