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第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?村(_?____?)農(nóng)包字?第號(hào)?發(fā)包方:?租賃方?:根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?租賃法》?、《__?___省?實(shí)施中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地租賃法?a;辦法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定,為農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)發(fā)?展的需要?,發(fā)包方?將村集體?有所有權(quán)?的耕地租?賃給租賃?方種植經(jīng)?營(yíng)。為明?確雙方的?權(quán)利和義?務(wù),經(jīng)雙?方協(xié)商1?致,簽訂?合同如下?:1、?租賃地名?:面?積:界?止:?2、租賃?形式:家?庭租賃外?其他方式?租賃3?、租賃期?限:__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?(___?__年)?。(雙方?約定不得?超過__?___年?)4、?上交租賃?款:共計(jì)?人民幣(?大寫)?元。交?款方式及?時(shí)間:?5、發(fā)包?方的權(quán)利?與義務(wù):?1、發(fā)?包方有權(quán)?監(jiān)督租賃?方按合同?約定履行?合同。?2、發(fā)包?方有權(quán)監(jiān)?督租賃方?合法使用?租賃土地?。3、?發(fā)包方有?義務(wù)維護(hù)?租賃者的?合法權(quán)益?。4、?創(chuàng)造條件?,盡可能?為租賃方?提供生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)服務(wù)?。6、?租賃方的?權(quán)利與義?務(wù):1?、租賃方?有經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)。?2、租賃?方有權(quán)享?受發(fā)包方?提供的各?項(xiàng)服務(wù)。?3、租?賃方必須?按合同約?定上交租?賃款。?4、租賃?方未經(jīng)發(fā)?包方書面?允許不得?在租賃地?內(nèi)種植林?木,不得?搭建任何?建筑物,?不得擅自?取土或改?變地貌,?只允許種?植莊稼,?嚴(yán)禁將租?賃地用于?違法經(jīng)營(yíng)?。5、?租賃方在?租賃期間?,如遇意?外,其繼?承人可以?繼續(xù)租賃?,直至合?同期滿。?7、在?合同租賃?期內(nèi),如?遇租賃范?圍土地被?征用或村?集體規(guī)劃?使用,租?賃方必須?服從。征?用后,租?賃方只享?受地面附?著物賠償?費(fèi)及青苗?補(bǔ)償費(fèi)。?其他待遇?歸發(fā)包方?。8、?違約責(zé)任?:如1方?違約,應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?元。如?租賃方違?反合同約?定或違法?使用土地?,發(fā)包方?1經(jīng)發(fā)現(xiàn)?可單方終?止合同,?收回發(fā)包?土地并不?退還租賃?方的租賃?費(fèi)。9?、其他未?盡事宜,?雙方另行?協(xié)商。?十、本通?用版合同?式份,?發(fā)包方和?租賃方各?執(zhí)1份,?報(bào)市中街?道辦事處?租賃合同?管理機(jī)關(guān)?各備案1?份。十?1、本?合同自簽?訂之日起?生效。?發(fā)包方(?蓋公章)?:租賃?方(蓋章?):法?人代表(?蓋章):?簽訂日?期___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?(二)?甲方:_?____?(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)乙方?:___?__(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?為更好搞?活經(jīng)濟(jì),?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?同意,甲?方將位于?土地租?賃給乙方?使用,為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?,本著互?惠互利的?原則達(dá)成?以下協(xié)議?:一、?租賃范圍?和用途?甲方將?所屬土地?約畝的?土地出?租給乙方?使用(租?地面積以?實(shí)際丈量?為準(zhǔn))。?租地界?址乙方?租賃土地?的用途為?作苗圃生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、租?賃期限、?租賃金額?及支付辦?法:1?、租賃期?限為__?___年?,從_?____?年__?___月?____?_日至?____?_年__?___月?____?_日。?2、租用?該地的面?積、金額?:該土地?面積為_?____?畝;年租?金為__?___/?畝,合?同期總租?金為__?___元?。3、?付款方式?:租金的?交納采取?按___?__年支?付的方式?,由乙方?于每年的?____?_月叁拾?日前交納?給甲方。?三、甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?按照本協(xié)?議約定向?乙方收取?租金。?2、租賃?期限內(nèi),?甲方不得?將該土地?再次出租?給第三方?使用。?3、租賃?期內(nèi),甲?方不得以?任何理由?影響協(xié)議?的執(zhí)行。?四、乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?乙方應(yīng)按?照本協(xié)議?約定向甲?方交納租?金。2?、乙方在?承租期間?,擁有該?地的使用?權(quán),甲方?不得干涉?乙方經(jīng)營(yíng)?策劃。?3、租賃?期限內(nèi),?乙方方不?得將該土?地轉(zhuǎn)租給?第三方使?用。4?、承租期?滿乙方有?意續(xù)租,?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。5?、在租賃?期內(nèi),若?政府需征?用該土地?,因征用?產(chǎn)生的土?地費(fèi)補(bǔ)償?費(fèi)歸甲方?所有,但?的乙方苗?木移植、?補(bǔ)償費(fèi)歸?乙方所有?。五、?違約責(zé)任?1、乙?方應(yīng)按照?約定向甲?方交納租?金。如逾?期交納租?金30以?內(nèi),乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)按?日向甲方?支付年租?金百分之?一的違約?金;如逾?期超過9?0日,甲?方有權(quán)解?除合同,?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之十五的?違約金。?2、甲?方不得擅?自解除合?同或以任?何理由影?響該協(xié)議?的執(zhí)行。?否則,乙?方有權(quán)拒?付租金并?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?由此給乙?方造成的?一切損失?,由甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、如果?因國(guó)家政?策調(diào)整或?其他不可?抗力,導(dǎo)?致合同不?能履行或?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的,雙方?均可解除?合同,并?且不承擔(dān)?違約責(zé)任?六、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議,補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?七、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議,由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成的,雙?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?八、本?合同一式?叁份,甲?、乙雙方?及見證各?執(zhí)壹份,?具有同?等法律效?力。九?、本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?代表:_?____?

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