房屋出售居間合同樣本（2篇）

第7頁共7頁房屋出售居?間合同樣本?甲方：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_電話：?_____?乙方：_?____?地址：__?___電?話：___?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，就?甲方委托乙?方代理出售?房屋之相關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，以?資共同恪守?遵行。第?一條房屋?情況概述?甲方委托乙?方出售的房?屋（下稱該?房屋）的基?本情況如下?；1.1?甲方為該?房屋的所有?權(quán)人，房屋?所有權(quán)證號(hào)?為；1.?2該房屋?位于___?__市；?1.3該?房屋的建筑?面積為__?___平方?米（以房屋?權(quán)屬證書登?記面積為準(zhǔn)?）。上述?相關(guān)信息由?甲方提供，?甲方應(yīng)保證?相關(guān)信息的?準(zhǔn)確性、真?實(shí)性。第?二條甲方?應(yīng)提供的相?關(guān)證件、證?書等資料?簽訂本協(xié)議?時(shí)，甲方須?向乙方提供?如下證件、?證書等資料?：身份證件?；房屋權(quán)屬?證書；結(jié)婚?證；房屋共?有人同意出?售的證明。?第三條?購(gòu)房人登記?乙方應(yīng)為?甲方建立購(gòu)?房人登記制?度。登記了?的客戶經(jīng)甲?方確認(rèn)后，?若該購(gòu)房人?在本協(xié)議有?效期內(nèi)及協(xié)?議終止后的?_____?日內(nèi)，購(gòu)買?了該房屋，?甲方均應(yīng)向?乙方支付傭?金。第四?條代理期?限代理期?限為：__?___年。?代理期限屆?滿后，協(xié)議?雙方未書面?通知對(duì)方終?止本協(xié)議的?，本協(xié)議代?理期限自動(dòng)?展期___?__個(gè)月。?代理期限展?期結(jié)束后，?除雙方另行?協(xié)商同意延?長(zhǎng)代理期限?外，本協(xié)議?自動(dòng)終止。?第五條?傭金甲乙?雙方商定，?甲方以__?___（小?寫）元出售?以上房屋。?（其中包括?_____?）乙方將?收取買賣之?間的差價(jià)作?為乙方應(yīng)得?的傭金。?上述傭金于?甲方與購(gòu)房?人簽訂房屋?買賣合同的?同時(shí)，由甲?方一次性向?乙方支付。?第六條?甲方義務(wù)?本協(xié)議中，?一方義務(wù)即?為另一方權(quán)?利。甲方?應(yīng)保證其向?乙方提供的?資料的完整?性、真實(shí)性?、合法性、?有效性；不?存在任何虛?假、偽造情?形。甲方?應(yīng)保證在與?購(gòu)房人訂立?房屋買賣合?同時(shí)，結(jié)清?該房屋的物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?暖氣費(fèi)、有?線收視費(fèi)或?其他任何與?本房屋有關(guān)?之費(fèi)用。?乙方可以協(xié)?助甲方及購(gòu)?房人辦理入?住手、立契?過戶手續(xù)及?貸款手續(xù)（?如有）。?第七條違?約責(zé)任甲?方因向乙方?提供不真實(shí)?、不合法或?無效的相關(guān)?信息、資料?給乙方及?/和他人（?包括但不限?于購(gòu)房人）?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部的賠?償責(zé)任。?本協(xié)議有效?期內(nèi)，甲方?私自與乙方?介紹的購(gòu)房?人訂立房屋?買賣合同的?，應(yīng)向乙方?支付違約金?并支付相應(yīng)?的傭金。?甲乙雙方違?反本合同約?定給對(duì)方造?成損失的，?應(yīng)賠償對(duì)方?的損失。?第八條不?可抗力本?協(xié)議履行期?間，如因不?可抗力事由?導(dǎo)致協(xié)議無?法履行的，?本協(xié)議自動(dòng)?終止。雙方?互不負(fù)違約?責(zé)任。第?九條特別?約定1.?協(xié)議終止（?包括提前終?止）后起之?_____?日內(nèi)，甲方?不論是直接?地或是間接?地與乙方尋?找的購(gòu)房人?簽訂房屋買?賣合同，均?應(yīng)按實(shí)際成?交價(jià)之__?___%向?乙方支付傭?金。2.?上述傭金于?甲方與購(gòu)房?人簽訂房屋?買賣合同、?購(gòu)房人交納?首付款的同?時(shí)，由甲方?向乙方一次?性支付。逾?期未支付的?，甲方除支?付傭金外，?還需向乙方?支付相當(dāng)于?全部傭金_?____%?的款項(xiàng)作為?違約金。?3.為確定?該房屋的實(shí)?際成交價(jià)格?，甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方出示?其與購(gòu)房人?簽訂的房屋?買賣合同。?甲方拒絕出?示房屋買賣?合同的，乙?方有權(quán)按本?次交易的評(píng)?估價(jià)格向甲?方收取傭金?及違約金。?4.本協(xié)?議終止后，?乙方未能為?甲方成功代?理出售該房?屋的，乙方?無須向甲方?承擔(dān)任何違?約責(zé)任。?第十條補(bǔ)?充協(xié)議本?協(xié)議如有未?盡事宜，雙?方可另行協(xié)?商達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議為本合?同不可分割?的一部分，?具有同等法?律效力。?第十一條?爭(zhēng)議解決方?式本協(xié)議?在履行過程?中，如發(fā)生?爭(zhēng)議，協(xié)議?雙方應(yīng)首先?本著友好協(xié)?商的方式解?決。解決不?了的，任何?一方均可按?本協(xié)議約定?向____?_市仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁進(jìn)行解決?。第十二?條生效?本合同及補(bǔ)?充協(xié)議均采?用中文文本?，自甲乙雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。第十?三條份數(shù)?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?（簽字）：?_____?乙方（蓋?章）：__?___所?有權(quán)人（簽?字）：__?___簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日房屋?出售居間合?同樣本（二?）委托人?：住址：?身份證號(hào)?碼：工作?單位：電?話：居間?人：法定?代表人：?住所：甲?方欲出售其?名下___?__房屋，?特委托乙方?提供購(gòu)房人?的信息，幫?助甲方與購(gòu)?房人簽定《?房屋買賣合?同》。經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?，以咨雙方?共同遵守。?第一條：?：出售房屋?的基本情況?甲方房屋?位于：__?___；建?筑面積：_?____；?房屋所有權(quán)?證號(hào)為：_?____。?本房屋為?央產(chǎn)房或經(jīng)?濟(jì)適用房、?房改房，甲?方已取得上?市出售備案?表，可以合?法出售。?本房屋用于?自住，未出?租，無它項(xiàng)?權(quán)利設(shè)置；?或，本房屋?用于出租，?租期___?__年__?___月_?____日?終止，承租?人已書面聲?明放棄優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)，不?購(gòu)買此房。?（附聲明附?件）或，本?房屋的共有?權(quán)人___?__，其已?書面聲明放?棄優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)，不購(gòu)買?此房。（附?聲明附件）?第二條：?：甲方委托?事項(xiàng)1.?乙方代為尋?找購(gòu)房人；?2.乙方?帶領(lǐng)有購(gòu)房?意向的人實(shí)?際參觀房屋?；3.乙?方向購(gòu)房意?向人提供甲?方房屋情況?的證明文件?等。第三?條：：甲方?義務(wù)甲方?保證其有權(quán)?出售該房屋?。如基于該?房屋發(fā)生任?何糾紛，均?由甲方負(fù)責(zé)?。甲方向?乙方提供房?屋的權(quán)屬證?書復(fù)印件，?甲方承諾該?復(fù)印件與原?件一致；?甲方向乙方?提供房屋鑰?匙一套。?第四條：：?乙方義務(wù)?乙方應(yīng)當(dāng)為?甲方尋找合?適的買方。?乙方帶領(lǐng)?購(gòu)房意向人?參觀甲方房?屋時(shí)，不得?損壞屋內(nèi)設(shè)?施。乙方?對(duì)甲方房屋?不享有任何?的權(quán)利。?第五條：：?委托期限?本合同委托?期限為__?___月，?期滿之前，?甲方不得解?除委托。?或甲方可以?解除本委托?，但因其解?除委托行為?給乙方造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。合?同期滿乙方?未找到買家?的，本合同?終止，乙方?向甲方返還?甲方提供的?材料。經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，可以續(xù)?定委托合同?。第六條?：：乙方報(bào)?酬乙方完?成居間事項(xiàng)?，即甲方與?乙方提供的?買房人簽訂?《房屋買賣?合同》，甲?方向乙方支?付____?_元的居間?服務(wù)報(bào)酬。?該報(bào)酬于甲?方與乙方提?供的買房人?簽訂《房屋?買賣合同》?之日支付。?第七條：?：違約責(zé)任?甲乙雙方?應(yīng)認(rèn)真履行?本合同，如?有違約，應(yīng)?賠償守約方?的損失。?第八條：：?爭(zhēng)議解決?雙方在履行?本合同中的?爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)?商解決；如?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向有管?轄權(quán)的法院?提起訴訟或?向北京__?___委員?會(huì)提起__?___（選?擇其一）。?本合同共?_____?頁，自雙方?簽字之日起?