建材展位租賃合同（2篇）

建材展位租?賃合同出?租人（甲方?）：___?_____?__承租?人（乙方）?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃建材?展位事宜，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?租賃展位?乙方承租甲?方建材展位?，面積__?__平方米?。第二條?租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計(jì)__?__年__?__個月。?第三條?租金租金?標(biāo)準(zhǔn)為每年?____元?，租金按年?支付。第?四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1．依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?方面的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2．?為乙方提供?展位及相關(guān)?配套設(shè)施和?展示條件，?保障乙方正?常展示。?3．對展位?進(jìn)行管理，?包括展位的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、質(zhì)量管?理、服務(wù)質(zhì)?量管理、形?象設(shè)計(jì)監(jiān)督?、公共關(guān)系?協(xié)調(diào)、人員?培訓(xùn)等。?4．對展區(qū)?進(jìn)行物業(yè)管?理，負(fù)責(zé)展?區(qū)內(nèi)的安全?防范和經(jīng)營?設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)。?5．租金中?包含展位租?賃費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、電費(fèi)、?供暖費(fèi)等所?有費(fèi)用。?第五條乙?方權(quán)利義務(wù)?1．有權(quán)?監(jiān)督甲方履?行合同約定?的各項(xiàng)義務(wù)?。2．應(yīng)?具備合法的?經(jīng)營資格，?并按照工商?行政管理部?門核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍亮證?照經(jīng)營，同?時提供產(chǎn)品?檢驗(yàn)報告或?產(chǎn)品質(zhì)量檢?驗(yàn)認(rèn)證證書?等相關(guān)材料?。3．按?照約定的用?途開展經(jīng)營?活動，自覺?遵守甲方制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?4．按期支?付租金，并?承擔(dān)展位制?作費(fèi)用。?5．愛護(hù)并?合理使用展?區(qū)的各項(xiàng)設(shè)?施，如需改?動應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。6．?按照各級行?政管理部門?的規(guī)定，本?著公平合理?、誠實(shí)信用?的原則合法?經(jīng)營，不得?損害國家利?益及其他經(jīng)?營者和消費(fèi)?者的合法權(quán)?益，并承擔(dān)?因違法經(jīng)營?造成的一切?后果。7?．將展位轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶交換展位?的，應(yīng)先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營業(yè)?執(zhí)照。8?．按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9．非乙方?承租展位范?圍廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進(jìn)行?廣告宣傳。?第六條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?1．不具?有合法經(jīng)營?資格的，包?括因違法經(jīng)?營被有關(guān)行?政管理部門?吊銷、收回?經(jīng)營證照的?。2．未?按照約定的?用途使用展?位，經(jīng)甲方?書面通知未?改正的。?3．將展位?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶交換展位?的。4．?逾期___?_日未支付?租金的。?5．違反甲?方制訂的規(guī)?章制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒不?服從甲方管?理的。6?．甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?__日書面?通知對方，?經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除?租賃手續(xù)，?按照租金_?__%的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金。?第七條?其他違約責(zé)?任1．甲?方未按約定?提供展位致?使乙方不能?正常展示的?，應(yīng)減收相?應(yīng)租金，乙?方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履?行或解除合?同。2．?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?___%的?違約金。?第八條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使展?位不適于使?用或租用時?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果?展位無法復(fù)?原的，本合?同自動解除?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第九?條續(xù)租?1．乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?租賃期滿前?對是否同意?續(xù)租進(jìn)行書?面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃合同。?租賃期滿前?甲方未做出?書面答復(fù)的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合同?。2．租?賃期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對展位?的優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙方?無意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃?期滿前__?__日內(nèi)書?面通知甲方?；乙方有違?約行為的，?是否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定。?第十條?租賃展位的?交還租賃?期滿未能續(xù)?約或合同因?解除等原因?提前終止的?，乙方應(yīng)于?租賃期滿或?合同終止后?____日?內(nèi)將租賃的?展位及甲方?提供的配套?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方未按?照約定交還?的，甲方有?權(quán)采取必要?措施予以收?回，由此造?成的損失按?租金___?%的標(biāo)準(zhǔn)由?乙方承擔(dān)。?第十一條?爭議解決?方式本合?同發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商或調(diào)解?不成的，提?交____?人民法院起?訴。第十?二條其他?約定事項(xiàng)?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?用書面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內(nèi)?容與合同約?定相沖突的?，以本合同?為準(zhǔn)，但國?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（簽?字蓋章）：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____?住址：__?_____?___電?話：___?_____?__簽約?時間：__?__年__?__月__?__日簽?約地點(diǎn)：_?_____?____?乙方（簽字?蓋章）：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___住?址：___?_____?__電話?：____?_____?_簽約時?間：___?_年___?_月___?_日簽約?地點(diǎn)：__?_____?___建?材展位租賃?合同（二）?甲方：?代表：地?址：電話?：乙方：?代表：?地址：電?話：風(fēng)險?提示：合?作的方式多?種多樣，如?合作設(shè)立公?司、合作開?發(fā)軟件、合?作購銷產(chǎn)品?等等，不同?合作方式涉?及到不同的?項(xiàng)目內(nèi)容，?相應(yīng)的協(xié)議?條款可能大?不相同。本?協(xié)議的條款?設(shè)置建立在?特定項(xiàng)目的?基礎(chǔ)上，僅?供參考。實(shí)?踐中，需要?根據(jù)雙方實(shí)?際的合作方?式、項(xiàng)目內(nèi)?容、權(quán)利義?務(wù)等，修改?或重新擬定?條款。依?照《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)法?》、《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理辦法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方住宅室?內(nèi)裝飾裝修?工程（以下?簡稱工程）?的有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本協(xié)議。?第一條：?工程概況?（1）工程?戶型：__?_____?___房_?___廳_?___衛(wèi)_?___廚。?（2）工?程內(nèi)容及做?法：按照甲?方圖紙進(jìn)行?施工。（?3）工程承?包方式：全?包，包括建?材等材料的?供應(yīng)。（?4）工程期?限____?天。（5?）協(xié)議價款?：本協(xié)議工?程造價為：?____元?。第二條?：甲方義務(wù)?風(fēng)險提示?：應(yīng)明確?約定合作各?方的權(quán)利義?務(wù)，以免在?項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)?營中出現(xiàn)扯?皮的情形。?再次溫馨提?示：因合作?方式、項(xiàng)目?內(nèi)容不一致?，各方的權(quán)?利義務(wù)條款?也不一致，?應(yīng)根據(jù)實(shí)際?情況進(jìn)行擬?定。甲方?裝飾裝修的?住房應(yīng)合法?擁有或經(jīng)所?有權(quán)人同意?。（1）?開工___?_日前要為?乙方入場施?工創(chuàng)造條件?，以不影響?施工為原則?。（2）?提供施工期?間的水源、?電源。（?3）負(fù)責(zé)辦?理房屋物業(yè)?部門開工手?續(xù)和應(yīng)由業(yè)?主支付的有?關(guān)費(fèi)用。?（4）遵守?物業(yè)管理部?門的各項(xiàng)規(guī)?章制度。?（5）負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)現(xiàn)場施?工隊(duì)與鄰里?之間的關(guān)系?。第三條?：乙方義務(wù)?（1）施?工中嚴(yán)格執(zhí)?行安全施工?操作規(guī)范、?防火規(guī)定、?施工規(guī)范及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?按期保質(zhì)完?成本協(xié)議工?程。（2?）在開工前?檢查水、電?、燃?xì)?、?道、樓（地?）面、墻面?，發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時通知?甲方，由甲?方負(fù)責(zé)解決?和協(xié)調(diào)。?（3）遵守?物業(yè)管理部?門的各項(xiàng)規(guī)?章制度。?（4）負(fù)責(zé)?工程成品、?設(shè)備和居室?留存家具陳?設(shè)的保護(hù)。?（5）供?應(yīng)施工所需?建材家裝品?。第四條?：工程款支?付方式雙?方約定按以?下方式支付?工程款：?（1）第一?次：協(xié)議簽?訂后___?_日內(nèi)支付?____%?。（2）?第二次：裝?修建材進(jìn)場?后____?日內(nèi)支付_?___%。?（3）第?三次：木工?、油漆工進(jìn)?場后___?_日內(nèi)支付?____%?。（4）?第四次：竣?工驗(yàn)收后_?___日支?付內(nèi)___?_%。第?五條：工程?驗(yàn)收和保修?（1）工?程竣工后，?乙方應(yīng)通知?甲方在__?__日內(nèi)組?織驗(yàn)收。驗(yàn)?收通過的，?辦理驗(yàn)收移?交手續(xù)，并?由甲方按照?約定付清全?部價款。?（2）本工?程自竣工驗(yàn)?收合格之日?起，在正常?使用條件下?室內(nèi)裝飾裝?修工程保修?期限為__?__年。?第六條：違?約責(zé)任風(fēng)?險提示：合?同的約定雖?然細(xì)致，但?無法保證合?作方不違約?。因此，必?須明確約定?違約條款，?一旦一方違?約，另一方?則能夠以此?作為追償依?據(jù)。（1?）一方當(dāng)事?人未按約定?履行協(xié)議義?務(wù)給對方造?成損失的，?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任；因違?反有關(guān)法律?規(guī)定受到處?罰的，最終?責(zé)任由責(zé)任?方承擔(dān)。?（2）協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴(yán)格?遵守。任何?一方需變更?協(xié)議內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商一?致后，重新?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。（3?）乙方供應(yīng)?的建材家裝?材料有質(zhì)量?問題的，乙?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任和違?約責(zé)任，并?義務(wù)為甲方?修護(hù)。第?七條：爭議?解決協(xié)議?有效期內(nèi)，?若雙方發(fā)生?任何爭議，?應(yīng)本著相互?