雙方店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第6頁共6頁雙方店鋪?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：陳立叁?身份證號?碼：頂?讓方(乙?方)：身?份證號碼?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達成以下?協(xié)議：?一、甲方?同意將位?于永嘉縣?甌北鎮(zhèn)陽?光大道公?園管理房?一幢轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?__平方?米。二?、租期為?三年，_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?乙方一次?性支付甲?方租金為?___萬?元人民幣?(大寫：?叁拾伍萬?元)。店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向房東履?行原有店?鋪租賃合?同中所規(guī)?定的條款?，并且每?年定期交?納該合同?所約定的?應由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。三?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾歸乙?方所有，?租賃期滿?后房屋裝?修等不動?產(chǎn)歸甲方?所有，任?何東西不?得破壞。?如房屋需?要裝修，?房屋外不?得有任何?改動，如?進行改動?造成所有?損失全面?由乙方承?擔。四?、乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務均?由甲方負?責;接手?后在租賃?期內(nèi)的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務由乙?方負責。?五、在?租賃期內(nèi)?乙方不得?將店鋪轉(zhuǎn)?讓給他人?。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓給他人?，甲方立?即收回，?造成的損?失有乙方?承擔。?六、由于?該店鋪產(chǎn)?權(quán)屬于甌?北鎮(zhèn)人民?政府這以?特殊產(chǎn)權(quán)?的原因，?乙方租賃?后對外不?得講該店?由甲方轉(zhuǎn)?讓使用，?要講乙方?與甲方共?同經(jīng)營，?避免造成?不必要的?麻煩和解?釋。七?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國?家征用拆?遷店鋪，?甲方退還?實際租賃?天數(shù)的租?金，其它?損失由乙?方自己承?擔，與甲?方無關(guān)。?八、乙?方必須如?實向甲方?講明經(jīng)營?項目，如?超經(jīng)營項?目或經(jīng)營?過程中出?現(xiàn)違法行?為或造成?不良后果?，政府部?分出面要?求停止經(jīng)?營的，甲?方立即收?回經(jīng)營權(quán)?，造成的?損失全部?有乙方責?任。九?、本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：日期?：乙方?簽字：?日期：?立契約書?人趙錢即?興國商行?(以下簡?稱甲方)?孫李(以?下簡稱乙?方)，雙?方茲就營?業(yè)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本契約，?條件如下?：一、?轉(zhuǎn)讓標的?：甲方愿?將獨資設?立，坐落?____?____?市___?_路__?__號的?興國商行?，轉(zhuǎn)讓予?乙方經(jīng)營?。二、?本件轉(zhuǎn)讓?價格及其?計算標準?：(一?)興國商?行全部生?財器具，?存貨作價?為人民幣?____?____?萬元。生?財器具及?存貨另列?清冊交分?別標明價?格。(?二)上列?生財器具?，存貨經(jīng)?盤點如有?增減變化?數(shù)量，則?依清冊所?記載價格?，增減給?付現(xiàn)金。?(三)?甲方應收?未收款約?計___?_萬元(?詳移交清?冊)，悉?數(shù)由乙方?承受，不?另計價。?惟乙方應?承受甲方?對外所欠?一切債務?(詳移交?清冊)。?三、付?款辦法：?于簽訂本?契約的同?時，乙方?交付甲方?____?萬元;其?余款于點?交完訖之?日一次付?清。四?、點交日?期及地點?：雙方訂?定___?____?____?____?_年__?__月_?___日?為點交日?期，并定?于商行現(xiàn)?場為點交?地點。?五、特約?事項：?(一)本?件點交以?前，所有?甲方對外?所欠一切?債務，概?由乙方承?受教育，?并由乙方?將營業(yè)承?受承擔債?務的情況?通知各債?權(quán)人。點?交前所積?欠一切稅?捐、水電?費用、房?租、員工?薪資亦同?。(二?)商號名?稱或延用?原名稱，?或變更名?稱，悉依?乙方自便?，甲方不?得置同。?甲方并應?協(xié)同乙方?辦理商號?變更登記?手續(xù)，不?得借故推?辭。(?三)商號?現(xiàn)承租坐?落___?____?_市__?__路_?___號?的租賃權(quán)?，由甲方?讓與乙方?，并由甲?方負責出?租人與乙?方辦理續(xù)?租___?_年，與?乙方另行?換立租約?，如出租?人不允許?續(xù)租或要?求增加租?金或提出?其他條件?，致乙方?受害時，?甲方應負?賠償責任?。六、?違約處罰?：任何一?方違反本?契所列各?條情形之?一，即視?違約論，?對方有權(quán)?解除契約?。如系乙?方違約，?愿將已付?款項，任?由甲方?jīng)]?收;若系?甲方違約?，則應按?所收的款?項加倍返?還以為違?約處罰。?若有其它?損害，仍?得請求賠?償。七?、甲乙雙?方應各覓?保證人，?對甲乙雙?方的違約?對他方應?負賠償責?任，愿各?負連帶賠?償之責，?并均拋棄?先訴抗辯?權(quán)。八?、本契約?一式四份?，由甲乙?雙方及保?證人各執(zhí)?一份為憑?。立契?約書人?甲方：趙?錢保證?人：乙?方：孫李?保證人?：__?____?____?__年_?___月?____?日雙方?店鋪轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二?）甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?本著平等?互利的原?則，甲、?乙雙方共?同合作投?資經(jīng)營商?鋪做安防?項目，經(jīng)?友好協(xié)商?一致，特?訂立本協(xié)?議書。?第一章合?作項目?第一條：?1、雙?方擬共同?投資經(jīng)營?的項目為?位于__?__電腦?城，并掛?靠甲方的?名義，甲?方無償提?供商鋪內(nèi)?一切貨源?和安防配?套經(jīng)營。?2、合?作本項目?內(nèi)容為：?乙方同意?共同出資?購買__?__電腦?城商鋪，?并裝修，?同時按照?雙方確定?的安防材?料設備的?標準及規(guī)?模進行裝?修。4?、本合作?項目期限?為___?_年，自?本合同簽?訂之日開?始計算。?第二章?出資及盈?虧分擔?第二條：?乙方確認?本項目的?第一期投?資為x萬?元，甲方?負責商店?的進貨和?管理和技?術(shù)。第?三條：合?作經(jīng)營的?利潤分配?方式為：?甲、乙雙?方各占商?鋪內(nèi)__?_%的純?利潤享有?合作經(jīng)營?所產(chǎn)生的?利潤;如?在合作經(jīng)?營中，合?作經(jīng)營產(chǎn)?生借款，?合作經(jīng)營?的利潤應?先償還借?款;利潤?三個月分?配一次，?但須在利?潤中扣除?___%?作為合作?項目的后?續(xù)發(fā)展基?金合作經(jīng)?營的虧損?分擔方式?為：乙方?前期需要?承擔第一?期投資的?___%?虧損!若?超過__?_%則以?雙方各承?擔一半分?擔合作經(jīng)?營所造成?的虧損。?第三章?項目經(jīng)營?管理第?四條：項?目經(jīng)營的?組織架構(gòu)?1、管?委會由甲?、乙雙方?共同組成?，是項目?經(jīng)營管理?的最高權(quán)?利機構(gòu)，?參照我國?有關(guān)法律?及合作雙?方簽訂的?合同規(guī)定?行使職權(quán)?。打造專?屬自己的?淘寶旺鋪?裝修店鋪?優(yōu)化商品?推廣網(wǎng)站?客服工作?物流發(fā)貨?2、商?店管理由?甲方擔任?負責合作?經(jīng)營的日?常事宜，?會計由乙?方推薦擔?任，所有?合作資金?須全部劃?入店鋪資?金。有關(guān)?財務制度?，經(jīng)管委?會訂立后?實施執(zhí)行?。3、?其他管理?人員的由?甲、乙雙?方共同商?定委派或?向社會招?聘來確定?。第五?條：商鋪?經(jīng)營的具?體經(jīng)營模?式、商鋪?管理及業(yè)?務規(guī)章及?制度由甲?乙雙方共?同制訂，?甲乙雙方?應認真、?全面遵守?。第六?條：每一?個月甲乙?雙方召開?一次會議?，通報商?鋪的經(jīng)營?情況，包?括生產(chǎn)、?財務等情?況，并經(jīng)?全體合作?人一致同?意制訂的?相應方案?、協(xié)議對?全體合作?人具有約?束力;特?殊情況，?經(jīng)雙方合?作人同意?，可召開?臨時會議?。第七?條合作?人不得從?事?lián)p害商?鋪和有損?甲乙雙方?的經(jīng)營的?活動，商?鋪經(jīng)營的?下列事務?必須經(jīng)全?體合作人?同意：?1、投資?規(guī)?；蚋?改投資方?案2、?對外訂立?合同3?、轉(zhuǎn)讓或?出租項目?經(jīng)營的財?產(chǎn)4、?項目經(jīng)營?投資及費?用超過萬?元支出?5、處分?其他財產(chǎn)?權(quán)利或以?商鋪經(jīng)營?的財產(chǎn)為?其它人提?供擔保合?作人未經(jīng)?合作人同?意，行使?上述行為?，造成其?他合作人?經(jīng)濟損失?的，應承?擔賠償責?任。第?八條合?作經(jīng)營的?內(nèi)部管理?事宜如聘?任經(jīng)營管?理人員、?工作人員?的工資、?待遇、規(guī)?章制度、?對合作人?管理工作?的撤消等?須影響合?作經(jīng)營的?重大事宜?經(jīng)管委會?雙方同意?通過。?第九條?合作人轉(zhuǎn)?讓其出資?的，須經(jīng)?其他合作?人同意，?轉(zhuǎn)讓時，?其他合作?人享有優(yōu)?先購買權(quán)?，如轉(zhuǎn)讓?給第三人?的，第三?人按合作?人對待。?第四章?合作經(jīng)營?的加入及?退出第?十條新?合作人加?入合作經(jīng)?營時，應?當經(jīng)全體?合作人一?致同意，?并依法訂?立書面合?作協(xié)議書?。第十?一條加?入的新合?作人與原?合作人享?有同等權(quán)?利，承擔?同等責任?。加入的?新合作人?對加入前?合作經(jīng)營?的債務承?擔連帶責?任。第?十二條?合作人如?退出經(jīng)營?需提前一?個月告知?其他合作?人并經(jīng)全?體合作人?一致同意?后，合作