通用建筑工程工程合同書（2篇）

第17頁共17頁通用建筑?工程工程?合同書?合同編號?：發(fā)包?人：(?以下稱甲?方)承?包人：?(以下稱?乙方)?為明確雙?方的權利?、義務和?責任，確?保合同項?下工程項?目順利完?成，根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及其他?有關法律?、行政法?規(guī)的規(guī)定?,結合本?工程實際?情況,甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?公平、誠?實信用和?合作互利?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，就綠?化工程施?工承包事?宜達成如?下協(xié)議，?以資共同?遵守。?第一條?工程概況?1.1?工程名?稱：1?.2工?程地點：?第二條?承包形?式2.?1在乙?方已充分?勘察施工?現(xiàn)場，熟?悉本項目?設計圖紙?的基礎上?，甲方以?固定總價?包干的方?式包工、?包料、包?工期、包?質量安全?的形式發(fā)?包給乙方?，乙方自?負盈虧，?自行施工?，不得轉?包、掛靠?、或違法?分包。?第三條?承包范圍?及說明?3.1?承包范圍?：具體詳?招標文件?和甲方景?觀部確認?的招標圖?紙（綠化?景觀、土?方購買及?回填等）?詳見附件?“工程預?算書”。?3.2?合同簽訂?后，甲方?有權根據(jù)?自身需要?調(diào)整承包?工程內(nèi)容?包括增加?、減少、?修改等，?甲方要求?調(diào)整工程?內(nèi)容的，?均應以甲?方蓋X確?認的書面?通知文件?為準，乙?方在收到?甲方要求?調(diào)整工程?內(nèi)容的書?面通知文?件后，應?當按照甲?方要求及?時完成。?第四條?合同價?款及調(diào)整?4.1?本工程按?人民幣（?大寫）元?（即：?元）為含?稅固定總?價包干，?含苗木、?運雜費、?運輸損耗?費、采保?費、與總?包的配合?費、施工?水電費、?場地平整?、土方回?填（購買?土方）、?泥炭土、?改良土壤?費、種植?費、養(yǎng)護?費、措施?費、企業(yè)?管理費、?風險費、?利潤、規(guī)?費、建安?稅金等施?工過程中?的所有費?用。在?合同實施?期間，其?含稅包干?總價不受?市場價格?及政策性?價格調(diào)整?而增減。?4.2?合同簽?訂后，因?甲方調(diào)整?工程內(nèi)容?包括增加?、減少、?修改等，?合同總價?應作相應?調(diào)整。?4.3?因設計變?更或者甲?方要求調(diào)?整工程內(nèi)?容，對于?設計變更?及調(diào)整部?分工程的?價款按照?如下方式?計價：（?下浮率?1-合同?包干總價?247;?最后一次?投標工程?預算書中?預算總價?4.?3.1工?程預算書?中已體現(xiàn)?的項目，?按工程預?算書中的?單價下浮?情況，同?比下浮。?4.?3.2工?程預算書?中有類似?或接近項?目單價的?，按照類?似或接近?項目單價?調(diào)整，同?比下浮。?4.?3.3更?換主材的?項目單價?只調(diào)整工?程預算書?中綜合單?價中的主?材單價，?其他費用?不變，同?比下浮。?4.?3.4工?程預算書?中沒有適?用項目的?綜合單價?，雙方根?據(jù)施工當?期市場行?情協(xié)商確?定，按工?程預算書?單價下浮?情況，同?比下浮。?4.?3.5工?程預算書?中注明為?暫定價的?項目，乙?方在施工?過程中應?做好相應?的定價簽?證，結算?時按實調(diào)?整，否則?甲方有權?不予付款?。4.?4涉及本?工程造價?的經(jīng)濟簽?證必須由?甲方的造?價管理部?門和景觀?管理部門?的現(xiàn)場代?表共同簽?署意見，?并報公司?領導簽字?蓋X認可?后生效。?第五條?付款方?式及結算?辦法5?.1付?款方式：?⑴喬灌?木進場并?種植完成?后15個?工作日內(nèi)?付該部分?工程款的?70%；?⑵本合?同項下工?作內(nèi)容全?部完成并?經(jīng)甲方驗?收合格后?,甲方在?15?個工作日?付至合同?包干總價?的80%?工程款；?⑶甲方?對乙方的?提交的完?整的結算?資料的審?核結果經(jīng)?乙方核對?并書面確?認后，甲?方在15?個工作日?內(nèi)付至結?算總價的?85%；?⑷預留?結算總價?的15%?作為保修?金，如果?乙方在保?活期內(nèi)已?完全履行?了保修義?務，甲?方應在保?活期滿后?15個工?作日內(nèi)無?息歸還。?苗木在保?活期內(nèi)如?出現(xiàn)死亡?，乙方應?在接到甲?方通知后?2個日歷?天內(nèi)清理?死亡苗木?，7個日?歷天內(nèi)種?植新苗木?并經(jīng)甲方?驗收確認?，否則甲?方有權拒?付保修金?。5.?2在甲方?支付工程?款前，乙?方應先提?供相應金?額的工程?項目所在?地稅務機?構開具的?建安發(fā)票?，雙方結?算完畢后?，在甲方?支付除保?修金之外?的全部工?程款前，?乙方應向?甲方提供?包含保修?金在內(nèi)的?建安發(fā)票?（工程項?目所在地?稅務機構?開具）。?5.3?結算辦法?：5.?3.1?苗木種?植完成并?竣工驗收?后___?__日歷?天內(nèi)，乙?方應按照?第5.?3.3?條之約定?提交全部?的結算資?料。甲方?應在收到?乙方提交?的完整的?結算資料?后30個?工作日內(nèi)?進行審核?，審核結?果經(jīng)乙方?核對并書?面確定后?結算完成?。5.?3.2?符合本?合同約定?的工程質?量標準的?合格工程?才納入工?程結算，?乙方不符?合第七?條規(guī)定的?質量要求?，乙方應?在甲方要?求的期限?內(nèi)整改至?合格，否?則甲方有?權拒絕辦?理結算。?5.?3.3?結算時，?乙方應向?甲方提交?的完整的?結算資料?，按附:?2：《結?算資料送?審標準》?執(zhí)行。?5.3?.4乙?方因完成?本合同項?下工程施?工任務所?發(fā)生的水?電費開支?，由乙方?自行承擔?，并由甲?方代為繳?納。工程?竣工驗收?后，甲方?有權根據(jù)?乙方安裝?的獨立水?表、電表?體現(xiàn)的實?際用水、?用電量及?水電部門?的收費標?準計算乙?方水電費?開支，并?從工程結?算款中扣?除。5?.3.?5合同履?約過程中?，對于乙?方應支付?的任何違?約金或罰?金，甲方?有權直接?從應付工?程款中扣?除。乙方?承諾竣工?結算審核?意見書經(jīng)?合同雙方?確認后，?乙方不再?提出任何?追加工程?結算造價?的要求。?第六條?工期要?求及調(diào)整?約定6?.1工?期要求：?6.?1.1?合同工期?：共天?，本合同?項下工程?竣工日期?不遲于_?____?年___?__月_?____?日，竣工?日期為甲?乙雙方共?同書面確?認本合同?項下工程?已全部竣?工驗收合?格之日。?6.?1.2?喬木應在?___?__年?____?_月_?____?日前種植?到位，地?被及草皮?應結合硬?景鋪裝工?程穿插進?行，并應?于___?__月日?前全部施?工完成；?6.?1.3?對于本合?同項下工?程與整個?項目工程?范圍內(nèi)其?他分項工?程的交接?施工界面?的部位或?改造節(jié)點?，乙方必?須在開工?后10個?日歷天內(nèi)?完成，或?者按照乙?方與相關?專業(yè)承包?人協(xié)商確?定的具體?銜接標準?及時間內(nèi)?完成，但?均不得影?響其他專?業(yè)工程的?開展及施?工收口工?作，否則?乙方必須?賠償由此?導致甲方?或其他專?業(yè)承包人?的全部損?失。（如?乙方與相?關專業(yè)施?工單位協(xié)?商確定的?完成時間?超出本條?款第⑴、?⑵項約定?的工期要?求，應當?獲得甲方?書面同意?，否則，?視為乙方?違反合同?工期要求?，應當承?擔逾期完?工的違約?責任。）?第七條?工程質?量7.?1質量?標準：一?次性達到?《___?__市綠?化工程施?工及驗收?規(guī)范》（?G82-?99）及?《___?__市綠?化和園林?綠地用植?物材料木?本苗》（?C34-?91）合?格標準。?乙方應嚴?格按設計?要求和國?家、省、?地現(xiàn)行規(guī)?范、規(guī)程?及標準及?經(jīng)審批的?工程施工?組織設計?進行施工?，全面實?現(xiàn)雙方約?定的工程?施工品質?要求。當?有多種相?關的質量?合格標準?時，以甲?方確定使?用的施工?驗收標準?為本工程?的驗收依?據(jù)。乙方?在施工期?間應無條?件、嚴格?遵守工程?建設報驗?程序。?7.2?材料要求?：7.?2.1?為保證?工程品質?及景觀效?果，乙方?應嚴格按?照報價文?件中所列?苗木的規(guī)?格大小并?由甲方技?術人員現(xiàn)?場確認后?方可進場?施工，未?經(jīng)甲方書?面認可，?乙方不得?進行更換?。7.?2.2?用于本工?程的所有?苗木必須?滿足環(huán)保?標準，每?批次苗木?進場前應?及時通知?甲方到場?檢驗，經(jīng)?甲方書面?認可后方?可進場。?7.?2.3?如乙方所?進苗木不?符合上述?本合同第?7.?2.1及?7.?2.2條?規(guī)定之要?求，乙方?應負責無?條件更換?，并承擔?由此引起?的工期延?誤和違約?責任。?7.2?.4苗?木種植后?須一次成?形并達到?即時外觀?效果,所?有喬灌木?要求樹冠?勻稱、造?型美觀且?保持全冠?進場，2?C以上樹?枝只剪除?病蟲枝、?枯死枝以?及生長衰?弱枝等不?良枝條，?其余均不?做修剪，?在苗木運?輸時也不?可折斷。?假植苗斷?根時間最?少在__?___年?以上，土?球直徑至?少是胸徑?的7倍以?上。乙方?應自行考?慮苗木特?征加強管?養(yǎng)和采取?必要?；?措施，確?保苗木成?活。7?.2.?5甲方?有權利根?據(jù)情況調(diào)?整苗木的?品種及大?小，乙方?應無條件?服從；由?于苗木的?變化帶來?的總價的?變動，按?照本合同?第4.?3條約定?計價。?7.3?乙方應嚴?格按照甲?方及設計?圖紙要求?進行選苗?，不符合?要求的苗?木不允許?進入施工?現(xiàn)場。種?植在場地?內(nèi)的苗木?，一旦發(fā)?現(xiàn)其品種?、規(guī)格（?高度、胸?徑頭徑、?冠幅等）?、效果不?符合設計?圖紙要求?，一律無?條件退場?并重新補?種符合要?求的苗木?，由此引?起的經(jīng)濟?損失由乙?方承擔。?如因此引?起工期延?誤，按工?期延誤違?約處理。?7.4?綠化部?分的施工?前準備、?種植材料?和播種材?料、種植?前土壤處?理、土面?整理及堆?坡、施肥?、種植穴?及槽的挖?掘、苗木?運輸、苗?木種植前?的修剪、?樹木種植?、綠化工?程的附屬?設施以及?工程驗收?等，應滿?足設計要?求、現(xiàn)行?《___?__市綠?化工程施?工及驗收?規(guī)范》（?G82-?99）及?《___?__市綠?化和園林?綠地用植?物材料木?本苗》（?C34-?91）的?有關規(guī)定?。植物種?栽以及驗?收均要接?受全程監(jiān)?督。7?.5種植?土必須是?結構疏松?、通氣、?保水、保?肥能力強?，不含雜?草籽、草?根，并適?宜園林植?物生長的?土壤。?種植土基?層必須清?除至所要?求的標高?后再填種?植土。若?基層有建?筑垃圾的?土壤、重?粘土、粉?沙土及含?有有害園?林植物生?長成分的?土壤，必?須用種植?土進行局?部或全部?更換。施?工種植前?必須根據(jù)?土地的實?際情況施?足基肥，?彌補綠化?地瘦瘠對?植物生長?的不良影?響，以使?綠化盡快?見效。?7.6?為確保草?坪平整美?觀和生長?，施工前?在種植土?表面覆蓋?4c混合?土（河沙?：種植土?：營養(yǎng)土?8：1：?1拌勻，?混合土分?兩次覆完?酒水，?第二次作?為找平層?），然后?再鋪上草?皮，待草?皮施工完?約1個月?后修剪一?次再補1?c河沙找?平。7?.7為?達到進場?苗木種植?的最佳效?果，除了?按圖施工?外，地形?堆土及苗?木種植位?置需事先?放樣并經(jīng)?甲方現(xiàn)場?代表復查?確認，甲?方代表可?對現(xiàn)場堆?坡效果及?種植苗木?進行調(diào)整?直到滿足?效果為止?，乙方應?予以積極?配合。?7.8?乙方應在?申報驗收?前先行自?檢，自檢?合格后通?知甲方核?驗。若經(jīng)?甲方核驗?達不到合?格要求,?乙方應無?條件返工?整改,直?到合格為?止,由此?產(chǎn)生的工?程費用均?由乙方承?擔，如因?此引起的?工期延誤?，按工期?延誤違約?處理。?第八條?安全施工?8.1?乙方須?遵守工程?建設生產(chǎn)?安全有關?管理規(guī)定?和工地的?有關規(guī)章?制度；嚴?格按安全?生產(chǎn)標準?組織施工?,并隨時?接受行業(yè)?安全檢查?人員依法?實施的監(jiān)?督檢查；?遵守安全?措施和安?全技術交?底要求。?采取必要?的安全防?護措施,?消除事故?隱患。若?發(fā)生安全?事故,一?切責任與?費用由乙?方承擔,?甲方概不?負責。因?乙方原因?導致乙方?施工人員?及第三?方發(fā)生人?身或財產(chǎn)?損失,所?有法律責?任及涉及?的費用均?由乙方承?擔。若甲?方為搶救?傷員所發(fā)?生任何緊?急開支，?甲方有權?從應付的?工程款中?扣回。?8.2?乙方必須?對參與施?工的人員?進行安全?文明施工?教育,并?與每一個?工人簽訂?安全生產(chǎn)?責任書,?并對他們?的安全負?責。施工?人員一切?安全防護?用品均由?乙方自理?。8.?3乙方?在施工過?程中應保?護好工地?的安全防?護設施,?若發(fā)現(xiàn)破?壞現(xiàn)象,?甲方有權?按項目部?有關安全?生產(chǎn)條例?處罰,若?由此引起?的人身傷?亡事故、?質量事故?，乙方應?承擔全部?責任并賠?償經(jīng)濟損?失。8?.4乙?方在施工?過程中應?做好工作?面及小區(qū)?內(nèi)各種基?礎設施、?地下管網(wǎng)?和建筑成?品半成品?的保護工?作，若發(fā)?生損壞乙?方承擔全?部責任并?賠償相關?的經(jīng)濟損?失。8?.5乙方?必須在人?員進場或?人員變動?前為所屬?施工人員?辦理工傷?保險并繳?納相應費?用（辦理?工傷保險?的費用已?含在合同?總價中，?由乙方自?行繳納）?，并及時?向甲方辦?理交接備?案手續(xù)。?第九條?文明施?工9.?1乙方?在施工中?應做到完?工清場、?文明施工?、禁止擾?民。9?.2乙?方施工中?本工種工?序完成后?,應及時?清理工作?面上屬于?本班組應?清理的雜?物,保證?下一道工?序正常施?工。因乙?方原因造?成的事故?由乙方負?全責并賠?償經(jīng)濟損?失。9?.3甲?方檢查中?若發(fā)現(xiàn)乙?方人員不?戴安全帽?、穿拖鞋?、駐地有?乙方人員?家屬、隨?地大小便?等不符合?安全文明?施工的行?為,每?發(fā)現(xiàn)一人?次對乙方?按照人民?幣500?元計取違?約金。?9.4?施工班組?人員禁止?在工地酗?酒鬧事、?打架斗毆?。如有發(fā)?生，除移?交公安部?門處置外?，每發(fā)生?一起按照?人民幣5?00元計?取違約金?。9.?5乙方應?遵守安全?生產(chǎn)及文?明施工有?關管理規(guī)?定，嚴格?按安全標?準組織施?工，采取?必要的安?全防護措?施，消除?事故隱患?，并隨時?接受行業(yè)?安全檢查?人員依法?實施工地?監(jiān)督檢查?。由于乙?方安全措?施不利造?成質量事?故的責任?和因此發(fā)?生的費用?，均由乙?方承擔。?第十條?工作職?責10?.1甲方?責任1?0.1?.1甲?方委派為?項目負責?人，負責?現(xiàn)場協(xié)調(diào)?、聯(lián)系、?安排等工?作,并配?合辦理相?關的簽證?手續(xù)，負?責配合苗?木采購及?苗木質量?控制工作?。甲方如?需變更項?目負責人?，應書面?通知乙方?，變更效?力從書面?通知到達?乙方時生?效。1?0.1?.2開?工日前3?個工作日?,甲方向?乙方提供?施工圖2?份。1?0.1?.3甲?方負責協(xié)?調(diào)施工所?需的場地?及現(xiàn)場必?要的水源?、電源，?并向乙方?提供水電?駁口各一?處。1?0.1?.4組?織有關單?位進行圖?紙會審,?向乙方進?行設計交?底。1?0.1?.5負?責將工程?建筑物的?水準點、?坐標控制?點以書面?形式交付?乙方使用?。10?.1.?6在工?程施工期?間,如需?設計變更?等事項,?甲方應及?時以書面?形式通知?乙方,以?便于工程?施工。?10.?1.7?負責及時?對乙方進?場的材料?組織驗收?工作。?10.?1.8?組織工程?驗收，按?合同約定?要求及時?支付工程?款。1?0.1?.9嚴?格依據(jù)現(xiàn)?行國家規(guī)?范、技術?標準和工?程所在地?的省市有?關規(guī)定和?甲方確認?的設計文?件的要求?和本合同?的約定對?乙方施工?全過程進?行監(jiān)督，?負責本工?程的質量?、進度和?安全的監(jiān)?督、控制?，合同履?約管理和?信息管理?。按照報?價文件承?諾核對苗?木的品種?、規(guī)格，?督促乙方?在項目開?工之前建?立健全質?量、安全?保證體系?；對乙方?購入的苗?木的品種?、規(guī)格及?成活率進?行監(jiān)督，?對乙方投?入本工程?作業(yè)班組?數(shù)量和素?質、施工?設備、設?施、材料?的性能進?行評價，?作好現(xiàn)場?各專業(yè)隊?伍的施工?協(xié)調(diào)、監(jiān)?督、管理?工作，乙?方應無條?件申報并?配合。?10.?1.10?需要取?得甲方書?面批準才?能生效的?情形：?⑴乙方無?論何種原?因以書面?形式提出?調(diào)整主要?工程技術?和管理人?員、調(diào)換?苗木的規(guī)?格、質量?、數(shù)量、?重量或技?術參數(shù)等?變更以及?涉及工期?順延的事?項；⑵?涉及本工?程造價增?加、工程?延期的簽?證必須經(jīng)?甲方按照?本合同第?4.4?條規(guī)定的?簽證程序?確認后生?效。1?0.2?乙方責任?10.?2.1?乙方在?本工程必?須體現(xiàn)公?司、項目?部的兩級?管理，且?以企業(yè)的?實力、技?術管理能?力、工程?質量與施?工安全保?障、工程?技術管理?優(yōu)勢，結?合本項目?特點建立?健全公司?法人在本?項目的工?程施工的?質量、安?全保證體?系，配備?并按照工?程實際進?展調(diào)整好?本項目組?織管理機?構、施工?班組、機?械設備、?材料供應?，充分體?現(xiàn)公司對?項目施工?的.管理?力度，跟?蹤控制能?力，保證?施工全過?程的品質?監(jiān)控，并?實現(xiàn)工程?質量標準?、工程施?工安全標?準等工程?施工品質?要求，并?如期竣工?，通過驗?收交付給?甲方。?10.?2.2?乙方需在?施工前向?甲方代表?上報苗木?進場計劃?，由甲方?代表根據(jù)?現(xiàn)場施工?節(jié)點情況?進行審查?確認，并?嚴格執(zhí)行?，以避免?與其它工?序互相交?叉干擾施?工。1?0.2?.3乙?方委派?為項目經(jīng)?理，負責?現(xiàn)場協(xié)調(diào)?，施工組?織，人員?安排等合?同確定的?乙方施工?現(xiàn)場管理?及簽證所?有事宜，?乙方如需?變更項目?負責人，?應書面通?知甲方并?經(jīng)甲方批?準后生效?通用建?筑工程工?程合同書?（二）?發(fā)包人（?甲方）：?承包人?（乙方）?：依照?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及其他?有關法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，雙方就?本建設工?程施工項?協(xié)商一致?，訂立本?合同，以?資守信。?第一條?工程概?況1、?工程名稱?：2、?工程地點?：3、?工程量：?以合同?預算表為?準，發(fā)生?工程量變?更的以實?際工程量?為準。?4、承包?方式按以?下第項?執(zhí)行（?1）包?工包料?（2）包?工不包料?（3）?包工；部?分包料?（4）包?料；部分?包工第?二條工?期1、?開工日期?：___?__年_?____?月___?__日?2、竣工?日期：_?____?年___?__月_?____?日3、?工程總用?工時間：?天（工?期順延的?時間未計?入）第?三條工?程價款?本工程總?造價為：?（大寫）?（人民?幣）：?元注?：此價款?為工程結?算依據(jù)，?最終要按?實際發(fā)生?的工程量?計算第?四條工?程質量?本工程質?量按以下?第執(zhí)行?（1）?國家標準?（2）?地方標準?（3）?行業(yè)通用?標準（?4）甲方?特殊標準?第五條?圖紙?1、經(jīng)雙?方協(xié)商一?致決定，?采用以下?第項執(zhí)?行（1?）甲方委?托乙方設?計施工圖?紙，設計?費用為（?大寫）：?元，圖?紙設計費?用不包含?在工程總?價款內(nèi)；?（2）?甲方自行?提供施工?圖紙2?、圖紙會?審和設計?交底時間?：3、?施工圖紙?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。甲?方提供圖?紙的，應?在開工前?天將圖?紙交給乙?方。第?六條合?同組成文?件組成?本合同的?文件包括?：1、?本合同協(xié)?議書2?、標準、?規(guī)范及有?關技術文?件3、?圖紙4?、工程報?價單或預?算書5?、雙方有?關工程的?洽商、變?更等書面?協(xié)