房屋建筑施工總承包合同（4篇）

第10頁共10頁房屋建筑施?工總承包合?同甲方：?_____???????姓名：?_____?身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????姓名：?_____?身份證號碼?：____?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?乙方幫甲方?擬建一棟三?層樓房，面?積約為平方?米，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?平等協(xié)商，?雙方自愿簽?訂本合同。?一、雙方?權(quán)利義務(wù)?1、甲方負(fù)?責(zé)提供石灰?、磚、水泥?、沙子、石?頭、鋼材、?管道等建筑?材料。還要?負(fù)責(zé)路通、?水通、電通?，水電費(fèi)由?方負(fù)責(zé)，根?據(jù)施工進(jìn)度?，乙方應(yīng)提?前2_3天?通知甲方購?買所需材料?。施工所用?的水、電費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。2、?攪拌機(jī)、震?動器等施工?機(jī)械以及模?板、腳手架?等所有勞動?工具由乙方?自帶，費(fèi)用?由乙方自理?。3、乙?方加強(qiáng)對其?人員的安全?教育，嚴(yán)格?管理，安全?施工。由于?乙方人員的?故意或過失?引起的安全?事故由乙方?自行負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)?。二、施?工及質(zhì)量要?求1、本?工程為磚混?框架結(jié)構(gòu)，?按甲方施工?圖為標(biāo)準(zhǔn)，?屋體為三層?，第一層高?4_4.1?米，第二、?三層高為3?.3米上檐?，天面前頭?縮朵蓋瓦，?后為平頂，?前頭縮朵前?后左右墻增?高為1米，?按半層計(jì)標(biāo)?面積。2?、本工程采?取包工不包?料的形式，?建房除勞動?工具外其他?材料由甲方?提供。3?、乙方按圖?從地串粱以?上完成甲方?的主體工程?，不包括水?電、木模、?裝修。4?、乙方在施?工時(shí)，要求?墻體平整、?垂直、不得?放吊口。?三、其他事?項(xiàng)1、乙?方在施工期?間，除開始?和結(jié)尾外，?生活費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，每?層倒混凝土?期間生活費(fèi)?由甲方負(fù)責(zé)?。2、乙?方在施工過?程中，甲方?應(yīng)滿足乙方?的施工材料?，材料經(jīng)檢?驗(yàn)后才能使?用(架樹、?架板等)，?如果違反操?作規(guī)程，誰?違反、誰負(fù)?責(zé)。3、?施工前，甲?方保證三通?，即通水通?電，道路場?地平整。?4、甲方以?每平米陸拾?捌(68.?00)元的?單價(jià)發(fā)包給?乙方，包括?鋼筋工在內(nèi)?。5、收?方結(jié)標(biāo)：_?____第?一層的總長?度加上前后?桃子長度，?雨棚一半，?乘以屋的總?寬度，樓梯?棚罩按一層?計(jì)標(biāo)。6?、付款方式?：____?_每層砌好?磚后，經(jīng)檢?驗(yàn)，付每層?的50%，?到好樓面后?付每層的4?0%，房屋?蓋好瓦后，?結(jié)清余款。?7、其他?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，按國家?以及本地標(biāo)?準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份，從?合同簽訂之?日起生效。?甲方(蓋?章)__?___法?定代表人(?簽章)_?____?乙方(簽章?)___?____?___年?____?_月_?____?日房屋建?筑施工總承?包合同（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?一、工程項(xiàng)?目的綜合說?明1、名?稱：___?__2、?地址：__?___3?、規(guī)模：_?____?4、結(jié)構(gòu)及?層數(shù)：__?___5?、發(fā)包方式?：____?_6、發(fā)?包范圍：_?____?7、___?__年__?___月_?____日?。8、質(zhì)?量要求。?二、工程造?價(jià)1、經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商定?本承包協(xié)議?造價(jià)為：?人民幣：_?____????????????元(大寫：?_____?)人民幣?：____?_???????????元(大?寫：___?__)2?、價(jià)格計(jì)算?依據(jù)：(?1)標(biāo)定的?定額為：_?____?(2)標(biāo)定?的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?：____?_(3)?政策性調(diào)價(jià)?文件截止日?期：___?__三、?材料采購供?應(yīng)材料采?購、運(yùn)輸、?保管的責(zé)任?和計(jì)價(jià)依據(jù)?：____?_對材料?質(zhì)量的要求?：____?_四、工?程款支付方?式1、在?合同簽署后?，開工前_?____%?作為工程付?款。2、?甲方按工程?月進(jìn)度向乙?方準(zhǔn)時(shí)付款?。3、按?天津市有關(guān)?文件規(guī)定，?工程竣工后?甲方向乙方?撥付工程款?至總造價(jià)的?_____?%;留__?___%做?維修款，待?工程竣工維?修期滿后一?個(gè)月內(nèi)全部?付清。4?、施工期允?許調(diào)整的內(nèi)?容和依據(jù)：?_____?五、工程?基礎(chǔ)的處理?和重大設(shè)計(jì)?變更費(fèi)用的?計(jì)取1、?施工過程三?通一平由甲?方負(fù)責(zé)，其?費(fèi)用不含在?總價(jià)內(nèi)。?2、基礎(chǔ)墊?層以下的地?基處理有乙?方負(fù)責(zé)，其?費(fèi)用不含在?總價(jià)內(nèi)，待?竣工結(jié)算時(shí)?按實(shí)際發(fā)生?給與調(diào)整。?3、結(jié)構(gòu)?、規(guī)模、標(biāo)?準(zhǔn)等重大設(shè)?計(jì)變更由該?工程圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)部門出變?更圖紙或變?更說明，并?由乙方負(fù)責(zé)?施工，其費(fèi)?用不含在總?價(jià)內(nèi)。待竣?工結(jié)算時(shí)按?實(shí)際發(fā)生給?予調(diào)整。?六、工程保?修本工程?保修按《建?設(shè)工程質(zhì)量?管理規(guī)定》?執(zhí)行。七?、遇有本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方通過協(xié)?商另訂補(bǔ)充?條款，作為?本合同不可?分割的組成?部分，且與?本合同具有?同等法律效?力。八、?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，按本合?同約定的下?列方法之一?進(jìn)行解決：?1、由仲?裁委員會仲?裁;2、?向人民法院?起訴。以?上協(xié)議經(jīng)雙?方單位蓋章?、負(fù)責(zé)人簽?字生效。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?代表人(?簽字)：_?____????????代表人?(簽字)：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約日期：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____?房屋建筑?施工總承包?合同（三）?甲方：_?____?乙方：__?___部?分細(xì)節(jié)請與?當(dāng)?shù)亟ㄟ^房?的人商討…?…甲方在?建房屋一?棟，建筑層?數(shù)兩層，一?層約___?__平方米?，二層約_?____平?方米，由乙?方承包施工?。雙方本著?平等、互利?、誠信原則?，確保工程?安全、優(yōu)質(zhì)?、高效、低?耗，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本倆，以?期共同遵守?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等等一切建?筑材料。?乙方提供勞?務(wù)、施工技?術(shù)、施工工?具、及生產(chǎn)?生活的一切?用具等。?二、承建項(xiàng)?目乙方按?照設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前沿?外墻貼瓷磚?、后沿外墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時(shí)作?好防滲透水?處理。三?、承包價(jià)格?每平方米?人民幣大寫?：____?_元(__?___)，?建筑面積按?每層樓外墻?計(jì)算。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體。四?、付款方式?合同簽訂?完畢，工具?進(jìn)場，人員?到位，預(yù)付?30%，?完成第一層?磚砌并搗制?好樓面付到?50%，完?成第二層以?及屋頂付到?75%付款?_____?元，工程全?部完工，交?驗(yàn)完畢付到?90%，?預(yù)留10%?為質(zhì)量保證?金，完工一?年內(nèi)無質(zhì)量?問題，清尾?款。五、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)水?電到位供給?及原材料及?時(shí)進(jìn)場，每?日午餐乙?方必須保證?工程質(zhì)量和?進(jìn)度，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?，不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?或由甲方在?乙方工程款?中扣除。?七、注意安?全勞保措?施，施工防?護(hù)措施到位?，安全施工?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護(hù)措施不到?位出現(xiàn)工傷?，或因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?75(日歷?天)，從簽?訂合同之次?日起計(jì)算，?乙方必須在?____?年___?_月__?__日前完?成主體工程?，遇天氣原?因順延，乙?方不能因各?種原因拖延?甲方建房完?工時(shí)間。遇?乙方所需材?料，應(yīng)提前?向甲方提出?計(jì)劃，以便?及時(shí)籌備。?九、后期?維修因乙?方質(zhì)量問題?所產(chǎn)生的維?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?承擔(dān)由此發(fā)?生的相關(guān)賠?償以及責(zé)任?十、其它?其它未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?按國家以及?本地標(biāo)準(zhǔn)從?嚴(yán)執(zhí)行。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，從簽字?之日起生效?。甲方簽?字(章)：?_____?乙方簽字?(章)：_?____?房屋建筑施?工總承包合?同（四）?甲方：__?___乙?方：___?__部分?細(xì)節(jié)請與當(dāng)?地建過房的?人商討……?甲方在?建房屋一棟?，建筑層數(shù)?兩層，一層?約____?_平方米，?二層約__?___平方?米，由乙方?承包施工。?雙方本著平?等、互利、?誠信原則，?確保工程安?全、優(yōu)質(zhì)、?高效、低耗?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本倆，以期?共同遵守：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?等一切建筑?材料。乙?方提供勞務(wù)?、施工技術(shù)?、施工工具?、及生產(chǎn)生?活的一切用?具等。二?、承建項(xiàng)目?乙方按照?設(shè)計(jì)圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆混?凝土及地面?、門前臺階?砼墊層;裝?飾室內(nèi)粗粉?刷、前沿外?墻貼瓷磚、?后沿外墻面?粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地?面及墻面貼?瓷磚、安裝?瓷盆、下水?管道、落水?管;頂層層?面加漿磨光?，同時(shí)作好?防滲透水處?理。三、?承包價(jià)格?每平方米人?民幣大寫：?_____?元(___?__)，建?筑面積按每?層樓外墻計(jì)?算。施工范?圍包括所有?需要水泥砂?漿抹面的墻?體。四、?付款方式?合同簽訂完?畢，工具進(jìn)?場，人員到?位，預(yù)付3?0%，完?成第一層磚?砌并搗制好?樓面付到5?0%，完成?第二層以及?屋頂付到7?5%付款_?____元?，工程全部?完工，交驗(yàn)?完畢付到9?0%，預(yù)?留10%為?質(zhì)量保證金?，完工一年?內(nèi)無質(zhì)量問?題，清尾款?。五、雙?方責(zé)任甲?方負(fù)責(zé)水電?到位供給及?原材料及時(shí)?進(jìn)場，每日?午餐乙方?必須保證工?程質(zhì)量和進(jìn)?度，按設(shè)計(jì)?圖紙和甲方?要求施工，?節(jié)約材料，?并保管好材?料，不得丟?失。六、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)按?照國家規(guī)定?的房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要求?組織施工，?不合格由乙?方負(fù)責(zé)返工?，返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)或?由甲方在乙?方工程款中?扣除。七?、注意安全?勞保措施?，施工防護(hù)?措施到位，?安全施工。?如果乙方施?工人員因自?身原因或乙?方安全防護(hù)?措施不到位?出現(xiàn)工傷，?或因施工造?成他人損傷?等事故，一?切由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不?負(fù)擔(dān)任何責(zé)?任和費(fèi)用。?文明施工，?講究職業(yè)道?德，講究清?潔衛(wèi)生。?八、工期要?求主體工?程工期為7?5(日歷天?)，從簽訂?合同之次日?起計(jì)算